Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Орбита

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Орбита


Отзывы Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Орбита

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Орбита своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Видеосъемка ЖК Орбита в ноябре 2012 года»


«Видео съемка ЖК Орбита за декабрь 2014 года»


Описание

Застройщик:
ЛенСпецСМУ

Ближайшее Метро:
Академическая

Тип дома:
Монолитный

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(4.2)
Экология
(3.0)
Транспортная доступность
(5.0)
Инфраструктура и комфорт
(4.0)
Надежность застройщика
(5.0)
Цена/качество
(4.0)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Орбита

Мы
    2017-09-26

Живем пару лет, но уже подумываем продавать тут квартиру. Все вроде хорошо, район неплохой, до метро недалеко относительно. Но слышимость в квартире нм не дает покоя. Ребенок у нас беспокойный, слышит все это за стеной, просыпается, когда соседи выясняют отношения. Уже аж надоело это все.


Ответить

Ольга и Борис
    2016-02-10
http://prn.spb.ru

Мы с мужем живем в Кемерово и давно задумали приобрести квартиру или в Москве или в Санкт-Петербурге. Сейчас цены постепенно сравниваются. Но Петербург нам нравится больше! Из всех агентств, куда мы обращались, данное агентство предложило наибольшее количество вариантов для рассмотрения. Действительно, было из чего выбирать. Я очень придирчивая, к покупке квартиры подходила очень серьезно, девушка менеджер из агентства очень разборчиво всё объясняла, терпеливо отвечала на все вопросы, даже по теме дальнейшей девальвации наших денежных средств и правильных вложений в этой ситуации. Этот комплекс конечно нравится и пока мы не видим тех явных минусов, которые могли бы изменить наше мнение. Если таковые будут хотели бы о них услышать тут от тех, кто их заметил и тех кто живет неподалеку от этого места . И спасибо вам за работу!


Ответить

Александр
    2015-06-30
http://novostroy.su

Шумоизоляция между квартирами отвратительная! Перегородки межквартирные из силикатного блока, слышимость как в фанерном доме. Стеклопакеты самые дешевые, дует из всех щелей. Не рекомендую покупать квартиры в Орбите, да и в целом у застройщика.


Ответить

Александр ГЖАТСКАЯ 22 к 3
    2013-11-12
http://domkontrol.ru

Здравствуйте. Хочу поблагодарить компнию ЛенСпецСМУ за то, что она строит отличные, современные дома (Комплекс Орбита, ул. ГЖАТСКАЯ Д.22 К.3). Использует новые технологии в строительстве и пытается быть лучшей на стротельном рынке. Т.к. помимо квартир она так же предлагает парковки у дома и детские сады, что сейчас далеко не мелочь. Так же в каждом подъезде есть консьерж, а внутренняя территроия двора огороженна и администрицая пытается бороться с нерадивыми жителями которые считают, что внутренний двор это их личная парковка, а не место для детей, которые там играют и катаются на велосипеде. Правда в бочке меда есть и ложка дегтя, и не совсем по вине ЛенСпецСМУ. На территории комплекса есть 2 муниципальных детских сада, но жителям этих домов с мая месяца 2013 по ноябрь 2013 в эти детсады не попасть. В комиссии по распределению говорят МЕСТ НЕТ. Особенно неприятно это осознавать, каждый день, открывая калитку во внутренний двор счастливым посетителям детского сада у тебя же во дворе, в который твой ребенок попасть, к сожалению, НЕ МОЖЕТ. Да и территория детского сада с красивой игральной площадкой занимает половину двора и огороженна высоким забором, чтобы мой ребенок не смог там играть, а только смотреть, как мне кажется. Я был бы очень признателен компании если бы она смогла как-то договорится с муниципалами о приоритетности предоставления мест в детсады именно жителям дома в котором находится этот сад, а то на данный момент расположение детского садика в нашем доме вызывает только раздражение.


Ответить

lenovo17127777
    2013-10-09
http://novostroy.su

Купил квартиру на последнем этаже ЖК Орбита.Вентиляция выходит на технический этаж. Вся канализационная вонь и строительная пыль , которая там собирается выходит через шахту в квартиру.При закрытых окнах даже есть приток через вентиляцию с тех.этажа.Расстояние от края шахты на тех.этаже до вентиляционного отверстия в квартире не более 40см, а то и меньше.Данные проблемы у всех квартир последних этажей.


Ответить

Доверие потребителя
    2013-09-04
http://domkontrol.ru

Уважаемые дольщики ЖК "Орбита"! 2 сентября, на сайте организатора общественного конкурса на рынке недвижимости "Доверие потребителя" стартовало интернет-голосование по выбору лучшего реализованного проекта жилого комплекса.По условиям конкурса, к участию в номинации допускаются объекты, завершенные строительством и эксплуатируемые по назначению от 1 года до 2-х лет на 1 августа 2013 года.Проекты в номинации:- жилые здания и комплексы (массового потребления – эконом- и комфорт- классов);- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности – бизнес и элит-классов);Критерии оценки:1. Местоположение проекта2. Энергоэффективность3. Транспортная доступность (метро, КАД, общественный транспорт)4. Развитая инфраструктура района/микрорайона5. Соотношение цены и качества6. Экологичность местоположения7. Коммерческая инфраструктура комплекса (фитнес-центр, бассейн, магазины)8. Социальная комфортность района/микрорайона либо самого комплекса (детский сад, школа, поликлиника)9. Оригинальная идея благоустройства территорииОцените свой комплекс и проголосуйте за него на сайте stroyproblem.net/competition/interview2013za


Ответить

Nadya
    2013-07-17
http://domkontrol.ru

Межквартирные перегородки из силикатного кирпича в 4 корпусе. А тем кто позарился на предчистовую отделку 4-го корпуса и купил там квартиры надо было немного головой подумать каким волшебным образом квартиры с предчистовой отделкой в 4 кор. стоят столько же сколько в других корпусах без отделки. Или же они думали что Ленспецсму такое доброе им отделку в подарок подарило?))))) Дураку понятно что удешевляли другим способом. Да вот только за чистовой отделочкой из чего межкомнатные перегородки- и не видно!)) У меня во 2-м корпусе из силиката только межкомнатные перегородки, с соседями двойные толстенные бетонные стены.


Ответить

Зоя
    2012-05-28
http://novostroy-spb.ru

Кругом лэп, это нехорошо :( излучение, особенно у кого здоровье слабое.


Ответить

вера 2012
    2012-04-05
http://domkontrol.ru

Прочитала про межквартирные стенки, взяла мужа и на объект - к своей квартире.С мужем все посмотрели , поговорили с работягами и убедились , что у нас силикатные блоки 130 мм толщиной. Я в шоке. Хочу выехать из хрущевки . где нет никакой звукоизоляции, спрашивается куда ?!!! Шило - на мыло. Там мучилась , каждый чих от соседей слышно и здесь- не лучше. Что делать ? как судиться? Как их заставить сделать по-нормальному? Подскажите


Ответить

Опытный
    2012-04-02
http://domkontrol.ru

Читаешь Справедливого и удивляешься его "глубоким"познаниям в материалах! В природе существует или силикатный камень или газобетон. О "силикатном газобетоне" слышу впервые, хотя в строительстве давно.В строительной тусовке все знают, что силикатный камень 80 мм неплох для перегородок внутри квартиры. Но использование силикатного камня 130 мм для межквартирных перегородок - это перебор. Уважающие себя компании до этого не опускаются. До сих пор я был уверен, что ЛенСпецСМУ межквартирные перегородки делает либо монолитными, либо из кирпича собственного производства.Попробую это уточнить у своих коллег - мой однокашник работает в одной из их подрядных структур. Он врать не будет.Если все разговоры о силикатном камне 130 мм в межквартирных перегородках на Орбите - правда, то остается только порадоваться за юристов. Они единственные окажутся в выигрыше. Остальные - нет: жильцы будут слушать охи-вздохи соседей, а застройщик отбиваться от исков жильцов.Смешно... Зашел я сюда после того, как дочка попросила проконсультировать ее относительно места приобретения квартиры. Воздержусь пока советовать покупать здесь.


Ответить

юрист-технарь
    2012-03-27
http://domkontrol.ru

Силикатный камень толщиной 130 мм имеет звукоизоляцию около 40 дб, а надо - не менее 52 дб. Если у вас такие перегородки с соседней квартирой , то пока вам не сдали недостроенную квартиру, вы особо ничего предьявить и не можете,поскольку застройшик обьяснит , что он все доделает. Но здесь не все так просто. По теории увеличение стены в два раза увеличивает звукоизоляцию всего на 6 дб. Итого около 46 дб -маловато. Чтобы добрать застройщик должен сделать штукатурку 5-6 см. Представляете какие это затраты.Плюс потеря площади,кот. надо скомпенсировать покупателю. При этом покупатель вправе потребовать и % за метры, кот. ему не построили ,но кот. он оплатил. В любом случае - эти затраты не тянут на 50% стоимости квартиры. А если вашему приятель заплатили такую компенсацию, то скорее всего неофициально - за молчание. Чтоб информ.дальше не шла . Многие покупатели - безграмотны и не умеют квалифицированно отстоять свои права. Грамотных - один на сотню. От него лучше откупиться, чтоб другие не выступали и дело с концом.


Ответить

Prok12
    2012-02-15
http://domkontrol.ru

У нас (как уже говорил выше) вторая квартира от ЛССМУ - двушка на 18 этаже в секции 1.4 корпуса 1 Орбиты. Ходили-смотрели-принимали. Качество порадовало: лифты - реально OTIS, плитка (керамогранит) уложена красиво на всех лестничных площадках. Трубы отопления спрятаны в пол (стяжку): нижняя подводка к радиаторам на сшитом полиэтилене (так материал труб называется, он лучше МП и ПП). Окна хорошо герметизированы по периметру, остекление балконов - тоже. В квартирах этой морозной зимой очень тепло. Стяжка в отличие от предыдущей квартиры ЛССМУ (Новая Гражданка) сделана на вид неплохо, без трещин, ровная (проверял 2-х метровым уровнем) плавающая (на подложке). То что не все стены - монолит (а в самом дорогом корпусе 4 - почти все НЕ монолит, и в Юбилейном квартале - всё каркасное) - надо было смотреть при покупке. В прежней 4к квартире в "Новой гражданке" от ЛССМУ - всё монолит, но 16см. Сейчас в Питере практически никто чисто-монолит не строит: даже элитное жильё. В Москве итого хуже: межэтажные перекрытия тонюсенькие, с бетонными рёбрами жесткости снизу - их закрывают потом подвесными потолками. В Орбите есть и квартиры, где много монолитных стен (толщина монолита стен и перекрытий 20см), а есть - где только "столбики"-колонны 40x40см или 20х125см из монолита, а между ними - силикатный газобетон: 8см, 13см или 20см, с трубчатыми полостями внутри (это чуть лучше пенобетона и гипсолитового пазогребня). Плохо, если такая стена (20см) к соседям: для звукоизоляции на низких частотах (бум-бум) важен только вес квадратного метра стены. В общем, посмотрев на качество, проголосовали семейным рублём: купили ещё одну трешку - недорогую с учётом готовности дома (вышло 64тр/м2, а двушку брали со скидками и рассрочкой по 58тр/м2 - это было в 2009г), в корпусе 2, секция 2.1 на предпосл. 18 этаже (уже 3-ю от ЛССМУ); как и двушку- с монолитными стенами к соседям, но увы, с неидеальным видом из окон: уж больно тесно корпуса Орбиты стоят. :( Какие-то косяки при ремонте наверно (тьфу*3) вылезут, но надеюсь, исправлю: ремонт в первой 4к от ЛССМУ делал сам, изучил всё досконально. Кстати, гарантия на принятые квартиры - 5лет: проверено, исправляют бесплатно. Нам устраняли протечку в сильный дождь остекления балкона через 4 года (до этого было не до неё: ремонт).-----Всем совет: аккуратно сверлите стяжку (если, скажем, кладёте фанеру под паркет): по всему периметру квартиры идут в ней трубы отопления: давление в них 10бар - затопите кипятком всех. Я свои трубы сфоткал ещё до укладки стяжки.При ремонте фоткайте все этапы, чтобы потом не вспоминать, где штробы в стенах с трубами или с проводами (не несущие стены - те что не из монолита - штробить можно).


Ответить

Александр
    2012-02-02
http://novostroy.su

Был на объекте.Отличные квартиры по сравнению со Стоуном и Импульсом.Лучший вид с 3 корпуса, но туда пока не пускают.Ленспецсму хоть и не по дду,а по жск, но в рамках 214-фз строит, дома сдаёт вовремя , иногда с опережением на пол года.Делайте выводы сами...


Ответить

Константин
    2012-02-02
http://novostroy.su

Цены на квартиры надежней всего узнавать в офисах компании - даже на сайте они не всегда уже соответствуют действительности. А пообщаться с дольщиками и уже собственниками и выяснить, что нравится, а что нет, можете на на сайте ЖК "Орбиты".Вообще сложно сказать про "Орбиту" - есть много спорных моментов.


Ответить

Зоя
    2012-01-10
http://novostroy.su

А кругом ЛЭП - это не есть хорошо, Электромагнитное поле.Со слабым здоровьем там делать нечего!


Ответить

герман
    2012-01-08
http://novostroy.su

сегодня были на обьекте, цены на однушки начинается от 4 000 000р что сильно разнится от указанной. цена 1 кв. м. составляет 92 000р.


Ответить

Андрей Савкин
    2011-12-14
http://domkontrol.ru

Всем Привет.У меня квартира в первом корпусе, который уже сдали.Был там, внутри дом в-принципе типовой, очень похож на гражданка-сити 2.Сама квартирка сделана не плохо, есть конечно небольшие замечания, но тем не менее. Ещё показалось что межкомнатные стены как и межквартирные тонковаты, ибо дом сделан по монолитно каркасной технологии. Стены внутри из пенобетона. Чувствуется дешивизна, хотя сами квартирки стоят прилично. Ключи, кстати, уже получил.


Ответить

Prok12
    2009-10-22
http://domkontrol.ru

Всем привет! В основном оплатил и надеюсь получить 2к квартиру в секции 1.4 "Орбиты". Живу сейчас в доме, построенном тоже ЛССМУ 4года назад: Гражданский 36, "Новая Гражданка" (4к квартира), из окон наблюдаю за стройкой "Орбиты".


Ответить

Una
    2009-10-16
http://domkontrol.ru

Всем привет! Рада видеть себе подобных. С удовольствием познакомлюсь с будущими соседями! Надеюсь до финиша дойдут Все. Главное, чтобы финиш всех устроил!


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Орбита




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Орбита. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Орбита перезвонит вам