Жестокие отзывы
Аноним
2019-01-27
http://novostroy.su
Что хочу сказать по поводу этого комплекса и самой компании ЦДС. Отвратительная работа с клиентами, в чем суть - на твою же забронированную квартиру цена повышается! Вы внимательнее с этим!!! На сайте врут о том, что цена не повысится до .. числа, но они повышают исходя из спроса, даже купили в итоге или нет, лишь бы нажиться, типа внеплановое повышение. Еще одно вранье на сайте - они тупо без коэффициентов складывают площадь квартиры и балкона/лоджии. Самые интересные корпуса пока не продают. Сейчас видовых квартир нет. Стоимость квадратного метра на первые дома явно завышена. Бизнес-класс строят впервые и не понятно, что получится. Имеют свойство задерживать свои объекты. Количество квартир в комплексе в итоге получится нереальным, почти 5000 квартир. Место относительное спокойное, достаточно просто добраться до метро или доехать куда угодно на авто, а с парковкой будет беда, рядом еще и бизнес-центры, все будет заставлено.
Ответить
Ольга
2018-12-02
http://spbguru.ru
Простите но дом не в центре находится вас ввели в заблуждение по видимому. Да и Петрогралка это не центр а петроградский район. Так что до центра не близко . Вы с Ладожской быстрее до невского доедите чем от сюда. И в центральном районе квартиры в новых домах на старте по той же стоимости что и этот жк. Этот дом находится на пересечении выборского и приморского районов. Само место мне не нравится заводы и шумные проспекты зелени нет вообще так как место изначально проектировалось под промышленность.Ну и соответственно видов тут никаких нет. А застройщик может все что угодно написать и нарисовать на рейдерах. На заборе тоже написано, советую съездить и посмотреть на стройку и место.
Ответить
Марина
2018-11-30
http://novostroy.su
С экологией тут беда , транспортный поток и днём и ночью ну и окружение заводы предприятия склады электро станции . Много народу на 9 домов а-ля муравейник. Проблема пробок усугубится однозначно . С парковками трудности будут о чем говорит сам застройщик. Из плюсов это планировки , закрытые дворы , собственная школа и сад , благоустройство дворов.
Ответить
Марина
2018-11-22
http://spbguru.ru
Квартиры реально дорогие. Если что то хорошее выбрать то ещё дороже . Евро планировки в большинстве своём это 16-19 метровые кухни гостиные причём проходные, что уменьшает площадь. Страшненьких планировок тут полно. Приличное стоит куда дороже .
Ответить
Олег
2018-11-16
http://spbguru.ru
С минусами и плюсами тут все понятно . Бывшая пром зона шумно и грязно но до метро не час ехать и все в таком духе!Самое главное, что жильцам придётся минимум лет 10 в стройке жить . А то и больше!У Цдс много таких комплексов,атомные застройки на миллион жителей. Крольчатник еще тот!
Ответить
Алекс
2018-07-20
http://spbguru.ru
Подержу предыдущих ораторов ,на ровном месте создали необоснованный ажиотаж . Цена завышена ,место так себе ,бывшая промзона.,планировки без восторга . Так ещё и кол-во квартир большое.Крайне сомнительный проект.
Ответить
Татьяна
2018-07-19
http://spbguru.ru
Цена слишком завышена. Просто непомерно. Разнообразия планировок также не вижу. На сайте ЦДС - просто красота обещана. А на деле - пока что все не слишком радужно.
Ответить
Остальные отзывы
Саша
2021-09-04
Есть интересные планировки квартир, удачное расположение. Для меня было важно купить квартиру с чистовой отделкой, ремонт делать, это не мое, проходила уже, больше нервов тратишь и денег. А тут качественные материалы, ключи получил и заезжай.
Ответить
Вероника
2021-07-03
Обожаю воду, набережные, много света и стекла, потому нашла для себя идеальное жилье прямо у воды и при этом с готовой инфраструктурой.
Ответить
Мария
2021-05-30
Прекрасный жк, если хочется жить недалеко от набережной, и при этом иметь возможность быстро доехать до центра. Темпы строительства хорошие, идут как заявлено, скоро будет сдача первой очереди.
Ответить
Zedov
2021-02-22
Нравится идея бизнес-квартала, закрытых дворов, зеленых зон и привлекают панорамные окна в каждой квартире. Сейчас редкость, чтобы жилье не было похоже на скворечник, а тут еще и какая-то специальная теплая технология для окон используется.
Ответить
гость
2021-01-31
Мне пноравилась двушка с двумя санузлами, один для нас с мужем, второй детский будет, под сына оборудуем специально. Сам ЖК минималистичный, не аляповатый, за такой не стыдно, а наоборот, гордишься что квартира в стильном месте. А по набережной летом с ребенокм гулять одно удовольствие, возле воды всегда приятно в жаркие летни месяцы. ну и неоспоримые плюсы - метро, инфраструктура, закрытые дворы без машин. То, что нужно для молодой семьи, и до центра недалеко.
Ответить
Ольга Сергеевна
2021-01-28
Крайне одобряю дворы без машин! Устала "любоваться" из окон крышами соседских корыт, хочу квартиру в красивом доме с красивым видом из окна. Идеально было бы купить тут квартиру с видом на набережную, пока решаю, в каком банке оформить ипотеку.
Ответить
Ирина
2021-01-21
Проект впечатляющий. Особенно понравились панорамные окна, просторные кухни-гостиные, ванные с окном (!!).
Ответить
Ольга Сергеевна
2021-01-28
Да, ванные с окном это классно, светло будет
Семен
2020-12-22
Я купил квартиру во 2-м корпусе. Причем вложился еще на старте продаж. Ранний этап строительства меня вообще не пугал, потому что застройщик мне уже знаком – я брал у ЦДС квартиру в Кудрово (ЖК Весна 3). Знаю, что им можно доверять. За ходом строительства Черной речки естественно слежу, но думаю, все сдадут вовремя.
Ответить
Яна
2020-12-03
Достойный проект, материалы хорошие, местоположение в отличие от других строящихся ЖК в этом районе - тоже, вообще район Черной речки - очень достойный район, почти центр. И нет типовых планировок, там много еще особенностей,включая архитектуру, лучше на сайте все посомтреть.
Ответить
Тарас
2020-04-01
Ну, при таком выборе, конечно я бы взял Черную речку. Коммуникации в большинстве домов на Петроградке старые, да и с инфраструктурой есть проблемы. Здесь, хоть и рядом, но с этим получше. Магазины большие есть, фитнес опять же. А когда в жк сделают променад, то наверняка и у нас свои местечки тут появятся
Ответить
Алина
2020-03-31
Сейчас выбор стоит между вторичкой, старый дом но на самой Петроградке и жк Черная речка. Вопрос крайне спорный. Вторичка оказывается дороже, хотя территорильно дом расположен недалеко. За жк Черная речка еще и наличие нормального паркинга, там специального места нет. Но надо ждать. Вот должны на следующей недели решить, я склоняюсь к новостройке.
Ответить
Таня
2020-03-29
Закрытые дворы, система безопасности, паркинг в доме и шикарная концепция бульвара внутри с кафе и всякими салонами и тд…При том что квартиры в жк Черная речка стоят сейчас не настолько уж дороже чем вторичка в обычном районе…ну я имею ввиду не видовые, а нормальные и сопоставимые по площади…Я думаю, что готова подписаться под этим.
Ответить
Марина
2020-03-16
Возможно, судить рано, но мне кажется, что корпуса 3 и 2 построят раньше, чем предполагалось. Летом стройка пойдет быстрее, и к началу сентября мы увидим коробку корпусов. Далее электрика, сантехника и придомовая территория И все!!!
Ответить
Лика
2020-03-15
Из того, что тут хорошо - есть уже магазины, спортивный комплекс рядом, внутри жк тоже обещают качественную инфраструктуру. Когда дом близко к центру, важно, чтобы все основное было в пешей доступности.
Ответить
Дмитрий
2020-03-01
Смотрю отзывы по жк Черная речка…сам район нравится, да и дом довольно комфортный. А что здесь будет с отделкой – какие варианты?
Ответить
Рита
2020-03-02
Знаю только про 3 корпус. Мы заказали отделку «Престиж», она получше и частично с теплым полом – ванная, туалет и холл.
Анатолий
2020-02-25
Глянули на ход строительства - наш 3 корпус уже практически стоит, внутренние работы начаты. Сдача только в 3 квартале 21 года...так что считаю, что все хорошо, не о чем волноваться
Ответить
Нелли
2020-02-17
Если и покупать квартиру уровня бизнес, то она должна соответствовать своей цене, чего я не могу сказать про большинство квартир в этом доме. Чего только стоят студии по 22 метра. Это что, бизнес-класс что ли? Я выбрала для себя квартиру от застройщика Отделстрой в ЖК Новый Лесснер.
Ответить
Лия
2020-02-21
Я очень хотела купить квартиру в этом доме! К сожалению, студий как раз не нашла))) для меня это был бы идеальный вариант. Сейчас вот придумываю, как бы взять однокомнатную. Надеюсь, успею, протому что их не так уж и много
Арина
2020-02-17
Когда с ЖК определились, оставалось выбрать из двушек нужную планировку, менеджер цдс предложил хороший вариант на нем и остановились: кухня-гостиная 15м2, постирочная зона, гардеробная, спальня 11м2 и цена приемлемая.
Ответить
Инесса
2020-02-16
Добротный продуманный жк. Планировки есть, что надо, для полноценных семей с детьми. Чего только стоит отдельная "постирочная" - для меня это прям находка, так как 3 мужчины в доме кроме меня)))) стираю часто и помногу, а тут как раз и сушильную машинку можно поставить будет
Ответить
Леся
2020-01-30
Мы во втором доме взяли. Вариантов достаточно было, чтобы выбрать. Да и муж решил, что намного выгоднее брать по программе 50/50. Тут только в двух домах сейчас такое предложение.
Ответить
Женя
2020-01-19
Мы посмотрели как комплекс Черная речка начал строиться, вроде все ок. Вот думаем взять в самом новом корпусе, который в середине 22 года сдается – там пока есть неплохие варианты.
Ответить
Даша
2019-12-25
Жк Черная Речка по уровню выше среднего. Этим он и понравился, если можем себе позволить, почему бы нет.
Ответить
Арина
2019-12-19
Нам предложили столько вариантов планировок в жк Черная речка, что было очень сложно выбрать. Каждая квартира на этаже будет особенная. После долгих раздумий остановились на квартире с еврогостиной, там уже продумана ниша под кухонный гарнитур и есть балкон.
Ответить
Анжела
2019-11-29
Давно обратили внимание на жк Черная речка. Понравилось, что квартиры нестандартной планировки, и комплекс будет полностью благоустроен, даже сделают свой променад. Вполне соответствует комфорт-классу. Сейчас ждём одобрения ипотеки и надеюсь будем жить там.
Ответить
Света О.
2019-11-28
Во второй очереди комплекса Черное речка купили квартиру для себя и мамы. Удобна тем, что у нас в спальне свой собственный санузел, да и два балкона - из каждой спальни. Можно будет полноценно отдыхать, не мешая друг другу
Ответить
Марина
2019-11-13
Мы достаточно долго искали квартиру, хотелось найти вариант, подходящий по всем параметрам.Чтобы недалеко от центра, в благоустроенном районе и дом современный с просторными квартирами. В жк Черная речка все совпало, очень он удобно расположен, до центра буквально 10 минут езды. А квартира просто сказка, с большой кухней-гостиной и лоджией.
Ответить
Анна И
2019-10-29
Ура! Наш 5 корпус жк Черная речка поступил в продажу! Первый из тех, где можно найти квартиру с потрясным видом на Неву!
Ответить
Петр Н
2019-10-15
Ну…жк Черная речка конечно не в центре…но и цена тут совершенно другая. Попробовал прицениться к квартире на Петроградке или Горьковской…нет, это мне не по карману…А тут да. А ехать, в принципе всего минут 10…
Ответить
Римма
2019-09-28
Мне с сыном подошел вариант 3-комнатной квартиры в жкк Черная речка. Планировка современная, евро – с большой кухней. Удобно, что спальни у нас с разных сторон, поэтому у каждого будет свое пространство, не будем мешать друг дружке.
Ответить
Сергей
2019-09-07
Да, деловой центр рядом совсем, мой вот офис тоже недалеко. и для меня это огромный плюс – до работы можно будет хоть пешком ходить. Замерял расстояние от места стройки жк Черная речка – мне 18 минут средним шагом. Шикарно. Поэтому и беру собственно здесь квартиру.
Ответить
Dina
2019-08-27
Нашла квартиру в жк Черная речка. Все очень удобно – у нас в спальне будет гардеробная. Это мне очень важно. Большая детская – больше 16 метров – сможем нормально обустроить «учебную» зону, даже есть место для небольшой библиотеки. Да и цена сейчас хороша – скидка почти 2 млн от заявленной стоимости.
Ответить
Василий
2020-01-20
Какая скидка что за чушь
Часовая
2019-08-21
Из преимуществ комплекса Черная речка могу отметить школу с бассейном, запланированный променад с местами отдыха и возможность найти нестандартную планировку. Пока думаем, но проект вызвал интерес.
Ответить
Анна
2019-08-06
Нам понравилась квартира во втором корпусе комплекса Черная речка. Небольшая, всего 34-35 метров. Но все удобно сделано – спальня 10, кухня открытая 13 почти. Для двух человек - это вполне достаточно.
Ответить
Татьяна Михайловна
2019-07-24
Я работаю на ПЕтроградке, поэтому мне жк Черная речка прям очень удобно…А вот сыну сложнее будет – ему еще 4 года ездить на Ваську в институт каждый день….А тут получается на метро с пересадками…хоть вроде территориально и не далеко, а машины у него пока нет…..А тут и планировку нашла отличную и прям вот очень нравится…Вот и думаю – то ли брать, то ли все-таки посмотреть так чтобы сыну было удобно тоже ездить
Ответить
Polina
2019-07-28
Ну молодой парень может и пешком дойти…, Впрочем, и так проблемы нет. ЖК Черная речка находится прям рядом с Кантемировской улицей, а тут ходит 2-3 маршрутки через Петроградку прямо на Васильевский остров. Все не помню, но 175а точно идет.
Мартынов
2019-07-22
Оформили евро-трешку в 3 корпусе Черной речки. ЖК и сам по себе отличный, а то что на эту квартиру сейчас скидка больше 2,5 млн…это конечно ускорило принятие решения….
Ответить
Василий
2020-01-20
Ещё один балобол про скидки причесывает
Полунин
2019-07-13
Выбрал однушку в жк Черная речка. Меня очень устроила планировка – просто, но продуманно. Спальня 15 метров – это ну более чем, кухня – больше 12, как полноценная комната, а в просторном холе сделана специальная глубокая ниша под гардероб. Вот реально, ничего лишнего
Ответить
Елена
2019-07-12
Заглядываюсь на комплекс Черная речка. Нравится и место и внутрянка. Только вот хочется брать в тех домах, которые ближе к набережной, а это уже 3 очередь будет….
Ответить
Oleg
2019-07-09
По локации мне комплекс Черная речка понравился. Уже года два езжу без машины – надоело по центру в пробках стоять…так что близость к метро – один из факторов выбора дома. А тут норм – в принципе 15 минут пешком вполне допустимо. Да и две ветки разные.
Ответить
Берта
2019-06-27
Купили евро-трешку в жк Черная речка. Две большие комнаты, для ребенка 18 метров – с возможностью выделить полноценное место для обучения, небольшой библиотеки. Больше всего понравилась гостиная 24 метра, где можно собираться всей семьей и при этом заниматься своими делами.
Ответить
Ир.Дм
2019-06-26
Меня впечатлила пара планировок в жк черная речка. Большие кухни гостиные и продуманные места хранения. Кроме того, в квартирах предусмотрено два санузла – удобные современные решения. Буду определяться уже на будущей неделе наверное.
Ответить
Маша
2019-06-25
По отзывам в ЖК Черная речка два садика и школу сдадут вместе с 9 корпусом. Расположение и для автомобилистов удобное, до метро Черная речка 8 минут, а до Лесной 10 на общественном транспорте. Пока до сдачи осталось 2 года цена вполне адекватная. Если покупать с окнами не во двор, вид будет на панораму города. Будем надеяться, что сдадут во время.
Ответить
Элла
2019-06-20
Однозначно решили, что будем брать квартиру в жк Черная речка. Осталось только выбрать планировку. Место тут отличное- в центр быстро добраться, рядом есть парки, чтобы погулять, да и спорт центр рядом – расслабиться после работы. В самом комплексе обещают свои кафешки и салоны красоты. В общем – то что доктор прописал)))
Ответить
Ася
2019-06-19
Рассматривала комплекс со всех точек зрения. Место мне очень нравится, да и просто удобно – до офиса минут 15. Дома с закрытыми дворами, но при этом есть и проезды между ними, не должно быть проблем с транспортом. Если смогу взять паркинг в доме – вообще идеально. Ну и внутри дома должны быть очень удобные. Хотя чему удивляться – все-таки это бизнес класс…большое отличие от 137 серии, в которой я живу последние лет 7.
Ответить
Алина
2019-06-17
Нам с мужем очень подошел жк Черная речка. Берем тут двушку, смогли даже с продажей своей квартиры обойтись без ипотеки. Конечно придется некоторое время пожить у родителей, но оно того стоит.
Ответить
Антон
2019-05-30
В жк черная речка предложили отличные условия – купили квартиру в 3 корпусе с рассрочкой на три года. Куда лучше, чем платить проценты банку.
Ответить
Ростислав
2019-05-14
Рассматриваем вариант покупки жилья в комплексе Черная речка. Цены довольно приемлемые, несмотря на близость исторического центра. А вот дом – бизнес класс- и охрана, и паркинг нормальный и отделка на уровне. Думаю, на этом варианте остановимся.
Ответить
Василий
2019-04-30
Локация у жк Черная речка, конечно, уникальная – Петроградка рядом, две станции метро, на машине везде вообще близко. Если дадут кредит попробую тут двушку взять
Ответить
Jill
2019-04-18
Черная речка находится черезвычайно удачно – вроде близко от центра и рядом с большими дорогами, но в глубине. Проект жк нам очень нравится, но посмотрим как строиться будет, корпусов там планируют много. Вот когда следующие выйдут в продажу, там наверное и будем уже оформлять.
Ответить
Рита
2019-03-27
Ну, во-первых в самом комплексе запланированы заведения для детей – и школа и два детских садика. А потом, если про школы, то довольно много хороших вариантов есть на Петроградке. Ехать туда недалеко, так что если не начальная школа – никаких проблем.
Ответить
Света
2019-03-26
Меня вот очень интересует ситуация в районе жк Черная речка с детскими заведениями. Наслышана, что в центральных районах с этим есть серьёзные проблемы….
Ответить
Раиса
2019-03-25
Посовещавшись, решили с мужем остановиться на жк Черная речка от ЦДС. Сам по себе проект стандартный, но уж очень хорошее расположение. И еще радует, что в доме предусмотрено много коммерческих помещений – магазинчики, кафе, салоны красоты…
Ответить
Кирилл
2019-02-22
http://novostroy.su
Леша, на сайте ЦДС документов подтверждающих проведение рекультивации я не обнаружил. Но думаю, раз они получили заключение экспертизы и разрешение на строительство, значит все в порядке
Ответить
Леша
2019-02-15
http://novostroy.su
Думаю все в курсе, что строительство ведется на месте абразивного завода "Ильич". В связи с этим у меня вопрос - проводилась ли рекультивация земли?
Ответить
Аня
2019-02-09
Мне очень симпатичен жк Черная речка - практичное место. До метро недалеко, рядом есть фитнес-центр, до ЦПКиО близко - очень любим там семьей гулять. Думаем сейчас про покупку квартиры здесь, пока цены не выросли.
Ответить
Оля
2019-02-09
http://novostroy.su
На стройплощадке совсем уныло. С июля так ничего толком и не сделали
Ответить
Влад
2019-02-09
http://spbguru.ru
Смотрю квартиру в жк Черная речка. Сейчас пока есть выбор квартир, планировки довольно интересные. Плюс квартиры будут светлые, благодаря увеличенным окнам, они на высоте 40 см от пола. Проблем с парковкой быть тоже не должно, паркинг будет подземный
Ответить
Владимир
2019-02-07
http://spbguru.ru
Прямо скажу читал отчет по продвижению строительства и остался доволен, демонтаж завершен, испытания свай завершено, начались работы по освоению свайного поля. Пока все радует.
Ответить
Тома
2019-01-29
Покупая квартиру в комплексе Черная речка, очень надеюсь, что смогу отказаться от машины. В конце концов, это почти центр. До метро Лесная тут минут 15 пешком будет, а до Черной речки, чуть побольше, 20 наверное. При том что работаю на Горьковской, 2 станции метро, лучше, чем в пробках стоять. Да и паркинг покупать не нужно:)
Ответить
Сергей
2019-01-28
http://spbguru.ru
Планировки радуют , понравились евро варианты. Но вот местечко то еще. Живу всю жизнь в этом районе и знаю это место . Со всех сторон одна промка и никуда не переедит тэс или подстанция или завод красок да и трафик будет адский одни выхлопы. В остальном все понравилось и концепция проекта и школу обещают .
Ответить
Николай
2019-01-28
http://spbguru.ru
На дворе зима, но работа продолжается, закончен демонтаж конструкций на территории завода, котлован выкопан не глубокий, проходит контрольное испытание предпроектных свай.
Ответить
Аноним
2019-01-27
http://novostroy.su
Что хочу сказать по поводу этого комплекса и самой компании ЦДС. Отвратительная работа с клиентами, в чем суть - на твою же забронированную квартиру цена повышается! Вы внимательнее с этим!!! На сайте врут о том, что цена не повысится до .. числа, но они повышают исходя из спроса, даже купили в итоге или нет, лишь бы нажиться, типа внеплановое повышение. Еще одно вранье на сайте - они тупо без коэффициентов складывают площадь квартиры и балкона/лоджии. Самые интересные корпуса пока не продают. Сейчас видовых квартир нет. Стоимость квадратного метра на первые дома явно завышена. Бизнес-класс строят впервые и не понятно, что получится. Имеют свойство задерживать свои объекты. Количество квартир в комплексе в итоге получится нереальным, почти 5000 квартир. Место относительное спокойное, достаточно просто добраться до метро или доехать куда угодно на авто, а с парковкой будет беда, рядом еще и бизнес-центры, все будет заставлено.
Ответить
Анна
2020-12-02
Так ждите видовые квартиры, зачем вы берете то, что вам не нравится? и про повышение цены забронированной квартиры в первый раз слышу.
Ира
2019-01-21
Купили двушку-евро в комплексе Черная речка. Планировка евро радует - хоть по метражу квартира и небольшая, но кухня сделана как гостиная - с зоной для приготовления и достаточным местом для приема гостей или вечерних посиделок. Плюс еще балкон больше 4х метров.
Ответить
Ольга В.
2019-01-21
http://spbguru.ru
Черная речка - этот замечательное место! Близко к центру, район развитый, метро рядом. Очень порадовалась возможности жить именно здесь. Квартиры, конечно, подороже, чем в других комплексах, но это и понятно. Уже все решили, будет брать в этом жк.
Ответить
Лена Д
2019-01-14
Беру в комплексе Черная речка двушку евро. Планировка евро – это реально самая лучшая вещь, которая могла прийти тем, кто это проектирует. Огромная гостиная 26 метров с гостевым санузлом и абсолютно отдельная спальня 18 метров, со своим санузлом.
Ответить
Диана
2019-01-14
http://spbguru.ru
На счет места под застройку есть сомнения, но а вот планировки квартир порадовали. Есть гардеробные, ванная расположена не у входной двери, как это обычно принято, есть квартиры с терассами- это вообще новшество для застройщика. Кто ищет комфорт думаю жк подойдет.
Ответить
Рома
2019-01-12
Проект жк Черная речка впечатляет. Помимо того, что дом все-таки бизнес-класса, так еще и в доме планируется и магазин, и аптека, и салон красоты. Чем ближе к центру, тем больше пробок, так что супер, что все будет рядом.
Ответить
Ирина
2019-01-12
http://spbguru.ru
А что там с паркингом? Там же много офисов, машину будет проблемно ставить
Ответить
Катя
2018-12-28
Тайный покупатель посетил ЖК «Черная речка», чтобы выяснить, какова транспортная доступность будущего ЖК, какие будут применяться технологии строительства, какова квартирография, а также другие подробности о проекте. https://www.novostroy-spb.ru/tajinyji_pokupatel/jk_chernaya_rechka_ot
Ответить
Kristoff
2018-12-26
http://spbguru.ru
Оформил по текущей акции квартиру в жк Черная речка. На однокомнатную квартиру разница от базовой цены составила больше миллиона.
Ответить
Юрий
2018-12-19
http://spbguru.ru
Отзывы читаешь, зачитаешься, каждый из нас видит плюсы и минусы комплекса и цены все видят и застройщиков никто не скрывает, вся информация доступна. Каждый выбирает по себе. Меня привлекает терасса, это же целая открытая комната с буйством фантазии. А цены, поговорим о ней в 21 году по окончанию строительства.
Ответить
Ирина
2018-12-12
http://spbguru.ru
Рассматривали 1 очередь жк , смогли выбрать для себя квартиру интересной планировки. Большая гостиная почти 23 кв.м., Детская и спальня находятся в разных сторонах от гостиной. Единственное, где появились разногласия это сан.узел, он расположен с выходом из спальни. Сейчас еще и акция проходит, решение приняли в пользу квартиры.
Ответить
Ирина
2018-12-08
http://spbguru.ru
В жк черная речка довольно большой выбор евро-трешек. Мне понравился вариант с просторным холлом и 2мя санузлами – живем вчетвером, с невесткой и сыном, это должно быть удобно.
Ответить
Петр
2018-12-05
http://spbguru.ru
Всегда позитивно относился к компании ЦДС,периодически просматривал,что новенького у них появлялось.Но сначала стала часто появляться информация о их задержках при сдаче обьектов.Это как бы еще терпимо,всякое бывает.Но вот то,что у компании запредельная квартплата от их управляющих компаний,да которые еще не сменить потом по хорошему-это уже серьезно напрягает.можно подождать срок ввода,отдать кровно заработанные деньги по установленной цене за квадрат.Но чтобы потом еще разводили на непомерную квартплату на долгое время-это простите перебор.Наладьте свои коммунальные службы и думаю люди будут смотреть иначе на ваши проекты.
Ответить
Ольга
2018-12-02
http://spbguru.ru
Простите но дом не в центре находится вас ввели в заблуждение по видимому. Да и Петрогралка это не центр а петроградский район. Так что до центра не близко . Вы с Ладожской быстрее до невского доедите чем от сюда. И в центральном районе квартиры в новых домах на старте по той же стоимости что и этот жк. Этот дом находится на пересечении выборского и приморского районов. Само место мне не нравится заводы и шумные проспекты зелени нет вообще так как место изначально проектировалось под промышленность.Ну и соответственно видов тут никаких нет. А застройщик может все что угодно написать и нарисовать на рейдерах. На заборе тоже написано, советую съездить и посмотреть на стройку и место.
Ответить
Ирина
2020-02-12
А мне нравится комплекс, и мы рассматриваем здесь покупку квартиры в одном из первых 3 корпусов, потому что далее нас ждут эскроу счета и явное повышение цен. Петроградка-это действительно не цент, но красивый старый район. Соглашусь , здесь была промзона, есть ее остатки, но они активно сворачиваются. Зеленые насаждения, дело наживное. Квартиры хорошей современной планировки, с увеличенными окнами, терассами, входные группы на уровне земли. Огромный плюс свой садик и школа.
Марина
2018-11-30
http://novostroy.su
С экологией тут беда , транспортный поток и днём и ночью ну и окружение заводы предприятия склады электро станции . Много народу на 9 домов а-ля муравейник. Проблема пробок усугубится однозначно . С парковками трудности будут о чем говорит сам застройщик. Из плюсов это планировки , закрытые дворы , собственная школа и сад , благоустройство дворов.
Ответить
Евгения
2019-08-16
Ну а где сейчас хорошая экология в городе? Тем более что это практически центр. Промка тут не вечно будет. Запланирована постройка новых домов выше белоостровской, подстанцию частично уберут. Пробок сейчас везде хватает, благо, что метро в 10 минутах там
Саратовский
2018-11-30
http://spbguru.ru
Стоимость квартир в жк Черная речка дороже относительно многих других проектов ЦДС. Однако дом находится в центре, плюс на старте все-таки предусмотрены большие скидки – 700 000, солидно. Сейчас смотрю в 3 корпусе.
Ответить
Кирилл
2018-11-29
Для своей семьи присмотрел 4комнатную квартиру в комплексе Черная речка. Поедем еще все вместе на следующей неделе в офис, но думаю что вариант стоящий.
Ответить
Рита
2018-11-29
http://spbguru.ru
При просмотре вариантов в жк Черная речка обратила внимание, что планировки очень продуманные. Например, если в квартире 3 спальни, то логично, что 2 санузла – не коммуналка же, чтобы в очереди стоять. Все очень удобно.
Ответить
Федор
2018-11-23
http://spbguru.ru
Строительство комплекса еще не началось, идут подготовительные работы, они как раз самые объемные, потом будет быстрее. Комплекс задуман не плохо «закрытый двор, можно будет детей отпускать гулять, обещают вай-фай, хотя к окончанию строительства этим не удивишь, немаловажно подземный паркинг с лифтом.
Ответить
Евгений
2018-11-23
http://spbguru.ru
Закрытый двор это уже как данность и в комфортах имеется . вай фай это так , пыль в глаза . Сейчас он везде в том же общественном транспорте да и обычная Связь лучше ловит чем общественный вай фай. Меня больше интересует Транспортная доступность . Тут же не пройти не проехать будет на Кантемировском мосту пробки и так на чёрной речке тоже кошмар ещё тот . Что после заселения будет ?боюсь представить. Попробуй тут до центра за 15 мин доехать , сказки для недалеких . Для пешеходов легче пешком дойти до метро ибо общественный транспорт так же стоит хотя и есть выделеные полосы. Да и про соц обеспечения все очень грустно не справится с нагрузкой . Радует хоть свою школу построят .
Ответить
Екатерина
2018-11-22
http://spbguru.ru
Читали отзывы, думали, многие пишут про экологию, давайте будем честны экология и большой город просто не совместимы, а здесь хоть и промзона, но есть зеленые зоны и водоемы, с инфраструктурой есть небольшая напряженка, но застройщик планирует свою. До метро в принципе не далеко. Хочется верить ,что со временем будет хороший комплекс.
Ответить
Марина
2018-11-22
http://spbguru.ru
Квартиры реально дорогие. Если что то хорошее выбрать то ещё дороже . Евро планировки в большинстве своём это 16-19 метровые кухни гостиные причём проходные, что уменьшает площадь. Страшненьких планировок тут полно. Приличное стоит куда дороже .
Ответить
Антон
2021-03-29
А вы считаете, что бизнес-класс в такой локации должен стоить три копейки? Соседние жк примерно в той же ценовой категории.
гость
2020-12-02
Европланировка и подразумевает смежные комнаты, лично мне такой вариант больше подходит. Для вас страшненькие планировки, а кому-то наоборот нравятся. На вкус и цвет, как говорится. Я за разнообразие, чтоб каждый человек выбрал себе планировку исходя из своего вкуса и потребностей.
Евгения
2019-08-16
Кухни в европланировках самые разные по площади, у меня 22м в евротрешке. И как "проходная" кухня-гостинная уменьшиться по площади от того, что проходная? Бред. Если для вас планировки страшненькие, то уж не знаю, где найти "красивенькие". Эти планировки куплены у Легенды, которая их запатентовала
Олег
2018-11-16
http://spbguru.ru
С минусами и плюсами тут все понятно . Бывшая пром зона шумно и грязно но до метро не час ехать и все в таком духе!Самое главное, что жильцам придётся минимум лет 10 в стройке жить . А то и больше!У Цдс много таких комплексов,атомные застройки на миллион жителей. Крольчатник еще тот!
Ответить
Тарасова
2018-11-15
В жк Черная речка понравилось то, что планировки интересные, есть отличные нестандартные решения. И что очень важно для этого района - подземный паркинг.
Ответить
Анна
2018-11-15
http://spbguru.ru
для меня важно место, так что близлежащие пригороды не рассматривала, как и отдаленные районы. Квартиры в Черной речке конечно дороговаты, но на маленькую однушку мне хватило. Тем более цена- это ведь не только место. В комплексе все предусмотрено "для людей". Значит и жить будет комфортно.
Ответить
Максим
2018-11-09
http://spbguru.ru
Привлек ЖК «Черная речка» давно сформировавшейся инфраструктурой, до метро минут 15 через парк. Квартиры в комплексе индивидуальными планировками, высокими потолками, гардеробными. Все продумано так что и в однокомнатной квартире будет комфортно проживать. Ждать конечно долго, но есть время для рассрочки.
Ответить
Алена
2018-10-26
http://spbguru.ru
ЖК «Черная речка» будет построен в бывшей промзоне. Меня это настораживает! Но если есть разрешение на строительство, то хочется надеяться ,что все будет продумано до мелочей. С инфраструктурой в новых комплексах всегда напряженка, хочетсянадеяться что застройщик подсуетится и организует запланированную соц. структуру.
Ответить
Михаил
2018-10-13
http://spbguru.ru
Идет продажа квартир в этом комплексе, отзывы разные. По большому счету все комплексы имеют плюсы и минусы. Кому не нравится в центре, пожалуйте на окраину, ближе к природе. А мне нравиться проект и планировки нормальные. Квартиры комфорт-класса, надеюсь ЦДС нас порадует. Что касается инфраструктуры- есть все.
Ответить
Галина
2018-10-13
http://spbguru.ru
Тут и не центр вовсе о чем вы ! Ересь какую то пишут .А экология тут хуже чем в самом центре ибо это промышленный квартал плюс большие развязки и зелени тут ни какой нет . Мне есть с чем сравнить , жила и в центре и на Черной речке. И не понятно что вы имеете ввиду под инфраструктурой ? С такой уплотнительной застройкой и не только этого жк плотность населения в квартале вырастит раз в 6—7 минимум . Соответственно жители точно столкнутся с проблемами в том числе проблемой инфраструктуры.
Ответить
Ирина
2018-10-12
Нравится место и то, что дом с закрытым двором. Цены, конечно кусаются, но это и понятно - считай центр города. Но относительно элитных домов:) вполне доступно. Сейчас думаем, хватит ли нам доходов на ипотеку.
Ответить
Петр
2018-10-11
http://spbguru.ru
ну экология экологией, а я предпочитаю жить в центре города, в красоте и недалеко от работы. А дышать выхлопными газами мы все с детства привыкли - понятно ведь, что Петербург не маленький город.
Ответить
Вика
2018-10-04
http://spbguru.ru
Рассматриваем для себя этот комплекс. Квартиры в нем застройщик планирует сделать комфорт-класса, значит должен приложить силы к нестандартным и интересным решениям. В проекте предусмотрен двор без машин, различные площадки для развития детей, садик, школа. Рядом множество парков есть где отдохнуть. Ну и центр говорит сам за себя.
Ответить
Сергей
2018-10-04
http://spbguru.ru
В основном тут только сады да парки ! Прямо оазис в «центре города».Второй крествский!
Ответить
Матрешка
2018-10-02
Интересный объект, можно подумать. Понравились планировки, особенно с несколькими санузлами. Нас много, 7 человек семья, зарабатываем неплохо, вот надо расширяться, а то в трешке уже тесновато) Подумываем вложиться сюда, застройщик надежный, да и много интересных вариантов тут, инфраструктура норм здесь
Ответить
Сергей
2018-10-02
http://spbguru.ru
Плюс только одни - интересные планировки. В остальном одни жирные минусы.
Ответить
Элла
2018-09-28
http://spbguru.ru
Берем евродвушку в Черной речке, планировка хороша, учитывая что помимо комнат нормального размера вместились два санузла. Для жизни с детьми – удобный вариант. А кухня-гостиная 18 м позволит чувствовать себя комфортно, принимая большое количество гостей, да и просто собираясь семьей вечером.
Ответить
Николай
2018-09-28
http://spbguru.ru
Присматривал здесь квартиру в итоге решил в бизнес классе брать . Рядом дом строиться на Набережной . Там и народу куда меньше раз так в семь все таки это муравейник получиться и место не тянет на такую цену .Ездил на место смотрел там оказывается электро-подстанция вредная .
Ответить
Екатерина
2018-09-27
http://spbguru.ru
ЦДС начинает строительство нового комплекса комфорт-класса в черте города. Квартиры с высокими потолками, просторными кухнями и даже террасами. Задумываться и переживать за инфраструктуру не придется. Предусмотрено строительство садиков и школ. Комплекс находится недалеко от набережной и центра. Единственный минус- это окончание строительства в 21 году.
Ответить
Василий
2018-09-25
http://spbguru.ru
Я присматриваюсь к этому проекту – идея хорошая, и надо сказать при подробном рассмотрении планировки квартир, даже однокомнатных все продумано до мелочей.
Ответить
Ольга
2018-09-25
http://spbguru.ru
С точки зрения инфраструктуры расположение ЖК очень удачное – есть все, баки, аптеки, социальная инфраструктура плюс еще в самом комплексе будут построены детские сады и школа, есть где можно просто рядом прогуляться и метро даже в пешей доступности.
Ответить
Евгений.
2018-09-25
http://spbguru.ru
Пробки тут постоянно в Часы пик однозначно ! А будут ещё больше . До КАД ехать далеко. Вообщем плотное движение, зелёных зон около объекта нет . Пыль и тяжелые металлы. Цены высокие учитывая ,что на объекте только здания промзоны сносят . То есть стройка на уровне нуля.
Ответить
Игорь
2018-09-22
http://spbguru.ru
Не комплекс ,а какая то печаль. Огромное количество квартир ,отсутсвие какой либо архитектуры ,цены явно взяты с потолка ,У ЦДС на рынке неоднозначная репутация , много задержек и качество так себе ,не знаю на ,что рассчитывают выставляя такой проект на рынок по таким ценам .
Ответить
Макс
2018-09-11
http://spbguru.ru
Хочу купить квартиру в комплексе. ЦДС застройщик проверенный , на строительном рынке давно и зарекомендовал себя как надежный . Квартиры очень разные и интересные. Смотрел однушку и хочу сказать что даже она выглядит полноценно и самодостаточно. Решаю вопрос оплаты.
Ответить
Алекс
2018-08-30
http://spbguru.ru
Наблюдаю за офиц сайтом ЖК Черная речка и диву даюсь. Позавчера у них в продаже 70 однушек , Вчера 30, Сегодня 84. Цены то есть , то нет. Интересный сотрудник у них за этот сайт отвечает.
Ответить
Тимофей
2018-08-30
http://spbguru.ru
Рассматриваю покупку квартиры в ЖК «Черная речка». Думаю будет не плохой комплекс расположенный в черте города. Район обжитой, да и строится рядом много комплексов. Переживать за инфраструктуру не придется. До набережной не далеко и зон для отдыха достаточно. Единственное надо подождать до 21 года.
Ответить
Валентина
2018-08-28
http://spbguru.ru
Очередной обман и надувательство ! Перенаселенный район . Учитывая что чёрная речка будет вся застраиваться! Социалка не справится с таким количеством людей ! Вы представьте пять жк новых это около 20 домов ! Шумная дорога . С дворов не выехать будет . Мост вообще встанет . Набережная в помойку превратиться . Экология ужасная будет . Куда водить детей на экскурсию по заводам красок косметики и прочей продукции . Вид из окна либо в окно соседа (света не будет - дома колодцы) либо на ТЭЦ, электро подстанцию ! Про архитектуру говорить и не хочется . Кто это все проектирует ? Весь город испортили !
Ответить
Рита
2018-08-13
http://spbguru.ru
Чем привлек проект ЖК «Черная речка»? Тем, что ЦДС позаботился не только индивидуальными планировками квартир ( на данном этапе можно подобрать интереснейшие варианты), позаботился о благоустройстве дворов, и подумал о нашей безопасности- на сегодняшний день это не маловажно. Территория дворов будет закрытой и находится под видеонаблюдением. Доступ будет обеспечиваться через специальную систему управления. Для меня как для мамы совсем маленьких детей это важно.
Ответить
Алексей
2018-08-10
http://spbguru.ru
Цена адекватностью и не пахнет, да и у ЦДС со сроками сдачи постоянные проблемы
Ответить
Михаил
2018-08-09
http://spbguru.ru
ЦДС открыл продажу квартир в новом ЖК «Черная речка». Проект интересный, квартиры комфорт-класса, отсюда и цена. В проекте привлекло внимание наличие индивидуальных планировок, да и высота потолка привлекательная. Думаю, что ЦДС постарается при строительстве комплекса. Что касается расположения есть плюсы и минусы – это индивидуально.
Ответить
Костя
2018-08-03
http://spbguru.ru
Да ,странная ситуация ,дорожание каждую неделю. Объект неплохой ,но явно переоценен. За ту цену ,что просят,можно взять либо готовое,либо близкая сдача . По мне неудачное вложение средств.
Ответить
Яна
2018-07-31
http://spbguru.ru
Очень странная ценовая стратегия- повышают цены каждую неделю.Жду 1 корпус в продажу- но с такой политикой при выходе в продажу и нулевой готовностью он будет стоить как сданный Риверсайд.
Ответить
Дмитрий
2018-07-26
http://spbguru.ru
Это конечно ,что-то с чем то . На старте продаж такие цены заломили .
Ответить
Мишаня
2018-07-26
http://spbguru.ru
Напротив 1;2;3 корпусов страшная подстанция советских времен- тот еще пейзаж.
Ответить
Анна
2018-07-22
http://spbguru.ru
В отделе продаж очень невнятные девушки отвечают по телефону. Неуверенно и некомпетентно. По-моему , руководству пора проверять записи ответов своих менеджеров по продажам.
Ответить
Яна
2018-07-21
http://spbguru.ru
Слежу за данным комплексом, т к хотела купить здесь однушку , и нахожусь в недоумении. На официальном сайте ЦДС по данному комплексу цены меняются ежедневно и даже ежечасно. Вчера они начинались от 2 млн с большим количеством вариантов, сегодня от 4 млн.Может , представитель ЦДС внесет ясность.Все дешевые однушки были раскуплены за 1 день или таких цен и не было и это была шутка модератора сайта ЦДС?
Ответить
Алекс
2018-07-20
http://spbguru.ru
Подержу предыдущих ораторов ,на ровном месте создали необоснованный ажиотаж . Цена завышена ,место так себе ,бывшая промзона.,планировки без восторга . Так ещё и кол-во квартир большое.Крайне сомнительный проект.
Ответить
Татьяна
2018-07-19
http://spbguru.ru
Цена слишком завышена. Просто непомерно. Разнообразия планировок также не вижу. На сайте ЦДС - просто красота обещана. А на деле - пока что все не слишком радужно.
Ответить
Наташа
2021-09-04
По проекту получится стильный, современный комплекс, с удачным расположением.
Сравнивала с другими комплексами и в ЖК Черная речка цена более чем адекватная.
Нина
2018-07-19
http://spbguru.ru
Метры указаны с учетом балкона. Извините, но балкон считать за жилую площадь-это перебор. Указывайте реальный метраж.
Ответить
Александр
2018-07-17
http://spbguru.ru
Всем добрый вечер! Не совсем ясно, какой же из корпусов в продаже в настоящий момент? или все корпуса сразу продаются и бронируются. Не успели анонсироваться, а уже пугают повышением цен - не красиво это! а "Риверсайд" то оказался совсем рядом! это приятно. Такая же путаница с внешним видом ЖК. На одних рисунках "исторические" дворы- колодцы, на других - не замкнутые корпуса в виде буквы П. Надо, скачать презентацию, может быть хоть тогда что-то прояснится! А пока ясно лишь одно,"скорей бронируй, а то опоздаешь"! Всем удачи и да храни Вас Бог!
Ответить
Вопрос знатокам
