Отзывы о ЖК Самое сердце

Не могу молчать! Достали лживые комментарии от застройщика. Под разными аккаунтами аферисты продолжают обманывать людей. У группы компаний О2 нет ни одного удачного проекта. Везде обманутые люди. Везде делали ЖСК и обманули более 2500 людей. Больше честных отзывов!

Власти как всегда поддались шантажу строительной компании. Банкротство ЖСК, фактически убирает ответчика и оставляет дважды обманутых дольщиков один на один с властями. Добросовестные приобретатели (бывшие пайщики кооператива) тоже будут получать право собственности через суд, но будут проходить пострадавшими от ликвидированного ЖСК АД и поэтому получат свои квартиры.

нет продает официально О2 Девелопмент на специализированном сайте недвижимости - тел (812)389-67-25 - их?студия 30.20 м. 20.20 м. 10 эт. 2480 тыс.р. (82.1 т.р/м)студия 30.30 м.18.86 м. 10 эт. 2698 тыс.р. (89 т.р/м)студия 30.80 м.19.80 м. 10 эт. 2600 тыс.р. (84.4 т.р/м)цены очень приемлемые)))) покупатели найдутся

ЖСК и есть застройщик, а дом ещё не построен пока нет акта ввода в эксплуатацию. Действительно это объект незавершённого строительства, который ЖСК не может передать пайщикам по актам приема-передачи. Следовательно эта стройка пока ещё принадлежит ЖСК АД.

Гость писал(а) :> Dusty писал(а) :> > Штааааа? Юридически это невозможно и вообще никак невозможно> > Пока объект незавершенного строительства (вторая очередь) целиком и полностью состоит> на балансе ЖСК АД, то соответственно и арестовать его целиком вполне возможно, как> единое целое.На балансе ЖСК стоят только членские взносы:) ну и прочая мелочь:) арест может быть наложен на конкретное помещение в многоквартирном доме. ИМХО

Dusty писал(а) :> Штааааа? Юридически это невозможно и вообще никак невозможноПока объект незавершенного строительства (вторая очередь) целиком и полностью состоит на балансе ЖСК АД, то соответственно и арестовать его целиком вполне возможно, как единое целое.

Я имею ввиду "К моменту, когда появился инвестор на строительство дома, численность обманутых дольщиков, членов ЖСК колебалась от 120 до 150 человек." Членов ЖСК, может к тому времени может и было 120 до 150 человек, но обманутых дольщиков было всегда гораздо больше и они об этом знали с самого начала, и поэтому требовали от властей разрешить строительство 10-ти этажного дома, в зоне допустимой 6-ти этажно застройки. Существование и действие договора от 30 сентября 2010 года, они подтверждают до сих пор. А там четко указано: 1.6. На момент подписания настоящего Договора для обеспечения жилой площадьюобманутых дольщиков - членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» стороны резервируют 22 000 кв.метров жилой площади в строящемся Объекте по предварительной цене 15 000 рублей за 1 кв.метр.4.1.1. Застройщик (ЖСК АД) по окончании строительства имеет право получить по строительной стоимости (себестоимости) не более 45 % от общей жилой площади квартир в Объекте и до 150 кв. метров встроенных помещений обслуживания для организации центра управления и обслуживания жилого дома, за исключением оставшихся площадей встроенных помещений обслуживания и гаража (автостоянки)Доля общей жилой площади квартир Застройщика в Объекте, приобретаемая им построительной стоимости (себестоимости), определяется количеством квадратных метров, права на которые подтверждены Застройщиком документами, перечисленными в пункте 4.4. Договора.

весьма занятное информационное сообщение появилось на сайте ЖСК АДhttp://www.a-danini.ru/index.php?option ... -&Itemid=8советую ознакомиться....Правление ЖСК совместно с инвестором принимает все возможные меры по вводу второго этапа строительства в эксплуатацию. Правлением ЖСК было подано в ГАСН заявление об окончании строительства второго этапа ЖК Самое сердце. Тем не менее ситуация носит чисто политический характер, т.к. Оганесян М.М. поставил выдачу разрешения на ввод второй очереди ЖК «Самое сердце» в эксплуатацию в прямую зависимость от исполнения решений судов по поводу предоставления квартир 19 гражданам.Учитывая изложенное, полагаем не правильным ставить в зависимость более 400 законных пайщиков и членов ЖСК от своеволия чиновника. Считаем, что М.М. Оганесян не в праве распоряжаться имуществом, ему не принадлежащим. Считаем, что М.М. Оганесян не вправе ухудшать условия жизни добропорядочных граждан.Уважаемые члены ЖСК, правление делает все от нас зависящее, чтобы ввести второй этап строительства в эксплуатацию, передать вам квартиры и документы для регистрации права собственности.

Интересно, а что они будут делать с теми кто до сегодняшнего дня не успел получить судебное решение.12 февраля 2015 года состоялось еженедельное совещание, посвящённое завершению строительства «проблемных» объектов. Было рассмотрено пять вопросов. Первым в повестке дня значился жилой дом по адресу: г.Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2 (1 и 2 очереди) – ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». На данный момент решается вопрос о предоставлении квартир участникам долевого строительства, имеющим судебные решения. В ближайшее время в Комитет по строительству застройщик предоставит сведения о предложенных дольщикам вариантах квартир, и список тех, кто дал согласие на предложенное жилье и подписал договоры. После урегулирования вопросов с дольщиками, по которым есть судебные решения, будет оформляться разрешение на ввод 2 очереди.На следующей неделе СПб «Управление строительными проектами» совместно с Администрацией Пушкинского района проведет выездное совещание на объекте по вопросам благоустройства и обеспечения доступности маломобильных групп населения.

Молодцы сдали все таки, назло всем тем кто говорил что все уже потеряно . Теперь немножко поднажать осталось и сдать вовремя вторую очередь.

Интернет пестрит сообщениями что акт соответствия получен, но мол не официально. Конечно хотелось бы увидеть его на яву. хочется верить что этот документ существует, очень на это надеюсь.

Меня устраивает все кроме воды. Мы даже ремонт начали, не капитальный конечно, черновой пока что.Без воды сильно не развернешься. Жду когда наконец появится вода, что бы развернуться по полной.

Насколько я осведомлена, делается все что бы устранить какие либо неполадки и довести все до конца. Осталось совсем немного подождать Не враги же они сами себе зарабатывать репутацию не надежной компании с самого начала, при том что другие проекты идут полным ходом.Конечно со сдачей и коммуникациями возникла заминка, но я думаю они сами этому не очень уж и рады, значит на то были свои вразумительные причины.

Сейчас ситуации уже скорее не от них зависит. Все что могли сделать уже сделали я так полагаю. Кроме коммуникации само собой. надеюсь их подключат как и говорили,к концу недели

ну да, по акту пока нет новостей,возможно что-то появится в ближайшие дни. а так отчет выложили, много чего делают по дому, и сказли что все готово к сдаче. так что не думаю, что есть поводы волноваться в этот раз

О2 уже совсем заврались! Никаких комментов по сдаче нет. Они даже закрыли форумы на оф.странице в контакте, т.к. "устали" получать вопросы о сдаче и "отвечать" на них: " как только сдадим, мы вам сообщим". Причем они еще хотели взломать альтернативную группу и той пришлось уйти в закрытый режим! Меня уже пригласили в новую группу "Новых обманутых дольщиков". Готовим обращение к КC. Беспредел!

Легко Вадимир ЛеонтьевичЖК «Самое сердце», Здравствуйте. Прошу дать объяснения по поводу полугодового отсутвия окна в квартире 501 5-й корпус 1 этаж. Были на стройке 4-го января, вместо окна стоит меньшая по размеру створка, видимо от другого окна. Фото прилагаю9 янв 2014 в 10:08|Это спам|ОтветитьВадимир ЛеонтьевичЖК «Самое сердце», Дорогие мои, такой ответ не пойдет. Я его получал в сентябре. Назовите точную дату с погрешностью 3 дня.9 янв 2014 в 21:36|Это спам|ОтветитьВадимир ЛеонтьевичЕлена, Принимал в субботу квартиру и спросил про запуск тепла у прораба и менеджера в офисе продаж. Получил сразу ответ - не раньше чем через месяц.3 фев 2014 в 7:47|Это спам|ОтветитьА что касается вэбкамеры, то я например прямо сейчас вижу на стройке работающие автокран с экскаватором и человек 15-20 строителей. Рабочие в люльке сегодня с утра утеплили 1,5 ряда окон с первого по девятого этажа.

Общался сегодня с отделом по работе с клиентами, они мне сказали, что получена справка о выполнении условий подключения тепловой энергии к источнику тепла ГУП ТЭК СПБ (внутренние сети). Также получен АКТ приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплового пункта, системы отопления и горячего водоснабжения.И дали сфотографировать все справки.Хорошо что котел готов и осталось только запустить отопление.В конце этой недели включат, а там акт СЭС о соответствии воды и все - въезжаем!

Зато перекладывают риски и квартплату собираются брать сразу.ЖК «Самое сердце» 23 июл 2013 в 12:21 Нина, риск гибели и случайного повреждения в соответствии со ст. 210 и ст. 211 ГК РФ несет собственник имущества. Член ЖСК становится собственником квартиры с момента выплаты пая, независимо от времени регистрации права собственности. Квартаплата будет начисляться с момента возникновения права собственности в соответствии со ст.218 ГК РФ и 129 ЖК РФ.Елена Бондаренко 23 июл 2013 в 17:01ЖК «Самое сердце», поясните, пожалуйста: если паевой взнос выплачен полностью сразу после заключения договора, в мае 2013, срок сдачи - 2 квартал 2014 (речь идет о 2-й секции), то с какого момента будет начисляться квартплата?ЖК «Самое сердце» 23 июл 2013 в 18:01Елена, с момента полной выплаты пая, т.е. с момента окончательных расчетов по обмерам ПИБ. Мы уведомим вам о результатах обмера второй очереди, когда они будут проведены.Причем, дважды солгали. Первый раз, когда написали, что член ЖСК становится собственником квартиры независимо от времени регистрации права собственности (в статьях 218 ГК РФ и 129 ЖК РФ это приписки нет, но зато эта приписка прямо противоречит cт. 219 ГК РФ). И второй раз, когда заявили, что моментом полной выплаты пая, является момент окончательных расчетов по обмерам ПИБ. Нет, момент полной выплаты пая подтверждается справкой о полной выплате пая. Пока данной справки на руках у пайщика нет говорить о полной выплате пая преждевременно. Про коммуналку без ввода в эксплуатацию даже писать не хочется.