Отзывы о ЖК Салют

Мы в Салюте живем уже давно( 4-й год), и насмотрелись и наслушались стройки вокруг нас . Это жесть какая то. Вот к примеру сегодня воскресенье 01:43 ночи а стройка гудит полным ходом. Произвол да и только. Подступов к корпусам нормальных не сделали, приезжающие машины проезжают медленно с осторожностью и нервничают водители, через день потасовки и ругань слышится . Я лично пока была беременная переживала что в Род Ром не успею, Но хорошо обошлось. А а нашем корпусе еще прикол « дизайнерское решение» на пожарных лестницах батареи к потолку выведены. Приходите посмотреть посмеяться. Пишут и рассказывают про навороченную пожарную сигнализацию, так мы прошлым летом чуть не задохнулись от сизого дыма( пожарка не сработала) . А бывает и в 4 утра орет громко о ложной тревоге. Окна в пол это вообще не Питерская тема, батареи на стенах комнату не прогревают. Вот кроме парка И вида с 16 этажа на город Хорошего в комплексе особо нету.

Про ключики пока тишина, но зато стали известны цены на паркинг: 1 000 000 - обычное, 1 500 000 - семейное на 2 машины

Я присмотрел неплохое помещение под свой магазин в корпусе 5.2 Потолки 3 метра, парковочка рядом. Проходимость там неплохая. Думаю, взять все-таки. Что думаете?

Рассрочка есть у них, только по корпусам 5.2 и 5.3. В 5.1 уже наверное все раскупили. В 5.2 до мая 19, а в 5.3 до сентября. Ну и скидка будет не первый взнос 15%. Только не помню какой должен быть первый взнос в таком случае.

В группе написано, что просмотры начинаются с нижних этажей. А на счет того что в апартаментах другая процедура сдачи, нежели в обычных жилых комплексах, я думаю, они лукавят.

Смотря что считать центром, по мои расчётам там до центра не больше 15 минут. Но это на машине, а так если на метро, то до станции ещё нужно добраться, а это минут 7-10, плюс дорога в метро те же минут 15.

Я жил долгое время в Московском районе, он считается одним из самых комфортных для проживания. А рядом с аапртаментами как раз и КАД рядом. Только вот до центра где-то пол часа ехать.

Подскажите, а ноябрьская скидка на двухкомнатные апартаменты ещё действует? Вроде 300 тысяч скидка была.

Сейчас уже можно бронировать машиноместа в возле пятого корпуса? Я в прошлом месяце звонил, мне сказали, что ещё бронь не открыли. Кто в курсе?

Интересует любая информация про корпус 5.2!!! На официальном сайте уже несколько месяцев отчеты не обновляют

Кто-нибудь звонил застройщику? Что-то ни на официальном сайте, ни в группе никаких новостей с прошлого года

C парковкой сложно, да. Но кто мешает паркинг купить у ЛСР рядом?

ЗОС получили 29 декабря, поздравляю! Узнавать о выдаче РВЭ и о ключах можно будет после праздников, я так думаю

у кого есть свежие новости про корпус 5.3? у меня сложилось впечатление, что его в последнее время совсем забросили(

Артур, вот фотка из отчета за сентябрь с оф сайта. Похоже что и правда благоустройством занимаются

Ну это просто объявление, а ведутся ли работы по факту - никто не знает. Если, мало ли, у кого-то есть фотки и новости, поделитесь, пожалуйста

Дело кажется сдвинулось с мертвой точки - в 5.1 демонтируют забор и приступают к благоустройству территории

При покупке апарта в 5.1 ключи обещали весной 2018, сейчас уже середина осени 2018, внятной обратной связи от представителей застройщика нет, фотоотчеты не дают никакого представления о реальном состоянии стройки. Так что внимательно читайте ДДУ и не верьте риэлторам и менеджерам по продажам.

Есть информация, что чистовую отделку в корпусе 5.1 только начнут делать ! в конце этого года. Так, что ключи не раньше марта 2019(((

Добрый день, хотел у вас поинтересоваться ситуаций с парковками. Возникают ли проблемы с наличием мест?

Что за жесть на помойке творится?!!! Так всегда происходит или в Салюте внезапно произошел мусорный апокалипсис?

На сайте застройщика выложили отчет за прошлый месяц, и сроки теперь уже официально обозначили - 4 квартал 2020 года

Эдгар, я читал, что временная регистрация в Салюте возможна только по Форме№5 - это регистрация в гостиницах, домах отдыха и тп. И да, зарегистрироваться может только юр. лицо.

Подскажите, плиз, физ лица могут сделать временную регистрацию в Салюте? Мне где-то встречалась информация, что якобы только как юр лицо можно зарегистрироваться

Ну вообще в проектной декларации так и написано, что разрешение на ввод рассчитывают получить в 4 кв 2020г.

Я если честно не представляю, зачем сдачу на 20 год переносить, если в корпусе уже давно ведутся отделочные работ

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на самом деле сдачу 5.1 перенесли на 3 года - с 2017 на 2020!? Где можно увидеть соответствующий документ?

Тоня, этажи постепенно выводят в продажу -в конце марта только 15-й вывели, и на сегодняшний день на 15-м в продаже 25 апартаментов, когда все распродадут, выставят на продажу другие этажи. З.Ы. новый фотоотчет выложили, м.б. кто-то пропустил

Добрый день. Кто-нибудь в курсе, когда выставят на продажу апартаменты в 5.3 с 16 по 20 этажи?

можно узнать, что за гаражи за корпусом 5.3? их не собираются сносить?

Если 5.1 по документам должны сдать в 20 году, то в каком же году сдадут 5.2? По отчетам заметно, что строители совсем не торопятся. На стройке никаких сдвигов

Ребят, а правда, что по договору, ключи в 5.1 должны выдать аж до 20 года?? Если действительно такой расклад, то они сроки сдачи еще раз 10 могут переносить беспрепятственно

Какие прогнозы относительно сроков сдачи 5.3?

Да, верно, дом готов. По неподтвержденной информации, комиссия пройдет в апреле, а ключи начнут выдавать в июне

Слушайте, ну чисто внешне 5.1 уже готов. Я не думаю, что застройщик еще раз будет переносить сдачу

Судя по тому что я вижу в отчете, 5.2 тоже не успеют сдать в назначенный срок (2 кв. 2018 г.)

Подскажите, 5.2 и 5.3 тоже коснулись переносы сроков или пока прежние сроки в силе?

Мда( жаль... а ведь ранее обещали сдачу в конце 2017 года. В чем причина столь значительного переноса сроков?

По словам менеджеров сдача 5.1 не раньше мая следующего года ((

А на той неделе в 5.3 стартовала продажа апартаментов на 12 этаже. Стоимость студии от 1 950 000 руб.

может кому пригодится информация - стартовали продажи апартов на 19 этаже в 5.2

Рома, официальных новостей нет. Менеджеры постоянно новые сроки называют. Ждите до конца года, а там видно будет перенесут или нет. С виду дом готов

Товарищи, у кого есть новости про 5.1? Уведомления о переносе сроков еще не приходили?

да, отделка и мебель в одном стиле, но все же есть небольшие различия в обстановке в зависимости от типа апартаментов

Добрый день. Подскажите, отделку и меблировку только в одном варианте предлагают?

Такой проект в первую очередь будет интересен тем, кто не не заинтересован в постоянной прописке в Питере. Инвесторам тоже будет интересно, по сравнению с окружающей застройкой тут цены низкие.

Караул! В сданных корпусах начали появиляться сквозные трещины в стенах. В 1 и 2 корпусах трещины с палец!!! и судя по комментам жильцов, в УК они пишут заявки с апреля месяца, но так до сих пор и не решили проблему!

Что могу сказать, мне очень нравится этот ЖК. Хорошая, качественная отделка, сразу можно жить, без шума и пыли. Хорошая транспортная доступность. Много магазинов рядом. Стильный, красивый. Можно и себе брать для жизни, а можно как арендное жилье, очень выгодное вложение денег

Ребятушки, у кого есть новости про 5.3? Он совсем не строится или есть движение?

Подземного паркинга точно нет и не планировалось, не знаю, откуда у вас такая информация, будет наземный отдельно стоящий паркинг. В этом есть свои плюсы и минусы, из минусов - нельзя из дома сразу попасть к машине, а из плюсов - мест значительно больше, чем в подземном, а значит цена будет гораздо меньше

А что с паркингом, кто знает? слышал, что будет большой подземный паркинг, а вот на сколько мест, не помню

Рядом несколько круглосуточных гипермаркетов - "Карусель", "Метро", проблем не будет, а так много продуктовых магазинов поменьше вокруг, работают до 8-9 вечера

А что с магазинами, есть рядом круглосуточные или работающие до поздна, с работы возвращаюсь поздно, очень важный для меня момент

Люся, вы только сейчас узнали, что коммуналка в апартаментах на порядок выше, чем в обычных жилых квартирах? Тогда вас ждет неприятный сюрприз ((( кстати, налог на недвижимость тоже выше, чем в жилых домах

Сейчас очень хорошие акции идут, советую поторопиться, мы взяли апарт за 75 тыс/кв.м. во втором корпусе, кажется еще в первом действует такая цена

Стильный и современный комплекс, безопасность и комфорт в нем на первом месте! Отделка, паркинг, недалеко метро, а цены очень демократичные

Почему в Салюте такая дорогая коммуналка? Куб горячей воды 200 рублей О_0

Рядом парк Городов героев, есть где спокойно прогуляться и отдохнуть от суеты. Метро рядом, планировки хорошие, цены демократичные - так что очень хороший вариант

Сдают с чистовой отделкой, не надо мучиться с пыльными и грязными работами, все уже готово-остается только марафет навести, мебель расставить и звать гостей на новоселье))

На данный момент ситуация такая - сдачу 5.1 перенесли на 4 квартал 2017 г. В отчете за сентябрь написано следующее: ведутся работы по внутренней отделки; монтаж внутренней инженерии; завершены работы по кровле; ведутся работы по остеклению; завершаются работы по фасадам.

А с какой отделкой сдают? Черновая или чистовая? Посоветуйте, с какой лучше брать

Главное для Москвы-это жить рядом с метро, чтобы не портить нервы в пробках! А тут рядом целых 2 станции-до Звездной, Московской 15 минут пешком или 3 минуты транспортом. Я предпочитаю пеший путь)

Что происходит на стройплощадке 5.1? Работы ведутся или нет? На сколько месяцев перенесли сдачу?

у нас студия, приходит где-то 3000 р. у соседей однушка, говорят 3500р

Никому еще не приходили уведомления о переносе сроков? Нужно ли будет подписывать с застройщиком доп соглашение?

А что с коммуналкой? Подскажите расценки

Никогда не рассматривал апартаменты, как жилье. А вот приобрести тут квартиру для коммерческих целей - самое оно. Салют находится в отличном месте в плане инфраструктуры и дорог. Так что сдавать тут недвижимость будет достаточно выгодным вложением.

Я брал сыну здесь апартаменты, в итоге сложилось так, что сам он не живет в них, стал сдавать молодой паре. Ребята, говорят, в восторге и от самого жилья, и от района. У меня в Москве есть квартира, которую сдаю, с апартами не сталкивался, а тут думаю - может еще взять, все таки они дешевле и часто в многофункциональных центрах располагаются. Для инвестиций идеально, молодежь в таком заинтересована

В 5.1 меняется застройщик, в связи с чем дольщикам предлагают подписать допники к договору. Точно не знаю, но возможно как раз из-за смены застройщика стройка замедлилась

В официальной группе сегодня выложили новый отчет о ходе строительства. О сроках сдачи ничего не говорят.

Почему 5.1 так медленно строится? С такими темпами они не успеют сдать корпус до конца текущего квартала ((

Подскажите, в Салюте есть паркинги? Ну или хотя бы открытые автостоянки?

Планируем инвестировать в недвижимость. Думаем, брать для сдачи в аренду апартаменты или квартиру? В Салюте плюсов много конечно. Внешний вид презентабельный, да и цены не кусаются. До конца августа еще акция у них, спеццены. Подскажите, кто уже имеет такой опыт.

Да, банки только те, что на сайте застройщика указаны. По-моему, новых аккредитация не предвидится. Ставки по ипотеке кусачие, кмк, но зато цены на апарты вкусные

Жить однозначно нет.

Скажите, ипотеку здесь только 3 банка дают: СМП, Локо и Транскапитал банк? В других банках нет аккредитации, например, в Сбере или ВТБ?

София, Salut - это апарт-отель, здесь во всех корпусах только апартаменты продаются

Варя, а в новом корпусе тоже апартаменты или обычные квартиры?

Привет. Видели новые фотки? Началось строительство корпуса 5.3

Эрик, я бы на вашем месте съездила в офис и все разузнала у менеджеров. Интересно, а что будет, если не подписывать новый договор?

Приветствую! Кому пришли уведомления от Салюта о необходимости подписать договор с новой строительной компанией? Никому это не показалось подозрительным?

Паркинг не подземный, а отдельно стоять будет, не очень удобно. Но больше претензий нет. Качество, комфорт, расположение - все на уровне.

Не знаете, во 2-й очереди не планируют открыть шоу-рум?

В рекламе Салюта пишут про круглосуточную стойку ресепшн, через которую можно и такси вызвать, и билет на самолет купить и т.д и т.п. Интересно узнать от самих жильцов, как это работает в реальности?

Уважаемые владельцы апартаментов! Хочу преобрести апартаменты с целью сдачи в аренду. Сначала думал купить в апарт отеле yes, теперь склоняюсь к Салют, привлекает цена. Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. Есть ли смысл делать такие вложения, пользуются ли спросом апартаменты, и бывают ли долгие простои номеров? Как лучше сдавать самому или заключить договор с управляющей компанией? Заранее спасибо!

Очень не дешево.

Подскажите пожалуйста, насколько рентабельно брать здесь жильё?Хочу купить себе апартаменты недалеко или же в центре. Звонил в Петку - там посоветовали присмотреться к этому.Правда переносы сроков сдачи отпугивают, боюсь, что случится так же как и с Prime Residence. Деньги соберут, а нифига не построят.

Рядом классный парк "городов-героев", место спокойное, бизнес центр уже не пустует, а вот про какую то автовыставку я не слышала, хотя стараюсь постепенно на выходных узнавать местность, уже нашла короткий путь до метро всего минут 15, но вечером страшновато

думаю, как вторичную недвижимость можно рассмотреть место оживленное, так что постоянное проживание в покое тут не получится

Эти апараты - хороший бизнес план, стоит тут все дешевле, а качество хорошее + союз еще скидками и акциями всякими раскидывается, так что надо пользоваться, мне кажется тут все покупатели покупают жилье не для себя, а под аренду для приезжих - будем ожидать текучки жильцов, получается

Приобрел две квартиры в разных корпусах. Отделка - на уровне. Чистый и опрятный дом и такие же квартиры. Не открою Америку, но первые этажи скупаются, как и везде, под салоны, кафе и мини-гостиницы. В целом ЖК отличный.

То есть я хочу купить тут жилье, но прописки не будет, потому что это апартаменты? У нас практикуют это в РФ?

Уже привыкла, что в последнее время, кроме цены на квартиру, нужно еще и скидки на них посмотреть. Кризис диктует, что обычно они до 15-20% доходят, а тут и нет ничего! Как так?!) Может написать забыли? Срочно исправьте ситуацию! Квартир то в продаже осталось уже не много и их планировка скажем уже не очень удачная осталась. :)))

Сначала сам собой напрашивался вопрос, а чего квартиры в таком престижном районе стоят не очень дорого. Потом появилась мысль о том, что это за счет того, что Салют находится "на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе", не самое экологичное место, надо сказать. Но только дочитав до конца описание комплекса на сайте поняла. Это же не полноценные квартиры, а апартаменты! То есть речь идет не о жилой недвижимости, а о коммерческой, то есть как будто вы приобретаете номер в гостинице. В результате придется платить повышенные налоги и прописка-то там со всеми вытекающими отсюда последствиями не предусмотрена.

Мы довольно долго ищем квартиру с другом, и вот уже думали не найдем то, что бы хотелось именно нам. Когда посмотрели этот проект, почему то подумали о роскоши бытия) именно так думается мне должны жить люди в современном мегаполисе. Что здесь не так? Да все так. До центра доехать быстро, что на метро, что на машине. За город уехать удобно, избегаешь пробок в центре, особенно по выходным. Улететь вообще рядом. Виды, природа и все такое просто замечательно. Застройщик предлагает своим клиентам очень хорошее решение для жизни. Не стоит сомневаться, этот проект, когда будет полностью готов, станет надежной инвестицией.

Не знаю что там с ипотекой, но рассрочка при первоначальном взносе (внимание 20 %) очень даже хорошее условие. Так что здесь застройщики предусмотрели гибкий вариант.

Ипотека есть! Обращайтесь в ДельтаКредит (DeltaCredit).

Нет информации о налогах, будто застройщик не хочет касаться этой темы. Ипотека, как я понял, тоже не предусмотрена.

Муж купил 2-комнатные арартаменты в комплексе Салют, чтобы побыстрее заселиться, решили заказать меблировку тоже в Салюте, рекламируют усиленно, на что мы и повелись. Уже месяц нас водят за нос, то оплаты нет, хотя сразу заплатили полную сумму, то спальный модуль не входит в габариты комнаты, абсолютно дилетантский подход и развод на деньги! Будем выбивать обратно 200 тысяч за мебель! Никому не советую заказывать меблировку у них, кидалово!!!

Вроде как с ремонтом сдаются. Но конечно можно обговаривать нюансы какие то. А вообще апартаменты всегда комфортней квартир. Здесь планировки потрясающие. Кухни большие. Есть и балконы. Удобно до метро добираться.

Смотрела апартаменты в Москве, так там не только с готовым ремонтом, но и с мебелью- дизайнеры оформляют все красиво. Здесь так же? И можно ли выбирать?

единственный нормальный проект апартаментов в Питере! Остальные по каким то космическим ценам! Дом сдан-въезжай и живи! И цена не разоряет! Просто улет!

Расклад по коммуналке смотрите в документах той компании которая будет управлять домом. Обычно это компания застройщика. Точно знаю, что электричество будет по закону расчитываться как с коммерческой площади, а не с квартиры. То есть немного выше. Но не критично. А вот остальное внимательно проверяйте у застройщика.

В рекламных объявлениях стартовая цена 1.5-1.7 млн. Кликаешь и действительно, таких предложений уже не находишь. Студия от 2.5 млн.Хотя это тоже хорошая цена. С учетом того, что инфраструктура хорошо развита. И стадионы с бассейнами, и торговые центры, все есть. Рассматриваем себе однушку в строящемся еще доме. Вот хотим только понять расклад по коммуналке. На сколько дороже выходит обычных квартир?

Всегда можно проверить цены на сайте застройщика, на сайтах продавцов. Кроме того, здесь сервис тоже предлагает звонок для уточнения. Воспользуйтесь. Вообще этот портал не грешит не достоверной информацией.

Ребята, это аппартаменты, в них действительно нельзя прописаться.

Дом относится к нежилому фонду, поэтому и прописаться нельзя, только временная регистрация + повышенные налоги и коммунальные платежи

Что значит "прописаться здесь в будущем невозможно"? как так?

В данных квартирах нельзя прописаться. Мой вопрос о возможности прописки в квартире у менеджера вызвал бурю негатива, бросили трубку.

Цены на квартиры и их наличие в продаже, (на сайте) не соответствуют действительности

Вроде 5.1 сдают в конце 2020. Я надеялся раньше, дом стоит же уже готовый.