Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Вена

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Вена


Отзывы Цены Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Вена

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Вена своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Пример отделки квартиры в ЖК Вена»


«Мы получаем все «прелести» загородной жизни вместе с городскими пробками. Уже сейчас в район трудно заехать и выехать, а как достроятся все новостройки…»
«Площадок для спорта и игр не увидел, там их негде ставить, места совсем мало во дворах»
«Местная инфраструктура в Кудрово развита хорошо, рядом есть крупный ТРК и магазины»
«Автомобили паркуют с двух сторон дороги, остается место для проезда только одной машины»
«Все минусы города и области в одном месте собрались»


«Обзор ЖК Вена и одной из квартир с отделкой»


«Видеосъемка дворов в ЖК Вена»


«Видео съемка дворов и квартиры в ЖК Вена»


«Видеообзор парадной в ЖК Вена»


Описание

Застройщик:
Сэтл Сити

Ближайшее Метро:
ул. Дыбенко

Тип дома:
Кирпично-Монолитный с вентилируемым фасадом

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(3.0)
Экология
(3.0)
Транспортная доступность
(3.0)
Инфраструктура и комфорт
(3.0)
Надежность застройщика
(3.0)
Цена/качество
(3.0)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Вена

Артьемьева Даша
    2018-06-13

Мы живем вот уже второй год - всем довольны абсолютно. Квартирка просторная, в парадной всегда чисто и аккуратно, коляску спокойно оставляем. С ребенком на площадке гуляем, ему тоже нравится. Так что застройщик все свои обещания сделал, за такие деньги получили даже больше, чем ожидали.


Ответить

guest
    2017-10-05
http://novostroy-spb.ru

Вы заплатили деньги за квартиру, ее и получили. С муниципальными учреждениями иначе. Застройщик строит объект, но на баланс поставить не может, т.к. это дело муниципального образования. Соответственно если вам нужен сад – будьте добры подвать заявку в администрацию заневского городского поселения и заявить о своем желаниии. Тогда они имеющиеся объекты поставят на баланс и откроют. Зачем им открывать садик, на кторый никто не претендует? На словах желать мало, вряд ли глава администрации читает ваши комментарии. Реальность такова, что эффект есть толькоот официальных обращений.


Ответить

Димас
    2017-09-21

Цены хорошие, район развивается, это все хорошо. Вот что с дорогами делать? И не только во дворах, а и на трассах. Уже нереально туда добраться без пробок, во дворах не разъедешься. Хорошо, что передумал брать здесь квартирку, а то не знал бы как на работу добираться в таких условиях. Парковок очень мало, шоссе постоянно в пробке, пока до КАД доберешься, тоже времени много тратишь. У меня друзья взяли тут, то не очень довольны. Остальное все устраивает, магазины, аптеки все есть.


Ответить

guest
    2017-03-28
http://novostroy-spb.ru

У меня есть знакомые, которые легко смогли записать детей. Сетл из кудровских застройщиков пожалуй больше других ввел/введет соц.объектов. Также сады и школа планируются в соседнем квартале Лондон.


Ответить

guest
    2017-03-26
http://novostroy-spb.ru

У меня подруга купила с квартиру в ЖК Вена в Кудрово. Говорит, что разочарована. Инфраструктуры никакой, 200 мест в садике и 600 мест в школе на весь район, где 40 000 человек живет как минимум! Многие отдают детей в школу Нового Оккервиля, которая на 1600 человек, но чтобы туда попасть нужна прописка там.


Ответить

guest
    2017-03-14
http://novostroy-spb.ru

Ого, какие люди все разные! А по-моему совсем близко Мега, хоть каждый день пешочком ходи. Или в мега-парке слишком извилистые тропинки?) Когда такие большие магазины у самого дома – это плохо. Мусор, рабочие, толпы людей, не самые приятные запахи. Мы так раз в неделю ездим и затариваемся по-крупному. В магазин чисто за молоком/хлебом зайти. Очень удобно, советую.


Ответить

Regina Pasternak
    2017-03-10
http://novostroy-spb.ru

Я разочарована своей покупкой квартиры в ЖК Вена от Сэттла. Просто гетто какое-то - на такую большую застройку маленькие магазины просто не выход. Больших супермаркетов не наблюдаю рядом. А до Меги с сумкой тяжеловато ездить своим ходом. Так и ехать не реально - пробка на часа два!!!


Ответить

guest
    2016-05-20
http://novostroy-spb.ru

Вы не правы: если дом сдан, то он еще в течение нескольких лет стоит на гарантии. И если обращаться к застройщику, он возникающие недостатки должен исправлять. Ук тоже верить очень-то не надо. Часто они не хотят делать свою работу и валят все на застройщика, а люди верят и оставляют все как есть. Садик могут не взять на баланс из-за того, что сами родители не обращаются в администрациию и не говорят что нужны места. Там по-моему надо подавать заявки или писать заявление. Тогда им придется ставить учреждение на баланс. Такую информацию я слышал от друзей, которые живу в жк Гринландия этого же застройщика. У них именно в этом оказалась причина.


Ответить

guest
    2016-05-18
http://novostroy-spb.ru

Семь столиц - пока сплошное разочарование. Покупали квартиру в Вене, еще на этапе котлована и нам всем показывали симпатичные малоэтажные домики с уютными двориками . По факту сделали уплотнительную застройку, дом на Венской 4 к.1 под шумок спихнули своей УК и забыли. 1 садик на весь район, 2й садик стоит пустой, город его не взял на баланс. В Доме 700 с гаком квартир, парковка на 30 машин, рядом строят еще больше дома чем наш. Вместо брусчатки и газонов с клумбами разбитый асфальт и недоделанная территория, все заставлено машинами,живем на парковке, газоны разбиты колесами. Через год начали вылазить косяки, ломаются двери, заливает подвалы, банально не сделана дренажная система.Отваливается плитка в подъездах, повсюду строительная грязь, которую должна была убрать омпания застройщик. Вентиляция работает через раз, проектировали студенты похоже, куча косяков по функционированию дома, хваленая отделка квартир -это вообще цирк. Ставили похоже самое дешевое и через одно известное место. УК все валит на застройщика, застройщику вообще до нас нет дела, дом сдан. В общем подумайте. Сетлу реально плевать на людей, лишь бы побольше напихать дураков на выкупленные земли.


Ответить

Nastya
    2016-03-15
http://novostroy-spb.ru

Это всевозможные стояки. По идее теперь сантехники будут меньше тревожить по поводу проверок и всякого такого)


Ответить

Серега
    2016-02-15
http://novostroy.su

Приятно видеть как из бесцветной деревни Кудрово превращается в яркий самостоятельный район, который рано или поздно войдет в черту города.


Ответить

guest
    2015-12-24
http://novostroy-spb.ru

Вроде все нравится, и то, что кроме только одной очереди, застройщик шел в срок, судя по истории вопроса. Решение расположения зданий нравится. Но что такое коммуникации, которые выведены на лестничную клетку? Может те, кто в материале расскажете, в чем здесь фишка или выгода?


Ответить

Maksim
    2015-12-17
http://novostroy-spb.ru

Садик, который построил застройщик, успешно передан муниципалитету. Напомню, что уже с 7 декабря садик начал свою работу. Можете устроить сюда своего малыша, пока есть места.


Ответить

Pavlik
    2015-12-15
http://novostroy-spb.ru

Может тут и не первоклассные квартиры, но для меня очень важно иметь свой угол. Лично мне понравилось качество, застройщик ответственный, т.е. соблюдает сроки и все свои обещания. Район мне тоже пришелся по душе. Частенько хожу в парк гулять и даже устраиваем с друзьями там посиделки.


Ответить

guest
    2015-11-30
http://novostroy-spb.ru

Отделка от Setl city стандартная. Не изысканная, на дизайнерскую не тянет, но без претензий. Самое главное что хорошо выровнены стены и потолки (полы наверное тоже, но на них ламинат) и если захочешь что-то изменить или переделать – не проблема.


Ответить

Даша
    2015-09-23
http://novostroy.su

Наш район очень быстро растет. Дома, магазины появляются как на дрожжах) Конечно не всеми магазинами довольны жильцы, совещаются по поводу вывесок на фасадах, но в целом – это большой плюс. Инфраструктура увеличивается – качество жизни повышается.


Ответить

Елена
    2015-08-20
http://novostroy.su

Пробки иногда бывают. Жуткими я б их не назвала. Скорее среднестатистические , как везде. В целом норм район.


Ответить

ирина
    2015-08-19
http://novostroy.su

Мы приобрели квартиру в вене, уже живем. Так вот, если абстрагироваться от временных неудобств, связанных со стройкой , могу сказать что довольны своим решением поселиться здесь. Квартал хоть и молодой, но активно развивается, строятся детские сады и школа для детей. Рядом Мега, которая решает все проблемы с магазинами. Думаем вложиться еще и в Лондон, для детей на перспективу. По транспорту не всегда удобно выбираться, но у нас авто и это очень облегчает жизнь. Маршруток к нам тоже много ходит.


Ответить

guest
    2015-06-03
http://novostroy-spb.ru

О, а я как раз отделку отметить хотела. Мне по вкусу пришлась, вроде и просто все без изысков, но выглядит хорошо. Сравниваю с квартирой друзей, они тоже брали в новостройке, так вот наша намного лучше.


Ответить

Влада
    2015-05-26
http://novostroy.su

Компания молоды, так хорошо взялись за освоение Кудрово, вон в Вене уже сколько домов выстроили, теперь Лондон начали строить. На пустом месте такой красивый квартал вырос. Приятно, что окраины облагораживают.


Ответить

я
    2015-04-24
http://novostroy.su

Дмитрий,вы бы лучше сами высказались.А то цитируете мнениенепонятно скакой стороны. Вкладывать деньги в новостройкевкачестве инвестицииили нет пустьсами люди. А теперьпо существу. Вы то сами в венеживете7 конечно чтоугодноможно разнестив пух и прах. Или как вы хотели: беретеквартирув жк где между прочемне ОДИН! корпуси хотите заселившись оказатьсяна необитаемом острове,чтоб и без строителей. ибез пыли и прочих неудобств.Так это ж все временно. Яживув венеи понимаюэто. Застроетсяжк и будет всемсчастье. Про парковку на газонахуж притензии кводителям– где живем там игадим. Про деревьяпромолчу) Игорь(ну или кто там у вас со стороны рассуждает)наверноедумает что саженец занесколько месяцев вогромноедерево вырастает. Наивный)


Ответить

дмитрий
    2015-04-22
http://novostroy.su

цитирую мнение со стороны:Сергей: Оксана, студия в сданном доме стоит дороже. Попробуйте продать (сами или с помощью агента). Устроит цена, за которую найдутся покупатели - продавайте, нет - живите сами.1,8 млн. и 0,3 млн. на ремонт =2,1 млн. и спустя 2 года продать всё это за 2,2 млн., отдав при этом 0,1 млн. агенту = 0 рублей инвестиций за 2 года и куча проблем с оформлениями , приёмкой, ремонтом, мебелью, налогами, поездками по всем инстанциям и к застройщику в офис , и на объект и... А в долларах так и, вообще, в 2 раза потеряли.И это только начало... Горе-инвесторы скоро на себе почувствуют все прелести инвестирования и потерь в недвижимости... Лето уже близко, а заморозки продаж по-прежнему крепчают... Впереди 500 долларов за кв. метр, потом и 300 будет... ;)22.04.2015 | 16:15ИгорьМдаааа уж, как рассказывают, как рассказывают аж слух режет! Да и показывают всё с таких ракурсов.Купил Я квартиру в 7-Столицах в "Вене" живём второй год, это просто кошмар какой-то, пыль кругом стоит, машины строительные вокруг построенных разноцветненьких домов носятся. Нельзя им сделать другой заезд что ли, здесь люди живут, а эти пыль поднимают на нас, в квартире не успеваешь пыль протирать, так же ею и дышишь! Дорог нету, только тротуары внутри района, хоть не выходи! Поребрики вдоль дороги замело этой же строительной пылью, каток и рекламные щиты стоят пылью и грязью обнесены! На остановке которую они нам установили, и минуты 2, простоять не возможно или грязью обдадут с ног до головы или пыли наешься и надышишься! Угоны машин бешеное, Парковочных мест не хватает. Установленные камеры не четкие. Ограждений- заборчиков никаких нет, поэтому водители плевать хотели на поребрик, заезжают на газоны. И главное микрорайон вообще не озеленён! Те деревца которые нам на садили, якобы для вида - такие хиленькие и по-моему они даже уже все померли. Короче от микрорайона один цвет, комфорта на 20%, только тихо и всё.


Ответить

Ира
    2015-04-22
http://novostroy.su

Нина, загляните на форум дольщиков, там есть официальный представитель.


Ответить

guest
    2015-04-17
http://novostroy-spb.ru

Не знаю берет ли ук бабки за ремонт пока по этому вопросу не обращался. . пусть только попробуют что то потребовать! У меня к сачстью никаких проблем не возникло. с самого начала принял квартиру без косяков Да и теперь ниче не отваливается и нигде не течет. Насчет парковки не согласен, всегда место для своей тачки нахожу . Видимо те кто пишет с реальными проблемами не сталкивались , Раньше снимал комнату у польского посольство там по всей дороге знаки о запрете стоянки а двор закрыт (жил в парадной которая на улицу выходила. Вот я намучился! А теперь отдыхаю, паркваться в кайф. Я свой дом люблю да и район все больше нравится.


Ответить

Инна
    2015-04-14
http://novostroy.su

Сейчас к несчастью почти везде транспортный калапс. А у этого района как раз таки неплохие перспективы. Собираются строить дополнительную дорогу с выездом на кад, это должно разгрузить. Да и активное заселение района может положительно сказаться на решении строить метро побыстрее. Будем надеяться


Ответить

guest
    2015-04-03
http://novostroy-spb.ru

Тоже квартира в 52 доме, в 3 корпусе. Правда не живу в ней, сдаю. Меня качество устроило, когда принимал. Поменял сантехнику, завез мебель и сдал. Квартиранты не жалуются, думаю если бы проблемы какие-то были то позвонили.


Ответить

Митрий
    2015-03-31
http://domkontrol.ru

Очень перспективный район. После заселения квартала, думаю, будет много желающих приобрести в Вене жилье. Я решил купить на этапе застройки, потому что не факт что потом останутся квартиры. Да и цены на начальных этапах всегда привлекательнее) По ремонту никаких отклонений не заметил. Много вариантов квартир рассматривал и у у других компаний, в Сэтле именно серьезный подход к вопросу отделкий понравился, все на приличном уровне.


Ответить

Тата
    2015-03-22
http://novostroy.su

Здравствуйте. Живем в квартале Вена уже почти год. Сдали нам квартиру позже на пол-года, чем написано в договоре. Но выплатили компенсацию за этот период. Фирма свои обязательства исполняет.Нареканий к качеству жилья нет. Но большой минус- дороги. Уже сейчас здесь большие пробки,хотя еще куча жилых комплексов не сдано. Если ситуация не решится в ближайшее время, здесь будет просто транспортный колапс.


Ответить

Нина Санна
    2015-03-02
http://novostroy.su

Доброго времени суток. Купила квартиру в "Лондоне". Наблюдаю за ходом строительства .Адресовала небольшое письмо сотрудникам компании, т.к. возникли вопросы, а в ответ тишина.Такое осчусчение, что письма дольщиков коллекционируют для слива... Соседушки, есть ли какой-нибудь рычаг, чтобы быстро получить ответ???


Ответить

Дрон
    2015-02-26
http://novostroy.su

Ну и пробки.... самое страшное что и свернуть некуда, дорога одна, если застрял, то все!!!


Ответить

Дрон
    2015-02-26
http://novostroy.su

Дорог до квартала вообще нет!


Ответить

Гость
    2015-01-28
http://domkontrol.ru

только факты писал(а) :> 45 дом по европейскому> монолит> отделкой застройщик скрыл серьезные недочеты и ошибки. Спасибо за факты. Было интересно и со своими сравнить. Думаю, какие-то недочеты всегда найдутся при ремонте. Вы же прямо из акта осмотра все перепечатали? Просто если указываешь, то исправляют. Да, долго, так как очередь из тех, кому что-то исправлять немаленькая , но делают, проверено. Кстати, знаю людей, которые забили, так как все равно сами ремонт делать собирались. Вообще, отделка у них нормальная, для первого времени до усадки дома пожить хорошо, а потом же все равно ремонт под себя каждый хочет сделать.


Ответить

Тополинка
    2015-01-26
http://domkontrol.ru

+А звукоизоляция такая, что жить можно только в наушниках или берушах, дополняя всё это успокоительными средствами.


Ответить

только факты
    2015-01-07
http://domkontrol.ru

45 дом по европейскомумонолитотделкой застройщик скрыл серьезные недочеты и ошибки. Например, в углах оконных проемов почти всех серьезные сколы, которые так и остались незаполненными. Выяснилось при сверлении отверстий под гардины на расстоянии 5-10 см от края оконного проема.В ванное ПВХ уголки приклеены не везде, в некоторых квартирах с серьезными зазорами (под переклейку только подойдут).В квартирах после заселения с 21 декабря даже после 1 января температура выше 19 не поднималась в угловых квартирах, ночью падает до 16. (Температура батарей на подаче 40-50 и говорят, что это так и должно быть.В ванной комнате температура на 10 градусов меньше, чем в остальной квартире (относится к угловым квартирам, где ванная комната одной стенкой с балконом, в других, где ванная смежная с подъездом - температура не сильно отличается).Стекла некоторых поцарапаны (видно абразивом со стекла счищали краску или силикон...).На балконах остекление призвано только защитить от ветра и дождя (температура такаяе как на улице.Принимать квартиры требуют без доделок, угрожая в противном случае вести доработки только через полтора два месяца.Водоизоляция ванн почти во всех просмотренных квартирах (18 квартир просмотрено) не завершена и нуждается в переделкедоделке.Плитки положены криво (80% плиток положены с выступами к поверхности), 10-20% плиток с пустотами.В некоторых квартирах случались затопления, которые заделывались только после жалоб.Дизайнер квартир явно не напрягался в плане планировки водоэлектро подведении и отделки.Оценочная стоимость отделки вместе с материалами на 0-2 комнатную квартиру не превышает 20.000 р. (не считая дверей). При заселении указано было много деффектов, исправили которые за несколько часов, по затраченному времени несложно догадаться, что доработка была безответственной.16 дверей из 18 закрываются только при хлопке и все они имеют зазоры до 1.5 см, которые скрываются резино-изоляцией.


Ответить

Ксения
    2014-10-27
http://novostroy-spb.ru

Про вентиляцию, про холодный воздух, про полотенцесушители, про протечки, короткие выходы вентшахт, про трудности с парковкой -чистая правда!!!!!!!!! Живу в 52 доме.


Ответить

Гость
    2014-09-23
http://novostroy-spb.ru

Живу Уже несколько месяцев!В ужасе!!!Приходится платить управляющей компании за любой ремонт,хотя всу на гарантиии


Ответить

Солнце!!!
    2014-08-20
http://domkontrol.ru

Дома в Вене яркие, солнечные! Даже в плохую погоду. А в хорошую загляденье!)) Приезжайте, посмотрите сами. Все, кто приезжает, удивляются и настроение поднимается! Кто хочет жить в вечной серости – это их проблема, депрессию лечат медикаментозно. Что точно не произойдет –это ситуации из Иронии судьбы))) Насколько же приятнее жить на уютной улице – одному в доме с красными и белыми квадратами, второму с желтыми и белыми, третьему с Климтом)) Снимающие клоповники в Купчино – завидуйте и пишите дальше гадости, все равно это тем, у кого хоть и студия, но своя и новая, не интересно!


Ответить

Аптимист
    2014-08-19
http://domkontrol.ru

Семь Столиц - наилучший вариант из тех, что есть сейчас. Объясняю мое мнение. Если брать в расчет и районы города и области, то учитывая, что данный всеволожский район - почти город, то это практически идеальное сочетание удобства и цены. Самый дешевый район города - Кировский. Всеволожский - дешевле, но как бы область, хотя по сути город. Метро рядом - в ближайшем будущем, хотя и сейчас 5-10 минут. Инфраструктура развивается!Сами дома в Вене - уникальны. Каждый по-своему. Можно сколько угодно ругать по мелочам, если делать нечего, но по большому счету это не типовые муравейники ,которые строятся повсюду. И лет через ..цать, когда квартал достоится, обживется, все въедут, все вокруг устаканится, будет нормальная УК, Вена будет лучшим местом!


Ответить

Прон
    2014-08-14
http://domkontrol.ru

Живу в этом квартале, никому не советую, особенно за эту цену. Отделка в квартире никакая: дешевый паркет, торчащие трубы в ванной, плинтуса отходят, балкон протекает, дешевая краска на стенах оставляет следы, двери хлипкие с неровными косиками ... Со стороны меги на дом направлены громко говорители, в теченнии дня я всегда в курсе событий торгового комплекса, администрация меги периодически будет проводит проверку своей связи в ночное время, крайне раздражает просыпаться от этого.Мой дом был сдан в марте - плитка в подъезде очень быстро откатываеться и приходит в не надлежащий вид. Отдельно радует лифт оттис - собранный в Китае! Он скрипит на весь подъезд и едет очень медленно.Невероятно раздражает планировка дворов - даже в девяти этажках не места для парковки авто, в проезды во дворах предусмотрены только для движения в одном направлении.


Ответить

елена линник
    2014-08-04
http://novostroy-spb.ru

Тоже очень быстро оформили договор. и доверенность, которая тоже меня ошарашила, вернули. может еще пригодится по назначению, когда строительство подойдет к завершению


Ответить

Александра из Кудрово
    2014-07-21
http://domkontrol.ru

Приобрела квартиру, столь долгожданную, в ИПОТЕКУ на стадии строительства в ВЕНЕ. Все отличненько в квартирке. Отделка просто супер: паркет, плитка в ванной, краны в ванне. Но вот стали вешать стенку и полки в комнате и при сверлении полетела из стен чернота. Установщики сказали, что это какая-то штукатурка, похожая на уголь. Все бы ничего, но в местах где сверлили под обоями появились бугры-эта штукатурка отваливается от стен. Вдобавок, когда сверлили, стояла вонь, как-будто кошка пописала рядом. Долго принюхивалась и такое впечатление, что пахнет из дырок. Поинтересовалась на улице у сотрудников фирмы, мне пояснили, что штукатурка была против аммиака и не факт, что она не отвалится через год ((((((( Вот теперь думаю что делать. Получается моя квартира "аммиачная" и штукатурка не особо убирает аммиак, а тем более когда начнет отлетать. Соседи говорят, что по квартирам ходили очень часто молодые ребята с синей сумкой и другими приборами, как сказали они-это газоанализаторы для измерения аммиака и проблема запаха в квартирах не меняется, а вот бумаги о том, что все хорошо в квартире, делают благодаря "блату" в Санинспекции некоторых сотрудников, вроде как подрабатывают они же в Сэтл Сити. Вот теперь думаю что делать. Наверное придется продавать квартиру, т.к. с такими ругаться бесполезно, набегалась когда передовали мне ее.


Ответить

Аня
    2014-04-24
http://novostroy.su

Так же живу уже. Про дороги полностью согласна. По сравнению с некоторыми с квартирой повезло. Не было ни протечек , ни прочих, слава богу, ЧП. Ремонт от СС сделан вполне качественно. Только окно балконное отрегулировал муж сам. Ничего менять не планируем. Соседи дозваниваются до сервизной службы, не с первого раза, но можно. Мы так долго ждали переезда, что всем довольны :)


Ответить

Дмитрий
    2014-04-10
http://novostroy-spb.ru

Вся отделка угроблена строителями и отсутствием должного контроля за ними - пришлось заменить всю электрику, усиливать проводку, менять кое-как и десяьтю коленами проложенные трубы. Полотенцесушители (запитаны через ГВС) ржавеют изнутри и окрашивают ржавчиной горячую воду, приняли решение их менять уже после заселения и ремонтов. Кровля протекает во всех домах. Вентиляция не работает, в квартиры верхних этажей задувает холодный воздух. Напор воды очень слабый, а батареи холодные, что застройщик объясняет недоработкой проекта (отсутствие чердаков, короткие выходы вентшахт) и неисправными и несоответствующими ИТП (горячая вода делается в каждом доме из холодной путем подогрева в инд.тепловых пунктах). Назначенная застройщиком УК ни черта не делает, а отсылает к застройщику. Между тем, раздаются квитанции на авансы, и неработающие домофоны . Тарифы завышены и запутанны. Активно навязывается паспортистка, оплачиваемая жильцами ежемесячно. Навязывается уборка с частотой 3 (три ) раза в день, а тем временем штат не укомплектован, уборка в доме не производилась 2 месяца. ИТ.Д. Парковаться реально негде, все забито, несмотря на работающую платную парковку. По единственной улице (Центральная) проехать часто невозможно из-за пробок. Единственная маршрутка, идущая от Меги, нередко забита уже у самой Меги.


Ответить

Рома
    2014-03-25
http://novostroy.su

Живу в 1-ом доме!устраивает всё а из минусов нет тратуара в сторону метро ,на дорогах много грязи,качество жилья удовлитворительно по крайней мере рукописное заявление и проблему решают быстро.амияком не пахнет.


Ответить

Ирина
    2014-03-06
http://novostroy-spb.ru

Недавно получила зарегистрированный договор, говорили в течении 3-х месяцев ждать, но получила ровно через месяц. Была приятно удивлена! Доверенность отдали обратно, ни на какой крючок не посадили! Спасибо за оперативность. никаких сомнений не возникает по поводу компании! Теперь будем ждать окончание стройки! Спасибо сотрудникам ПН.


Ответить

Setl City
    2014-02-20
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> лучше список квартир выложите в которых аммиаком воняет,> или вы проветрили?Уважаемый Гость, Сообщаем, что все объекты Компании Setl City проходят тщательную проверку на всех этапах строительства. В частности, в Компании действует специальная лаборатория, в задачи которой входит анализ поступающих на строительные площадки материалов на предмет наличия вредных примесей. В рамках данной структуры работают несколько квалифицированных лаборантов, осуществляющих ежедневные замеры на всех строящихся объектах компании. Анализу подвергаются все без исключения партии бетона, цемента для устройства стяжек и клея для облицовки стен керамической плиткой. Таким образом, возможность превышения предельно допустимой концентрации аммиака в объектах Setl City полностью исключается на этапе строительства.


Ответить

Ольга Гаак
    2014-02-15
http://novostroy.su

Протечка в ванной и на кухне с потолка, устранить не могут. Дверь в ванную не закрывается, окно на лоджию закрывается не полностью, дозвониться до сервисной службы не возможно


Ответить

Гость
    2013-10-31
http://novostroy-spb.ru

Заехал в дом 54. к.1 задержка была 2 месяца 17 дней. Выплатили пени. В квартале красиво и уютно. Отделка тоже не плохая. С транспортом не очень хорошо, но можно добраться от Меги и от Карусели на Большевиков. Ходит маршрут 492-А. Аммиаком не пахнет в квартире и в секции. Уже много заехало жильцов. Свет, вода все есть. Нет так все плохо как пишут. Я пока доволен.


Ответить

Любовь
    2013-10-30
http://novostroy-spb.ru

Мы в этом году въезжаем в двушку в "Вене". Правда, с небольшим опозданием, но отделкой довольны. Особенных заморочек с документами не было. Застройщику можно было доверять (два года назад). Может быть что-то изменилось. Мы оформляли документы через ВТБ24. Все по-божески в сравнении с другими кампаниями. Можно даже попасть на предновогодние акции..Желаю удачи.


Ответить

елена
    2013-10-29
http://novostroy-spb.ru

Было большое желание приобрести квартиру в Вене. на данный момент дело уже дошло до подписания ДДУ. Кто нибудь его читал? у меня впечатление сложилось не совсем радостное. А Доверенность, которую требует застройщик?! Я должна разрешить Застройщику подписание даже своего договора, а так же залоги какой то телефонной компании. Юристы говорят что у вас есть право внести изменения, но Застройщик категоричен - или так или никак, выражаясь словами менеджера "Вы можете не согласиться с данными документами, но менять мы ничего не будем" . Сижу на "крючке", т.к. повелась на "бронирование" жилья, что бы квартирка не ушла.


Ответить

Виктория
    2013-10-19
http://novostroy-spb.ru

Мы получили ключи в декабре прошлого года еще в первой очереди. Наверно нам повезло, наша секция сдавалось первой. По договору в срок и через три месяца после сдачи дома. Из двух домов 1 очереди во время сдали если не ошибаюсь две секции. Остальные задержали.Но люди пишут что компенсацию выплатили.Отделка все таки неплохая с небольшими недочетами ( стеклопакеты поставлены плохо, и кое-где мелкие косяки). А так потолки пол плитка все очень неплохо.люди которые приходят говорят что отделки хорошая, а видали всякое.весной делали замеры на аммиак от застройщика, запаха аммиака у нас не было, разовый замер был без превышения. Хотя я думаю свой надо тоже делать.независимый.уже сменилась УК,бывает грязненько на лестничной площадке, но видно что работы идут на территории,сделали красивое освещение,площадку видимо еще одну под парковку.жильцов заметно больше, и в нашем доме прибавляются.вообщем все гладко не бывает но мы довольны как новоселы, желаем и вам удачи!


Ответить

Ольга
    2013-09-10
http://novostroy-spb.ru

Собираемся покупать в Вене квартиру. Почитав отзывы, засомневалась. Особенно хотелось бы уточнить про аммиак и химический состав. Очень беспокоит.


Ответить

9
    2013-08-15
http://novostroy.su

А в Вене уже на двух торцах дома ДВЕ картины Климта. Все очень этим довольны и думают, к чему засстройщик сделал такой подарок. Наверное ,ведь не дешевое удовольствие целые стены домов расписывать картинами. В новом квартале Лондон гиганстские часы повесят.


Ответить

ДА!
    2013-07-25
http://novostroy.su

Кто бы что не говорил, а подобного квартала еще у нас не было! "Безликость и неинтересность" - это НЕ про Вену Семь Столиц! Покажите хоть какой-нибудь еще ЖК, где бы так четко концепция выражалась! И концепция не пустое название, а реальная вещь в данном случае! Весь квартал "Вена" раскрашен в стиле Климта, а на торцах его работа! Выходишь на балкон - оттуда шедевр! Похвастайтесь еще кто-нибудь таким!


Ответить

Вася
    2013-06-16
http://domkontrol.ru

Лучше б социалкой занялись. Поликлиники во Всеволожске-это норма для Вас. Школ и садов не надо ли строить?? Вот о чем задумаетесь, когда заедете и скорую не сможете вызвать вовремя. Жизнь штука такая-течет себе, не знаешь, где завтра упадешь. Город не едет туда.... А Вы о неком Лондоне. Проклянете этот Лондон, прожив годок в таких условиях...


Ответить

Гость
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Более на Париж тянет (причем пригороды арабские). Представьте шум по ночам, утрам и вечерам от загрузки супермаркета МЕГА!!! Видно Вы не жили никогда в подобных условиях. Плюс крики рабочих восточных национальностей и прочие "прелести" помимо бесконечных фур и контейнеров. ЧЕ ХОРОШЕГО!?


Ответить

Гость
    2013-06-11
http://domkontrol.ru

К Мариинке давно пора было метро пустить. Добираться действительно не очень удобно, особенно когда временем ограничен. А Кудрово подождет. Все равно раньше чем через пятилетку выхлопа не будет. Пока проект, экспертиза: года два пройдет. Что ж стоять, и всему метро не развиваться. Потом чемпионат в 18 году опять же. ВО с Петроградкой приаритетней. Гостей города и их старожителей нужно уважать. Вспомните когда запустили Просвещения? А в Кудрово по сути к выхлопу застроек метро построят. Сейчас то к чему: пока не рентабельно.


Ответить

ДС
    2013-06-10
http://domkontrol.ru

Очень жалею, что ввязался в этот проект, сдачу задерживают и непонятно передадут квартиру или вернут деньги, у меня 2я очередь, так вот в связи с задержкой уже посылают в суд, а знакомый из 1й очереди вообще остался без квартиры, теперь судится. Так что не надо писать о компенсациях все это ерунда, только через суд.


Ответить

марина
    2013-06-07
http://novostroy-spb.ru

и про аммиак упорно молчат,проблему очень серьезную просто решили закупорить в стены с помощью химического состава(сокрытие улик), содрали всю отделку,а качество отделки выполненной в ударные сроки теперь какое ожидается?


Ответить

Рита
    2013-05-30
http://novostroy.su

а все говорят хороший комплекс, думаю купить тут квартиру, застройщик надежнее не бывает.


Ответить

Загостившийся собственник печальной квартиры
    2013-05-23
http://domkontrol.ru

Печально, что мое первое сообщение удалили..... не понятно почему. Ну вот даю еще раз информацию по вопросу аммиака, т.к. столкнулась с ней во второй раз за 2 года и теперь в Кудрово. Первая квартира была куплена за 3 месяца до сдачи в "новом оккервиле" у строительного треста, но увы...... были мне возвращены деньги с небольшой доплатой, хотя запах практически не чувствовала ни я, ни мои знакомые - но после замера лабораторией аж 42 раза, а это 1,68 мг/м3. И вот приобрела квартиру уже у меги в нашем любимом квартальчике. Запаха в квартире нет, но уже нахлебавшись провела замеры той же лабораторией, услугами которой уже пользовалась - огорчение, запаха нет, а аммиак по результатам есть..... превышение в 17,5 раз, а это 0,7 мг/м3. Долго думала и искала решение и источники зловоний и наконец напоролась на ряд научных работ prostroymat.ru/tags/ammiak-v-betone Как я понимаю ДСК "Славянский-это контора Балтроса, а он фигурирует у всех на устах, кто малой долей касается проблемы аммиака


Ответить

Гость
    2013-05-17
http://domkontrol.ru

На том сайте реальные дольщики данного объекта. Найдите хоть одного недовольного. Они достаточно подробно описывают свои действия в сложившейся ситуации. Все как один отмечают достойный выход компании из данной ситуации. Причем как таковой вины самой компании в этом нет, Setl City сама не строит, а нанимает на подряд другие организации. Так получилось что виноват генподрядчик, работавший на первых двух очередях. На последующих очередях генподрядчика заменили.


Ответить

Сетл
    2013-05-17
http://domkontrol.ru

Ваш строитель все правильно объяснил. Сначала штукатурка сыреет, покрывается черным цветом из-за грибка, а потом отваливается. Все верно.


Ответить

Светлый гуру
    2013-05-17
http://domkontrol.ru

Хотелось бы поинтересоваться насчет запахов в квартирах "Аммиачного". Знакомы й трудиться в Сэтл Сити (строитель) и говорит что на данный момент все вонючие квартиры обрабатывают штукатуркой черного цвета, мол должна помочь. Но в тоже время говорит о том, что она отваливаться стала местами. Очень хочу купить квартиру в Кудрово, но опасаюсь-как бы чего не оказалось в этой штукатурке ещеболее опасного


Ответить

SkyLine
    2013-04-25
http://novostroy.su

безликость и не интересность здания, они решили раскрасить, ничего не скажешь, новое решение, хотя тоже самое было со знаменитыми кораблями, надеюсь эти дома не повторят их судьбу.


Ответить

Вера
    2013-04-17
http://novostroy.su

Постараюсь объективно и беспристрастно. Наши знакомые были дольщиками Семи столиц с самого начала строительства. В первом доме Вены. Смотря на них, мы тоже приобрели квартиру в первом доме незадолго до его заселения. Ни одно из опасений, которые были и обсуждались в интернете, не подтвердилось ни в случае наших знакомых, ни в нашем случае. Мы волновались, потому что жалобы слышали разные, но у нас повода жаловаться нет - квартира в идеальном состоянии.


Ответить

Дольщик 41
    2013-04-09
http://domkontrol.ru

В начале года я наконец то купила квартиру в 41доме. 2 месяца нахожусь в остолбенении, что я это сделала. В раздумьях пребывала с ноября прошлого года после выставки в Ленэкспо. Решилась на этот дом именно в этом месте. Из того, что есть действительно при всех минусах и плюсах, данное место оказывается значительно лучше остальных. Я за каждое слово ручаюсь . Потому что весь город объездила, каждую дорогу досконально изучила. И абсолютно искренне честно считаю, что СС тоже при всех плюсах и минусах лучший застройщик из тех, что есть на данный момент. По объективным фактам,в совокупности. Отдельно хочу отметить действительно высокий уровень обслуживания в ПН. Я действительно была в восторге. Даже захотела у них работать, насколько они произвели впечатление.


Ответить

Шпионка
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

я хочу написать касательно сообщения о том что Setl Sity обманывает дольщиков ЖК Космос и заставляет оплачивать балконы. я тоже что-то напряглась от этого сообщения и решила потратить время чтобы выяснить в чем дело. я прошелестила сайты и форумы и что интересно- везде ОДНО и ТОЖЕ сообщение, это единственный человек, поднимающий панику, скорее всего оплаченный конкурентами. например на сайте Вдолевке.ру этот человек написал всего 5 сообщений и все они неподтвержденная гадость о Setl Sity. официальной информации об этом нигде не и вообще больше нет никакой инфы нигде,кроме этого разосланного повсюду сообщения. и это притом что на сайте Вдолевке.ру есть раздел,специально созданный менеджером Setl Sity где дольщики мучают его вопросами. про аммиак в ЖК Вена там можно прочитать,да есть такое дело, и там все это видно по переписке, но вопрос решают и на вопросы отвечают, вместо того чтобы этот раздел просто убрать. так что вывод такой- это либо черный пиар конкурентов, либо какой-то очень обиженый человек действует по своим мотивам.


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Вопрос на сегодня непростой. Договор грамотный должен быть. главное, чтобы с конкретикой по всем площадям, как основным, так и вспомогательным. У кого это будет гарантировано, у того и покупать. Не один же Сэтл свет в окне. Да еще и дорогущий непомерно.


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Друзей нужно предупредить об изменившейся политике Сэтла. такое думаю мало кого устроит. Это еще и за услуги по коммуналке за балкон плати. Хорошо надули. Я полагаю, что в судах сейчас многие застрянут. И правильно сделают.


Ответить

Знающий
    2013-03-20
http://domkontrol.ru

Ну и сравнение выбрали. Это, как два полюса. Где Сэтл и хди ЛЭК. Ужас. Не знаю таких безобразий в Сэтле, как в Лжэке. В Сэтл Сити вполне все адекватные и с дольщиками работать умеют-лицом к дольщику, в отличае от Л1.


Ответить

Julia.ihere
    2013-03-19
http://domkontrol.ru

Как не было бы печально, но данная проблема существует и у многих застройщиков. Да и вина здесь не только застройщика, но и на прямую поставщика бетона. Сколько можно мусолить эту тему? Столько агрессии! Мне как дольщику неприятно! По-моему Сэтл достойно выходит из данной ситуации, делает все возможное для решения вопроса. Судя по форумам с каждым дольщиком, у которых были обнаружены превышения, компания решает вопрос индивидуально и предлагает варианты. По крайней мере недовольных я не видела.


Ответить

Знающий
    2013-03-19
http://domkontrol.ru

Точно обиженные. Ну не нравиться хайтековский стиль фасадов-напиши. Каждому свое. На этот счет архитекторы работают и согласования получают. Эти завистники точно сюда от Л1 с ЛП перебежали. Квартал не так плох. Близко к городу. Причем "Ладожская" гораздо ближе к центральным районам, чем Парнас, Купчино, Пионерская и проч. На вкус и цвет, как говорится... При чем здесь поношение "Развития территорий"-это все равно Сэтл. А может Вас, Гость из ПН поперли?


Ответить

Ленк@
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

А я хочу сказать вот что. Несмотря ни на что наш квартал классный. Да, есть проблемы, но куда же без них! Это жизнь. Все проблемы решаемы. Я очень рассчитываю, что SC преодолеет все трудности и все останутся довольны. Хотя всем угодить невозможно - факт. И все познается в сравнении. Вена – лучшее из того, что было, и есть из подобных предложений. Все остальное, что строится – это гигантские муравейники. Я бы очень хотела, чтобы все соседи были добрыми и порядочными людьми – это самое главное. Тогда и жизнь будет лучше!


Ответить

Бяка
    2013-02-15
http://novostroy.su

Юрий, 2 дом еще не сдан!!!! я являюсь дольщиком, пригласили в декабре на осмотр и до сих пор завтраками кормят, уже 2 месяца просрочки! На мои вопросы в ПН отвечают что устраняют недостатки выше 4-го этажа. так спрашивается какого рога вы на просмотр приглашали. Я никогда никому больше не посоветую эту контору!!! Договор тогда нормально составляйте, чтобы потом от народа не отбиваться!!!!!


Ответить

Вася
    2013-02-15
http://domkontrol.ru

По вопросу аммиачных домов-страдает не только ЮИТ (в списке почти все крупные застройщики). Но почему нет конкретного ответа от Сэтл Сити по этому объекту, чтобы народ не делал своих выводов почему нет заселения-аммиак это или другая причина. Народ должен владеть ситуацией и знать когда въедет в свои квартиры и что будет иметь или не иметь взамен, если сроки заселения сдвигаются.Важно еще, чтобы был мониторинг бетона на других объектах, чтобы эта ситуация не повторялась. Конкретно, что сделал Сэтл по этому вопросу?


Ответить

Кот
    2013-02-04
http://domkontrol.ru

Гость, тут воздух лучше будет. А на Ушаковской-клоака. Не зря же жилье, там по ПЗЗ условно-разрешенный вид. Ну не жилая это зона.


Ответить

Гость
    2013-01-29
http://domkontrol.ru

Да почти ничего по сравнению с городом, коммуникаций-то никаких нет, ни воды, ни эл-ва, а все остальное гораздо дешевле чем в городе.


Ответить

ВАСЯ
    2013-01-24
http://domkontrol.ru

Интересно, как это после переклейки обоев пропал запах. Значит это не то и было. Если это аммиак, то он в монолите:внутренние стены, перекрытия. Это дабавочка зимняя, причем заводская. Тут может быть у любой организации. Вывод: не бери квартиру в домах, где монолит гнали в зимнее время.


Ответить

Гость
    2013-01-24
http://domkontrol.ru

помню когда я делал ремонт (менял пол, клал ламинат... ну там и цемент, и тп. и зимой) потом тоже запах стоял жуть. глаза режет. оказалось, что запах впитали обои . если квартиры с отдлкой(с обоями) то стоит может их переклеять и запах улетучится. у меня так и было. долго терпели, потом обои поменяли - и запах пропал.


Ответить

pegasus
    2013-01-23
http://domkontrol.ru

Сэтл - крупная компания с опытом, скандалов за ними не было замечено... Не думаю что они просто будут цинично пудрить мозги. Если действительно обнаружат проблему, если СЭС официально подтвердит - тогда и будут уже конкретные шаги предпринимать, чтобы и дольщики остались довольны, и репутацию не попортить.


Ответить

дом 1
    2013-01-22
http://domkontrol.ru

А я не надеюсь на честность застройщика в плане замеров. То пудрят мозги постоянно, а то вдруг инициативу проявили-а давайте мы замеряем за свой счет)))ИМХО-делают эти замеры с заделом на будущее, т.е. на судебные процессы.


Ответить

soloe1
    2013-01-22
http://domkontrol.ru

Надеюсь на честность СС, поэтому и записалась на замер аммиака. В моем варианте, извините, строители не могли так описать ( просьба правильно делать ударения) всю квартиру, квартиры соседей и в придачу весь МОП.


Ответить

Юрий
    2012-12-19
http://novostroy.su

Я вложился в 7 дом ровно год назад, когда еще только яма была, в то время 1 и 2 дома были не только выстроены, но и выкрашены в нынешние цвета, в квартирах вся основная отделка была сделана-ламинат, обои, кафель, в общих коридорах только пол бетонный еще был и отделка не доделана была. До сдачи было где то полгода. Сдали первый дом вроде как в июле, про 2 так и не нашел информацию. Просто мой 7 дом по графику сейчас в том же состоянии, что и 1 и 2 дома год назад - осталось 6-7 месяцев до сдачи, но он еще не выкрашен, как 1 и 2 дом ровно год назад.И еще смущает-прочитал ответ Сетл-Сити- передача в собственность планируется в 4 квартале 2012 года. Чего там так долго ковыряться? Сдача была в июле, ну пары-тройки месяцев за глаза хватит с лихвой на осмотр, устранение гипотетических недостатков, если таковые найдутся. Кто нибудь интересно оформил право собственности в первой очереди?


Ответить

Мария
    2012-12-18
http://novostroy.su

Юрий,Вы попробуйте позвонить в петербургскую недвижимость и выяснить этот вопрос.Они ничего не отвечают,говорят у нас никаких распоряжений нет и кидают трубку.И так 3 дня.


Ответить

Юрий
    2012-12-18
http://domkontrol.ru

Ну так продайте, дом сдан, наверняка уже можно свидетельство было оформить и загнать по спекулятивной цене. Квадратный метр в только что сданных новостройках, да еще и с отделкой неплохой и со свидетельством на руках самый дорогой.


Ответить

Юрий
    2012-12-17
http://novostroy.su

А в чем причина что не дают ключей от первой очереди? Сдача вроде 5 месяцев назад была, чего там ковыряться то? Я в декабре 2011 года на просмотр ходил в первые 2 дома, уже тогда в большинстве квартир ламинат и плитка были уложены в квартирах, только в общих местах еще пол бетонный был. Но год как бы уже прошел!


Ответить

Марияstyle
    2012-12-17
http://domkontrol.ru

Заселения так и нет!Кормят завтраками!Даже на просмотр квартир не записывают!В сроки не укладываются.И каждый день говорят звоните позже,у нас нет никаких приказов ,мы ничего не знаем.Очень жалею ,что покупала квартиру у них!!!


Ответить

Юрий
    2012-12-17
http://novostroy-spb.ru

А в чем причины? Вроде же в июле сдали первый дом, я вложился в 7, мне пришел отчет за ноябрь, устраняют какие то не то провисания, не то заваливания окон в первой очереди, т.е. как раз в 1 или 2 доме. Просто что там 5 месяцев то ковыряться, я ради любопытства как то заходил на территорию в начале июня, уже свободный доступ к 1 дому был, площадка у дома была благоустроена, в подъезде все плиткой выложено, сущие мелочи оставались.


Ответить

Мария
    2012-12-17
http://novostroy-spb.ru

Ключи так и не выдали!Больше того ,даже на просмотр квартир не пускают!В сроки не укладываются!Каждый день кормят завтраками.


Ответить

Жительница
    2012-12-05
http://domkontrol.ru

Ну вот наконец посмотрела свою квартирку....но увы расстроилась, т.к. в нос ударил запах странного происхождения. Запах очень похож на аммиак (у моей сесты в Юбилейном также пахнет в подъезде). Задав вопрос сотрудникам организации, мне ответили что "Это запах новой квартиры", но я уверена, что это запах нового пузырька нашатырного спирта. Но в приватной беседе с работниками, мне сказали, что действительно в данный момент появилась проблема аммиачного запаха и ходят замеряют прибором квартиры.....и таких квартир много!!!!!!!! Вот не знаю что и делать...


Ответить

Richa
    2012-10-30
http://novostroy.su

Когда же нам дадут ключики такие долгожданные и желанные . Терпению проходит конец, и что там принимают , была же госкомиссия , приняли , так давайте же скорее заселяться


Ответить

%
    2012-10-03
http://domkontrol.ru

В принципе приемлемо, не указаны срок сдачи и тип жилья. Для области , если сдача в этом году или до лета в следующем - средненормально...


Ответить

Гость
    2012-09-05
http://domkontrol.ru

Да поставь ты рядом хрущевку и этот дом - один в один, так же окошек натыкано.А по поводу метро и вхождение в состав города - хватит заниматься самовнушением, ни к какому 17 году этого не произойдет.Сейчас метрострой бросил все силы на станции после международной, потом казаковская в кировском районе, а потом потянут на север до нового зоопарка, куда город уже вбил миллиард рублей, а до туда тянуть аж 3 станции надо, так что на метро даже не надейтесь.И перспектив для роста в 2 раза просто нет, т.к. сейчас вы покупаете квартиры по обычным ценам для города! После получения собственности тысяч 600 в цене прибавит квартира и все, а до этого будете жить на непрекращающейся стройке с постоянными самосвалами под носом и любоваться из своих "панорманых окон" на пару с сотнями таджиков, которые будут жить по 20 человек в квартирах людей, которые купили их лишь ради инвестиции и ожидающие получения собственности и последующей продажи, на огромную ЛЭП в 100 метрах от дома.Ну а для Меги это конечно огромный плюс, а то арендаторы толпами побежали после открытия Галереи. Вот и будете туда с таджиками в Ашан бегать )))


Ответить

Илья Муромец 07
    2012-09-04
http://domkontrol.ru

Во первых не хрущёвки, а дома комфорт класса с панорамным остеклением, красивыми фасадами, полной отделкой, системой охраны и т.д. Во вторых удобная инфраструктура: рядом выезд на КАД, к 2017 рядом открывают метро "Кудрово", недалеко по проекту будет построена больница, а на первом этаже 4-го дома-поликлиника, вблизи "МЕГА" с множеством магазинов и кинотеатром, хорошая экология (сразу за КАД огромный лесной массив), и всё это ещё пока по "лоховским областным ценам, а "пока", потому, что в перспективе это будет частью города и квартирки раза в 2 в цене вырастут!


Ответить

alisa
    2012-08-03
http://novostroy.su

Информация о сроках сдачи строящихся квартир ЖК "Вена" здесь неточна, смотрите на сайте Сэтл Сити, там срок сдачи последних домов гне в 2015, а в 2013 году - 6 и 7 дома - 2 квартал 2013, а 8, 9-го домов - 3 кварт. 2013 года. И вроде домов не 11, а 9 будет. А первую очередь ЖК "Вена" сдают сейчас скоро, в июле 2012, сейчас отделкой уже занимаются. Да и 2 очередь дома почти готовы, езжу мимо часто от метро Дыбенко, дома с ул. Большевиков прекрасно видны от "Карусели".


Ответить

Sju
    2012-07-31
http://domkontrol.ru

Первые два дома приняты госкомиссией 18 июля. В конце августа начнут приглашать жильцов на осмотры квартир для подписания актов приема-передачи. Весь этот процесс и продлится до октября-ноября. Мы тоже дольщики второго дома.


Ответить

Критика
    2012-05-06
http://domkontrol.ru

Да ничего не вечно. Сам проект интересный, яркий, создан специально для создания ажиотажа вокруг продаж... Но нужно еще задумываться дальше 5 лет. Крыша стефана хорошо, только там нет питерского сырого климата...Через 5 лет это будет вид хрущевок кировского района...


Ответить

Сэтл Сити
    2012-04-28
http://domkontrol.ru

Уважаемый(я) ТМ и Кудрявая, предоставляю Вам ответы на часть вопросов. Остальная часть ответов будет предоставлена в ближайшее время:1. С проектной документацией, включающей чертежи и схемы электросетей, Вы сможете ознакомиться, предварительно написав заявление, которое Вам необходимо будет отправить нам по факсу (812) 33-55-111 доб. 3365 или отнести в офис №3016, расположенный по адресу: Московский пр., 212.2. В квартиру будет заходить одна фаза.3. Для каждой квартиры предусмотрена мощность равная 10кВт. Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности будут подписаны на весь дом (не на каждую квартиру) после сдачи в эксплуатацию.4. В доме проектом предусмотрена скрытая проводка; розетки и выключатели скрытого исполнения (производство - Россия).5. Марка кабеля для ввода в квартиру: ПВ1 3(1х10); для освещения: ПВ1 3(1х1,5 мм ?); для розеток: ПВ1 3(1х2,5 мм ?); для электроплиты: ПВ1 3(1х6мм?).


Ответить

Кудрявая
    2012-04-03
http://domkontrol.ru

День добрый!У меня возникли несколько вопросов для представителей СС технического характера: даты сдачи в эксплуатацию трансформаторной подстанции и центрального теплового пункта?1. Как будет проведена электрика в квартирах? Где можно посмотреть проект электроснабжения кв.?2. Сколько фаз будет заходить в квартиры?3. Какая выделенная установленная мощность, согласно тех. условиям? Сколько КВт? Есть ли разрешение на выделенную мощность и акт разграничения балансовой и эксплутационной ответственности?4. Как будет выполнен монтаж: скрытая/наружная проводка, розетки, выключатели внешнего или скрытого исполнения ( Кто производитель?)?5. Каким кабелем осуществляется ввод в квартиру (марка, сечение)? Каким кабелем (марка и сечение) выполнен будет внутриквартиный монтаж? Кабель электроплиты (марка и сечение)?6. Будут ли установлены регуляторы давления и фильтры грубой очистки в водоснабжении?7. Какими трубами выполнен монтаж водоснабжения в квартирах?8. Какое рабочее давление на входе в квартиру?9. Будут ли установлены квартирные счетчики тепла? Какая модель отопительного прибора (радиатора)? Запорная арматура на отопительных приборах? И какие мероприятия необходимы при замене отопительных приборов?Хотелось бы получить квалифицированные ответы на эти вопросы! Заранее благодарю!!!


Ответить

lala
    2012-03-15
http://novostroy.su

от ЖК Вена до Меги Дыбенко не 10-15 минут, а 5 буквально идти,когда снимут забор - сразу за забором стройки начинается территория Меги.Это другие строящиеся дома в Кудрово, конечно, дальше. Мы когда ездили смотреть у Setl City квартиры с отделкой, потом пошли в Мегу,с обходом забора это заняло 10 минту, а из Меги доехали до метро Дыбенко на бесплатном автобусе, но надо только смореть -там бесплатные автобусы еще и по Народной идут до Ломоносовской. Хоть бы еще метро поскорее в Кудрово построили, обещают к 2016 г.


Ответить

Юрий Юрьевич
    2012-03-09
http://domkontrol.ru

А меня еще радует, что застройщик повторно, ровно через месяц, снова поднял цены, да не на 55 000 рублей, как в феврале, а в этот раз сразу на 330 000 рублей! Речь идет о евродвушках. При этом количество непроданных евродвушек выросло с 6 до 22, так как выставили евродвушки 6 дома, до этого скачка по-видимому придерживали, чтобы продать дороже. Значит нет проблем ни с реализацией, ни с финансированием, раз не распродают все на корню за копейки.


Ответить

alisa
    2012-02-27
http://novostroy.su

Скажите, с какими банками можно заключить ипотеку по ЖК Вена 1 очереди, нужна уже готовая новая квартира с отделкой. И когда планируется передача квартир в собственность? В выходной ездили смотреть отделку в шоу-румах, в общем, устроила - лоджии остелкенные, батареи с регулировкой, обои, ламинат, плитка. Сантехника вроде чешская. Главное - двери понравились - и входные прочные, а не тонки, как консвервная банка. Межкомнатыне тоже добротные, в цвет ламинату. Стеклопакеты вроде тоже нормальные. Если во всех квартирах будет такая же отделка, то устроит.


Ответить

Янка-партизанка
    2012-02-11
http://domkontrol.ru

На мой вкус - дома то страшненькие какие-то.............Бе...что за раскраски-недокраски... Кто им разрабатывал стиль, не понятно..........Квартал - мечта сумасшелшего!


Ответить

Сэтл Сити
    2011-12-30
http://domkontrol.ru

Уважаемый(я) Suhar51, сообщаем Вам, что территория застройки квартала «Вена» ранее принадлежала АОЗТ «Выборгское», использовавшее данную территорию под сельскохозяйственные цели. Также сообщаем Вам что, по сведениям некоторых источников СМИ, за Мурманским шоссе в данный момент находится территория временного размещения отходов. Наша компания не располагает сведениями по данной территории, а также сведениями о дальнейших планах на данную территорию.


Ответить

Петер. Недвижимость
    2011-11-29
http://domkontrol.ru

Отвечаем на вопрос о пенобетоне:Основная причина выбора газобетонных блоков в качестве строительного материала для возведения ненесущих конструкций наружных стен домов 3, 4 и 5 - особенность геологического строения грунтов участков, выбранных под застройку вышеперечисленных домов.Газобетон огнестоек, экологически безопасен, обладает высокими теплоизоляционными свойствами, имеет небольшой удельный вес, легко обрабатывается.Так же информация для дольщиков домов в квартале "Вена" от застройщика Setl City:«Уважаемые дольщики, вопросы, связанные со строительством жилых комплексов «Атланта», «Марсель», «РИО» и квартал «Вена», Вы сможете задать на сайте www.vdolevke.ru, в специально созданных ветках «Вопросы к Setl City».»С уважением, Представитель Петербургской Недвижимости.


Ответить

гость
    2011-11-27
http://domkontrol.ru

Первые два дома обложены кирпичом, а вот последующие три - пенобетоном. Наверное, дешевле. Но строят очень быстро.


Ответить

Гость
    2011-11-21
http://domkontrol.ru

Мы тоже довольны строительством. У нас квартира во 2 доме. Работают и в выходные и в праздники. Пока никаких претензий у нас нет.


Ответить

нюся
    2011-11-21
http://domkontrol.ru

Я доволен строительством домов № 1 и 2, желаю строителям сдать дома досрочно, ну так примерно в апреле - мае , устраивает все, была бы крыша , а потом обрастем.


Ответить

Петер. Недвижимость
    2011-11-14
http://domkontrol.ru

Добрый день, ТМ.На данный момент на объекте идет строительство, все подъезды и подходы к дому рассчитаны на строительный процесс - удобство для большегрузных машин в рабочее время. После сдачи дома, территория будет организована для удобства жителей квартала.С уважением, Представитель Петербургской Недвижимости.


Ответить

Петер. Недвижимость
    2011-11-08
http://domkontrol.ru

Добрый день.На данный момент существует два выезда в город: через Мега-Дыбенко на Народную улицу и через Новый Оккервиль на улицу Дыбенко. От Мега-Дыбенко хотят автобусы до ст. метро Ломоносовская и Ул. Дыбенко. На данный момент в рассмотрение находятся следующие вопросы: пуск маршрутного транспорта от квартала Вена до станции метро, организация выезда на Мурманское шоссе и КАД. По этим вопросам решения пока нет, так как район еще не сдан. Окончательное решение будет принято только ближе к сдаче района.С уважением, Представитель Петербургской Недвижимости.


Ответить

Антон84
    2011-11-07
http://domkontrol.ru

Действительно, хотелось бы узнать насчёт инфраструктуры, транспортного сообщения с городом более подробно!


Ответить

Антон84
    2011-10-03
http://domkontrol.ru

Мы приобрели квартиру в Квартале "Вена" в доме номер 5. Есть соседи? )))Тут вот говорят про шоу-румы, а когда будет возможность подъехать и посмотреть лично, что примерно будет в нашей квартире... И где эти самые "румы" находятся?Кстати, камеры, которые транслируют через интернет строительство, почему-то не работают уже 3-й день, показывает изображение только на 1-м доме, остальные 4 не открываются...


Ответить

alilu
    2011-04-14
http://domkontrol.ru

Вообще по поводу сетей. Сейчас там нет ни городских, ни областных... Строить только по плану планируют в 2012 начать. Так что сами судите как скоро будут эти сети подключены :(( и возможны ли тут досрочные, как некоторые тут мечнают, сроки здачи. И проводить сети замечу не сетл сити будет... Возведение стен - самый быстрый этап, сейчас все самое интересное и начнется. Примеры приводить не буду...


Ответить

Шаман
    2011-04-14
http://domkontrol.ru

Да бросьте вы, это не один дом, это минимум квартал, без сетей так или иначе не останется. Я, если честно, по этому поводу даже не озадачивался. Впрочем, судя по обилию «вродекаков» и «навеняков» - вы тоже. А если добавить ник, то очевидно желание потроллить. Кыш, кыш!


Ответить

Mary
    2011-04-12
http://domkontrol.ru

Насколько мне известно - да. Но сначала все должны целиком застеклить, дать просохнуть и потом уже начать.


Ответить

Mary
    2011-04-12
http://domkontrol.ru

Узнавала недавно насчет к чему будет приписан - ко всеволожскому району ЛО. Радует что в этом случае за ОСАГО платить меньше надо будет, да и всякие ОВИРы, ГБРы говорят пошустрее работают.ПЫсЫ - утянула с утречка картинку с долевки. Начинают остекление!


Ответить

читатель
    2011-04-11
http://domkontrol.ru

... жил такой писатель Аркадий Аверченко, писал рассказы о всяких случаях из жизни, хочу Вам порекомендовать один из них, называется "Пылесос", рассказ небольшой, но особо впечатляет его вторая часть, прочитайте , не поленитесь, настоящие и будущие покупатели, может посмотрите по-новому на своё приобретение http://ru.wikisource.org/wiki/%D0%9F%D1 ... A%D0%BE%29да и не обижайтесь особо.


Ответить

Светлна
    2011-04-11
http://domkontrol.ru

Кода мы покупали квартиру, менеджер сказал, что это будет территория области, а не города. Так что думаю, даже в будущем ближайшем)))) наш домик не перейдет городу. Считайте сами хоршо это или плохо. А по поводу сроков, не думаю, что будет быстрее, зато очень кажется, что не будет долльше, что часто встретишь в строящихся домах. Так что совсем скоро у всех нас новоселье, я уже начала готовиться))))


Ответить

Risha
    2011-04-08
http://domkontrol.ru

Кирпично-монолитную часть домов выполнили в кратчайшие сроки , опережающими темпами , может ли быть приближен срок сдачи , скажем 1 квартал 2012, а нге 2 квартал


Ответить

Алла1980
    2011-04-07
http://domkontrol.ru

Самое ужасное в съемном жилье, это переезды и вредные хозяева. То что квартира не своя и деньги улетают с этим както можно примирица я считаю, но вот хозяева и переезды - увольте! Мы когда в веселом поселке снимали, к нам хозяйка прибегала чуть ли не по несколько раз в неделю! В результате мы съехали...


Ответить

Сонечка
    2011-04-07
http://domkontrol.ru

Мне тоже кажется, что все что не делает - все к лучшему. Уверена, что ПН сделает все, чтобы в итоге получилось хорошо. Для него это фактор имиджа, задумать такой проект, и , аусть и с изменениями, но воплотить его в жизнь. Я рада, то купила там квартиру, и ни сколько не сожалею. Только побыстрее бы уже получить ключи(((( Надоело снимать жилье, хочется свое, родное и уютное.))))) И всем желаю того же.


Ответить

Доброжелатель.
    2011-04-04
http://domkontrol.ru

Отличные дома достойного качества! Знаю не по наслышке... Делается все с любовью к конечному результату! Имидж-ВСЁ!


Ответить

Она
    2011-03-31
http://domkontrol.ru

Народ, ну есть же Застройщик. И офис продаж прекрасно отвечает на все вопросы. Это очень лакомый участок земли, и конечно же очень многим хотелось протянуть к нему свои ручки, вот и протянули. Три квартала останутся неизменными, Вена с детскими садиками и школой, и рядом стоящие. Также строит ДПС и Марис.На данный момен согласовывают, что проек притерпит лишь небольшие изменения. Дома других застройщиков будут немного выше, но с тем же их будет меньше. То есть будут видовые квартиры, и больше места для прогулок между домами. Плюс конечно же в том, что весь проек реализуется быстрее. В планируемом 8 квартале скорее всего разместится администрация Лен.области. И в этом тоже плюс. Чистота, спокойствие, порядок, хорошие дороги, расчищенный СНЕГ зимой! И Возможность решать все административные вопросы быстро. И еще я задумалась. 11 домов в 1 квартале... да я даже до 8 квартала и не дойду).На самом деле есть коррупция в стране и пока все это будет обсуждаться только на уровне форумов, ничего в нашей стране не изменится... Дети Чиновников будут контролировать игорный бизнес и наркоту, а другие при помощи взяток вставлять другим палки в колеса.


Ответить

Микола
    2011-03-14
http://domkontrol.ru

2,75 - это от стяжки до потолка. вполне прилично имхо - и для теплых полов хватит и для звукоизоляции, ежели вдруг кому приспичит на барабанах играть))) и для натяжных/подвесных потолков со всеми светильниками есть простор )))


Ответить

Кошка-Собаке
    2011-03-14
http://domkontrol.ru

ну, по поводу дорог и метро - тут должен сыграть принцип связанных действий. будет район застроен - будет неободимасть в метро и развязках. тема со многими застройщиками тоже тревожит, хотя в принциме мне главное чтобы Вену сетл строил. Есть однозначно плюс в других участниках - быстрее построят, не будет стройки под окнами. думаю, что застройщики будут вынуждены друг за другом следить в плане качества и исполнения проекта, чтобы цена не упала. хотя это мое долекое от строительства имхо


Ответить

Вика П.
    2011-02-18
http://domkontrol.ru

привет, хм...да как-бы про склад мне в ПН сказали (они же в Вене квартиры продают), про мебельный правда, ну или что-то типа "склад какой-то", по логике им лучше знать...опять же можете сами туда позвонить и уточнить, я уже спрашивала, мне менеджер так ответила. это лучше чем додумывать...а вообще я надеюсь что будет все ок! и кстати должны отделку улучшенную сделать, приказ должен выйти, я проект видела. На полу ламинат вместо линолиума и кафель по всему периметру ванны и туалета (если не ошибаюсь). меня волновал больше вопрос для всех ли квартир (мы же в договоре еще старую отделку подписыли), менеджер сказала что для всех квартир будет улучшенная.))))


Ответить

только за))))
    2011-02-15
http://domkontrol.ru

о, спорткомплекс?))) Боулинг и футбол, конечно крута, но главное, чтоб там был силовой зал, а еще круче - бассейн. тогда бы и Санька было бы чем занять, пока я на дорожке бегать буду)))


Ответить

Панов
    2011-02-15
http://domkontrol.ru

Не, ну спорткомплекс это очень хорошо, ага. Хорошо бы еще был закрытый зал для футбола, очень люблю это дело. А при нынешней погоде особо не поиграешь, только если в хоккей XDD


Ответить

Алена Крошка
    2011-02-15
http://domkontrol.ru

Вообще, сразу мысль возникла с соседями соревнования устраивать. Было бы круто! Интересно, у нас в доме много будет молодежи? мне 24, хай! Мужу Артуру 30! любим тустраивать праздники и всякие соревнования, я почти профессиональн оэто делаю!


Ответить

джин
    2011-02-15
http://domkontrol.ru

Ребята, перестаньте гнать пургу. Никакого склада там быть не может,во-первых, Сетел выкупил землю под целый грод практически с претензиейна будущую инфраструктуру а-ля "семейный микрорайончик". Онип ервыевцепятся в горло любому, кто на их "город-сад" посягнет, тк уж больно вразрез и с идеей будет. А во-вторых,идея строительства склада в жилом микрорайоне в принципе туфта. Генплан города кто-нить в глаза видел? Промышленное производство, к которому относятся и склады, в принципе не может быть втюхнуто в одну зону с жилищными пятнами., даже соседствовать не может, вокруг пятно рекреации. а у нас на этом месте именно жилое пятно!!! так что перестаньте ужесеять панику и множить сплетни.


Ответить

Вика п.
    2011-02-06
http://domkontrol.ru

всем привет, все-таки хочется общаться с теми, кто уже приобрел квартиру в Вене, т.е. с будущими соседями.все-таки однокомн. в доме 1 вообще нет, а в доме 2 две квартиры. их же все кто-то купил. значит есть интерес и по таким ценам. на мой взгляд Вена самый симпотичный из всех кварталов, веселый яркий и свежий. стройка идет с опережением.сегодня там была, кстати там совсем рядом какое-то строящееся сооружение (стоит каркас довольно большой)) и не имеет отношение к кварталу.что это? у прохожих спросила, ответили что строят склад.что за склад?


Ответить

имхо
    2011-01-14
http://domkontrol.ru

ну если у нас греча с картошкой регулярно дорожают, это я так, к примеру, то почему бы и недвижимости потихоньку не дорожать. До сих пор помню, как родственники за тысяч 20 баксов в конце 90х переехали из коммуналки в просторную трешку. Сейчас за такие деньги даже комнату не купишь в той же коммуналке, зато можно машину хорошую))) ваще гос-во должно малообеспеченным квартиры давать, имхо


Ответить

Воск
    2011-01-13
http://domkontrol.ru

Год то начался еще только) Хотя специалисты они такие, все наперед предугадывают) Дак вот, те самые специалисты считают что в связи с мощной волной кризиса цены будут только рости, увы. В соответствии с прогнозом квадратные метры начнут дорожать с этого года на 2-5% ежегодно. Это между прочим утвержденный план министерсвта экономического развития. Таким образом, произведя несложные рассчеты получаем неплохую сумму на выходе, году эдак к 15-му 3,4 млн руб. И это без учета возможной инфляции. Лично мои соображения каковы, дорожать оно конечно будет, но до какогоже предела?, с другой стороны скоро просто покупать некому будет с такими ценничками...Вобщем поживем - увидим!


Ответить

Гость
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

МЕГА-дыбенко это теперь станция метро что-ли, что рядом с ней кварталы строят))))), согласен с предыдущим оратором, лучше дачу чутка подальше купить, дешевле выйдет)))))))))


Ответить

Влад
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

они по 60к этот мусор продают, звонил в пн узнавал, кто у них нафиг за такие деньги в лесу квартиры покупает хз честно говоря, вообще бредовый проект, цена вообще не соответствует месторасположению, лучше в 504 серии у метро дыбенко, большевиков однуху взять за те-же бабки, чем в поле жить)))


Ответить

Sneg
    2010-11-01
http://domkontrol.ru

Собственно, чтобы не быть голословным вот факты. Проанализировав застройщиков, пришёл к выводу что наиболее надежными на данный момент являются 3-4 компании, одна из которых SetlCity. Они и сроки соблюдают и работают по 214 фз. Договоры чистые (относил юристу). Сроки соблюдают, юр сопровождение сделки - всё это включается в стоимость договора долевого участия. Т.е. заплатил, сделал доверенности и всё. Юристы в УФРС сами ходят и собственность оформляют, единственное что сам оплачиваешь - госпошлину на оформление сделки и кадастровый паспорт. Я считаю, это очень удобным. В других же фирмах чаще всего ещё платишь отдельно за оформление собственности и регистрацию сделки в гос органах.Конкретно по проекту Вена - лоджия в стоимость не включается, т.е. идет бесплатно + скидка при единовременной оплате. А теперь о цене. Посмотрите графикСредняя цена в новостройках кирпично-монолитного типа с 4.10 по настоящее время выросла с 69300 руб до 74500 руб за кв.м. На этом фоне цена за квадрат в вене при 100% оплате (1 комн квартира) - 69000 руб за метр. Данную цену считаю вполне реальной. Кроме того квартиры сдаются с отделкой, что является плюсом.Если варианты лучше - пожалуйста, в студию.


Ответить

Наташа
    2010-10-28
http://domkontrol.ru

Картинка красивая. Но боюсь всё будет уставлено машинами - паркинг-то не всем по карману, да его и не хватит на всех (


Ответить

Sneg
    2010-10-28
http://domkontrol.ru

Вообще я так понимаю эти 8 кварталов будут представлять собой небольшой город областного значения. К тому же недалеко от него у SetlCity проект на возведение бизнес инкубатора (части бизнес инкубатора Ингрия) Всё-таки моё мнение что район оч перспективный, тем более не муравейники 25-этажные.


Ответить

Sneg
    2010-10-26
http://domkontrol.ru

Как знаете, а где цены ниже, покажите мне.В течении сентября-октября проводил исследование рынка, т.к. хотел приобрести квартиру. Где то привлекла цена, однако выяснилось, что придется доплачивать за юр.сопровождение, оформление в собственность, отделку и т.д.А в вене, всё включено в стоимость договора.


Ответить

.
    2010-10-22
http://domkontrol.ru

за такую цену можно не в квартале вена, а в Вене квартиры покупать, с соответствующими прелестями жизни там и там, в квартале вена нормальное местожительства для менеджмента Петербургской недвижимости вижу


Ответить

agr10
    2010-08-02
http://domkontrol.ru

За последние две недели изменения на стройке очень даже заметны. Строительство ведется достаточно активно, в первом доме ведутся монолитные работы по паркингу, во втором — устройство фундамента.


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Вена




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Вена. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Вена перезвонит вам