Отзывы о ЖК Князь Александр Невский

Алексей МОЖЕТЕ ЗАСУНУТЬ СВОИ 5 КОПЕЕК СЕБЕ В ОДНО МЕСТО ПОГЛУБЖЕ.ЖЕЛЧЬ ИЗ ВАС ТАК И ПРЕТ-НАВРАЛ С ТРИ КОРОБА И ВЕСЬ ДОВОЛЬНЫЙ.Я ТОЖЕ ЖИВУ В РЫБАЦКОМ УЖЕ ЦЕЛЫХ 15 ЛЕТ НА РЫБАЦКОМ ПРОСПЕКТЕ НИКАКОЙ КОПОТИ В ОКНА КО МНЕ НЕ ЛЕТИТ ДЫШУ СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ.НАОБОРОТ РЫБАЦКОЕ ПОЛУЧШЕ МНОГИХ РАЙОНОВ БУДЕТ.СПОКОЙНЫЙ РАЙОН С ВЕЛИКОЛЕПНОЙ НАБЕРЕЖНОЙ.А ЕСЛИ НЕ ХВАТАЕТ МАГАЗИНОВ-ТО ЖИВИ НА НЕВСКОМ ТАМ ИХ ДО ХРЕНА И ВОЗДУХ НАВЕРНОЕ ОЙ "КАКОЙ ЧИСТЫЙ"БУДЕШЬ"ДЫШАТЬ ПОЛНОЙ ГРУДЬЮ":)ИЛИ В СВОЕМ ЛЮБИМОМ КУПЧИНО-УЖ ТАМ ТО НА САМОМ ДЕЛЕ ДОМА СТОЯТ-СПЛОШНЫЕ ВЫСЕЛКИ И ТОПАТЬ ПОТОМ ПЕШКОМ 100 ВЕРСТ ЛЕСОМ ИЛИ ПАРК ПОБЕДЫ КОТОРЫЙ ПОЛНОСТЬЮ НА ЧЕЛОВЕЧЕСКИХ КОСТЯХ ПОСТРОЕН.А ЕСЛИ ЛЮДИ НЕ НРАВЯТСЯ ТО ПОЖИВИ НА ДЫБЕНКО ИЛИ НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ-ТАМ ОДНИ НАРКОМАНЫ ХОТЯ МОЖЕТ ТЫ И САМ ИЗ НИХ-УЖ БОЛЬНО НЕАДЕКВАТЕН В СВОИК СУЖДЕНИЯХ.РЫБАЦКОЕ САМЫЙ ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ-ЭТО В ТО ЖЕ ВРЕМЯ И ГОРОД НО ВСЕ ПРЕЛЕСТИ ПРИГОРОДА.И КАК У ТЕБЯ МОГЛА ВОЗНИКНУТЬ МЫСЛЬ "ДУМАЛ МОЖЕТ В НЕМ КУПИТЬ КВАРТИРУ"-ВЕДЬ ВЕСЬ РАЙОН ДОМА В НЕМ МАГАЗИНЫ НАБЕРЕЖНАЯ ПАРКИ УЛИЦЫ И ЛЮДИ И ВООБЩЕ ВСЕ ЧТО СВЯЗАНО С РЫБАЦКИМ "ПОЛНОЕ *АВНО"КАК ТЫ ВЫРАЖАЕШЬСЯ-ГДЕ ЛОГИКА У ЧЕЛОВЕКА И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ В ДЕЙСТВИЯХ НЕПОНЯТНО-ВИДИМО ПОНЯТНО ТОЛЬКО САМОМУ ГОСПОДИНУ ХОДЯЧЕЕ ПРОТИВОРЕЧИЕ ЧЕЛОВЕКУ-ГАВНО-АЛЕСЕЮИЛИ МОЖЕТ У НЕГО ВЕСЬ МОЗГ НА САМОМ ДЕЛЕ В КОПОТИ КОТОРУЮ НАДУЛО ЕМУ В ОКНА-ПРИДУМАННУЮ ИМ САМИМ ЖЕ.АЛЕКСЕЙ ИДИТЕ К ПСИХИАТРУ СО СВОЕЙ ЖЕЛЧЬЮ ЗАВИСТЬЮ НЕУДОВЛЕТВОРЕННОСТЬЮ НЕПОЛНОЦЕННОСТЬЮ А ТО САМИ ЖЕ В НЕЙ И ЗАХЛЕБНЕТЕСЬ.НЕ НАДО НАВОДИТЬ КЛЕВЕТУ НА ВСЕ И ВСЯ ЧТО ВАС ОКРУЖАЕТ И СВОИ БОЛЬНЫЕ ФАНТАЗИИ ДЕРЖИТЕ ПРИ СЕБЕ.

to Алексей:ЕСЛИ ТЫ ГОВОРИШЬ ЧТО ЭТОТ РАЙОНЧИК НАСТОЛЬКО ПЛОХ И УЖАСЕН-ТО КАК ТОГДА МОГЛА ВОЗНИКНУТЬ МЫСЛЬ "МОЖЕТ КУПИТЬ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ КВАРТИРУ".БРЕД СОБАЧИЙ-ПРОТИВОРЕЧИШЬ САМ СЕБЕ.ВИДИМО МОЗГИ У ТЕБЯ ГНИЛЫЕ:((((( А НЕ РАЙОН И ЛЮДИ-ЛЮДИ ТАМ ТАКИЕ ЖЕ КАК И ВЕЗДЕ(А МОЖЕТ БЫТЬ ДАЖЕ И ЛУЧШЕ)!!!!!!!

Мои 5 копеек. Жил 2,5 года на Рыбацком проспекте рядом с этим домом. Да, стоит на болоте и речке-говнотечке, и рядом заправка. Но пусть это будет на совести пивовара.Мне хотелось бы сказать об инфраструктуре района.До метро (ближайшее - Пролетарская) пешком далеко. Парковочных мест рядом с домом будет явно не хватать, то есть все как во всех спальных районах: опоздал вечером во двор - минут 15 будешь кружить вокруг. Рыбацкий проспект вечно разбит, никто его не делал за то время, пока я там жил (какое там "каждый год в зеркало"?). Поворот на него с Обуховки, кстати, довольно противен. По утрам - большие пробки в сторону центра, по вечерам вроде терпимо. В соседнее Купчино добираться пешком проблематично, на машине - не близко, ибо жд пути.Из магазов - рядом (800м) говновиктория, говнопятерочка и говно-че-то-еще, около метро Рыбацкое есть относительно новый торговый комплекс с претензией на "можно зайти", хотя делать там откровенно нефиг. Я, по крайней мере, пока там жил, все покупки совершал в других местах. Короче, без машины там довольно грустно, а с ней - пробки...Люди.. Раёнчик ваще чоткий, хотя дом находится на его окраине и "они" дотуда не особо добираются, т.к. вокруг мало других жилых домов. Зато много "их" на берегу Невы, в любое время суток и погоду. Вобще берег там не облагорожен, а где облагорожен - толпы пьяных придурков, обоих полов и всех возрастов.Отдельной темой скажу про "экологию". Во-первых, стоки всего района сливаются в Неву, и, когда их много, то на весь район по вечерам вонища жуткая. Реально воняет канализацией, и не открыть окно. Во-вторых, рядом Южная ТЭЦ. Коптит будь здоров, и, если ветер дует в определенную сторону, все в копоти. Окно, опять же, не открыть. Если не верите - спросите у купчинцев, они еще больше от этого страдают.А вот чего там есть действительно хорошего - это вид из окна. Река, за ней незначительные постройки, поле и лес. Летом ранними утрами - туманы с совершенно потрясающими панорамами, закаты-рассветы, вантовый мост, опять же. Если есть колеса - близко до загорода, пикники и все такое.В целом от района у меня сложились довольно хреновые впечатления (а пожил я много где в Питере, есть с чем сравнить), все уныло, грязно, и люди, в изрядном количестве, - говно. Когда начинал строиться тот дом, думал, может в нем купить квартиру, но потом, вспомнив про все остальное, - передумал.Все написанное - сугубо мое имхо.

Мне в принципе по фиг про войну за машиноместа (это будет весело), переезжаю за город. Я каждый день проезжаю мимо стройки - строят быстро. Судя по моему строительному опыту в ЛЭКе, реально через год к 06.12 третью секцию достроят. Часто бываю в новых домах построенных по уплотнительной схеме, с малым количеством м/мест там реально война. Вы гляньте, ведь вокруг дома (Князя) негде ВООБЩЕ поставить машину, с одной стороны речка, с другой заправка, остается маленький кусочек рыбацкого. Гостевая парковка мест на 30, паркинг на 200, вот и всё. Остальным фигу с маслом. Это даже летом будет весело, а уж зимой это будет КИНО.Я конечно могу предположить, что те кто покупает студии не имеют машин, но что то сомневаюсь, что так будет всегда.Да к стати, когда только огородили площадку они начинали с 2,3 миллиона за интересующую меня двушку, сейчас 3,3 на 30-35 этаже. Студия 1,6 сейчас 2.Я выбрал дом. Всем удачи.Дом то всё равно чертовски красивый и вид из окна будет супер - пупер.

Вселяет надежду, что с домом всё будет в порядке. Убеждают, что заправка стоит по нормам от дома, что с рекой Мурзинкой разбирутся и она не будет угрожать фундаменту. Но а про бой за машино-места могу сказать одно: машин становится больше и тут не причем этажность дома. Это проблема современной ситуации...

Вот что я прочла на официальном портале администрации Санкт-Петербурга:7 сентября 2009 года в Комитете по строительству состоялось первое заседание Рабочей группы по мониторингу компаний-застройщиков, реализующих проекты строительства жилья.Деятельность новой рабочей группы направлена на реализацию Соглашения о сотрудничестве при кредитовании строительных проектов в сфере жилищного строительства, ... Кроме того, новый орган будет вести мониторинг компаний-застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства в разной степени готовности. В частности, речь идет о надзоре за ходом выполнения работ по жилым домам, строящимся в рамках проектного кредитования, осуществлении контроля в области долевого строительства, проведении консультативных и экспертных советов для банков-партнеров, оказании содействия инвесторам при реализации проектов...В ходе заседания было рассмотрено 4 проекта жилищного строительства, претендующих на целевое предоставление финансовых средств Сбербанка России:- проект ООО «Стройкорпорация «Элис» (Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 9, Выборгское шоссе, д. 15, литер А);- проект ООО «НеваСтройИнвест» (Петроградский район, Корпусная ул., д. 9, литера А);- проект «Князь Александр Невский» ЗАО «РосСтройИнвест» (Невский район, пр. Обуховской обороны, участок 1 и участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.).- проект ЗАО «Трест-36» (Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 3 (западнее д. 13, корп. 3 литер А по Пулковскому шоссе);По итогам работы только одна заявка, представленная ЗАО «Трест-36», была отклонена рабочей группой как несоответствующая условиям соглашения... По остальным трем проектам жилищного строительства принято решение о подготовке ходатайств Комитетом по строительству в адрес Северо-Западного банка Сбербанка России о финансировании строительства.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/komstroy/news/arhiv

сегодня притащил на этот объект, своего тестя (прораба более чем с 35 летним стажем), как раз по вопросу устойчивости дома рядом с рекой. его слова- все отлично ничего не поплывет, весь питер это болото,плюс ко всему у него где то знакомые в шараге по гео разведке, и они подтвердили ,что все нормально!единственно смутило наличие парковачных мест на открытой стоянке возле дома- их явно будет меньше чем квартир,а покупать машино место в подземном гараже я считаю делом нерентабельным, то есть добрая треть ,а то и более машин будут плавно парковать возле своих квартир)))))!по поводу ,того ,что постоянно перекладывают проспект!!!!чо вы народ парите??????это дорога была всегда дерьмовая!по поводу говнотечки- поверьте это не худший вариант!есть варианты с чудесными видами на ТЭц, с вытекающими отсюда последствиями!!по поводу заправки- она мне точно мешать не будет, как и кад(который находится в разумном километраже от дома )!для себя выбор делал между ЖК ,,Богатырь,, -у которого кстати щас и есть проблемы со сваями и этим!и выбрал соответственно Невского!правда до метро пешком далековато!всем удачи может и увидимся!

Меня удивляют люди, которые там уже живут и пишут, что там бы жить не стал/а)))) А сами живут в панельных домах и один Бог знает с каким фундаментом... Я согласна, что когда писать начинаешь, то нужно хоть не много почитать о проекте!!! Живите в своих панельных и радуйтесь!!!)))))

андрей написал какую-то муру, заправку уберет сам город вместе к сдаче дома, почитай законы. сваи забиты на 28 метров, кому интересно - на таких сваях стоят здания высотой ОТ 170 метров. речку по проекту облагородят а стоки сведут в коллектор подземные - почитай проектную декларацию прежде чем трезвонить. И вообще полы надо на стяжку ложить а не на плиту как у тебя!

а мы сдали договор на регистрацию 26 ноября и ни ГБР ни РСИ не шевелятся. Удивляет РСИ, т.к. они больше всех заинтересованы в своевременной регистраци договоров. Это ведь деньги. А они не чешутся. Такое впечатление, что либо не имеют средств воздействия, либо авторитета, а между тем интернет изобилует комерческими предложениями типа ускорить..... за вознаграждение от 7 тыс.р. Одним словом ждем уже 4-й месяц....

Солидарна с Андреем! Сама живу там и все это вижу. Жить бы там не стала ни за что! Ну ладно бы не такой высокий дом был,но 35 этажей на этом болоте!! Живу в Рыбацком более 20 лет и очень удивилась когда заправку там поставили. Участок то реально гнилой. Ни разу не видела чтоб там что-то проверялось и проводились какие-то геодез-е исследования,хотя езжу мимо ежедневно. Может проморгала)

Может быть, я повторюсь, но проблема парковки, детского сада, пробок- это проблема ЛЮБОГО района, где появляются новостройки. А появляются они ВЕЗДЕ!!!! И везде люди недовольны, то им новый дом вид загородил, то людей и машин много стало. Город растет и будет расти.Так это не по вине людей, которые покупают квартиры происходит. Надо расширять дороги- напишите куда следует, что об этом писать здесь. А то получается, что все дольщики АН- идиоты, которые купили квартиру в таком монстре и мешают вам жить. А про машину "без комментариев" скажу так: я могу позволить себе купить машину, но считаю, что нервы дороже, я могу обходиться без нее, пользуюсь общественным транспортом и не ору, что все, кто ездят на машине- козлы, от которых вечные пробки. Хотя пробки именно от большого количества машин.

"Нет машины-нет проблемы" - без комментариев!Также я говорю о пробках не "летом в пятницу", а каждый будний день с 8-10 утра и с 7-9 вечера в последние несколько лет, когда построили несколько многоэтажных домов по Рыбацкому пр. и около м. Рыбацкое! А теперь прибавьте людей из трех корпусов по 35 этажей!!!!! Катастрофа! Прежде, чем строить такие комплексы надо было расширять дороги! К сведению: пр. Об. Обороны (в сторону КАД и м. Пролетарская) и Шлиссельбургский пр. и пр. Об. Об. (в сторону м. Рыбацкое) имеют всего 1-2 полосы в одну сторону, чаще ОДНУ из-за припаркованных авто!И чем же "ОБЛАГОРОДИТСЯ" наш "не шибко популярный район"? Этим МОНСТРОМ, который воткнули между ЗАПРАВКОЙ и непослушной речкой! Я бы еще поняла 20 этажей, но 35!!! Это более, чем в 2 раза превышает высоту существующей застройки!И отсутствием магазинов (если они облагораживают????) наш район не страдает, даже доказывать не стану.А вы подумали еще о том ВО СКОЛЬКО РАЗ ВОЗРАСТЕТ НАГРУЗКА на детские сады, школы, поликлиники, почту и т. д. У нас и так сейчас в дет. садик можно попасть, если записаться за 3 года! Во взрослой поликлинике №77 безумные очереди, в 73 -детской чуть легче! Так же обстоят дела с почтовыми отделениями! И тут появился князь...

Проблема парковки актуальна во всех районах. У меня, например, нет машины, и нет проблемы:))) Пробки тоже много где бывают, летом в пятницу из города не выехать вообще, из любого района. Неужели непонятно, что благодаря стройкам из Ваш (как Вы, Хаха, пишете, типа щас понаедут тут, без них неплохо жилось)промышленный, не шибко популярный район облагородится, появятся новые магазины и т.п.

Живу в доме напротив.У нас каждую ночь колеса режут, стекла бъют. Война за п.м. И это 16-тиэтажный дом! Думаю, что подземная парковка на 214 м/м вас не спасет) Но есть, конечно, платные стоянки, но и их не хватит.И пробка постоянная из Рыбацкого и в Рыбацкое утром и вечером (по Рыбацкому пр. и по Обух. Обороне) и это БЕЗ Князя!А когда вы все приедете, то выбраться можно будет только на вертолете!И заправочка совсем близко (интересно какой норматив по расстоянию от АЗС до ВЫСОТНОГО жилого дома), но бензин говорят хороший (Кириши).И речка Мурзинка разливается по весне совсем рядом) и не известно как она себя поведет после технологии "стена в грунте".А дом выше 100м при сильном ветре может отклоняться до 1м.Но дом строят быстро, даже ночью работают гастробайтеры)

Думали купить, уж очень красивый.Но где все эти жители парковаться будут?Примерно 1200кв. это примерно 1000 машин.!! 3,14здец.Я живу в этом районе, когда Вы все въедете - будет полная жопа. Хотя нам и так машину не где поставить.

Живу в доме напротив стройки,естесственно наблюдаю за процессом с самого начала.Есть несколько вопросов к этому дому... начнём с того, что он строится на треугольнике, где раньше было нереальное болото и очистная станция(заброшеная), буквально в 10 метрах от стройки протекает речка-говнотечка, все сточные воды и всякий хлам с заводов которые находятся на противоположной стороне Обуховской обороны, сливаются в неё а она в Неву соответственно!Почва там гуляет, доказательство тому-проезжая часть Рыбацкого проспекта.Каждый год её закатывают асфальтом "в зеркало", проходит год и там реально появляются горки и ямы.Сей факт подтверждает ремонт сделанный у меня в квартире,вся квартира была сделана в уровень-итог,прошло 2 года и уровень пола начал гулять на 4 см!!!Живу на 15 этаже.И ещё один факт.. Там прямо у парадных входов в этот дом, красуется АЗС Киришиавтосервис... Вообщем жить в доме, рядом с которым закопаны нереальные цистерны с топливом личное дело каждого...

Кирилл, есть надежда, что не под забором )))но, близость к проезжей части меня немного пугает. Ведь у людей есть дети!!!

Вообще такой дом построить реально за 2 года, в Москве и подмосковье много объектов аналогичных строили. Если про темп в 3 этажа в месяц правда — то более чем реально, а секции могут сдавать с перерывом в несколько месяцев, т.к. завершающие работы по подключению к сетям, установка и наладка лифтов, внутренняя отделка помещений и т.д. занимает минимум полгода. Дом может сдаваться с отделкой в первых секциях, а в следующих без отделки (которая обычно бюджетная), ну типа класс повыше и жильцы сами будут отделывать. У разных строителей разные возможности — у кого-то тупо денег нет и они застряли на последнем этаже — крышу построить не могут — вот и стоят такие дома по 1-2 года:) А вообще совет только один может быть — смотреть на скорость строительства и замешана компания в каких-то скандалах была или нет.

Купил в Александре Невском квартиру, в отдел продаж вырос раза в 2, стройка раскрутилась, наверное вот и набрали. Думаю вовремя купил — дальше дороже продавать будут.

хотели приобрести квартиру, но у нас возник вопрос по договору — указано,что стоимость остекления лоджии не входит в стоимость квартиры, а у знакомых были случаи, когда за остекление после постройки дома, выставляли счета от 200-500 т.руб.....вот думаем...

Тоже думаю вступить в долевое строительство,но вот по срокам опять сомневаюсь!обещают декабрь 2012 года,но а гарантии!если что вдруг,на улице зимой не особо хочется оказаться.

Хотим купить квартиру в этом доме. нравятся условия( напр, беспроцентная рассрочка до 4 кв 2012 года, строится дом по 214 ФЗ...) Но все-равно как-то боязно. Узнавали, видели фолто, но как-то все-равно страшно. Ведь его так давно уже "строят"

Проект красивый. цены на студии вроде как доступные по "спец предложениям"1575 000 за 25м2 .. форум есть в инете но он пустой...можно попробывать тут начать обсуждать это ЖК ) ДОЛЬЩИКИ ОТЗОВИТЕСЬ! ПОДЕЛИТЕСЬ МНЕНИЕМ О ЗАСТРОЙЩИКЕ И О СТРОЙКЕ! =)