Отзывы о ЖК Тойве

Бывает, конечно. Пусть тогда это отразится на цене. А то она "немного" завышена.

В парк перед домом, поздно вечером лучше не заходить. Пьяная молодежь, бомжи и граждане СНГ могут испортить прогулку.

Продажи действительно идут у них очень плохо. У ЮИТ на сайте в продаже 57% квартир непроданных висят и это после 1,5 года после вывода проекта.Сам присматривался в сентябре 2014 к данному проекту с целью покупки квартиры для сдачи в аренду.Но что-то остановило в последнюю очередь. Сейчас лишний раз радуюсь,что не купил. Цены конские за панельный дом в не самом лучшем районе.

Да, любит ЮИТ намудрить, стройка с видами на кладбище - Кима, теперь здесь. Да ведь все строители в Питере строят там, где людям жить нельзя. Есть исключения, чтобы поддержать новые правила.

В соседнем доме имеется интим салон Лилит, где оказывают весь спектр соответствующих услуг. Для кого-то это может быть и плюсом при выборе квартиры :)

Вот на кого рассчитаны сообщения типа, как у "Гостья 14 декабря 2014"Панелька не такая, как у "нас" - у кого у нас?)Так для вашего сведения: у ЮИТа такая же панелька, как у большинства строительных компаний - стандартная сендвич-панель. Видел я ее в их техно-руме: кстати сказать панель 121 серии гораздо лучше.Что касается современных технологий: о да... супер технология, когда все внутренние стены в квартире являются гипсовыми!!!! :) Пипец какой-то. Что за хрень? За это такие бабки? Хотите повесить что-то тяжелое на стену или турник приделать, у вас полстены может выволиться - ВЭЛКОМ в Тойве! :)Хим комбинат работает - еще как работает. Склад химии и гальванический цех ПРЯМО ВПРИТЫК к Тойве. Это ваша мечта - легочные болезни? Ну тогда ВЭЛКОМ в Тойве!Про бывшее кладбище - это кому как. Если у вас хорошая карма и крепкие нервы - ВЭЛКОМ!Ночлежка для бомжей, нарко реб центр и интим-салон-притон... тоже кому как. Я своих детей среди такой компании не хотел бы видеть, вы хотите, тогда ВЭЛКОМ!Не самая лучшая локация для автомобилиста - вокруге все стоит.Очень завышены цены за панельный дом с гипсовыми стенами в ужасном месте. Ни сдача в аренду, ни перепродажа эти деньги не отобьют. На вторичном рынке через 3-5 лет вы в лучшем случае сможете выручить столько же, сколько сейчас вложите, т.к. цена изначально сильно завышена.Люди не дураки, и именно из-за этого у Юита проблемы с продажами в этом объекте.

Посмотрел, у них что-то совсем плохо продажи идут в этом комплексе. Реально проданных квартир дай Бог штук 30 наберется. Еще под сотню висят на сайтах по продаже недвижимости. Якобы от агенств.Люди чураются этого места: кладбища, промзоны, хим комбинаты, загрязненная река, приют для бомжей, наркоцентр по соседству.

Ну начиталась..) Вот мое мнение и информация, которой владею: Живу через дом от места застройки, гуляли вокруг и летом и зимой, Река Охта ничем не пахнет, вся "Северная Заря" растаскана на офисы под аренду, никаких токсичных производств, насколько знаю, нет. Что касается холерных захоронений, то, что было "до нашей эры" :) давно не актуально. Весь Питер в захоронениях, "стоит на костях". Если хотите жить в престижном Центре города, сложно найти место, которое не в соседстве с каким-нибудь кладбищем. Вокруг Тойве давным давно стоят дома и в парке напротив, гуляют пухлые и пышущие здоровьем малыши:). Никаких бомжей ни разу не видели. "Бомжатник" конечно смущает, но и вправду, на глаза никто не попадался из такого рода горожан. Там вообще вывеска "соц. учреждение" С виду, очень милый ретро особнячок. Живем сами в классной, большой квартире, в сталинском доме, с видом на Неву. Но контингент...вонючие бабушки и неадекватные обмороки-соседи удручают. Когда жили в новом доме, со всеми ладили, другой контингент. Поэтому решили продать свои отремонтированные харомы и поискать стройку в центре. Цены, хочу сказать, в Тойве вполне адекватные. Кирочная- СетлСити от 19 мл. Руб, Смольный -от 14 (односторонние кВ), Новый Город- 16-25 и выше. Так что Тойве с декабрьскими скидками очень доступен. Например, За 5-6 мл. р попробуйте купить 2 к. квартиру в центре, рядом с метро, напротив парка, с видом на речку и Неву! ... Что касается панельки, то это не наша панелька! Тойве монолитно-панельный дом. 40 см толщина стен. Очень теплые, построенные по гораздо лучшей технологии, чем кирпично-манолитные дома. Кирпич-монолит дает усадку, начинает трескаться штукатурка и кафель, после ремонта, а монолитно-панельные дома избавляют от этой проблемы. В Европе не дураки и придумывают комфортные технологии. Все дома ЮИТа строятся по Европейской технологии и строго следуют стандартам качества. Закрытая территория, видеонаблюдения, бесшумные скоростные лифты за адекватные деньги. В декабре -15% скидки вообще порадовали. Потом для нас большим плюсом является строительство самого большого в Европе Торгово-развлекательного центра напротив. Охта Молл сдается на год раньше чем Тойве. Строится в 10 мин ходьбы от дома, через речку от Тойве. Магазины, рестораны, бассейн, бары, фитнесс-центр, все для жителей центрального района. Так что, мое мнение, что дом вполне соответствует заявленному названию- Дом Мечты:) Я никакой не пиар, а, надеюсь, будущий житель этого дома. Присоединяйтесь!:)))

Большинство коммуналок уже выкуплено людьми с достатком. (Дома сталинские и пользуются популярностью, гораздо лучше чем "муравейники"). Наличие военкомата во дворе обеспечивает тишину и порядок. Территории заводов давно сданы в аренду под офисы и склады. Парк с каждым годом благоустраивается и становится все лучше. Рядом расположен ЖК "Новый город" - бизнес класса, квартиры в нем, не смотря на стоимость, разлетелись как жаренные пирожки! Вечные пробки проблема всего города и области (Мурино, Парнас, Кудрово), а здесь все таки центр! В целом это отличное место! Мы купили квартиру рядом с ТОЙВЕ в сталинке, очень довольны все!!! Есть финансовая возможность (так как Юит не из бюджетных вариантов) советую рассмотреть

На Магнитогорской в 900 метрах от Тойве стоит хим. комбинат "Норд-Синтез". А в 50 метрах севернее Тойве есть гальваническое производство с их вредными парами.

Район ни разу не унылый,проживаю более 20 лет,ничем не пахнет,тихо,спокойно и центр " два раза на педаль нажать". Ни на какой другой район свой Новочеркасский не променяю, попробуйте здесь на вторичке купить-не получится.Дороговато-то,да.

Ездил смотрел площадку , стройка началась забивают сваи, обошел все вокруг, разговаривал с местными жителями, на месте строительства дома на глазах местных лет 20 назад закапывали бочки с отходами ) рядом кочегарка которая отапливает военный завод граничащий с застройкой , на нем гальванический цех!, река Охта смрадит, кто там купит и кто там будет жить? самоубийцы?

Еще смущает СТО, шиномонаж и мойка с запада. Шум, выхлопы, запахи и маты 24 часа в сутки.

Ну и цены у них за такое то место положение. Сплошные промзоны вокруг, чуть севернее будущего ЖК опасное производство с применением химикатов.

Вступайте в группу в контакте, посвященную ЖК "Тойве": vk.com/toive_live

Республиканская хорошо стоит в утренние часы, особенно зимой, перпендикулярный ей проспект Шаумяна стоит в сторону Заневского в вечернее время после 5. Поэтому строительство многоквартирного дома еще больше усилит напряженность на дорогах, сами финны никогда бы у себя не построили такой дом. В плане экологии ситуация двойственная, с одной стороны парк, с другой промзона и труба с отходами, которая бывает невыносимо воняет. Гипермаркеты и супермаркеты на почтительном расстоянии от этого места, ближайший - не самый дешевый "Лэнд" в жилом комплексе "Новый город" на Новочеркасском проспекте. Квартал довольно унылый, зато рядом есть метро и несколько больших БЦ по пр. Шаумяна и Магнитогорской, что разбавляет местный колорит. Ближайший фитнес-клуб и гипермаркет Окей находятся в 2 км от дома, ближе к Ладожской, пешком идти далековато, на машине большая вероятность попасть в пробку вечером.