Отзывы о ЖК Елки Вилладж

Застройщик официально признан банкротом- делайте выводы. Участки под третью и четвертую очереди продают на аукцион

В Ленинградской области насчитали 39 застройщиков, которые опоздали с введением в эксплуатацию домов больше чем на полгода. В связи с этим областные власти задумались над тем, чтобы запретить таким недобросовестным компаниям, обманувшим дольщиков, продавать квартиры. С письмом к главе Росреестра по Ленобласти Игорю Шелякову, в котором объясняется соответствующая идея, обратился вице-губернатор по строительству Михаил Москвин. Областной чиновник в своем обращении апеллирует к поправкам закона о долевом строительстве, которые дают основания приостановить регистрацию прав по новым договорам долевого участия. Если решение блокировать новые продажи недвижимости недобросовестными застройщиками будет принято, снять этот запрет можно будет только в случае ввода объекта в эксплуатацию объекта или предоставления 100% договоров согласия на продление сроков строительства объекта. Среди застройщиков, попавших в список, приложенный к письму, попали: ООО «Гранд-Строй», три дочерних компании холдинга «Норманн», ООО «Демидовский парк», ООО «Стройлес», ООО «МонтажСтрой», ООО «Интер-Строй», ООО «Вира», ООО «Гринвич», ООО «Элемент-Бетон», ООО «Оникс», ООО «Промстрой», ООО «Строительная компания «Навис», ООО «ЛеноблСтрой», ООО «ЛенСпецСтрой», ООО СК «Нева Сити», АО «Тараформ», ООО «Интекс», ООО «Финнранта Строй», АО «ПортЖилСтрой», ООО «СТИ 25», ЗАО «Петро-Инвест», ООО «НСК-СтройПроект», ООО «Ижорские просторы», ООО «ОблСтрой55», ООО «СНВ Северо-Запад», ООО «СК «Козерог», ООО «Мегаполис Развитие», ООО «Европейская слобода», ООО «АльтаирИнвест», ООО «Альтаир», АО «Главстройкомплекс», ООО «Нева-Альянс», ООО «Аквамарин», ООО «Бригантина», ООО «Айбер Звезда», ООО «Айбер Сказка».

столько жилых комплексов в округе строят а люди все халяву хотят!!!! вон и в сертолово давно дома сдают и в парголово, просрочек нет что в новом сертолово что в золотых куполах. зачем брать квартиру у мелких компаний- они не в состоянии что либо строить на свои деньги

17 июля. У меня срок стоял получения ключей второй очереди - 3 квартал 2018 года. Сейчас там просто тупа - никак. Буду расторгать договор через суд с компенсацией уплаченных банку процентов по ипотеке. Эх. А начиналось все так красиво....

Это кто там так красиво рассказывал про сдачу на май??? Я с 30 июня 2017 г жду! И ни чего не меняется!

Гранд Строй - развод на разводе, жду квартиру почти год, по договору сдача в июне 2017 была. Слава Богу есть еще недвижка. Никому Никогда не пожелаю сотрудничество с гранд строем. С начала мая все телефоны, указанные на официальном сайте недоступны.

ни чего не делается,разрешений нет,всё отложено минимум до осени

Нет уж, там что угодно, только не тишина.) Вторая очередь строится по графику, рабочие трудятся даже по выходным. В первой очереди заканчивают чистовую отделку, причем очень даже прилично все делают, не тяп-ляп. Еще очень важный и продуманный момент, первая и вторая очередь расположены друг напротив друга, таким образом, строка никак не будет мешать жителям первой очереди.

Никаких переносов, о чем вы говорите и зачем врете! Квартиры первой очереди будут сдаваться уже в мае. В подтверждение новый фотоотчет первой очереди! Все готово!

В декабре 2017 хотели сдать без канализации, водоснабжения и дороги. Сейчас т..цатая попытка. На официальном сайте сроки перенесли уже на сентябрь

Не район, а вечный праздник! Дома первой очереди с яркой отделкой и витражными балконами смотрятся просто обалденно. Сейчас все зелено уже, вокруг смотришь и глаз радуется, никаких тебе высоток, машин и асфальта. Природа, благодать...

Я тоже не понял. Во всю ведутся работы над коммуникациями. Я тоже знаю, что ключи в мае получим. Квартиры без отделки полностью готовы к сдаче, в остальных отделка полным ходом.

Плотно общаюсь с дольщиками, планирую покупку. Настрой позитивный вот-вот получает ключи первая очередь. Дом второй очереди активно строится, так же ведутся работы по коммуникациям. Хотим оформлять двухкомнатную в рассрочку от компании, хорошие условия и минимум переплат.

ООО "Гранд-Строй" (застройщик первой и второй очередей ЖК Yolkki Village) было дважды отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию: - первый звоночек прозвенел 20 марта 2017 года (удивительно, но факт - первую очередь застройщик пытался сдать без канализации, без водоснабжения, без работающей котельной, без дороги, оформленной надлежащим образом). Не прокатило. - вторая попытка последовала 19 июня 2017 года (с 20 марта ничего не изменилось и застройщик снова попытался сдать первую очередь без канализации, без водоснабжения, без работающей котельной, без дороги, оформленной надлежащим образом). Не прокатило. Перенесли сроки сдачи на март 2018 года. На дворе май 2018 года. Когда в итоге будет сдача???

Мне очень нравится первая очередь, которая будет сдана в скором времени. Если есть свободные варианты квартир, будем покупать, на днях едем в офис компании и на экскурсию сразу записались.

Многое привлекло мое внимание именно к этому загородному ЖК, но собственный сад и школа стали решающим фактором. Ну и акция со скидкой 700 тысяч тоже)) Покупаю квартиру в первой очереди, ключи получаю к лету!

По апрельской акции 50 квартир с отделкой продают со скидкой 700 тысяч) Узнали, когда были в отделе продаж. Рассматриваем предлагаемые варианты)

На весь ЖК будет своя скважина! Причем вода будет чистая, потому как установят фильтры и можно будет пить прямо из-под крана! Это очень большой плюс. Во-первых, экономия на установке фильтра. Во-вторых, минимальный вред для техники (стиралка, посудомойка) ведь нет известковых примесей. ну и конечно же, польза для всех будущих жителей, будем купиться в чистой воде без вреда здоровью!

Какие цены во второй очереди? есть ли акции, скидки, подарки на покупку?) Смотрю что так строят, можно и вложиться на будущее, район-то отличный для жизни.

В апреле предлагаются хорошие скидки на покупку квартир, до 700 тысяч можно сэкономить.

Жить в таком квартале будет очень комфортно. Преимуществ очень много, все сразу и не опишешь. Из того, что привлекает лично меня. Это малоэтажное строительство, не высокая плотность застройки, нет машин на территории комплекса, т.е. безопасность, видеонаблюдение, ограждение, своя школа и сад, до города рукой подать! Все это за доступную цену и различные условия покупки.

Последние новости:Продолжаются работы по установке станции биоочистки, выполняется монтаж рам. Были проведены лабораторные испытания фундаментной плиты под КНС.Плита перекрытия резервуара чистой воды была обработана битумным праймером в два слоя, выполнена внутренняя обмазочная гидроизоляция. В рамках работ по водоотведению было произведено устройство опалубки для лотков колодцев с их последующей очисткой, бетонированием и герметизацией швов.

Я уже думал, что в первой очереди купить квартиру не получится, а тут еще есть несколько свободных вариантов. Решили в рассрочку от компании оформлять, условия не плохие. Квартиры сдаются с отделкой, никаких заморочек с ремонтом и это здорово.

Дома первой очереди практически готовы к сдаче! Ну были заминки из-за коммуникаций, зато все решилось в нашу пользу, мы теперь вообще не зависимы ни от кого! Если в близлежащих населенных пунктах отключат воду или свет, то нас это не коснется!

Действительно хорошие новости. Коммуникации у нас не будут зависеть от комунальщиков и перебоев никак, следовательно, не будет.

Мы купили квартиру с отделкой, обещает быть вполне приличного качества. Конечно, придется немного подождать, но главное, что дом уже сдадут в эксплуатацию, а остальное дело времени. В любом случае, еще мебель заказывать нужно.

Ура! Спасибо за хорошие новости! :) В последнее время нас ими радуют, пусть не перестают!

Йо! Хорошие новости! Смонтировали КНС! Нашей канализации - быть! )

Ну, долгожданное потепление пришло )) Работы уже на 5 этаже ведутся на второй очереди, что радует! Вчера были замечены большие машины с оборудованием, которые ехали на нашу стройку! Видимо, то самое оборудование для канализации везут.

Светлана, квартиры, которые без отделки, уже готовы к сдаче, в них работы закончены. Шоу-рум плюс новый делают, обещали в конце месяца уже запускать на просмотр отделки!

Если судить по отчету за февраль, то да, уже все готово, только отделка квартир еще не до конца сделана. Но с этим, я думаю, строители быстро справятся. Главное, что работы идут постоянно на объекте)

Что там осталось сделать из строительных работ? По большому счету только отделку квартир же доделать? Поскорее бы появился мартовский отчет о ходе строительства)))

А тут не прикрепить фото, только можете ссылку кинуть.Да, я тоже видел в группах, что уже на третьем этаже работы ведут! Хорошо бы уже морозы отступили окончательно! Все=таки подтормаживают они работы, мне кажется!

Уже все на подходе))) почти, видно, что осталось совсем немного. На сайте есть отчет. Кровля, стяжка, остекление, благоустройство территории, котельная, электроснабжение сделаны полностью. По сути осталось только доделать внутреннюю отделку квартир.

Привет! А что с ходом строительства сейчас в елках? Как дела движутся в 1 очереди?

Был на стройке. Жаль, фото не прикрепить. Или я не знаю как? Кладку из газобетона на второй очереди делают, уже по два этажа забацали!

Рассматриваю несколько вариантов,елки тоже поеду смотреть. Напишу сюда по результату.

По поводу канализации - строят, родимую! Ура! ))Завезли какое-то оборудование для очистных сооружений.Как написано в группе, это одна из частей большого комплекса сооружений. Если сравнить то, что написано с тем, что было в видео одном из последних, то все по срокам сходится! Выходим на финишную прямую.

Из всех вариантов, которые я рассматривал, Елки подходят нам больше всех. Есть сомнения, мало информации об этом застройщике. Или я не там ищу?

А есть какие-нибудь скидки или акции?

Ездили смотреть, не увидели никакую свалку.

Согласен.По поводу 2 очереди - кран уже перенесли, в выходные еще, работы возобновили по строительству этажей. Движуха такая! Столько строителей в выходные наблюдал!

Елена, централизованную построить гораздо сложнее и дороже, много различных согласований требуется с местными властями - и водоканал, и всякие природоохранные шляпы (ну, можно рыть или нет). А вообще это удобнее в эксплуатации. Хотя, по большому счету, эту разницу заметит лишь тот, кто строит и платит ))) обычных жителей это не касается

Ребята,в целом не хочу сеять смуту, но риэлтор уверяет что сроки затянутся или стройка встанет в том числе от них отказалась Петербургская недвижимость... смотрю фото с октября по январь особо не меняется строительство...интересно мнение дольщиков так как хотели брать ипотеку в этом ЖК ну плюс еще рассматривали ЖК Шотландию

Подскажите, кто-нибудь получил ключи?как отделка?вода,тепло?что можно подключить по связи?скажите реально добраться до работы так далеко если проблема с машиной?)))

Ключи будут в марте- вы за новостями следите? )) Посмотрите новости.Если бы не канализация- были бы раньше. но зато теперь уже она будет централизованной, это практичней.

А что со своей инфраструктурой? Помимо школы и детсада что планируют строить?

По поводу плесени - это хорошая новость. Промышленная обработка - это правильно, спасибо застройщику. Самостоятельно вывести ее очень сложно.А откуда плесень и грибок в новостройке???? Из-за нарушение технологий?Ужас.. и в этом жить потом не страшно?

Господа! Надеюсь, среди обсуждающих Ёлки тут найдутся те, кто был на стройплощадке уже в январе после праздников? Кто-нибудь может поделиться актуальной информацией, что там сейчас происходит со второй очередью? Если у кого есть фотографии, буду также признательна!

Был сегодня в Ёлках, порадовал ход работ, оперативно все движется, вторая очередь так вообще - любо дорого. Еще один позитивный момент - рассказали, что к выходным закончили обработку всех корпусов от плесени и грибка.

кстати, довольно интересный вариант — рассчитали ипотеку на студию 25,47 кв. м. при первом взносе 473 000. Срок ипотеки — 20 лет, ставка 9,45%.

Места в Агалатово есть, и в ближайшее время не кончатся, мы узнавали)Школа, кстати, хорошая.

Alexxi, в Агалатово точно неплохая, в отличие от Скотного, куда нам пока предлагают из Ёлок возить детей, но и она же не резиновая..Правда у нас с этим пока попроще - дочка еще в сад ходит, нам еще два года до школы, так что пока тоже будем возить ее в сад в город, территориально это у Гражданки, так что добираться не критично.А там, может, уже и в Ёлках школу построят! Дико на это надеюсь))

При покупке квартиры выдают полезные презенты для новоселов - скидочные карты на переезд, мебель и отделочные материалы.

Нет, сумма там не прописана. Надо карту постоянного покупателя иметь, она тоже в комплекте идёт

Да есть поди в социальных сетях что нибудь! Надо поискать, а то много мусора лишнего бывает!

Я, кстати, слышал, что теперь еще будут при покупке квартиры дарить карту новосела со скидкой 5% на покупку мебели в «первой мебельной фабрике» и карту постоянного покупателя на услуги по переезду со скидкой до 7%. В принципе, подарок хоть и небольшой, но приятный)

Будет детский сад и прогимназия (началка) ко сдаче всего комплекса в целом. Это 20-21 годы. В Вартемягах и Агалатово есть школы. В Агалатово очень хорошая, все хвалят: бассейн, учителя заслуженные, много развивающих кружкой. Детки из школы и на соревнования ездят (танцы, спорт), и в олимпиадах участвуют! И места там есть, что важно!

Ребята, я слышала мимоходом, что вторая очередь теперь Сбербанком аккредитована. Это так? Кто в курсе? Какая ставка будет? На какой период дают?

Почему в Скотное? В Агалатово отличная школа, с бассейном даже и хорошим уровнем образования. И ближе ехать , чем в город. Прогимназию обещают в 21 году, ну так это прогимназия, то есть сад и началка. Старшие классы в любом случае возить. Хотя по моим меркам ближе, чем я в Питере сейчас старшего вожу, с пробками получается минут 40, а тут до Агалатово минут 15

Ну экология дело хорошее, особенно когда в семье дети, я вот лично очень рада, что мелкие не будут в смоге постоянно находится. Хотя вроде бы и от города не так далеко, всего минут 20 на машине- но все же порядочно. Садик же будет с начальной школой объединен, так называемая прогимназия, он на территории комплекса будет, но в 21 году. а вот с парковками похоже будет сложновато- подземных паркингов у них нет, во дворах машины не ставятся- ну я за это двумя руками,и сколько там машиномест я тоже не поняла

Вообще-то изначально вложились в квартиру в Елках, чтобы сдавать, какое-то время, да. Не совсем, правда, понимаю, почему этот ЖК позиционируют как комфорт класс, мне странно это. Это хороший такой середнячок, но до комфорта ему тянуться еще.Прежде всего привлекает экология, это один из самых благополучных уголков области в этом плане. Надеюсь, так оно и останется в будущем.. Но и инфраструктура тут на уровне, что важно. Пробки... ну, они везде.Встревожило обсуждение насчет парковок. Если я правильно понимаю, парковки будут обязательно, при этом - отдельно, не во дворах и не под окнами. на мой взгляд, вариант оптимальный. Или я чего-то не знаю?

На сайте застройщика появились новые фото за декабрь, очень красиво! Надо съездить посмотреть вживую.

Сегодня на стройке был.Сказали, что скоро часть секций второй очереди под крышу будут возводить. Добавили еще качели, баскетбольную площадку сделали.

А я думаю, что со временем там и в самом деле будет отличное место и для проживания и для отдыха. Для того, чтобы рассуждать, нужно посмотреть своими глазами, а не слушать мнения людей которые Елки еще не видели. Первую очередь я видела и считаю, что для новостройки - исключительно замечательно.Просто нужно время. Впрочем, у каждого мнение свое. А кто богатый, тот пускай покупает элитное жилье. А школа и садик все равно там будут. Иначе бы не начали такую стройку!

Комплекс понравился, если записаться заранее, то можно посмотреть квартиры и отделку. На первых этажах коммерческие помещения (магазины, аптеки и т.д.) В первой очереди очень крутую детскую площадку сделали, теперь детишкам есть где разойтись.)

Сейчас в этом ЖК есть ипотека без первого взноса, до 30 лет, под 11.46% годовых. Неплохое предложение. Строят тоже вроде в темпе, несмотря на то, что первая очередь шла тяжело по началу.)

Да ладно вам, все в порядке!Разметку нанесли для парковки, площадку детскую установили, качельки-карусели всякие, для спорта турникеты! На второй очереди уже стены восьмого этажа возводят, первую активно к сдаче готовят, в домах тепло и сухо.

Уже поставили детскую и спортивную площадку во дворе, забор устанавливают зеленый, крылечки сделали - все к сдаче идет! Ура, товарищи :)

Купили себе здесь двушку, родители приехали, посмотрели и сказали, что тоже хотят сюда переехать. Место красивое, спокойное, на днях озеленение провели, вообще благодать. Купили теперь и для них квартиру в Елках, со скидкой 3%) Мелочь, а приятно.

Надеюсь,я правильно поняла, что вопрос был мне адресован) Есть еще квартиры со скидками 4500р с квадрата, есть скидки при повторной покупке (3% кажется), а также квартиры месяца, на которые снижены цены.

Нам понравилось, как на генплане выглядит квартал. Решили присмотреться внимательнее, тем более сейчас акции очень хорошие у застройщика, кое-где специальные цены, мне например приглянулась однушка с отделкой и большой кухней за 2,5 млн., 42 квадрата. А инфраструктура, она появится со временем.

Построить то построят но я уверен что либо с парковкой там проблемы возникнут либо с шумом от трассы, либо с инфраструктурой. Слишком дилетантская контора чтобы все грамотно просчитать.

Я смотрела. Строительство идет, только вопрос когда будут сады и школы. Все отдаленно, без машины ни как.

Задержка строительства меня настораживает. Опять же детский сад только в перспективе, а будет ли это в реальности...

Уважаемые участники сообщества, заинтересовавшиеся приобретением квартир в жилом комплексе Елки Вилладж, мы являемся подрядной организацией на данном объекте. Рады предложить вам квартиры по переуступке по привлекательным ценам, а также ответить на все вопросы , связанные со строительством .

Спрашивал про конструкции у менеджеров. Перекрытие 160мм... колонны по фото вроде 250х250 высотой метра 3...Проверки проектной документации экспертизой у них не было. Построили что за хотели... Купите квартиру, а потом с трещинами жить или еще чего похуже произойдет... Этот риск тоже нужно учитывать.

Для деревни Скотное цены здесь и не такие уже и маленькие. могли бы дома здесь и получше строить. Но тут эконом класс и этим все сказано. Работают таджики и соответственно все не очень ровно. Однако стоит в этим смириться: бюджетные дома никогда на элитки похожи не будут!)))

Тут все пишут о том, как круто - халявная дешманская отделка или скудный набор мебели из икеи. Что же остается по существу всем плевать. Тут же бесплатный диван! Качество дома уже сейчас можно назвать ужасным. Кривой, замазывают дырки в каркасе.

при покупке делают бесплатно отделку, выбора не так много, но красивые варианты практически все - есть что обдумать

мы вот недавно купили квартиру и нам в подарок дали сертификат в икее на спальню и скидку на кухню

Правильно. Неудобные вопросы надо было задавать перед покупкой. А раз заплатил - захлопни варежку и проектируй кухню.

Очень интересное предложение - за один миллион с лишним - тебе дают студию в почти 20метров квадратных, отделку за 5000, и икеевский сертификат на покупку мебели на 85000

Уже ничего не строится...Строителям должны денег

Что? 20 тысяч за коммуналку?Мне кажется, вы немного путаете коммунальные платежи за коттедж и обычную квартиру. А так... почему бы не взять.. цена приемлемая и это многим объясняется. Продавец нас хорошо проконсультировал. Да можно и без него многое понять — просто съездить в шоу — рум +пообщаться с жильцами будущими на форумах. Плюс ко всему — застройщик сотрудничает с Россельхозбанком, что, как мне кажется, гарантирует успешную сдачу дома. Да, бюджетно, но это не жск. Бояться, что стройка затянется, я бы не стала.

До центра Петербурга меньше чем за полтора часа вы на своем авто вряд ли доберетесь, а скорее всего потребуется часа два. На общественном транспорте - еще больше.

Нам предложили скидку 15% - посчитали, таких цен нет нигде, и приняли решение - однозначно - ПОКУПАТЬ!

Очень жалеем что связались с елками.Много говорят а вовремя не исполняют.

Изначально, когда решили с мужем в этом районе квартиру купить, на ЖК Yolkki Village нацелились, но уж больно у них там все запутано и проблем много... побоялись рисковать. Посмотрели другие варианты поблизости и выбрали «Шотландию», у них и проект интереснее и застройщик надежнее.

Елки Вилладж готов к старту продаж! Готовы четыре корпуса 1-ой очереди.