Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Самое сердце

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Самое сердце


Отзывы Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Самое сердце

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Самое сердце своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«В принципе, очень тихо во дворе»
«Магазин круглосуточный есть под рукой, также недалеко аптека»


«Очень круто - тишина, спокойствие, на дороге вообще никого нет, две дорожки - красота, и воздух очень свежий»


«Видеосъемка ЖК Самое сердце в феврале 2015 года»


«В квартире хорошая железная дверь с качественным замком»
«С кухни есть выход на 4-х метровый балкон, все окна в квартире выходят во двор»
«Санузел в квартире раздельный, имеется помещение и под ванную, и под туалет, большой и просторный»


«Говорят, что в комплексе слышимость обычная, мне понравилось»
«Мне очень понравилось, но дорого. Из минусов - дорого и далековато от города»


Описание

Застройщик:
О2 Development

Ближайшее Метро:
Купчино

Тип дома:
Монолитный

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(3.0)
Экология
(3.0)
Транспортная доступность
(3.0)
Инфраструктура и комфорт
(3.0)
Надежность застройщика
(3.0)
Цена/качество
(3.0)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Самое сердце

Сирафимка
    2017-09-18

Прикольный комплекс. Внешне очень понравился, место хорошее. Но чисто для загородной жизни, ведь до города довольно далеко. На работу пришлось бы добираться более часа, совсем неудобно. На выходные приезжать, дышать свежим воздухом - это да. НО, с компанией-застройщиком не стала бы связываться никогда. У них постоянные долгострои, сколько людей обманутых уже.


Ответить

guest
    2017-02-23
http://novostroy-spb.ru

Не могу молчать! Достали лживые комментарии от застройщика. Под разными аккаунтами аферисты продолжают обманывать людей. У группы компаний О2 нет ни одного удачного проекта. Везде обманутые люди. Везде делали ЖСК и обманули более 2500 людей. Больше честных отзывов!


Ответить

Нео
    2016-05-11
http://novostroy.su

Слышал о больших проблемах во время реализации проекта. Кто заселился, подскажите остались как-нибудь проблемы.


Ответить

Кеша
    2016-03-15
http://domkontrol.ru

Брателло, расслабьтесь. Нужно свыкнуться с мыслью, что мы живем в быдлодоме и сразу станет легче. И УК нам на шею повесили левую, уже полтора года освещение около дома не могут наладить. Дети гуляют в темноте. Даже шлагбаумы впендюрили от балды и они уже больше трех месяцев стоят без дела. А на все это ушли наши деньги. Так и с газоном будет. Всем все равно. Главное - платить по максимуму за услуги УК, которые по факту оказываются по минимуму.


Ответить

Брателло
    2016-03-13
http://domkontrol.ru

Всем привет!Я раньше писал о том, что дом сдадут, что панику наводить не надо. Сейчас я предлагаю посмотреть на ситуацию, окружающую жильцов. Предлагаю фотографировать номера автомобилей, владельцы которых, позволяют себе ставить их на зеленую часть внутреннего двора. На сегодняшний день, вся трава превратилась в кашу, вокруг дома полно свободных мест для парковки. У меня есть автомобиль, на всякий случай. Я себе не позволяю свинятничать в доме. Также, некоторые владельцы ставят свое КОРЫТО на тротуарную плитку, тем самым, под весом их ВЕДЕР происходит разлом плитки. Есть люди-клоуны,которые перекрывают своими КОРЫТАМИ проезд для колясок, также предлагаю их фотографировать и отправлять на сайт ГИБДД, пару раз штраф заплатят, глядишь - мозг включится. Итог такой, люди-клоуны портят свое и чужое имущество, не задумываясь о том, что это дом, причем помимо них, здесь проживают порядочные люди.Всем удачи!


Ответить

Smoka
    2016-03-02
http://domkontrol.ru

Мне не нравится О2. И предпочту обойти их стороной в будущем. Но. Наговаривать зря не буду. Живу в Самом Сердце с лета. В начале зимы батареи были еле теплые. Температура была +36. С началом морозов пожаловался в УК. На следущий день они занялись прогонкой стояков. Затем через две недели ситуация повторилась, опять остыли стояки. Занялся прогонкой отопления через свои батареи. Намыл ведро песка. Опять звонок в УК, жалоба, на следущий день работы, результат. В январе 6 числа ночью мороз стоял -27, в квартире было +20. Но чтобы допустить падения температуры в помещении до + 2! Да ладно! Ну это совсем перебор! Ну не было такого безобразия!


Ответить

Smoka
    2016-03-02
http://domkontrol.ru

Имею квартиру и живу в этом доме.корпус 7, 1 Не знаю в какой группе Анна Страдова описала свою ситуацию. В общедоступной группе ВК самое сердце такой инфы нет, в закрытой саимое сердце общение жильцов тоже. Далее по теме. Меня смущает фраза Анны утепляйтесь иначе... Господа! Что значит утепляйтесь? Сие подразумевает теплоизолеяцию стен. Не так ли? Однако если безграмотный оттделочник замуровал холодный водопровод в стену, а затем теплоизолировал его от отопляемого помещения, то виноват в этом строитель? На фото Анны аж четыре трубы. Уверен это переделка ремонтников.,У меня все до безобразия просто, три трубы: горячая, холдная, канализация. После закрытия этих труб гкл в нишу к ним имею люк. Так вот, при снятии показаний счетчиков убеждаюсь в положительной температуре в этой нише, создаваемой трубой с горячей водой. Отсюда вывод. Анне страдовой надлежит руки обломать тем горе- отделочникам, что проводили безграмотный ремонт в ее квартире. Однако это не повод хаять строителей. Им есть чего предъявить, и очень много, но не такую жуть. Где была и есть Анна Страдова если у нее в квартире, в ванной +2 ? При +2 вода не мерзнет! У меня в январе при -27 на улице, было + 20. Не жарко, согласен. Датчики температуры батарей за всу зиму не превышали + 42градуса. При стравливании воды из батарей намыл ведро песка на 15 ведер воды. Вот это тема! Но кто виноват не знаю. Обратился в УК, они были в ауте. С тех пор, утверждают, что промывают фильтры раз в 3 дня. Вот как-то так.


Ответить

Гвоздь
    2016-01-15
http://domkontrol.ru

В единственном "достроенном" ими объекте - в ЖК Самое Сердце, горе-строители забыли проложить теплоизоляцию в промежутках между корпусами. В итоге у людей в санузлах полопались трубы с холодной водой, поскольку промерзли стены в санузлах! В форуме контакте вывесили фотки. О чем тут можно вообще говорить. Людям уже страшно в этом доме жить с детьми. Что дальше??? Подпорки под потолочные плиты на первых этажа уже приваривали...


Ответить

гость 15
    2015-09-04
http://domkontrol.ru

Иск подавать нужно не к ЖСК, ЖСК банкротятся. Вы не поняли, иск нужно подавать к 02. Они брали деньги у вторых покупателей. 02 ещё не ликвидировались. Вот когда ликвидируются, тогда вторым покупателям будет уже поздно. А сейчас у вторых покупателей ещё есть время вернуть свои деньги. Квартиры арестованы в 1 и во 2 очереди и будут арестовываться.


Ответить

Гость
    2015-09-03
http://domkontrol.ru

Власти как всегда поддались шантажу строительной компании. Банкротство ЖСК, фактически убирает ответчика и оставляет дважды обманутых дольщиков один на один с властями. Добросовестные приобретатели (бывшие пайщики кооператива) тоже будут получать право собственности через суд, но будут проходить пострадавшими от ликвидированного ЖСК АД и поэтому получат свои квартиры.


Ответить

Гость
    2015-07-27
http://domkontrol.ru

нужно было о2 не втягиваться в этот геморрой с долбщикамитерь вони на сто лет будета строили ведь с севен санс вместеяромантику привет


Ответить

Гость
    2015-07-21
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Вас по сути Смольный кинул.> О2 предлагает решение,глупо не воспользоваться.Смольный бесплатно передал землю ЖСК «Архитектор Данини, корпус 1», а взамен требовал обеспечить ВСЕХ!!! обманутых дольщиков квартирами. Инвестор в лице О2 -землю освоил, а квартиры всем обманутым дольщикам передать забыл. В чем вина тут смольного? На лицо кидалово инвестора О2, у которого сечас проблемы с выполнением своих инвестиционных обязательств перед Смольным. Сообщение Брателло » Сегодня, 09:07Документы на оформление собственности уже передали.Реестр выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию не содержит информации о вводе второй очереди в эксплуатацию. На что собственность собрались получать?


Ответить

СС
    2015-07-17
http://domkontrol.ru

вообще то это еще не их квартиры, пока дом не сдан, а не сдан он будет еще очень долго. Причем жить, и думать, что пайщики несут субсидиарную ответственность по долгам ЖСК, думаю, не очень приятно


Ответить

гость 101
    2015-07-10
http://domkontrol.ru

Они могут сказать, что первый раз про сайт этот слышат. Многие квартиры записаны на подставных лиц и лиц, связанных с Правлением жск. Многие уже слились, когда делали переуступки. Не так всё просто. Уголовные дела очень сложно распутывать, так как жск постоянно меняет документацию, составляет документы по ходу.


Ответить

тоша
    2015-07-10
http://domkontrol.ru

нет продает официально О2 Девелопмент на специализированном сайте недвижимости - тел (812)389-67-25 - их?студия 30.20 м. 20.20 м. 10 эт. 2480 тыс.р. (82.1 т.р/м)студия 30.30 м.18.86 м. 10 эт. 2698 тыс.р. (89 т.р/м)студия 30.80 м.19.80 м. 10 эт. 2600 тыс.р. (84.4 т.р/м)цены очень приемлемые)))) покупатели найдутся


Ответить

гость 15
    2015-07-09
http://domkontrol.ru

Много квартир выставляется на продажу в Интернете через подставных лиц. Обманутым - ничего не хотят отдавать. Открыто об этом на судах говорят. И на судебные решения, и на людей, и на вторую очередь им глубоко плевать. Всё продано и перепродано, прибыль получена, миллиард осел в их карманах на костях дольщиков. А выехать из страны, имея такие деньги на счетах или остаться в стране и создать новую компанию, и снова людей грабить, их ничего не остановит.


Ответить

Гость
    2015-07-03
http://domkontrol.ru

ЖСК и есть застройщик, а дом ещё не построен пока нет акта ввода в эксплуатацию. Действительно это объект незавершённого строительства, который ЖСК не может передать пайщикам по актам приема-передачи. Следовательно эта стройка пока ещё принадлежит ЖСК АД.


Ответить

Dusty
    2015-07-02
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Dusty писал(а) :> > Штааааа? Юридически это невозможно и вообще никак невозможно> > Пока объект незавершенного строительства (вторая очередь) целиком и полностью состоит> на балансе ЖСК АД, то соответственно и арестовать его целиком вполне возможно, как> единое целое.На балансе ЖСК стоят только членские взносы:) ну и прочая мелочь:) арест может быть наложен на конкретное помещение в многоквартирном доме. ИМХО


Ответить

Гость
    2015-07-02
http://domkontrol.ru

Dusty писал(а) :> Штааааа? Юридически это невозможно и вообще никак невозможноПока объект незавершенного строительства (вторая очередь) целиком и полностью состоит на балансе ЖСК АД, то соответственно и арестовать его целиком вполне возможно, как единое целое.


Ответить

Гость
    2015-06-15
http://domkontrol.ru

Пока дом не введен в эксплуатация, все пайщики второй очереди являются членами кооператива, а следовательно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам. Даже если обманутые дольщики не получат свои квартиры, то они смогут истребовать с членов кооператива компенсации на приобретение аналогичной жилплощади.


Ответить

Собственник
    2015-06-15
http://domkontrol.ru

В ДДУ так и есть, сначала сдача потом передача квартиры) Не помню как эта бумажка называлась у нас, акт допуска вроде. Во 2й очереди ремонт полным ходом, в нескольких квартирах уже живут.


Ответить

Васюки
    2015-06-13
http://domkontrol.ru

Информация о долевом строительстве и причинах несданности дома Самого сердца и других объектов есть на сайте Комитета по строительству. Заходите в рубрику Долевое строительство. Потом справа заходите в рубрику Рабочая группа защиты прав... Там есть Протоколы. Последний Протокол - в нём есть одно из последних решений совещания в марте этого года. Решения судов не исполняют, для инвалидов не благоустраивают территорию. По "Сила Природы" я не знаю ничего. Я из "Самого Сердца".


Ответить

Васюки
    2015-06-12
http://domkontrol.ru

Разговаривала с адвокатом. Он тоже считает, что нужно всем объединиться как можно скорее и бежать всем в Прокуратуру, в милицию писать следователю, чтобы было как можно больше заявлений от всех дольщиков, всех покупателей. Одновременно можно подать иск в суд, признать то собрание, на котором приняли решение ликвидироваться, недействительным, так как оно было заочным и нас туда никто не приглашал, кто-то снова что-то заочно принял и решил за нас всех. Яковлевой нужно перекрыть выезд из страны, чтобы за всё ответила, а это можно сделать, если будет открыто уголовное дело. По закону Председатель и секретарь собрания отвечает за всё, что творится на собраниях.


Ответить

Васюки
    2015-06-12
http://domkontrol.ru

Если строительная компания допускает просрочку оформления жилья в собственность - дольщик рискует лишиться своей новой квартиры. Новостройка может быть передана в залог банку на получение новых кредитов под строительство. Квартира может быть продана нескольким дольщикам одновременно. Её могут продать за долги застройщика по решению суда при банкротстве компании и т.п.Юридическая Коллегия


Ответить

Гость
    2015-06-11
http://domkontrol.ru

После того как промежуточный ликвидационный баланс утвержден и согласован с регистрирующим органом, можно приступить к погашению долгов. Ликвидационная комиссия, назначенная для осуществления ликвидации организации, обязана поместить в органах печати, в которых публикуются данные о регистрации юридических лиц, сообщение о ликвидации организации, порядке и сроках для предъявления требований его кредиторами (п. 1 ст. 63 ГК РФ). Срок для предъявления требований кредиторами не может быть менее двух месяцев с даты опубликования сообщения о ликвидации общества. Приказом МНС России № САЭ-3-09/508 учреждено средство массовой информации – журнал «Вестник государственной регистрации», в котором должны публиковаться сведения согласно законодательству Российской Федерации о государственной регистрации юридических лиц. !!!!Если имущества организации недостаточно для полного расчета с кредиторами, ликвидационная комиссия должна обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании организации банкротом. Арбитражный суд принимает решение о признании ликвидируемой организации банкротом и открывает конкурсное производство; с этого времени требования кредиторов будут удовлетворяться в особом порядке, предусмотренном процедурой банкротства.


Ответить

Гость
    2015-04-09
http://domkontrol.ru

Были там люди с документами, и они прекрасно живут-поживают в введенном доме. А были люди с какими-то филькиными грамотами - это не о2 придумали, а приглашенные эксперты и суды. Да все пайщики про это знают, нечего даже распинаться на эту тему. И вот кстати в спорных ситуациях инвестор предлагает пайщикам, которые претендуют на квартиры, жилье в других своих комплексах. Так "нуждающиеся" в жилье что-то отказываются. Подумайте и решите почему. Итог: 250 человек без проблем получили квартиры, и только 15 не могут. Это не очень похоже на то, что компания массово всех кидает. Не те деньги.


Ответить

Гость
    2015-04-09
http://domkontrol.ru

все пайщики, которые доказали свое право на квартиры, уже их получили. но некоторые товарищи решили примазаться, бездоказательно, и теперь имеют наглость ходить по судам, претендуя на то, что никогда им не принадлежало! и забавно видеть все это в ветках о2 - проблемы ЖСК это проблемы ЖСК, а не инвестора, который исполнил свои обязательства ( в отличие от госпожи Ковпанько). Доказывать-то вы тут доказывайте, что все плохие и они бедные-несчастные, но РЕАЛЬНЫЕ пайщики все знают :)))


Ответить

Wise
    2015-04-08
http://domkontrol.ru

Хочу предупредить, что посетителям, оскорбляющих наш портал, доступ на него будет закрыт. Портал не является вашей собственностью, проявляйте ум и такт, когда приходите на него. Недовольных просим зарегистрировать свой собственный портал или группу, на ваше усмотрение, и не появляться на этом сайте.


Ответить

Гость
    2015-04-08
http://domkontrol.ru

Я имею ввиду "К моменту, когда появился инвестор на строительство дома, численность обманутых дольщиков, членов ЖСК колебалась от 120 до 150 человек." Членов ЖСК, может к тому времени может и было 120 до 150 человек, но обманутых дольщиков было всегда гораздо больше и они об этом знали с самого начала, и поэтому требовали от властей разрешить строительство 10-ти этажного дома, в зоне допустимой 6-ти этажно застройки. Существование и действие договора от 30 сентября 2010 года, они подтверждают до сих пор. А там четко указано: 1.6. На момент подписания настоящего Договора для обеспечения жилой площадьюобманутых дольщиков - членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» стороны резервируют 22 000 кв.метров жилой площади в строящемся Объекте по предварительной цене 15 000 рублей за 1 кв.метр.4.1.1. Застройщик (ЖСК АД) по окончании строительства имеет право получить по строительной стоимости (себестоимости) не более 45 % от общей жилой площади квартир в Объекте и до 150 кв. метров встроенных помещений обслуживания для организации центра управления и обслуживания жилого дома, за исключением оставшихся площадей встроенных помещений обслуживания и гаража (автостоянки)Доля общей жилой площади квартир Застройщика в Объекте, приобретаемая им построительной стоимости (себестоимости), определяется количеством квадратных метров, права на которые подтверждены Застройщиком документами, перечисленными в пункте 4.4. Договора.


Ответить

77947
    2015-04-08
http://domkontrol.ru

весьма занятное информационное сообщение появилось на сайте ЖСК АДhttp://www.a-danini.ru/index.php?option ... -&Itemid=8советую ознакомиться....Правление ЖСК совместно с инвестором принимает все возможные меры по вводу второго этапа строительства в эксплуатацию. Правлением ЖСК было подано в ГАСН заявление об окончании строительства второго этапа ЖК Самое сердце. Тем не менее ситуация носит чисто политический характер, т.к. Оганесян М.М. поставил выдачу разрешения на ввод второй очереди ЖК «Самое сердце» в эксплуатацию в прямую зависимость от исполнения решений судов по поводу предоставления квартир 19 гражданам.Учитывая изложенное, полагаем не правильным ставить в зависимость более 400 законных пайщиков и членов ЖСК от своеволия чиновника. Считаем, что М.М. Оганесян не в праве распоряжаться имуществом, ему не принадлежащим. Считаем, что М.М. Оганесян не вправе ухудшать условия жизни добропорядочных граждан.Уважаемые члены ЖСК, правление делает все от нас зависящее, чтобы ввести второй этап строительства в эксплуатацию, передать вам квартиры и документы для регистрации права собственности.


Ответить

С Кирочной
    2015-04-03
http://domkontrol.ru

Пошла движуха. Не успел первый коммерческий дольщик столкнуться с арестом своей квартиры, как ЖСК "внезапно" обнаружила, что истек срок договора аренды и свалило в неизвестном направлении...С сайта ЖСК:Офис ЖСК «Архитектора Данини, корпус1В связи с истечением периода аренды офиса ЖСК «Архитектора Данини, корпус1» на Кирочной улице прием граждан будет осуществляться по другому адресу. О месте и времени приема будет сообщено дополнительно. Все вопросы можно задать по телефонам: +7(812) 677-60-27 или +7 (931) 201-21-21. А также по электронной почте - pravlenie@a-danini.ru и predsedatel@a-danini.ru. Приносим свои извинения за временные неудобства.


Ответить

Гость
    2015-04-03
http://domkontrol.ru

О2 девелопмент - «Мы полагаем неправильным ставить в зависимость более 400 законных пайщиков и членов ЖСК от своеволия чиновника. Считаем, что Марат Оганесян не вправе распоряжаться имуществом, ему не принадлежащим. Считаем, что М. М. Оганесян не вправе ухудшать условия жизни добропорядочных граждан».А почему бы "более 400 законным пайщикам и членам ЖСК" не провести общее собрание и выполнить обязательства ЖСК по исполнению судебных решений? Получаются, эти "400 добропорядочных граждан" не хотят выполнять решение суда и принимать в кооператив новых членов, а требуют "сдать дом", чтобы впоследствии забрать свой пай в натуре (квартирой) и покинуть ЖСК, оставив тем самым ЖСК с невыполненными обязательствами перед обманутыми дольщиками и городом. Все эти 400 человек солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам. Вот пусть и исполняют свои обязательства, а потом требуют от других.


Ответить

Гость
    2015-02-19
http://domkontrol.ru

Интересно, а что они будут делать с теми кто до сегодняшнего дня не успел получить судебное решение.12 февраля 2015 года состоялось еженедельное совещание, посвящённое завершению строительства «проблемных» объектов. Было рассмотрено пять вопросов. Первым в повестке дня значился жилой дом по адресу: г.Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2 (1 и 2 очереди) – ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». На данный момент решается вопрос о предоставлении квартир участникам долевого строительства, имеющим судебные решения. В ближайшее время в Комитет по строительству застройщик предоставит сведения о предложенных дольщикам вариантах квартир, и список тех, кто дал согласие на предложенное жилье и подписал договоры. После урегулирования вопросов с дольщиками, по которым есть судебные решения, будет оформляться разрешение на ввод 2 очереди.На следующей неделе СПб «Управление строительными проектами» совместно с Администрацией Пушкинского района проведет выездное совещание на объекте по вопросам благоустройства и обеспечения доступности маломобильных групп населения.


Ответить

tat-vladi
    2015-02-15
http://domkontrol.ru

Может, кто объяснит странную, просто маниакальную, идею фикс у этого О2 о выдаче ключей? В нормальной практике отчет идет от момента сдачи да в эксплуатацию, что означает получение прав собственности. А без этого нет ни регистрации, ни школ / садов /поликлиник. И %% по ипотеке уменьшают после получения документов собственности. Да элементарно на управляющую компанию не надавить без этого в тех же вопросах качества обслуживания. А вы про ключи спорт ведете. Формально вы и ремонт делать не можете, даже с ключами.


Ответить

Agaela
    2015-02-12
http://domkontrol.ru

сегодня муж отвозил исполнительный лист судебным приставам. Они, когда увидели, что ЖСК Архитектора Данини, сказали оооооо, опять жск удалено. И сказали, что в связи с большим количеством обращений дела по этому жск переданы в главный офис на Б Морской. Таким образом уже много дольщиков выиграли свои суды. И еще у меня вопрос, что вы думаете по поводу постановления правительства номер 53 от 25.12.14 , опубликованном на сайте правительство и касающееся нашего дома?


Ответить

Алана
    2015-02-12
http://domkontrol.ru

Противно читать! Те, кто купил у О2 квартиру, тот, кто и правда_реальный пайщик_, заходит на форум и видит ушат помоев от якобы тоже купивших. Это поведение необъяснимо. Сам же покупал квартиру, насильно тебя не тащили в офис договор подписывать. При этом врут про все: про качество, про сроки, про компанию! Как вам не стыдно за такие слова!


Ответить

Гость
    2015-02-06
http://domkontrol.ru

У нас тоже была стяжка неровная, и из окон дуло. Квартиру не приняли в первый раз, на все указали, квартиру не приняли. Рабочие в итоге все переделали. Так что проверяйте все тщательно! Это же строительство. всякое бывает. Чтобы потом не было взаимных обид. Во второй очереди говорят при этом качество хорошее, сразу можно ремонт делать.


Ответить

Гость
    2015-01-12
http://domkontrol.ru

очень красивый дом построили и снаружи и внутри все на уровне


Ответить

Гость
    2014-12-31
http://domkontrol.ru

Обещали сдать Самое сердце до конца года и опять не сдали.


Ответить

Гость
    2014-12-22
http://domkontrol.ru

Как достал уже этот цирк. Вторая очередь не сдана, разговором про передачу квартиры в несданном доме не имеет никакого смысла.


Ответить

пайщик 2 очередь
    2014-12-22
http://domkontrol.ru

Корпус 2 второй очереди , ключи не выдали и не приглашали .


Ответить

Теодор
    2014-12-17
http://domkontrol.ru

Вторую очередь не сдали. Еще не во всех мопах батареи подключили. Уже сутки во всем доме нет ни горячей, ни холодной воды. Строители днем покопали яму неторопясь и вечером спокойно пошли спать. Отличный дом. Тепла нет, воды и канализации нет. Эл-во осталось и то мигает постоянно, поскольку до сих пор по времянке...


Ответить

Гость
    2014-12-05
http://domkontrol.ru

Вторая очередь сдана,ключи выдают уже.По договору сдача была в августе 14, а ключи в январе 15 по договоруно дали раньше.


Ответить

татьяна_Р
    2014-11-30
http://domkontrol.ru

В пятницу были на просмотре квартиры (2-й корпус 2-й этаж). Все очень даже прилично, взгляд за какие-либо недостатки не зацепился: окна открываются без помех, щелей не увидели; пол ровный (уровнем, конечно, не проверяли, но и "холмов" не было); разводка труб в туалете и ванной сделана компактно и аккуратно (есть с чем сравнить - предыдущей квартире это был настоящий "змеюшник" на стене между туалетом и ванной); батареи и поводы к ним от стояков установлены ровно, при нас потеплели. Конечно, вынос батареи на стену в обход колонны - это особый случай в нашем доме (руки бы оторвать тому проектировщику, который это придумал), но к этому были готовы. Во всех помещениях были вкручены лампочки, поэтому каждый угол можно было без проблем осмотреть. К межкомнатным перегородкам особо не присматривались, тк. все равно грядет перепланировка. В общем и целом впечатления положительные. Сразу подписали акт допуска и получили ключи, поэтому тут же спокойно сделали все необходимые замеры.


Ответить

Гость
    2014-11-28
http://domkontrol.ru

Я чего-то не понимаю информацию на сайте...Написано, что вторая очередь Самого сердца сдаётся во втором квартале 2014 года. На дворе почти декабрь, а дом всё ещё "строится по графику"? Как же так?На сайте О2 указан срок сдачи 3 квартал. Но, как я понимаю, и этот срок нарушен, ведь вторая очередь ещё не сдана? А кто-нибудь знает когда же всё-таки сдача? Может уже в 2015 году?


Ответить

любoвьЛ
    2014-11-24
http://domkontrol.ru

Пригласили на просмотр,и выдачу ключей 2 очереди ))))ура!! отопление горячее и вода горячая есть со слов менеджера


Ответить

KristinaA
    2014-11-23
http://domkontrol.ru

Забронировали пентхаус во 2 очереди.На осмотре проверяли все,отопление уже дали во 2 очередь трубы и батареи горячие.Воду горячую тоже дадут сразу после сдачи,ключи обещают до НГ выдать.Внутри лифты уже смонтированы,мопы отделаны,подземный паркинг тоже готов.По цене лучше вариантов не нашли,да их и нет в Пушкине.


Ответить

Гость
    2014-11-22
http://domkontrol.ru

:) покривевшие трубы радуют. Эстетически конечно не очень, но ПОКА не критично. А вообще такого быть не должно. Неграмотный монтаж налицо - очевидно трубы закреплены намертво хомутами. А труба должна иметь возможность перемещения в креплениях при температурных расширениях. А жестко крепиться только в местах прохода перекрытий. Тогда отводы к батареям будут играть роль компенсаторов. Жильцам лучше смотреть, чтобы трубы не покрылись пузырями - вот это будет точно проблема. Надеюсь на материале не экономили и поставили трубы именно для отопления, а не для ХВС или ГВС.


Ответить

Дольщик_О2
    2014-11-22
http://domkontrol.ru

Мда..гость тут спамом занимается его не удаляют.То что батареи горячие можно из вконтактика узнать.с 15 ноября отопление запущено на полную мощь,единственное что 20 числа произошла авария на ТЭЦ устраняют причины.В понедельник все должно быть норм.


Ответить

людок
    2014-11-07
http://domkontrol.ru

2 очередь обещали сдать не во 2 квартале 2014,а в 3 квартале,а именно в августе!так что поправьте на сайте ....а ключи + 6месяцев к сдаче по договору то есть по договору ключи в феврале 2015.Но дадут похоже в декабре 14 при работающих батареях лифтах и воде,просто респект строягам от o2. С отоплением порешали в декабре пустят на полную сразу для 2х очередей.


Ответить

люда13
    2014-11-05
http://domkontrol.ru

Прогресс есть.Уже фонарики горят и тротуар заасфальтирован.Дольшиков можно будет поздравлять скоро с новосельем.Как раз отопление наладят к 15 декабря.


Ответить

Валя
    2014-10-30
http://domkontrol.ru

Давайте прекратим врать.Отопление есть, недостаточна температура батарей.В смольном уже сказали потупив очи, мол есть косяк.В середине декабря получите нормальный напор в батареи.Причем тут застройщик?


Ответить

Никола Питерский
    2014-10-29
http://domkontrol.ru

Странно читать высказывания типа "у меня батареи греют хорошо, не пойму в чём проблема?". Наверное плохо греют у тех, кто там ещё не живёт. Они и голосят:"Караул замерзаем!"Какие всё же необычные люди собрались в этом самом сердце.


Ответить

Теодор
    2014-10-24
http://domkontrol.ru

Кристиночка писал(а) :> Мы из 5 парадной батареи горяченные! В Сердце есть корпуса и в них подъезды, которые при всем желании нельзя назвать парадными.


Ответить

Теодор
    2014-10-23
http://domkontrol.ru

Застройщик и энергетики обвиняют друг друга в отсутствии тепла в ЖК «Самое сердце» в Пушкине23.10.2014 14:25Фактическое отсутствие тепла в первой очереди комплекса «Самое сердце» на улице Архитектора Данини в Пушкине связано с низким давлением воды, которую подает ГУП ТЭК, сообщает застройщик «О2 Девелопмент». В самом ГУП ТЭК эту информацию отрицают и говорят о проблемах в самой системе дома.Подача тепла в квартиры первой очереди ЖК «Самое сердце» осуществляется в соответствии с техническими условиями подключения. Но параметры тепла, которое подает ГУП ТЭК в настоящий момент, ниже нормы, а именно 38 м.вод.ст. вместо 52 м.вод.ст. Связано это с недостаточной мощностью городских сетей в связи с началом отопительного сезона, сообщает компания «О2 Девелопмент». Застройщик сообщает о том, что в экстренном порядке модернизирует систему отопления – устанавливаются дополнительные балансировочные клапаны для лучшей циркуляции теплоносителя.В теплоснабжающей организации наличие неполадок отрицают.«ГУП ТЭК подает теплоноситель по заявке абонента в рамках установленных параметров по графику. При возникновении вопросов рекомендуем обратиться к работе пунктов местного регулирования подачи тепла в доме», – сообщили в организации.Впрочем, у жителей есть и свое объяснение отсутствия тепла, которое им называют в управляющей компании. Из-за того, что покупатели квартир в доме ведут ремонт, некоторые батареи оказались сняты, а заглушки на трубы — не поставлены. Поэтому с началом подачи тепла в здании начались затопления. В связи с этим подачу тепла ограничивают, говорят жители комплекса.Напомним, в первых четырех секциях ЖК «Самое сердце», сданных в апреле этого года, до сих пор нет отопления. Температура в помещении опускается до 12 – 14 градусов тепла. Сейчас в доме проживает несколько десятков семей.Комплекс строится с 2004 года. Первоначальный застройщик — ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» – обанкротился в 2008 году, оставив около 300 дольщиков. В 2012 году комплекс передали ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». Генподрядчиком выступила компания «О2 Девелопмент».


Ответить

Гость
    2014-10-23
http://domkontrol.ru

Как я понял, они ошиблись с внутренним диаметром разводки труб системы отопления (можно смело сказать спасибо добавленному 10-тому этажу) и как следствие получили недостаточную циркуляцию теплоносителя. Чтобы исправить проблему - нужно увеличивать диаметры труб на стояках (правильно) либо мощность насоса (неправильно, так как возрастает скорость теплоносителя, давление и увеличивается шум от стояка и батарей). Да и замена на более мощный насос помогает только при незначительном отклонении диаметров от нормы.


Ответить

Гостья
    2014-10-22
http://domkontrol.ru

О2 - сборище непрофессионалов. Состоялась встреча с УК. Информация из форума:Излагаю то, что услышала я. Проблема, из-за которой мы с вами мерзнем, была известна еще весной. Во время приемки дома УК были выявлены некие «недоделки» (как тогда его приняла госкомиссия, для меня осталось неясным), которые строители «по-хорошему» обещали устранить. Кстати, очень хотелось бы увидеть этот акт с «недоделками» - по логике, там должны быть прописаны сроки устранения. Недоделки за весну-лето не доделаны, поэтому на этой неделе будет оплачен счет, по которому будет закуплено другое оборудование, которое будет смонтировано на следующей неделе (скорей всего – со слов). Кстати, письмо строителям с претензиями, которое нам предъявили, имеет штамп «входящее» от вчерашнего, если не ошибаюсь, числа. Плюс к этому, нет договора с ГУП ТЭК, документация подана (как озвучили) 7.10, на рассмотрении она может быть до месяца. Поэтому ГУП ТЭК не дает нормального давления на дом. Поэтому отопление у нас будет «скоро», «в ближайшее время», но «мы работаем». Озвучено, что на объект уже выезжала администрация района, поставлено «на вид» в прокуратуре, завтра ожидаются представители Жилищной комиссии. Как-то так...


Ответить

Самир
    2014-10-22
http://domkontrol.ru

У многих домов проблемы с отоплением.Раздули из мухи слона главное что решается это все.


Ответить

Гость
    2014-10-22
http://domkontrol.ru

Уже хорошо, хотя бы признались, что проблема существует и для её решения недостаточно спустить воздух. А то до этого из нас дураков всем офисом делали.


Ответить

Гостья
    2014-10-22
http://domkontrol.ru

Ну что, походу О2 ждет общение с Прокуратурой и Администрацией Пушкина по факту срыва отопительного сезона.


Ответить

Теодор
    2014-10-21
http://domkontrol.ru

Валя1 писал(а) :> Батареи теплые достаточно стравить воздух.> Когда все это сделают жильцы то станет лучше греть,а покуда живут две> квартиры то очем говорить. Еще раз: в парадных радиаторы ничуть не теплее чем в квартирах. Температура теплоносителя как раз на уровне, чтобы не заморозить систему при морозах, но никак не согревать помещения.


Ответить

Валя1
    2014-10-20
http://domkontrol.ru

Батареи теплые достаточно стравить воздух.Когда все это сделают жильцы то станет лучше греть,а покуда живут две квартиры то очем говорить.


Ответить

Олнг 453
    2014-10-20
http://domkontrol.ru

Сейчас вспоминается прошлый год и проблемы с отоплением. Вначале включить отопление во время не смогли, потом дом заморозили и не включали потому что холодно, а потом включили, затопили всё что можно и батареи были еле тёплые. На вопросы об этом "очень умные" отвечали, что довать тепло на 100% не имеет смысла так как дом не жилой и расходы не оправданы. Теперь приходит понимание, что эти "умники" просто врали, впрочим как всегда, и система отопления как не работала, так и не работает до сих пор. И все эти потопы связанные с пуско-наладочными работами были показухой и не более. Видимо нас спасёт только прокуратура или жилинспекция. Коллективные обращения они рассматривают очень охотно.


Ответить

Aleksej
    2014-10-20
http://domkontrol.ru

Мы стравили воздух и батареи стали теплыми. Температура нормальная.


Ответить

ЖК самое сердце
    2014-10-11
http://domkontrol.ru

ЖК «Самое сердце»Жители первой очереди!Так как в понедельник начнется подача тепла в ваши квартиры, вам необходимо проверить крепление и герметичность радиаторов!По поводу ваших замечаний необходимо сообщать диспетчеру:тел. 416 31 29


Ответить

Гость
    2014-10-09
http://domkontrol.ru

А у нас в "Золотом Веке" тепло и хорошо. Все есть по постоянной схеме давно, чего и Вам желаем!


Ответить

Вовик
    2014-10-09
http://domkontrol.ru

Отопления много где нет.Не только в Самом Сердце.В приморском районе в Хайтек Сити тоже нет отопления а домновый и сдан год как.


Ответить

АляВ
    2014-10-05
http://domkontrol.ru

Какой красивый общий холл! Дизайнерская краска в двух тонах!и плитка не как у других а дорогостоящая!


Ответить

АляВ
    2014-10-05
http://domkontrol.ru

Шикарный дом вот фото! Давайте по порядку1) цена очень низкая2) разводка сантехники ровные стены и окна БЕСПЛАТНО!3) Общие холлы покрашены дорогой красивой краской ,подсвечены галогенками как в элитных домах и такой же дорогой керамогранит на полу4) лифт улучшенной отделки бизнес класса= профит.


Ответить

Ален
    2014-10-05
http://domkontrol.ru

Дом к проживанию не готов, хотя есть "экстремалы" которые уже заселились. Сейчас начинаются очередные поборы на счёт О2 за кадастровые паспорта на квартиры, без которых не оформить собственность. Вместо 200р гос. пошлины за него, их ООО «О2 Недвижимость» хочет с каждого по 3000р. Вот это по бизнес!


Ответить

Василий34
    2014-10-04
http://domkontrol.ru

1 очередь самое сердце задержали на 6 месяцев.Но это официальная сдача,неофициально дольщики получили ключи в срок !Правда лифты не работали и горячей воды не было.Но ремонт можно было делать.


Ответить

atevs
    2014-10-03
http://domkontrol.ru

Если в доме живут люди,это не значит что дом сдан.Комплекс будет сдаваться целиком.


Ответить

тоша
    2014-09-23
http://domkontrol.ru

Проблемный жилой дом в Пушкине могут сдать до конца сентября (23.09.2014 13:19)ЖСК «Архитектор Данини», который занимается строительством жилого дома на одноименной улице в Пушкине, обещал все имеющиеся замечания по объекту устранить в течение недели. Об этом сообщила пресс-служба Комитета по строительству Петербурга по итогам заседания, посвященного проблемным объектам строительства жилья в городе.Изначально проектом дома не был предусмотрен пандус для маломобильных групп населения, поэтому потребовались дополнительные согласования с проектировщиками. Установить пандусы и подъемник застройщик пообещал в течение недели.Глава Комитета по строительству Андрей Исаев отметил, что разрешение на строительство II очереди этого объекта не будет получено, пока застройщик не устранит все недочеты, в том числе – по благоустройству. Контролировать выполнение работ на объекте регулярно будут специалисты комитета. Также в течение недели пройдет выездное совещание на объекте с участием представителей районной администрации и профильных ведомств.


Ответить

Поясняю
    2014-08-14
http://novostroy.su

ВОПРОС: Дом введен в эксплуатацию. При оформлении акта передачи квартиры обнаружил много недостатков. Поэтому отказался подписывать документ о передаче с представителем застройщика, на что мне заявили об обязанности с этого дня производить оплату коммунальных услуг. Прав ли застройщик?ОТВЕТ. Разъяснения дает начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора.- Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.


Ответить

Гость
    2014-08-13
http://domkontrol.ru

В Самом сердце нет ни монолита, ни газобетона. Это панельно-каркасный дом КУБ 2,5 с колоннами, снаружи панели. Межквартирные стены из пенопластбетона, межкомнатные из гипрока. Лифты должны работать сразу, вода должна быть тоже сразу. В современных домах с ИТП горячая вода чистая, так как происходит нагрев холодной воды теплоносителем.


Ответить

Дима О
    2014-08-12
http://domkontrol.ru

Самое интересное, что претензии (еще и надуманные) пишут люди, которые вообще непонятно откуда взялись. Все службы дом приняли, проект одобрен. Все пайщики дом приняли, претензий от соседей ни разу (!) не слышал. Все рады, что квартиры получили и делают ремонт! Мы вдоль и поперек облазили квартиру: шумоизоляция ок, все оборудование в строю. Ждем через недельку-две запуск лифта и воду.


Ответить

СаняМ
    2014-08-11
http://domkontrol.ru

Что тут вы городите.Стены из гипсокартона там только в санузлах.И это плюс а не минус.В остальном дом - конфетка


Ответить

Secured
    2014-08-06
http://domkontrol.ru

Порадовал комент:"Я больше чем уверена, что никто никого не обманывал (потому что я сама в курсе всех платежей, которые плачу в срок!) ..." Заплатили коммуналку вперёд за заготовку под жильё как за полноценную квартиру, при пересчёте им говорят, что ещё и должны остались, а ей всё ОК! Осталось добавить: Меня обманывать не надо, я сам обманываться рад! Ну разве с такими соседями можно поймать за руку воришек из О2? Лады, поиграем в игру "кто самый бедный", посмотрим что за контингент в Самом сердце.


Ответить

Михаил П
    2014-08-06
http://domkontrol.ru

Про прокуратуру - это здравая мысль, пусть разберутся. Да вот только где тот герой или герои, что туда обратятся. В контакте уже предлагали это сделать, но пайщики в лице "очень авторитетных товарищей" считают, что это приведёт к отстранению УК и не подготовке дома к зиме.


Ответить

KLF
    2014-08-04
http://domkontrol.ru

Ну что, походу ЖСК решило кинуть собственников первой очереди. Вместо 21 дня, в течении которого должны были быть получены документы из Кадастровой Палаты, процесс уже затянулся на 3 месяца. От общения по этому вопросу из ЖСК всячески уходят. Сроков не называют. Если еще учесть, что застройщик сам должен предоставить туда документы после получения документов от ЖСК, что все затягивается в лучшем случае на пол года. И все это время ЖСК будет требовать взносы. Прекрасно, блин, прекрасно! (с)


Ответить

Tina-85
    2014-07-29
http://domkontrol.ru

Ой ладно страшно, заезжают люди и спокойно все. Естественно нужны доработки некоторые, дом только сдали, и это нормальная практика доводить некоторые детали до ума. Но в целом-то все ок.


Ответить

Валя
    2014-07-25
http://domkontrol.ru

В доме 1000 квартир. Жильцы уже делают ремонты. Где эти обманутые ткните пожалуйста по персонально???У меня есть доступ в закрытую группу Самое Сердце . Давайте жду список или отзывы гневных обманутых 200 человек.


Ответить

AlexanderRodriges
    2014-07-24
http://domkontrol.ru

Откуда у вас подобные цифры? С потолка что ли взяли? "Обманутых" никого не было. Были те, кто профукал все сроки и не подал нужные документы вовремя. А потом еще откуда-то появились человек 50, которых ни по одному документу не было. Зато квартирку захотелось просто так, почему нет. Вот они и кричали, что их "обворовали". Но понять, откуда появились эти люди, просто невозможно.


Ответить

Бориска
    2014-07-23
http://domkontrol.ru

Ключи начали раздавать зимой, когда не было ни отопления ни воды. Электричество можно было получить только с площадки и то не везде. Их раздавали, что бы прикрыть свою за@дницу перед администрацией города из-за задержки со сдачей дома и что бы обманутым дольщикам "рот заткнуть" на время. Ремонт тогда ещё ни кто не делал - это было не возможно. Сейчас делают, но только косметический и больше для продажи, чем для себя. Жить там до сих пор нельзя, в нормальном понимании "жить", хотя "узбеки" живут.


Ответить

СеменРамилов
    2014-07-22
http://domkontrol.ru

Удивляет вранье некоторых.Вода холодная есть в доме уже давно еще с момента сдачи,а вот горячей нет. Но проблем не вижу с качеством нашей воды поставить бойлер.


Ответить

сЕРЖ991
    2014-07-20
http://domkontrol.ru

Давайте по порядку.жк Самое Сердце сдано официально в апреле 2014гдом проблемный. Его достраивало О2 за застройщиком-банкротомрискнуло своими средствами и построило!!!!Что то я не вижу застройщиков стремящихся достраивать чужие дома,все они жадные и за цену 100р за квадрат я получу в лучшем случае китайский ламинат который надо выкинуть.В Худшем-и так всегда и будет надо будет все штукатурить и делать стяжку и все черновые работы с нуля, O2 предлагает уже чистовую практически отделку!то что у некоторых людей она сделана с косяками , так что вы хотите за эту цену? несложно простите и доделать за свой счет это уже БОНУСОМ ИДЕТ!!!После сдачи дома воды - лифтов ждут 5-6мес у любых застройщиков.Не знаю где вы брали но я покупал у ЦДС ,Ленспецсму,Петротреста там тоже самое.И представьте себе протечки тоже обычное дело.Ленспецсму свою Золотую Гавань вообще без СТЯЖКИ сдавал!!!!!! как такое воможно! за такие деньги!в Самом Сердце холодная вода у моих друзей уже есть,горячая скоро обещало ук,лифты идут устранения недоделок принимающей организации.Вот вобщем-то факты а не пустой трендеж от анонимов:O2 Development получила акт ввода в эксплуатацию первой очереди ЖК «Самое сердце»: более 30 тысяч квадратных метров жилья были построены менее чем за два года.Первоначально построить здесь жилой дом взялось ЗАО «Фирма РКГ», однако в 2008 году предприятие объявило себя банкротом. Строительство было заморожено до 2011 года, когда компания O2 Development решила достроить проблемный объект. Сами же строительные работы начались компанией O2 Development в мае 2012 года.Объект был разделен на семь корпусов и два этапа строительства, а также получил новое название – «Самое сердце». Завершить строительство первой очереди ЖК «Самое сердце», корпусов 4, 5, 6 и 7, O2 Development удалось менее чем за два года: 18 апреля 2014 года был получен акт ввода первой очереди жилого комплекса в эксплуатацию.Безусловно, в число новоселов первого этапа строительства в первую очередь вошли бывшие обманутые дольщики – около 300 человек.Вторая очередь жилого комплекса находится в высокой степени готовности. Завершение ее строительства намечено на лето 2014 года, сообщает пресс-служба компании.


Ответить

Гость
    2014-07-19
http://domkontrol.ru

Воды горячей тоже нет, благоустройства и детской площадки нет, собственность оформить невозможно и когда будет возможно неизвестно. На текущий момент "сданная" первая очередь не пригодна для проживания.


Ответить

Валя
    2014-07-18
http://domkontrol.ru

Вот трепло! Сегодня был ... лифты как не ходили, так и не ходят. Более того, 18 часов, а на стройке уже никого. Всё замерло. Короткий день ё-маё! Не спешат товарищи сдавать дом-то. Все сроки про@рали и хоть бы что. Отдыхают хорошо!


Ответить

Татьянка
    2014-07-10
http://domkontrol.ru

Забыли добавить, что ЖСК начало собирать деньги со всех пайщиков первой очереди. Цена - как за жилую квартиру вместе с водой, газом, электричеством и всем другим. И ни кого не тревожит не только, что там до сих пор нет горячей воды, не ходят лифты и не убираются подъезды и территория, ни то что вы там не живёте и соответственно ничего не потребляете, а даже то, что вы ещё и квартиру то не приняли у строителей. "Не колышет", плати!


Ответить

Лёва
    2014-07-10
http://domkontrol.ru

И внутрь заходили и снаружи ходили, не тешьте себя напрасной надеждой. Строят плохо, даже отвратительно, обещания свои не выполняют и сроки не выдерживают. Поэтому звонить им и разговаривать, как тут кто-то предлагает, нет смысла-обманут 100%. Если по глупости уже купили у них квартиру, остаётся только ждать и надеяться. Тут в основном предостерегают тех, кто ещё не купил, а только думает об этом. Лучше О2 Development обходить стороной, очень не порядочная контора.


Ответить

Андрон
    2014-07-09
http://domkontrol.ru

2 года назад покупал в строящемся доме кв, но не здесь правда, чуть дуба не дал когда стройка остановилась. Пошел разибраться в офис. А оказалось, что все работы переместились внутрь, и ее не видно было. Вы же внутрь не входили? Ну и с задержкой даже если сдадут, я за, то чтобы, жить в своей личной хате, чем с бывшей женой на одной кухне ежедневно встречаться.


Ответить

Гость1000
    2014-06-30
http://domkontrol.ru

а у меня, наоборот, самые положительные впечатления остались от общения с сотрудниками О2. про образование ничего не скажу, это меня не так волнует. мне важнее, чтобы сотрудник компании был компетентным в вопросах строительства, оформления сделки, etc. с этим проблем не было. все доходчиво объяснили, на все мои вопросы незамедлительно ответили.


Ответить

люда
    2014-06-28
http://domkontrol.ru

Тем кто хаит застройщика. Так покупайте у Строительного Треста Юита или ГДСКпо 100тысяч за квадратный метр,потом посмотрю как вы это продадите дороже ))О2 занял свою нишу быстровозмодимых красивых комфорт домов.Есть и другие застройщики ЦДС Петротрест Лидер Групп для которыхзадержка сроков сдачи на 2 года - ЭТО НОРМА!!!А Есть и совсем лютые товарищи которые продают стройки без разрешения на строительство и Мамонты вроде ЛЭС N1.Каждый выбирает сам по своему кошельку и желаниям.


Ответить

Гостья
    2014-06-27
http://domkontrol.ru

Народ уже вовсю ремонтируется, а вы все какие-то страшилки рассказываете. Новенькое что-нибудь придумайте, а то читать неинтересно.


Ответить

Загостившийся
    2014-06-26
http://domkontrol.ru

Да даже и не в этом дело, Гость. Просто дома домам рознь. Этот дом ведь далеко не с косметическими изъянами. Следовательно весь срок эксплуатации (интересно, сколько ему отпущено?) придется с этим мириться. Вот конкретно из него можно только мечтать перебраться в какую-нибудь другую пушкинскую многоэтажку, без дополнительных финансовых вливаний, так сказать.


Ответить

Декантер
    2014-06-25
http://domkontrol.ru

Существует две большие категории покупателей квартир. Одни хотят что бы всё было готово, другие хотят получить что-то, с чем можно работать. Это разные люди и они преследуют разные цели. Беда Самого сердца в том, что О2 начиная продавать там квартиры рекламировало дом как комфорт класс со всеми удобствами, а не как низкокачественную заготовку для энтузиастов.


Ответить

Иванов
    2014-06-25
http://domkontrol.ru

Тоже самое хотел предложить! Если вашей девушке не нравится ее квартира (это ее фото там выше по ссылке?), так пусть продает. Чтобы тут не говорили, что все плохо, а я бы купил тут квартирку, уж больное место лакомое. Я человек с руками, все равно все под себя во время ремонта переделал бы. А так-то уже стены есть, потолок тоже, и пол присутствует. Есть с чем работать.


Ответить

Гость
    2014-06-23
http://domkontrol.ru

Ничего себе недоделки. Это просто некачественно выполненные работы. С такими стяжками обеспечена слышимость соседей 100%. А все трубы и электрику надо переделывать. Откосы тоже подлежат переделке, как и дырявые перегородки. А что за забенки вместо заделок перегородок. Что пожарный не видел-предъявите. Денег понадобится в 3 раза больше, чем на квартиру с приличной предчистовой отделкой. Что ж тут хорошего? Одно сочувствие пайщикам.


Ответить

Сашуля
    2014-06-23
http://domkontrol.ru

Действительно! Это же не у вас в квартире, поэтому ничего страшного, недоделки как недоделки. Подумаешь!


Ответить

Сергей
    2014-06-20
http://novostroy-spb.ru

Господа, если есть возможность-не берите здесь квартиру! Это не жилье комфорт-класса, это эконом класс. Дом построен очень дешево. Несущих стен нет. Дом состоит из колонн. У некоторых эти колонны находятся почти посередине комнаты. Межквартирные стены сложены из пенобетона-надо делать шумку. Межкомнатные стены состоят из гипсокартона, при нажатии на них рукой они болтаются так, что кажется сейчас рухнут. На потолке пластины и болты крепления этой самой конструкции из колонн. По углам квартиры и между потолочными плитами трещины. Розетки на разном уровне. Стяжка кривая даже на глаз. Входные двери из фольги. Стояк с горячей водой находится от стены в 10-15 сантиметрах! Горячей воды в комплексе нет и не будет как минимум до ноября, пока не начнется отопительный сезон. Штукатурка на стенах отваливается. В стенах дырки. В подъезде все стены похабно оштукатурены и покрашены, Весь подъезд в пятнах от непрокраса и шлепками наложена новая штукатурка на отвалившиеся участки и покрашено другим оттенком. Плитка на фасаде здания вся уложена криво. Откосы на окнах в парадной и квартире отваливаются. Шпаклевка на этих откосах то же треснула и отвалилась. Такого говенного строительства я нигде не видел! Это не дом,а сарай. И потом это кооператив. Никогда не покупайте квартиры в кооперативе. Только долевка.


Ответить

Жанна
    2014-06-01
http://novostroy.su

Дела с приёмом-передачей обстоят так: богатые (которые тоже плачут, как всем известно) и кому "всё по барабану" свои квартиры уже приняли. Те кто не хочет за свой счёт все переделывать или кто пытается заставить строителей хоть что-то исправить, ждут воды. Без неё как принимать?Собственность ни кто не оформляет. Наш "любимый" застройщик до сих пор не может до конца оформить все документы на дом, а без этого пайщикам право собственности не оформить. Поэтому все ждут.


Ответить

о2net
    2014-06-01
http://domkontrol.ru

Если не очень богатый и деньги "сами с неба не падают", то можно не платить. Тогда нужно обратиться к ЖСК или УК или О2 по почте, официально и попросить разъяснить данный вопрос. Это и их обяжет и вам даст повод (если дело дойдёт до суда) быть правым, что не платили. Только почитайте внимательно договор, там наверняка есть информация по срокам обращений (например если вы до 10 числа следующего месяца не выразили, письменно, своего не согласия с оплатой, значит"типа" вы согласны). Короче за всё надо бороться! Вот Касалимов получил пентхауз и не жужжит! Молодец (что получил!).


Ответить

Антон Васильевич
    2014-05-30
http://domkontrol.ru

Как мне сказали в офисе на Парадной, квартиры в продаже есть, в основном, это последние этажи с монсардами. Все однушки, двушки во второй очереди продали, а трешки еще остались, но уже дороже, поэтому спрос на них небольшой. Вообще квартиры Самого сердца на многих сайтах еще продают.


Ответить

Антон Васильевич
    2014-05-28
http://domkontrol.ru

Объясните мне, который не в курсе дела, в этом доме вообще ничего покупать не рекомендуется? А то мне тут предложили трешку купить во второй очереди, посмотрел дом с представителем офиса на самой Данини, вроде все нормально. Да, есть недоделки. Так они и в других новостройках всегда есть. А если нет, так и квартиры в нем стоят в два раза дороже, как в ЮИТе например...


Ответить

Галя
    2014-05-24
http://novostroy-spb.ru

Вода уже есть, правда не у всех. Мне повезло я в числе тех у кого она таки появилась. Теперь остается желать что бы та было и дальше без поломок и протечек, проверяли, значит такого случится не должно.


Ответить

дол
    2014-05-23
http://domkontrol.ru

Еще почитайте про дольщиков "Охта-Модерн" и Вы увидите,что схемы мошенничества с квартирами дольщиков очень похожи.Там дольщики были активнее,в результате заведено уголовное дело на застройщика,дольщики пробились на диалог к правительству и их услышали.Им их давно купленные квартиры будут возращаться без доплат и под контролем Правительства Санкт-Петербурга.И не смешно все совсем,т.к.у всех дети и здоровья за 9 лет потрачено изрядно и на нервотрепки,и на суды,и на разбирательства.Мне лично не смешно,так как я не могу бороться с ветряными мельницами.Там Спрут в правлении,поэтому они действуют так нагло и безнаказанно.Я все сказала прокурору,что я думаю.Но вряд ли это поможет.


Ответить

дол
    2014-05-22
http://domkontrol.ru

Это называется захват земли и строительство квартир для перепродажи и застройщика.Квартиры многих дольщиков перепроданы уже.И все делается для того,чтобы быстрее все занять и зарегистрировать собственность,чтобы дольщикам ничего не досталось.Идет война с дольщиками,оставшимися без квартир,74 человека в судах.Комитет по строительству так мне сказал во вторник.Поэтому и ключи быстро раздавали,и договора подписывали.Чтобы не было свободных квартир и даже тогда по решению суда квартиры дольщикам будет не получить.Двух дольщиков избили так,что одна лежала в больнице.Смотрите внимательно,что за квитанции вам предлагают оплатить и куда переводятся деньги.Это правление сейчас попадает под уголовную ответственность за неисполнение решения судов.Возбуждают уголовное дело уже против правления.Сдать дом без воды - невозможно.Как и требовать деньги за 3 месяца вперед за воду.Это мафия и она себя еще не раз проявит по отношению не только к дольщикам,но и к обычным покупателям.Жадность и лживость их погубит.


Ответить

Таня
    2014-05-22
http://novostroy-spb.ru

Дело идет к финалу. проверяют подачу воды, значит скоро появится. Жаль тех кто ремонты еще не брался делать и еще столько предстоит, когда почти все пусть и с трудностями но сделали почти.


Ответить

Гость178
    2014-05-21
http://domkontrol.ru

Конечно, вон в ВК написали, что сами жители поснимали полотенцесушители, подключенные к горячей воде и замки на дверях поменяли, а управляющая компания теперь бегает по всем, проверяет. Логично все.


Ответить

1ая очередь
    2014-05-16
http://novostroy.su

Не хочется вас огорчать, но взгляните смело правде в глаза: сдадут с задержкой, не в срок. Это очевидно. Но сдадут, наверное. Вот так обстоят дела сейчас (см. фото). Но работы идут - это хорошо.


Ответить

о2net
    2014-05-16
http://domkontrol.ru

Вода есть только в подземном паркинге, по тому, что не работает дренаж и его затопило. В жилых корпусах воды нет.


Ответить

дол
    2014-05-16
http://domkontrol.ru

Выиграла суд.Квартиру не отдают,судебное решение не исполняют,с судебными приставами приходили-лгут,унижают,3 месяца не исполняют решение.Бандиты в Правлении.И на законы им чихать.


Ответить

Дарья
    2014-05-14
http://novostroy.su

У меня квартира во второй очереди. Переживаю чтобы сдали в срок как и запланировано. Рада за всех кто уже получил свои квартиры в первой очереди. Надеюсь, что со второй тоже все будет в норме.


Ответить

Гость
    2014-05-12
http://domkontrol.ru

Вода есть у того, кто затарил свое помещение бутылями.Реально нет никакой воды.


Ответить

Максим
    2014-05-11
http://novostroy.su

Я лично сейчас уверен в одном после сдачи первой очереди, в том, что вторую очередь тоже сдадут, как быстро не берусь предсказывать. Просто еще когда-то у меня закрадывались сомнения, что они все так это тянут, чтобы просто кинуть всех в итоге, теперь я понимаю, что это не так. Что все же порядочность у сотрудников есть, и что не всегда все зависит от сил самого застройщика, есть и другие обстоятельства


Ответить

Еремей
    2014-05-07
http://novostroy-spb.ru

Включите голову, молодо человек.Взгляните на ситуацию беспристрастно. Если этого не сделать, то все мои комментарии бесполезны. Вы спрашиваете почему людей обманывают? Неужели это требует пояснений?


Ответить

костя
    2014-05-07
http://novostroy-spb.ru

В таком случае, с какой стати все так ждали этой как вы говорите "бумажки",которая по сути ничего не меняет. Ну подумаешь,дом сдали, ерунда совсем. Только вот еще совсем недавно многим так не казалось


Ответить

Еремей
    2014-05-06
http://novostroy-spb.ru

Не пойму о чём вы? Есть такой анекдот, про то, что бьют не по паспорту, а по морде. Это я о том, что многие свои квартиры приняли ещё в сентябре-октябре 2013г. Подписали акт, получили ключи, но дом то от этого не сдали в срок. Так и теперь, дом по документам сдали, а воды там нет, жить нельзя. Что толку от бумажки где написано что он сдан? Если вам дадут справку. что вы принц Монако, вы реально решите что так и есть? Не все наверное такие глупые.


Ответить

Гость
    2014-05-05
http://domkontrol.ru

Чтобы вода была, нужно Водоканалу проплатить, а бабосы где? Вот и нет воды. Нынче все по предоплате. Иначе делай все законно-передавай построенные сети на баланс городу и жди заключения договоров на водопользование и водоотведение. Это одним месяцем не решишь. Остается предоплата...


Ответить

Гость
    2014-04-30
http://domkontrol.ru

Места общего пользования окрашены ужасно. Все пятнами пошло. Дом сырой пошел под отделку. Похоже, что грибы полезут. Местами уже все шелушится. В наше время дома застройщики отделывают весьма прилично, в отличае от этого. Фасад тоже в странном цвете. Ну тут уж на вкус и цвет... Славянка отдыхает. Про инженерное обеспечение лучше помолчать. А чем так воняет в доме?


Ответить

Ура
    2014-04-28
http://novostroy.su

Я думала затянется вся эта песня со сдачей дома реально надолго и уже сто раз пожалела,что связалась с этой компанией. т к последнее время обстановка была удручающая, да и начиталась по форумам разного от людей. Зато сейчас вижу,что все образовалось: дом наконец-то сдали, все убирают, стараются, будут благоустраивать придомовую территорию. красота будет/ Вот я уже в предвкушении, так давно мечтала о своей квартире, что сейчас уже не верится в происходящее, осталось только ремонт сделать и можно будет выдохнуть с облегчением


Ответить

Гость
    2014-04-28
http://domkontrol.ru

Муравейник реально и снаружи и внутри. По цене-тоже вопрос еще тот. Там внутри нужно все снести и вывезди на свалку, заплатив за отходы. Сделать все самим, поскольку все косое, кривое и лохматое. Преобладающие цвета красный и черный убивают напрочь. Еще и в пятнах все МОПы внутри. Словно домик пережил немало в этой жизни. Еслиб еще было сделано все это "чудо" руками, а не ногами...


Ответить

Саня
    2014-04-28
http://novostroy-spb.ru

Молодцы сдали все таки, назло всем тем кто говорил что все уже потеряно . Теперь немножко поднажать осталось и сдать вовремя вторую очередь.


Ответить

lisova
    2014-04-26
http://domkontrol.ru

Муравейник. Но хорошо выглядит и недорого стоит.


Ответить

Анабель
    2014-04-22
http://domkontrol.ru

Пока скидываемся. Была в офисе ЖСК, там дали квитанцию на оплату коммунальных услуг на кругленькую сумму. Как пояснили, туда входит оплата за воду на три месяца вперёд. Но что интересно, на квитанции написано "Целевой взнос", хотя целевых там только 2500р. Интересно, а я квартиру ещё не приняла и думаю продавать, зачем же мне кому то воду оплачивать?!


Ответить

Ленка
    2014-04-18
http://domkontrol.ru

Группу в контакте закрыли, потому что там поселилось много троллей.Как я вижу, может и ошибочно, группу уже можно закрыть от случайных прохожих, так как интереса в новых покупателях нет, квартиры распроданы и всё уже на мази. Для меня закрытие группы стало хорошим знаком))) хоть меня оттуда и вышвырнули, поскольку я отказалась дать данные о покупке в СС квартиры...


Ответить

Кэт
    2014-04-18
http://novostroy-spb.ru

Интернет пестрит сообщениями что акт соответствия получен, но мол не официально. Конечно хотелось бы увидеть его на яву. хочется верить что этот документ существует, очень на это надеюсь.


Ответить

Гена
    2014-04-15
http://novostroy-spb.ru

Меня устраивает все кроме воды. Мы даже ремонт начали, не капитальный конечно, черновой пока что.Без воды сильно не развернешься. Жду когда наконец появится вода, что бы развернуться по полной.


Ответить

Соль
    2014-04-14
http://domkontrol.ru

Про акт, похоже на очередной развод от О2. В ВК пишут:"... все это говорится для "снятия напряжения". Чтобы у людей было ощущение, что дом сдан. По факту - задержка более полугода, которая легко перерастет в годовую, если О2 вот также вальяжно будет рассказывать о том, что "ситуация под контролем", "ведутся переговоры", "мы делаем все возможное", "мы сообщим вам дополнительно" и т.д. и т.п. Дом - не сдан, воды - нет, лифтов нет, МОПы - не убраны. Все остальное - иммитация бурной деятельности!" И я с этим полностью согласен.


Ответить

Валерия
    2014-04-14
http://novostroy-spb.ru

Насколько я осведомлена, делается все что бы устранить какие либо неполадки и довести все до конца. Осталось совсем немного подождать Не враги же они сами себе зарабатывать репутацию не надежной компании с самого начала, при том что другие проекты идут полным ходом.Конечно со сдачей и коммуникациями возникла заминка, но я думаю они сами этому не очень уж и рады, значит на то были свои вразумительные причины.


Ответить

дима
    2014-04-13
http://novostroy.su

Прочитал,что начинают распродавать коммерческие помещения,которые на первом этаже жк находятся. В соц сетях уже кипят вовсю бурные обсуждения всех возможных вариантов,


Ответить

Ира
    2014-04-13
http://novostroy-spb.ru

Сейчас ситуации уже скорее не от них зависит. Все что могли сделать уже сделали я так полагаю. Кроме коммуникации само собой. надеюсь их подключат как и говорили,к концу недели


Ответить

Анастасия Безрукина
    2014-04-02
http://domkontrol.ru

Анастасия БезрукинаЖК «Самое сердце», информация, полученная от ГАСН и комитета по строительству, гласит следующее: вы до сих пор не предоставили полный необходимый пакет документов. Ни Оганесян, ни Островский распоряжений о "заморозке" дома не давали, вся проблема в несоблюдении вами процедуры ввода дома в эксплуатацию. Также по информации, полученной от представителей выше указанных организаций, последний раз заявление на ввод дома вами подавалось еще в январе 2014 года. Был выдан отказ. Более с вашей стороны никаких попыток подать повторное заявление не предпринималось. Тогда, позвольте узнать, на каком основании вы с момента нашей очной встречи в вашем офисе твердите, что ждете получения акта со дня на день? Сколько ещё вы будете вводить нас в заблуждение и давать откровенно ложную информацию?


Ответить

марина
    2014-04-01
http://novostroy-spb.ru

ну да, по акту пока нет новостей,возможно что-то появится в ближайшие дни. а так отчет выложили, много чего делают по дому, и сказли что все готово к сдаче. так что не думаю, что есть поводы волноваться в этот раз


Ответить

Александр
    2014-03-26
http://novostroy.su

Судя по ответам из отчета,который нам прислали на днях,можно сказать что проблем не так и много. и они все решаются. Но опять же по сдаче дома так и не сказано, когда все-таки получат акт . Ответ на этот вопрос все давно ждут..хотя о2 и сделало со своей стороны все что необходимо.. но сроков пока нет.


Ответить

Гость
    2014-03-26
http://domkontrol.ru

Очередная оценка качества из контакта:смотрела в субботу свою квартиру, куча недоделок, ничего оригинального как у всех: кривые стены, кое кое-где штукатурка потрескалась, в кладовке гипсокартон разбух и снизу плесень. Вентиляционное окно не пробито до конца и не отштукатурено, откоса входной двери нет, торчит арматура. В санузле гипрок не влагостойкий! В одном подъезде раздолбан дверной проем (не в моем №5, но все равно дом то наш) плитка, которой облицован дом сделана не аккуратно, с большими зазорами. Видно что сделано все тяп-ляп, просто ужас ((( я была у подружки в Новодевяткино, там строит Арсенал, так качество день и ночь! У нас даже двери в подъезд (не рискну назвать парадной- хоть я и коренной житель:)те, которые стоят внутри самые дешевые-убогие, напомнили мне аналогичные в домах "кораблях" И что меня совсем убило -вид из окна на трансформаторную будку. На плане ее нет, менеджер, который мне продал квартиру ни словом о ней не обмолвился(( в общем, я очень расстроилась....


Ответить

Ca34
    2014-03-21
http://domkontrol.ru

Всё понятно. У О2 ничего не получается и их рекламщики стали втюхивать всем мысль, что и по времянке жить можно не плохо.


Ответить

Гость
    2014-03-20
http://domkontrol.ru

Акт не является гарантией подключения по постоянной схеме.Постоянки нет пока. Как нет и гарантий, что переплату по строительным нуждам не втюхают в квартплату пайщикам. Платить по счетчикам за электроэнергию без постоянки НЕВОЗМОЖНО! И хватить писать здесь дезу. Есть и неглупый народец в нашем городке.


Ответить

Гость
    2014-03-20
http://domkontrol.ru

Это очередной БРЕД от О2. Нет постоянки. Вы сами не понимаете того, о чем говорите. Дом пожет быть переключен "ЦЭК" только по предъявлению заключения о вводе дома в эксплуатацию! А пуск тепла на ПНР тоже не является постоянным теплоснабжением. Где договоры на постоянную энергетику. Их НЕТ. так что -это Вам следует поучиться по данным вопросам. Поэтому-то в О2 все так медленно. Явно делитанты работают.


Ответить

Матвей
    2014-03-20
http://novostroy.su

Уже надоело ждать сдачи. Хочется уже ремонт начать, некоторые материалы уже купил осенью.Но пока ремонт начать не рискую, подожду сдачу ГК.Надеюсь, с этой попытки они пройдут комиссию.Недавно был на объекте, ну как недавно, вот пару фоток.Тепло уже есть, электричество тоже.


Ответить

Гена
    2014-03-19
http://spbguru.ru

О2 уже совсем заврались! Никаких комментов по сдаче нет. Они даже закрыли форумы на оф.странице в контакте, т.к. "устали" получать вопросы о сдаче и "отвечать" на них: " как только сдадим, мы вам сообщим". Причем они еще хотели взломать альтернативную группу и той пришлось уйти в закрытый режим! Меня уже пригласили в новую группу "Новых обманутых дольщиков". Готовим обращение к КC. Беспредел!


Ответить

Гость
    2014-03-18
http://domkontrol.ru

Тепло-это хорошо. Однако как намерены бороться с грибком на стенах? Но сушить придется долго. После отключьки отопления придется обогреватели ставить. По фотке видно, что сырость жудкая.


Ответить

Гость
    2014-03-18
http://domkontrol.ru

Соглашусь с предыдущим оратором, что это скорее Павловск. Но пешком за 10 минут не дойти дорогами без тротуаров со станции. Да и зачем ходить транспорт ходит исправно.А торговая сеть плоховастая-это давний бич всего Пушкина. Прежде всего нужно все отмыть и организовть вентиляцию помещений. Уж очень грязны и захламлены практически все торговые точки. Нет контроля. Вроде и магазины есть, но заходить в них не хочется. Бизнесмены какие-то аховые по всей-видимости. Есть над чем работать.Место неплохое. Рядом не просто уютные кафешки, а и с приличной кухней. Вот кухня отличается в Пушкине от городской в лучшую сторону.


Ответить

Гость
    2014-03-17
http://domkontrol.ru

С торговой сетью в Пушкине плоховато. Имеющиеся магазины грязные "Магниты". Нормальных супермаркетов нет и вряд ли скоро появятся. Привели бы в порядок то, что имеется. А то просто ужас! Администрации и санэпиднадзора, словно и не существует в этом районе города. Или они не работают совсем.


Ответить

Гость
    2014-03-14
http://domkontrol.ru

Целый веер труб. Кстати ливнестоки в жилье не должны присутствовать. Сейчас О2 все начнет удалять. Вчерашние нелестные отзывы о СС удалили. Смысл этих удалений? Кто там был хоть раз увидел все эти безобразия. Дом некудышный и снаружи и внутри. Откуда руки растут у тех рабочих?


Ответить

о2net
    2014-03-13
http://domkontrol.ru

А белые трубы торчащие из пола, видимо отопление, которое уже запущено и греет весь дом. Осталось только его сдать!


Ответить

Гость
    2014-03-11
http://domkontrol.ru

Светланна, пайщиков здесь полно. Только вот их отзывы не очень лестны. Даже фотки своих квартир вывешивали. Социалка рядом только старая. Новой нет и в ближайшие годы не будет. У Администрации нет на это средств, а застройщики не желают ввязываться в эти авантюры. Кроме затратности-это еще и большая волокита. Года 2 город будет принимать построенные помещения, а ты плати налоги и коммуналку. Кому это нужно. Проще просто арендные помещения размещать на 1-х этажах. А там их оборудует тот, кто купил уже конкретно под нужное назначение. Пока в этом районе нет особо ничего выдающегося.


Ответить

Светланна
    2014-03-11
http://domkontrol.ru

Тут есть кто-то из тех, кто реально купил квартиру?Читаю отзывы, на тему квартир в самом сердце ничего нету.Поэтому обращаюсь непосредственно к купившим квартиру, диванным троллям просьба не отвечать.Может кто знает, что по инфраструктуре в этом районе? Что сейчас там строиться, я знаю, хотелось бы узнать что планируют построить, может кто из жильцов уточнял эти вопросы еще где?


Ответить

Гостья
    2014-03-10
http://domkontrol.ru

Хочу спросить у знающих людей. Отопление о котором сейчас так много говорят включили, а батареи еле-еле тёплые. Если вообще это можно назвать "тёплые". Какое то странное отопление по моему. Как по вашему, нас опять обманули или это нормально, что они не греют пока?


Ответить

Кеша
    2014-02-27
http://domkontrol.ru

Только появился свет в конце туннеля и опять... Кароче что-то не так с пусконаладкой. Сначала обещали закончить еще в воскресенье (причем акцентировали на этом несколько раз). Как настало воскресенье - ушли в молчанку. Причем если раньше можно было хотя бы на объект приехать, теперь его закрыли...


Ответить

Тепло
    2014-02-24
http://novostroy.su

Сегодня сообщили,что тепло уже запущено в четвертой секции. К концу недели обещали запустить вплоть до 7 секции.


Ответить

Гена
    2014-02-23
http://novostroy.su

Насколько я знаю,вроде как немногие еще успели принять свои квартиры.А тем,кто уже принял и подписал акт приемки, тоже пообещали устранить все протечки и косяки,которые появились по вине строителей. Они же не снимают с себя ответственности.


Ответить

Павел
    2014-02-23
http://novostroy.su

У всех всё по разному, но очевидно, что общий уровень качества не соответствует заявленному. Ну и извините за критику, но понять людей принявших свои квартиры до сдачи дома, до проведения испытаний системы отопления и т.п... мне не предсавляется возможным. А их мнение о компании мне кажется, скажем так, немного безумным, как и их потупок.


Ответить

Владимир
    2014-02-23
http://novostroy.su

У нас все недостатки,которые мы записали в обходнике пообещали устранить через 2 недели и все сделали. Возможно кому-то повезло меньше,но не пишите здесь,что о2 вообще палец о палец не ударяют.


Ответить

Строитель
    2014-02-20
http://novostroy.su

Не надо вводить народ в заблуждение. Далеко не все дольщики получили квартиры и это очень не простой вопрос. Он гораздо более серьёзный чем низкое качество строительства, самовольное изменение пректа, протечки, кривые колонны и т.п... По поводу исправления замечаний тоже не всё так, как вы описали. Во первых многие, слава богу, ещё не приняли квартиры, а те же кто написали про недоделки ещё ждут и ждут пока их устранят и устраняют они зачастую не с первого и даже не с третьего раза. Про высоту потолков вы конечно "как в воду п@кнули", так же как и про "хороший" гипсокартон в один слой. А вот рассыпаться он теперь будет, после потопа в квартирах. Ну и конечно вызывает опасения, что это не пройдёт бесследно, потому что они не только залили целый подьезд, но ещё и заморозили всё это.


Ответить

Артем Анатольевич
    2014-02-19
http://novostroy.su

Есть положительные, есть отрицательные отзывы. Я сам лично покупал квартиру в самом сердце и хочу рассказать свое мнение о этой компании. Вообще, сразу не совсем понравилась политика. Но уже ближе к осени ключи от квартиры я получил. Сейчас волнует конечно задержки со сдачей, но обещали до начала марта все уладить. Дольщики свои квартиры получили, поэтому я не думаю что будет какие-либо еще нюансы на эту тему.Касательно качества. Качество - вполне нормальное. Недочеты были, были у все моих соседей. После подписания обходного листа обещали все исправить. Исправили через неделю. Так что с качество вопросов нету. Конечно гипсокартон, но достаточно качественный, под руками не разлазится, как писали некоторые. Планировка удобная, высота потолков достаточно высокие. (говорю как человек с ростом 196.)Как то так. Советовать покупать/нет не буду, лучше дождитесь сдачи дома.


Ответить

Евгений
    2014-02-19
http://novostroy.su

Меня тоже расстраивает, но я лично осознаю, что протечки при производстве ПНР бывают у всех строителей. Просто обычно мы, покупатели, этого не видим, ведь ключи выдают ПОСЛЕ сдачи дома в эксплуатацию. Устранят, высушат - никуда не денутся. Не так страшен черт, как его малюют..


Ответить

Гость
    2014-02-19
http://domkontrol.ru

Питер полагает, что со всеми дольщиками разберутся за неделю. Тут и полгода маловато будет, видя, как упирается О2. Сняли сливки, а в остальном: столкнуть лбами людей, и все дела.


Ответить

Питер
    2014-02-18
http://domkontrol.ru

Вот именно! А все так говорили, что пока не разберутся с дольщиками дом не сдадут. Здесь ничего про это не написано, кроме того, что одновременно будет рассматриваться


Ответить

Гость
    2014-02-17
http://domkontrol.ru

Конкуренты не останутся без работы, пока в Самом сердце будут десятки обманутых пайщиков, которым не дают квартиры из-за якобы поддельных документов. Есть уже вступившие в силу решения судов о предоставлении квартир этим людям, но все равно марионеточное правление ЖСК, в лице Яковлевой не исполняет их, ссылаясь на позицию О2.


Ответить

Гость
    2014-02-17
http://domkontrol.ru

Я лично упреждал, что нельзя делать ремонты. А следует подождать ввода и акта приема-передачи НОРМАЛЬНОГО. Так здесь же, такие, как Вы, забрасывали своим ФУ! А теперь получили, что было ожидаемо. Нет ни одного дома не залитого при пуске тепла. Это еще хорошо, что система стояковая. А так бы и стяжки полетели.


Ответить

Пенсионер
    2014-02-17
http://domkontrol.ru

Хорошо все валить на покупателей, мол сами виноваты.Да, сами, но разве не О2 призывал закупать материалы и начинать ремонты, даже списки составляя для этого?Многим реально дорого жить на съеме при задержке дома уже на полгода. Я их понимаю.Народ верит всему что говорят строители и попадает опять и опять...


Ответить

Дддольщик
    2014-02-17
http://domkontrol.ru

Я не стал подписывать акты приемки и осмотров. Посмотрел, вписал свои замечания и ушел в режим ожидания ввода здания в эксплуатацию. Поскольку изначально понимал, что смысла никакого в получении ключей нет и риски возникновения проблем при вводе тепла и воды слишком высоки. Уж если и возникнет необходимость хранить материалы для ремонта, что я лучше контейнер где-нибудь арендую.


Ответить

Пенсионер
    2014-02-17
http://domkontrol.ru

Народ ремонты начал. Материалы завез. А перед этим квартиры свои принял.Кто все это возмещать будет?Прорывы труб и протечки - нормальные рабочие моменты. Но не тогда, когда квартиры по актам переданы покупателям вместе с ключами.Все это реальная глупость со стороны строителей.


Ответить

Дддольщик
    2014-02-17
http://domkontrol.ru

Интересная ситуация: Не делают ПНР - сволочи, тянут! Плюсовая температура на дворе, нужно использовать ситуацию!Начали делать - сволочи, как же можно!Нормальные рабочие моменты. У всех строителей такое присутствует. Почему Вы не приводите все выдержки из форума в контакте? Один из пайщиков написал, что последствия уже ликвидируются. Лед сбивается и выносится. Помещения готовят к просушке.На то они и ПНР, чтобы выявлять проблемные места в системе.П.С. Про отношение О2 к преждевременной выдаче ключей и призыву ЖСК начинать ремонты - у меня тоже крайне негативное отношение. :(


Ответить

Анатолий
    2014-02-16
http://novostroy.su

Какие остроумные люди здесь пишут. Надеюсь Вас не очень расстроит тот факт,что сейчас уже начались пуско-накладочные работы.и после них включат тепло. А это все приближает сдачу нашего дома.


Ответить

Гость
    2014-02-14
http://domkontrol.ru

Для ПНР отопления мало его запустить и отрегулировать. нужно, чтобы все нагрузки соответствовали четко: жилье, встроенка, паркинг паспортам. После всего этого подается на ПНР. Хорошо, если в течение этих 10-ти дней будет снята и передана по модему инфа в ГУП ТЭК, соответствующая данным проекту и УП.При этом, естественно система не должна отключаться, осуществляться разбор воды и проч. Не должно быть аварий, как внутри дома на сети, так и на городских сетях.А тут на доме не смонтирована система в полном объеме. О чем речь-то идет. Сидеть на времянке сему дому и платить по трубе бешеные цены придется жильцам, если заселятся.


Ответить

Дддольщик
    2014-02-14
http://domkontrol.ru

Легко Вадимир ЛеонтьевичЖК «Самое сердце», Здравствуйте. Прошу дать объяснения по поводу полугодового отсутвия окна в квартире 501 5-й корпус 1 этаж. Были на стройке 4-го января, вместо окна стоит меньшая по размеру створка, видимо от другого окна. Фото прилагаю9 янв 2014 в 10:08|Это спам|ОтветитьВадимир ЛеонтьевичЖК «Самое сердце», Дорогие мои, такой ответ не пойдет. Я его получал в сентябре. Назовите точную дату с погрешностью 3 дня.9 янв 2014 в 21:36|Это спам|ОтветитьВадимир ЛеонтьевичЕлена, Принимал в субботу квартиру и спросил про запуск тепла у прораба и менеджера в офисе продаж. Получил сразу ответ - не раньше чем через месяц.3 фев 2014 в 7:47|Это спам|ОтветитьА что касается вэбкамеры, то я например прямо сейчас вижу на стройке работающие автокран с экскаватором и человек 15-20 строителей. Рабочие в люльке сегодня с утра утеплили 1,5 ряда окон с первого по девятого этажа.


Ответить

Лето
    2014-02-12
http://novostroy.su

Да уж про опрессовку кто только не писал. После неё будет прокачка, потом продувка, ну и наконец проверка. В общем летом наверное скажут, что топить бессмысленно и сдадут!


Ответить

Гость178
    2014-02-12
http://domkontrol.ru

Кстати справка о соответствии условиям подключения от ГУП ТЭК на официальном бланке с номером, печатью и датой оказывается получена еще в декабре. Фи на вас, пессимисты.


Ответить

Гость178
    2014-02-12
http://domkontrol.ru

Снова была на стройке. Строителей было больше чем в последний раз. В шестой корпус разгружали коридорные двери. Арки обшиты утеплителем полностью, но плитами не облицованы. Работал автокран. Охрана не дремлет, сразу нас задержала. Была замечена интернациональная бригада, устанавливающая последние плитки облицовки у самой земли в пятом корпусе.Хорошо, что работы идут, осталось чуть-чуть.


Ответить

Гость
    2014-02-12
http://domkontrol.ru

Кто куда въезжать собрался на этой неделе? Они еще в третий раз не подали заявление в службу государственного надзора, а после этого еще минимум две недели ждать. А справки без номера и даты вообще улыбнули, в туалете от них возможно и будет польза.


Ответить

МитяК
    2014-02-11
http://domkontrol.ru

Так одни и те же пишут и те же справки выкладывают уже который раз!Ну и посмотрим как они на этой неделе запустят котлы и отопление.Не долго осталось ждать.Правда сами О2 более расплывчато об этом пишут, что на этой неделе лишь сообщат когда они планируют отопление подключать.Но видать Гость 178 лучше все знает, раз он в справках разбирается, и девушке его так в ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ (хи-хи-хи)))) понравилось...)


Ответить

Гость
    2014-02-11
http://domkontrol.ru

Вот собственно что пишут про Самое сердце на других сайтах....Общался сегодня с отделом по работе с клиентами, они мне сказали, что получена справка о выполнении условий подключения тепловой энергии к источнику тепла ГУП ТЭК СПБ (внутренние сети). Также получен АКТ приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплового пункта, системы отопления и горячего водоснабжения.И дали сфотографировать все справки.Хорошо что котел готов и осталось только запустить отопление.В конце этой недели включат, а там акт СЭС о соответствии воды и все - въезжаем!(с)Там еще фотографии были.


Ответить

Гость178
    2014-02-11
http://domkontrol.ru

Конечно, когда человек не разбирается в документах - то у него и от прочтения одной-то бумажки зарябит. Мне вот все понятно.ИТП приняли, все согласования получили, на этой неделе тепло запустят. А главное такие девушки приятные в отделе по работе с клиентами, все показали, рассказали. А моей подруге вобще экскурсию на стройку устроили, индивидуальную. Сегодня мне в скайп писала: "Сегодня наконец то увидели свою долгожданную квартирку!!!!! в целом впечатление хорошее, ключи, правда, не получили, были небольшие замечания, которые прораб обещал на следующей неделе устранить. что особенно порадовало, так это идеальный пол во всей квартире и огромный общий коридор на 2 квартиры с отличной металлической дверью которая отделяет квартиры от лифтов)))) надеюсь что вскоре мы все же начнем ремонт и познакомимся с соседями" (с)Вот так то, друзья!


Ответить

Гость
    2014-02-11
http://domkontrol.ru

Раз нет справок о выполнения ТУ (УП), то до ввода не скоро. Нет исполнительной, значит и не смонтировано все оборудование. А этот этап без встроенки и паркинга (раз нет вентиляции в Ф1ч1). Что же будет со следующим этапом. Получается еще хуже, чем с этим. Про часть 2 вообще молчу. Значит тепло по постоянке не увидим и в следующем отопительном сезоне.


Ответить

Евгений
    2014-02-11
http://novostroy.su

Общался сегодня с отделом по работе с клиентами, они мне сказали, что получена справка о выполнении условий подключения тепловой энергии к источнику тепла ГУП ТЭК СПБ (внутренние сети). Также получен АКТ приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплового пункта, системы отопления и горячего водоснабжения.И дали сфотографировать все справки.Хорошо что котел готов и осталось только запустить отопление.В конце этой недели включат, а там акт СЭС о соответствии воды и все - въезжаем!


Ответить

МитяК
    2014-02-11
http://domkontrol.ru

От выложенных уже в огромных количествах бумажек с подписями, непонятными сокращениями, печатами давно рябит в глазах.Это давно уже напоминает банальное пускание пыли в глаза.Мол нате вам, успокойтесь.)А где результат?Где дата ввода, подключения, сдачи?Кому интересны эти фиговы листочки, тем более вывешиваемые людьми которые сами не понимают что это такое.)


Ответить

Один из
    2014-02-10
http://domkontrol.ru

Сегодня общался с одним из пайщиков. С его слов для первой очереди не готов котел и отопления с водой не стоит ждать раньше июня. В замороженном здании без воды делать ремонт невозможно. На второй очереди два с половиной узбека и конца края не видно.


Ответить

Кеша
    2014-02-09
http://novostroy.su

Кстати, сейчас вполне себе приятная погода в сравнении с тем, что все таки было раньше, так что можно ремонт начинать делать спокойно, с условием еще тем , что электричество нормально подрубили. По крайней мере так мы подумываем, а отопление уже потянется


Ответить

Алиса
    2014-01-31
http://novostroy.su

Я очень надеюсь, что у нас , в конце концов, сделаю места для выгула собак,НО заставят владельцев убирать за ними!Пусть поставят столбы,где можно оторвать пакет, как это сделано в Европе и ,ну хотя бы одного, дежурного-полицейского,который следил бы за этим!Либо камеры,например.Просто все любят своих питомцев, у меня например,собака, я всегда убираю за ней, на меня косо смотрят,но я понимаю,что если бы каждый смог так сделать, то было бы намного чище!


Ответить

МитяК
    2014-01-28
http://domkontrol.ru

Те, кто остался в ТСЖ и отказался вступать в ЖСК не знаю на что расчитывают.Их лидер ведет их в неизвестном направлении и их позиция мне лично совершенно не ясна.Пятно для достройки дома отдали ЖСК, надо было вступать в него. И получать квартиры...или пытаться получать как я...а они даже и не пытались этого делать...они до сих пор мечтают получить от города квартиры в 5-ти этажном кирпичном доме и без доплат...но это утопия...


Ответить

МитяК
    2014-01-28
http://domkontrol.ru

Сегодня еще 5!!!! дольщиков выиграли свои суды в Пушкине.Лед реально тронулся...)Я был первый, теперь нас порядка 15-17 человек.а в суде еще дела как минимум 30....и это все люди, которых Яковлева называет мошейниками с левыми документами...)))Кстати, у меня вопрос к Брателло, а почему стройка остановлна фактически в Пушкине?Тоже дольщики виноваты? Запретов на строительство никто не требовал и не выносил.так почему не строят?Вторая очередь вообще мертвая стоит.О2 молчит вторую неделю, коммерч.нервничают.Не, это конечно удобно все теперь на меня валить, что рабочим из-за меня зарплату не платят, что с поставщиками из-ха меня не расплачиваются, да и отсутствия тепла в доме тоже на меня валить можно....и )


Ответить

Дольщик
    2014-01-27
http://spbguru.ru

Не будет в ближайщее время сдачи дома. Не ждите.Вице-губернатор Оганесян дал слово дольщикам, что не допустит сдачи дома до тех пор, пока вопрос с ними у ЖСК не будет решен.Основным условием предоставления права Жск достраивать дом было обеспечение их жильем.На итоге около сотни членов Жск, бывших дольщиков, судится с Жск за свои квартиры.Оганесян решил разобраться и помочь дольщикам.Яковлева подтвердила сегодня эту информацию, но комментариев и объяснений с ее стороны и со стороны О2 нет.Как всегда все молчат.Если все правда, то дом не сдасться и через полгода.


Ответить

Регина Данилова
    2014-01-26
http://domkontrol.ru

Большое спасибо за замороженный дом и возможность вести в нем ремонтные работы. Большего издевательства представить себе невозможно. Нормальные строители ведут отделочные и доводочные работы в теплом доме. Но это не о вас . Ваша жадность, глупость и не профессионализм переходит все границы. Многократно повторяемый всеми вопрос- когда в доме будет тепло, свет и вода?


Ответить

Романцев
    2014-01-24
http://domkontrol.ru

После стольких месяцев ожидания я уже готов подождать еще пару пока получат наконец акт ввода. Своей квартирой я-то доволен, дом перевести должны на постоянную подачу тепла тоже скоро, как и электричества, так что еще недолго осталось ждать, лишь бы дольщики не затянули все


Ответить

Гость
    2014-01-23
http://domkontrol.ru

Да сдать они пытались одну очередь. Получили отказ, заменили разрешение. Сейчас с подключением того же тепла будут пытаться сдать снова. Но для этого много чего нужно сделать на объекте. Этого пока не видно. А качество-это вопрос второй. Жалко тех дольщиков, которые ждут этого Данини 10 лет. А в итоге получат кучу проблем еще и с ремонтом. Тут вложиться придется серъезно. Да не до жиру, как говорится.


Ответить

Гость
    2014-01-22
http://domkontrol.ru

В разрешении на строительство у Вас данные проектные. Это так. Но при вводе данные разрешения (ПРОЕКТНЫЕ) должны максимально совпадать с данными ПИБ, если нет-то замена разрешения и, естественно, если это значительно, то через экспертизу. Но очередей сегодня в экспертизах нет. Вопрос можно решить быстро, если это не изменение проекта, а описки или ошибки. А вот если Вы меняете объем, да еще в зоне КГИОП, или не попали в тэпы градплана, то труба полная может статься. Но факт остается фактом- пока ввода нет, а будет ли покажет время.


Ответить

Брателло
    2013-12-11
http://domkontrol.ru

Я вот диву даюсь, сидят какие-то маразматики, пишу какую-то х..рню, про какие-то квартиры по старой цене, какие-то суды, походу урвать нахаляву квартиру хотели, а не получается, мне вот интересно, почему есть старые дольщики, которые не поднимают переполох, сидят и ждут квартиру, тем более, что первая очередь уже достроена, в РФ считается нормальным явлением, что сдают позже обозначенного срока. Маразматики пытаются наложить аресты на квартиры, да какое ты право имеешь накладывать аресты, ты кто такой, где ты раньше был, когда пришли достраивать тобою ненавистные О2? Почему люди, которые пришли покупать квартиры (кстати новой планировки, там все по другому, не как у РКГ) должны ждать арестованных квартир? Ну что за чушь? Не смешите меня. Представляю эту картину, мы типо начинали строить когда была фирма РКГ, мы тогда еще 3-ку за 1 500 000 руб. купили, а сейчас пришел застройщик и пытается нам достроить дом, но он зараза просит доплатить, да как же так, я пойду жаловаться, я буду ходить по судам, я буду писать об этом ежедневно на форумах, но ни копейки не отдам новому застройщику, да он просто обязан мне бесплатно все достроить, ведь я король, а если не достроит, то засужу.


Ответить

трындец
    2013-12-10
http://domkontrol.ru

Наши люди, ничего не боятся и денег не жалеют! Ну был бы хоть застройщик надёжный или ЖСК адекватное, ведь все риски на себя берут начиная ремонт. Да и что там ремонтировать если в договоре написано, что перепланировку делать нельзя, электрику, вентиляцию и воду с отоплением трогать тоже нельзя? Или уже так прижало или с головой вообще беда.


Ответить

Гость
    2013-12-10
http://domkontrol.ru

Ух ты целым 40 пайщикам разрешили делать ремонт в их собственных квартирах, акт допуска по которым некоторые из них подписали еще в июле! Ну а дата 10 декабря для шести квартир, это вообще что-то с чем-то, учитывая что данный список они разместили в девять часов вечера 10 числа. Ну и комментарий из группы по поводу данного анонса:Елизавета ШишикинаЧто то я не совсем понимаю,что за процедура такая...за квартиру оплатила полностью,акт осмотра подписан.и теперь,чтобы ремонт в своей же квартире сделать надо чье-то разрешение?!В этом весь О2 - кушайте на здоровье.


Ответить

Гость
    2013-11-29
http://domkontrol.ru

Отзыв реального покупателя:ЖК «Самое сердце», Хорошо, я с радостью напишу. Вы позиционируете себя как молодую энергичную компанию с экоуклоном, ориентиром на потребителя и блаблабла. По факту на данный момент я, как ваш непосредственный клиент вижу следующее:1. Абсолютно отсутствует субординация. Любой ваш клиент - человек, внесший на ваш счет не один миллион рублей. Отшучивания в частности в мой адрес картинками (надеюсь, принтскрин не нужен?), игнорирование неудобных вопросов никак не добавляет в ваш облик клиетоориентированности. Это лирика, но все же. Уважайте людей, которые пополнили ваш кошелек.2. Утаивание информации. Вы бьете себя в грудь, о том, что ради клиентов создали здесь эту группу и готовы ответить на любой вопрос - по факту же вы отвечаете лишь на те вопросы, которые удобны вам. Неустраивающие вопросы - либо сразу бан, либо просто игнор. Это вы называете общением с клиентами? Сомнительно.3. Введение в заблуждение.Об этом мы уже спорили, однако последний факт с ГУП ТЭК сделал данный факт очевидным - вы вводите в заблуждение своих клиентов. Попросту говоря, вы нам врете. Неоднократно вы писали, что проблемы с ГК состоят лишь в бюррократических проволочках администрации, которые затягивают процесс. По факту мы видим, что вина полностью на вас. До сих пор в ТЭК не поданы 2 из 4 проектов для согласования. При этом вы до последнего убеждали нас, что в ноября будет получен акт. Зря вы так, теперь я предпочту задавать вопросы не вам, а так же, как и федор - напрямую в принимающие органы. от вас правды не дождаться. В данном пункте не могу не упомянуть о ваших уверениях, что в 7 корпусе все работы завершены. 28 ноября - свою квартиру я не видела ни разу. Может, потому что она еще неготова, как уверяет меня ЖСК?4. Качество исполнения работ.Ну об этом писать можно вечно. Хоть своей квартиры я не видела, но судя по отзывам, готовлюсь к худшему. Неровные стены, не ГКЛВ в санузле, проблемы с вентиляцией, проблемы с балконными окнами и дверьми, стены, которые идут волной от нажима рукой, пресловутые 60 см вместо 40 между основами в санузле... Ей богу, лучше бы вы продавали пустую коробку - было бы дешевле переделать, чем сносить то, что вы назвали "межкомнатными стенами".5. Паркинг.Паркинг за 800 000? Цена 2 поддержанных иномарок года этак 2006. Вы шутите? В том же Пушкине в ЖК, где кирпич, 3 этажа, бизнес класс и так далее, паркинг стоит на 50 000 дешевле, чем в нашей панельной коробке. И это я молчу о том, что на 1000 квартир вы рассмотрели паркинг на 166 и "гостевую" парковку еще на 140. Видимо, чтобы мы чаще ходили пешком. Борьба за экологию методом уменьшения машиномест до критического минимума :)6. Сроки.Сроки, сроки, сроки. Вы их уже завалили. Чего ждать дальше - непонятно. Хочется верить, что управитесь до нового года, но верится в это уже с трудом. А мы планировали при покупке новый год отмечать уже в свежем ремонте. Спасибо вам, кстати, за испорченные планы :)Ну и подводя итоги скажу. Если бы я имела данную картину на руках, когда покупала квартиру - я бы побежала из офиса продаж так, что пятки сверкали бы. Чего и пожелаю людям, которые думают о покупке в Силах Природы. Я не знаю, сколько нам придется еще ждать наших и без того некачественно сделанных квартир, но уверена, что на этом наше сотрудничество с вами окончится раз и навсегда.Спасибо за внимание :)


Ответить

Гость
    2013-10-25
http://domkontrol.ru

О какой собственности может идти речь, если:1. Дом не сдан в эксплуатацию;2. Нет регистрации дома;3. Дом не поставлен на кадастровый учет.Вот когда все это будет, тогда и сможете регистрировать собственность по квартирам. Иначе нельзя. А это вряд ли выполнят в этом году. Вот и посчитайте. Раньше лета не получится ни у кого, хоть Вы деритесь.


Ответить

в самое сердце
    2013-10-20
http://domkontrol.ru

Дольщики выбирали квартиру из предложенных им правлением ЖСК. И поверьте мне выбор был о-о-очень скромный. По крайней мере мне сказали примерно так: "Вот можете выбрать эту или эту, если не устраивает-до свиданье." Примерно так. Критериями квартиры предложенной в Самом сердце, были параметры квартиры купленной у предыдущего застройщика.


Ответить

Ангел
    2013-10-14
http://domkontrol.ru

Неделю назад ездили смотреть свою квартиру. Из замечаний: скол на стекле в остеклении лоджии; была пробита пластиковая планка в окне (при нас поменяли); в гипрочной стене между кухней и комнатой два листа гипрока деформированы - потребовали заменить; на окнах кривенько откосы сделаны. В будущем в ванной гипрочную стену заменим на блочную. Для однушки гипрок между кухней и комнатой еще пойдет, а в двушках- трешках, на мой взгляд, тоже надо блочные стены ставить. Не понравилось, что нет порога перед лоджией, пластиковая рама стоит прямо на стяжке.В целом, качество стр-ва такое же как у большинства компаний.Насчет мусоропровода - сейчас живу в новом доме, мусоропровод заварен ТСЖ. И очень хорошо - чистота и никаких запахов. Цивильная помойка с контейнерами, кот. ежедневно вывозятся.


Ответить

Гость
    2013-10-08
http://domkontrol.ru

Так деньги и не будут меньшими. Либо пухто будет забито, либо двор завален дерьмом. На уборку этого не меньшие деньги. Откуда Вы решили, что народ согласится жить в этом дерьме. Все-таки мусоропровод-это цивилизация, если его грамотно обслуживать. Весь вопрос упирается в ТСЖ. А по-ходу у них с обслугой будет большая проблема. Вот и отбрыкиваются.


Ответить

гость812
    2013-10-08
http://domkontrol.ru

То что не будет мусоропровода это же хорошо. То что кто то хочет все удобства за такие небольшие деньги - как то странно. Если кто то думает что при такой цене получит все удобства бизнес класса- спуститесь с небес на землю.


Ответить

Повезло не купил
    2013-10-08
http://novostroy.su

Задерживают сдачу. В общем то нет ничего удивительного, обычно вовремя не сдают, но эти говорили, что строят с опережением и даже вроде ключи раздавали кому то. Непонятно чем люди думали, если брали ключи и подписывали акт приёмо-передачи, дом не жилой, по поводу сдачи тишина, ни кто не знает что происходит. Цены за метр стали ниже, всё это не к добру.


Ответить

Bob
    2013-10-07
http://domkontrol.ru

Так передача квартир должна происходить после сдачи дома в эксплуатацию, а не наоборот! Ключи от квартир вручали, а воды нет, электричества нет, зачем такая квартира? Ни жить, ни собственность оформить, ни продать, ни ремонт начать, даже квартиру не принять как положено. Какие же они недочёты устраняют? А ещё подпишите просят акт о том, что вы довольны и претензий не имеете. Всё голимое враньё, дурят людей и решают свои проблемы за их счёт.


Ответить

Bob
    2013-10-07
http://domkontrol.ru

Вот и интересно узнать, почему первая очередь до сих пор не введена в эксплуатацию, хотя пора уже. То ли комиссия ещё не работает, то ли не принимает, то ли к сетям не подключают, то ли ещё что. Комиссия то не по факту работает, когда сделают мол, тогда и примем, есть план, сроки и т.д... А то пока строили всё сообщали, что опережают сроки, всё будет как планировали и даже раньше, всё под контролем и т.п... Ключи начали выдавать!А на деле ... ?!


Ответить

Гость
    2013-10-07
http://domkontrol.ru

Комиссия начинает работать (никто не собирается) по извещению застройщика об окончании строительства в ГАСН. Все инспекторы (эколог, сэн, пож, строит.) представители ГАСН. Они определяют готовность объекта (соответствие построенного объекта проектной документации и действующим нормативам) при предоставлении документов по перечню. После получения заключения о соответствии, застройщик подает заявление на ввод объекта в эксплуатацию, где к заключению о соответствии прикладывает документы по подключению объекта к инженерным сетям. А выезжать или не выезжать на объект, решают сами инспекторы. Может кто-то и выезжает, а кому-то достаточно ознакомится с документами и документацией. Тем более, что давно существует регламент ГАСН, по которому инспекторы осуществляют плановые проверки (не менее 3-х за время строительства).


Ответить

работяга
    2013-10-06
http://domkontrol.ru

Кто они? Дольщики что ли? Вы как дети ей богу. В приёмочные комиссии обычно входят: представители заказчика, эксплуатационной организации, генерального подрядчика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов государственного энергетического надзора, органов государственного архитектурно-строительного надзора, представитель генерального проектировщика и ещё много-много кого. Неужели есть люди, которые думают, что эта комиссия собирается по решению общего собрания членов ЖСК?


Ответить

в самое сердце
    2013-10-04
http://domkontrol.ru

В теории да, дольщики решают ... но на практике от вас мало что зависит. Вспомните обманутых дольщиков, которые даже после того как стало абсолютно ясно, что их всех кинули, всё равно не смогли объединится вместе и создали ТСЖ, ЖСК и ещё одно ЖСК и как лебедь, рак и щука тянули в разные стороны.А сейчас в нашем ЖСК, где всё решается на заочных голосованиях, где никто никого не знает, о чём вообще можно говорить? Что там дольщики решают? Что скажут, за то и будут голосовать. Не тешьте себя тем, что от вас хоть что-то зависит. Отказались от мусора провода ... видимо для того, что бы в своей квартире побольше мусор складировать или всем нравиться каждый день по лестнице к помойке бегать? Ну не смешите!


Ответить

Гость
    2013-09-27
http://domkontrol.ru

Он уродует мой любимый город. Банно-прачечный комбинат "Красный треугольник". Может это мое субъективное мнение. Для деревни Мурино, возможно неплохо, а для Пушкина..... по меньшей мере бесвкусица и раздражитель. Здесь достаточно красок природных в любое время года. А сейчас на фоне краснеющих кленов-просто вызов. Видимо задумка не совсем здорового человека. Не знаю. Но город этот проект явно не украсит.


Ответить

Гость
    2013-09-24
http://domkontrol.ru

Данный объект отнють не комфорт класса. Одна высота этажа и газобетонные перегородки чего стоят.


Ответить

Гость
    2013-09-10
http://domkontrol.ru

Да именно в Самом сердце и имеются дважды проданные квартиры, и выкинутые в одностороннем порядке из членов ЖСК пайщики т.е. здесь.


Ответить

Митя68
    2013-09-04
http://domkontrol.ru

Желающие меня опровергнуть, могут это сделать, но только аргументированно...я наоборот только рад буду оказаться не правым, потому что лучше уж все это будет неправдой..но никто пока ни на одном ресурсе ничего в противовес моим мыслям не высказал...включая само правление ЖСК.


Ответить

Любаша
    2013-09-02
http://domkontrol.ru

Так для обманутых дольщиков выделен отдельный подъезд с квартирами. Пентхаусы они перевели в жилые помещения (до этого они продавались как нежилые), тонкостей не знаю, но коли разрешение полученно, то видимо доплатили они всем кому надо


Ответить

Гость
    2013-09-02
http://domkontrol.ru

Розданные ключи без акта приема-передачи, необходимого для оформления собственности, ровным счетом ничего. Соглашусь, что это сделано только, чтобы не решать вопросы с обманутыми дольщиками. Также, как и продаваемые пентхаусы, не могут быть жильем. В противном случае должна будет проведена доплата по увеличению жилых площадей по инвестдоговору. А инвестдоговор нужно еще будет закрыть в установленном порядке после ввода дома в эксплуатацию. Не думаю, что затраты по сетям остнанутся за дольщиками, поскольку ввести дом в эксплуатацию без инженерии невозможно. Но то, что застройщик на данном объекте темнит и в нарушение частично выдает ключи, требует проверки.


Ответить

Митя68
    2013-09-01
http://domkontrol.ru

Собрание проходит во всеми нарушениями, которые только можно придумать.Части членов Жск, включая коммерч.покупателей, как и мне, отказано в моем праве на голосование без каких либо внятных объяснений и предоставлением документов.Всем говориться, что они не члены Жск, что якобы решения 2 собраний, принимавших сотни людей в члены Жск отменены...но когда, кем, на каком основании, об этом ни слова....При голосовании не дают ознакомиться с документами. Угрозами заставляют голосовать так,как надо Правлению.Льготный список сокращен с 319 чел.до 234 без объяснения, куда делись остальные льготники.Юрид.адрес поменян на Красносельский р-н, к которому Жск не имеет никакого отношения, что является прямым нарушением закона.Навязана единственная управл.компания, которая вообще никому не известна.Все это еще будет предметом для разбирательств в судах, которые без сомнения последуют по итогам этого позора для нашего ЖСК, который Правление называет очередным заочным собранием членов ЖСК Арх.Данини.


Ответить

Инсайдер
    2013-09-01
http://domkontrol.ru

После получения нового разрешения, интрига осталось по сути одна - как и когда будут обеспечены все обманутые дольщики, для обеспечения которых и создавалось данное ЖСК в Самом сердце? Пока же комитет по строительству безуспешно пытается выяснить как продвигается обеспечение кооперативом квартирами дольщиков из списка, коих насчитывается около 450 человек. До выяснения этих обстоятельств комитет пока отказывается финансировать обещанное подключение коммуникаций, вполне возможно, что это в итоге ляжет на плечи существующих пайщиков. В любом случае, оформить собственность в этом доме можно будет только после выполнения кооперативом инвест договора по которому город бесплатно передал землю и согласовал этажность в обмен на обеспечение обманутых дольщиков квартирами.


Ответить

Гость
    2013-07-26
http://domkontrol.ru

Зато перекладывают риски и квартплату собираются брать сразу.ЖК «Самое сердце» 23 июл 2013 в 12:21 Нина, риск гибели и случайного повреждения в соответствии со ст. 210 и ст. 211 ГК РФ несет собственник имущества. Член ЖСК становится собственником квартиры с момента выплаты пая, независимо от времени регистрации права собственности. Квартаплата будет начисляться с момента возникновения права собственности в соответствии со ст.218 ГК РФ и 129 ЖК РФ.Елена Бондаренко 23 июл 2013 в 17:01ЖК «Самое сердце», поясните, пожалуйста: если паевой взнос выплачен полностью сразу после заключения договора, в мае 2013, срок сдачи - 2 квартал 2014 (речь идет о 2-й секции), то с какого момента будет начисляться квартплата?ЖК «Самое сердце» 23 июл 2013 в 18:01Елена, с момента полной выплаты пая, т.е. с момента окончательных расчетов по обмерам ПИБ. Мы уведомим вам о результатах обмера второй очереди, когда они будут проведены.Причем, дважды солгали. Первый раз, когда написали, что член ЖСК становится собственником квартиры независимо от времени регистрации права собственности (в статьях 218 ГК РФ и 129 ЖК РФ это приписки нет, но зато эта приписка прямо противоречит cт. 219 ГК РФ). И второй раз, когда заявили, что моментом полной выплаты пая, является момент окончательных расчетов по обмерам ПИБ. Нет, момент полной выплаты пая подтверждается справкой о полной выплате пая. Пока данной справки на руках у пайщика нет говорить о полной выплате пая преждевременно. Про коммуналку без ввода в эксплуатацию даже писать не хочется.


Ответить

Арсений
    2013-07-26
http://domkontrol.ru

Гость, ну так можно уже начинать ремонт делать и обустраивать квартиру. А не затягивать сроки. Некоторые в съемных квартирах живут, между прочим. Мне лично и за лишний месяц съемного жилья жаба душит платить


Ответить

Олег Соколов
    2013-07-22
http://domkontrol.ru

Гость, не спорю, 100% гарантии не даст никто. Точнее нет. Даст, если жилье вы покупаете не в строящемся доме, а в уже построенным. Но только цены на квартиры как разносят при окончании стройки тут, я думаю, всем известны. Так что либо экономия с рисками, либо неэкономия без рисков. Тут все субьективно, каждый для себя выбирает параметры, по которым решается на покупку. Ту же интуицию никто не отменял. Если нет желания покупать квартиру, то и вопросов нет - не стоит покупать. Это однозначно. Я рискнул. Надеюсь, что не зря. А там поглядим, что выйдет из этого дела через год


Ответить

Гость15
    2013-07-22
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Проверит то проверит, но 100% гарантий нет. Иначе не было бы судов> организаций с банками. А их немало. Банк знает, что в любом случае свое> получит по судам ли, по банкротству ли с продажи с молотка конторы.... Не> нужно далеко ходить. Привер всем злополучный ЛЭК.Да 100% гарантии нету нигде. А вот хоть-какая гарантия то будет. Это конечно не 200% уверенности, что все будет идеально, но все-таки значительный плюс к застройке.


Ответить

Гость
    2013-07-22
http://domkontrol.ru

Проверит то проверит, но 100% гарантий нет. Иначе не было бы судов организаций с банками. А их немало. Банк знает, что в любом случае свое получит по судам ли, по банкротству ли с продажи с молотка конторы.... Не нужно далеко ходить. Привер всем злополучный ЛЭК.


Ответить

Олег Соколов
    2013-07-21
http://domkontrol.ru

Нормал, дык понятно, что банки все проверяют - там отдел безопасности для этого работает. Понятно, что квартира будет принадлежать по сути банку пока ипотеку не выплатят полностью, и это имущество банка до поры до времени. Получить в свою собственность "левую" квартиру никто не захочет, так как такими темпами банк разорится просто напросто. Ни один нормальный банк даже "по дружбе" не будет аккредитовывать дом, в котором сам не уверен.


Ответить

Нормал
    2013-07-17
http://domkontrol.ru

93% я говорил про дом, а не про комплекс в целом. Так-то оно и слепому видно, что там еще есть работа, да вы и на соседние дома посмотрите, уже годами дома стоят, а придворовой территории как не было, так и нет, например, асфальт не кладут и землю не вывозят, пока еще с сданным домом стоит еще одна стройка. Касательно банков, здесь не только ВТБ, банк Балтика, но и Сбербанк есть. И что значит вы сами будете разбираться с двойными продажами, квартира в случае ипотеки принадлежит банку, да и в любом случае, вы можете забрать свой залог в любое время, конечно что-то из средств вы потеряете, но не много. И опять же хотел сказать, ключи же вам выдали? Выдали! В срок? В срок! Я думаю, что любой застройщик сдает дом не точно по графику, по крайней мере я такого не знаю.


Ответить

Гость
    2013-07-17
http://domkontrol.ru

1. Дом построен на 93% - не факт. Без благоустройства, без подключения к сетям, без лифтов, без отделки МОП, вторая часть дома вообще пустая незаконченная коробка, паркинг не достроен и на половину, говорить в этом случае о высокой готовности преждевременно.2."Выдача ключей первой очереди, все по плану" - дом не введен в эксплуатацию, жить и делать ремонт в переданных квартирах нельзя, в переданную квартиру по прежнему не пускают - ФАКТ? ФАКТ!!! Кому и зачем нужна такая выдача ключей?3.кто в данном случае будет разбираться с двойными продажами, кому принадлежит квартира на время ипотеки, Господа? чем рискует покупатель (жилец)?- застройщик работает с банком Балтика и ВТБ24, которые по этим программам кредитуют долгострои ЛЭКа, разбираться с двойными продажами будет заемщик, так как потеря залога не освобождает заемщика от обязанности выплачивать ипотечный кредит. Покупатель рискует остаться без квартиры с непогашенным ипотечным кредитом, который придется ему выплачивать еще нннное количество лет.


Ответить

Houkei
    2013-07-16
http://spbguru.ru

Да, конечно хамоватое отношение менеджеров сейчас в моде. Julia, соболезную.Хотя есть и приятные новости - началась раздача ключей от объекта "Самое сердце". Уже есть несколько счастливчиков!


Ответить

Юлия
    2013-07-08
http://novostroy.su

Заинтересовали очень пентхаусы в этом доме. Очень понравилась идея с террасами. На 06.07. записались на просмотр, на 14-00. Приехали вовремя, но вот тут началось самое веселое. Менеджер на объекте Анастасия нам сказала, что подождите, сейчас за вами придут и все покажут. Мы прождали 15 минут, никто не пришел. Когда еще раз зашли в отдел продаж и спросили: А когда за нами придут? На ответили, что через 45 минут. Отношение абсолютно совковое. Не предложили даже присесть (т.е. менеджер сидела, а мы стояли рядом). Когда начали задавать вопросы, отвечали нам отмахиваясь, как от назойливых мух. Кстати, кто интересуется пентхаусами, имейте в виду, что по договору вы покупаете не квартиру, не пентхаус, а коммерческое помещение, т.е. НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! Следовательно, прописка невозможна, ипотека возможна только под залог существующего жилья. Когда мы спросили у Анастасии, а почему помещения не жилые, она возмущенно ответила: Вы что?! Это же элитка, а вся элитка идет, как нежилое помещение. Очень странное объяснение. Еще сказала, что застройщик якобы обещает перевести в жилое. На просьбу прописать это в договоре было отказано. Квартиру нам показали. Вид с террасы сильно разочаровал. Не понравилось примыкание общего куска крыши к этим террасам. Т.е. на вашу личную террасу имеет доступ любой вышедший на крышу: перемахнул через заборчик и все. Показывал нам квартиру какой-то монтажник, который ни по материалам, ни по планировке не смог ответить ничего. После просмотра вернулись в отдел продаж, все-таки еще хотелось задать вопросы. Но нас просто игнорировали. Менеджер с кем-то говорила по телефону, потом еще кому-то показывала планировки. На нас - ноль реакции. Пусть бы хотя бы сказала: через 10 минут подойду. Но нет! Просидели минут 20 и уехали. Покупать квартиру там расхотелось.


Ответить

Светка
    2013-07-07
http://domkontrol.ru

Родители тоже собрались брать пентхаус, но я решила посмотреть информацию на форумах, что люди говорят. Очень завлекает бесплатный паркинг.. Но комментарий гостя меня смутил. Отправлю родителей в офис продаж к ним, пусть лично пообщаются с менеджерами!


Ответить

Игорь Петров
    2013-07-06
http://domkontrol.ru

Так петхаусы же оформляются не как жилое помещение, так что по сути все законно получается. Я в СС еще в декабре квартиру купил - двушку, пентхаусы они стали позже продавать, но судя по обсуждениям на сайтах понял, что "фишка" как раз в том, что это нежилые помещения.


Ответить

Львовна
    2013-06-26
http://novostroy.su

В Комитете по строительству не рекомендовали с ними связываться, т.к. изначально должен был быть 5-ти эт. дом, затем двойные продажи, далее - увеличение этажности, создание 2-х конкурирующих ЖСК + взносы и суды, из последнего - запрет на строительство 9-ти эт. Самое удивительное, что стройка при этом от ФСБ. (Всё со слов сотрудников КС)


Ответить

Гость
    2013-06-24
http://domkontrol.ru

Что тут рассуждать о банках. Реально банк свое получит в любом случае. А контроль у банков обычный- выезд раз в месяц и сверка с графиком строительства. Ничего сложного и проблемного нет. Отставание от графика можно предоднести, как приобретение тех или иных материалов и оборудования (например). Документы сделать на все это тоже не проблема. Банку кредиты и ипотеки под такие бешеные проценты очень даже выгодны. Ссылаться на это как-то глуповато ...


Ответить

Геннадий О.
    2013-06-23
http://domkontrol.ru

Банку не плевать на документы. Он не заинтересован в том, чтобы лишиться клиентов. А в случае того, если клиент откажется дальше продолжать платить ипотеку и банк получит непостроенную квартиру, сам банк потеряет деньги. Так что проверка репутации, документов и т.д. в банках очень серьезная. Система безопасности работает усиленно. Тот же Сбербанк уже наверное как полгода начал Самое Сердце аккредитовывать.


Ответить

Гость
    2013-06-18
http://domkontrol.ru

Там нет мансарды (чердачное помещение, которое образуется под высокой двускатной крышей с "переломом" и с "мансардными" окнами.) По разрешению на строительство там чердак, а по факту коммерческие нежилые помещения с эксплуатируемой кровлей. В таком виде они и продаются неосмотрительным пайщикам. Данную незаконную перепланировку нужно еще узаконить ЖСК при вводе объекта в эксплуатацию, а у самих пайщиков перевести данное помещение в жилое не много шансов.


Ответить

Гость
    2013-06-18
http://domkontrol.ru

По вопросу мансарды, Вы не правы. Если ее нет в технологических помещениях дома, то не нужно никакое ТСЖ и проч. переходы-переводы. Смотря как будет введено помещение в эксплуатацию. Если там 50% и более площадей с позволяющей высотой, то это может быть квартирой. Разные нюансы. Но если по экспертизе это прошло, как квартира и в разрешении на строительство тоже, то все хорошо. Если нет, то стоит узаконить теперь. Еще не поздно. А трепать зря не видя проекта-это лишнее. Вопрос решаем.


Ответить

tat-vladi
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Терраса это крыша чердака, а сам пентхаус-чердак.1. По закону - Жилищному Кодексу РФ (ЖК РФ) - чердак (пп.1 п.1. ст. 36 ЖК РФ) входит в состав общего имущества (ОМ) многоквартирного дома (МКД).Уменьшение размера ОМ в МКД - возможно только в результате реконструкции и только с согласия всех собственников МКД (п. 3 ст.36 ЖК РФ).Как жить планируете в квартире-чердаке? как в жилой - нельзя, но возможно в арендовать её у ТСЖ, опять же с согласия всех собственниковА для законного проживания на чердаке (т.е. получение всех бумаг на собственность и право зарегистрировать свое проживание) придется переводить чердак в жилое помещение. Здесь нужно согласие общего собрания ТСЖ (возможно получить) и согласования большого количества различных инстанций. Кто будет заниматься в дальнейшем согласованием? Q2, которое уже пытается кинуть часть обманутых дольщиков, которые достались в "наследство" или покупатели этих так называемых "пентхаузов"? Очень бы хотелось посмотреть, какой договор на эти квартирки, есть кто получил, поделитесь инфой?


Ответить

Nataly
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

У меня подруга в сбере работает, она просто операционист, но понятно, что они тесно общаются внутри себя. Говорила мне, что аккредитацию у Сбера действительно очень сложно получить, так как Сбер свое имя боится подставлять под непонятные и стремные проекты, да и разорится тоже сам не хочет, ясное дело.


Ответить

Павел
    2013-05-07
http://novostroy.su

Ездил, смотрел на стройку, работа кипит. Так же смотрю и фотографии на официальном сайте порой не всегда есть время съездить посмотреть. Так что претензий к ним нет. Кто в первой очереди уже начинают готовиться.


Ответить

Гость25ди
    2013-05-07
http://domkontrol.ru

Аккредитация банком -это НЕ ГАРАНТИЯ ,что Вы получите квартиру во время и вообще получите.. Я оформляла ипотеку и знаю о чем говорю. В 2008г.я решила купить однушку, нашла по хорошей цене студию, строительная компания Импульс объект «Кристалл Полюстрово», Сбербанк одобрил ипотеку, и когда я должна была оформлять сделку с фирмой Импульс , у меня произошла накладка и я не смогла приехать, и слава Богу что так получилось, телефон мне обравыли как менеджеры фирмы так и Банка.В итоге я купила в другом месте и оформила ипотеку в др.банке, получила на месяц раньше сдачи дома по проекту, а Импульс до сих пор строит и не факт что дом сдадут, срок на сайте стоит 2013г….и каждый год меняется… Вот и думайте аккредитация является гарантией или…. Да, Вы получите кредит и будите платить банку %…а жить в квартире будите ли?Мне очень хотелось купить квартиру в этом комплексе, почитав решила что это РИСКОВАНО!!!!


Ответить

Ульяна
    2013-04-24
http://domkontrol.ru

Это точно, я на пентхаусы слюни пускаю, очень бы хотелось в нем жить. Это прям воплощение моей мечты. С мужем долго думали менять ли квартиру на пентхаус и делать ли перерасчет, но в итоге не решились. Боюсь, что можем не потянуть по деньгам в какой-то момент, у нас ребеночек, так что риски опасны. Но зато квартира то есть, ждем уже окончания строительства с нетерпением.


Ответить

Wolf_Diesel
    2013-04-20
http://domkontrol.ru

Никита, цена в сравнении действительно более, чем приемлемая. Тут люди просто не понимают, что это не квартира, а пентхаус - совершенно другой вид жилья. Речь про "уровень". Я вот думаю обменять свою двушку на пентхаус, сделать перерасчет. Да общая сумма больше получается, но это того стоит.Килька, если что-то "глобальное", то нужно будет получать разрешение. А тот же тент купить не вопрос, видел в продаже, их много, да и от того же солнца спасет он. Так что тут у любой погоды можно найти плохие качества, вопрос подхода


Ответить

Валентина Г.
    2013-04-20
http://domkontrol.ru

На машине все непредсказуемо. А на общественном транспорте какие пробки то? Все по расписанию идет. Электричкой 15 минут, на метро полчаса. Ну еще дойти время минут 10. А так то светофоров нет) В этом плане расположение удобное, своим ходом не проблема добраться то. Мы с мужем уже раза четыре катались так туда-обратно, реально близко


Ответить

Катя Новикова
    2013-04-17
http://domkontrol.ru

I, да в том то и дело, что за такую астрономическую сумму пентхаусы предлагают в Питере, поэтому цены то в Самом Сердце и отличаются в лучшую сторону.Килька, можно замерить минута в минуту, если так важно, на выходных съездите :) Самый короткий путь, по моим замерам, это от м.Купчино. Ехать минут 15. До Невского проспекта без пересадок минут 20, итого полчаса-минут сорок.


Ответить

Елена И.
    2013-03-18
http://novostroy.su

Уже давно в Пушкине хочу квартиру купить, очень заинтересовал объект Самое Сердце, огромное спасибо за отзывы. Ездили в агентство, посмотрели документы, вроде всё понятно. Думаю, что в конце недели будем бронировать квартиру и пойдем подавать документы на ипотеку. Кто получал ипотеку? Сложный и долгий процесс? Для меня это всё темный лес.


Ответить

Марина П.В.
    2013-03-10
http://domkontrol.ru

Приобрели квартиру наконец-таки в Самом сердце, я уже с прошлого года смотрю за стройкой, но муж не решался, тут все, решили брать. Потеряли немного по деньгам, если бы раньше брали, но все равно достаточно бюджетно получилось (если в целом по рынку смотреть). Реально даже не верится, что наконец-таки будет своя квартира, район очень нравится, была в Пушкине в гостях несколько раз, район потрясающий. Так что принимайте в свои ряды.


Ответить

Екатерина
    2013-03-09
http://novostroy.su

Присматриваем квартиру в области, очень не понятен вопрос про долевое участие, если его здесь нет, но есть контроль местной власти, все-таки мал или велик риск? Про технологию строительства, поражает мнение людей о так называемых "коробках". Как проектировщик сборно-монолитного каркаса могу сказать, что такие дома дешевле, быстрее возводятся, а по качеству считаются теперь лучше сплошного монолита. Монолит образует замкнутое пространство квартиры из железобетона, который как вы знаете состоит из бетона и арматуры, которая в свою очередь влияет на магнитное поле квартиры. А если взять технологию каркасного строительства, то стены обычно устраиваются из газобетона, кирпича, те материалы, которые отвечают лучшим качествам по теплопроводности, шумоизоляции и менее вредны для здоровья, т.к. дышат. Так что для "коробка" это именно полностью монолитные дома. Другой вопрос о каркасных домах, у которых наружные стены выполнены из панелей, тоже не очень вариант, поэтому они стоят дешевле. Цена квартиры в монолитном доме высока из-за технологии дорогостоящей по установке опалубки, и.т.п. Но монолит оправдан только в том случае если архитектура дома очень разнообразная, с разными арками, круглыми элементами, что сложно сделать сборными конструкциями, но не невозможно.


Ответить

Леся
    2013-03-04
http://novostroy.su

О, спасибо за новости, вторую веб-камеру очень долго ждали, квартиру купили в декабре, скидочку на нее хорошую получили, было грешно не взять, тем более, что накопления были. Вообще Пушкин мой один из самых любимых районов, подружка у меня тут живет, ездила и всегда мечтала тут жить. Вот скоро мечта сбудется. Мы с мужем планируем скоро ребеночка родить, для нас просто идеальное место


Ответить

Гость
    2013-03-04
http://domkontrol.ru

Оформление в сад стандартно, как и в городе-заявление в РОНО и документы с регистрацией по соответствующему адресу. Лучше раньше подать. В Пушкине есть проблемы с местами. Лучше ребенка отдавать в сад в 3 года, если позднее то проблематично группу подобрать-может случиться, что далековато возить придется. В ясельную группу в 2 года. На устройство ребенка с сентября документы принимают март-апрель. В мае будет поздно.


Ответить

Лара К.
    2013-03-04
http://domkontrol.ru

Полина, хорошо вас понимаю, мы сейчас в однушке живем, теперь в Самом Сердце тоже купили двушку, так что у ребенка появится своя комната. Я не планирую сразу в сад ребенка отдавать, с переездом будет много дел, да тем более ребенку нужно будет время чтобы привыкнуть. Но там тоже слышала есть отличный садик и лицей с бассейном. Но думаю этот вопрос уже при переезде надо будет решать, сейчас еще рановато дергаться


Ответить

LeraV
    2013-03-01
http://domkontrol.ru

Полина, вам лучше на местный форум пойти. Мы тоже купили квартиру в Самом Сердце, но сами из Питера. Мы только ребенка планируем, точно знаю, что рядом есть садик с бассейном. Но подробности, как там с записью, неизвестны, так как смотрела только на "перспективу") Там еще лицей есть, так что деток есть куда устроить)


Ответить

Алина
    2013-03-01
http://novostroy.su

В среду с мужем заезжали в офис продаж, забронировали трешку. Говорят осталось около 100 квартир, нам теперь ипотеку бы одобрили, волнуюсь. С таким сроком сдачи больше вариантов не нашли.


Ответить

Полина
    2013-02-27
http://domkontrol.ru

Karolina, спасибо за поздравление)) А у нас уже есть маленький и мы решили для него отдельную комнатку организовать)) вот теперь думаем, как в сад записаться поблизости с нашим будущим домом.. подскажите может у кого уже есть опыт??


Ответить

Наталья Борисовна
    2013-02-24
http://novostroy.su

Семён, думаю, что по поводу количества квартир вам точно не смогли ответить из-за договоров бронирования. Мы заключили с Бекаром такой договор и пошли ипотеку получать. Ипотеку получили, квартиру купили. Предполагаю, что таких договоров может быть достаточно много, поэтому точного количества свободных квартир никто не знает - понятно, что если банк ипотеку не подтвердит, то навряд ли человек сможет жилье купить. По поводу низкого качества - не поняла. Если вы на объекте не были, то откуда такие выводы? Вы бы хоть сами себе не противоречили. А то это выглядит как "не видел, но осуждаю" :) А вашу половину я понимаю, мне самой очень Пушкин нравится, тем более что добираться до нашего дома будет удобно.


Ответить

Семён
    2013-02-20
http://novostroy.su

Типичная этажерка, очень низкого качества квартиры!!! Вопрос о приобретении там квартиры рассматривали с самого фундамента, но вышеописанная ситуация настораживала, постоянные непонятки с проэктной документацией. Но моя дрожайшая половина очень хочет жить в Пушкине. На прошлой неделе уговорила меня поехать в отдел продаж ,посмотреть на месте как всё выглядит. Общение с менеджером Юлей , в пустую потраченное время, нет конкретики на задаваемые вопросы ,ответ один трёшек мало, почти кончились, берите не пожалеете!!! Хорошо возьмём прямо сейчас покажите, любую готовую квартиру, не могу говорит нас на объект не пускают, показала нам поэтажную планировку долго и бестолково объясняла как будет смотреться в углу комнаты пилон сечением 400x400мм и что с ним можно сделать. Потом сам сходили посмотрели готовые помещения в корпусе 5 (строители индейцы более открыты чем хитрые менагеры продаж). Качество отвратительное стены потребуют неслабых вложений, перекрытия с уверенным уклоном (уровень хоть и индейский, но при разворотах показал одну и туже кривизну перекрытия).На примерно 3х метрах ширины комнаты перепад от стены до стены 30мм в лучшем случае 20мм, это очень криво, это всё расходы. Стена комната- лестничный марш, комната- соседняя квартира, однозначно шумка, в противном случае эффект присутствия соседей обеспечен. Но самое печальное это элементы несущих конструкций в жилых помещениях это ужасно уродливо где-то возможно и удастся это как-то скрыть но ведь это всё гемор и по планировке жилого пространства и по деньгам. В некоторых вариантах квартир несущий пилон торчит в углу от пола до потолка с расстоянием от стен 200мм при собственном сечении 400x400мм, что там делать ,в тупую зашить гипроком или полочек под игрушки ребёнка настроить. Походили, посмотрели жильё эконом класса, хорошего мало , цена и те квартиры что предлагают мало соответствуют друг другу, да для многих и так сойдёт, но прежде чем покупать товар надо смотреть на его качество. Очень жаль, что такое хорошее место досталось такому горе застройщику.Вывод простой пусть дороже но качественне.


Ответить

Swetlana
    2013-02-19
http://novostroy.su

Приобрели квартиру в ЖК Самое сердце 103 кв.м., теперь с нетерпением ждем когда построят дом. Все в принципе устраивает. Но документы подписывали с Екатериной Даниловой очень мне менеджер не понравилась. Все время куда то уходила и причем надолго, не ответила почти ни на один вопрос, сказала читайте в договоре все написано. До нас в этом доме приобретали квартиру наши друзья, тоже очень негативно отзывались о Екатерине Даниловой, плохо работает с клиентами.


Ответить

Вячеслав
    2013-02-17
http://novostroy.su

Собирался приобрести квартиру на Данини (или вообще в Пушкине в этом районе) по нескольким обстоятельствам:1. Близко добротная школа.2. Хорошее транспортное ж.д. сообщение – совсем рядом станция Павловск.3. Близко расположены знаменитые парки Пушкина и Павловска. 4. Хорошая цена.Отказался от покупки по ряду причин:1. Схема продажи такова, что «хорошие цены» на это строящиеся жилье могут в итоге оказаться лишь «первоначальным взносом», и могут затем вдруг потребоваться дополнительные средства (как это бывает) на заключительном этапе строительства и ввода дома в эксплуатацию. И что самое интересное – это будет вполне юридически чисто и законно.2. Ранее не знал, а теперь узнал о «родоновой теме» Пушкина и Павловска. Тяжелые радиоактивные испарения в результате разлома земной коры в области южных пригородов Спб. Есть материалы в этой теме в интернете еще, но официальные источники, конечно, помалкивают. Советую перед принятием решения все же изучить тему поближе, поскольку по некоторым неофициальным сведениям один разломов коры отмечен как раз в районе улицы Данини. Но даже если это и не так, все равно остается вода, которая течет из кранов в Пушкине и т.д. Остается и сам Пушкин, ибо одно дело съездить туда погулять по паркам в выходные, а другое дело – жить там постоянно.3. Александр Розенбаум, рекламируя этот строительный объект, насколько понятно, не купил там себе квартиру, и жить там вообще-то не собирается, а это, на мой взгляд, также принципиально важно. Раз рекламируешь – значит, принципиально покупай и заселяйся, а иначе нечего и «огород городить». Ну а поскольку есть нестыковки в мелочах – можно ждать нестыковок и в делах побольше. Известный житейский принцип – подобное привлекает подобное.Так что, каждый, думаю, принимает решение сам по схеме: боишься – не делай, а сделал – не бойся. Если есть опровержения «родоновым сомнениям» по Пушкину – было бы любопытно прочитать.


Ответить

Не купивший
    2013-02-02
http://novostroy.su

Хотел купить квартиру в "Самом сердце"г. Пушкин.Оставил деньги за бронь 15000р.В отделе продаж толком ни чего не объяснили.Послали в агенство "Бекар",за договором.Менеджер Данилова Екатерина,это торжество совкового подхода к людям,хотя скрывается под личиной серьезного менеджера)).Полное не желание что либо рассказать,пояснить людям которые не каждый день покупают квартиры)).Такое впечатление что им там все это" ехало болело".Перепутала страницы сказала что потом поменяет но так и не произошло.По просьбе предоставить дополнительные документы вежливо намекнули читайте там все написано.Устав ЖСК был принесен, какая то сканированная копия,договор с перепутанными страницами не прошит скреплен скрепкой.Нигде не прослеживаются в договоре взаимоотношения "О2девелопмент" ЖСК.На просьбу предоставить агентский договор,и интересующие документы получил отказ.Понимая что можно получить позже только в письменной форме в ЖСК ,в договоре даже телефона их нет,следовательно после после того как отправишь туда без малого два миллиона)),зная нашу страну я так и вижу как перестаю быть интересен после того как отправил деньги. В общем посоветовавшись с юристом который имел счастье беседовать с председателем ЖСК госпожой Яковлевой понял что покупать уже не хочу.Самое главное обманутые дольщики которые должны получить там квартиры взамен утраченных на ул.Малиновского не вошли в список для получения квартир.Не прозрачность документов взаимоотношений "Бекар",О2девелопмент",ЖСК,"Стройресурс" очень настораживает.Может я и ошибаюсь но у них можно сказать очереди)),и такими мелочами заниматься некогда,а верить на слово это не для меня.Я уже судился по одной квартире,слава богу успешно и спасибо именно тому юристу.Надеюсь люди которые там купили не разочаруются,но я нашел варианты и получше,но к сожалению не в Пушкине.


Ответить

Крылова Марина
    2012-12-09
http://novostroy.su

Мы купили квартиру в ЖК "Самое сердце". Будем надеяться, что все кончится хорошо. Цены действительно радуют, перед новым годом вот получили скидку на средние этажи. Менеджер - очень приятный человек, досканально на все вопросы отвечал. По ходу стройки пока вопросов у меня не возникло, согласно плану идет постройка. Были мы на площадке, уже почти дом достроили, очень-очень хочу свое жилье уже, надоело по съемным мотаться. Каждый год переезжаем, уже сил нет.


Ответить

Ольга
    2012-11-26
http://novostroy.su

Екатерина, так вся это история с дольщиками и выеденого яйца не стоит. До этого был другой застройщик, он людей кинул. Сейчас вот под контролем правительства Санкт-Петербурга отдали объект другому застройщику. Так что данный застройщик никого не кидал, он таки как раз строит и пытается жилье людям дать. По срокам посмотрите сами как дом строится. Сейчас уже все почти закончено, а весной почти дома и не было. Темпы строительства действительно впечатляющие. С учетом того, что все под контролем государства, не думаю, что будут проблемы.


Ответить

Nina
    2012-07-30
http://novostroy.su

Сплошной обман что касается компании левело помнет. Комментарии постоянно удаляют- это говорит о том, что душок едкий бьет по компании ногой. Оно и правда врут канальи. Именуют себя Застройщиками, а на самом деле никто. Лишь бы повтора ватт и смыться. И по коструктиву дома врут. Строят этажерку из сборного каркаса, а рекламирует как монолитный. Да заврались ..........


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Самое сердце




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Самое сердце. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Самое сердце перезвонит вам