Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Юбилейный квартал

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Юбилейный квартал


Отзывы Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Юбилейный квартал

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Юбилейный квартал своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Видеообзор ЖК Юбилейный квартал»


«Автомобилисты отсюда могут достаточно быстро попасть на КАД и ЗСД. Пользователям общественного транспорта несколько сложнее»
«Покупателям жилья обещали, что в жилом комплексе появятся детсады и школы. В реальности появился лишь один небольшой садик. Зарезервированные под социальные объекты участки превратились в пустыри»
«Главной проблемой местные жители считают запах, который ветер регулярно приносит с городской свалки и очистных сооружений»
«На рекламной картинке Юбилейного квартала дома со всех сторон окружала зелень. В реальности повсюду, как грибы после дождя растут очередные новостройки. Жители надеются, что с активной застройкой района социальная инфраструктура будет развиваться не менее активно»


Описание

Застройщик:
ЛенСпецСМУ

Ближайшее Метро:
Комендантский пр.

Тип дома:
Монолитный

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(3.2)
Экология
(3.0)
Транспортная доступность
(2.5)
Инфраструктура и комфорт
(2.5)
Надежность застройщика
(5.0)
Цена/качество
(3.0)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Юбилейный квартал

Ольга
    2018-11-10

Парковка во дворах домов Шуваловский 41 и Королёва 61. Юрист Управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость" г.Санкт-Петербург Богатырский просп., 2 кабинет №16 Хотолев Сергей Михайлович тел. 348-34-59 на личном приёме разъяснил жильцам данных домов, что согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2017 г. www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71721804/ решение общего собрания собственников об ограничении жильцов в пользовании дворовой территории для парковки транспортных средств является не действительным, ничтожным и не подлежит к исполнению Управляющей организацией АО "Сервис-Недвижимость".


Ответить

Ира
    2018-08-08

Управляющая компания блокирует радиобрелки от ворот во двор и не пускает автомобили во двор, запрещает парковаться во дворе в части домов в ЖК ЮК. Верховный суд в своем определении garant.ru/products/ipo/prime/doc/71721804/ сказал что ни одна собака не имеет права не пускать собственника квартиры на авто к себе во двор. Советуем вызывать участкового по тел 89990454495 и привлекать нарушителей к уголовной ответственности за самоуправство.


Ответить

Ирина
    2018-05-18

Хорошая компания


Ответить

Борис
    2017-09-22

Почитал отзывы и понял, что не зря в свое время отказался от покупки квартиры в ЮК. Купил у другого застройщика, не буду рекламировать, и живу припеваючи.


Ответить

ольга
    2018-01-29
расскажите, расскажите, где это так здорово?? :)
Гарик
    2017-04-04
http://domkontrol.ru

Мы купили квартиру по Королева 61 .Уже 6 лет не можем вселиться из за отсутствия инфраструктуры .Нет дороги ,нет газонов ,грязь,арматура везде.8 Фото могу приложить этого срача...Продать не можем ,т.к. нет рядом метро и атобусы не ходят.


Ответить

Лимеров И.
    2016-05-16
http://novostroy.su

Подскажите на что лучше внимательней обращать внимание при работе с этой компанией?


Ответить

Вениамин
    2016-03-31
http://prn.spb.ru

Я так понял, что застройщики дружно считают этот угол чем-то вроде Рублевки. Лесопарк - это хорошо, вот только окна выходят прямо на промзону. Многоуровнеый паркинг - это тоже хорошо, но выбираться оттуда в центр города - очень плохо. Про инфраструктуру можно писать долго, но древняя проблема с теми же детсадами в Приморском районе никуда не делась, а плюс-минус в этой округе строится немало многоэтажек. Еще и без отделки. Каждому свое, но по мне оно того не стоит, причем в прямом смысле.


Ответить

Счастливая
    2016-03-30
http://novostroy.su

Очень люблю этот жк, живем с мужем с большим удовольствием! Дом очень теплый, чистый, соседи дружные. С виду – город будущего,сколько живем – до сих пор не привыкли. Кто не любит ЮК, пожалуйста, не приезжайте, живите в хрущевках.


Ответить

Светлана
    2016-03-21
http://prn.spb.ru

Пока мы думали, в Юбилейном квартале всего одна трешка не проданной осталась! жалко! Но опыт подсказывает, что в ближайшем будущем квартиры тут будут продавать люди, которые купили их в целях вложения средств. А так как рынок сегодня просел примерно на 30%, то можно будет купить даже за меньшие деньги чем первичка от застройщика.


Ответить

guest
    2016-01-05
http://novostroy-spb.ru

Набор вполне себе комфорт класса,и ванны-кухни огромные, видеонаблюдение, техническое оснащение. Намного ли дороже брать с отделкой и стоит ли она того?


Ответить

Регина
    2015-12-06
http://prn.spb.ru

В этом проекте есть безусловно плюсы – парк Юнтоловский рядом и расположение для транспорта ничего, но метро далековато, пешком не находишься. Застройка плотная, на мой взгляд, много корпусов и будет тесно. Хотя кому как – некоторым нравиться жить как-бы в отдельном комплексе, значит будет инфраструктура рядом и своя. Но рядом с домами выглядеть будет все еще довольно долго как-то лысо – озеленение и благоустройство территории, вот что важно сделать в этом комплексе в первую очередь для того, чтобы он стал популярнее среди людей, которые думают о покупке. А так место для жизни хорошее.


Ответить

Sonik
    2015-10-13
http://novostroy-spb.ru

Зато место в паркинге потом можно продать, а аренда - это выброс денег на ветер.


Ответить

Евгений
    2015-10-05
http://novostroy-spb.ru

А до Питера реально за сколько добираетесь? Я просто живу в др. городе, нет возможности самому проверить. Хотелось бы услышать ответ реального покупателя, а не менеджера.


Ответить

Solo
    2015-09-05
http://novostroy-spb.ru

Застройщик дает 10% скидки на первоначальный взнос при покупке машиноместа в рассрочку.


Ответить

guest
    2015-08-20
http://novostroy-spb.ru

Цены на паркинги заоблачные, проще арендовать машиноместо. В среднем месяц аренды обойдется в 5000 рублей. Лифты бесшумные, хотя наша квартира и расположена близко (трешка). За все время лифты еще ни разу не ломались!


Ответить

Раиса
    2015-07-08
http://novostroy-spb.ru

Утомительная удалённость от м.Пионерская и м.Комендантский проспект, учитывая, что работаю в центре не наездишься.


Ответить

Евгений
    2015-04-14
http://novostroy.su

Грустно осознавать что близость "кольца" и гиппермаркетов внушает вам такую радость и оптимизм. Только свалка никуда не денется, вокруг строится и в ближ. перспективе будет заселено еще три квартала это плюс к нашим 25.000 тышшам. Детсадов - нету,парковок нету,поликлиник нету,школ нету, да что там нету ни одного социального проекта зато .... даже не знаю.( когда ЛСсму продовало виды планировались другие). Прошло три года кроме магазинов ничего не произошло разве что машин стало больше , придомовой территории для передвижения пешКом просто нету,ВОПРОС где будут гулять" дамы с собачками", мамы с детишками ну и все остальные.?? Чем будем дышать ? Зато кольцО рядом - быстрее можно эвакуироваться когда совсем припрет.


Ответить

sergey28
    2014-12-07
http://domkontrol.ru

Живем в Юбилейном квартале, дом №51 качество квартиры хорошее. НО из-за управляющей компании ЗАО "Сервис-Недвижимость" мерзнем уже три года! Радиаторы холодные, в квартире соответственно холодно (особенно при температуре от минус 5 градусов до плюс 10! Диспетчер заявки не принимает, отвечая, что если батареи чуть теплые то все нормально, так и должно быть! Управляющая компания на многочисленные жалобы жителей на холод не реагирует!


Ответить

Тимак
    2014-12-03
http://novostroy.su

А я и не знал что у нас тут такое великолепие есть ))Особым украшением квартала станет пешеходный бульвар, окруженный маленькими магазинчиками и кафе, соединяющий сквер у метро с лесным массивом.А в целом нравится! Живу здесь уже 3 года, когда заселялся до дома даже дороги нормальной не было. Район развивается стремительно.


Ответить

Королева 61
    2014-08-28
http://domkontrol.ru

Юбилейный квартал - Квартал несбывшихся надежд от Ленспецсму.Шумоизоляции в квартирах нетМного неадекватных жителей в съемных квартирахИнфраструктуры для семьи нетКоролева пр. вдоль квартала - дорога для бетономешалок и тралов в Каменку. Все в 30-40 см ямах.Все в пылиТротуары из бетонных плитОстановка транспорта - бетонные плиты. Вокруг вечная стройка. Ну и конечно запах говна со свалки в 4 км от квартала.Вообщем как житель квартала - сочувствую всем его жителям, надеюсь в самое ближайшее время его покину.


Ответить

Оксана
    2014-04-01
http://novostroy.su

Сама живу в ЮК два месяца, может не познала еще всех прелестей "ужасной жизни", о которой все пишут. Мне нравится, соседей не слышим, вид из окна хороший. Да, лифты потряхивает, да неблизко, и с парковкой проблемы бывают. Только так везде! Мы сюда переехали из центра, из элитного дома, так и там постоянно были проблемы - то воды нет, то лифты не работают. Уж а про парковку вообще молчу:) мы с Вами все таки в одной стране живем, тут нужно на что-то глаза закрывать.


Ответить

Юлия
    2014-03-01
http://novostroy.su

Уважаемый ЛенСпецСМУ и Управляющая Компания ЖК "Юбилейный Квартал". Спасибо Вам за Вашу не качественную работу. Только в нашем "замечательном" квартале, в квартале с повышенной комфортностью! , начинаешь мечтать о комфорте: мечтать о свежем воздухе, мечтать о комфортных прогулках с коляской, мечтать о комфортных стоянках наших автомобилях, мечтать о комфортном въезде и выезде из/в жк, мечтать о качественных дорогах в нашем новом жк, мечтать о детских садах и школах в нашем жк, мечтать о тишине и уединение в наших квартирах, мечтать не слышать своих любимых соседей, мечтать о приветливых консьержей, мечтать о том квартале, о котором Вы нам рассказывали и обещали. Я всего лишь жительница Вашего объекта ЖК"Юбилейный Квартал", который Вам уже не так интересен, так как в проекте/в строительстве у Вас уже новые объекты, и скоро в Ваши карманы польются рекой новые деньги. Но мы, жители Вашего творения, Вашего детища, Вашего жилого комплекса здесь выживаем, кто как может. Кто-то задыхается в своих аммиачных квартирах, кто-то каждый день сражается за право с утра выехать на работу, а вечером припарковать свой автомобиль у дома, кто-то с коляской пытается отыскать безопасный путь для прогулки с ребенком, кто-то просто живет и офигивает от цен на коммунальные услуги и т. д. Нас тут много, и каждого свои трудности и "рецепты" в выживание в нашем жк. Удачи Вам в Ваших новых объектах. С уважением, всем сердцем Вас ненавидящая жительница ЖК "Юбилейный Квартал".


Ответить

Я
    2014-02-17
http://novostroy.su

УЖАСНАЯ КОМПАНИЯ!!! УЖАСНЫЕ ДОМА!!!Может быть эта компания и сдает в срок, я не знаю, т.к. покупала уже готовую квартиру, но я точно знаю, что строят они полную лажу!!! Я потратила бешенные деньги на квартиру у этого застройщика, влезла в долги и ипотеку на 20 лет, а все ради чего? Ради того, чтобы знать все подробности домашней жизни моих соседей со всех четырех сторон? Ради того, что бы соседи со всех сторон были в курсе моей жизни? Или ради того, чтобы слышать лифты, когда их вызывают каждые две минуты (особенно когда все три штуки работают, и это с учетом того, что моя квартира самая дальняя от лифтовых шахт)? Слышимость в доме на столько отличная, что мы слышим будильники и вибрацию телефонов у соседей, или то, как работает клавиатура, или как кто-то чихает и кашляет, ЧЕТКО СЛЫШНО РАЗГОВОРЫ СОСЕДЕЙ!!!!!! А разговаривают они обычным голосом, не кричат! Окна в квартире создают впечатление решета, через которое не только сквозняк, а еще и вода и грязь, чему свидетельствуют черные пятна по всему периметру окна!! Я три раза вызывала регулировщиков, а че толку, если окна криво поставлены! Лифты работают через раз, больше всего "радует" лифт, который может довезти вас до 15 этажа (если вам надо, например на 16 этаж)а потом, без всякого предупреждения повезти вас обратно на первый этаж (вот с ребенком веселуха так кататься, когда он орет в коляске). Кнопок СТОП в лифте нет! Да и вобще в лифтах страшно ездить (хоть и написано ОТИС), все трясется, скрипит, пыхтит, создает впечатление лифта с 30 летним стажем! Отдельная графа это Управляющая компания, которая не только в нашем квартале, а по всем объектам ЛСМ рулит! так вот, эта УК отлично дерет деньги с жильцов, а вот что-то сделать, так сразу голову в песок прячет! В районе бардак, секты открывают свои филиалы, с колясками пройти по району сплошное мучение, на машине проехать невозможно! А какой красивый макет квартала, вы бы видели! Сказка и не район!!На этого застройщика надо в суд подавать, а также на их УК! Чтоб они также влезли в долги, обманщики!!!!Сам квартал оставляет желать лучшего! Между жомами огромные поля на которых обещали построить детские садики и школы! в итоге эти поля с 2010 года выполняют функцию мусоросборников и грязеразведение! там даже трава не растет, голые поля, развороченные строительной техникой, с кучами мусора! А как жаль сосновую чащу, которая находится рядом с Шуваловским 37, единственная отрада и то, засрана! А нашей УК также наплевать на нее,только и слышим от них ответ, что это не территория квартала, а территория города, вот пусть город и убирает! Тротуары шириной сантиметров 30, вдвоем не разойтись, все магазины находятся на уровне второго этажа, и если вы с детской коляской или человек с ограниченными возможностями, то в магазины вы не попадете, т.к. рельсов специальных (не знаю как правильно это назвать) НЕТ! живите как хотите! На машине проехать по району спокойно не возможно, т.к. разъехаться машины не могут, узкие проезды из-за того что стоят по обе стороны припаркованные машины, парковок нет, вот жильцы и ставят вдоль дороги! КАК МОЖНО БЫЛО СТРОИТЬ ОГРОМНЫЙ КВАРТАЛ И НЕ ПРЕДУСМОТРЕТЬ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВОК?!?!?! В доме 1000 квартир, а на паркинге 300 машиномест!!!ДЕБИЛЫ!!!! а подземный паркинг стоит как сама машина! въехать в район не возможно, дороги нет, ездим по каким-то ухабам, ямам, кочкам! приходится постоянно сдавать назад, что бы пропустить встречную машину, вобщем кромешный ад!Вот и делайте выводы стоит ли у них покупать квартиры за деньги, которых они не стоят!!!


Ответить

Екатерина с ЮК
    2014-02-09
http://domkontrol.ru

Парашютная 52, 2 парадная не разу не каких стучащих дверей не слышала, ересь какая то. Если соседи проходят слышу, но чтобы ночью от ветра? От какого ветра то? до переходного балкона где улица и ветер вас отделяет три двери, не какой ветер не проникнет до предквартирной площадки!


Ответить

енод
    2013-12-25
http://domkontrol.ru

кусок войлока прибить


Ответить

Ответ жителю Парашютной52
    2013-12-25
http://domkontrol.ru

И что с дверьми ничего не сделать?


Ответить

Гость
    2013-12-13
http://domkontrol.ru

А Вы посчитали сколько таких дверей в доме. Хлопают все и разом. В наше время ставить такие двери-позор. А должны быть с плотным притвором и нормальными пружинами или доводчиками. Зато хорошая экономия. А в Юбилейном 20 тысяч населения. И у всех такое развлекалово.


Ответить

ЖилецПарашютная52
    2013-12-13
http://domkontrol.ru

Уважаемые, разве так можно?????Разве можно делать такие двери в парадной на лестнице???Они все разом начинают хлопать от малейшего ветра. Создается ощущение, что началась война, какой то ужас. Скорее всего слабые пружины. Но возникает вопрос - разве это сон, когда хлопают все двери на лестнице в течение 10 часов, пока дует ветер(иногда это с 2-х часов ночи и до утра, а с утра уже начинаются ремонтные работы). К сожалению, в данном случае даже звукоизоляция и беруши не помогают. Нервы скажем так на исходе =) И даже запах со свалки уже не так волнует. Честно говоря в моей старой питерской панельке конечно не было и условий, и паркинга, и консьержа, но я могла нормально спать ночью. Кстати - это дом на парашютной 52


Ответить

ТолиК
    2013-11-26
http://novostroy-spb.ru

конечно куда выгоднее , только эти смарт - квартиры намного дороже реальной своей стоимости !!!!тогда уж лучше дом в пригороде


Ответить

Ваня
    2013-09-20
http://novostroy-spb.ru

За такие деньги !! вы че смеетесь! Я лучше у Легенды Смарт Квартиру куплю! Куда выгоднее вложение!!


Ответить

СВ
    2013-08-26
http://domkontrol.ru

Приобрела 2 квартиры в Ленспецсму. Дорого, но конечно и надежно.Но в остальном все правильно, что писали ранее.В первой квартире только сделали ремонт стали менять трубы т.к была постоянно ржавая вода.Представляете, что это такое...Энерго компания заставили всех менять эл.счетчики т.к.срок годности истек пока ленспецсму ставили.Долго не подписывали акты т.к.принимала другая компания.Натерпелись.У Ленспецсму очень маленькие участки.Дворов почти нет.Я очень разочаровалась в ЮК, но уже поздно....


Ответить

Гость
    2013-08-15
http://domkontrol.ru

А где сейчас в городе не воняет? когда возвращаемся с дачи по пулковскому, воняет так, что тошнит. и не удалено, простите, а помойкой, протухшей


Ответить

natali78
    2013-08-14
http://domkontrol.ru

Запах со свалки, вот это жестььььь))) какие там- коровки!!!))))))))))))))


Ответить

farxat
    2013-08-06
http://domkontrol.ru

Чтобы не выглядеть голословным, хочу сначала поинтересоваться: когда от воды идет запах на подобие газа из плиты это эффект может быть от чего?


Ответить

Евгений
    2013-07-29
http://novostroy.su

И в том числе совсем непонятно: на фига все эти консьержки и охранники, которые только впускают/выпускают посетителей, но ни черта не следят хотя бы за минимальным порядком? Временами - особенно летними погожими ночами - ощущение, что живёшь не в приличном месте, а в притоне гопников: всякая пьянь (притом что удивительно - из местных, "соседей") вопят под окнами, и никто их не шугает... А мы ведь за это деньги платим!


Ответить

жилец 51
    2013-07-01
http://novostroy.su

напор воды из под крана не очень то и напорист! а еще бывает просыпаешся рано утром, встаешь, идеш умытся, а тут как во волшебству что с холодного крана, что с горячего кипяток льется!!! а на работу как надо уже идти, а вода все не сливается!!! как шла кипятком так и идет!!! в первые такие чудеса вижу))) консержи постоянно меняются! както зимой забыл ключ дома, домофон в квартире тогда еще не поставили. 6 утра, возвращаюсь с работы в ночную смену, а домой то меня не пускают, потому как ни ключа, ни паспорта с собой у меня небыло, пришлось звонить жене, будить её чтоб она спускалась за мной.. плата за воду и свет пака плотили по факту выросла почти до 8000т.р у нас с женой глаза на лоб лезли!!! потом начали плотить по счетчикам щас в месяц почти 3000т.р вроде норм... ну это так для тех кому интересно об оплате за ком. услуги


Ответить

Гость
    2013-06-19
http://domkontrol.ru

В России модно стало считать чужие деньги. Займитесь-ка лучше своей непосредственной работой, а не завистью к чужому достатку.


Ответить

Ольга
    2013-06-19
http://novostroy.su

Очень удручает то обстоятельство,что отгрохав такой жилой массив,никому нет дела как по утрам и вечерам люди убиваются пытаясь въехать или выехать на своих автомобилях через единственный выезд шириной с бутылочное горлышко,где дорога разбита,где систематически происходят аварийные ситуации и тогда дорога блокиируется и бедные автовладельцы скачут на своих авто через поребрики.Видимо присыпать колдобины и яму песком большая проблема для управления.Может когда-то с появлением дороги ситуация упростится,а сейчас уважаемые жильцы,решайте свои проблемы сами.


Ответить

Татьяна
    2013-06-08
http://novostroy.su

Эти тварей только деньги в глазах , а как людям жить им плевать! Надо подавать в суд и пусть сами живут в этих квартирах


Ответить

Ирусик
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

Абсолютно верно, при таких чп сильно грязной воде менять надо чаще, а когда через перезапуск насосов , то и через пару дней. А если буду отдыхать в Анталии, то воду перекрою, каким образом фильтры потекут. А еще есть промывные фильтра, они удобнее , но не так практичны как съемные, но обходятся дешевле.


Ответить

Кот
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

Ирусик, только вовремя успейте заменить свои фильтры, дабы не залить соседей. Может такое статься, когда будете греться на море в Анталии. При сильно грязной воде бывает на них и года много.


Ответить

Ирусик
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

Грубой очистки не панацея. Там стоит сетка достаточно крупная, пару дней ржавчины после насосов груб.очистки достаточно, чтобы засорить и испортить краны, стир.машину и арматуру унитаза. Вот для этого и нужно после счетчика ставить фильтра тонкой очистки. Засорение кранов и желтизна белья после стирки будет исключено.


Ответить

Кот
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

У Вас нет нормального водоразбора, раз дом малозаселенный. Тут даже при нормальной промывке системы при неполном водаразборе будет течь рыжая вода. Грубые фильтры очистки в обязательном порядке устанавливаются перед счетчиками, Ирусик. В остальном по Вашим фантазиям и желаниям. А насосы в насосной стоят и качают на самый верх и далее уже вниз. Напор в городе 28-30 метров и то не везде обеспечен, есть 26 и даже меньше. Все зависит от района.


Ответить

farxat
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

По поводу насосов честно признаюсь был не в курсе, для меня жизнь под самым небом пока в новинку. Но что касается фильтров то тут не соглашусь. Приморский район отличается "мягкой" водой, отсюда и хорошее состояние стиральной машины через 7 лет использования. Но цвет в предыдущих местах обитания меня никогда так удивлял. Два дня прошло и ты уже не боишься опускать руки под струю воды, цвет воды "человеческий", но почему так долго?


Ответить

Ирусик
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

Вода у всех качается электричеством. Вы что не в курсе, что вода городом подается до 9 этажа, выше только насосами. А чтоб не текла ржавщина ставте фильтра. Вы что не знаете с какой водой живете, с какими трубами. Первое что должно стоять после счетчиков - фильтра. По другому никак.


Ответить

Boloyang
    2013-05-11
http://novostroy.su

Вонища страшная!!! Воняет с очистных сооружений скорее всего с северной станции аэрации. А может и с КАДА с помойки.Люди Ищите другие варианты!!! . Когда спишь с приоткрытыми окнами ночью просыпаешься от своей блевотни подходящей на вылет!!! Ленспецсму вы редкостные конечно п.......ы!!! Ведь все знали же!!!! И до сих пор бездействуете!!Администрация бездействует! Губернатор тоже! Всем за все заплачено!Я уж не говорю про аммиачные квартиры, которые с трудом меняют, а потом приглашают телевидение и дарят эти квартиры ветеранам или другим слоям населения. Самое наверно неудивительное, что рядом вырос целый квартал в этой ВОНИЩЕ СУ-155 и ТЕМП элитное жильё - вообще 5 баллов.Хотя нет так нельзя!Дай Бог Вам счастья и здоровья господа из Ленспецхму и компания!


Ответить

Татьяна 12
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

мы живем в 53 к1, уже 4 года. Первое- по поводу стеклопакетов. Это не брак, а требование долбаной СЭС, которая заставляет срезать резинки на окнах. Потому у всех они вырезаны в одинаковых местах. Проблема решается просто- либо меняется резинка, либо подклеивается по периметру еще одна (если не хочется замарачиваться с поиском заводской резины). Второе- слышимость. Возможно у всех по разному, но у нас глухо как в танке. Далее по поводу вони- не воняет. вопросы есть? В четвертых по поводу экологии- никаких промзон тут нет (это раз), сельхоз поля (в которых мы гуляем) это два, Юнтоловский заказник- это три. В сторону парголово есть леса , + в округе 2 деревни (с коровами, курами и прочим хозяйством, и мы знаем людей, которые там берут яйца и молоко). Территорию убирают постоянно. Двор закрыт. На первом этаже лежат большие фирменные ковры ( а не грязные и рваные куски доморощенных паласов, как во многих домах), этаж убирают, на стены мы на этаже повесили картины. Весна-лето-осень всё в цветах. Мусор убирается своевременно. Да, при заселении были доп платежи за видеонаблюдение, забор и тд. Но вот уже почти 4 года живем- квартплата 4500 (за 73м, это включая отопление, электричество, воду, консъержей и чего еще там придумать только можно). С транспортом вообще нет проблем- прямл у комплекса несколько автобусов останавливается+ конечная маршрутки + еще туча маршруток мимо идет. До метро- 10 мин на транспорте занимает, но многие ходят пешком ( минут 30-40). Много была в новостройках- ЮК самый клевый! А брат купил в Л1 5 лет назад. Так вот мы уже 4 года у себя в отличной квартире живем (кстати, дом очень теплый- всю зиму перекрывали батареи), а ему еще лет 5 ждать квартиру с плесенью сомнительного качества и лифтами белорус-компакт. Вот так.


Ответить

Кот
    2013-03-19
http://domkontrol.ru

Кот ни одной гадости не писал об объектах и работах ЛенСпецСМУ. Если господин Терпеливый не понимает о чем речь, то это его проблемы. Но ведь есть среди потенциальных дольщиков и думающие личности. У ЛенСпецСМУ много хороших объектов в неплохих местах. Качество работ среднее. Организация стабильная. Объекты вводит почти всегда в срок. По вопросу Юбилейного Кот писал об отдаленности квартала вот и все. Каждому свое. Кого-то это устраивает, кого-то нет.


Ответить

Терпеливый
    2013-03-18
http://domkontrol.ru

Вас почитать, так тысячи человек терпят холод, живут с заколоченными окнами... Сколько негатива, и как всегда поддакивающий Кот, который пишет про все объекты Ленспецсму гадости. А вот если почитать форум комплекса и реально приехать в гости к его жителям, то картина совершенно другая получается


Ответить

Гость
    2013-03-11
http://domkontrol.ru

Понятно, что кому-то в Центре в аппортаментах жить. А кому-то вдыхать все запахи (включая северных очистных) за Пионерской и Гаккелевской.


Ответить

Кот
    2013-03-06
http://domkontrol.ru

Не знаю как у вас господин неважен, но наш двор закрыт. Сейчас почти все дворы на домофонных ключах. Машины запаркованы у всех во дворах. Квартиры большие, их мало. У нас всего 8 квартир в парадной , во дворе на 24 квартиры места достаточно и для зелени, и машин, и игровая часть. Все о.к. В новых районах к подъездам не подобраться из-за автомашин. У нас проходы свободные. В день уборки снега тоже доступ ко всему. Чистота и порядок. И детям квартиры присматриваю ближе к центру, чтобы до 20 минут на общественном транспорте и не нужно нырять в метро.Все родственники рядом-Центральный, Петроградский, Адмиралтейский, Калининский районы. Чем плохо? А Пионерская и в советские времена была проблемной, теперь просто глубоко спальный районец, плюс настроено времянок-ангаров торговых бесвкусных-не проехать не пройти.


Ответить

Неважен
    2013-03-05
http://domkontrol.ru

Не надо мне рассказывать про замечательность центра, это только Ваше мнение, хоть и бредовое. Зайдите в любой двор и любую парадную, темнота, разруха, вонь, похлещемчем от помойки, сразу видно, что это Вы неместный, или никогда не бывали в Петербурге Достоевского.


Ответить

Кот
    2013-03-05
http://domkontrol.ru

Это качество работ ЛенСпецСМУ. Конструктив стен таков, когда между кирпичом и газобетоном гуляет ветер и естественно все в квартирах-особенно в местах оконных проемов, осадочных швов. Если стяжки не доведены до стены, то и там... Качество работ по кладке, сопряжению кирпича с газобетоном и монолитом должно быть идеальным. Сами по себе оконные клапаны хорошая вещь в том случае, если со стенами и монтажом окон все в порядке. У клапана два режима: ожидание и полное включение. Закрыть его невозможно. Это требования СЭС-снижение шума, т.к. микропроветривания не достаточно для полного воздухообмена в жилом помещении по нормам. По вопросу установки всякого рода ворот и пр. вполне можете не платить, если вы за это не голосовали, как и за шлагбаумн, если у Вас нет машины. С УК тоже можно решать вопросы и требовать отчеты, в том числе по голосованию за любую услугу и вид работ.По вопросу района: чем лучще спальный район с бешеными пробками относительно свободного в этом отношении центра, где все доступно быстро: работа, хорошая школа, музеи, театры,скверы и парки? Мне не понятно, чем Чернышевка хуже Пионерской. Бред какой-то пишет господин Неважен. Гости столицы есть гости столицы.


Ответить

Жилец, Королева 63 к.1
    2013-03-04
http://novostroy.su

Холодные батареи. Позвонили, сказали что такие нормативы и все по температуре и каким то гребанным тепло-агрегатом, который снижает температуру горячей воды приходящей с "города" Мне наплевать, я хочу нормальные условия для жизни! Ночью спим в носках, штанах и свитерах! При этом КУ просто зашкаливают. Плиты только электрические и на все стоят счетчики. Летом снимают деньги за доп. услуги, которые ты сам никогда не заказываешь. Все решают за тебя. Стеклопакеты, самые дешевые!!! Сплошные щели, один пакет был с постоянной вентиляцией без возможности ее закрыть!! Это бред! Менять по "гарантии" отказываются на прочь!!! Дует даже из самого "пакета", хотя это больше похоже на брак. Это пи*дец, а не дом! Зато все на понтах, ты платишь за 4 шлагбаума!!! во дворе и сплошные стальные ворота. Все на камерах, не понятно только кто за кем следит. Испортили такой великолепный комплекс.


Ответить

farxat
    2013-03-04
http://domkontrol.ru

Спецом прописался на форуме, чтобы донести до людей, что творится в этом гадюшнике. Снимаю квартиру в доме 63, корпус 1Офигели как только въехали. Стеклопакеты, самые дешевые!!! Это ладно, но они сплошняком пропускают холод по периметру, один пакет был с постоянной вентиляцией air flow, мать ее, без возможности ее закрыть!! То есть воздух безпрепятственно попадал в квартиру.Это бред! Менять по "гарантии" отказываются на прочь!!! Консьержка, которая живет в этом же доме рассказал, что когда они показали изморозь на стене, в которую был "вмонтирован" стеклопакет, вместо замены это дряни ей предложили стеклопакет просто заколотить. Она согласилась, потому что ни регулировка, ни уплотнение не помогли, потому что дуло даже из самого пакета, из щелей между пластиком.Это пипец, а не дом! Ок, окна заделали, потратили пару тысяч на уплотнитель и герметик. Но! Холодные батареи! Позвонили управдому,нам сказали что нормативы 18 градусов днем и допускается 2-3 градуса снижения ночью и вообще у них стоит гребанный тепло-агрегат, который снижает температуру горячей воды приходящей с "города" В мне наплевать, я хочу нормальные условия для жизни! Ночью спим в носках, штанах и свитерах! При этом КУ просто зашкаливают. После общения с соседями, которые заселились сразу после сдачи, по вопросам окон и батарей выяснилось, что контора которая обслуживает дома принадлежит ЛенСпецСМУ, как только дом сдали, начали приниматься законы-нововведения, которые заставляли людей платить за установку и последующее обслуживания всего на свете. У нас во дворе стоит 4-е шлагбаума, один за другим, причем один стоит сразу перед железными воротами. Бред, неправда ли) Плиты только электрические и на все стоят счетчики. Ок, так должны быть дешевле, но ценник на эл-во, а оно заметьте основной источник потребления растет каждые полгода (по словам соседей). Летом снимают деньги за доп. услуги, которые ты сам никогда не заказываешь. Все решают за тебя. Зато все на понтах, ты платишь за 4 шлагбаума!!! во дворе и сплошные стальные ворота. Все на камерах, не понятно только кто за кем следит. Испортили такой великолепный комплекс.


Ответить

Неважен
    2013-03-01
http://domkontrol.ru

Каждому свое, мне это. Центр например за даром не нужен, я там "задыхаюсь" от тесноты от столпотворений, каждый выбирает что ему подходит, а запахи- да есть, но человек такая сволочь- ко всему привыкает.


Ответить

Кот
    2013-03-01
http://domkontrol.ru

Ирина, Кот даже бывает в Ольгино на северной станции аэрации. А раньше даже частенько бывал. Теперь Водоканал места дислокации несколько поменял. Это не элитный район Питера (во всяком случае для местных). Может быть для приезжих. Но ЗАПАШОК там отменный! Кот много где бывал подключая все те же новочтройки к разным системам инженерного обеспечения. Так вот. Как то так. Для Кота элита-это Центральные районы и то не все места. Неплохо то, что в 20 минутах от центра при чем не на метро, а городским доступным для всех транспортом. Все что дальше 30 минут-выселки. А Юбилейные-это вообще е.....


Ответить

ух
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Говорить такую глупость с таким уверенным видом.Ирина, вы давно в Питере были?А то бы вы знали, что ольгино к городу не имеет отношение, тем более к элитному.


Ответить

Ирина
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

А Господин Кот выше упоминает "ветерок с Ольгино".Он вообще в курсе,что Ольгино это один из элитных районов города?!


Ответить

Ирина
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Я не понимаю,откуда здесь столько негативных отзывов.Проблема реальная -это наличие аммика в квартирах,но,насколько я понимаю их меняют без вопросов.Я сама забеспокоилась и обратилась в РОСПОТРЕБ надзор-аммиак в пределах предельно допустимых значениий.В Роспотребе сказали,что в основном проблема на высоких этажах,у меня 9й.Я уж не думаю,что Заренков специально дал распоряжение покупать аммиачный бетон.Просто сейчас нет нормативов, а есть ТУ.Консьерж был хамовитый,кто-то из соседей на него стукнул и больше я его не видела.Консьержи ездят по этажам и ищут перегоревшие лампочки!!!!это где такое есть у нас???Ну может быть на Крестовском в домах по 200 тыс за метр.Насчет помойки-несет иногда.Но я до этого жила на Фурштатской улице,там вообще превышение норм загрязнения в десятки раз.там я за 100 метров платила 5600 без электричества,здесь 7500 с электричеством.там я дралась за парковку,здесь у меня парковочное место в гараже.Если проблема добраться до метро-берите квартиры рядом с метро.


Ответить

Кот
    2013-01-28
http://domkontrol.ru

Согласен с Маруськой- район для приезжих. Хотя и своих глупачей навалом. Когда народ поймет "красоту и чистоту" воздуха Приморского района. Б. помойки, бензоперен пробочек, ветерок с Ольгино. Ну и Тьму-таракань.


Ответить

Маруська
    2013-01-26
http://domkontrol.ru

Ура!!! Избавилась от этого куска го..а. Только приезжие как я могут вляпаться в этот квартал. Вонь жуткая от свалки, окна не открыть. До метро добраться только на оленях. Квартплата жуть! Мифические консьержки вяжущие носки, спрятанные в каморке. А что видео камеры? Машину поцарапали, а на камере ничего не видно. Да и не доказательства теперь видеозаписи. Ленспецсму охраняют только свое имущество за наши деньги, ой уже за ваши.


Ответить

Антонио
    2013-01-20
http://domkontrol.ru

Юбилейный квартал-это полный мрак!Никогда не берите у ЛСС квартиры,мы второй раз накололись уже с ними.Аммиачных квартир много. Слышимость в доме-выше всяких норм,слышно каждый чих соседей не только сверху-снизу,но и по диагонали.У нас уже нервы на пределе,соседи реально не понимаю,что шумят,т.к. в панельке эти шумы даже не было бы слышно.


Ответить

SZRK
    2012-12-20
http://domkontrol.ru

Все недочеты, дефекты и недоделки застройщика, обнаруженные Вами после подписания актов приемки-передачи, Вы будете исправлять за свой счет. Привлечение к процессу приемки наших специалистов даст Вам возможность получить гарантированную экспертизу из независимых источников, а значит, возможность сэкономить, вполне обоснованно возложив ответственность за исправление дефектов на плечи компании застройщика. Плюс вы получите консультацию по текущим расценкам на отделку и стоимость стройматериалов в Санкт-Петербурге.Мы оказываем Квартира принимается только один единственный раз!профессиональную помощь в приемке квартиры:- проверка электрики, сантехники;- проверка кривизны пола и стен лазерным уровнем;- проверка качества отделочных работ и материалов (обои, напольные покрытия, двери);- проверка качества общестроительных работ (стяжка, перегородки, стены и т.д.);- консультация, помощь в заполнении смотрового листа. Стоимость услуг по приемке квартир с отделкой:Квартира 25-40 м2 2000 руб. Квартира 41-60 м2 2500 руб.Квартира 61-80 м2 3200 руб.Квартира 81-100 м2 4000 руб.Квартира 101 м2 и более 4800 руб.Стоимость услуг по приемке квартир без отделки:Квартира 25-40 м2 1500 руб. Квартира 41-60 м2 1850 руб.Квартира 61-80 м2 2400 руб.Квартира 81-100 м2 3000 руб.Квартира 101 м2 и более 3600 руб. Чтобы вызвать специалиста на приемку квартиры, позвоните по тел (812) 642-10-27,8-905-253-77-46, либо оставьте заявку на сайте save-resource.ru


Ответить

Ольга-Польга
    2012-11-27
http://domkontrol.ru

Прежде чем купить квартиру в этом квартале,объездила много строек по СПб. В итоге вернулась к ЮК. О чём ничуть не жалею. Да,первое время ,(4 месяца)были поборы от УК,но я целенаправленно искала квартиру комфорт класса , с видеокамерами,закрытой территорией,консьержем... Может плата и великовата для этого, но как говорится не хочешь не бери. Никто не заставляет. В каждом строящемся квартале или доме полно своих минусов, и не надо тут сыпать оскорблениями.


Ответить

Екатерина
    2012-11-13
http://novostroy.su

Отличное жилье,хорошая инфраструктура,очень перспективный район.Дома и квартиры приличного качества,обслуживание домов и придомовой террирории хорошее,в планах метро.Я живу уже два года в "Юбилейном Квартале" и не жалею.Лучше только малоэтажки на Крестовском острове,но цена кусается.


Ответить

Алена
    2012-11-09
http://novostroy-spb.ru

Идет заселение 78А, к-2, с-1. Выдаются ключи, подписываются акты приема-передачи, оформляется собственность. С конца сентября


Ответить

романов
    2012-11-06
http://domkontrol.ru

какая экологичность? могильники радиоктивные да свалки ближе стали, от них вонь и в квартирах. Накрывает еще весь выборгский раон, при определенном ветре.


Ответить

диана
    2012-11-05
http://domkontrol.ru

а что за вонь?говорят,не только в квартирах,но и на улице. приехала,смотрю,а там еще и дым какой-то.там промышленные объекты рядом?почему пишут об экологичности района?!


Ответить

Маша26
    2012-09-14
http://domkontrol.ru

Здравствуйте подскажите сколько стояли квартиры в начале лета 1-ые, сейчас 3500, мне кажется очень дорого


Ответить

ryzhiy.kot
    2012-08-29
http://domkontrol.ru

Да уж, почитал отзывы и реально возник вопрос, больше всего недовольны те, кто в квартале и не живет? По поводу компании, чтобы там не говорили, считаю ЛенСпецСму одной из самых надежных контор на рынке. И то, что они вышли на IPO, подтверждает это. Потому что если что, ответственность они несут не только перед дольщиками, но и перед инвесторами. Кто у нас еще на IPO из строительных компаний, кроме ЛСР? По поводу инфраструктуры: приведите пример, где строилось все и сразу? Такие масштабы. Даже Москва не сразу строилась.По качеству строительства, вы уж меня извините, но знаю, что ЮИТ сдал в последнее время, к сожалению, по качеству. Так что он теперь не в приоритете. Соотношение цены и качества невкусные.По поводу УК: да, ценник немалый, но как понял, почитав форум жителей, что ТСЖ не лучше. Первое время много берут за благоустройство. Но те, кто живут там уже несколько лет, говорят, что оно того стоило. С женой видели "мусорные домики" в квартале. Понравилось. Ни грязи, ни запаха. Много детских площадок, спортивные площадки, цветы. По поводу ЖСК: bn.ru/articles/2012/08/29/94672.html?from=mainКогда ходили с женой по кварталу, она, как женщина романтичная, все охала и ахала, как хорошо. Но и я, без всей этой мишуры, остался комплексом доволен. Думаем о покупке квартиры.P.S. Вот немного непонятно, откуда такая больная агрессия к Заренковым. Эти отзывы просто неприятно читать. Почему модераторы их не удаляют. Вроде сайт создан для того, чтобы получить информацию о компаниях и домах, а не для оскорбления личностей.


Ответить

kolia
    2012-08-20
http://novostroy.su

запах это городская помойка в конце парашютной)))


Ответить

Дарья 31
    2012-08-17
http://domkontrol.ru

квартплата за август 2012 квартира 3 комн 93 метра 9тысяч 700 руб !!! из них насчитано отопление 1500 спец работы 1500технич работы 500 рубэто что за бардак??? с каждой квартиры по 1500 собирают и миллионы уходят неизвестно кудакраска которой перилы покрашены столько не стоит!обнаглели совсем!а про отопление сказка - мол на весь год сумму раскидываем поэтому в месяц так много...что за глупости


Ответить

Екатерина_Павлова
    2012-07-17
http://domkontrol.ru

Ответ на: "Метро, посмотрите схему развития метро..."Посмотрите на официальное заявление Главы "Метростроя": "отставание от плановой протяженности подземных линий превысило 20 лет". Пруф: asninfo.ru/asn/57/51882


Ответить

мда
    2012-07-15
http://domkontrol.ru

Вообще-то вам говорили про другое - не про чистоту на площадке непосредственно. А про то, что когда хотят обратить Ваше внимание на что-то, на какую либо проблему(а не про чистоту) сразу начинаются отмазки - а вот смотрите у юита тоже, а вот у лэка, строймонтаж и т.п. Вам конкретно говорят - выбрали вас, все, не нужно говорить: у кого-то лучшехуже, все точка. Вы выбраны, просят что-то исправить или обратить внимание, а в ответ от вас - а вот в другой компании еще "грязней" (оборот такой человек привел просто, а не про чистые полы писал). А вы вместо того чтобы принять к сведению заводите опять "тупую" песню - "Пжалуйста, покупайте у ЛЭКа или как сейчас он наз. Л1,ЦДС, Строймонтаж..." Так если бы была возможность, люди бы купили у другого. Но вы же деньги не отдаете полностью. То ли дурака включаете, то ли...


Ответить

ЛеСпецСМУ
    2012-07-13
http://domkontrol.ru

для Забавно тутПокажите мне хоть одну строительную площадку, на которой не грязно???? и ещё, что в Вашем понимании грязь??? И вы представляете, как вообще ведётся строительнй объект???Приходите к нам работать, наверное Вы знаете, как сделать так, чтобы на строит.участке было чисто)


Ответить

Екатерина_Павлова
    2012-07-11
http://domkontrol.ru

Просто смешно читать отзывы, написанные пиар-отделом ЛенСпецСМУ якобы от простых покупателей))) Господа сотрудники компании, неужели вы думаете, что вас не видно???1. "Доволен выбранной квартирой и местом расположения." Чем-чем?! Близостью к свалке? Запахом аммиака? Кривущими стенами?! Грязью под ногами?2. "Договора по 214 ФЗ возможно нет,по причине, затягивания правительсвом сроков...". Ну это, извините, совсем ппц. А вот ЮИТ и СтройТрест как-то все-таки приспособились. Позвоните, спросите, может, расскажут что-как. Заодно пораспрашивайте про качество строительства, вам будет интересно.3. "принято считать , что ДДУ заключенный по 214 закону наиболее выгоден для покупателя , но это не совсем так". Конечно! Регистрация договора очень вредна для покупателя. Вруг еще защитит от двойных продаж?4. "Построят местро в 2014 году". Хватит уже вешать лапшу на уши доверчивым покупателям. Не будет там метро до 2025 года. Да и потом тоже не факт.Из плюсов только могу отметить цену за квартиры, на которую ведутся не разобравшиеся в ворпосе бедолаги. Которые не учитывают, что больше потратят на проезд (если наладят нормальную транспортную сеть), на ремонт (доделывать за горе-застройщиком) и на таблетки от астмы (это в лучшем случае). меня Бог уберег от этого кошмара. Купила квартиру подальше от этого мрака и вони. Желаю всем покупателям удачи и не унывать!


Ответить

Тани
    2012-07-10
http://novostroy.su

КОШМАР!!! А как красиво в рекламе, почти как в раю...Однако дорог нет, школы нет, детских садиков нет, магазина хорошего нет и даже детской площадки во дворе дома № 61 по пр. Королева. Сначала надо все построить а потом квартиры продавать!!!!!!!!!


Ответить

Аля
    2012-06-22
http://novostroy.su

мы только что закончили ремонт собрались переезжать.Ой ужас что такое.Запах аммиака невозможно дышать пока не раскроешь окна настежь.Что с этим делать?Впервые за свою жизнь столкнулась с этим.Это передовые технологии?


Ответить

holom
    2012-06-15
http://domkontrol.ru

Доволен выбранной квартирой и местом расположения.


Ответить

Петров
    2012-05-31
http://domkontrol.ru

По поводу дорог, проблема не застройщика, а сами знаете кого.Магазинов нет АХахха, одна Караута чего стоит, там себе плитку купил, остальную сантехнику в Максидоме.По поводу слез у тети на глазах, да у меня то же были, но из за ветра ветер там сильный, хотя у меня окна выходят во двор и ни чего не чувствуется.Бар там один, закрывается то ли в 12 то ли в 1, из-за отсутствия в нем людей, меня случайно в нем заперли, когда я пошел в туалет )))С транспортом и в конце авиаконструкторов то же были проблемы, а сейчас маршруток 7-мь ездит и около 3 автобусов, новостройки же.


Ответить

кузеньке
    2012-05-28
http://domkontrol.ru

это называется жилищный кооператив...отношения возникающие в этом случаи не подходят под 214 , что у вас в договоре особо и подчеркнуто , такие договоры в отличии от ДДУ не подлежат обязательной регистрации , о чем вам лишний раз потрудились сообщить.. все остальное стандартные формулировки никакого лохотрона нет, все в рамках закона принято считать , что ДДУ заключенный по 214 закону наиболее выгоден для покупателя , но это не совсем так, если не ошибаюсь ЛенСпецСМу предоставляет рассрочку и после окончания строительства , а ДДУ это не предусматривает


Ответить

что-то в этом есть
    2012-05-28
http://domkontrol.ru

Ленспецсму скатился из одного из крупного игрока города до какой-то шарашкиной конторки. Наблюдаю уже за этим 5 лет. Все хуже и проще становится. Конечно такой догово нельзя подписывать. А как он называется вообще? Даже кооперативный договор подлежит регистрации. Единственное, внося сразу деньги вы сразу становитесь совладельцем дома. Это все плюсы. Минусов больше - от 2ых продаж не гарантирует, при любых недостроек будете платить, да за все будете доплачивать как решит подневольное собрание... Кстати, а 4000р. за двушку это много. За трешку получается 3600 +вода и электричество (строит.трест, кирпичный дом).


Ответить

Света
    2012-05-24
http://novostroy.su

Ужасный запах по вечерам и летом и зимой! Прогуляйтесь там вечером и подышите...


Ответить

ЛенСпецСМУ
    2012-05-15
http://domkontrol.ru

Уважаемые покупатели, и собственники Юлилейного квартала!18 мая (пятница) в 14:00 на территории ЖК «Юбилейный Квартал» в квартале 78А будет проводиться посадка деревьев. В мероприятии примут участие руководство компании "Эталон_ЛенСпецСМУ", жители квартала, а также ученики средней школы №246 Приморского района.Планируется посадить 45 деревьев и несколько сотен кустарников. Приглашаем Вас принять участие в озеленении «Юбилейного Квартала». С уважением, ко всем Вам, ЛенСпецСМУ.


Ответить

ЛенСпецСМУ
    2012-05-05
http://domkontrol.ru

Паспортистке действительно, было вынесено одно взыскание. Также отправили их, на психологические курсы...Вроде, помогло :)


Ответить

Гость
    2012-05-03
http://domkontrol.ru

на этапе выбора квартиры рассматривал этот объект, по многим причинам выбрал дом "точечный", в развитом микрорайоне. всем жителям Юбилейного удачи, у меня нет сил и желания жить на стройке пусть и перспективной, сам прожил 10 лет в районе озера долгое , знаю что это такое - отсуствие дорог, нормальных магазинов и мест для отдыха


Ответить

ЛенСпецСМУ
    2012-05-03
http://domkontrol.ru

Константин Л. писал(а) :> Вчера такой запах стоял в квартале, лучше всякого будильника срабатывает.> При том, что стеклопакеты в домах стоят кривые/косые закрыться от запаха не> удается. > Чья это территория, граждане? Что можно сделать, чтобы этот ларек> убрали?"О Ларьке...1. сходите в ТСЖ, уточните откуда он?2. Сходите в администрацию3. Построят местро в 2014 году, и всё будет, и те же, самые "ларьки" и магазины4. Запах, сокрее всего от свалки,которая расположена в 5 км. от объекта, и когда дует ветер именно с той сороны, скорее всего...Надеюсь, в скором времени, её городские власти уберут!


Ответить

прививка
    2012-04-27
http://domkontrol.ru

"Запаха аммиака не наблюдалось."Источник: novostroy-spb.ru/tajinyji_pokupatel/yubilejinjyji_kvartal_na_severe/неправда, да? наблюдается?


Ответить

Константин Л.
    2012-04-25
http://domkontrol.ru

Вчера такой запах стоял в квартале, лучше всякого будильника срабатывает. При том, что стеклопакеты в домах стоят кривые/косые закрыться от запаха не удается. По поводу технологии "А лучше так: бет.стяжка+ пропитка+влаг.фанера (фанера, ОСБ)+подложка+ламинат, парк.доска и т.д." - может стоило бы не экономить на строительстве и шумоизоляцию прокладывать в полу при такой то цене кв. м.? По поводу ваших договоров - обсуждать что-либо с менеджером или юристом бессмысленно - внесение изменений невозможно, по своему опыту знаем. Вчера ночью притащили убогий ларек к 61 дому, где 24 часа под домом будет вестись торговля сигаретами, пивом . Тут все подробности: jquarter.ru/forum/index.php?topic=3987.msg103352#msg103352 ."а, большое спасибо. Пока непонятно кому.За веселые пьяные кампании вечером, за грязь и крики под окнами в теплую летнюю ночь, за приставания подвыпивших работяг к вашим женщинам и детям, за возможность дозаправиться пивком и сигаретами в любое время суток и хряснуть по роже недовольному местному жителю.Чья это территория, граждане? Что можно сделать, чтобы этот ларек убрали?"


Ответить

Евгений.
    2012-03-03
http://domkontrol.ru

В домах ужасная шумоизоляция, слышно на 3 этажа сверху, что происходит.Дорога с пр. Королева до сих пор не сделана, дойти до комплекса огромная проблема. Инфраструктуры никакой для молодой семьи! Прежде чем покупать, приезжайте посмотрите, что из себя реально представляет комплекс, а не то, что написано и нарисовано.


Ответить

Ира
    2012-02-29
http://domkontrol.ru

Не хотелось бы конечно ругаться,но другого способа я не вижу!!!начнем с того,что да,оплата за коммунальные услуги по моему мнению высокая!стоит один раз забыть ключи дома,и позвонить консъержу,ты столько выслушаешь в свой адрес,как будто они за это заработную плату не получают!!!вышла ошибка с подачей данных по показаниям эл энергии,хорошо,не отрицаю что может быть и по моей вине.пошла в домоуправление написала заявление на перерасчет,сказали все хорошо принесут вам новую платежку,писала я его в середине ЯНВАРЯ,а воз и ныне там,а сегодня практически 1 марта!!!!звонишь в домоуправление они отправляют в бухгалтерию,звонишь в бухгалтерию отправляют в домоуправление!!!вообщем нервы на пределе,деньги берут а по факту НИКТО И НИЧЕГО делать не хочет!!!!Очень недовольны обслуживанием!!!!!


Ответить

Мы
    2012-02-15
http://domkontrol.ru

Что значит "мусорщики"? Рядом также построены дома СК-ЮИТ и НИКТО у них на вонь не жалуется, а Вам в 200 метрах дышать нечем?!


Ответить

Олег1972
    2012-02-13
http://domkontrol.ru

Успокоили, хоть мусором...слов нет, да помойка в 5 км, воняет, заметил сразу, я не понимаю людей которые там еще жильё покупают...мусорщики


Ответить

Катя
    2011-11-28
http://domkontrol.ru

Купили трешку 100 кв в ЮК. квартплата повышается и повышается - год назад была 5400, теперь 6300. управляющая компания сдирает по полной на шлагбаумы ненужные и отвратительно качества(почти год стоят не включены), за камеры(в которые никто не смотрит во время происшествий),магазинов нормальных нет, только для строителей с завышенными ценами, пешеходных переходов нет, дорог нормальных нет, НИ САДОВ НИ ШКОЛ НЕТ И НЕ БУДЕТ!!!! ЛССМУ ВРЕТ, УКАЗЫВАЯ НА КАРТИНОЧКЕ ЧТО ЭТО БУДЕТ, НЕ ВЕРЬТЕ! будет не скоро садик в доме на 50(!!!)мест.ЮК никому не нужен кроме нас самих. Вонь на улице периодически ужасная - коровником пахнет, не проветрить в квартире, да и на улицу не выйти, глаза слезятся сразу.Не ведитесь на красоту! знала бы раньше, что тут так отстойно, никогда бы не купила эту поганую квартиру!очень жалею!


Ответить

ПАУЛЬ
    2011-11-06
http://novostroy.su

Добрый вечер Жильцы.Хотелось узнать по подробней как обстоят дела с управл. комп. Сколько кварплата если не секрет.Хотим купить 2-шку.


Ответить

kav
    2011-11-03
http://domkontrol.ru

Скажу так, жесть!!! ЮК - конечно красивый с виду объект, но еслиб знал с кем связываюсь ни за что в жизни не стал бы и время на разговоры с их менеджерами тратить, не то что покупать квартиру. Одним словом "ШАРЛОТАНЫ", разденут и разуют вас по полной!(((( договор составляют так, чтоб максимально с вас вытянуть деньги. Я помимо оплаты за квартиру сверху по условиям их договора заплатил еще около 65 000 руб. Управ.компания - их, они такие суммы по кварплате завышают, я за 1-ку плачу 3 800 руб. плюс свет(((( короче ЖЕСТЬ, не связывайтесь. А когда купите квариту, то они с вами как со скатом начинают общаться, грубят и хомят!((((


Ответить

Сергей99
    2011-10-31
http://domkontrol.ru

Скажите пожалуйста стоит ли там покупать 1ую квартиру?...в первую очередь спрашиваю у жильцов.....Рентабельно ли будет сдавать ее там в аренду?


Ответить

жильЦЫ
    2011-10-26
http://novostroy.su

цена не соответствует качеству,обслуживание управляющей компании то же,парковка во дворе запрещена ,в принудительном порядке покупайте паркинг за 800 000руб


Ответить

Даниил
    2011-10-18
http://novostroy.su

Уважаемый Жилец, а что за запах? Собираюсь покупать квартиру здесь, про запах можно поподробнее)


Ответить

жилец
    2011-09-11
http://novostroy.su

запах бывает вилы


Ответить

yurat.spb
    2011-07-11
http://domkontrol.ru

Живу я здесь практически 2 года!Я понял,что попал.Сейчас продавать,нет смысла,не окупятся вложения.Это большая,раскрученная замануха!Качество строительства можно сравнить с нижней трассой в Зеленогорск!Сервис-это слово здесь вообще чужое.Меня удевляет,что это "Эталон ЛССМ",а что тогда творится на обычных объектах?Так что думайте,надо или нет!


Ответить

Славянка
    2011-05-26
http://domkontrol.ru

ZURAB писал(а) :> Купили квартиру В Юбилейном, жалеем ужасно. Качество строительства весьма> среднее, цены за содержание просто заоблачные, а сервис при этом просто> НИКАКОЙ. Будем избавляться.А мне сервис нравится. И цены нормальные, по тарифам города. Все чисто и аккуратно.


Ответить

Дмитрий22
    2011-04-16
http://domkontrol.ru

Не берите там квартиру. Нет никакой инфраструктуры. Квартиры сдают с некачественной отделкой. Слишком плотная застройка. С транспортом проблемы. Если на машине - из Приморского района СПб не выехать, постоянные пробки.


Ответить

жилец
    2011-04-12
http://novostroy.su

И ценник за содержание квартиры - выше некуда и обслуживание - весьма посредственное !!! А квартирка-то так себе... э-э-х


Ответить

ZURAB
    2011-03-27
http://domkontrol.ru

Купили квартиру В Юбилейном, жалеем ужасно. Качество строительства весьма среднее, цены за содержание просто заоблачные, а сервис при этом просто НИКАКОЙ. Будем избавляться.


Ответить

хаяла
    2011-01-25
http://novostroy.su

здравствуйте,а что означает выражение "объект сдан"? Я бы хотела у вас приобрести квартиру! есть ещё 3трёхкомнатные? и немогли бы вы мне предоставить планировку дома?


Ответить

татьяна2
    2010-09-21
http://domkontrol.ru

Живем здесь уже больше года- вода, электричество, лифты, консъержи и прочее. С транспортом проблем не возникало- 7минут на маршрутке или 10 мин на автобусах. Транспорта полно! Дома хорошие. У нас со стяжкой проблем не возникало. Знаем еще несколько квартир- у них тоже всё ок. Видно, вам не повезло.


Ответить

13
    2010-07-29
http://domkontrol.ru

На прошлой неделе город окончально принял решение — метро в районе Юбилейного квартала не будет. Проектирование остановлено до 2015.. ну т.е. до 2020 г. как минимум. Новоселам придется побегать пешком...


Ответить

масик
    2010-04-11
http://domkontrol.ru

вот думаем купить квартиру в лен спец сму,ездили,смотрели,менеджер сказал что никаких проблем нет...)))а вот у меня что то сомненья...)))напишите,кто нибудь купил квартиру в юбилейном квартале


Ответить

gnusmas
    2010-03-16
http://domkontrol.ru

Вроде договорились с прорабами насчёт замены треснувшей стяжки. Честно говоря, чего теперь ждать. Не пойдёт ли трещинами и вторая стяжка. Странно, что её не армируют вообще ни металлической сеткой, ни фибрином. Да и толщина по проекту должна быть 70 мм, прораб сказал, я померял глубину стяжки в стыке со стеной, оказалось 40 — 45 мм. Где-то через месяц напишу о впечатлениях от новой стяжки и о наличии/отсутствии трещин.


Ответить

gnusmas
    2010-02-26
http://domkontrol.ru

Обращаюсь к будущим жильцам ЮК. Интересно, у многих при приёмке квартиры была растрескана стяжка. Или у кого-то всё было в порядке?


Ответить

gnusmas
    2010-02-26
http://domkontrol.ru

Просто замечательно работают прорабы на объекте ЮК 5 корпус. Мало того, что они не знают технологию изготовления стяжки, в результате чего она растрескалась, так они ещё умудрилдись потерять бумагу, в которой записаны все недоделки и косяки. Хотя, позвонив прорабу на следующий день после осмотра квартиры, я услышал следующее: " Бумагу я получил (я её оставлял менеджеру на объекте), через неделю всё исправим". Я не понимаю, как можно сделать цементно-перлитовую стяжку за неделю, когда по технологии она должна затвердевать от 30 до 45 дней. Остальные мелочи можно исправить за 1 день. Позвонил через неделю, он мне сказал, что никакой бумаги не видел и никто даже не начинал исправлять допущенные косяки. Как я понял, работать эти уроды не хотят. И я не знаю, через какое время дело сдвинется с мёртвой точки. Кстати, звонил в офис ЛенСпецСМУ, хотел получить телефон человека, стоящего над прорабами, чтобы он заставил этих уродов нормально работать. Его телефон мне конечно не дали. Таким образом, получается, что прораб на объекте царь и бог. Захочет — будет работать, не захочет — не будет. И сверху прорабу никто пинка под зад не даст.


Ответить

VitProg
    2009-12-06
http://domkontrol.ru

Добро пожаловать на новый форум дольщиков ж.к.Юбилейный Квартал! Здесь вы можете найти самую свежею информацию и фотографии со стройки, можете найти своих будущих соседей, и просто пообщаться на тему благоустройства своей будущей квартиры. Адрес форума дольщиков Юбилейного Квартала: www.jquarter.ru ------------------------------------------------ С уважением, администратор форума дольщиков


Ответить

Татьяна
    2009-11-20
http://domkontrol.ru

Конечно каждый покупает квартиру там, где ему нравится. Нам очень нравится Приморский район и Комендантский проспект в частности. В Юбилейном никакие дороги не перекрыты, всё отлично работает, неудобств не испытываем. В октябре ЛССму сдало еще один корпус, сейчас еще один практически готов к сдаче... Хорошие рассрочки, с первого дня вселения 2 лифта, электричество, горяч и холодная вода... Чего злопыхать то??? Не нравится- купите квартиру в Лондон Парке :)) ну или на вторичке, если что-то понравится... Ведь вкусы у всех разные, и запросы тоже.


Ответить

Ольга
    2009-11-18
http://domkontrol.ru

2 elf: пожалуйста, заходите на наш форум yubileyniykvartal точка forum24 точка ru Форум уже очень насыщен всевозможной инфой, в том числе, есть и юридические моменты, и транспортные, и главное, впечатления тех, кто уже вселился! Прекрасно понимаю тех, кто опасается покупать, это естественно для любого, кто вник в ситуацию на строительном рынке, но большинство из нас-дольщиков сейчас полны оптимизма, проблема одна — не перестать зарабатывать ))) На форуме инфа самая адекватная, злопыхатели и просто чужие туда не ходят.


Ответить

elf
    2009-11-16
http://domkontrol.ru

ОЛьге: Что это Вам не нравится наш район "конец Богатырского-Оптиков"? С транспортом там все гуд, 4 маршрута автобусов-маршруток ходит уже с весны-лета до самого конца Оптиков, Богатырского и Шуваловского проспектов. Освещенные широкие проспекты, все почти уже застроено, речка рядом и залив! Квартиры просто метут, год уже там живем. А в Юбилейном все дороги перекрыты, туда точно никакого транспорта не ходит, а вид на "соломенное " поле... Всем остальным: по какому договору ЛСМУ продает свои квартиры? Муж хочет там по переуступке купить квартиру со сроком сдачи в мае 2010 года. Какие у них существуют проблемы и проч.? Честно говоря, я опасаюсь покупать, поэтому, собственно говоря, я и здесь. Всем спасибо заранее.


Ответить

Ольга
    2009-10-26
http://domkontrol.ru

1. Что-то у нас очередники зажрались. Когда-то Московский проспект и Васильевский в районе Гавани тоже были непрестижными. И давайте будем правдивее — отказы в Приморском районе относятся к застройке в конце Богатырского-Оптиков, там сейчас реально с транспортом оп-па, и метро планируется в 2050 году. 2. Давайте про Юбилейный. Мы свою квартиру уже видели — качество устраивает, размеры совпадают с проектом четко. За время кризиса стройка ни разу не замедлилась. Проведено подключение квартала к постоянному электроснабжению (сравните с многими другими компаниями!). Квартира сдается с подготовкой под чистовую отделку — на наш взгляд, оптимально. Стены ровные. Трубы водоснабжения современные. Лифты Отис.


Ответить

Гость
    2009-10-09
http://domkontrol.ru

Кстати vногие Приморский район считают дырой. По свидетельству чиновников, абсолютное большинство отказов связано с тем, что граждан не устраивает география бюджетных строек. «Когда очередники узнают, что им предлагают жилье в Красном Селе, Пушкине или Приморском районе, они даже не едут смотреть квартиры», — рассказал «БН.ру» председатель жилищного комитета Юрий Осипов, впервые посетивший парламент в новой должности.


Ответить

Гость
    2009-10-09
http://domkontrol.ru

Да на просвете в девтиэтажках около метро однушку можно взять за 2 200 — 2 300, а где то на отшибе в районе Проспекта Ветеранов и т.д., как Вы говорите в гетто или на отшибе можно за 1 700 — 1800 приобрести.


Ответить

RvS
    2009-10-07
http://domkontrol.ru

"Например в настоящее время на вторичном рынке можно купить хорошуя однокомнатную квартиру за 2 200 — 2 500 тысяч рублей, двухкомнатную за 3 000 — 3 100 тысяч рублей" Бум, что в Вашем понимание "хорошая"? Относительно коммуналки сраный хрущ будет вполне хорошим вариантом. На него можно претендовать в районе указанных сумм где-нибудь в гетто на отшибе. Офф-топ, не сдержался... Берете нижний индекс для сравнения, а это всего лишь индекс. Не дай бог Вашим детям придется побывать в квартирах, находящихся на нижнех порогах индекса.


Ответить

Гость
    2009-10-03
http://domkontrol.ru

В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 28 сентября по 2 октября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,05 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос». На втором месте рейтинга покупательского интереса – комнаты за 929 тыс. рублей, расположенные в любой части Петербурга. Повышенным спросом (3-5 места в рейтинге) также пользуются однокомнатные квартиры Приморского района за 3 млн, «двушки» в любом районе города за 2,9 млн, а также однокомнатные квартиры Выборгского района за 2,2 млн рублей.


Ответить

Бум
    2009-09-30
http://domkontrol.ru

Татьяне. Посмотрите цены, в Выборском и Приморском районе, однокомнатную на вторичном рынке у метро можно купить за 2 300 000 рублей, двухкомнатную за 3 100 000 рублей, и нормальные хорошие квартиры, в хороших домах. Вы когда продавали квартиру, не 2008г.? Вот именно в 2008г. однокомнатная квартиры, которая сейчас стоит 2 300 000 рублей, стоила 3 500 000 рублей. Кстати предложений на вторичке достаточно, и имея 3 000 000 рублей, можно найти и двух комнатную квартиру, а с учетом того, что сейчас многие бизнесмены в кризисное состояние продают в срочном порядке недвижимость, чтобы рассчитаться по кредитам и займам, то можно и подешевле найти. К примеру мой друг недавно приобрел двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, недалеко от метро Проспект Просвещения площадью более 50 квадратных метров за 2 700 000 рублей. Так, что сейчас в данное время и в данной ситуации цены ЛенСпецСМУ достаточно завышенны, в связи с чем и не могут ни чего продать, в остатке у них более половины непроданных квартир.


Ответить

Бум
    2009-09-23
http://domkontrol.ru

Дело не втом, что строятся не строятся, дело в том, что цены завышены. Например в настоящее время на вторичном рынке можно купить хорошуя однокомнатную квартиру за 2 200 — 2 500 тысяч рублей, двухкомнатную за 3 000 — 3 100 тысяч рублей, а в ЛенСпецСМУ не достроенные дома, или достроенные без отделки стоят намного дороже, однокомнатная квартира стоит от 3 100 тыся рублей. Вот в чем, суть зачем покупать однокомнатную, если можно купить на эти деньги двухкомнатную и сразу же переехать и ни каких проблем ни в водоканалами, не с энергентиками, вот в чем суть. И если ЛенСпецСМУ и хотят чтоб у ник покупали квартиры в недостроенных домах, им придется делать цены ние чем на вторичке, как всегда было, а не выше, как у них сейчас. И таким образом оптимальная цена однокомнатных квартир в ЛенСпецСМУ это 2 000 — 2 200 тысяч рублей, тогда и люди будут покупать у них, а не на вторичном рынке.


Ответить

Татьяне
    2009-09-21
http://domkontrol.ru

А, Вы в каком офисе ЛенСпецСМУ работаете и кем? Как у Вас все нормально, а у всех остальных одни проблемы. Если даже за отдельную плату все комментарии негативного характера здесь удаляются относительно ЛССМУ


Ответить

Татьяна
    2009-08-27
http://domkontrol.ru

Отличная квартира, сдали на пол года раньше срока! Всё супер- с первого дня лифты, гор вода, электричество! Всё чисто и красиво!!! Ну очень довольны! Всем советуем!


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Юбилейный квартал




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Юбилейный квартал. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Юбилейный квартал перезвонит вам