Отзывы о ЖК Вена

Вы заплатили деньги за квартиру, ее и получили. С муниципальными учреждениями иначе. Застройщик строит объект, но на баланс поставить не может, т.к. это дело муниципального образования. Соответственно если вам нужен сад – будьте добры подвать заявку в администрацию заневского городского поселения и заявить о своем желаниии. Тогда они имеющиеся объекты поставят на баланс и откроют. Зачем им открывать садик, на кторый никто не претендует? На словах желать мало, вряд ли глава администрации читает ваши комментарии. Реальность такова, что эффект есть толькоот официальных обращений.

Приятно видеть как из бесцветной деревни Кудрово превращается в яркий самостоятельный район, который рано или поздно войдет в черту города.

Наш район очень быстро растет. Дома, магазины появляются как на дрожжах) Конечно не всеми магазинами довольны жильцы, совещаются по поводу вывесок на фасадах, но в целом – это большой плюс. Инфраструктура увеличивается – качество жизни повышается.

Пробки иногда бывают. Жуткими я б их не назвала. Скорее среднестатистические , как везде. В целом норм район.

Мы приобрели квартиру в вене, уже живем. Так вот, если абстрагироваться от временных неудобств, связанных со стройкой , могу сказать что довольны своим решением поселиться здесь. Квартал хоть и молодой, но активно развивается, строятся детские сады и школа для детей. Рядом Мега, которая решает все проблемы с магазинами. Думаем вложиться еще и в Лондон, для детей на перспективу. По транспорту не всегда удобно выбираться, но у нас авто и это очень облегчает жизнь. Маршруток к нам тоже много ходит.

Компания молоды, так хорошо взялись за освоение Кудрово, вон в Вене уже сколько домов выстроили, теперь Лондон начали строить. На пустом месте такой красивый квартал вырос. Приятно, что окраины облагораживают.

Дмитрий,вы бы лучше сами высказались.А то цитируете мнениенепонятно скакой стороны. Вкладывать деньги в новостройкевкачестве инвестицииили нет пустьсами люди. А теперьпо существу. Вы то сами в венеживете7 конечно чтоугодноможно разнестив пух и прах. Или как вы хотели: беретеквартирув жк где между прочемне ОДИН! корпуси хотите заселившись оказатьсяна необитаемом острове,чтоб и без строителей. ибез пыли и прочих неудобств.Так это ж все временно. Яживув венеи понимаюэто. Застроетсяжк и будет всемсчастье. Про парковку на газонахуж притензии кводителям– где живем там игадим. Про деревьяпромолчу) Игорь(ну или кто там у вас со стороны рассуждает)наверноедумает что саженец занесколько месяцев вогромноедерево вырастает. Наивный)

цитирую мнение со стороны:Сергей: Оксана, студия в сданном доме стоит дороже. Попробуйте продать (сами или с помощью агента). Устроит цена, за которую найдутся покупатели - продавайте, нет - живите сами.1,8 млн. и 0,3 млн. на ремонт =2,1 млн. и спустя 2 года продать всё это за 2,2 млн., отдав при этом 0,1 млн. агенту = 0 рублей инвестиций за 2 года и куча проблем с оформлениями , приёмкой, ремонтом, мебелью, налогами, поездками по всем инстанциям и к застройщику в офис , и на объект и... А в долларах так и, вообще, в 2 раза потеряли.И это только начало... Горе-инвесторы скоро на себе почувствуют все прелести инвестирования и потерь в недвижимости... Лето уже близко, а заморозки продаж по-прежнему крепчают... Впереди 500 долларов за кв. метр, потом и 300 будет... ;)22.04.2015 | 16:15ИгорьМдаааа уж, как рассказывают, как рассказывают аж слух режет! Да и показывают всё с таких ракурсов.Купил Я квартиру в 7-Столицах в "Вене" живём второй год, это просто кошмар какой-то, пыль кругом стоит, машины строительные вокруг построенных разноцветненьких домов носятся. Нельзя им сделать другой заезд что ли, здесь люди живут, а эти пыль поднимают на нас, в квартире не успеваешь пыль протирать, так же ею и дышишь! Дорог нету, только тротуары внутри района, хоть не выходи! Поребрики вдоль дороги замело этой же строительной пылью, каток и рекламные щиты стоят пылью и грязью обнесены! На остановке которую они нам установили, и минуты 2, простоять не возможно или грязью обдадут с ног до головы или пыли наешься и надышишься! Угоны машин бешеное, Парковочных мест не хватает. Установленные камеры не четкие. Ограждений- заборчиков никаких нет, поэтому водители плевать хотели на поребрик, заезжают на газоны. И главное микрорайон вообще не озеленён! Те деревца которые нам на садили, якобы для вида - такие хиленькие и по-моему они даже уже все померли. Короче от микрорайона один цвет, комфорта на 20%, только тихо и всё.

Нина, загляните на форум дольщиков, там есть официальный представитель.

Сейчас к несчастью почти везде транспортный калапс. А у этого района как раз таки неплохие перспективы. Собираются строить дополнительную дорогу с выездом на кад, это должно разгрузить. Да и активное заселение района может положительно сказаться на решении строить метро побыстрее. Будем надеяться

Здравствуйте. Живем в квартале Вена уже почти год. Сдали нам квартиру позже на пол-года, чем написано в договоре. Но выплатили компенсацию за этот период. Фирма свои обязательства исполняет.Нареканий к качеству жилья нет. Но большой минус- дороги. Уже сейчас здесь большие пробки,хотя еще куча жилых комплексов не сдано. Если ситуация не решится в ближайшее время, здесь будет просто транспортный колапс.

Доброго времени суток. Купила квартиру в "Лондоне". Наблюдаю за ходом строительства .Адресовала небольшое письмо сотрудникам компании, т.к. возникли вопросы, а в ответ тишина.Такое осчусчение, что письма дольщиков коллекционируют для слива... Соседушки, есть ли какой-нибудь рычаг, чтобы быстро получить ответ???

Ну и пробки.... самое страшное что и свернуть некуда, дорога одна, если застрял, то все!!!

Дорог до квартала вообще нет!

Так же живу уже. Про дороги полностью согласна. По сравнению с некоторыми с квартирой повезло. Не было ни протечек , ни прочих, слава богу, ЧП. Ремонт от СС сделан вполне качественно. Только окно балконное отрегулировал муж сам. Ничего менять не планируем. Соседи дозваниваются до сервизной службы, не с первого раза, но можно. Мы так долго ждали переезда, что всем довольны :)

Живу в 1-ом доме!устраивает всё а из минусов нет тратуара в сторону метро ,на дорогах много грязи,качество жилья удовлитворительно по крайней мере рукописное заявление и проблему решают быстро.амияком не пахнет.

Гость писал(а) :> лучше список квартир выложите в которых аммиаком воняет,> или вы проветрили?Уважаемый Гость, Сообщаем, что все объекты Компании Setl City проходят тщательную проверку на всех этапах строительства. В частности, в Компании действует специальная лаборатория, в задачи которой входит анализ поступающих на строительные площадки материалов на предмет наличия вредных примесей. В рамках данной структуры работают несколько квалифицированных лаборантов, осуществляющих ежедневные замеры на всех строящихся объектах компании. Анализу подвергаются все без исключения партии бетона, цемента для устройства стяжек и клея для облицовки стен керамической плиткой. Таким образом, возможность превышения предельно допустимой концентрации аммиака в объектах Setl City полностью исключается на этапе строительства.

Протечка в ванной и на кухне с потолка, устранить не могут. Дверь в ванную не закрывается, окно на лоджию закрывается не полностью, дозвониться до сервисной службы не возможно

Заехал в дом 54. к.1 задержка была 2 месяца 17 дней. Выплатили пени. В квартале красиво и уютно. Отделка тоже не плохая. С транспортом не очень хорошо, но можно добраться от Меги и от Карусели на Большевиков. Ходит маршрут 492-А. Аммиаком не пахнет в квартире и в секции. Уже много заехало жильцов. Свет, вода все есть. Нет так все плохо как пишут. Я пока доволен.

Мы в этом году въезжаем в двушку в "Вене". Правда, с небольшим опозданием, но отделкой довольны. Особенных заморочек с документами не было. Застройщику можно было доверять (два года назад). Может быть что-то изменилось. Мы оформляли документы через ВТБ24. Все по-божески в сравнении с другими кампаниями. Можно даже попасть на предновогодние акции..Желаю удачи.

Было большое желание приобрести квартиру в Вене. на данный момент дело уже дошло до подписания ДДУ. Кто нибудь его читал? у меня впечатление сложилось не совсем радостное. А Доверенность, которую требует застройщик?! Я должна разрешить Застройщику подписание даже своего договора, а так же залоги какой то телефонной компании. Юристы говорят что у вас есть право внести изменения, но Застройщик категоричен - или так или никак, выражаясь словами менеджера "Вы можете не согласиться с данными документами, но менять мы ничего не будем" . Сижу на "крючке", т.к. повелась на "бронирование" жилья, что бы квартирка не ушла.

Мы получили ключи в декабре прошлого года еще в первой очереди. Наверно нам повезло, наша секция сдавалось первой. По договору в срок и через три месяца после сдачи дома. Из двух домов 1 очереди во время сдали если не ошибаюсь две секции. Остальные задержали.Но люди пишут что компенсацию выплатили.Отделка все таки неплохая с небольшими недочетами ( стеклопакеты поставлены плохо, и кое-где мелкие косяки). А так потолки пол плитка все очень неплохо.люди которые приходят говорят что отделки хорошая, а видали всякое.весной делали замеры на аммиак от застройщика, запаха аммиака у нас не было, разовый замер был без превышения. Хотя я думаю свой надо тоже делать.независимый.уже сменилась УК,бывает грязненько на лестничной площадке, но видно что работы идут на территории,сделали красивое освещение,площадку видимо еще одну под парковку.жильцов заметно больше, и в нашем доме прибавляются.вообщем все гладко не бывает но мы довольны как новоселы, желаем и вам удачи!

Собираемся покупать в Вене квартиру. Почитав отзывы, засомневалась. Особенно хотелось бы уточнить про аммиак и химический состав. Очень беспокоит.

А в Вене уже на двух торцах дома ДВЕ картины Климта. Все очень этим довольны и думают, к чему засстройщик сделал такой подарок. Наверное ,ведь не дешевое удовольствие целые стены домов расписывать картинами. В новом квартале Лондон гиганстские часы повесят.

Кто бы что не говорил, а подобного квартала еще у нас не было! "Безликость и неинтересность" - это НЕ про Вену Семь Столиц! Покажите хоть какой-нибудь еще ЖК, где бы так четко концепция выражалась! И концепция не пустое название, а реальная вещь в данном случае! Весь квартал "Вена" раскрашен в стиле Климта, а на торцах его работа! Выходишь на балкон - оттуда шедевр! Похвастайтесь еще кто-нибудь таким!

и про аммиак упорно молчат,проблему очень серьезную просто решили закупорить в стены с помощью химического состава(сокрытие улик), содрали всю отделку,а качество отделки выполненной в ударные сроки теперь какое ожидается?

а все говорят хороший комплекс, думаю купить тут квартиру, застройщик надежнее не бывает.

безликость и не интересность здания, они решили раскрасить, ничего не скажешь, новое решение, хотя тоже самое было со знаменитыми кораблями, надеюсь эти дома не повторят их судьбу.

Постараюсь объективно и беспристрастно. Наши знакомые были дольщиками Семи столиц с самого начала строительства. В первом доме Вены. Смотря на них, мы тоже приобрели квартиру в первом доме незадолго до его заселения. Ни одно из опасений, которые были и обсуждались в интернете, не подтвердилось ни в случае наших знакомых, ни в нашем случае. Мы волновались, потому что жалобы слышали разные, но у нас повода жаловаться нет - квартира в идеальном состоянии.

Юрий, 2 дом еще не сдан!!!! я являюсь дольщиком, пригласили в декабре на осмотр и до сих пор завтраками кормят, уже 2 месяца просрочки! На мои вопросы в ПН отвечают что устраняют недостатки выше 4-го этажа. так спрашивается какого рога вы на просмотр приглашали. Я никогда никому больше не посоветую эту контору!!! Договор тогда нормально составляйте, чтобы потом от народа не отбиваться!!!!!

Я вложился в 7 дом ровно год назад, когда еще только яма была, в то время 1 и 2 дома были не только выстроены, но и выкрашены в нынешние цвета, в квартирах вся основная отделка была сделана-ламинат, обои, кафель, в общих коридорах только пол бетонный еще был и отделка не доделана была. До сдачи было где то полгода. Сдали первый дом вроде как в июле, про 2 так и не нашел информацию. Просто мой 7 дом по графику сейчас в том же состоянии, что и 1 и 2 дома год назад - осталось 6-7 месяцев до сдачи, но он еще не выкрашен, как 1 и 2 дом ровно год назад.И еще смущает-прочитал ответ Сетл-Сити- передача в собственность планируется в 4 квартале 2012 года. Чего там так долго ковыряться? Сдача была в июле, ну пары-тройки месяцев за глаза хватит с лихвой на осмотр, устранение гипотетических недостатков, если таковые найдутся. Кто нибудь интересно оформил право собственности в первой очереди?

Юрий,Вы попробуйте позвонить в петербургскую недвижимость и выяснить этот вопрос.Они ничего не отвечают,говорят у нас никаких распоряжений нет и кидают трубку.И так 3 дня.

А в чем причина что не дают ключей от первой очереди? Сдача вроде 5 месяцев назад была, чего там ковыряться то? Я в декабре 2011 года на просмотр ходил в первые 2 дома, уже тогда в большинстве квартир ламинат и плитка были уложены в квартирах, только в общих местах еще пол бетонный был. Но год как бы уже прошел!

А в чем причины? Вроде же в июле сдали первый дом, я вложился в 7, мне пришел отчет за ноябрь, устраняют какие то не то провисания, не то заваливания окон в первой очереди, т.е. как раз в 1 или 2 доме. Просто что там 5 месяцев то ковыряться, я ради любопытства как то заходил на территорию в начале июня, уже свободный доступ к 1 дому был, площадка у дома была благоустроена, в подъезде все плиткой выложено, сущие мелочи оставались.

Ключи так и не выдали!Больше того ,даже на просмотр квартир не пускают!В сроки не укладываются!Каждый день кормят завтраками.

Когда же нам дадут ключики такие долгожданные и желанные . Терпению проходит конец, и что там принимают , была же госкомиссия , приняли , так давайте же скорее заселяться

Информация о сроках сдачи строящихся квартир ЖК "Вена" здесь неточна, смотрите на сайте Сэтл Сити, там срок сдачи последних домов гне в 2015, а в 2013 году - 6 и 7 дома - 2 квартал 2013, а 8, 9-го домов - 3 кварт. 2013 года. И вроде домов не 11, а 9 будет. А первую очередь ЖК "Вена" сдают сейчас скоро, в июле 2012, сейчас отделкой уже занимаются. Да и 2 очередь дома почти готовы, езжу мимо часто от метро Дыбенко, дома с ул. Большевиков прекрасно видны от "Карусели".

Уважаемый(я) ТМ и Кудрявая, предоставляю Вам ответы на часть вопросов. Остальная часть ответов будет предоставлена в ближайшее время:1. С проектной документацией, включающей чертежи и схемы электросетей, Вы сможете ознакомиться, предварительно написав заявление, которое Вам необходимо будет отправить нам по факсу (812) 33-55-111 доб. 3365 или отнести в офис №3016, расположенный по адресу: Московский пр., 212.2. В квартиру будет заходить одна фаза.3. Для каждой квартиры предусмотрена мощность равная 10кВт. Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности будут подписаны на весь дом (не на каждую квартиру) после сдачи в эксплуатацию.4. В доме проектом предусмотрена скрытая проводка; розетки и выключатели скрытого исполнения (производство - Россия).5. Марка кабеля для ввода в квартиру: ПВ1 3(1х10); для освещения: ПВ1 3(1х1,5 мм ?); для розеток: ПВ1 3(1х2,5 мм ?); для электроплиты: ПВ1 3(1х6мм?).

от ЖК Вена до Меги Дыбенко не 10-15 минут, а 5 буквально идти,когда снимут забор - сразу за забором стройки начинается территория Меги.Это другие строящиеся дома в Кудрово, конечно, дальше. Мы когда ездили смотреть у Setl City квартиры с отделкой, потом пошли в Мегу,с обходом забора это заняло 10 минту, а из Меги доехали до метро Дыбенко на бесплатном автобусе, но надо только смореть -там бесплатные автобусы еще и по Народной идут до Ломоносовской. Хоть бы еще метро поскорее в Кудрово построили, обещают к 2016 г.

Скажите, с какими банками можно заключить ипотеку по ЖК Вена 1 очереди, нужна уже готовая новая квартира с отделкой. И когда планируется передача квартир в собственность? В выходной ездили смотреть отделку в шоу-румах, в общем, устроила - лоджии остелкенные, батареи с регулировкой, обои, ламинат, плитка. Сантехника вроде чешская. Главное - двери понравились - и входные прочные, а не тонки, как консвервная банка. Межкомнатыне тоже добротные, в цвет ламинату. Стеклопакеты вроде тоже нормальные. Если во всех квартирах будет такая же отделка, то устроит.