Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Кудрово ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio Moskovsky Svetlana ParkT
The OneU
UP-квартал ПушкинскийY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна
Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волковский Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25
Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная гавань Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город Зеленый квартал ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux
Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морская набережная Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Мурино Парк Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков
На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка
Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Статус у Парка Победы Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО
Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Эмеральд на Малой Неве Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Березовая роща

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Березовая роща


Отзывы Цены Карта Видео
+7 (812) 703-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Березовая роща

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Березовая роща своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Тайный покупатель оценил жилой комплекс Березовая роща по следующим параметрам:»
«Квартира и дом – 7 из 10. Основные минусы – высокая стоимость на квартиры, приобрести квартиру можно только по переуступке прав собственности по договору долевого участия»
«Инфраструктура для детей – 9 из 10. Основной минус – отсутствие школ в составе комплекса»
«Инфраструктура для всех – 8 из 10. Основные минусы: небольшое количество машиномест в крытом паркинге, гостевая стоянка не рассчитана на большой объем машин »
«Безопасность – 3 из 10. Безопасность организована слабо. Не предусмотрен КПП и ограждение. А также нет камер видеонаблюдения»
«Район – 5 из 10. Тайный покупатель снизил балл за следующее: дефицит социальной инфраструктуры, а также сложности с выездом из микрорайона из-за пробок»
«Транспорт – 3 из 10. Основные минусы: удаленность от метро, плохая транспортная доступность, пробки в часы пик на выезде из деревни, узкая проезжая часть. Итоговый балл – 5,8 из 10»
«Максимальный балл за богатую инфраструктуру. Локация новостройке показалась нашему агенту удачной»
«Максимальный балл за богатую инфраструктуру. Локация новостройке показалась нашему агенту удачной»


«Для сайдинга фасадов застройщик использует вентилируемые фиброцементные панели»
«В перспективе рядом с Мега Дыбенко будет построена станция метро «Кудрово»»


«Входная дверь установлена не по уровню, на сантиметр отходит от нормы. В межкомнатной двери не закреплена ручка, она шатается»
«Полотенцесушитель горячий, но не закреплен. Облицовка плитки выполнена на уровне, заметили лишь небольшие дефекты по затирке»
«При осмотре подоконной доски мы наблюдаем на ней царапины»
«Квартира в достаточно хорошем состоянии, помыть ее. По 5-балльной шкале я бы поставил 4 балла»


«Тайный покупатель оценил надежность девелопера в осторожные 7 баллов. Компания молодая и устойчивой репутации пока не имеет»
«Схема покупки оценивается в 6 баллов. Ипотека лишь от одного банка и большая переплата при покупке в рассрочку»
«9 баллов Березовая роща получает за цены и планировки»
«Максимальный балл за богатую инфраструктуру. Локация новостройки показалась нашему агенту удачной»
«9 баллов за близость к станции метро, кольцевой автодороге и Мурманского шоссе»


Описание

Застройщик:
Полис Групп

Ближайшее Метро:
ул. Дыбенко

Тип дома:
Кирпично-Монолитный с вентилируемым фасадом

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(2.3)
Экология
(3.0)
Транспортная доступность
(2.0)
Инфраструктура и комфорт
(2.0)
Надежность застройщика
(1.7)
Цена/качество
(2.7)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Березовая роща

Жестокие отзывы

Кай Метов
    2017-10-23
http://domkontrol.ru

По лифтам: три из четырёх ушатаны, и работа одного-двух это явно не из желания что-то сберечь... Уже не чего. Вонь по двум башням ЖК от протечек кнализации - подарок от застройщика, УК как-то вяло на это смотрит, застройщику и совсем наплевать!


Ответить

Остальные отзывы

Катерина
    2018-10-04
http://novostroy.su

Подскажите,пожалуйста,те кто уже проживает в БР:были ли проблемы с тем,что "трубы отопления"под стяжкой?Не было ли прорыра труб..И не было ли у кого-то потеков на стенах вокруг вытяжки на кухне...не появилась ли плесень?Ходили на просмотр в красный дом..Заранее простите за непрофессиональный слэнг)))


Ответить

Алина 111
    2018-02-15
http://domkontrol.ru

Очень смешно смотреть на отзывы, которые слово в слово копируют слова известных блоггеров - разучились уже люди думать самостоятельно, это печально. Не нужно грести все дома под одну гребёнку и тем более так предвзято осуждать целый район. Кудрово - хорошее место, достаточно зелёное, да и всё необходимое для жизни тут есть.


Ответить

Лада
    2018-04-12
Не могу не согласиться! Живу в Кудрово уже много лет и уезжать отсюда даже не возникает мысли. Сначала на съеме жили, теперь вот в собственной квартире.
Вера
    2017-11-11
http://spbguru.ru

Никаких претензий по принятой квартире нет вообще. Может потому что этаж всего 4 и вода доходит.домофоны установили.будем видеодомофоны заказывать. И ведь все добросовестно и планомерно делается. Всем приятного проживания в нашем ЖК! А Кая не читайте, у него квартиры в нашем ЖК нет


Ответить

BiznesMen
    2017-10-26
http://domkontrol.ru

С лифтами везде проблемы - в любой новостройке, а это у меня уже третья, я как бы покупаю квартиры и сдаю их) В среднем через год после сдачи проблема полностью вылечивается, чаще в этом виновата УК!


Ответить

Степан
    2018-09-27
Прошел год. Проблемы не вылечились, а усугубились! Полис на все и всех забил.
Май Кетов
    2017-10-25
http://domkontrol.ru

К сожалению, да.... стандартная ситуация.а в стройтресте вообще лифт не работал 1,5 года, при этом лифтеры поднимали все за деньги (100р.этаж)Сразу лифты работали и без проблем в северной долине и мегалите. В остальных новостройках поднимали все за деньги


Ответить

Меркурий22
    2017-10-24
http://domkontrol.ru

Был конечно. Живу невысоко, по утрам хожу пешком вниз. Ну раздражает. И что. Я до этого снимал в ЖК Александр Невский, там ещё хуже было первый год, иногда вообще ни один лифт не работал, а этажей больше двадцати, а потом всё заработало разом. Так что я придерживаюсь мнения, что это стандартная ситуация.


Ответить

жилец21к2
    2017-10-23
http://domkontrol.ru

В субботу днём 21 октября прорвало трубу канализаций диаметром 160 мм, по этой причине отключили горячую и холодную воду , УК внятных ответов когда починят не говорят


Ответить

Кай Метов
    2017-10-23
http://domkontrol.ru

По лифтам: три из четырёх ушатаны, и работа одного-двух это явно не из желания что-то сберечь... Уже не чего. Вонь по двум башням ЖК от протечек кнализации - подарок от застройщика, УК как-то вяло на это смотрит, застройщику и совсем наплевать!


Ответить

Кай Метов
    2017-10-23
http://spbguru.ru

А ещё и на: канализацию (вонища стоит ужасная, как минимум в двух башнях...), домофон (который даже не удосужились спроектировать...), фасадное остекление (протекающее, по заявлениям жильцов...)...Это и есть привет от полиса!Застройщику наплевать на качество...


Ответить

Кай Метов
    2017-10-18
http://domkontrol.ru

Явно не был в этих лифтах, они именно что ушатаны.В зелёной и жёлтой башнях работают по одному пассажирскому лифту.Как тебе?! Наверное берегут...


Ответить

Меркурий22
    2017-10-18
http://domkontrol.ru

Причина того, что включены не все лифты, вообще не в том, что они "ушатаны". Их как раз все сейчас и не включают, чтобы их не ушатали в ходе ремонтов. В новостройках обычно через год все системы начинают нормально работать, не раньше.


Ответить

Михаил
    2017-10-18
http://novostroy-spb.ru

Надо заявку в Полис. Дом на гарантии, они обязаны исправить. Скоро, надеюсь, ремонты закончатся и прекратят лифты перегружать так сильно.


Ответить

Катя
    2018-10-03
Степан,а вы из какого дома?25этаж?
Степан
    2018-09-27
Гарантия и Полис несовместимы. Уже полгода жду устранения протечки кровли. Не могу доделать ремонт. Квартиру заливает. Подал в суд. Но надежды нет. У Всеволожских судебных приставов несметное количество исполнительных листов.
Уля
    2017-10-17
http://domkontrol.ru

Так «ушатаны-то» уже жильцами. А то винят всех вокруг, но только не себя… И это еще далеко не все ремонты закончили, что же еще через полгода будет? Соседи, давайте как-то уважительнее относиться к месту, где нам всем еще жить.


Ответить

Андрей
    2017-09-26
http://novostroy.su

Уважаемые соседи! Кто нибудь из тех,кто согласился на досудебное урегулирование вопроса получения компенсации за несвоевременную сдачу дома получил деньги или нет? Я наверное в очередной раз поступил крайне неразумно - поверил. что Полис в течении 90 суток выплатит деньги. Соглашение подписал 05.06.17г. Прошло больше 100 дней и ничего. С клиентского отдела получаю неразумительные ответы что выплаты идут, вашей фамилии в списках нет, информацию доведем до руководства. У кого нибудь есть какая нибудь информация. Может надо идти в суд???


Ответить

Кай Метов
    2017-09-26
http://domkontrol.ru

А теперь бот, приведи мою цитату про количество лифтов.Я написал про то что лифты практически со сдачи дома работают от силы два и они уже ушатаны... все четыре не работали не разу.


Ответить

Виктор
    2017-09-23
http://novostroy.su

Алексей, авария была, вот и пахло. Из-за нарушения правил пользования системой канализации (спасибо, соседи, блин) выскочила фановая труба. Ну уже починили, слава богу.


Ответить

Алина 111
    2017-09-19
http://domkontrol.ru

Кай, да у нас там вообще никто не писал, а у вас тут активность в ветке - интересно было) Сейчас уже конечно кое-кто начал писать о приёмках и у нас, но только совсем немного и всё больше в группе ВК - а у нас контакт на работе забанен, туда и не зайдёшь, а из дома как-то уже лень, не до этого. И да, чего сразу бот-то?) Я вам искренне верю и сожалею о косяках, которые были у вас и у Николая, и у других кто писал тут. Но почему я не могу верить в то, что у меня будет лучше? Человеку вообще свойственно надеяться на лучшее... И иногда, когда на что-то надеешься, оно так и складывается. Ну во всяком случае у меня жизненный опыт такой. Вот надеялась очень, что задержки такой огроменной не будет как у вас, и КЛ сдали почти вовремя. С качеством предчистовой отделки может и не сработать, конечно, но я буду держать кулаки!


Ответить

Кай Метов
    2017-09-15
http://domkontrol.ru

Ну так наверное в соответствующую ветку и нужно писать. Иначе попахивает ботом.Даже имея претнзии к застрою, я не пишу в комментариях к другим ЖК полиса. Я дольщик БР, какой смысл писать информацию на страницах других ЖК?! Про это уже не раз упомянали. А вот писать про лучшее, при том, что указано на аналогичные комментарии в другой ветке, где всё то же: "верю в лучшее", "фсё наладится"Рекламировать застроя тут тоже не надо. Я сам писал: задержки полиса (застроя) в Кудрово, просто поражают: Австрийский квартал, Вернисаж и Берёзовая роща сдавлись с просрочкой более года, и с жуткими недожелками. Это медицинский факт.Если из другого ЖК, ваш правдивый комментарий нужен там...


Ответить

Алина 111
    2017-09-14
http://domkontrol.ru

Кай, так я и там, и тут пишу. Ну значит не на два делить, а больше. По первой очереди Красок около двух месяцев задержка вышла у нас, меня уже пригласили на просмотр, но я ещё не ходила - хочу взять каких-нибудь "приёмщиков", так как сама могу недочёты пропустить, я ж не строитель. Как раз ваша ветка очень помогла, теперь хоть знаю, на что примерно обращать внимание - ну я о тех косяках, про которые Николай писал еще несколько месяцев назад. Но пока верю в лучшее!


Ответить

МДО
    2017-09-13
http://domkontrol.ru

Николай, вы вносили в акт что-то кроме замечаний по своей квартире? Если вы указали, что не работает один-два из лифтов, то вряд ли вам передадут квартиру, пока пусконаладка не завершится. За 6 месяцев можно было любые замечания самому исправить при желании - я лично принял не глядя и за два месяца с минимальными тратами и косяки подлатал, и ремонт приличный сделал.


Ответить

Кай Метов
    2017-09-06
http://domkontrol.ru

Так и пиши, если всё именно так, на соответствующем форуме...Ну, а если "отслеживаешь" посмотри на просрочку по Австрийскому кварталу, в год! по Вернисажу, по некоторым договорам чуть более 1,5 лет, в основном - год!


Ответить

Кай Метов
    2017-09-06
http://domkontrol.ru

Так и пиши, если всё именно так, на соответствующем форуме...Ну, а если "отслеживаешь" посмотри на просрочку по Австрийскому кварталу, в год! по Вернисажу, по некоторым договорам чуть более 1,5 лет, в основном - год!О каком отслеживании речь?! Подели на двое! срок по этим просрочкам! С чего?!Примени это ко всем ЖК данного застроя в Кудрово! К "своей радости"...Упорото, глупо, оторвано от действительности...


Ответить

Алина 111
    2017-09-06
http://domkontrol.ru

Я думаю, вы не правильно понимаете - те кто ждет как раз не обеляют, а надеются на лучшее. Честно, я слежу за вашим форумом давно, потому что это у полиса самый сложный комплекс, ну и все ваши проблемы надо делить на два, применяя к другим его ЖК, к моей радости и к вашему сожалению...


Ответить

Арсений
    2017-09-06
http://novostroy-spb.ru

Не, УК правильно что сменили, теперь должны быть действия. По большому счету если они сейчас все исправят, то и проблем-то больше никаких не останется общего характера. Квартирами все в основном довольны.


Ответить

Пермяковы
    2017-09-05
http://domkontrol.ru

Вернулись со второй приемки. На первой все далеко не гладко прошло и шли заранее настраивая себя на всякое. К счастью все обошлось и теперь можно наконец приступать к ремонту.


Ответить

Алина 111
    2017-08-29
http://domkontrol.ru

Я не писала про Берёзовую рощу, извините, может неверно выразилась - посмотрите на нашу переписку с Николаем - он мне написал "у вас в КЛ всё будет плохо, ждите задержку, плохое кач-во и тд". Я ответила ему, что задержки уже точно нет, а остальное "надеюсь, всё не так мрачно как вы рисуете". Пока не знаю что меня ждёт, потому что на просмотр ещё не приглашали. И не нужно меня причислять к ботам - я, как и Ярослав (Яр, который тоже дольщик КЛ) давно в этой ветке сидим, по КЛ у нас там нет особой активности на форуме. Да и интересно следить за другими объектами, пока ждёшь свой.


Ответить

Николай БР
    2017-08-28
http://domkontrol.ru

Живу рядом в Семи столицах от Сиэтла. А живу там, точнее снимаю, тк не могу получить свою квартиру от Полиса. Эти клоуны устраняют замечания уже больше шести месяцев. Поэтому мне есть с чем сравнить...


Ответить

Николай БР
    2017-08-23
http://domkontrol.ru

НикаВероника, вы о каких домах в которых проблемы с лифтами? Ни в ЛСРе, ни в ЦДСе, ни в Сиэтле, ни в Темпе итд. Я такого не видел и не слышал. Правда и лифты у них не Китай! В тех же Сими столицах, все работало и работает! Только Полис их еще и УК сдать не может!


Ответить

Юляшка
    2017-08-17
http://domkontrol.ru

Ой, да обычная история с новостройками. У меня вот тоже по квартире все тип-топ, а из-за остального не вижу смысла на форумах ругаться – УК вроде поменяли, теперь дело должно сдвинуться с мертвой точки.


Ответить

Николай БР
    2017-08-16
http://domkontrol.ru

Алина 111, я Вам из собственного опыта напишу чего ожидать от Полиса. Задержку сдачи. Плохое качество. Отступление от проекта, особенно с сетях. Безумно долгое устранение замечаний (Может превышать шесть месяцев). Бестолковую УК. Хамское отношение сотрудников. Ну как то так...


Ответить

Алина 111
    2017-08-16
http://domkontrol.ru

Рэм, а вы, когда ключи ждали, исключительно на форуме своего комплекса сидели? Я слежу за многими ЖК нашего застройщика, чтобы понимать, что ожидать. И я ясно вижу, что есть много ботов, которые намеренно очерняют. У нас в КЛ вообще есть пара шутов, которые пишут, что остались недовольны приёмкой, хотя она даже не началась!! В общем, даже не углубляются в вопрос, а просто нахваливают соседние ЖК или свои юр конторы.


Ответить

Женя
    2017-08-16
http://novostroy-spb.ru

Да уж теперь-то чего паниковать, это раньше я еще понимаю, пока сдачу ждали. А теперь надо за ремонты браться и перестать уже обвинять застройщика во всех грехах. Короче говоря, мы так и делаем!


Ответить

Татьяна
    2017-08-14

Мало того,. что срок сдачи комплекса перенесли на год. Хотя спасибо, что все же сдали. Но березы то где?.. Думали же, что в Березовой роще жить будем, а оказались в чистом поле! Да еще с серьезными транспортными проблемами.


Ответить

Max
    2017-08-13
http://novostroy.su

Я тоже дольщик БР. И по поводу мусора - откуда Вам знать, что происходит во всех корпусах? Или Вы живете во всех парадных одновременно? Из нашей парадной вынесли всё - сейчас идеальная чистота, благо и новая УК хорошо старается, и Полис завершает передачу квартир по повторным приёмкам.


Ответить

Аристарх
    2017-08-12
http://domkontrol.ru

Ну просто кто кого поймает тут – скандалы, интриги, расследования)) А я хотел рассказать о повторной приемке. Замечаний у меня было немного, но не скажу, что это мелочи были. В итоге все поправили, был скол на окне например – стеклопакет заменили. Квартиру я принял теперь.


Ответить

Глеб321
    2017-08-02
http://domkontrol.ru

Ну вообще мне пришло уведомление по телефону - просто позвонили и пригласили. Так что не понимаю, чего там может не вязаться. В итоге сходил, таки-принял. Устранили не всё, но самое основное. Остальное же своими руками. Всё равно ремонт делать.


Ответить

Алина 111
    2017-07-28
http://domkontrol.ru

Да тут вечно знатоки из соседних жилых комплексов тусуются, пытаются доказать, что их дома лучше и красивее. Либо бездельники на пособии, либо, что больше похоже на правду, просто боты. Так что, Влада, не принимайте их месседжи близко к сердцу - они это пишут за деньги.


Ответить

Женя
    2017-07-25
http://novostroy-spb.ru

Уф… Вторая приемка в отличие от первой удалась! А мы ой как переживали. Так что все же главное не впадать в панику.


Ответить

Владочка
    2017-07-21
http://domkontrol.ru

Андрей, а зачем вы пишите о нашем ЖК, если сами живёте в Европейском? Наблюдаю за Вашим ЖК практически из окна, он мне, знаете ли, тоже может не нравится, но у меня и в мыслях не было искать ваши форумы, заходить туда, что-то постить.. Не палились бы так!


Ответить

Саша
    2017-07-13
http://novostroy-spb.ru

Согласна, с квартирами в Роще вроде не подкачали. Мы приняли с первого раза и у нас претензий не было, хотя слышали, что кое-кто все же что-то подправляли, но сами, чтобы время не терять, а значит ничего серьезного.


Ответить

Николай01
    2017-07-08
http://domkontrol.ru

Руден, просто всегда подозрительно выглядят отзывы, где люди пишут о других ЖК - сразу кажется, что заказуха. Меня тоже долго не приглашали на повторную приёмку, но по результату всё ок оказалось. Так что рекомендую не переживать.


Ответить

Кай Метов
    2017-07-07
http://domkontrol.ru

Ну и потрудись объяснить, упоротый, как ты его "включил", чем ты его включал?!Запорного или отсекающего крана на полотенцесушителе НЕТ (!!!), для тебя повторил последний раз, БОТ!!!


Ответить

Николай БР
    2017-07-07
http://domkontrol.ru

Поздравляю! Правильно что с отделкой у Полиса брали! Под ней ни чего не видно. Ни дыр в полу, ни дыр в стенах, ни дырявых откосов, ни каких косяков.


Ответить

Марина_БР
    2017-07-07
http://domkontrol.ru

Похоже я из тех 20% счастливчиков, которые уже приняли свои квартиры. Брала с отделкой, чтобы сразу въезжать, и не прогадала.


Ответить

Коля
    2017-07-05
http://novostroy.su

Спокойно делаю ремонт в своей квартире, принял с первого раза. Уверен, что и по дому все в скорости доделают. Ну а всем недовольным выплатят неустойки. Так что давайте уже перестанем ругаться, соседи!


Ответить

Руден
    2017-07-05
http://domkontrol.ru

Николай1, Вам для информации: по данным УК заселилось на данный момент только 20% Из этого вывод - кто то врет! Либо Полис все не может удовлетворить исправлениями дольщиков. Я к таким же ждунам отношусь. Жду исправлений уже третий месяц. Другие ЖК рекламировать не буду. На провокации Ботов не реагирую


Ответить

Кай Метов
    2017-07-05
http://domkontrol.ru

Тогда: ПРОБЛЕМЫ СЕРЬЁЗНЫЕ, - НО ФСЁ ПРЕКРАСНО!


Ответить

Будущая жительница БР
    2017-07-04
http://domkontrol.ru

Что-то я не очень поняла, почему тут Краски обсуждают, ну да ладно) Да, надо признать, что проблемы у Рощи есть, и проблемы довольно серьезные. Правда отчаиваться и говорить, что все плохо и все уроды я смысла тоже не вижу. Нужно просто эти проблемы решать. Но вот к квартире самой, кстати говоря, у меня претензий нет.


Ответить

guest
    2017-07-04
http://novostroy-spb.ru

Новостройки без проблем это что-то из фантастики. Просто проблемы бывают более и менее значительными. В Роще нашей квартиры однозначно хорошие, почти не видела негативных отзывов.


Ответить

qp
    2017-07-03

Все есть в березовой, но мало однако. А школ вообще нет, хотя должна быть на такое количество людей.


Ответить

Кай Метов
    2017-07-02
http://domkontrol.ru

А я написал тебе, упоротый, как ты смог полотенцесушитель "включить"?! Чем его можно включить?! На нем нет кранов, он проточный?!Унылые комментарии, унылого бота!


Ответить

Лёша Верс
    2017-07-01
http://domkontrol.ru

Включил также как и все остальные жители нашего ЖК. Полотенцесушители работают хорошо. И вообще я не вам отвечал, Кай, а человеку, который утверждал что они чуть тёплые в то время как они горячие и функционируют исправно.


Ответить

Алина 111
    2017-07-01
http://domkontrol.ru

Лин, да я уже купила в КЛ в любом случае. По идее, то что несколько компаний работает под одним брендом - это норма для строительных компаний.


Ответить

Лёша Верс
    2017-06-27
http://domkontrol.ru

Александр, который говорит, что полотенцесушители долго греются и много воды тратят - это только при первом включении полотенцесушителя такое! Тоже сначала запарился, а потом через день всё отлично заработало. Просто дом же новый, нужно ждать, когда все системы отлаженно будут работать.


Ответить

Николай01
    2017-06-27
http://domkontrol.ru

Если живёте в своей Вене, зачем по нашим форумам ходите? Как-то неестественно и не по-настоящему ваш комментарий выглядит! Вот честное слово, не хотелось бы в это верить, но думаю вы с Александром боты напару. Кстати, знакомые, которые получали в вашем жк рассказывали точно о таких же вещах, как и жильцы любых других новых комплексов - сначала и лифты периодически выключают, и стояки с водой перекрывают для ремонтов мокрых зон в квартирах, и мусор то и дело выносят. В общем, не рассказывайте сказок о том, чего не знаете.


Ответить

Валерий@
    2017-06-24
http://domkontrol.ru

Я на днях принял свою квартиру в Березовой роще. Принял с первого раза, т.к. ничего такого, что сам мог бы легко исправить, не обнаружил. Теперь, пока делаю ремонт, надеюсь и фасад, и территорию в порядок приведут.


Ответить

Алина 111
    2017-06-23
http://domkontrol.ru

Яр, понимаю, о чем Вы говорите - собственно поэтому и сама зашла на страничку другого ЖК. Честно, если будет задержка в пределах одного квартала по ключам - думаю, ничего не буду устраивать.. Время своё дороже да и нервы. Может в этот центр схожу, про который тут пишут, да и фиг с ним. Конечно, если больше будет, то нужно будет решать. Но судя по уровню готовности, да и тому, что КЛ практически везде отмечен как строящийся в срок и это единственный комплекс у Полиса, который внесен в белый список, надеюсь на то, что проблем с ним не будет.. Да и народ наш настроен куда более чем позитивно - даже по группе если судить. Думаю, если бы были проблемы, кто-нить уже прознал бы про это.


Ответить

Кай Метов
    2017-06-22
http://domkontrol.ru

Ну, да, если ты дальтоник, то в твоём народе оранжевый называют "красным"...;)))Бот, ну когда тебя уволят?! Хоть почитай комментарии выше про воду, лифты, благоустройство...


Ответить

Сергей79
    2017-06-21
http://domkontrol.ru

Кай, вообще-то его именно красным и называют в народе. Если Вы этого не знаете, то Вы не дольщик. Всё нормально там с качеством. В паркинг спускался в соседнем корпусе, у меня там место куплено.


Ответить

Дмитрий
    2017-06-21
http://novostroy.su

Как же надоели эти боты! Всё хорошо у нас в домах, есть недочёты, но, во-первых, они постепенно устраняются, а, во-вторых, уже и дом начинает быть более обжитым. Ремонтов конечно много и шум дрели порядком надоел, но это единственный конкретный минус, который я могу назвать.


Ответить

Руден
    2017-06-21
http://domkontrol.ru

Живу в Вене от Сиэтла. Все всегда нормально было. И вода всегда и сразу нормальная была и отопление. Домофоны, видеонаблюдение и все установлено и работало с самого начала нормально.Что Вы хотите, это же Полис!


Ответить

Александр 1:)
    2017-06-21
http://domkontrol.ru

Желтый дом. 12 этаж. Полотенцесушитель холодный. Чуть тепленькая вода идет после ДЛИТЕЛЬНОГО пролива. (Много больше 6 литров за 3минуты.) счетчик, понятное дело крутит исправно , и оплата за слив воды тикает. 60тью градусами не пахнет. УК на звонки не реагирует. Похоже заказные письма во все инстанции наш путь.:(А как с ГВС у братьев по несчастью? Поделитесь, плз.


Ответить

Тимофей
    2017-06-17
http://novostroy.su

Ничего достойного в построенных домах БР полиса-групп НЕТ! Я дольщик! От ожидания квартиры более 1года, увиденных у только что сданных домов обваливающейся фасад, горы мусора вокруг и т.д. осталось негативное впечатление от полиса-групп как застройщика!


Ответить

Сергей79
    2017-06-16
http://domkontrol.ru

Не знаю, Кай, то ли вы бот, то ли о каком-то другом комплексе пишете. Принимали квартиру, пока не приняли - ждём второй приёмки. Но и лифт работал нормально, когда приходили, и в паркинг спускались - там сухо. У вас какой дом? В красном всё в порядке.


Ответить

BART
    2017-06-13
http://domkontrol.ru

Выбираю сейчас здесь квартиру, к сожалению не успел во время стройки, но вроде и сейчас цены ещё ничего относительно дома, который уже сдан. Правда вариантов очень мало. Присматриваю двушку, если что ;)В субботу ходил посмотреть квартиру с отделкой в красном доме - очень понравилось. Хорошее местоположение ЖК, совсем недалеко от моей работы, домишки сами довольно яркие, вроде неплохо смотрятся. Сама квартира тоже ничего - нормальный обзор из окна, приличная ширина балкона. Отделка не супер, но на первое время сгодится. На этаже лежал строительный мусор, говорят - мол, приёмки ещё не закончились, так что уберут. В целом покупать не расхотел, но решил ещё полазать по форумам - вдруг кто в процессе оформления собственности и задумал продавать двушку побольше метражом - меня, если что, интересует метров 60 и этаж повыше.


Ответить

Тим
    2017-06-07
http://novostroy.su

Volodya, а ты мне заплати за съем квартиры что бы я не парился в ожидании. Полис не может исправить свои косяки после первой приемки уже больше 50 дней!!! А еще интереснее, что он и не приступал исправлениям. Очередь на устранение замечаний огромная!!! Так что задержка ввода ЖК больше чем на год это только начало. Теперь судя по всему еще год ждать исправления замечаний. Очень! Очень жалею, что связался с этой компанией.


Ответить

Кай Метов
    2017-06-06
http://domkontrol.ru

А я выкладывал фото, и не только свои, вместе с комментарием другого дольщика!!! А если у тебя всё так прекрасно, выкладывай фото, разбитого подъезда, например в "зелёной" и "оранжевой" башенке уже месяц нет входной двери в подъезд, её просто разбили... и никто чинить и не думает (привет карманной УК от полиса...;))) Уже третью неделю нет горячей воды, стилобат протекаете прямо в паркинг, запущенные лифты уже пришли в негодность, на этажах, банально, нет номеров, кроме тех, что намалёваны рабочими... Уже хрестоматийно: с балконов отвалилась гидроизоляция, вместе с краской, благоустройства просто нет, детская площадка на стилобате без газонов, земля завезена и свалена в кучи...Иди прикрути розетки... и ещё дольщикам, у которых щели в окнах, стяжка пола рассыпается...


Ответить

Алина 111
    2017-06-05
http://domkontrol.ru

Яр! А Вы случайно не тот самый Ярослав Любимов из Красок Лета? Я просто тоже там жду квартиру и кажется видела Ваши комментарии ещё в прошлом году. Запомнила, потому что Вы один из немногих, кто писал большое кол-во полезной инфы:)) Я тогда как раз присматривала квартиру. Не думаю, что нужно переживать, что у нас будут проблемы БР... Во-первых, мы уже по срокам сдачи можно сказать вписались, а во-вторых, почему-то у меня создалось впечатление, что все проблемы действительно очень преувеличены... Очень сложно верить человеку, который всех поливает грязью. Как раз 5 минут назад долистала все отзывы о Берёзовой... и честно говоря осадок весьма неприятный остался - по большей части именно из-за комментариев этого сумасшедшего. Из-за него вообще ничего не понять, люди не могут нормально общаться, да и думаю, желания нет впрягаться в эти обсуждения. Могу себе представить, какой ушат помоев на меня выльется после этих слов. Но очень хотелось высказать своё мнение - чем больше нас таких будет, тем скорее этого человека забанят. А судя по отзывам нормальных людей - Николая, Петра и других - в доме есть косяки, но они всё же исправляются постепенно.


Ответить

Саша87
    2017-06-04
http://domkontrol.ru

Насколько мне известно, УК уже занимается решением этих вопросов! Я бы не сказала, что это так критично - Вы, как впрочем и всегда, преувеличиваете. Что касается стилобата, то обещали исправить в ближайшее время, обсуждения есть в группе, можете всё почитать там, а не ругаться и не поясничать.


Ответить

Кай Метов
    2017-05-25
http://domkontrol.ru

Какие фото, когда и кем сделаны, не должно волновать! Есть косяки застрял - это факт.Конкретно я дольщик, именно этого ЖК.Перед тобой ни оправдываться, ни доказывать тебе ничего не буду!Короче, выкладывайте фото, всего "пресного", пусть застрой высылает! Без фотографий исправлений, доделок и домазок, комментарии типа: "поправили уже...", "ещё поправят..." не принимаются. Каждую выложенную фотографию опровергайте!


Ответить

Кай Метов
    2017-05-18
http://domkontrol.ru

Предлагаю впреть игнорировать бота "petr7", тому что он даже не в состоянии запомнить "свои" же прошлые посты: то он сам въезжает, то собирается сдавать. Вообще не стоит ничего, так же как и фотки, видимо первой попавшейся квартиры в ЖК. Умиляют одни и те же ракурсы и кривизна фотографий;)))


Ответить

schuvikova
    2017-04-05
http://novostroy.su

Кто внес Полис в Белый Список?На год задержали стройку .Дом комфорт класса- Двери входные только менять надо . Трубы поставили дешевый китай. Дома еще жильцы не приняли уже пошли потопы с 11 по 1 .Сушат пушками.Это Синий дом . Окна оставили все в царапинах меняют. Смотровые с первого раза кто подписывает по пальцам можно пересчитать. Почитай те еще отзывы о Вернисаже .Всех ждет такая судьба. Бегите от Полис чем дальше тем лучше. Не верьте кто пишет хорошие отзывы. Покажу квартиру любому..\


Ответить

Я
    2017-03-02
http://domkontrol.ru

КАй.Ты забыл упомянуть, что "Полис" финансирует ИГИЛ, увез из СССР золото партии и убил президента Кенн


Ответить

Надима
    2017-02-26
http://domkontrol.ru

СРОК ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (или как его еще называют СРОК СДАЧИ) и СРОК ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ это СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ понятия. Срок ввода объекта в эксплуатацию (срок сдачи) – это срок, в который застройщик планирует получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Что застройщик должен сделать для того, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?Перед тем как застройщик предоставит в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (объекты в СПб) или в районную Администрацию муниципального образования (объекты в ЛО) заявление о выдаче Акта о вводе в эксплуатацию, должны быть выполнены: Основные строительные работы по проекту с соответствием проектной документации. Имеется ввиду, что нужно осуществить работы, которые влияют на безопасность жизни будущих дольщиков: возведены все этажи, выполнено остекление, произведены фасадные работы, смонтирована инженерия и т.п. А вот, скажем, отделка квартир, а также выполнение благоустройства в части посадки растений и т.п. может быть еще не окончено, т.к. эти виды работ, конечно, влияют на качество жизни будущих жильцов, но на безопасность не влияют. Обмеры ПИБ (объекты в СПб) или БТИ (объекты в ЛО), т.е. застройщик должен получить технический паспорт на весь объект, а после поставить его на кадастровый учет. Присвоение милицейского адреса, т.е. это тот адрес, который присвоен дому. До этого момента объекту присвоен строительный адрес. Получение справки о выполнении технических условий от всех поставщиков энергоресурсов (Ленэнерго, Водоконал, Теплосеть и т.п.). Испытания на воздухопроницаемость, тепловидение, естественную вентиляцию.Как происходит процедура ввода дома в эксплуатацию?Застройщик направляет в ГАСН уведомление об окончании строительства . Группа экспертов (СЭС, пожарные, экологи, общестроители) проводят проверку построенного объекта на соответствие проектной документации и нормативным актам. В результате этой проверки эксперты подписывают акт итоговой проверки. После, сотрудниками ГАСН подписывается акт соответствия построенного объекта проектной документации. Затем застройщик собирает пакет документов уже для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.На практике, специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы могут приехать на объект с ревизией, выписать ряд предписаний по устранению каких-либо недостатков. До устранения которых получить разрешение на ввод у застройщика не получится. Поэтому ввести дом точно в срок действительно сложно. И даже у опытных застройщиков бывают ситуации, когда заявляли срок сдачи, скажем 1 квартал 2014, как было в нашем ЖК Море (2 очередь строительства), а разрешение на ввод в эксплуатацию получили 17.04.2014, т.е. формально уже во 2 квартале 2014.Чем срок ввода дома в эксплуатацию отличается от срока передачи ключей?Первый срок носит более мягкий, ориентировочный характер. Застройщик устанавливает срок сдачи дома исходя из своих планов по строительству. И, при необходимости, может этот срок корректировать без согласования с дольщиками как в большую, так и в меньшую сторону. А вот срок передачи ключей – это срок, прописываемый в договоре долевого участия. Не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. И этот срок застройщик корректировать в одностороннем порядке ПРАВА НЕ ИМЕЕТ. За нарушение этого срока по действующему законодательству (214 ФЗ) застройщик обязан выплатить пени каждому дольщику в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. На данный момент по квартире студии это около 1000 р. в день! Поэтому застройщик прилагает все усилия для соблюдения этого срока, и, поэтому застройщик всегда берет себе этот срок с запасом. В большинстве случаев разница между сроком ввода в эксплуатацию и сроком передачи ключей составляет 0,5 года. Но бывают ситуации, когда доходит и до года. Это конечно не значит, что застройщик, введя дом в эксплуатацию, будет ждать целый год, т.к. охрана и содержание готового дома не дешевое удовольствие. Но будет иметь полное юридическое право передать хоть все квартиры в последний возможный по договору день. Поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР и уточняйте СРОК ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ, принимая решение о покупке. Что происходит после получения акта о вводе дома в эксплуатацию? Доделывается отделка квартир и благоустройство территории (клумбы, газоны и т.п.). Проводятся пуско-наладочные работы: запускаем и настраиваем работу лифтов, даем рабочее давление в трубы, проверяем работу насосов, систем контроля утечек, счетчиков и т.п., продуваем вентиляторы дымоудаления и т.д. С поставщиками энергоресурсов (Теплосеть, Водоканал, Ленэнерго и т.п.) заключаем основные договоры на обслуживание. Клиентская служба сервиса застройщика проводит приемку всех квартир у генерального подрядчика, проверяет соответствие качества отделки. В случае нареканий – выносит предписание по устранению. После устранения проводит повторную приемку. Заключается договор с управляющей компанией, после чего УК принимает на свой баланс дом в том числе инженерные системы и все места общего пользования. Если на этом этапе выявлены недоделки, то они также устраняются, после чего происходит приемка-передача. Формируется график осмотров квартир. Уведомление о завершении строительства объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено дольщику не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи ключей. Уведомление отправляется дольщику заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в договоре адресу для направления почтовой корреспонденции или вручено дольщику лично под расписку.Все это занимает обычно около 4 месяцев.


Ответить

Nika 4entsova
    2016-07-17
http://novostroy-spb.ru

Район Дыбенко мне нравится больше других "развивающихся" потому, что по моему тут поживее инфраструктура. Очень много ТРК, удобно с транспортом. Количество станций до центра намного меньше, чем от Девяткино ехать. В БР студия, ипотека через Абсолют.


Ответить

Саша
    2016-07-11
http://novostroy-spb.ru

Хороший семейный жк, жаль, трёшек нет – я бы взял. Финансово могли себе позволить и что-то подороже, но не хотелось переплачивать за то же самое по сути и по качеству, но с претензией на комфорт-класс.


Ответить

гость
    2016-06-02
http://novostroy-spb.ru

По-моему, БР – самый оптимальный вариант из строящихся объектов Полиса. Расположен удобнее Вернисажа, не такой типовой и бесконечный, как МГ, и интереснее Красок по дизайну. В общем, этим всем и руководствовалась. А застройщика выбрала первым делом, т.к. он надежный, а сейчас это самое важное.


Ответить

Artem
    2016-04-19
http://novostroy-spb.ru

Берите - место тут перспективное, чистое и удобное. Застройщик надежен в плане сдачи домов. Как и везде бывают шероховатости новостроек, но без этого никуда. Кудрово развивается сейчас активно. Застраивают район, уже давно не чисто поле и инфраструктура появилась. На край всегда удобно уехать ибо траснпортная доступность тоже хорошая.


Ответить

гость
    2016-02-26
http://novostroy-spb.ru

Взяли с женой двушку в БР – решили расширяться потихоньку. Ждём сдачи теперь, и будем думать о пополнении. Как раз когда в садик, а потом и в школу пойдет, с инфраструктурой должен быть полный порядок.


Ответить

iraaa
    2016-01-25
http://novostroy-spb.ru

У меня двушка. Брали на материнский капитал и однушку в Горелово продать пришлось. Но тут и думать нечего было. Планировка отличная, кухня 12 метров по сравнению с моей старой -- футбольное поле)) И холл очень удобный, у нас вечно куча вещей, сделаем два шкафа-купе тут.


Ответить

Vadim
    2015-12-28
http://novostroy-spb.ru

Планировки просто великолепные. Мы купили 2-комнатную с угловым окном. Комнаты большущие, коридор большой, можно поставить все, что душе угодно. К тому же, здесь очень хорошие условия рассрочки и норм стоимость.


Ответить

guest
    2015-11-25
http://novostroy-spb.ru

Зона, с которой граничит ЖК, рекреационная, а значит, вырубить здесь всё никто не сможет. Вероятно, какая-то вырубка была прямо на участке, для застройки... У меня после осмотра окрестностей комплекса остались хорошие впечатления. Зелено и спокойно)


Ответить

guest
    2015-10-19
http://novostroy-spb.ru

А мне этот комплекс сразу понравился - проект хороший, и реализация вполне приличная, не наговаривайте. У Полиса пока все сданные дома адекватно построены, и думаю, что Березовая роща не станет исключением.


Ответить

guest
    2015-09-17
http://novostroy-spb.ru

Все хорошо в нем, кроме близости к парку, так как весь дом просто провоняет шашлыками, невозможно летом с открытыми окнами, весь округ воняет, да и вид из окон на парк с шумным быдлом не самый удачный выбор


Ответить

Юлия
    2015-06-30
http://novostroy-spb.ru

Сколько в Кудрово строится всяких хороших комплексов. Глаза разбегаются. Березовая аллея под окнами это несомненно огромный плюс. И парки рядом. ДО метро пешком можно. Но квартиры маленькие. ЭТо огромный минус. Но в целом хорошее впечатление. Поехали по их программе "Своими глазами" посмотреть. Договор пока не подписали. Но понравилось.


Ответить

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Березовая роща




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Березовая роща. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Березовая роща перезвонит вам