Отзывы о ЖК Граф Орлов

В инете время от времени встречаются жалобы на качество воды в первых очередях. Не знаете, не планирует ли Л1 в связи с данной проблемой в новых корпусах ставить какие-нибудь фильтры для очистки воды в доме?

Хорошая новость, соседи! В ближайшее время город выкупит у строителей уже готовые помещения под размещение социальных объектов: 24 детских сада, 4 школы, а также 16 объектов здравоохранения в Московском районе. Правда, меня немного настораживает, что сроки не указаны

В апреле в продажу вышли апартаменты в последней очереди (корпус 5А, если я правильно понял). Ценник неплохой

Если УК согласует, то можно кондей на фасад поставить. По крайней мере, на первом этаже так сделано

Говорят, что 2 очередь уже полностью заселилась. Было бы интересно почитать отзывы жильцов, все ли в порядке с коммуникациями, качеством отделки, ну и в целом, какие впечатления

ЛЭК - строительная компания № 1. Спасибо, что сделали роскошные квартиры доступными!!!!!!!!

Соседи, кто-нибудь располагает информацией о сроках передачи кладовок в пользование?В частности в корпусе 3. Обещали в этом году, но ничего конкретного вообще не говорят.

Отличный жилой комплекс. Соответствует всему, что было заявлено. Тоже очень довольна. Всем советую и не слушайте никого. Покупайте. Самое лучшее предложение в этом районе!!!!!!!!!!!!!

Народ, кто сегодня собирается на просмотры, расскажите потом, как впечатление от квартир, работает ли отопление и ГВС

Поздравляю, соседи! С 4 декабря Л1 начнет выдачу ключей в 4 корпусе. Одновременно с квартирами начнут передавать машиноместа и коммерческие помещения

информация для иногородних, дома долгострой, не стоит рисковать.всем добра.

Господа, вот не пойму. А зачем в обсуждении комплекса задавать вопросы про ямы, поребрики и прочее... когда заделают ту или иную дырку, восстановят те или иные кирпичи... может быть проще эти вопросы задать непосредственно в УК?Превратили отзывы в помойку, к сожалению

С сегодняшнего дня на 2 недели горячую воду отключили, я так поняла, это объявление всех корпусов в нашем ЖК касается

Кричите "Ура!" соседи) С 30 июля начинается передача квартир и нежилых помещений в 4-м этапе . Прикладываю текст новости от Л1

Ну вот у нашей УК дошли руки и до лестницы в паркинге 2А! Похоже, что жильцам все-таки удалось УК перевоспитать) На прошлой неделе помыли наконец-таки полы

УК наконец-то провела обещанную уборку!!!! На этот раз действительно на совесть сделали! ну что, ура?) Фотоотчет о проделанной работе. Надеюсь, теперь регулярно будут убирать, без лишних напоминаний

Ну вот, соседи, сегодня опять воду отключили (

Соседушки, ответьте пжслт, только в 9 корпусе на окнах трещины появились или в других корпусах с такой же проблемой столкнулись?

В лифтах пока только один минус - они еще не приняты обслуживающей организацией и не запущены в работы. По крайней мере в 5 корпусе. Фото из группы жильцов

Круто, такой обалденный комплекс, все настолько вычурно, красиво, изысканно, супер просто. Причем, цены вообще низкие для такого дома. Двор просто шикарный, ухоженный. Сказка, а не комплекс. Не удивительно, что мы тут взяли квартирку, еще и знакомых с собой позвали, они в соседнем доме взяли трешку. Вот ждем ключи и будем въезжать, отделка должна уже быть готова, заказывали дополнительно)

Сегодня ходили принимать квартиру. В целом все отлично, есть незначительные замечания вроде заедающего замка на двери и тугого хода одной створки окна. Последнюю обещались подправить, дверь вс е равно менять будем. Так что ура, финал! Можно начинать ремонт.

Ну что за народ у нас?! Стоило открыть детскую площадку, как тут же какие-то безмозглые водители начали там машины парковать!!!

Обещают с 29 марта начать выдачу ключей, ждем. на сайте компании есть график.

Кто в курсе, когда откроют заезд в арку 2А?

Сегодня еще объявили о начале передачи нежилых помещений в корпусах 3, 3А и 3В

Кирилл, заселение начнется 29 марта. Вышел официальный приказ от ЛЭК

Получается наврали в очередной раз, что сообщат о начале выдаче ключей от квартир в граф орлове 3 корпус!!!!

Как думаете, на сколько задержат сдачу 4Б?

Когда же ГРАФ ОРЛОВ 3 КОРПУС НАЧНУТ КВАРТИРЫ ВЫДАВАТЬ???? СКОЛЬКО МОЖНО ЖДАТЬ????

Клавдия, вы ошибаетесь, в официальном отчете от Л1 написано, что сдача во 2 квартале 2021г.

Не подскажете сроки сдачи последней очереди: 7А,Б,В и 8А,Б,В? На какой стадии строительства сейчас корпуса?

Не подскажете, в квартирах предусмотрена какая-либо отделка? Если да, то что в нее входит?

Сегодняшняя новость от Л1 - корпуса 4, 4В, 4Б, 7, 7А, 7Б, 7В, 8, 8А, 8Б, 8В получили аккредитацию в Россельхозбанкес. Первоначальный взнос от 20%. Ставка - от 9 %

Отчет порадовал =) Лифтовое оборудование монтируют, МОПы штукатурят, в квартирах тоже работы ведутся, в общем, сами все это можете в отчете прочитать. Выложу несколько фотографий 4го пигмента

Алиса, а не быстрее ли в отделе продаж уточнить? У них кстати с сегодняшнего дня новая акция стартовала до конца февраля

Поясните мне глупой, на какие квартиры сейчас действуют скидки до 8%??? В таблице, которая на сайте Л1 выложена, ничего не могу понять :(

Кузьмич, корпуса сданы, но выдача ключей еще не стартовала.

Ребята, такой вопрос - Л1 будет рассылать всем смс с уведомлением о начале просмотров квартир или нужно самим звонить в офис и записываться на приемку?

Видели объявление от УК в 9 пигменте? Сегодня и завтра возможны отключения электричества в связи с переходом на постоянную схему

Господа, спасибо за новости! А кто-нибудь знает, какой из этих корпусов первым начнут заселять?

Виктор, не только 3 корпус сдан, но еще и 2 этап - Пигмент 5 (П5.1, П5.2, П5.3)

Корпус 3 ЖК Граф Орлов сдан! Вчера получено разрешение 78-11-01-2018 от 10.01.2018Многоквартирный дом с пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенными автостоянками, трансформаторными подстанциями и распределительным пунктом с трансформаторной подстанцией (4 этап строительства, Пигмент 3 (П3.1, П3.2, П3.3), секция П2-3, секция П3.3-2, секция П3-4)

Сегодня прошла новость, что сдали 3 корпус! Смотрю, дело после сдачи первой очереди пошло быстрее. Мы в свое время рискнули таки купить, еще до сдачи первых домов, уж больно место нравится. Осталось ключей дождаться... Есть кто из первой очереди, долго вы ждали ключей после сдачи дома?

Л1 сегодня наконец-то отчет за декабрь опубликовал. Посмотрите, кто еще не видел

Соседи, кто был на новогоднем празднике, который во дворе нашего ЖК проводился? Расскажите, как вам?

Всех с новым годом! Что-то отчет за декабрь задерживается. Когда новые фотки появятся?!

ну что же, получается эта неделя у нас решающая? К среде должны объявить результаты комиссии?

Мы купили квартиру по переуступке на 7 этаже(последний этаж), из окна вид на приличную детскую площадку, дальше на Ленинский проспект. Тишина , квартира после ремонта стала такой теплой и уютной, в прихожей теплые полы. Соседи все ремонт закончили и тоже тихо. Мы наверное вселились одними из первых. Красивый лифт, холл и уже 2 недели наряжена елка.Я не первую квартиру купила у Застройщика, они в сроки не укладываются, но людей не обманывали и квартиры я получила хоть и с задержкой. Вот теперь задержка в оформлении в собственность квартиры. Но мы живем в квартире и радуемся новоселью! С новым годом всех!

На официальном сайте Л1 вчера опубликовали новость, что по корпусам 3, 3А,3Б,3В,4А,5 поданы документы для оформления разрешения на ввод

Виктор, появилась информация (правда пока не официальная), что 5 корпус Граф Орлов получил положительное заключение о соответствии!

в общественных новостях была эта инфо

[quote="Гость"]Готовятся к сдаче.Последние новости:по второй очереди ЖК «Граф Орлов» получен Акт соответствия построенного дома условиям подключения на электроснабжение;Акты технического освидетельствования водопроводной сети на 4 этап Строительства ЖК «Граф Орлов» (жилые корпуса 3, 3В, 3А, 3Б, 4А) ГУП «ВОДОКАНАЛ».[/quote]а где это вы читали?

Получены Акты технического освидетельствования участка водопроводного ввода по корпусам: 3, 3А, 3Б, 3В, 4, 4А, 4Б, 4В, 5.

11 декабря Л1 подали пакет документов на получение разрешения на ввод! Срок ожидания ответа - 10 дней. Ни пуха, ни пера )))

Ника, в новостях на сайте Л1 написано, что уже получены Акты технического освидетельствования по корпусам 3, 3А, 3Б, 3В, 4, 4А, 4Б, 4В, 5. Значит, комиссия в этих корпусах уже побывала

Когда же начнется госкомиссия в 3А и 3Б!?

Ура! Началось устройство котлована для автостоянки! Срок сдачи - 2 кв 2021 г.

Здравствуйте! Не подскажете, по договорам ЖСК все уже получили собственность?

Вообще объект интересный, а застройщик известен своими долгостроями.Доверия нет, поэтому всё читать и проверять вместе с вашими доверенными лицами

Да, рядом есть целых два фитнес-центра «Океаниум» и «Спортлайф». Бассейн есть в обоих на сколько я знаю.

Покупали квартиру еще в первом корпусе на стадии строительства, пришлось понервничать когда сдачу начали задерживать, но задержка оказалась незначительной, квартиру получили, заселились, все как указано в договоре, нареканий у нас никаких нет.

Новость с сайта Л1:Уважаемые Клиенты!Сообщаем Вам, что по второй очереди ЖК «Граф Орлов» полученАкт соответствия построенного дома условиям подключения на электроснабжение.

Ну были мелкие недоделки, окна плохо отрегулированы и небольшие косяки с фурнитурой, а так в остальном все как прописано. С окнами проблему решили сами.

Пройдите 1 регистрацию, сделайте 2 действия и получайте от 8950 рублей каждые сутки в автоматическом режиме. Мы гарантируем: - Первый заработок в течении 60 минут. - Стабильный доход 24 часа в сутки. - Поступление денег без задержек. - Для России, стран СНГ и Европы. - Без вложений и установки ПО. - Специально для новичков и людей без опыта. Более подробная информация у нас на сайте. ( www.prosto-dengi.tk )

Заработок на просмотре видео Новинка интернет заработка видео-просмотры, которые приносят реальные деньги! 1 просмотр видео = 100 рублей! Все просто, понятно и доступно! Оплата за просмотр моментально. На счёт который Вы укажите при регистрации. Для начала работы пройдите несложную регистрацию на сайте: www.moneygrup.tk

Вторую очередь строят очень активно в отличии от первой, фасады на домах готовы, основные работы идут внутри: стяжки, электрика, МОПы.

Нравится что зоны отдыха во внутреннем дворе, не придется далеко ходить.) Охраняемая территория тоже огромный плюс.

В шаговой доступности есть Фитнес Хаус с бассейном (площадь Конституции,), до остальных мест отдыха нужно ехать на транспорте.

Есть спортзал по адресу Московский проспект, 206 в нескольких минутах ходьбы. И на Авиационной, 19 спорткомплекс знаю, тоже недалеко.

На сайте Л1 выложили видео-облет ЖК за сентябрь. Кому интересно, посмотрите видео. Вот вам пара спойлеров )))

Из новостей:Жилой комплекс «Граф Орлов» от компании «Л1» вошел в ТОП-100 жилых комплексов России по версии журнала Forbes.Сдача второй очереди намечена на конец этого года. Продажи осуществляются на основании 214-ФЗ.

Да, это очень хорошие новости!Там же пишут:"Данные корпуса будут введены в эксплуатацию в конце текущего года. Сейчас там ведется отделка мест общего пользования, электромонтажные работы, завершается обустройство фасадов и начато благоустройство прилегающих территорий".

Подскажите, что решили по поводу смены УК и создания ТСЖ? На форумах периодически всплывает эта тема, но результата пока никакого нет

Поделюсь с вами хорошей новостью - ремонт лифта все-таки будет выполнен! Причем не за счет жильцов, а по гарантии от Л1 на сумму 1 млн 200 тыс руб. Ура!

Как же все это достало!!! Недавно опять горячую воду отключали! Причем ее отключили на день раньше, чем было указано в объявлении. После включения вода как обычно грязная и вонючая ((((( спрашивается, зачем они отключали воду на 2 (!) недели, если потом все равно чуть ли не каждую неделю снова отключают на 1-2 дня???

Дома долго строились и у меня есть сомнения в том, что снег и дождь не повредили их. Опять же вид из этих домов не очень: гаражи и пятиэтажки. Разве только на Московский проспект вид не плохой. Планировки, правда, очень даже не плохие. И строительство все-таки продолжилось и у компании похоже худшие времена позади.

Второй этап строительства:Монолитные работы, кирпичная кладка фасадов завершеныЛестничные марши смонтированы и установлены с 1-8 этажЗавершены работы по остеклению фасада с восточной стороны 1-8 этажЗавершены работы по межкомнатным перегородкам 2-8 этажЗавершены работы по монтажу фановых трубЗавершены работы по горизонтальной разводке отопления с установкой радиаторов отопленияЗавершено устройство стяжки полов в жилых помещенияхЗавершена установка балконных огражденийЗавершены работы по остеклению витражных конструкций 2-8 эт.Завершены утепление, оштукатуривание и окраска фасадов 2-8 эт.Завершены работы по установке квартирных дверейЗавершены штукатурные работы в МОПЗавершены работы по гидроизоляции цокольного этажаЗавершены работы по установке ограждений кровлиЗавершены работы по монтажу лифтового оборудования.Работа идёт.

Прикольный комплекс. Хоть и бизнес-класс, а цены еще более-менее, даже странно. То, что лифт не спускается в паркинг, для меня лично, не проблема, и так хорошо, что он есть и большой. Планировки интересные, особенно с полукруглыми комнатами, балконы большие. Буду мужа терроризировать, чтобы взять здесь квартирку. Метро близко - это огромный плюс.

Может быть, перебои с горячей водой связаны с тем, что на территории ЖК продолжается строительство корпусов? По сути, люди живут на стройке, отсюда и проблемы с электричеством и водопроводом

Удивляет то что после стольких проблем находятся дураки которые покупают а Л1 квартиры))) Или это все приезжие? Господа, у Л1 (бывший ЛЭК) - дома разваливаются в прямом смысле слова, так как строят не по технологии и с многолетними задержками, как пример - съездите и посмотрите на дом на Варшавской ул. 19, там лестничные холлы уже ходуном ходят, плитка отваливается, фасад обваливается...

Ну, коллеги, могу сказать! Был на стройкрое-любо, нравится мне комплекс, место отпад, комплекс красив... строят ооооочень давно, но был, смотрел,думал-заметил каких-то сурьезных человеков в белых касках-уж не комиссия ли? Но сомнения есть. Для себя решил-брать буду: 1. цены уж больно хороши 2. место 3. ДАЖЕ ЕСЛИ с опозданием, но сдадут - уверен (посмотрел судебную практику в К+, задерживали, но не обманывали) затяну пояс, наберусь терпения и буду брать

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ПОСТАНОВЛЕНИЕ(резолютивная часть)26 ноября 2013 года Дело № А56-43732/2013 Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2013 по делу № А56-43732/2013 отменить. Признать незаконным отказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома с пристроенными и встроено-пристроенными помещениями, встроено-пристроенными автостоянками, трансформаторными подстанциями, распределительным пунктом с трансформаторной подстанцией (1-й этап строительства), расположенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 181, литера А. Обязать Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдать разрешение на строительство многоквартирного дома с пристроенными и встроено-пристроенными помещениями, встроено-пристроенными автостоянками, трансформаторными подстанциями, распределительным пунктом с трансформаторной подстанцией (1-й этап строительства), расположенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 181, литера А. Взыскать со Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (адрес:191023, Санкт-Петербург г, Зодчего Росси ул, 1/3, ОГРН: 1047839034484) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Пигмент" (адрес: 196066, Санкт-Петербург Город, Московский Проспект, 185, литера А,ОГРН: 1037821030708) 4000 рублей расходов по госпошлине по заявлению и 2000 рублей расходов по госпошлине по апелляционной жалобе. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия. Председательствующий И.А. Тимухина Судьи Я.В. Барканова Е.В. Жиляева

Здравствуйте, уважаемые господа!Нас с мужем тоже очень интересует процесс и результат строительства комплекса ''Граф Орлов'' в городе Петербурге(!).Следим мы за этим строительством с весны, и хочется сообщить, что результаты есть, конечно, не такие, о которых мы мечтаем, но продвижение в строительстве весьма заметное. Работы ведутся, это видно и слышно, ( каждый день мимо ходим). Конечно, будем надеяться на хорошее качество, так как репутация Л1 честно говоря не очень((

Выигрываются почти все дела с таким основанием иска: "О признании договора прекратившим свое действие, взыскании неосновательного обогащения." Читайте внимательно сами. Среди сотен исков всегда можно найти пару-тройку десятков проигранных по той или иной причине. Нужно брать за образец выигранный и адаптировать его под свой договор. А лэкеи любят в чужом глазу соринки выискивать, а в своём и ведра дерьма не увидят.

07.07.2011На этой неделе в корпусе 1 закончена окраска фасада секции А со стороны Московского пр. Закончены монолитные работы во входной группе корпуса 2. Продолжаются штукатурные работы в секции Д корпуса 10 со стороны Московского пр. Выполнена заливка бетона в основание второй очереди паркинга. Продолжаются работы на свайном поле для устройства фундамента корпуса 9А.

На сайте НДВ открылся новый раздел "Ход строительства"17.03.2010Компания «НДВ СПб» рада сообщить, что на сайте компании на странице каждого строящегося объекта открыт раздел «Ход строительства». В данном разделе еженедельно будут размещаться новые фотографии со строительных площадок и информация о выполненных работах, что позволит наблюдать за темпами строительства на всех строительных площадках.К маю 2010 года планируется завершить подготовку технических условий для установки вэб-камер на объектах: ЖК «Граф Орлов», ЖК «Диадема», ЖК «Гражданский», ЖК «Империал», ЖК «Классика», ЖК «У метро Звездная», ЖК «Премьер Палас», ЖК «Лондон парк».Все посетители сайта компании смогут в режиме реального времени наблюдать за происходящим на строительных площадках данных объектов.И что теперь уже до 2012 года будем по камерам свои квартиры смотреть.

ЛЕК БАНКРОТ № 1. Забудьте о своих квартирах,и надеждаж вернуть деньги назад........ Если их и достроят, то не раньшн 2015 года при помощи города и в то время ЛЕК, уже не БУДЕТ. и всем придется иметь дело с новым собствеником квартир. по причине что договор не был заключен по 214 закону РФ. придется в судах доказывать свои права на квартмры.

Строика стоит.Есть информация что с марта месяца начнется установка сантехники в домах первой очереди. В настоящий момент на територии работают субподрядные рабочии в мизерном кол-ве.увы скорость застроики мизерная.

Ага, выплатили из денег привлеченых дольщиков. Молодцы!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Несите денюжки на поле чудес ЛЭК или МММ только буквы изменились, а содержание осталось.

Черный PR и ЛЭК ))) Стройка там стоит и стоит — ничего не строится. Причем тут PR ? Или рабочих ЛЭК не пускают на стройки )))

Наблюдаю за комплексом граф орлов уже три месяца из дома напротив на улице Варшавской работы не ведутся краны просто поворачивают раз в день и вечером включают освещение. ни одной машины на территорию стройки не въезжает. выводы делайте сами.могу выложить видео за май-июнь.