Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Империал

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Империал


Отзывы Цены Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Империал

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Империал своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Видео с трехуровневой квартиры в ЖК Империал»


«Обзор квартиры в ЖК Империал с отделкой в стиле американской классики»


«Двухкомнатная квартира на 10-м этаже, 80 м. Вид из окна на церковь»
«Съемка видео жилого комплекса Империал с разных этажей и ракурсов еще на стадии строительства»


«Строители работают довольно активно. Заканчивается облицовка фасадов и остекление балконов»
«Сроки сдачи этого комплекса неоднократно переносились»
«Из недостатков можно отметить близость довольно шумного Московского проспекта»


«Империал сочетает в себе и элитное жилье и квартиры эконом-класса»
«К городским тарифам прибавится еще и эксплуатационные расходы управляющей компании»
«Вид из некоторых окон не самый лучший, рядом с домом расположены Бодаевские склады, но в планах городской администрации организовать общественно-деловую зону»


«На территории есть свой детский сад-ясли. В соседнем дворе известная в городе школа «Северная Венеция»»
«Комплекс признан одним из лучших в городе по совокупности характеристик, одна из которых самая важная – это его местоположение. Находится он в 500 метрах от метро «Фрунзенская». Отсюда можно добраться до аэропорта буквально за 15 минут»
«Оценка: внутренний двор – 4 из 5. Хотелось бы, чтобы двор был без машин»
«Отделка холлов – 4 из 5. Отделка выполнена аккуратно»
«Комфортность проживания – 5 из 5. В парадной 4 квартиры на этаже – это точно соответствует требованиям бизнес-класса»
«Квартира: по совокупности характеристик - видовые характеристики, планировка, стоимость, этаж, тишина и комфорт. Просмотренные варианты заслуживают 6 из 5 баллов»
«С точки зрения комфортности общий балл Империалу можно поставить 4 из 5»


Описание

Застройщик:
Л1

Ближайшее Метро:
Фрунзенская

Тип дома:
Кирпично-Монолитный с вентилируемым фасадом

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(3.0)
Экология
(3.0)
Транспортная доступность
(3.0)
Инфраструктура и комфорт
(3.0)
Надежность застройщика
(3.0)
Цена/качество
(3.0)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Империал

Симонов Семен
    2018-01-08

Ой, ну дом может и хороший, но вот застройщик этот, вечный лжец! Сколько раз переносил уже сроки сдачи и не только в Империале - это же уму не постижимо. Громкое название бизнес-класса, но в целом, все выглядит неплохо, даже по богатому. Правда, лично мне, окружение не нравится совсем, как-то все серо, хмуро. Пока это все приведут в порядок, в окно лучше не выглядывать.


Ответить

Айболит
    2018-05-16
Это смотря откуда в окно глядеть. Были на осмотре видовой квартиры, так совсем даже не серо и хмуро. А действительно от окна отходить не хочется.
Нинель
    2018-04-07
Полностью согласна с тем, что застройщик со сроками не то, что не дружит, а вообще не знаком. Но уж как построит, то на славу! Построенные дома реально крутые! А виды с верхних этажей в Империале - это нечто!
Варвара
    2017-07-25

НУ конечно, бизнесом трудновато назвать. Дом сдан еще в 2014 году, а квартиры до сих пор есть, как-то аж странно. Внешне вроде и ничего так домик, самый главный плюс - близость к метро, вот это реально круто. А машины во дворе напрягают


Ответить

Марьяна
    2017-07-27
Вы бизнес-класс определяете по количеству свободных квартир? Тогда муравейники в девяткино - самый бизнес-класс, их под чистую сметают. А дом хороший, красивый и метро рядом и парки.
guest
    2017-07-20
http://novostroy-spb.ru

Мне нравится что рядом с домом есть детский сад, школа, гимназия. И сам дом красивый, необычная архитектура.


Ответить

guest
    2017-07-11
http://novostroy-spb.ru

Такие красивые дома и такое плохое качество. Из-за того что это был долгострой там проблемы с качеством. Окна и балконы холодные.


Ответить

Гость
    2016-07-13
http://domkontrol.ru

Из новостей:В минувшую среду Компания «Л1» получила разрешение на ввод в эксплуатацию в рамках ЖК «Империал» одноэтажного механизированного паркинга, рассчитанного на 60 машиномест. Общая площадь строения составляет более 615 кв. м. Въезд в паркинг оснащен автоматическими секционными воротами, а внутри паркинга будет установлена четырехуровневая механизированная парковочная система.Паркинг обеспечен системами пожарной сигнализации, пожаротушения и автоматического дымоудаления, а также системой видеонаблюдения.


Ответить

guest
    2016-01-06
http://novostroy-spb.ru

Мне нравится, что фасад обкладывается натуральной керамикой и гранитом, дополнительные натуральные материалы.


Ответить

Maksim
    2016-01-01
http://novostroy-spb.ru

Паркинг здесь отапливаемый, оборудован всеми современными системами безопасности, и в него можно спуститься прямо в лифте, не выходя из дома. За такую цену другого и быть не может, я считаю.


Ответить

guest
    2015-12-11
http://novostroy-spb.ru

Вообще-то дома не панельные, а кирпично-монолитные. Да еще и с вентилируемыми фасадами. То есть у домов намного лучше тепло и звукоизоляция.


Ответить

Rodion
    2015-12-10
http://novostroy-spb.ru

Застройщик не самый надежный, в доме множество недоделок. Я считаю, дом не соответствует заявленному сегменту «бизнес-класс». По сути это те же ненавистные панели, на которые только наложили кирпич. Но с точки зрения инфраструктуры – весьма удачное место.


Ответить

Belin
    2015-11-15
http://novostroy-spb.ru

Да уж, за вас можно только порадоваться. После множества переносов сроков жилой комплекс наконец-то введен в эксплуатацию. Среди плюсов могу отметить близость к метро (5 мин пешком) и центру города. Правда, смущает недостаточно развитая инфраструктура (школ и больниц явно недостаточно).


Ответить

alexei
    2015-09-14
http://novostroy-spb.ru

Мне этот комплекс (даже чисто внешне) нравится большем, чем Дом на выборгской. а стоит по сути также.


Ответить

Аннa
    2015-04-02
http://novostroy-spb.ru

Вот прямо отличный проект на Фрунзенской! Рядом за такие же деньги строят как бы эконом класс! А здесь за подобные деньги метраж в два-три раза больший! И красиво то как-)))


Ответить

Гость
    2014-07-18
http://domkontrol.ru

Расчищенный двор приобретает совсем другой, аккуратный и ухоженный вид. Скамейки, газоны - красота!


Ответить

Гость
    2014-07-07
http://domkontrol.ru

Сделали уютный чистый двор с зелёной травкой, мусор почти весь убрали. Становится довольно красиво.


Ответить

Гость
    2014-06-18
http://domkontrol.ru

При приемке смотрите внимательно углы в квартиры, особенно которые выходят на улицу. Нет ли признаков сырости или того хуже-плесени. Правда проблему легче обнаружить в холодное время.Дома строили долго и небрежно, менялись строители. Утеплитель (мин вату) могли просто не уложить по запарке.


Ответить

Гость
    2014-06-06
http://domkontrol.ru

грибок и плесень - проблема серьезная и от них так просто не избавиться. От покупки квартир в таких домах-долгостроях лучше воздержаться.


Ответить

Гость
    2014-06-03
http://domkontrol.ru

Если помещение хорошо протапливается и проветривается, грибков там быть не должно. Тем более, что топили несколько месяцев


Ответить

Гость
    2014-06-03
http://domkontrol.ru

Грибов на всех лэковских долгостройках навалом. Они цветут и расцветают, размножаются со страшной силой. Только слепой их не видел.


Ответить

Гость
    2014-06-03
http://domkontrol.ru

Что за бред. Какие грибки. Они живёт только где тепло и влажность. Так что сколько лет он стоял не важно. А тепло дали к зиме. Когда стены просохли за лето. И вообще, грибов я там не видела, хотя езжу смотрю свою квартиру каждый месяц


Ответить

Люда
    2014-01-24
http://domkontrol.ru

ух писал(а) :> ну все правильно...на новый 16 год начнете ремент, а 17 там встретите...> все верно вы написали Будем оптимистами! В 2014 году начнем ремонт) Кто сможет уже и 2015 год отметит в новой квартире! Кто с 19 этажа? Ждите в гости 31 декабря хахаха))


Ответить

Гость
    2013-11-22
http://domkontrol.ru

Полный бред. УК есть априори от Застройщика, который по акту приемки объекта все ей и передает. Все инженерные сети и технические помещения, а также места общего пользования, благоустройство в границах участка должны быть переданы УК во время приемки (по акту).Если этого не сделано, значит объект не готов и все было сделано формально.Даже служба качества или клиентского сервиса (где как) должна принять или по крайней мере дать строителям замечания по квартирам). К моменту ввода дома все замечания должны быть устранены. Во всяком случае по самому дому и инженерному обеспечению.Передача квартир будет происходить быстро, если имеется их готовность. А на нет и суда нет. Полгода-это очень большой срок. Да и не совсем реальный для снятия замечаний. Представить сложно, чтобы подрядчик держал на этом столь долго рабочих, когда средств на их содержание неахти....


Ответить

Уляля
    2013-11-16
http://domkontrol.ru

Всем привет!Насколько я понял не стоит сейчас брать квартиру в этом доме, посоветуйте!?Вроде расположение хорошее... Приехал из др города, нет возможности уточнить про хорошие стройки в спб


Ответить

Гость
    2013-10-18
http://domkontrol.ru

Я не из ЛЭКа! я реальный дольщик! первое сообщение сегодня писала я. и про недовольство эркерами, тоже я писала, так что не нужно огульно всех под одну гребенку!!!мне тоже не нравится, что много раз переносили срок строительства и очень не нравится появление дополнительных метров, на которые теперь придется копить деньги, но я сужу объективно!Работа пошла очень активно! надеюсь темпы не будут сбавлять, а будут наращивать!за последние годы впервые появилась реальная надежда на скорое завершение!!!


Ответить

Дольщик 72
    2013-10-11
http://domkontrol.ru

>>Плохо, если разборка стен и установка эркеров задержит сдачу дома.Вот за разбор вообще париться не стоит, за неделю разобрали в двух корпусах. Ломать не строить.>>А в каких башнях и где планируется устанавливать эркер? Во всех кроме двух прилегающих к детскому саду. 4-7 эт. >>Однако в надежности данной конструкции, особенно при составе рабочих этой организации ой как сомнительно.Подавляющая часть работ на субподряде.>>Кто следующий за квартиркой у метро в пол-цены??? Продаете? я рассмотрю ваше предложение в империале )


Ответить

Гость
    2013-10-10
http://domkontrol.ru

Остекление фасадов ерунда по сравнению с нормальным остеклением, без которого тепло можно профукать, раз контур не закрыт. А он у них не закрыт, получается. Теплые витражи не стоят. Тоже видно по фо-то. Да и с сетями полная по.. Сети где???


Ответить

Юрий_спб
    2013-09-26
http://domkontrol.ru

По практике, обычно сдают дом с недоделками, но в акте указывают сроки, в течении которых недоделки должны быть устранены. А дальше самое интересное: если недоделки не устранены, то....дом уже фактически сдан и требовать устранения недоделок можно только в судебном порядке.Юридически так быть не должно, если дом не готов, то комиссия принимать его не должна. Однако если все же дом принимают с недоделками, то ответственность можно будет возложить и на комиссию в случае, если в соответствии с этим актом недоделки в срок устранены не будут.


Ответить

Гость
    2013-08-09
http://domkontrol.ru

Частный инвестор должен быть готов к тому, что после покупки новостройки и ожидания завершения строительства дома его мытарства не заканчиваются. Можно ожидать неожиданных приключений и быть готовым к тому, что потребуется понести новые расходы. Только переселенцы из пятиэтажек получают квартиры, пусть и с минималистской отделкой, но все же пригодные для жизни. Частным инвесторам обычно достается пустое пространство. Исторически, в 1990-е годы, превращение полученного жилого помещения в действительно жилое помещение могло обойтись в половину инвестиционной стоимости квартиры. Из-за длительного периода роста цен на жилье, соотношение, разумеется, существенно изменилось Зато не изменилось состояние передаваемых людям квартир – и все так же надо готовиться к затратам в десятки тысяч долларов.Это необходимо знать, когда вы присматриваетесь к новой квартире. Но бояться этого не надо: и до кризиса, и в нынешние времена, готовая квартира даже с не оформленными правами собственности существенно прибавляла в цене по сравнению с некой виртуальной площадью в монтируемой монолитной коробке (в Московской области, например, примерно на 500-600 долл. за метр).Неточности площадиПревращение квартиры в жильеОтдельные статьи затратСобственники жильяНеточности площадиКлючи будущий владелец квартиры получает обычно после вода дома в эксплуатацию. Сдача дома госкомиссии – процесс, занимающий до полугода. Когда дом принят всеми необходимыми ведомствами (пожарные, энергетики и пр.), глава местной администрации (в Москве префект, в Подмосковье глава муниципального округа) подписывает акт ввода дома в эксплуатацию.В крайне редких случаях частному инвестору позволяют начать отделку квартиры до сдачи дома госкомиссии. Дело в том, что составной частью данного процесса являются обмеры квартир представителями БТИ. Как правило, в ходе обмеров выяснятся, что площадь квартир отличается от той, что указана в договоре, примерно на 1-3%. В панельных домах изменения происходят за счет погрешности в 1-2 см расстояния между стенами, в монолитных погрешность дают, помимо того, полкирпичика, которыми отмечаются будущие межкомнатные стены. (Примечательный нюанс – если проводить замер с уже поставленными стенами, площадь будет не расти, а немного уменьшаться.)Так или иначе, небольшой «вырост» размеров квартиры придется оплатить. Обычно сумма доплаты устанавливается в соответствии с ценой метра, указанной в договоре долевого инвестирования или предварительном договоре купли-продажи. При цене квартиры, к примеру, в 7 миллионов рублей, придется выложить порядка 150-200 тысяч рублей. Много это или мало, судите сами, однако сумма вполне сопоставима с ценой весьма хорошего косметического ремонта в аналогичной квартире, приобретенной на вторичном рынке.Превращение квартиры в жильеКвартиры в новостройках предаются людям в состоянии готовности к черновой отделке. В серийных и реже монолитно-кирпичных домах эконом-класса могут быть смонтированы межкомнатные стены. Часто встречающаяся ситуация с так называемой «свободной планировкой» означает, что нет и внутренних стенок. В наличии имеются входная дверь и максимально дешевые стеклопакеты, которые люди обычно меняют (в итоге окна от строителей в большинстве коммерческих домов остаются только на лестничных клетках). Если честно, случается, что неприятным дополнением к картине голых стен являются кучки кала, оставленные строительными рабочими (в крайне редких случаях можно увидеть биотуалет на уровне монтируемого этажа; а ходить вниз для рабочих – дело утомительное).Однозначной цены превращения «жилого помещения от строителей» в готовую к косметическому ремонту (обои, ламинат или паркет и пр.) квартиру не существует. Сам по себе состав работ представляет собой длинный сметный перечень, где цены в общем-то невелики, но по совокупности дают весьма заметную сумму денег. Основные затраты – чистовая стяжка пола, затирка швов и покрытие стен штукатуркой. Иногда встречается мысль о том, что в панельном серийном доме ничего из этого делать не надо. Это неправда. Панельные изделия проходят шпаклевку в заводских условиях и покрытие их обоями «как есть» даст крайне неприглядную картину.Если перечень работ по черновой и предчистовой отделке ограничивается минимумом (то есть теплый пол считаем неприличной роскошью), получится сумма от 100 до 200 долларов на квадратный метр. В принципе можно уложиться и в 50, но придется самостоятельно становится прорабом, снабженцем и постоянно курировать процесс. Часто услуги по отделке предлагает компания, выступавшая застройщиком или генподрядчиком. Обычно в таких случаях говориться о выгоде для заказчика в силу того, что под отделку идут оптовые закупки материалов. Однако в итоге может поулчиться увеличение цены предремонтных работ до 350-400 долларов (порядка 11-15 тысяч рублей) на метр площади.Отдельные статьи затратЕсть статьи затрат, которые приходится учитывать вне отделки.Прежде всего это цена оформления прав собственности. Обычно за данную операцию застройщик или инвестор, перепродающий квартиры в розницу, хочет получить 2% от суммы сделки. Реже просят 1%. Кризисные времена внесли в ситуацию свои изменения, появились и более дешевые варианты оказания данной услуги, однако ее стоимость не опускается ниже 25 тысяч рублей.Отдельная, небольшая, но несколько обидная статья расходов связана с электричеством. Дело в том, что в большинстве новостроек проводка доходит только до щитка, вести ее по квартире и устанавливать розетки нужно уже в рамках черновой отделки. Однако сверх того, для проведения данных работ надо иметь проект, согласованный с энергетиками, принимающими дом в эксплуатацию. Стоит этот бумажный элемент жизни порядка 13-17 тысяч рублей. Немного, но все-таки еще одна статья расходов.Еще одна статья расходов может быть связана с переносом межкомнатных стен. Иногда риэлторы, торгующие новостройками, говорят, что нельзя касаться исключительно несущих конструкций, бортики же есть не более чем рекомендуемая планировка о смене которой просто надо уведомить органы БТИ. Не верьте. Дом сдается по проекту, то есть смещение бортика даже на несколько сантиметров приведет к тому, что при получении документов БТИ, например, для продажи квартиры, ее план будет исчерчен так называемыми красными линиями, то есть указаниями на отступление от плана БТИ, соответствующего первоначальному принятому и утвержденному проекту. Поэтому перепланировку необходимо согласовать. Обойдется это минимум в 50-60 тысяч рублей, если же появляется желание, к примеру, сделать проем в несущей стене (это допустимо, но он должен иметь арочную форму), то сумма будет существенно большей.Если перепланировку можно и не делать, то от коммунальных расходов уйти не получится. Имеются в виду коммунальные расходы, которые надо платить за период, предшествующий фактическому получению ключей. В Подмосковье срок этот не оговаривается, в столичной нормативной базе можно найти упоминания, что оговоренный срок уплаты коммунальных расходов «задним числом» составляет 4 месяца. При этом условием получения ключей обычно и является квитанция об уплате данных коммунальных расходов.Есть и еще статьи затрат. Например, часто для получения ключей, помимо коммунальных услуг, надо оплатить вывоз строительного мусора, который по идее должен появиться при ремонте квартиры. Для однокомнатной квартиры требуется обычно оплатить один контейнер строительного мусора, для более крупной – пару. Расходы не очень велики, но все же есть.В общем, покупая новостройку, будьте готовы оплатить и то, и другое, и еще что-нибудь. Правда есть одно существенное изъятие: вы не обязаны оплачивать вывоз собственно строительного мусора, возникшего при возведении дома, а также не обязаны оплачивать оговоренное проектом благоустройство придомовой территории. За это пытаются иногда брать деньги, но иным способом, о котором мы и расскажем.Собственники жильяПри покупке квартиры в новостройке вы, как правило, тут же подписываете бумаги о вступлении в товарищество собственников жилья. Отдельных денег это не стоит. При этом сама по себе ситуация выглядит парадоксальной. Дело в том, что если раньше документы о собственности оформлялись в пределах полугода от сдачи дома госкомиссии, то ныне этот процесс может запросто длиться два года и даже более. Для владельца квартиры, пока остающегося просто инвестором это означает, например, невозможность подключиться к сети МГТС или устроить ребенка в муниципальный детский сад. Тем не менее он с момента приобретения квартиры является членом товарищества собственников жилья.ТСЖ часто требует отдельных затрат – на его содержание, что может составлять порядка 2-3 тысяч рублей в месяц. Плюс к тому, могут возникнуть затраты, непланового характера. Застройщик может предложить ТСЖ, к примеру, поставить забор вокруг придомовой территории высотой не 30-40 см (как в проекте), а в человеческий рост – чтобы чужие не ходили. Правда, за отдельную плату. Это еще один способ попытаться собрать с жителей денег. Что любопытно: недовольны этим все члены ТСЖ, но собраться и сменить его руководство жители дома обычно не в состоянии – это трудно объяснимый, но реальный факт социологии. Иногда, впрочем, среди жителей дома находятся активисты, которым удается изменить ситуацию к лучшему. Один такой активист (кстати, глава известной в Москве риэлторской компании) рассказал автору этих строк, что после появления нового руководства ТСЖ, плата за техническое обслуживание дома (дворники, вывоз мусора и пр.) уменьшилась примерно до 1200 рублей в месяц. Так что новостройка - это не только «плати за все», но и способ оптимизировать расходы.


Ответить

Гость
    2013-07-28
http://domkontrol.ru

ук писал(а) :> В этом году однозначно не успеют. знакомый связан с этим объектом. рабочие> там есть 30- 40 чел. и они работают. а не бродят. но для такой стройки > должно быть хотя бы в три раза больше. говорит старались. но сейчас> понятно. что не успеют. очень большой объект. реально лето 2014. но сейчас> опять видно. что с деньгами стало тяжело. и не только у лэка. если осенью> не решат. то и 2014 под вопросом. Отлично,и что делать??подавать в суд ,после окончания срока??и когда мы получим квартиры?


Ответить

Жора
    2013-05-24
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Что уж там говорить, Империал, самый симпатичный комплекс из всех проектов> ЛЭКа.Да не могу забыть как они лет 10 назад крутили рекламу про бизнесмена, который мотался за 15 минут между домом работой и Пулково, это казалось мне так круто, ну уж что говорить, я был тогда не многим старше этого комплекса) а теперь подрос и понял что Лэк не строит нормальной недвижимости, фрунзенский район это пром зона и даже граф орлов имеет более удачное расположение ибо фрунза - огромная промзона, которая нагнетает тоску, да и спорт зал практически в любом жилом комплексе и близко не сможет сравнится с world class поэтому смотрю я на него как на очередной ничем не примечательный жилой комплекс.


Ответить

Гость
    2013-05-24
http://domkontrol.ru

Что уж там говорить, Империал, самый симпатичный комплекс из всех проектов ЛЭКа.


Ответить

Жора
    2013-04-18
http://domkontrol.ru

Дорогие дольщики, не забудьте внимательно осмотреть свои квартиры на наличие каках, вроде бы именно дольщик этого дома на этом форуме писал, как на очередной экскурсии обнаружил в своей будущей квартире кучу засохшего дерьма. А так, искренне рад за вас, ведь ваш дом по-моему единственный, который теоретически возможно сдать в конце этого, начале сл. Года. На остальных стройках еще конь не валялся.


Ответить

alex2609
    2013-04-17
http://domkontrol.ru

Вчера был на объекте смотрел свою квартиру. Впечатления положительные. Стройка однозначно близится к концу и это видно. На объекте сказали достроят к сентябрю. По моим ощущениям к сентябрю вряд ли, думаю реально к концу года должны доделать, а в начале следующего года мы должны получить ключи. Единственное непонятно что с паркингом? Его однозначно не достроить до конца года, если только следующего. Дом будет заселяться а паркинг достраиваться...или как?


Ответить

ton
    2013-03-03
http://domkontrol.ru

К сожалению, нет


Ответить

Гость
    2013-01-18
http://domkontrol.ru

Дома ЛЭКа и близко элитными назвать нельзя. "Комфорт" ощутите при заселении нескором.


Ответить

ВАСЯ
    2013-01-16
http://domkontrol.ru

Да что там качество. Пусть трещит дом по швам, как на Гагарина ЛЖЭковские дома трещат. Че нам?! Пусть даже грохнется!!!!!!!!!!


Ответить

Павел81
    2012-02-26
http://domkontrol.ru

Что вы все грустите, самое главное место, все равно построят))))регулярно там езжу, стройка идет))жду сдачи с 2008 года, ничего не умер, и деньги назад забирать не хочу.


Ответить

Жасмин
    2012-02-24
http://domkontrol.ru

Почитав отзывы , стало как-то грустно. Мы тоже хотели купить квартиру в * Империале*, но очень долго сомневались, оказывается не зря. Уже как-то не хочется.


Ответить

Тон
    2012-02-21
http://domkontrol.ru

Кто-нибудь владеет вопросом относительно остекления балконов.Судя по фото со стройки - балконы выходящие на внутренний двор (паркинг) застеклены не будут - там ведется монтаж металлических перил, это явно не каркас для установки стекол!!! В моей квартире 2 балкона, общей площадью 10м2 - по договору эту площадь я проплатил с коэффициентом "1" (т.е. они вошли в общий метраж квартиры). В договоре указано, что с этим коэффициентом считаются балконы при условии застекления. Таким образом имеем сотни исков от владельцев квартир к ЛЭКУ на возврат денег.К тому же, стоимость остекления в разы ниже испрашиваемых сумм...Эстетика зданий внутри двора явно пострадала!


Ответить

Верунчик
    2012-02-04
http://domkontrol.ru

Хотели купить здесь маленькую трешку. На наше счастье, позвонили в Первострой, который тоже продает квартиры в империале. Оказывается, некоторые квартиры до 7 этажа не прошли комиссию из-за недостаточной инсоляции. Собственность в дальнейшем на них можно будет оформить только как на апартаменты (т.е. я так понимаю, что для постоянного проживания они не очень-то пригодны). В Первострое очень удивились, что в НДВ нас об этом не проинформировали.


Ответить

Гость
    2011-09-12
http://domkontrol.ru

о каком нормальном жилье идет речь? стройки 5 лет стоят в Питерском влажном климате. за это время бетон набрал максимум влаги.теперь будет только процесс разрушения-невыводимая плесень, которая вызывает заболевания легких-разрушение структуры бетона, когда клей и растворы не держаться, обои и плитка отваливаются.


Ответить

Лиза
    2011-06-21
http://domkontrol.ru

Дом супер. Из остальных башен вид на московский - вообще закачаешься. Смотрите фото. Что значит грязное место? Расчистят, благоустроят. Дом с тысячами квартир может считаться только дешевым эконом классом? Это настолько смехотворно, что даже обзывать вас не хочется. Вы зто скажите жителям элитных небоскребов в Нью-Йорке.


Ответить

Гость
    2011-06-21
http://domkontrol.ru

Этот вид только из двух корпусов и то, только с одной стороны.95% квартир отвратительные виды, в т.ч. на страшные Бадаевские склады. На месте возведения дома свалка отходов. И вдоль Московского пр. самая грязная экология. Само по себе место очень грязное и уж никак не может претендовать на элитное место.Да, и дом в виде муравейника с тысячами квартир может считаться только дешевым эконом классом.


Ответить

Сема
    2011-06-20
http://domkontrol.ru

Да можно и быстро сдать. Вон в "Буржуа" влили 400 млн. и достроили быстро. Превратили долгострой в конфетку. Но и цены там теперь по сто тысяч за м2. А в Империале все таки по 70. По мне лучше подождать чем на 50% больше платить.


Ответить

насчет стеклят
    2011-06-16
http://domkontrol.ru

они стеклят год как уже два окна этих... дом какой год стоит без крыши и без отопления... а за этим следует и плесень и грибок.. и еще один год будет зимовать без отопления. вот и делайте выводы какой качественный дом будет


Ответить

АРВ
    2011-06-02
http://domkontrol.ru

2 года достаточно для строительства всего такого комплекса, а покупатели лЖэка вынуждены радоваться, что им крышу паркинга построят за год.


Ответить

олег 32
    2011-05-31
http://domkontrol.ru

сегодня проходил мимо империала и очень расстроился. Увидел как стеклят балконы в 1-й башне, выходящие на московский. Конструкция явно не та, за которую я заплатил и которую презентуют до сих пор. Я покупал квартиру с балконами, полностью застекленными - прочными стёклами и прочными парапетами, а не плитой ЦСП, как сегодня сделали. Точно знаю, что снейчас делают не по утверждённому проекту. Судя по всему, решили удешивить свои расходы, за наш счёт и отнеслись к нам, в очередной раз, как к пупуасам. Наверняка и стекло, и железо ставят тоже, самое дешевое. И это скажется, к сожалению не только на красоте вида из квартиры, классе дома и эстетике, но и на безопасности, а следовательно и на последующей стоимости. Думаю, пока застеклили, втихоря, только часть одной 1-й башни, у нас есть хоть какой-то шанс побороться и получить то, за что мы заплатили. Когда остеклят весь комплекс, не будет и этого шанса.


Ответить

Lisa
    2011-05-24
http://domkontrol.ru

Мы тоже к этому дому присматриваемся. Пока не решили. Или Классика или Империал. Скорее всего купим в этом доме. Все таки договор по 214 ФЗ.


Ответить

Антон Л
    2011-05-23
http://domkontrol.ru

Согласен с Константином. Шикарный домик получается. Думаю покупать квартиру. Компания надежная. Цена конечно очень привлекательная за бизнес класс. Подземный паркинг и место отличное. Да и метро совсем рядом (600 м по карте). Просто супер. То что этот дом в ближайшее время сдадут не сомневаюсь. В прошлом году ситуация была непростой, но сейчас видно что ЛЭК с проблемами справился.


Ответить

Виктoр А
    2011-05-13
http://domkontrol.ru

Относительно новых строек согласен - это только плюс. А вот насчет многих лет до сдачи Империала это вряд ли. Уж больно привлекательное место и высокая степень готовности. Думаю разберут оставшиеся квартиры и достроят довольно быстро. 2012 год вполне реально.


Ответить

Гость
    2011-04-28
http://domkontrol.ru

До отделки ещё пару лет ждать. В половине корпусов до сих пор нет окон. Уже четвёртый год стеклят, но никак не осилят. Паркинг ещё на четверть не готов. Всё в разрухе. Работает несколько человек, для отвода глаз. А ЛЭК говорит, что это нормальные темпы. И всё время переносят сдачу "Империала". Только пропагандой регулярно занимаются для привлечения новых дольщиков. Но, такое ощущение, что они вообще не собираются завершать эту стойку.


Ответить

Гость
    2011-03-14
http://domkontrol.ru

ЖК "Империал" от ЛЭК находится на стадии отделки ........ четыре года.


Ответить

Гость
    2011-03-12
http://domkontrol.ru

Теперь видно работу ЛЭК! Подняли цены на квартиры и увеличили срок сдачи на полгода. Причем, "Граф Орлов" увеличили на квартал, а "Империал" сразу на полгода! Работа идёт только по фотографиям!


Ответить

Гость
    2011-03-02
http://domkontrol.ru

Не понимают здесь только самим сотрудникам ЛЭК. Вроде, фотографии делают, а строительство не двигается!Для сотрудников ЛЭК персональное разъяснение: дома строятся не с помощью фотографий с рабочими, а непосредственно рабочими.


Ответить

Тата
    2011-02-26
http://domkontrol.ru

В связи с кризисом в стране замедление стройки – это нормально. Бить кулачками по столу и кричать, что все виноваты, может каждый, а вы просто попробуйте встать на место другого и понять его.


Ответить

nik
    2010-12-26
http://domkontrol.ru

Готовность хоть и высокая, но почти полгода никакого движения.Даже несколько недостроенных этажей никак не могут закончить.Окна нигде не ставят. Балконы тоже делают.На площадке действительно крутятся для вида пару человек.Все силы брошены на другие объекты.В итоге не сдадут ни там, ни здесь!Как результат получат в два раза больше злобных клиентов.


Ответить

Будущий жилец
    2010-06-17
http://domkontrol.ru

Проезжаю мимо каждый день на работу и обратно. Рабочие встречаются редко. Складывается ощущение, что их 2 человека. Один сидит в кране, имитирует движение, один гуляет по башням, создавая обманчивую видимость множества.Из этого следует, что в 2011 году объект не сдадут. + есть один нюанс. Нас сразу предупредили что будут проблемы с подключением. А это еще время.


Ответить

ОН"Хозяин дурака"
    2010-05-10
http://domkontrol.ru

Глупостьи... Лэк пишется с буквой "Э" У данного дома готовность порядка 90% ЛЭК продает данный объект по 214Федеральному закону ...А это значит что в соответствии с федеральным законом,правилами регистрационной палаты(ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА -Сданы и все в порядке!) И самое главное комуто еще неймется и продолжает всяка погань обливать ЛЭК ! Но господа время другое! ЛЭК строит!ЛЭК теперь взял за правило выполнять взятые на себя обязательства перед дольщиками.На сегодняшний день ЛЭК финансово обеспеченная компания,нет просроченных или не выплаченных кредитов.Земельный банк компании более 5 000 000 млн метров!!!


Ответить

Дурак №1
    2010-05-10
http://domkontrol.ru

ЛЕК БАНКРОТ № 1. Забудьте о своих квартирах,и надеждаж вернуть деньги назад........ Если их и достроят, то не раньшн 2015 года при помощи города и в то время ЛЕК, уже не БУДЕТ. и всем придется иметь дело с новым собствеником квартир. по причине что договор не был заключен по 214 закону РФ. придется в судах доказывать свои права на квартиры. Есть мнение, что ЛЭК заставят снести этот дом. Разрешениядо сих пор нет!


Ответить

сергей
    2010-04-22
http://domkontrol.ru

заключал договор с ГСК,хотел перезаключить на Лэк,подпихивают договор на гораздо худших услових.Теперь пытаюсь оформить переуступку на родственика,на за.вление нет ответа уже три мес.Может ГСК уже не существует?кто-нибудь знает?


Ответить

nastya
    2009-12-02
http://domkontrol.ru

Компания Лэк получила большой кредит от банка Санкт-Петербург, для достройки всех объектов. Соответственно, все будет достроено и скорее всего в ближайшее время вырастут цены, т.к. строительство не будет зависеть от денег клиентов.


Ответить

5
    2009-08-16
http://domkontrol.ru

Аргументы и факты: ... Компания «ЛЭК» стоит на первом месте в очереди на получение банковских кредитов, и как самая надёжная, и как самая социально значимая исходя уже из одного своего размера. Сегодня кредиты банков — это более эффективные средства, чем средства клиентов, которым свойственны перепады настроения. «Теперь мы сможем строить намного быстрее, так как банковские кредиты являются более надежным и постоянным источником пополнения оборотных средств, — поясняет Павел Андреев. — Одновременно отпадет необходимость в скидках и специальных предложениях, с помощью которых мы раньше привлекали клиентов на ранних этапах строительства. Теперь, в связи с наличием кредитов, достаточных для доведения объектов до сдачи, мы сможем продавать готовые квартиры по гораздо более высоким ценам».Для того чтобы получить банковский кредит, в первую очередь необходимо иметь полный комплект документации в соответствии с 214-м федеральным законом. Работа по этому закону является одним из обязательных требований Сбербанка. И если раньше строители неохотно занимались оформлением документов, не видя для себя какой-либо выгоды в этом, то теперь всё изменилось кардинально. В ЛЭКе переход на новый формат отношений с клиентами и с банками называют теперь задачей номер 1. Первой ласточкой станет комплекс «Империал» на Московском проспекте. На 214-й он перейдет уже в сентябре. Одновременно ЛЭКом будет получен и первый кредит по новой схеме на завершение строительства. С этим шагом цены на квартиры в комплексе автоматически будут подняты. И так будет происходить с каждым строящимся объектом компании — переход на 214-й закон, получение кредита, повышение цен. А график перехода всех объектов ЛЭКа, согласованный правительством С.-Петербурга, укладывается в 6-месячный срок.spb(точка)aif(точка)ru/economic/article/8821


Ответить

Гость
    2009-06-26
http://domkontrol.ru

С официального сайта ЛЭКа.ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЧИТАТЬ ПОРОЧАЩУЮ КОМПАНИЮ ЛЭК И ЕЁ РУКОВОДСТВО ИНФОРМАЦИЮ, ПРОЧТИТЕ ЭТО СООБЩЕНИЕ. Осенью 2008 года между руководителем группы компаний ЛЭК Павлом Андреевым и руководителем компании-конкурента Андреем Рогачевым возник конфликт, после которого в прессе появился целый ряд публикаций, порочащих Компанию ЛЭК и ее руководство. Компания ЛЭК высоко ценит доверие, оказанное ей покупателями квартир (дольщиками), и просит их не доверять не соответствующей действительности негативной информации о Компании. Сотрудники и руководство Компании ЛЭК обращают Ваше внимание на следующее: Компания ЛЭК активно работает и строит дома. Привлеченные денежные средства граждан тратятся исключительно на строительство (в том числе на приобретение строительных материалов, оплату работ подрядчиков, выплату заработной платы, оплату услуг банков и т.д.). Павел Андреев является руководителем компании (это легко проверить, заказав выписку из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Аком», являющегося головной компанией группы ЛЭК). Осуществляя руководство Компанией ЛЭК, основным приоритетом Павел Андреев считает завершение строительства всех жилых домов и исполнение обязательств перед покупателями квартир. Павел Андреев никому не продавал и не собирается продавать своей доли в Компании. Утверждения о продаже Павлом Андреевым своей доли в Компании ЛЭК не соответствуют действительности. Данные утверждения распространяются недобросовестными лицами, желающими дестабилизировать ситуацию вокруг Компании. Предприниматель А.Рогачев не является ни участником, ни акционером каких либо компаний-застройщиков из группы Компаний ЛЭК. Г-н Рогачев не имеет никаких оснований высказывать свою точку зрения от имени участников (акционеров) данных компаний. 500 Сотрудников Компании ЛЭК подписали обращение к Губернатору Санкт Петербурга В.И.Матвиенко с просьбой оградить Компанию ото лжи и очернительства со стороны А.Рогачёва. Не верьте в порочащую Компанию ЛЭК недостоверную информацию – в распространении такой информации заинтересованы недобросовестные конкуренты Компании. МЫ РАБОТАЕМ ЧЕСТНО, ПРОФЕССИОНАЛЬНО И С УТРОЕННОЙ СИЛОЙ, ЧТОБЫ В ТРУДНЫЙ ПЕРИОД ВЫПОЛНИТЬ ВСЕ ВЗЯТЫЕ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.


Ответить

Джемма
    2009-04-18
http://domkontrol.ru

Совладелец компании "ЛЭК" Павел Андреев заявил об изменениях в работе, а также, что основатель компании Андрей Рогачев больше не является одним из ее собственников. На эту же темуПетербургским строителям придется жить по законуСтроителям раскрыли схему траты денегКак выглядит миллиардер Андрей РогачевАндрей Рогачев: "важнейшим из искусств для нас является искусство пинков" Компания "Г.С.К.", с которой все клиенты "ЛЭК" подписывали предварительные договора покупки жилых помещений присоединяется к последней. О причинах рассказал совладелец "ЛЭК" Павел Андреев.В пятницу на сайте ЛЭК появилось сообщение о том, что клиенты ЛЭК могут заключить допсоглашения к предварительным договорам, заключенным с его агентом ООО "Г.С.К." с 27 апреля. Напомним, покупатели квартир от ЛЭК заключали предварительные договора с ООО "Г.С.К.", которое действовало от лица компании ЛЭК. В свою очередь, ООО "Г.С.К." согласно дополнительному соглашению к договору, который подписывали дольщики, могло размещать внесенные средства клиентов в депозиты банков, ценные бумаги, по своему усмотрению. После того, как о такой схеме написал "Деловой Петербург", ЛЭК официально объявила о том, что отказывается от нее и станет работать в соответствии с федеральным законом №214, который защищает права дольщиков.Сейчас Павел Андреев официально сообщил "Деловому Петербургу" о дальнейших взаимоотношениях с клиентами ЛЭК:"ООО "Г.С.К." в своих отношениях с клиентами Компании ЛЭК всегда выступало исключительно как Агент от имени и в интересах застройщиков ГК ЛЭК. Все утверждения о якобы возможном предъявлении векселей структурам ЛЭКа лишены каких-либо оснований, поскольку, все обеспечение, которое ООО "Г.С.К." принимал как Агент, было передано застройщикам ГК ЛЭК. Все обязательства перед клиентами также возникали не у ООО ГСК, а у застройщиков ГК ЛЭК. Данную схему работы неоднократно проверяли правоохранительные органы, в т.ч. прокуратура, и никаких выводов о незаконности ее применения сделано не было. Однако, поскольку, среди Павел Андреевдействительных и потенциальных клиентов есть недопонимание и регулярно возникал вопрос о правомерности применения этой схемы, ЛЭК решил перейти на более понятную схему работы "покупатель – застройщик". Необходимо признать, что и Правительство Петербурга обратило внимание на эту схему работы. У него появились определенные вопросы. Поэтому чтобы закрыть тему раз и навсегда, ЛЭК предложил всем своим клиентам подписать дополнительные соглашения к уже заключенным договорам, либо переоформить договора таким образом, чтобы исключить из них агента ООО ГСК и оставить в них исключительно взаимоотношения между покупателями и застройщиком"Также Павел Андреев заявил, что основатель ЛЭК Андрей Рогачев, который критиковал схему с "ГСК", больше не является одним из ее собственников: "Не знаем, чего добивается А.В.Рогачев (владелец половины ЛЭК – Ред.), но возможно, причина его действий в том, что в настоящий момент он не является одним из собственников ЛЭКа. При аудите ГК ЛЭК, который проводила аудиторская ф-ма "PriceWaterHouse Coopers", Рогачев отказался предоставить документы, подтверждающие, что хотя бы одна из оффшорных компаний, являющаяся владельцем ЛЭКа находится в его собственности или действует в его интересах. В таком случае, выпады Рогачева являются некрасивым поведением обыкновенного конкурента (в 2008 году Рогачев начал собственный девелоперский бизнес)".Андрей Рогачев в ответ на это заявил "Деловому Петербургу", что рассуждениями о конкуренции лишь пытаются запутать. Также основатель ЛЭК рассказал, что сейчас "важно не дать исчезнуть посреднику, собравшему с граждан более $1 млрд". По данным Андрея Рогачева, деньги из ГСК возвращались в ЛЭК частично через цепочку юридических лиц. Екатерина Иванова


Ответить

Алина
    2009-04-16
http://domkontrol.ru

Дольщики ЛЭКа, вы что еще не поняли почему ЛЭК склоняют по всем углам, и все государственные органы и депутаты на него набросились? Вспомните хоть одну статью в СМИ про другие компании. НИЧЕГО НЕТ. И это не удивительно. Не удивительно, почему неоднократно возвращаются к комплексу «Империал». Да другие строительные компании ( более 70% в городе) строят без разрешений, и по предварительным договорам и ничего. Никто этим не возмущается. Да просто потому, что у них отнять нечего. ЛЭК собственник крупнейшего в Петербурге банка земельных участков под строительство. Вот за ними и идет охота. Нужны эти участки, а не соблюдение законности. А вы дольщики так мелочевка, разменная монета. Вас просто умело используют в своей игре, ваше недовольство, ваши проблемы из-за срывов сроков. А потом, когда земля будет отнята у ЛЭКа, когда его бизнес поделят, Вас выкинут, о вас просто вытрут ноги. Вам уже об этом сделано предупреждение властью. Но я призываю, писать письма везде и просить защитить наши права на нашу будущую собственность, чтобы о нас в очередной раз не вытерли ноги. Чтобы не дали развалить компанию, а дали возможность ЛЭКу достроить и передать нам наши квартиры.


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Империал




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Империал. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Империал перезвонит вам