Отзывы о ЖК Шуваловский дуэт

Я искал квартиру в черте города, но у меня был не очень большой бюджет. Из всех просмотренных вариантов больше всего приглянулся же Шуваловский дуэт, тут нашёл хорошую однокомнатную квартиру. До метро без проблем дохожу за 8-10 минут своим шагом. Магазины все нужные есть, Мега, Оби, когда-то Икея была, Леруа. Для меня самый большой плюс - большой парк напротив дома.

Ничего себе жесткие отзывы какие! Мы купили во втором корпусе , когда уже был сдан первый. Хорошо, что Прок собрался и выполнил свои обязательства перед дольщиками. В стройке бывают задержки, нужно быть готовым. Покупали бы готовое жилье и не жаловались.

За адекватные деньги приобрели квартиру в комплексе Шуваловский дуэт. Район обычный спальный. Есть шикарный парк для проведения времени всей семьей. Инфраструктура налажена. Заречную улицу бы еще сделали, а то к дому не подъехать

У застройщика не так уж и много проектов. Понравился последний «Шуваловский дуэт». Дом как яркое пятно среди серости на Парнасе. Темпы строительства сейчас идут быстрее чем раньше. Нормальный застройщик с доступными ценами

Понравился проект Прока на парнасе пока еще второй дом строится, думаем взять, ценник огонь

Яркий дом, хороший такой эконом. В декабре приняли квартиру, были замечания, но устранил застройщик - в целом ок и со стяжкой и стенами, результат порадовал

Нормальный застройщик, бывают и по девять лет люди дома ждут, эти хоть достраивают, мы с женой в последнее время были скептически настроены, но получили ключи в Шуваловском дуэте и довольны

Как и обещалось по договору, ключи начали выдавать в конце года, наша двушка просто супер с большой кухней, стены выровняли. Наконец-то у меня свой дом!

Мечта жить в самом городе наконец-то у нас стала реальностью. В следующем году заезжаем в «Шуваловский дуэт», у нас и в семье скоро пополнение, поэтому квартиру мы выбирали с хорошей квадратурой и с наличием парка по близости. Этим условиям наш жк полностью удовлетворил, по договору к концу году получаем ключи, ура!

Я был недавно в офисе Прока, на мой бюджет мне предложили варианты в разных жк. Склоняюсь к парнасу и жк Шуваловский дуэт, они как раз его к концу года сдадут, а двушки ещё за 5 миллионов взять можно

Сорвали на год срок сдачи 1 корпуса Шуваловского дуэта. Можно смело прибавлять год к сроку сдачи 2 корпуса - не закончат к концу 2020.

Оценить вид корпусов и окрестностей ЖК «Шуваловский дуэт» поможет свежая интерактивная панорама с поддержкой VR, можно отследить динамику строительства, нажимая на стрелку рядом с датой https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_shuvalovskij_dujet

Вышла летняя съемка с воздуха ЖК «Шуваловский дуэт» с указателями корпусов и объектов инфраструктуры https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_shuvalovskij_dujet

Хорошая новость - 1 очередь получила милицейский адрес: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 17, корпус 2, строение 1.

Выбирая между нашим Главстроем и Шуваловским все же решились на Прок т.к.:1.Место лучше,чем сейчас строит Главстроем,цена та же(конечно за эти деньги у Глав. с отделкой),но мы решили с такой отделкой... лучше сами сделаем.2. Я на Шуваловским смотрю из окна и вижу что они СЕЙЧАС очень даже прилично работают!Нам так же в офисе озвучивали ,что хотят сдать первую очередь летом 2019.По договору конец 2019г.Посмотрим,...я реалист.Прагму тоже задерживают,хотя все готово...Комиссии самоё проблемное в сдаче.

Были на Парнасе, на консультационном пункте недели 2 назад. Сказали - отопление уже есть, по квартирам осталось только остекление балконов/лоджий. В окнах видно, что много рабочих бегает, таскают стеклопакеты. Так что работа кипит.

Нам ответили по первой очереди, что сдача будет в 1 вартале, как завершат работы по остеклению, отделку парадных и паркинг. А ключи - летом.

Темпы на второй очереди очень слабые, скорее всего ее тоже сдвинут. В любом случае, для начала нужно дождаться сдачи первой очереди прежде чем делать прогнозы

Глеб, застройщик говорит, что на госкомиссию планирует выходить весной. Ключи в 4 кв. 2019

Сегодня свежий фотоотчет опубликовали. Про отопление ничего не написали, скорее всего, его нет( но зато хоть электричество провели

Нет, информацию о паркинге я не встречал. А есть ли в нем необходимость? Может плоскостных парковок будет достаточно пока?З.Ы. фасады уже доделывают

А на рендерах цвета приятней выглядели! Зря они дом таким ярким делают. Но это чисто мое мнение

Воу-воу! Внезапно фасады начали красить! Я как-то даже не ожидал, привык к вялотекущей стройке

Застройщик выложили фотоотчеты за октябрь. Ни первая, ни вторая очереди глаз пока не радуют =(

В первой очереди сроки сдачи ни разу ведь не переносили еще? Какова вероятность, что сдадут в декабре этого года?

Если верить словам застройщика, то монолит во 2 очереди на 25% готов. Это на 10% больше, чем было в июле

Ну вроде как зашевелились на 2 очереди. Строители есть, правда совсем мало

Хотела купить однушку,но почитав отзывы,как то уже не хочется.

Поясните мне, почему в проектной декларации срок ввода в эксплуатацию как 1, так и 2 очереди одинаковый?

Подскажите, а продажи второй очереди тоже по ЖСК идут как и первой?

Почему отделкой МОП и стяжкой только в 6 секции занимаются? В остальных по нулям! ((

С северной стороны почти все заштукатурили за исключением общих балконов

Так 2 очередь строить еще и не начинали вроде. Вы посмотрите, там еще на 1 очереди работ не в проворот! Если сдадут в этом году - это будет настоящее чудо

Что-то на 1 корпусе движение замедлилось =( Я то надеялся, что до конца июня его успеют полностью покрасить

Ну вот собственно и сама новость о старте продаж. Самая маленькая студия стоит в районе 2 лямов

Как написано в группе - с 18 июня стартуют продажи в секциях 1-4 второго этапа, но ни по ценам, ни по срокам сдачи пока нет информации (

Мы купили в декабре. Решились потому что, перешли они на ДДУ. Мы живем рядом, поэтому могу сказать, что они реально делают, а не создают видимость. Да медленно строят, зато строят. Конечно, на словах они обещают сдачу в конце 2018г, а в договоре прописано, что передача ключей до 31,12,2019, но думаю к этому сроку точно ключи получим. Да и стройка заметно ускорилась со сдачей домов в Сестрорецке и Кудрово. Не хочу никому ничего советовать, каждый решает сам для себя. Время покажет.

Так тут дорого!

Всем привет"Стройка идет все хорошо.Сам ездил смотрел -звонил-вобщем что сказать....Строют по маленьку""Как построят будем жить:")

Похоже, что начались фундаментные работы на корпусе 2 очереди, а когда закончат 1 очередь - непонятно...

К сожалению, да.

Неужели вес так плохо.

Статья есть у "фонтанки" январь 2018, там перечисленны долгострои СПБ, вот этот ЖК там на первом месте. Почитайте, прежде чем покупать.

Приxем тут другие объекты. Может тут все иначе будет

Окна вставили, но не до конца и длительное время не видно каких-либо явных признаков активности!

Обьект Прока Кудрово-Хаус уже задерживают почти на 2 года, это я не по наслышке знаю(((.А он всего 2 подьезда и 11 этажей. Поэтому будьте готовы к тому, что этот ЖК сдадут на 2 , а то и на 3 года позже, подумайте тысячу раз!!!

Что с ценами, сколько стоит двушка?

А что, стройка совсем встала или как? Кто в курсе вообще?

Где они увидели перспективную локацию? Комплекс стоит на отшибе города, до метро дорога не очень хорошая, а за места в школах и садах я вообще молчу. Может, комплекс рассчитан на одних студентов, то тогда этот вопрос не будет их интересовать. Но вот семьям с детками там делать нечего. И пробки эти, ну хотя, они есть по всему Питеру, это уже не показатель. А вот с экологией да, ничего хорошего там нет.

Мы присматриваемся, но теперь боимся покупать, такие отзывы нехорошие.

Выполнили кладку и снова надолго остановились. Видимо не скоро закончат 1 очередь...

Вроде здесь будет пристроенный паркинг, а к какому корпусу он будет пристроен и можно ли бу дет в него попасть прямо из дома, чтоб не выходить на улицу?

Недавно начали вставлять окна, как то шевелятся. Приобрели большую кв с прицелом на будущее))))

Берем тут двушку. Квартиры сравнительно недорогие, местоположение более чем устраивает. Еще и парк рядом, что вообще огромный плюс! До ЛЭП, кстати, говорят, метров 500, а этого расстояния достаточно, чтобы не париться о каких-то там излучениях.

Строят долго. Надеюсь все-таки уложатся в срок, а то как-то медленно все идет.

В 10 минутах ходьбы знаю 4 стоянки, с моей привычкой ездить, а не ходить, даже если быстрее дойти, это скорее плюс, чем минус, стимул двигаться так сказать))

Есть отзывы с рассуждениями о большой кредиторской задолженности ООО "Парнас", дескать Парнас не платит кредиторам кредиторка растет, а может квартирами рассчитаются и т.д..... Друзья, вы как покупатели тоже являетесь кредиторами, так что рост кредиторки косвенно может означать рост продаж компании. Компания отражает в пассиве в составе кредиторской задолженности обязанность перед дольщикам в собственность построенную квартиру, а в активе аналогичная сумма должна отражаться в составе внеоборотных активов, в составе основных средств, на 08 счете "вложения во внеоботные активы", на данном счете учитываются все капитальные вложения за счет средств дольщиков. Когда дом будет достроен, квартиры переданы, актив с пассивом будет сведен, а в выручку компания отразит процент за выполнение функций застройщика, обычно 10-20% от договоров ДДУ.

Тож купил здесь, 3к кв., понравилось что двусторонняя, за эти деньги предлагали двушку на 10 метров меньше в тресте по соседству, подумали решили взять дуэт, ждемс...

Здесь хотя бы ДДУ, меня ЖСК не особо привлекает... Взяли квартиру для родителей, надеемся в 19 году будут жить уже здесь

Трест 36, кстати, недалеко от нашего ЖК строит муниципальный детский сад. Между Парколой и стихией, сдача следующим летом. Надеюсь, мы к этому времени заселимся

Вроде строительство идет, может паникеры зря так рано паниковать начали? Хотя конечно утверждать что все будет хорошо может только оптимист. Но все равно, стройка идет, по моему мнению должны в сроки уложиться.

Дольщики ПРОКа в КудровХаус уже пикеты собирают из-за полуторагодичной задержки по сдаче дома. По ДДУ работают на Парнасе Трест36 (для тех, кто готов купить подороже и качественнее) и Главстрой (для тех, кто подешевле), но оба застройщика надежные до невозможности. Какой ЖСК? 21 век на дворе. Рук-во ПРОК с марса что ли?

Другие ЖК сдавались с небольшой да просрочкой.. правда тогда кризис был, все дела. сейчас то времени еще много до сдачи.. согласен с предыдущим комментарием, лишь бы в срок.

Тут остается только гадать, как выйдет) Но я застройщику доверяю, может и раньше сдаст. Хотя я настроена и на 18 год, лишь бы не позже.

Как цены?

Да уж, Прок свой Кудров-Хаус уже задерживает перезадерживает на полтора года. А там домик-то на 11 этажей, Шуваловский Дуэт тоже долго строить будут, адекватные застройщики перестали работать по ЖСК еще 5-7 лет назад, а ПРОК - это.... В агенствах говорят, что на Парнасе только два нормальных застройщика - Трест36 и Главстрой)

До конца 2019 года будут строить по любому судя по темпам. А может и до 2020-го...

Судя по последним фото каркас дома уже возвели, осталось по сути утеплить, проложить перегородки и коммуникации провести. Объективно, это не должно много времени занять. Может раньше обещанного срока сдадут ЖК, как думаете?

"Коробка" корпуса 1 очереди давно готова и всё остановилось. Затем выполнили немного кирпичной кладки на нижних этажах и всё... Заметная разница с расположенным рядом "Миллениумом"!

Сейчас это скорее не парк а лес. Со стороны ЖК в него не зайти...

Выбираем новое место жительство для нашей семьи. Очень важно, чтобы рядом был культурный парк для прогулок и пробежек. Там, где мы сейчас живем, вырубают часть парка, т.к. принято решение пустить в этом месте федеральную автотрассу и наш дом будет находится в непосредственной близости к этому ужасу. К 2018 году трассу построят и нам там жизни не будет( Подскажите, пожалуйста, может кто знает, этот парк не собираются в ближайшем будущем трогать, не будет ли тут какой-то масштабной стройки?

Да, я тоже так делала - за одну песню в наушниках дошла! а еще классно, что рядом не каменные ждунгли, а не очень высокие кирпичные домики

Похоже, в Проке статью прочитали - по камерам видно, что появились рабочие на стройке, а в новостях на сайте - ГК "Прок" и Банк "Райффайзен" подписали соглашение о сотрудничестве. Теперь приобрести квартиру в ЖК "Шуваловский дуэт" вы можете по программе "Ипотека с государственной поддержкой" с процентной ставкой 11,5%. Надо этого журналиста раз в пару месяцев туда засылать - глядишь, и раньше срока построят.

:) Это нормально . Глобализация , мир без границ . Где теплее :)

Прикупить то можно но они внезапно перешли на ДДУ под которое создали ООО с уставным капиталом 100 тыс.р. и где учредителями значатся физ. лица а не Прок. У Мависа например во всех дочках ООО учредитель сам Мавис.Причем на это ооо уже повесили кредиторскую задолженность 800 млн.руб. что составляет около 40% стоимости всего дома - 2 млрд.

Большое спасибо . Не поленился почитать проектную декларацию . ООО Парнас однако :( . Невезет мне на халяву . Посмотрел всякие вконтактах , что то не очень покупателей там нашёл . Видно Северная Долина , так нормально покупателей переманила . Ладушки ... подождём посмотрим :)

Я из Минска . У нас скоро будет полное жжжж . Надоели эти кризисы . Я их устал считать , думал у вас все вери гут . Москва меня бесит , а в Питере рядом много озёр , речек ... удочку главное не забыть :) Всегда есть риск на начало котлована . Будем думать . Ещё раз спасибо за информацию . Странно только что мало кто из застройщиков интернетом пользуется . Газета из в рук в руки у нас давно померла :)

А , забыл сказать . У вас выборы в 2018 , это очень скоро . Цены вырастут , к бабки не ходи . Поэтому убудем вкладываться . Да ещё и образование у вас на высоте . Люблю Питер !

Думаю прикупить здесь . Как думают люди ? Есть смысл ? Из всей Питерской недвижимости , цена /качество , очень приемленно . Тем более по фзн . Подожду когда доллар подрастёт :)

Просвещение ,а также на Энгельса давно коробки стоят.

"с 29.08.2016 г. приостановлено заключение договоров ЖСК по ЖК «Шуваловский дуэт» (ст. м. Парнас) в связи с началом процедуры перехода на Договор долевого участия (214 ФЗ). Возобновление продаж данного объекта по ДДУ ожидается в ноябре 2016 г."

Другие два объекта разлив и кудров хаус строят не шибко быстро мягко говоря... Коробки быстро отливают а вот потом начинаются тормоза... С остеклением вообще беда...

Почему сразу подозрительный?Наверно есть, что скрывать?

Видимо, Вы на сайте проявили себя не с лучшей стороны, поэтому администрация отмечает Ваши комментарии как "подозрительные". ЖСК однозначно хуже 214 ФЗ. Но 214 защищает только от двойных продаж и никак не является гараном того, что стройка будет доведена до конца. У меня под окнами "Морская звезда". По 214 ФЗ, кстати. Шуваловский Дуэд ее обогнал по количеству этажей в два раза, хотя строить начали намного позднее.

ЖК понравилось,но смущает форма ЖСК..Кто читал устав,договор с юристом? Отзовитесь.

На сайте застройщика есть веб-камеры на всех объектах. Шуваловский дуэт - залит 21 этаж на сегодня. Всего будет 25, но коробка - только половина самой стройки. Пока строят с опережением (тьфу-тьфу). Радует, что из всех трех объектов застройщика два в финальной стадии. Надеюсь, что к концу 17 года первый дом будет достроен, но я лицо заинтересованное.Если оглянуться назад - были более удачные варианты в конце 14 года, когда я вписывался (тогда еще не начали копать котлован). Больше чем за полтора года застройщик поднял цены примерно на 7,5%, депозит за это же время дал бы не менее 20%, а то и 30% (тогда даже Альфа 18 или 19% годовых тогда давала). Стоит покупать или нет, решать только Вам. Каждый случай индивидуален - для жизни или под сдачу, подходит ли район лично Вам, автомобилист Вы или пешеход, работаете в центре или для родителей-пенсионеров, смущает отсутствие ремонта или у Вас брат отделкой занимается и сделает недорого "как для себя". Ответьте сами себе на эти вопросы, и вывод, скорее всего, придет само собой.

Стоит ли покупать в этом жк?

Кто следит за строительством? Как оно продвигается?

Выгодные условия покупки жилья: в июне квартиры в ЖК "Шуваловский дуэт" можно будет приобрести от 1,7 млн руб! Также предоставляется ипотека от 16300 руб./мес. и рассрочка до 3,3 лет!

С какими банками застройщик сотрудничает?

Кто может сказать, надежный ли застройщик? Точно сдадут?

При взносе 50 % от стоимости квартиры, можно получить в Дуэте рассрочку на 4 года. Ипотеку дают Сбер и Возрождение.

Стройка за 2 года, вот насмешили. Здесь дом сколько этажей? Это пятиэтажку за 2 года строят. Так что в деревню...

Внимание! В ЖК «Шуваловский дуэт» действует акция на студии (до 25 декабря). Акция распространяется только на квартир со 2 по 5 этаж. Стоимость квартиры по акции составит 1579 тыс.руб.

Вроде бы идёт какое-то копошение на стройке...

А мне хотелось бы узнать зимой они также будут строить? Или все же темп снизится из-за плохой погоды?

Мне бы, как и остальным, очень бы хотелось узнать причину столь больших сроков строительства.

А я напротив считаю, что вкладываться сюда очень опасно. Стройка имеет все шансы стать долгостроем. Сдадут, может к 20 году, а может, вообще не сдадут. Предыдущие стройки они также сдавали с большим срывом сроков.

В последнее время этот район стремительно растет, дома. магазины, другие объекты.Те кто сильно боятся ЛЭП - не бойтесь) до них тут далеко,зато рядом парк.В плане инвестиций, район вполне привлекательный. И метро рядом. Можно потерпеть неудобства..Купить, сдавать...а там посмотреть.

Что за чушь о банкротстве??? Конкуренты, не вводите людей в заблуждение! Стройки идут, слежу за Сестрорецком. Даже если и будет задержка, то ненадолго.

Цены бросовые. Настораживает следующее: Стоимость на сайте указана только за кв. метры. Это называется "паевый взнос". Придется платить ещё и "целевой взнос", размеры которого устанавливаются правлением ЖСК. А сколько ещё тыс. или млн. рублей правление насчитает? Как бы не было сюрпризов.

Да все уже восстановилось! Все нормалек. Вон и ипотека вернулась . С господдержкой. Вкладываемся в нормальный проект

компания банкрот строит годам и ничего не сдает

В Сестрорецке ничего не строят стоит уже с месяц...

в сестрорецке уже два года жду, в суд на них не подашь все куплено

Еле шевелятся,им бы сперва долгострой в сестрорецке сдать там третий год задержка пошла

Глядишь к 2025 году сдадут.В сестрорецке еще конь не валялся надо его долепить,потом за дуэт примутся.

очень интересно все таки узнать причину столь больших сроков строительства

Чем обоснованы такие большие сроки?? В среднем стройки идут 2 года

стройка стоит ) до 2019года время есть хе хе

Не будут они его сдавать,срок сдачи перенесли на год уже..по суду с них ничего не высудишь договор такой,да и счета пустые.

А мы покупаем тут квартиру и более того считаю что более удачного места по таким деньгам найти трудно.Нравится что есть метро неподалеку.Берем двушку,проект обещает быть интересным,начало положено,теперь ждем сдачи объекта

возле дома на михаила дудина 25к1 и парколой тоже лэп. я тут живу и не замечаю хоть и рядом.

Люди! Не вписывайтесь в такие сомнительные стройки. Данный застройщик задерживает сроки на всех своих объектах. Строят ужасно, манагеры абсолютно некомпетенты и ни на один мой вопрос толком так и не смогли ничего ответить.

Деньги в банке. Рубль валится на глазах, что от него останется через 5 лет????

кто вписывается в шуваловский дуэт напишите мы думаем смущает жск

цены хорошие смущает срок и договор жск совсем непонятный, кто хочет вложиться в шуваловский дуэт пишите. что думаете.

Если эти деньги вложить в банк, через 5 лет будет приличная сумма, подумайте насколько это дешево

Цены конечно дешевые, но надо понимать, что сроки тоже ого-го и непонятно почему так долго. Заселение через 5 лет!!! Так что думайте....

есть плюсы: цена и близость к метрои минусы: строят теперь (акцентирую на ТЕПЕРЬ, так как предыдущие объекты строили по 214-му) не по ФЗ 214, а по договору ЖСК с кабальными условиями, к тому же обычных дольщиков в правление ЖСК не допустят и второй минус это близость ЛЭП (метров 400)

Алекс, Это смотря до какой именно станции метро - если, скажем, до станции пр. просвещения, то может 6 км и выйдет, а до ближайшей станции Парнас, да, несколько домов пройти, где-то 1км, не больше, хуже другое: до ЛЭП метров 400-500.

А правда ли там 6 км до метро? по яндекс-карте смотреть - так там всего несколько домов пройти

Звонила в Прок, возводить дома будут весной-летом 2014 г. Пока нет разрешения на строительство.