Отзывы о ЖК Дом на Обручевых

Хочется сказать спасибо за качественную работу сотрудников эталон. Приняли квартиру с первого раза, специалисты искали ошибки, но так и не нашли! (Я считаю это наглядным примером как должен строить застройщик - качественно и на года)

Живу в доме на ообручевых уже с пол года. Очень рад, что этот период пересиживаю в своей квартире, а не на сьъемной) Соседи тихие, только в последний месяц не очень )) Сзади дома есть стадион, куда ранним утром выхожу на пробежку, чтобы людей не было. Потому что спорт - жизнь, друзья)

Живем здесь уже несколько месяцев, мне нравится все, я конечно немного предвзято отношусь к своему дому - нам с любимой очень нравится тут жить, много месяцев таскались по съемным хаткам, в основном старые панельные дома, поэтому сейчас кажется буд-то живем в раю. Из минусов отмечу что пока далеко не все заселились, чаще вижу работяг делающие ремонты, дрель и сверления разумеется присутствуют, но только по будням и в отведенное время. Район хороший, рядом есть окей, метро тоже в пешей доступности

Дом действительно комфортный, небольшой. Парадные выглядят современно и цветовая гамма не режет глаз, уже ощущается уют, когда заходишь внутрь. Живу в однушке и всем довольна, моя первая собственная квартира и слава богу без приключений.

Ну вот и дождались! 1 апреля начинается заселение ЖК! Сегодня в 19:00 пройдет информационная встреча дольщиков с представителями застройщика и управляющей организации.

Мы и сейчас еще живем в Калининском районе, так что и квартиру в новостройке искали здесь же. После непродолжительных поисков по застройщикам вышли на ЛенСпецСМУ и ЖК Дом на Обручевых. Квартиры - классический класс-комфорт с удобной планировкой у нас ребенок скоро в детский садик, а тут он имеется. Второй - ученик школы, с ними в районе проблем тоже нет. Внизу обещают открыть магазины. Парковка есть, обещают и детские площадки. В 10 минутах ходьбы есть две станции метро. Квартиры тут по стоимости не из самых дешевых, но место нас вполне устроило, так что даже не задумывались, когда трешку приобретали. Надеюсь, скоро дом сдадут. 

Официального оповещения о выдаче ключей пока не было, но по слухам из соц. сетей, заселение начнется в феврале

Соседушки, поздравляю с вводом в эксплуатацию!! Дайте знать, когда появятся графики просмотров квартир!

Интересно застройщик планирует потом поставить поребрики на тротуарах, чтобы оградить от таких вот паркунов?

ну если успеют придомовую территорию закончить, то сдадут. пока что там забором все огорожено, не видно, что происходит

Вообще, хотелось бы увидеть не визуализацию, а реальный ход работ в МОПах и входных группах. Все-таки до сдачи уже совсем немного времени остается

С одной стороны дома забор убрали, газон постелили. Про госкомиссию ничего не слышно((

Да вроде укладываются в сроки, не думаю, что задержка возникнет. Слышал от соседей, что уже благоустройство началось

Здравствуйте, очень хорошое место, удобное, ближе метро, я сам купил там квартиру. И всем рекомендую, дом тёплый, рядом окодемия связи, Политехнический институт, я сам в Калининском районе живу отлично знаю этот район, тихий и спокойный,спасибо ЛЕНСПЕЦсму за такую стройку,

Раньше срока говорите обещали? Очень сомневаюсь... Сдача как написано на сайте в 4 квартале 2018 года, и по фотоотчетам не похоже, чтобы успевали сдать раньше этого срока

Ну конечно, на территории ЖК сделают потом озеленение, до сдачи ведь еще далеко. Но только от того что ЛССМУ двор благоустроят, район от этого привлекательней не станет

ЛССМУ фотоотчет за апрель выложил. Расстраивает меня, что деревьев в нашем квартале совсем мало(((

Да, ведутся раскопки в паркинге, но в камеру очень плохо видно, ракурс неудачный

По сравнению с облаками - цены просто райские и студий нет. Даже не знаю кто усмотрел космические цены. Сейчас на стартах дороже продают. Забронировала в облаках, теперь терзают сомнения

Товарищи, что с паркингом??? Котлован уже вырыли?

Фаина, как я понял, у Ленспецсму сейчас своего рода фишка такая - осваивать неуютные, как вы выразились микрорайоны. Надеюсь, что лет через 5 окружение жилого комплекса преобразится и изменится в лучшую сторону

Денис, спасибо за разъяснения. Зря конечно застройщик о парковках не подумал заранее, это огромный минус объекту. Если судить по рендеру, то мест совсем нет

Сначала долго сомневались, покупать ли тут квартиру. К тому же цена немалая была. Но теперь мы очень рады, что вложились. Скоро наши квартиры будут готовы, все идет по плану. Застройщик надежный, так что и цена вполне оправдана.

Когда начнут строить паринг и сколько примерно будут стоить машино-места?

Да, район в принципе не очень чистый ((( Хотя, в Питере наверное сложно найти экологически чистый район в черте города

Соседи, поздравляю с хорошей новостью - застройщик завершил монолитный каркас всех восьми секций нашего ЖК!!!

Привет) Ткните, плиз, пальцем в месторасположение паркинга)) Не могу понять, где въезд-выезд

На сайте застройщика фотоотчет за январь выложен. Похоже, что монолитные работы подходят к концу! Скоро финишная прямая ))

Соседи, вы случайно не в курсе, какая УК будет наш дом обслуживать?

Заметила, что на лоджиях собираются устанавливать решетки по бокам в нижней части. Подскажите, это будут сквозные отверстия или так просто обозначены места для установки кондеев?

В vk сегодня нашла наисвежайшие фотки нашего ЖК ))) Любуйтесь! Приятно смотреть, как работа движется

Что это такое напротив нашего ЖК? Какая-то электростанция что-ли?

Строители начали монтировать конструкций остекления балконов. Ловите фотки

Принято ли решение относительно наземного отдельностоящего паркинга? Его будут строить или нет?

Петр, стоимость м-м - от 700 тыщ руб. Есть рассрочка, но в таком случае цена увеличивается

Хорошая новость - застройщик завершил монолитный каркас трех секций Дома на Обручевых! Урааа!

Слышал, что недавно стартовала продажа машино-мест в паркинге. Кто-нибудь интересовался ценами и условиями покупки?

Добби, на визуализации проекта на сайте ЛССМУ нарисована дорога во внутреннем дворе, значит территория будет открыта. Как я понял по картинке, по этой дороге также будет осуществляться выезд из паркинга.

Добрый день. Спасибо за фоточки! Не подскажете внутренняя территория комплекса будет закрыта от въезда транспорта?

Делюсь свежими фотками на конец октября. Построено 16 этажей. Еще 1-2 месяца по моим прикидкам, и "коробка" будет полностью готова !

Цены космические, полагаю, что продавать будут долго и трудно.

Да почему и нет. Им всего 7 этажей осталось смонтировать. Я думаю, что с их скоростью строительство это вполне осуществимо до декабря

Как можно адекватно воспринимать комментарии людей, которые не знают, что ТЭЦ выбрасывают пар, а не дым? Сам лично ходил слушал гул от подстанции, около дома примерно он заканчивается. Его хорошо слышно в Орбите, где она рядом, и где двор своей формой только усиливает его. До Политехнической - минуты 4-5. Подальше от пыльного пр.Науки. Да, рядом всякие НИИ (ой, промзона, как жить дальше? Если не замечали, СПБ на 70% состоит из промзон). Но, это гарантия того, что через 5 лет у тебя перед окнами не воткнут еще одну новостройку, как сейчас сплошь и рядом происходит.

Дом построят в примерно обозначенный срок, думаю это не подлежит сомнению, компания зарекомендовала себя давно и ответственно. По стоимости квартир в городской черте и вблизи станции метро - а что вы хотели, господа? Это "лакомые площади", стоят недешево, по всем суммарным показателям (и по откатам то-же). За все платит потребитель. Мое мнение, как я всегда оговариваюсь, ни как не претендующее на истину, примерно такое. Дом не видовой. Выше писали - промзона, завод, вечные! военные казармы с их плацем и барабанным боем (в последний год я не слышу, возможно прекращены из-за жалоб?). Дом буквально строится в 4-5 -ти метрах от ул. Обручевых, окна будет не открыть. Я живу как бы в продолжении ул. Обручевых через пр. Науки, за садиком и далее за школой, это в сравнении. Тишина, много зелени, есть места парковки авто с запасом, и т.д. и т.п. Я до сего времени задаюсь вопросом - променял/обменял ли/бы свою советскую "двушку" с комнатами площадью 14,4 метров и 17,8 метров, с нормальной прихожей, где есть место развернуться и стоит удобный шкаф-купе, на на новый современный "дом на Обручевых"? Правда у нас кухня около 7 метров, вот он единственный, но весомый минус. И все чаще прихожу к выводу - нет, не обменял бы.

Лариса, но зато с точки зрения транспортной доступности место хорошее. Рядом 2 метро находится, плюс до центра можно быстро добраться, да и ЗСД не далеко

А в доме, тем временем, уже 9 этаже построили! Темы мне нравятся, лишь бы качество тоже норм было, все таки квартиру для себя брал, а не под сдачу

Наталья, не переживайте. Район в общем и целом чистый. Кроме котельной никаких источников загрязнения нет

У меня есть хорошая новость - строители приступили к наружной кирпичной кладке стен

На счет объединения двух соседних квартир я ничего не могу сказать, а вот с перепланировкой вряд ли возникнут трудности. На сколько мне известно, в монолитных домах перепланировка не запрещена, только необходимы согласования

Район отличный! Инфраструктура, что надо, все рядом. Хочу тут студию приобрести. Паркинг опять же будет, только кто знает, отапливаемый?

Взяли тут двухкомнатную квартиру, сейчас очень сложно найти жк, которые соглашаются работать с материнским капиталом. Выбирали дом с целью как раз воспитания и создания правильного восприятия мира у ребенка. Очень хорошее окружение. Множество парков. Рядом метро - пригодиться для него на будущее.

плюс для всех более менее высоких зданий - скоростной лифт, особенно если он не гудит так, что его слышно у тебя в ванной, спасибо леновцам за это