Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Балтийская волна

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Балтийская волна


Отзывы Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Балтийская волна

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Балтийская волна своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Аэросъемка ЖК Балтийская волна в апреле 2017 года»


«Видео съемка ЖК Балтийская волна за май 2015 года»


«Двухкомнатная квартира в ЖК Балтийская волна»


«Аэросъемка хода строительства ЖК Балтийская волна за ноябрь 2017 года»


«ЖК Балтийская волна - аэросъёмка от 27 марта 2018 года»


Описание

Застройщик:
РАНТ

Ближайшее Метро:
Автово

Тип дома:
Кирпично-Монолитный

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(1.4)
Экология
(1.1)
Транспортная доступность
(2.0)
Инфраструктура и комфорт
(2.0)
Надежность застройщика
(1.1)
Цена/качество
(1.1)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Балтийская волна

Анна
    2019-01-28

По данной строительной компании ЗАО" Рант " идет официальное разбирательство в ГСУ, Главное следственное управление ГУВД г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области Лиговский пр. 145, 191119.Все кто был обманут ск "РАНТ" и их подрядчиками пишите сюда второй отдел. Мошенники должны сидеть в тюрьме.


Ответить

Екатерина
    2018-12-18

"Рант" в лице г.д. Шкрум В.Д и зам. г.д. Кулебякина совместно с подрядчиками нарушили УК ст. 159.4


Ответить

Слава 67
    2018-11-20
http://domkontrol.ru

В Питере на каких крупных застройщиков и по каким комплексам дольщики чаще всего подают иск на выплату неустойки (или на расторжение договора с компенсацией) и выигрываютПоследние годы были довольно сложными для рынка недвижимости. Кризисные явления в экономике, рост себестоимости стройки, снижение ставок на рынке, наложенное местными властями социальное обременением. Все из перечисленного и многое другое может в итоге стать причиной переноса сроков сдачи новостройки. Однако, как говорят юристы, мы живем в системе рыночных отношений, а потому дольщики, относясь к проблемам застройщика с пониманием, имеют полное право не терпеть, ждать, надеяться и верить, а требовать компенсации. И не стоит думать, что если девелопер входит в топ-10 крупнейших в городе по объему стройки, взыскать с него что-то будет слишком сложно.1. «Полис Групп»Застройщик массово возводит так называемое стандартное жилье. А где массовость, там и срывы. Претензии к застройщику возникали у дольщиков жилых комплексов «Вернисаж», «Березовая роща» и «Краски лета». Да, дома строились и сдавались, но с длительными просрочками. Около 90 процентов исков, поданных дольщиками «Полис Групп», было связано именно с переносом сроков сдачи. Так как девелопер работает в основном с крупными банками, исполнительные листы представлялись в кредитные учреждения, и в течение трех дней деньги со счетов застройщика списывались в пользу истцов.2. «ЛЭК» (Компания Л1)У этой компании серьезные задержки со сдачей жилых комплексов «Лондон-парк», «Граф Орлов», «Маршал» и «Премьер-Палас». В итоге сложилась довольно сложная и интересная ситуация — около 90 процентов исков, которые подавались в суд, были связаны с расторжением договора долевого участия.По словам юристов, Компания Л1 часто в суде идет на мировое соглашение, предлагая истцам более дорогие квартиры в других жилых комплексах. Половина клиентов на это соглашается, остальные предпочитают брать деньгами.Иск против компании "Механический завод СПБ" (она же Л1) был удовлетворен почти в двойном размере.3. Normann«Три апельсина», «На Заречной», «Ижора парк», «Яркий» — это лишь часть жилых комплексов, достройку которых власти города и области сейчас держат на своем контроле. Дольщики же, в отличие от чиновников, начинают терять надежду на то, что объекты достроятся (хотя они и находятся в высокой степени готовности) и подают в суд иски о расторжении договора. Как говорят юристы, несмотря на то, что застройщик жалуется на острую нехватку денег, взыскиваются все суммы — и по расторжению, и по неустойкам. Стараются, добиваясь исполнения решения суда, юристы и приставы. Срок выплаты, например, по «Трем апельсинам», занимает около 2-3 месяцев с момента получения исполнительного листа.4. «Дальпитерстрой»Проблемные объекты этого застройщика — ЖК «Шушары» и «Парголово». Несмотря на то, что по одному из них просрочка составила аж 735 дней, дольщики этой компании больше ориентированы на то, чтобы получить квартиры, нежели разрывать договор и вкладываться в новую стройку. Прекратить отношения с застройщиком хотят лишь 30 процентов подавших иски людей. 70 процентов хотят только добиться справедливости, взыскав неустойку. Увы, сам девелопер не всегда горит желанием отдавать деньги дольщикам. Дошло до того, что приставы арестовывали имущество компании и списывали средства в пользу выигравших суд клиентов.5. «Лидер-Групп»Еще один представитель ударного строительства. Строит массово и практически все объекты, как говорят юристы, сдает с просрочками. Вопросы к застройщику есть, например, у дольщиков жилых комплексов «Капитан Немо», «Три кита», «Девятый вал», «Витамин», «Босфор», «Сириус» и «Медалист». Это только те ЖК, по которым иски подавались в суд в последнее время. Еще с десяток уже прошли стадию судов. Просрочки по разным жилым комплексам составляют от полугода до двух лет. Благо деньги по судебным решениям застройщик выплачивает исправно.6. NavisСамый проблемный с нескольких точек зрения объект — ЖСК «Щегловская усадьба». Когда с ним начались проблемы (срывы срока сдачи), большинство дольщиков, решивших судиться с застройщиком, выбрали наиболее правильный вариант — требовать расторжения договора с выплатой компенсации. В этом случае выплаты суд назначал. А вот судебные решения по неустойкам были разные, одной позиции у служителей Фемиды по таким искам так и не сложилось.7. «ЮИТ» (YIT)Скандинавский застройщик засветился в судах в 2013-м году с жилым комплексом «Оптимист». И помог ему в этом субподрядчик, который, дабы зимой бетон не замерз, добавил в него больше, чем нужно, аммиака. В итоге уровень этого вещества в воздухе в несколько раз превышал норму. Да, что говорить, если в отдельных квартирах чувствовался стойкий резкий запах аммиака. Срок ввода в эксплуатацию был сорван. Застройщик, как говорят юристы, достойно вышел из ситуации: оперативно без вопросов и судов выплачивал компенсации или предлагал другие квартиры, также с компенсацией за потерянное на ожидание время. До зала суда дошли лишь 12 человек, и интересы всех были удовлетворены.8. LEGENDAРазбирательства с привлечением приставов идут сейчас по ЖК «LEGENDA на Оптиков», срок сдачи которого был сдвинут. Как говорят в юридических фирмах, застройщик пытается скрыть счета, запутать приставов большим количеством юридических лиц. Однако работа по ним ведется и, так как руководство везде одно и то же, деньги, как говорят юристы, будут взысканы.Вполне вероятно, что в скором будущем появятся иски и судебные решения и по ЖК «LEGENDA на Дальневосточном». Просрочка здесь уже составила квартал.9–17«Главстройкомплекс». Недовольные дольщики ЖК «Радужный» и «Галактика», поверившие некогда господину Пасяде, поделились на два лагеря. Одна часть хочет расторгнуть договор, другая — получить неустойку. Деньги с застройщика получают по исполнительному производству.ГК «Город». Те, кто раньше подал иск, получил выплаты почти сразу. Для тех, кто припозднился, выплаты растянулись на пару лет.«Инвестторг». Проблемный объект — ЖК «Европейский». В основном дольщики требовали и получали выплату неустойки.«ИПС». Неустойки выплачивались по ЖК «Невская звезда» и «Ленинградское трио».Петрострой. В суды обращались дольщики жилых комплексов «Алфавит», «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Ласточка». Все средства взыскиваются без проблем.Seven Suns Development. Иски с взысканием неустойки поступали в адрес дочки компании-застройщика — ООО «Эверест». Сейчас это юридическое лицо банкротят.Ленстройтрест. Просрочил сдачу жилых комплексов «IQ Гатчина», «Ньютон», «Юттери» и «Янила-Кантри» (1-я очередь). По каждому случаю заплатил.СПб-Реновация. С застройщиком судились и получили свое дольщики ЖК «Sunday», «Стереос», «Живи! В Рыбацком». В случае с комплексом в Рыбацком одна из его очередей была просрочена на три квартала.ПРОК. Застройщик имеет два сложных объекта: «Дом у разлива» и «Кудров-хаус». Массовых исков нет, но по нескольким искам деньги взыскивались.КСТАТИЕсть в Петербурге короткий перечень застройщиков, которым, как показывает юридическая практика, практически не выставляют иски. Это девелоперы, возводящие жилье класса бизнес- и элит-. Состоятельные клиенты просто не хотят тратить свое время на взыскание неустоек. Да и не комильфо богатым за неустойки биться.МНЕНИЕЕсли застройщик не прав, он ответитВ какой момент лучше идти в суд? Что выгоднее — расторжение или требование неустойки? На эти и другие вопросы «МК» в Питере» ответил генеральный директор юридической компании «ЮАП» Александр СТУПНИКОВ.Почему стоит обращаться к юристам, а не судиться самому?Большинство дольщиков не имеют юридического образования и не знают всех тонкостей законов и процесса. Например, многие потребители считают, что платить застройщику 10 процентов отступного от цены квартиры при разрыве договора — это норма. На самом деле это не так. Даже если прописано в договоре. Если он разрывается из-за того, что застройщик не выполнил свои обязательства, то именно он будет платить. И не только всю сумму договора, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика, а также штраф — 50 процентов от всей суммы иска. При расторжении в договора и в случае длительной просрочки могут превышать сумму договора в три раза. То есть при стоимости договора в четыре миллиона, люди получали 12.Кроме того, грамотный юрист будет «двигать дело». Просто отнести исполнительный лист приставу (если застройщик не спешит платить) недостаточно. Юрист заинтересован в том, чтобы клиент получил деньги, и его дело не было отложено в общую кучу исполнительных листов.Банкротство — повод не платить?Зачастую бывает, застройщик ссылается на то, что в отношении него идет конкурсное управление или будет запущена процедура банкротства, и поэтому они платить не могут. На самом деле это не причина не исполнять судебное решение. Более того, девелоперу выгоднее заплатить дольщикам, чем банкротиться. Ведь когда эта процедура запущена, все непроданные квартиры, активы и земельные участки отойдут государству.Расторжение или неустойка?Изначально дольщик сам должен определиться, что ему нужнее — квартира или деньги. И все же есть признаки, видя которые, лучше подавать иск на расторжение.Например, если люди жалуются на плохое качество сданных ранее очередей или других объектов застройщика. Потом вы просто замучаетесь принимать квартиру. Если у вас договор не долевого участия, а ЖСК: как только на объекте начались какие-то проблемы, нужно сразу расторгать. И лучше это делать без промедлений — гораздо проще и быстрее решаются вопросы о выплате денег. Если прождать и упустить время, очередь истцов вырастет, как и время ожидания выплат.Иск на выплату неустойки лучше подавать, не дожидаясь, когда объект будет сдан. В тот период иск подаст много людей, а это опять же задержка с выплатой. Оптимальный вариант — подаваться, когда просрочка передачи квартиры уже началась. Суть дела в том, что грамотные юристы могут на финальную дату заседания сделать дополнительную поправку к иску, пересчитав сумму неустойки на дату последнего судебного заседания.Главное, о чем должен помнить дольщик: чтобы получить неустойку за просрочку, ни в коем случае нельзя подписывать с застройщиком допсоглашение. Поймите, это никак не испортит вам ситуацию. Некоторые дольщики боятся, что застройщик ему квартиру не передаст, если вдруг соглашение не будет подписано. Это не так, по основному договору строительная компания обязана передать квартиру. Кто-то опасается, что в квартире специально что-то испортят, чтобы отомстить. Поверьте, никто этого не будет делать! В общем, если вы не подпишете допсоглашение, минусов никаких не будет, только плюсы. И главное, помните, неприкасаемых нет: за срыв собственных обещаний платят все. Почему-то в этом списке нет ЗАО "Рант" г.д. Шкрум В.Д. с его подрядчиками мошенниками ООО "Авангард" Засепский Б.М.


Ответить

Ольга
    2018-10-24

Субподрядчик Кингисеппского застройщика ЗАО «Рант» сбежал с деньгами обманутых дольщиков В июне 2015 года следователем следственного отдела по г. Кингисепп следственного управления Следственного комитета Российской Федерации были возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Данные уголовные дела были возбуждены в отношении генерального директора ООО «Невский строитель» Дмитрия Масленникова. По версии следствия, Масленников, являясь генеральным директором ООО «Невский строитель» - субподрядчика ЗАО «Рант», осуществляющего застройку жилого комплекса «Ямбург Сити», расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, микрорайон № 6, путем обмана заключил с несколькими жителями г. Кингисепп договора долевого участия, согласно которого указанные граждане должны были получить квартиры в жилом комплексе «Ямбург Сити». При этом Масленников убедил граждан передать ему всю сумму стоимости квартир и в качестве обеспечения своих обязательств выдал указанным гражданам соответствующий вексель, после чего скрылся с полученными деньгами. Впоследствии граждане обратились в ЗАО «Рант» с выданными им ООО «Невский строитель» векселями, однако квартиры дольщикам по данным векселям ЗАО «Рант» предоставить отказалось. В настоящее время следователями следственного отдела по г. Кингисепп и сотрудниками отдела экономических преступлений и противодействия коррупции ОМВД России по Кингисеппскому району проводятся обыска в офисах ООО «Невский строитель» и ЗАО «Рант» расположенных в г. Санкт-Петербург. Еще один субподрядчик застройщика ЗАО "Рант" г.д. Засепский Б.М. ООО "АВАНГАРД" скрывается от 20 человек обманутыми им по вексельной схеме.


Ответить

Сергей
    2018-10-24

Общество Мошенничество в сложной форме: как петербуржцы остались без жилья и денег, а застройщик ушел от правосудия 21:15 23 Октября 2018 В Федеральное агентство новостей обратились жертвы так называемого «вексельного развода», которые несколько лет безуспешно пытаются вернуть деньги, заплаченные за квартиры ЗАО «РАНТ» через его подрядчиков, но жилья так и не получили. До 1 июля 2018 года покупка квартир в строящихся домах по так называемым вексельным схемам была вполне законна. Одна из разновидностей таких схем заключалась в том, что сделка между застройщиком и покупателем осуществлялась не напрямую, а через подрядчика, с которым застройщик расплачивался за выполненные работы векселями, которые потом можно обменять на квартиры. На эту и другие вексельные схемы не распространялось действие законов об участии в долевом строительстве и защите прав потребителей, а потому законодатели их запретили. Однако граждан, которые стали жертвами «вексельного развода», это не особо радует. Их проблемы никто решать не хочет. Так, в Петербурге от вексельных схем застройщика ЗАО «РАНТ» пострадали как минимум 20 человек. Среди них есть 81-летняя блокадница Зинаида Ивановна Храпова, которая летом 2013 года заключила договор участия в долевом строительстве ЖК «Балтийская волна». Квартира стоила более пяти миллионов рублей. Часть денег на самую крупную в своей жизни покупку ветеран Великой Отечественной войны взяла, продав долю в родительской квартире, другую одолжила у подруги. «Мы заключали договор в презентабельном офисе застройщика на Гренадерской улице. Заместитель гендиректора ЗАО «РАНТ» Вячеслав Кулебякин предложил произвести расчет через вексель подрядчика «Стройлес ДСК1», который выполнял отделочные работы на объекте», — рассказал ФАН внук блокадницы Дмитрий, который помогал бабушке с покупкой квартиры. По его словам, ранее на объекте он общался с гендиректором подрядчика Исломиддином Давлатовым, и тот сказал, что при заключении сделки с ним через вексель будет скидка в 700 тысяч и рассрочка на четыре месяца, а Кулебякин эту информацию подтвердил, пообещав прозрачность сделки и выступив гарантом ее легальности. «Надо сказать, что мы интересовались такой практикой оплаты жилья в строящихся домах и выяснили, что она не так уж редко встречается. С помощью векселей застройщики гасят свои долги перед подрядчиками. В общем, 21 июня 2013 года в офисе застройщика бабушка подписала договор купли-продажи векселя у «Стройлеса» и в оговоренный срок — к 22 декабря 2013 года — перечислила на счет подрядчика 5 млн 50 тысяч рублей. По договору, 15 июля 2015 года подрядчик должен был погасить этот вексель, но к этой дате он уже бесследно пропал», — рассказал внук блокадницы. В офисе застройщика Зинаиде Ивановне сообщили, что с подрядной организацией ООО «Стройлес ДСК1» они больше не работают и ничего им не должны, поэтому и вексель подрядчика в качестве оплаты по договору долевого участия принимать не будут. Бабушке посоветовали самостоятельно найти подрядную организацию и попытаться вернуть свои деньги, напомнив при этом, что договор долевого участия Зинаидой Ивановной формально не оплачен. Нетрудно догадаться, что найти «Стройлес» блокаднице не удалось, как и вернуть свои деньги, уплаченные за его вексель. А в январе 2016 года застройщик в одностороннем порядке расторг договор долевого участия с Зинаидой Ивановной из-за отсутствия оплаты с ее стороны. Аналогичная история в то же самое время произошла с Эльвирой Черниговой и Натальей Лозюк. Причем последняя хотела купить у ЗАО «РАНТ» квартиру через агентство недвижимости «Жилплощадь», надеясь, что профессионалы рынка, за услуги которых она платит немалые деньги, не дадут ей стать жертвой мошенников. «В декабре 2014-го в офисе ЗАО «РАНТ» мы заключили договор купли-продажи квартиры непосредственно с застройщиком. По его условиям, стоимость квартиры составила более 7,5 миллиона рублей. Несмотря на то, что со мной были агенты по недвижимости, сотрудникам ЗАО «РАНТ» удалось убедить меня совершить оплату путем приобретения векселя подрядной организации. Доводы начальника отдела продаж оказались настолько убедительными, что не вызвали подозрений даже у профессиональных участников рынка недвижимости, коими являются сотрудники агентства», — рассказала ФАН Наталья Лозюк. Деньги за вексель она заплатила. А далее ситуация стала развиваться по известному сценарию. Через некоторое время Наталье сообщили, что застройщик больше не работает с подрядной организацией, правда, уже с другой — ООО «Авангард». «Сказали, что ничего не должны подрядчику, что денег в оплату предварительного договора не получали, поэтому никакой квартиры мне не предоставят», — вспоминает жертва «вексельного развода». Еще одним обладателем векселя ООО «Авангард» стал Владимир Шелихов. К слову, он тоже пытался купить квартиру у ЗАО «РАНТ» через агентство недвижимости «Жилплощадь». Было это в конце октября 2013 года, а через пару месяцев он уже заключил договор долевого участия с застройщиком. «Квартира стоила более 4 миллионов. Договор заключали в офисе ЗАО «РАНТ» в присутствии агентов. Начальник отдела продаж по фамилии Савчук пояснил, что приобрести квартиру возможно только через вексель ООО «Авангард». Мол, это стандартная практика. При заключении договора присутствовал замдиректора ЗАО «РАНТ» Кулебякин. Он подтвердил слова Савчука, заверил, что никаких рисков, связанных с оплатой подрядной организации, нет. А потом мы узнали о банкротстве «Авангарда», — рассказал неудавшийся собственник квартиры в доме, построенном ЗАО «РАНТ». По словам Алексея Ситникова, адвоката несостоявшихся новоселов ЗАО «РАНТ», коих в Петербурге не менее 20 человек, защита прав граждан, попавших в вексельную схему, представляет большую сложность. «Мошенничество совершено в сложной форме, с созданием видимости законности действий застройщика. Покупатель или дольщик практически лишен возможности вернуть свои деньги, особенно в рамках гражданского законодательства, так как подставные подрядные организации не имеют никакого имущества и денег, а для взыскания денег с застройщика нет формальных правовых оснований. На сегодняшний день две подрядные фирмы, чьи векселя приобрели петербуржцы, объявлены банкротами, перспективы получения от них денег отсутствуют полностью», — рассказал Алексей Ситников. Адвокат обратил внимание и на то, что правоохранительные органы в сложившейся ситуации более чем пассивны. «История произошла в конце 2013 — начале 2014 года, а уголовное дело было возбуждено только в начале 2017 года. По другим потерпевшим, которых мы нашли, дела возбудили осенью 2018-го. При этом ни по одному уголовному делу нет подозреваемых, дела возбуждены и расследуются «по факту совершения преступления». Следователи районов, в которых производится расследование, ссылаются на «отсутствие судебной перспективы», а Главное следственное управление по Петербургу просто отказывается объединять эти дела и принимать их к производству, даже несмотря на прямое указание на это из прокуратуры города», — посетовал Алексей Ситников.


Ответить

Болтен
    2018-07-08

Покупать кв. у ЗАО Рант нельзя, как есть двойные продажи, махинации с их векселем, обманутых Рантом уже более 40 человек, вот и за их счёт и строит также Рант.


Ответить

Антон 059609
    2018-07-03
http://domkontrol.ru

Ликвидация долевого строительства в России, из-за таких как зао "Рант"На текущий момент порядка 80% всего жилья продается на условиях долевого участия, которое, в свою очередь, регулируется 214-ФЗ. Увы, законодательное регулирование сферы, на которое в свое время возлагали большие надежды, особых плодов не дало. И по состоянию на конец 2017 года число официально признанных обманутых дольщиков в стране более 86 тысяч.Если же считать и тех, кто покупал строящуюся квартиру без заключения ДДУ (по векселям, предварительным-договорам), с использованием других схем, то цифра колеблется в пределах более двух миллионов! Неофициально в стране более 2 млн людей, пострадавших от действий застройщиков таких как Рант, Лидер Групп, Титан, ГК Город .....Пострадавших от действий строительных компаний, стоит остро, а решение ее требует от правительства решительных и жестких мер. Именно такой мерой и должна стать отмена долевки.Застройщикам запретят привлекать к своим работам средства граждан-дольщиков. Вместо этого компаниям придется либо обходиться собственными средствами, либо кредитоваться. С банками ситуация уже согласована и проработана.При этом за гражданами сохраняется право приобретать недостроенное жилье. Только теперь оплаченные средства будут храниться на специальных эскроу-счетах, доступ к которым у девелоперов появится только после сдачи дома, а не в сейфе у Ранта и его юр. лиц.Если застройщик не выполнил обязательства, покупатели просто возвращают свои средства, благо, они не потрачены, а терпеливо дожидаются, оставаясь на эскроу-счетах.С 1 июля 2018 года застройщики начнут получать разрешения на строительство только после полной реализации предыдущих проектов На счету компании должно быть не менее 10% от планируемой стоимости строительства. Эту сумму, заморозят.После 1 июля застройщики смогут получать только одно разрешение на строительство. И до полного исполнения обязательств по текущему проекту о новом разрешении можно даже не мечтать.Одновременно ужесточается экспертиза проектной документации.На первых порах у застройщиков сохранится право самостоятельно выбирать формат строительства – долевое или с проектным финансированием. С1 июля 2019 года такой возможности не будет – долевое строительство полностью отменят.Безопасность покупателейЭто главная причина, по которой долевое строительство должно кануть в лету. Благодаря эскроу-счетам, на которых будут храниться деньги, переданные за квартиру, финансы покупателей действительно окажутся в безопасности. И если застройщик не выполнит свои обязательства, клиенты просто получат назад свои деньги.Новый порядок защитит деньги дольщиков.Количество застройщиков заметно сократится, таких как ск " Рант" и тд. Причем рынок избавится не только от недобросовестных игроков, но и просто от некрупных компаний, которые работают по мошенническим схемам. Рынок наконец-то избавится от недобросовестных застройщиков. Президент РФ Владимир Путин назвал долевое строительство нецивилизованной системойВ начале этого месяца В. Путин крайне критично прокомментировал долевое строительство, назвав схему нецивилизованной, а регулирование – невнятным.


Ответить

Николай
    2018-06-18

Выемка документов проводилась в ск зао "Рант" г.д. Кулебякин и обман им совместно с подрядчиком " Стройлес" г.д. Довлатов граждан-Петроградским УБЭПК , а так же Адмиралтейским УБЭПК ПО МОШЕННИЧЕСТВУ зао "Рант" г.д. Шкрум и его махинации с ООО Авангард г.д. Засепский Б.М. (вексельная схема) , которую придумал "Рант" После ввода дома ЖК "Балтийская Волна" опять будут суды по двойным продажам.


Ответить

Андрей
    2018-06-12

Президенту России Путину В.В. написаны многочисленные жалобы на м....о в особо крупном размере ЗАО "Рант" с его подрядчиками.


Ответить

Салах
    2018-05-28

Кто пострадал от строительной компании ЗАО " Рант " г.д. Шкрум В.Д. и его подрядчиков, типа ООО" Авангард" ЗасепскиЙ Б.М. пишите жалобы на прямую линию Москва-Путину. ру или 0-40-40 смс до 7 июля 2018 необходимо м.......в привлечь к уголовной ответственности.


Ответить

Наталья 31
    2018-05-25
http://domkontrol.ru

ЗАО "Рант" находится в глубоком кризисе. Зарплаты сотрудникам по состоянию на "февраль" 2018 года задерживают на четыре месяца. Генеральный директор строительной компании ЗАО "Рант" Шкрум В. Д. в долгах как в шёлках. В Пушкинском районном суде постоянно появляются судебные решения по взыскании с него финансовых задолженностей. Иски исчисляются миллионами. Арестованы и изъяты его личные автомобили:" Mercedes" и "Porsche Cayenne". Вся эта информация в открытом доступе на сайте суда. Так что скоро на ул. Гренадерской 7 появится печальная табличка о закрытии данной организации-банкротство.


Ответить

Денис
    2018-05-23

Взыщем неустойку с застройщика ЗАО "Рант" по жк "Балтийская Волна" -Adhoc.su


Ответить

Женя
    2018-05-08

Битвы с управляющими компаниями ЗАО " Рант"(Савчук ), которые обогащаются за счет нас на завышенных тарифах. Ввод в эксплуатацию, вручение ключей — на этом жизнь новостройки не заканчивается, а можно сказать, только начинается. Новоселы становятся собственниками квартиры со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями. Теперь им придется не только наслаждаться водными процедурами в собственной ванне или плескаться в кабинке, но и участвовать в обслуживании дома, а иногда и воевать с управляющей компанией. Такие войны обычно связаны с высокими тарифами, которые УК может установить самостоятельно, или некачественно выполненной работой, этими тарифами оплаченной. Единственный способ победить свою управляющую компанию — это сменить ее. Как и в любой сфере деятельности, среди управляющий компаний ЕСТЬ не надежные. Историй завышения тарифов со стороны УК масса, и именно эта причина послужила толчком к принятию нового закона, позволяющего потребителям напрямую расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями. Если дольщики считают, что тарифы в квитанциях УК неприемлемо высоки, они могут заключить прямой договор с РСО. Однако это не исключает того, что оплату за общедомовые нужды по-прежнему будут собирать управленцы. Еще один способ — сменить управляющую компанию, для этого нужно решение общедомового собрания. Как правило, даже если вначале новоселы выступают за смену УК от застройщика на независимую или создание ТСЖ, на практике случаи таких переходов минимальны. По закону на первые 6 месяцев предоставляем свою УК, в дальнейшем собственники смогут либо оставить существующую, либо выбрать новую. В Жилищном комитет Петербурга так прокомментировали эту проблему: Решить — только сменой управляющей компании. Законодательство позволяет через решение собрания собственников устанавливать тарифы выше тех, что предложены Комитетом по тарифам. К слову, Комитет по тарифам устанавливает размер платы только для нанимателей (тех, кто живет в неприватизированных квартирах по договору соцнайма с городом). Большинство управляющих компаний с долей городского капитала ориентируются на тарифы для нанимателей, а частники делают вид, что провели общие собрания и у них есть протоколы, где собственники якобы согласились платить более высокую стоимость. И можно сколько угодно на них жаловаться в прокуратуру, любая проверка при наличии таких грамотно оформленных протоколов, скажет: нарушений не выявлено, все в соответствии с Жилищным кодексом. Так что нужно проводить собрание собственников и ставить вопрос о смене. Но никто без крови не уйдет, это тоже надо понимать. Можно, конечно, написать бумаги в Государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру, дескать, считаю, что тарифы завышены необоснованно.


Ответить

Павел
    2018-05-08
http://spbguru.ru

«Ввод ЖК "Балтийская Волна" несколько раз откладывался. Это повод быть осмотрительным и осторожным.Cтоит учесть, что застройщик ЗАО "Рант" завален исками по неустойкам из-за задержек ввода. Шансы получить компенсацию при нарушении сроков, указанных в договоре долевого участия, велики. Если все бросятся судиться с застройщиком, он будет вынужден платить. Причем цифра может оказаться сопоставимой с размером прибыли, а значит, достроить объект будет сложнее. Нормальный застройщик ищет пути договоренности с дольщиками. Что касается платных услуг по оформлению договора, это популярная практика. Все зависит от жадности ск. Для кого-то это критично, и я таких покупателей понимаю. Ипотечная ставка от 10% — разумная по нынешним временам. Цена на квартиры для этого района завышена.Учитывая репутацию застройщика зао "Рант", я бы говорил о высоком уровне риска.Вексельная расчетная схема. Она была популярна более 10 лет назад, тогда большое количество квартир отдавались «зачетом» подрядчикам и инвесторам. Схема выглядит так: У застройщика с привлеченным инвестором заключается договор долевого участия, но в нем предусмотрена оговорка, что оплата может проводиться с помощью векселя. Конечный покупатель (обычно это физическое лицо) покупал у подрядчика вексель. Эта схема понятна, логична, позволяет оптимизировать финансовые потоки.Сама по себе схема не оправдана, очень много было обманутых граждан, сейчас 214 фз, который тоже нарушают, но меньше.Плюс этой схемы в том, что она объявляет более низкую стоимость квартиры. Но при этом вексель требует большего аппетита к риску. Есть вероятность признания сделки недействительной. Как правило, вексель проходит несколько «этапов»: застройщик-подрядчик — субподрядчик — конечный покупатель и остается возможность того, что на одном из этапов сделка будет признана недействительной. В моей практике была ситуация, когда после оплаты векселем появились взаимные претензии у застройщика к подрядчику после оплаты векселем, в итоге конечному покупателю потребовались услуги команды профессиональных юристов.Ипотека при вексельной схеме практически не используется, никакой банк не будет кредитовать покупку векселя, так как это ничем не обеспеченный кредит. Так что такие сделки возможны разве что в виде исключения, в случае особенного отношения банка к заемщику.Вывод: Покупать у данной ск не планировал, как инвестиции тоже, больше похоже на криминал.


Ответить

Лена
    2018-05-07
http://spbguru.ru

ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" не представили документы, касающиеся деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта жк "Балтийская Волна" ", в полном объеме, что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач, предусмотренных приказом Комитета по строительству. Данные действия ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" расцениваются Комитетом построительству как умышленное сокрытие возможных нарушений № 214-ФЗ.


Ответить

Анна 2019
    2018-05-04
http://domkontrol.ru

Реляции- сказки о вводе дома жк "Балтийская Волна" они на своих плакатах с 2011 рисуют, а суровая правда, что у ЗАО "Рант" двойные продажи через подрядчика ООО "Авангард", серые схемы продаж через подрядчиков "СтройЛес-Дск1", "Невский строитель" уже заводят уголовные дела.


Ответить

Полина
    2018-04-25

Самые распространенные схемы обмана Рант и его подрядчиков. Предварительный договор купли-продажи. Застройщик заключает с участником долевого строительства так называемый предварительный договор купли-продажи, обещая после сдачи зданий и сооружений в эксплуатацию передать ее дольщику. При этом само заключение такого договора свидетельствует о том, что квартира закреплена не за определенным инвестором, а за застройщиком, т. е. является собственностью застройщика. Это уже должно насторожить. При этом застройщики требуют, чтобы сумма за жилье была оплачена не в момент фактической передачи жилья, а в момент подписки предварительного договора, который, кстати, не подлежит государственной регистрации. Итак, если вы будете не единственным потенциальным владельцем квартиры, не удивляйтесь. Государственные органы не могут проследить, со сколькими дольщиками был подписан предварительный договор на конкретное жилье. Как вы видите, данный документ не дает никаких обязательств, включая обязательство закончить строительный объект в срок. Вексельная схема. По принципу она немного напоминает предыдущую. При этом клиент подписывает соглашение на покупку векселя на сумму, равную стоимости квартиры. В то же время, нигде не указано, за каким дольщиком закреплена конкретная квартира, нет гарантий, что вы получите именно то жилье, которое ожидали. Также нет никакого документального подтверждения, что вы участвуете в долевом строительстве, а только о том, что вы передали застройщику сумму денег. Таким образом, по праву вы можете требовать только возвращения внесенной суммы векселя, но ни предоставления желаемой квартиры


Ответить

Полина
    2018-04-25

Наиболее опасными участками ГПЗ являются зоны пересечения разломов. В Спб основные узлы пересечений геологических разломов расположены в Красносельском районе, в Озерках, на Гражданке и в Купчино. Неблагополучный Васильевский остров и районы вдоль берегов Невы. В разных районах от 5 до 15% населения города живёт непосредственно в ГПЗ. ГПЗ оказывают неблагоприятное воздействие на здоровье и психику человека. Анализ статистики ДТП в Калининском районе Санкт-Петербурга и на автотрассе Санкт-Петербург-Мурманск показал, что число аварий и катастроф в пределах ГПЗ возрастает на 30% по сравнению с количеством ДТП в районах без аномалий. У людей, живущих или работающих в зданиях, расположенных в ГПЗ, отмечается рост различных заболеваний, в том числе и онкологических. Специалисты утверждают, что результатом длительного пребывания людей в ГПЗ являются не только различные заболевания, но и бессонница, ночные кошмары, депрессия. В силу геологических и географических особенностей Санкт-Петербург характеризуется повышенным уровнем природных факторов радиационного риска. Природные источники ионизирующего излучения создают более 2/3 суммарной дозы облучения населения Санкт-Петербурга. Наибольшую долю в облучение населения вносят радон и продукты его распада в воздухе помещений. Основным источником поступления радона в воздух помещений является геологическое пространство под зданием. Для Санкт-Петербурга характерно наличие отдельных территории и районов (Пушкин, Павловск, Красное Село- Красносельский р-н), являющихся радоноопасными.


Ответить

Юрген
    2018-04-21
http://domkontrol.ru

Купили, а зря!!!!!!!!Наиболее опасными участками ГПЗ являются зоны пересечения разломов. В Спб основные узлы пересечений геологических разломов расположены в Красносельском районе, в Озерках, на Гражданке и в Купчино. Неблагополучный Васильевский остров и районы вдоль берегов Невы. В разных районах от 5 до 15% населения города живёт непосредственно в ГПЗ. ГПЗ оказывают неблагоприятное воздействие на здоровье и психику человека. Анализ статистики ДТП в Калининском районе Санкт-Петербурга и на автотрассе Санкт-Петербург-Мурманск показал, что число аварий и катастроф в пределах ГПЗ возрастает на 30% по сравнению с количеством ДТП в районах без аномалий. У людей, живущих или работающих в зданиях, расположенных в ГПЗ, отмечается рост различных заболеваний, в том числе и онкологических. Специалисты утверждают, что результатом длительного пребывания людей в ГПЗ являются не только различные заболевания, но и бессонница, ночные кошмары, депрессия. В силу геологических и географических особенностей Санкт-Петербург характеризуется повышенным уровнем природных факторов радиационного риска. Природные источники ионизирующего излучения создают более 2/3 суммарной дозы облучения населения Санкт-Петербурга. Наибольшую долю в облучение населения вносят радон и продукты его распада в воздухе помещений. Основным источником поступления радона в воздух помещений является геологическое пространство под зданием. Для Санкт-Петербурга характерно наличие отдельных территории и районов (Пушкин, Павловск, Красное Село- Красносельский р-н), являющихся радоноопасными.


Ответить

Мобиле
    2018-04-13
http://domkontrol.ru

Транспортная доступность жк "Балтийская Волна"Согласно условиям контракта, работы на участке Красносельско-Калининской линии петербургского метрополитена от станции «Казаковская» до станции «Путиловская» будут завершены только к 30 июня 2022 года. Красносельский район Петербурга активно застраиваются жильем, однако транспортная ситуация там остается очень сложной.


Ответить

Анна
    2018-04-02

Кто пострадал от СК Рант и его подрядчиков обращайтесь к старшему оперуполномоченномц ОЭБиПК УМВД России по Калининскому району по СПб Неуймин Павел Андреевич, т.8-950-046-09-16, (812) 573-06-83, адрес СПб, ул. Минеральная, д. 3, каб. 316.


Ответить

Germi
    2018-03-23
http://novostroy.su

Рант предоставил письменный отчет о готовности объекта. Сдача теперь планируется не в 1 квартале 2018г., как было написано ранее, а в 1 полугодии! То есть он намерен тянуть стройку до июня


Ответить

Зеня
    2018-03-22
http://domkontrol.ru

Неустойка с Балтийская волна?Застройщик: РантМЫ НЕ ОБЕЩАЕМ - МЫ ГАРАНТИРУЕМ ВАМ ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ!Уважаемые дольщики, жк "Балтийская Волна! За просрочку сдачи дома дольщику положена неустойка. Но, как показывает практика, застройщик ЗАО "РАНТ" не спешит отвечать на претензии. Основной принцип нашей компании - честность с клиентами. Поэтому мы не будем обещать Вам заоблачных нереальных цифр взыскания, как это делают другие компании. Но, мы можем гарантировать, что Вы точно получите с помощью нас деньги по неустойке и в наиболее полном возможном объеме! Вы сможете убедиться в нашей компетенции самостоятельно, ознакомившись с решениями суда по строительной компании «Рант» на бесплатной консультации! Мы уже выиграли у них дела. Adhoc юридические услуги тел. +7(812)4256997


Ответить

Зеня
    2018-03-21
http://novostroy.su

На всех объектах Ранта за договора их наказывали на 10 000 рублей за ляпы, а они штраф платят, а в них ничего не меняют.


Ответить

Артур
    2018-03-16
http://novostroy.su

Кто в курсе как движутся разбирательства по прошлогодним судебным искам Ранта?


Ответить

Юля
    2018-03-06
http://novostroy.su

У Ранта нет денег и они думают кого ещё можно развести через их вексель-серые схемы продаж.Вот откуда двойные продажи и суды в Красносельском р-не.


Ответить

Лена
    2018-03-02
http://novostroy.su

Эх((((( Жалкое зрелище. Кто был внутри 4 корпуса, скажите, плиз, лифты уже установили?


Ответить

Germi
    2018-02-23
http://novostroy.su

Новые фотки со стройки подоспели. В общем-то все как обычно - процесс вроде движется, но Оооочень медленно. Строители явно никуда не торопятся


Ответить

Сергей
    2018-02-21
http://novostroy.su

Метро раньше 2022 не будет, строят напротив окея. Но покупать кв у м...в, как Рант нельзя.Двойные продажи, серые схемы продаж через вексель.Чего стоит репортаж по НТВ+ Спб 18.05.2017 про этих "строителей" и их рук-во


Ответить

Marina
    2018-02-16
http://novostroy.su

Всем здрасьте) У нас в районе вроде как новые станции метро обещают построить. Может, мы к этому времени как раз ключи получим


Ответить

Эмиль 33
    2018-02-10
http://domkontrol.ru

Этот подрядчик ООО "Авангард" Засепский Б.М. проводил аналогичные м.....и схемы с СК Титан , Лидер Групп, Рант-двойные продажи . Сами эти ск- серые, только с ними работает такой м.....к как Засепский Б.М. через подставных риэлторов, спец. по недвижимости Егоровой Л . И. Спиридоновой и т.д Сумма его м-в свыше 50млн. рублей, при полном крышивании МВД.


Ответить

Антон
    2018-02-05
http://novostroy.su

В Прокуратуре Красносельского р-на есть заявления на мошенничество Ранта по продажам по вексельной схеме через подрядчиков.


Ответить

Germi
    2018-01-26
http://novostroy.su

Ребят, кому какие сроки сдачи в Ранте называют? Я слышала версию, что в марте только начнется госкомиссия


Ответить

Нина
    2018-01-19
http://novostroy.su

В интернет СМИ новость от 17.01 - Роспотребнадзор оштрафовал компанию Рант за нарушение в договоре долевого участия при строительстве ЖК Балтийская волна. Прикладываю текст новости. Если честно, так и не поняла на какую сумму выписан штраф


Ответить

Лена
    2018-01-12
http://novostroy.su

Я слышала, что в 4 корпусе уже начали пробовать запускать систему отопления. А про 3 корпус у кого-нибудь есть информацию? Когда туда тепло дадут?


Ответить

Курилы 2000
    2018-01-08
http://domkontrol.ru

В Петербурге пенсионерки стали жертвами мошеннической схемы с продажей квартир через векселя. Сразу несколько покупателей квартир в ЖК «Балтийская волна» стали жертвами мошенников. Приобретя квадратные метры через векселя у субподрядчика (компании «Стройлес»), ключи от заветных квадратных метров они так и не получили. Не в госпитале ветеранов войны, а в просторной новой квартире рядом с единственным внуком и правнучкой мечтала проживать Зинаида Храпова. Будучи инвалидом, она всю жизнь работала закройщицей и четыре года назад всё, что нажила, рискнула вложить в квадратные метры в ЖК «Балтийская волна». В офисе застройщика — компании «Рант» — пенсионерке предложили произвести расчет через вексель подрядной организации «Стройлес ДСК-1». В этом случае 80-летней покупательнице даже посулили скидку в 700 тысяч рублей. Честно заплатив подрядчику 5 миллионов, Зинаида Ивановна готовилась к новоселью, но оказалось: на «Стройлес» надеяться не стоило. Руководство «Рант» в лице Вячеслава Кулебякина уведомило дольщицу, что квартира ей не достанется, так как подрядчик признан недобросовестным. Зинаида Храпова, покупательница квартиры в ЖК «Балтийская волна»: «Кулебякин и его компания говорит, что вексель они не принимают, вексель не действует. И они разорвали договор в одностороннем порядке. В общем, я осталась у разбитого корыта. Ни денег, ни квартиры. Мне деньги не нужны, мне квартира нужна. Мне 80 лет! Жить-то сколько осталось?» 70-летняя жительница Калининграда Эльвира Чернигова стала собственницей квартиры на 7-м этаже в этом «Доме в Романовке». Женщине так же предложили оформить вексель. Только заплатить за квадратные метры ей пришлось дважды. ЖК другой, но застройщик и подрядчик те же. Когда начались первые задержки с оплатой веселя «Стройлесом», казалось, ситуацию еще можно спасти. Виктор Смирнов, доверенное лицо покупательницы квартиры в ЖК «Дом в Романовке»: «Сидел Кулебякин из „Ранта“ и Давлатов из „Стройлеса“, и они между собой договорились. Мол, давайте мы составим допсоглашение, продлим вам его на год. Всё будет хорошо. Я вас уверяю: это наш подрядчик, мы давно с ним работаем, он хороший парень». В результате двушка в Ленобласти обошлась доверчивой пенсионерке почти в семь миллионов рублей. Женщина купила ее сначала у подрядчика, а когда тот перестал быть хорошим парнем, заплатила уже застройщику. Сейчас в связи с данной историей возбуждено уголовное дело о мошенничестве.. Так уже было с ООО" Авангардом" Засепский Б.М. и ск" Рант "Шкрум .Корреспондент НТВ Юлия Олещенко разбиралась в сложной ситуации, когда вместо празднования новоселья петербуржцы оказываются втянуты в судебные тяжбы. 18.05.2017, 17:02 НТВ+Спб


Ответить

Саманта
    2017-12-29
http://novostroy.su

4 корпус выглядит весьма депрессивно. Работы еще навалом


Ответить

Артур
    2017-12-22
http://novostroy.su

В этом году сдачи не будет. Возможно, в 1-2 квартале 2018 и то не факт


Ответить

Димон
    2017-12-06
http://novostroy.su

Правы были те кто писал про сказки Ранта об окончании строительства. Про их обещания 2011,2014,2016, 2017 сдача дома, плакаты которые они сами вывешивали. Сейчас двойные продажи через 3 подрядчиков, суды, по их серым продажам-вексель, а сейчас будут картинки то завоз батарей, окон и т.д. Когда сдача дома?


Ответить

19991
    2017-12-03
http://domkontrol.ru

Строительный рынок Петербурга накрывает волна банкротств За последний год уровень банкротств строительных компаний в Петербурге увеличился всего на 5%. По данным исследования, проведенного Rusland SP. О начале процедуры банкротства в этом году объявили даже такие крупные игроки рынка, как «НСК-Монолит» и «Геострой» (на них приходилось до 20% от общего объема специализированных услуг в городе). По словам Николая Большакова, руководителя направления строительного консалтинга Rusland SP, за последние три года подрядчики фактически стали малыми кредиторами девелоперов. «В результате колоссального увеличения ставок по ипотеке в 2014 году, резко упала покупательская способность населения и, как следствие, спрос на квартиры. По словам Большакова, на это повлияло несколько факторов. «Во-первых, жилищные девелоперы все чаще частично расплачиваются с подрядчиками квартирами в домах, чье строительство они же и ведут. Таким образом, на подрядные компании перекладывается долговая ответственность. Во-вторых, демпинг цен на строительные работы влияет на конъюнктуру рынка подряда. Чтобы победить в тендере, многие подрядчики занижают стоимость своих услуг. Это приводит к снижению среднего уровня цен на услуги по строительству». Аналитики полагают, что во избежание банкротства оборотные средства компании должны составлять 20-30% от общей суммы заключенных контрактов.Сами подрядчики девелоперов, в свою очередь, обращают внимание на снижение спроса на рынке, которое вынуждает девелоперов экономить на цене работ настолько, что их смежники оказываются на грани выживания. Причем, они оставались по совершенно другим причинам — их придерживал девелопер, не желая продавать лучшие — например, видовые квартиры — на этапе стройки».Главная причина, в том что люди стали разбираться в строительном рынке и перестали вкладывать деньги в сомнительные компании, как ЗАО "Рант" и их подрядчиков, которые устроили двойные продажи. Лучше для строительного рынка, чтобы не было таких компаний совсем, через 3 года таких компаний вообще не будет.


Ответить

Germi
    2017-12-01
http://novostroy.su

В 4 корпус на прошлой неделе завезли радиаторы. Началась установка


Ответить

Денис
    2017-11-24

Сейчас идут суды по кв. 101, 228 и т.д.


Ответить

Тимур
    2017-11-28
Рант должен был сдать дом в 2014, 2016-это уже 2 раза перенос. ЗАО Рант городу подал одни сроки, а договорах написал 2016 г-это обман потребителя, наглая ложь. (есть их плакаты, на которых они сами писали сроки на сайтеhttp://rubrikator.org/russia/saint-petersburg/rant ) Срок возведения ЖК «Балтийская волна» продлен до января 2014 года. Застройщик ЗАО «Рант» обязан будет закончить строительство к назначенному времени и заплатить штраф, который полагается за несоблюдение принятого ранее дедлайна. Задержки ввода новостроек по состоянию на январь 2016. Наступил январь, и само собой встал вопрос о том, чтобы подвести итоги сдачи новых домов в Санкт-Петербурге. Серьезная задержка строительства зарегистрирована в новостройке жк «Балтийская волна» от строительной компании «РАНТ». Уже год, как дольщики дома волнуются за свои квартиры, и их опасения не безосновательны. Поступила информация, что первый жилой корпус отложен на 3й квартал 2016, а второй — на конец 2016, причем изначально оба дома должны были быть сданы в середине 2014. Задержка строительства, таким образом, составит более двух лет. Смольный продлил компании ЗАО «Рант» сроки строительства жилых домов со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания. Жилой комплекс «Балтийская волна» расположен по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова). Инвестор должен был закончить строительство в январе 2014 года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков. Хвалят "Рант" только АН " Антарес" и " Еstate", КОТОРЫЕ ЗА ДЕНЬГИ И МАТЬ ПРОДАДУТ
Татьяна
    2017-11-28
Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк "Балтийская Волна" за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО "Авангард" Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе Ранта, вот Вам и хваленный Рант и наговоры на него. Всякие Белкины ничего не знают про проделки Ранта. Сюжет про Рант на НТВ вообще не оставляет надежды, что Рант вообще белая строительная компания.
Палина
    2017-11-28
Рант с одни м подрядчиком продали кв. на 12 млн. рублей, вот Вам и двойные продажи, это Белкин ничего не знает и кстати тоже подрядчик(продажный)
Егор
    2017-11-20

Только после вмешательства судебных приставов застройщик выплатил крупную сумму долга дольщице. Жительница Санкт-Петербурга смогла получить свои законные 315 тысяч рублей, которые ей задолжал застройщик «СПб Реновация» благодаря вмешательству в ситуацию судебных приставов города на Неве. Указанный застройщик значительно задержал срок сдачи готовых квартир, чем предоставил неудобства дольщикам. Решением суда дольщики должны были получить компенсации от застройщика. Строительная компания, однако, возвращать деньги владельцам квартир не спешила. Ранее аналогичные компенсации за причиненный моральный ущерб смогли получить еще 37 петербуржцев. "За это время взыскателям возвращены деньги в полном объеме – почти 10 млн рублей. Самая крупная сумма, перечисленная взыскателю, равна 1,3 млн рублей, самая маленькая — 20 тысяч рублей", - сообщили в пресс-службе судебных приставов. Известно также, что к настоящему моменту у судебных приставов Дзержинского отдела Центрального района города на исполнении находятся еще 3 подобных исполнительных листа о взыскании более 400 тысяч рублей задолженности. А сколько нам должен Рант????????


Ответить

Юля
    2017-11-28
Зачем Вам черновая отделка, когда , чистовая отделка экономит 300-500 тыс. рублей, кредит дают на квартиру, а получить деньги на ремонт проблема, чистовая отделка хоть завтра заезжайсдавай, время, которого нет, если сдавать квартиру лучше сразу чистовую, если черновая отделка сколько лет вы будете жить на стройке, визг дрели и стук молотка. СК "Рант "-это ненадежная компания, двойные продажи, скандалы через подрядчиков, долгострой, проблемы с их упр. компанией
Данило
    2017-11-20

По правомочности приобретения квартир у подрядчиков: февраль 2016 г. ООО "Невский строитель" ООО "Авангард" ООО "Стройлес-ДСК1" убедительная просьба обращаться в юридический отдел или отдел недвижимости компании "РАНТ" по тел.247-90-09, 247-90-00, 327-45-00 Ответ : юридического отдела "Нам ничего неизвестно о Ваших отношениях обращайтесь в отдел продаж" Ответ: отдела продаж "Обращайтесь своему подрядчику" Строил Рант на деньги 3 подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск "Рант " объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было.


Ответить

Леонид
    2017-11-20
http://spbguru.ru

Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск "Рант " объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было.


Ответить

Женя
    2017-11-06
http://novostroy.su

Рант может только обещать, сейчас пошли скандалы уже с 3 подрядчиками и двойными продажами. Есть заявления в судах Красносельского суда. Какой-то Белкин тоже подрядчик всех уверял, что нет проблем и двойных продаж, а они есть.


Ответить

Сергей
    2017-10-11
http://novostroy-spb.ru

Ключи то получили. Уже октябрь на дворе, а там даже лифтов нет... Не обманывайте людей!


Ответить

Анна
    2017-10-11
http://novostroy-spb.ru

Про Оптимист не согласна абсолютно, панельная технология с уже облезающими фасадами. Во дворе школа или садик, которая "съела" все внутреннее пространство. Если сравнивать дома Юита, то Тринити намного интересней. Но Балтийская волна мне болбше нравится и фасадом и внутренним двором, пространства намного больше. что сейчас редкость большая.


Ответить

Кирилл
    2017-11-28
Рант начал рассылку уведомлений о переносе сроков сдачи. В задержке обвиняет АО "Санкт-Петербургские электрические сети". Пишет, что они не выполнили условия договора . Правы были те кто, писал, что Рант будет каждый раз под различными причинами переносить ввод дома( про монополистов была отдельная статья). Согласен моральные уроды, это их фирменный стиль задержки от 2 лет и каждый раз у них виноваты кто-то, но не они. Читал этот бред и в "Актерском Олимпе", еще были на сайте не убирали правду на этом сайте, про этих м....в
Иван
    2017-10-02
http://novostroy-spb.ru

Я не дольщик, но задело за живое. Вы сходите поглазеть на рядом стоящий "Оптимист" от Юит. Если вы и после этого заявите про Волну, что она лучшая, то вы уже будете нагло врать. И про муравейник не надо гнать. Про отделку тоже полный бред. Как раз ваш отзыв больше похож на проплаченный или на отзыв человека вляпавшегося в херню, но пытающегося сохранить лицо путем лжи и откровенной ахинеи.


Ответить

Антон
    2017-11-28
Подписывать или нет дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором будет установлен новый срок передачи Вам объекта долевого строительства – это Ваше право, а не обязанность. Однако, при подписании такого доп. соглашения ни про какую неустойку можно уже не вспоминать, его застройщики и предлагают подписать, чтобы обезопасить себя. В случае если Вы отказываетесь от подписания доп. соглашения, то у застройщика не остается иного пути, как расторгнуть с Вами договор долевого участия, вернув Вам уплаченные денежные средства в срок, не превышающий 20 календарных дней со дня расторжения договора. Вот только расторгнуть договор возможно только в судебном порядке. Необходимо внимательно читать договор, который Вы с застройщиком заключали (недавно консультировали по ДДУ, где есть срок сдачи дома, а срок передачи ключей через "когда-то там", правом переноса срока сдачи и прочими интересными пунктами). Если обязательство по передаче объекта долевого строительства застройщиком не исполнено и с момента наступления этого обязательства прошло уже более 2-х месяцев, то у Вас есть возможность отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Это прямо предусмотрено пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Вы не только получите назад свои деньги, но и проценты за пользование ими (одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ). Покупать кв. от Ранта очень сильно рисковать своими деньгами и нервами, могут быть суды по двойным продажам.
Саманта
    2017-09-28
http://novostroy.su

Про комиссию и ввод в эксплуатацию ничего не слыхать. Строители занимаются отделкой в подъездах и благоустройством. Я считаю, что сдадут самое раннее - в октябре


Ответить

Женя
    2017-11-28
Уже ноябрь 2017, суки, обман их фирменный стиль, не один объект во-время не построили.
Филон
    2017-09-20

Очень сомнительные проект! Уже неоднократно читаю отзывы и жалобы дольщиков. Цены, как по мне, завышены для этого района. Еще и со сроками сдачи все время пролетают. Совершенно ненадежный застройщик/


Ответить

Харви
    2017-09-01
http://novostroy.su

У Ранта есть 3 подрядчика с двойными продажами и судами в Красносельском районе.


Ответить

Лопахин
    2017-08-11
http://novostroy.su

Очередные картинки про светлое завтра, сдача будет уже 2018 году, надо всем подавать в суд неустойку.


Ответить

Юра
    2017-07-31
http://novostroy.su

Очередная замануха ,все это в 3корпусе. Дом по частям сдавать не будут, а 4 корпус будем ждать ещё 2 года. Давайте все будем подавать на них неустойку, очень нервирует информация про двойные продажи, которые будут ещё после ввода дома кв. 14 и т.д....


Ответить

Олег ивестор
    2017-07-29
http://domkontrol.ru

Мы приобрели 15 квартир в данном ЖК, как инвестиционный проект, спасибо "обманутым дольщикам" за то что предоставили возможность взять квартиры по 75000 рублей/м2 в практически готовом доме. Совет интересующимся покупкой квартиры в данном ЖК - поменьше читайте всяческую билеберду!;)Мы перед покупкой досконально проверяли и застройщика и комплекс - никаких претензий к РАНТу со стороны правоохранительных органов нет. Дом будет сдан в этом году.Обидно за застройщика - строит нормальные дома, но из-за людей пожалевших денег на юриста и купивших векселя неподтверждённые выполнениями работ столкнулся с проблемами реализации квартир.


Ответить

Олег ивестор
    2017-07-29
http://domkontrol.ru

Мы приобрели 15 квартир в данном ЖК, как инвестиционный проект, спасибо "обманутым дольщикам" за то что предоставили возможность взять квартиры по 75000 рублей/м2 в практически готовом доме. Совет интересующимся покупкой квартиры в данном ЖК - поменьше читайте всяческую билеберду!;)Мы перед покупкой досконально проверяли и застройщика и комплекс - никаких претензий к РАНТу со стороны правоохранительных органов нет. Дом будет сдан в этом году.Обидно за застройщика - строит нормальные дома, но из-за людей пожалевших денег на юриста и купивших векселя неподтверждённые выполнениями работ столкнулся с проблемами реализации квартир.


Ответить

guest
    2017-07-29
http://novostroy-spb.ru

Сняли забор, закончили фасад, полным ходом идёт благоустройство территории! Дом будет сдан в этом году, ключи начнут выдавать в сентябре. Информацию и фотографии можно посмотреть в группе дольщиков.


Ответить

Ден
    2017-07-16
http://novostroy.su

Что толку смотреть 3корпус, если 4корпус не сдан и непонятно когда будет сдан, через 2 года. Рант занимается обманом и не больше, пустыми обещаниями.


Ответить

guest
    2017-07-08
http://novostroy-spb.ru

Я дольщик ЖК балтийская волна, хочу расставить по местам некоторые вещи 1. Цены в данном ЖК учитывая этот район, крайне интересные, те кто пишут что ценник задран, вы откуда?? у Вас есть какое-то представление о ценах на недвижимость? В красносельском р-не ОБЫЧНАЯ однушка в 137 серии или хрущевки стоит около 4 млн. р Я купил 44м за 3.150 млн р И рассматривал 2шки под ипотеку которые стоят от 4.300 млн. р и это при том что ЖК комфорт класса, а не муравейник И как вы можете говорить про завышенные цены? 2. Купил квартиру я через подрядчика - да, причем по вексельной схеме, и я чувствую просто свое превосходство, перед теми кто читает проплаченные, в которых остаются одни отрицательные отзывы - это и дураку понятно, сайты типа nevastroyka и другие, бегут от этого объекта и покупает себе ущербную вторичку или соседние Эконом классы за такие же деньги.....


Ответить

nadin
    2017-07-07
http://novostroy.su

Какой смысл в просмотрах если все равно нельзя получить ключи и въехать в квартиру? Сдачу дома перенесли на 4 квартал 2017 г.


Ответить

Бориска
    2017-06-30
http://domkontrol.ru

Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк "Балтийская Волна" за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО "Авангард" Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе Ранта, вот Вам и хваленный Рант и наговоры на него. Всякие Белкины ничего не знают про проделки Ранта. Сюжет про Рант на НТВ Спб 18.05.2017 вообще не оставляет надежды, что Рант вообще белая строительная компания


Ответить

Бориска
    2017-06-30
http://domkontrol.ru

Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк "Балтийская Волна" за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО "Авангард" Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе Ранта, вот Вам и хваленный Рант и наговоры на него. Всякие Белкины ничего не знают про проделки Ранта. Сюжет про Рант на НТВ Спб 18.05.2017 вообще не оставляет надежды, что Рант вообще белая строительная компания


Ответить

Даня
    2017-06-30
http://domkontrol.ru

Долгострой ск ЗАО "Рант"Затягивание сроков строительства дома и сдачи в эксплуатацию, передачи квартиры гражданину – проблема, с которой повсеместно сталкиваются дольщики. Вы вложили деньги в строящийся дом, вам обещали его построить к определенной дате. Но время идёт, а новоселье всё откладывается. Какие действия необходимо предпринять в этом случае?1. Взыскание неустойки и возмещение убытков Если вы заключили со строительной компанией инвестиционный договор, договор финансирования строительства жилья или другой – на такие договоры распространяется законодательство о защите прав потребителя. Если указан срок исполнения работы, и он сорван, или нарушен разумный срок, то, согласно ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей» вы имеете полное право требовать компенсацию – 3% от цены договора за каждый день просрочки. Неустойка не может превышать цену договора. При этом часто конкретный срок исполнения работы застройщиком в договоре не указывается. В этом случае можно его установить, исходя из рекламных материалов застройщика и документов (срок обычно есть в инвестиционном контракте, официальных документах органов власти о строительстве). Обычно застройщик избегает внесения в договор условий о неустойках или, если и «назначает», то совсем незначительный размер. В любом случае, закон на стороне участника долевого строительства. Он вправе требовать выплаты законной неустойки. В случае предъявления иска в суд, судья на основании ст. 333 ГК РФ имеет право снизить размер неустойки, если придет к выводу «о несоразмерности нарушения обязательств» (в нашем случае – несоблюдение сроков) сумме неустойки. Чётко установлена неустойка лишь для договоров долевого участия в строительстве – 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (если участник долевого строительства – гражданин РФ), что составляет около 25% от цены договора за год просрочки. На этот размер суды часто ориентируются и по другим договорам.Можно просить суд взыскать убытки, как реальные, так и упущенную выгоду (ст. 15 ГК РФ). К примеру, гражданин на время строительства дома снимал квартиру и рассчитывал вселиться в него в обещанный срок. Однако застройщик не сдал дом вовремя. Можно попробовать взыскать с него деньги, которые вы переплатили за съёмную квартиру. Но при этом на руках должен быть официальный договор аренды, документы, подтверждающие факт оплаты (достаточно просто расписок), которые необходимы для предъявления в суд.


Ответить

Даня
    2017-06-30
http://domkontrol.ru

Долгострой ск ЗАО "Рант"Затягивание сроков строительства дома и сдачи в эксплуатацию, передачи квартиры гражданину – проблема, с которой повсеместно сталкиваются дольщики. Вы вложили деньги в строящийся дом, вам обещали его построить к определенной дате. Но время идёт, а новоселье всё откладывается. Какие действия необходимо предпринять в этом случае?1. Взыскание неустойки и возмещение убытков Если вы заключили со строительной компанией инвестиционный договор, договор финансирования строительства жилья или другой – на такие договоры распространяется законодательство о защите прав потребителя. Если указан срок исполнения работы, и он сорван, или нарушен разумный срок, то, согласно ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей» вы имеете полное право требовать компенсацию – 3% от цены договора за каждый день просрочки. Неустойка не может превышать цену договора. При этом часто конкретный срок исполнения работы застройщиком в договоре не указывается. В этом случае можно его установить, исходя из рекламных материалов застройщика и документов (срок обычно есть в инвестиционном контракте, официальных документах органов власти о строительстве). Обычно застройщик избегает внесения в договор условий о неустойках или, если и «назначает», то совсем незначительный размер. В любом случае, закон на стороне участника долевого строительства. Он вправе требовать выплаты законной неустойки. В случае предъявления иска в суд, судья на основании ст. 333 ГК РФ имеет право снизить размер неустойки, если придет к выводу «о несоразмерности нарушения обязательств» (в нашем случае – несоблюдение сроков) сумме неустойки. Чётко установлена неустойка лишь для договоров долевого участия в строительстве – 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (если участник долевого строительства – гражданин РФ), что составляет около 25% от цены договора за год просрочки. На этот размер суды часто ориентируются и по другим договорам.Можно просить суд взыскать убытки, как реальные, так и упущенную выгоду (ст. 15 ГК РФ). К примеру, гражданин на время строительства дома снимал квартиру и рассчитывал вселиться в него в обещанный срок. Однако застройщик не сдал дом вовремя. Можно попробовать взыскать с него деньги, которые вы переплатили за съёмную квартиру. Но при этом на руках должен быть официальный договор аренды, документы, подтверждающие факт оплаты (достаточно просто расписок), которые необходимы для предъявления в суд.


Ответить

Юлиан
    2017-06-27
http://novostroy.su

Эта СК может только обещать по 2 года, пустозвонить, сдача дома идёт с 2014 и видео конца нет. Так они говорили, что у них нет двойных продаж.....


Ответить

Margo
    2017-06-22
http://novostroy.su

В сентябре Рант обещает подключить электричество. А в этом месяце обещали завезти на стройку лифты, но пока тишина...Напоследок фотки за 20 июня от Олега Б.


Ответить

Гость
    2017-06-16
http://domkontrol.ru

ХВАТИТ ПУГАТЬ ЛЮДЕЙ! Гопсопди, вы откуда взялись такие эксперты???Вы дольщики Балтийской Волн???Завязывайте! У меня куплена двухкомнатная квартира в 4м корпусе и НИЧЕГО СТРАШНОГО со мной не случилось, представляете?Купил с хорошей скидкойСейчас жду передачи ключей и собираюсь начинать ремонт, к концу осени уже будем заезжатьЯ живу рядом с этим домом, и частенько проезжаю мимо негоСтройка активно движется вперед, никаких сомнений о сдачи дома у меня нетуТак что хватит запугивать людей, которые хотят жить в ноормальной квартире, в хорошем доме, а не в Панельке от ЦДС


Ответить

Гость
    2017-06-16
http://domkontrol.ru

ХВАТИТ ПУГАТЬ ЛЮДЕЙ! Гопсопди, вы откуда взялись такие эксперты???Вы дольщики Балтийской Волн???Завязывайте! У меня куплена двухкомнатная квартира в 4м корпусе и НИЧЕГО СТРАШНОГО со мной не случилось, представляете?Купил с хорошей скидкойСейчас жду передачи ключей и собираюсь начинать ремонт, к концу осени уже будем заезжатьЯ живу рядом с этим домом, и частенько проезжаю мимо негоСтройка активно движется вперед, никаких сомнений о сдачи дома у меня нетуТак что хватит запугивать людей, которые хотят жить в ноормальной квартире, в хорошем доме, а не в Панельке от ЦДС


Ответить

Леонид
    2017-06-02
http://novostroy.su

И что , когда сдача дома, смотровые в Актерском Олимпе выдавали, а сдача дома была через год. Пока только есть правдивая информация про двойные продажи Ранта с его подрядчиками и серые схемы продаж через вексель.


Ответить

Margo
    2017-05-26
http://novostroy.su

Манагеры уверяют, что договор с подрядчиком лифтов уже заключен. В июне их поставят на стройку и начнется монтаж


Ответить

nadin
    2017-05-18
http://novostroy.su

Работы осталось-то совсем немного, а темпы строительства никакущие (((( сложно вообще какие-либо прогнозы строить. Может сдадут в 18 году, а может стройка совсем встанет....фотки от 14.05.2017 от Олега Белкина


Ответить

Дмитрий
    2017-11-28
Лифты не Отис, а дешевые и некачественные могилевские
Ирина
    2017-05-17
http://novostroy.su

Вчера была у застройщика, опять вранье, вранье...... Предлагают летом начинать делать емон, но при этом лифты не работают и не будут получены до сдачи дома. Я купила квартиру в 13 году, так вот на сайте писали сначала. 14 год сдача дома, том 15,16,17 теперь, если все будет хорошо конец 18. Я говорю юристу, что вы обменный способом привлекает деньги. Она мне отвечает - Ну что же, я могу вам только посочуствовать. Сумки! Слов не сё время слежу за ходом строительства, все эти годы два узбеки работали на стройке, третьего почему то на работу не брали. И постоянно врут. Я однозначно буду в суд подавать по окончанию строительства.


Ответить

Инна
    2017-05-12
http://novostroy.su

Если бы не страна Рашка, то в нормальных странах сразу всю стройку закрывают, а в Северном Гондурасе судятся только по квартирам. Другие два подрядчика ООО Невский строитель, ООО Стройлес- ДСК1.


Ответить

Андрей
    2017-05-11
http://novostroy-spb.ru

Я реальный дольщик в Балтийской Волне! У меня трешка в 3-м корпусе. Отзывы пишут продавцы соседних муравейников! Есть здесь реальные дольщики? Из всех строек в этом районе этот дом по качеству лучше всех, и то, что они не делают дешевую отделку еще один признак высокого класса. Если вы не знаете, в элитных домах квартиры без отделки идут. Так что живите в своих экономах, а мы 1 июня ремонт начинаем деть! И, кстати, я у подрядчика покупал через вексель Ранта, жив здоров как видите. А Вам какие скидки предлагают в муравейниках – стандартные с накидки?


Ответить

Юрий
    2017-11-28
Среди многообразия загрязнителей, поступающих в воздушный бассейн в результате работы ТЭЦ, наиболее распространенными являются твердые частицы, диоксид серы, оксиды азота и угарный газ. Количество и соответствующая структура выбросов зависит от вида топлива и типа котла. Все выбросы ТЭЦ являются токсическими веществами, негативно воздействующими на организм человека. Полициклические ароматические углеводороды обладают мощным канцерогенным действием (т.е. вызывать рак – онкологические заболевания). Содержащиеся в выбросах тяжелые металлы и микроэлементы могут накапливаться в различных органах человека или, сосредотачиваясь в почвах, сельскохозяйственных растениях, попадать с продуктами питания в организм человека. Массовые выбросы (оксиды азота, серы, углерода и твердые вещества) воздействуют прежде всего на органы дыхания. Повышение уровня шума влияет на сердечно-сосудистую и нервную систему, вызывая стрессовые состояния. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”, ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу опасности с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний – как резервный), относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м.
Андрей1980
    2017-05-10
http://domkontrol.ru

Я Реальный дольщик в Балтийской Волне, в отличие от пишущих здесь комменты продавцов соседних муравейников. Вы пытаетесь загнать людей в полный эконом с вашей хваленой эконом-отделкой. Строите не понятно из чего, паркингов нет. Ужас, смотрел я ваши дома. В этом районе Балтийская Волна - по качеству самый нормальный дом, и без дешевой отделки. У меня треха в 3-м корпусе, 1 июня начинаем делать ремонт под себя. Я покупал через вексель у подрядчика, жив здоров, как видите и скидка нормальная. А Вам какие скидки предлагают в муравейниках – стандартные с накидки?


Ответить

Jewelery
    2017-03-30
http://novostroy.su

Сказали, что лифты поставят дешевые Могилевские. Но хорошо хоть не Щербинские, про них очень плохо отзываются в интернете. Когда начнется монтаж - пока не известно, но лифтовые шахты начали подготавливать под установку.


Ответить

artemo
    2017-03-24
http://novostroy.su

Про лифты не в курсе, но по новым фотографиям видно, что строители фасадами активно занимаются


Ответить

Movick
    2017-02-23
http://novostroy.su

В одной из групп ЖК вчера опубликовали отчет о ходе строительства: -фасад будет закончен в апреле-идёт отделка мопов и в 3 и в 4 корпусах-электрика и сантехника разведены по квартирам-идёт установка батарей-паркинг практически закончен-лифтовики произвели замеры и провели подготовку под установкуПодводя итог, можно сказать, что у дольщиков есть надежда, что ключи получат летом 2017


Ответить

Олег Белкин
    2016-11-26
http://novostroy.su

Используя одни и те же выражения, одни и те же фотографии, данный персонаж вообще не заморачивается с тем, чтобы создавать хоть какую-то видимость того, что недовольных дольщиков, строчачих "всёпропало" в интернете не он один...То что 90% комментариев в интернете написаны одним и тем же лицом, купившим вексель у компании Авангард, которая, судя по выкладываемым этим человеком документам вообще не имела права(выполненных работ) на продажу квартир, это очевидно.Да, у Ранта возникли определенные проблемы с строительством Волны, но сейчас они решены, дом подключен к сетям, фасад практически окончен, благоустройство тоже, сейчас решают вопрос с лифтами, из-за этого дом сдадут в марте 17, а не как сказано в ДДУ в декабре 16.


Ответить

Медведь
    2017-11-28
Этот продажник (подрядчик) всем надоел-Белкин. Этот" Рант" Шкрум и его подельник подрядчик ООО Авангард Засепский Б.М. вместе продали на 12 млн. рублей(двойные продажи)
Олег Белкин
    2016-11-26
http://novostroy.su

Еще раз повторюсь:У многих потенциальных Покупателей возникают вопросы в связи с шумом вокруг "обманутых дольщиков", якобы имевших место "двойных продаж" и "задержки" сдачи дома. Обладая информацией и пониманием реального положения дел, мы решили развеять слухи и домыслы, которыми полон интернет (хотя РАНТу стоило бы давно самим этим заняться).1. По договору (и так было всегда, с самого начала строительства) "Балтийская волна" должна быть сдана в 4 квартале 2016 года, к чему сейчас весь процесс и идёт, будет задержка по сдаче до 2кв.2017 года - не успеют установить лифты, а это одно из условий сдачи дома, помимо сетей которые подключены и фасада, который будет закончен в этом году. Застройщик сдал бы дом раньше, если бы не проблемы с сетями, возникшими по причине банкротства банка Таврический, где Ленэнерго разместило средства, собранные с застройщиков на подключение. Дом был бы уже сдан, если бы Ранту не пришлось за свой счёт ПОВТОРНО оплатить работы по сетям. В этом году дом был подключён на постоянной основе.2. Вексель - это инструмент взаиморасчётов, как и столовый нож на кухне - средство для приготовления-приёма пищи... Но, как столовым ножом можно порезаться, так и при вексельной схеме взаиморасчётов, если не соблюдать правила осторожности и предусмотрительности можно остаться без денег и без квартиры. При покупке квартиры у подрядчика по вексельной схеме важно чтобы эмитентом был Застройщик (в данном случае РАНТ), чтобы у Подрядчика был выполнен и принят по акту сверки определенный, минимум на сумму векселя, объём работ - это можно/нужно проверять в бухгалтерии Застройщика, запросив соответствующие документы. Сделка должна происходить в офисе Застройщика, ДДУ, должен подписывать застройщик. Соблюдая эти меры предосторожности можно смело покупать квартиру через вексель, ведь такая схема сделки позволяет существенно сэкономить Ваши деньги.3. Двойных продаж по этому объекту нет, да и быть не может, так как вся деятельность по реализации квартир осуществляется в соответствии с 214 ФЗ. Есть обманутые покупатели бумажек от компании Авангард и люди заключавшие предварительные договора долевого участия с совсем откровенными мошенниками... Но все по порядку. Авангард - компания, которая работала с РАНТом, но качество и цена за работы перестала удовлетворять Застройщика, и новый контракт на работы с ними не был заключён. РАНТ перестал выпускать векселя для Авангарда, но эта компания стала выпускать свои векселя и обещать покупателям, что застройщик примет их векселя в качестве оплаты за квартиру. Хотя долгов между компаниями не было! Для РАНТа эти векселя, как "зимбабвийские доллары" для Сбербанка.Вторая схема еще маргинальней - мошенники встречались с покупателями в кафе и заключали предварительный ДДУ, под этот "документ" принимали деньги... У прокуратуры и следственных органов нет никаких претензий к РАНТу, ни один из исков к РАНТу не был принят к производству. Все претензии людей, которые пренебрегли осторожностью, грамотностью и, если вещи называть своими именами, здравым смыслом могут быть обращены только к лицам с которыми Покупатели заключали договора.Надеюсь, данный текст прояснит для многих ситуацию. Я не идеализирую и не защищаю РАНТ, есть и их косвенная вина в том, что они не вели, да и не ведут никакой работы по информированию потенциальных покупателей о происходящих в компании событиях, вовремя не поставили подрядчика Авангард на место и тем самым испортили себе репутацию... Я постарался разъяснить реальное положение дел, так как сложившаяся ситуация бросила тень на схему взаимодействия Застройщик-Подрядчик-Покупатель, которая выгодна всем участникам.Если у Вас остались какие-либо вопросы, с удовольствием на них отвечу - пишите.


Ответить

Инна
    2016-11-23
http://novostroy.su

минусы -серые схемы продаж у Ранта и Финнранта строй, постоянные переносы ввода домов, метро "Юго-Запад" только 2022 году, доплаты после обмера ручным ПИБом Ранта, навязывание ук от Ранта, которая ничего не делает, пробки на дорогах, экология, цена их строек не более 53 000 рублей за м2.


Ответить

Нейтральный
    2016-10-17
http://novostroy.su

Надежность застройщика Девелопером жилого комплекса «Ямбург Сити» выступает Инвестиционно-строительная компания «РАНТ», зарегистрированная в 1994 году и в первые годы своей деятельности занимавшаяся строительными работами на промобъектах, а также внутренними и наружными инженерными сетями. В наше компания «РАНТ» осуществляет функции генподрядчика, заказчика и инвестора жилых и социальных объектов. По предыдущим комплексам, сданным этим застройщиком, имеется весьма значительное количество негативных отзывов: появление трещин в фасаде здания всего лишь через несколько лет после сдачи объекта, низкое качество звукоизоляции жилых помещений, плохо функционирующие лифты, полугодовая задержка пуска горячей воды в комплексе и т.п. Сотрудничающие с «РАНТ» подрядчики регулярно предъявляют претензии относительно неплатежей с ее стороны. Имеются у компании «РАНТ» и существенные задержки сдачи объектов – так, один из ЖК "Актерский Олимп" введен в эксплуатацию на 5,5 лет позже установленного срока.


Ответить

Олег Белкин
    2016-10-16
http://novostroy.su

У многих потенциальных Покупателей возникают вопросы в связи с шумом вокруг "обманутых дольщиков", якобы имевших место "двойных продаж" и "задержки" сдачи дома. Обладая информацией и пониманием реального положения дел, мы решили развеять слухи и домыслы, которыми полон интернет (хотя РАНТу стоило бы давно самим этим заняться).1. По договору (и так было всегда, с самого начала строительства) "Балтийская волна" должна быть сдана в 4 квартале 2016 года, к чему сейчас весь процесс и идёт, будет задержка по сдаче до 2кв.2017 года - не успеют установить лифты, а это одно из условий сдачи дома, помимо сетей которые подключены и фасада, который будет закончен в этом году. Застройщик сдал бы дом раньше, если бы не проблемы с сетями, возникшими по причине банкротства банка Таврический, где Ленэнерго разместило средства, собранные с застройщиков на подключение. Дом был бы уже сдан, если бы Ранту не пришлось за свой счёт ПОВТОРНО оплатить работы по сетям. В этом году дом был подключён на постоянной основе.2. Вексель - это инструмент взаиморасчётов, как и столовый нож на кухне - средство для приготовления-приёма пищи... Но, как столовым ножом можно порезаться, так и при вексельной схеме взаиморасчётов, если не соблюдать правила осторожности и предусмотрительности можно остаться без денег и без квартиры. При покупке квартиры у подрядчика по вексельной схеме важно чтобы эмитентом был Застройщик (в данном случае РАНТ), чтобы у Подрядчика был выполнен и принят по акту сверки определенный, минимум на сумму векселя, объём работ - это можно/нужно проверять в бухгалтерии Застройщика, запросив соответствующие документы. Сделка должна происходить в офисе Застройщика, ДДУ, должен подписывать застройщик. Соблюдая эти меры предосторожности можно смело покупать квартиру через вексель, ведь такая схема сделки позволяет существенно сэкономить Ваши деньги.3. Двойных продаж по этому объекту нет, да и быть не может, так как вся деятельность по реализации квартир осуществляется в соответствии с 214 ФЗ. Есть обманутые покупатели бумажек от компании Авангард и люди заключавшие предварительные договора долевого участия с совсем откровенными мошенниками... Но все по порядку. Авангард - компания, которая работала с РАНТом, но качество и цена за работы перестала удовлетворять Застройщика, и новый контракт на работы с ними не был заключён. РАНТ перестал выпускать векселя для Авангарда, но эта компания стала выпускать свои векселя и обещать покупателям, что застройщик примет их векселя в качестве оплаты за квартиру. Хотя долгов между компаниями не было! Для РАНТа эти векселя, как "зимбабвийские доллары" для Сбербанка.Вторая схема еще маргинальней - мошенники встречались с покупателями в кафе и заключали предварительный ДДУ, под этот "документ" принимали деньги... У прокуратуры и следственных органов нет никаких претензий к РАНТу, ни один из исков к РАНТу не был принят к производству. Все претензии людей, которые пренебрегли осторожностью, грамотностью и, если вещи называть своими именами, здравым смыслом могут быть обращены только к лицам с которыми Покупатели заключали договора.Надеюсь, данный текст прояснит для многих ситуацию. Я не идеализирую и не защищаю РАНТ, есть и их косвенная вина в том, что они не вели, да и не ведут никакой работы по информированию потенциальных покупателей о происходящих в компании событиях, вовремя не поставили подрядчика Авангард на место и тем самым испортили себе репутацию... Я постарался разъяснить реальное положение дел, так как сложившаяся ситуация бросила тень на схему взаимодействия Застройщик-Подрядчик-Покупатель, которая выгодна всем участникам.Если у Вас остались какие-либо вопросы, с удовольствием на них отвечу - пишите.


Ответить

Гринпис
    2016-10-16
http://domkontrol.ru

Грязный воздух Петербурга связали с большей частотой смерти от рака В Петербурге влияние экологии ощущается сильнее, чем в среднем в России. Причиной более 3% заболеваний раком в России служит грязный воздух. Об этом сообщил Роспотребнадзор в ежегодном докладе, передает «Доктор Питер». Вредные вещества в атмосфере вызывают у россиян множество заболеваний. К ним отнесли патологии органов дыхания, нервной системы, системы кровообращения, глаз, иммунной системы, системы пищеварения. Отдельным явлением называют загрязнение бензапиреном и формальдегидом, которое может вызывать смертность от онкологических заболеваний. Роспотребнадзор отнес Петербург к городам, где это влияние ощущается особенно сильно. А напротив ЖК Балтийской Волны" стоит ТЭЦ+ введена 2 очередь.


Ответить

Петр Андреевич
    2016-10-15
http://novostroy.su

Раньше тоже скептически относился к критике Ранта, но и сейчас вижу, что правы были те кто писал, про серые схемы, про договор по которому они дом могут сдать (продлить ) , на два года .У Ранта только картинки и пустые обещания, так на другой ветке по Актерскому Олимпу они сделали, задержка была ужасная. В офисе Ранта меня лично уверяли, что так как с АО не будет с подключением коммуникаций, а в реальности-наглое вранье....У противников долгостроя по имени Рант реальные документы. И мне врали, что с ними никто не судится.


Ответить

Ирина
    2016-10-14
http://novostroy.su

Сейчас идет отделка 4 корпуса со стороны двора. 3 корпус внешне почти готов Внутри вешают радиаторы, плитка по коридорам лежит, разводка по квартире везде проведена, на кухне только нет силового кабеля под электро плиту. По поводу штрафов и сдачи дома в 14 году. На самом деле для меня это странно. Так как при покупке квартиры были озвучены те сроки которые указаны в договоре, а там черным по белому 30. 12. 16. других дат нет. На сайте писали 14 год. и они действительно планировали так сделать, но чуда не случилось. При самом благополучном исходе сможем начать делать ремонт летом следующего года. Я являюсь дольщиком у нескольких застройщиков и сейчас редко кто укладывается в срок. Рант не исключение, но они строят, медленно, НО СТРОЯТ. И просьба всех тролей отвалить . Иногда нужна консультация опытных людей или юриста, а тут похоже помоеметатели обитают.


Ответить

Ирина
    2016-10-14
http://novostroy.su

Все время стою на стороне Ранта, так как являюсь дольщиком БВ. Конечно хочу, что б все было сделано в срок. НО, сейчас разговаривала с застройщиком....И ЧТО Я УЗНАЮ,,,,откуда мы взяли срок 6 месяцев плюс? Естественно мы берем дату из пункта 1.4 где сказано -Квартира будет передана Дольщику по акту приема-передачи в срок до 30.12 16. А ДАЛЬШЕ НАЧИНАЕТСЯ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ -В случае продления сроков окончания строительства ( получения разрешения на ввода дома в эксплуатацию) А ЭТО КАК ОКАЗЫВАЕТСЯ ПО НОРМАТИВНЫМ ДОКУМЕНТАМ 18 МЕСЯЦЕВ!!!!!!! Квартира подлежит передаче дольщику не позднее шести месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Что получается , 30.12.16 плюс 18 месяцев (срок сдачи дома по нормативным документам) и плюс 6 месяцев.Я спрашиваю - с какой даты могу подавать на Вас в суд? Мне отвечают с 30. 12.16 если не будут продлены документы на разрешение строительства. Естественно разрешение будет продлено. Тогда начиная с какой даты я должна защищать свои права? Почему эти 18 месяцев не прописаны в моем документе? Я что, должна знать об этих нормативных документах как ОТЧЕ НАШ? Что мне еще сказали- Что самое сложное, это подключение дома к коммуникациям. Вот тут могут быть серьезные задержки и это естественно не по вине Ранта. По моему эта проблема была с Актерским Олимпом.


Ответить

Олег Белкин
    2016-10-11
http://novostroy.su

Каждый месяц можно писать один и тот же комментарий:" Как же запарил этот чёрт , который тут наводит шум . То двойные продажи , то векселя , то суды , то фото бланков по суду , то возгласы про ТЭЦ , то будут ещё задержки .-Как может быть двойная продажа , если вы регистрируете договор в ФРС ? Это невожно !!! Хватит бредить .-Векселя - способ уйти от налога , при стоимости метра по 70 000 руб они не могут позволить себе финансовую нагрузку. Да , нарушают , не нравится? Велком в Южную Акваторию 35 метров 1к.кв - 3,5 миллиона.-Судебные делопроизводства открыты на многие организации . Не показатель . Не нужно бредить про уголовную ответственность . Вспомните ЖК Город . Никто никуда не сел . Ген. дир сидит в думе.- ТЭЦ выводит в большей степени пар , испарения от неё ничтожны . Давайте посмотрим на ЮП ТЭЦ или на Кировскую ТЭЦ и сравним на сколько там старые котельные и на сколько там засранный район .- Может и будут задержки . В договоре чётко и ясно прописано срок сдачи дома декабрь 2016 . Да , могут перенести, но с разрешения гос. органов. Да и за 2 недели по дому сделали больше , чем за последние полтора года . (поправка с мая месяца закрыли внешнюю сторону фасада закрывают внутреннюю, развели электричество, канализацию и отопление, идет установка батарей, начата внутренняя отделка)Всё будет красиво . Хватит пугать людей своими бреднями. "


Ответить

Alex007
    2016-10-11
http://novostroy.su

Не понимаю, почему на сайте говорится о том, что Балтийская волна долгострой? У меня в ДДУ указан срок сдачи 4 кв.2016 года и 6 месяцев на пусконаладочные работы... Ремонт планирую начинать летом... О каком долгострое идет речь если по документам всё так и никаких нарушений сроков нет? Тут у вас очень много странных с негативным оттенком комментариев, при этом создаётся стойкое ощущение, что пишет эти комментарии одно и тоже лицо... Это видно по стилистике написания! Так вот, уважаемый, тебе заняться нечем? Дом активно строят, я живу не подалёку, с апреля месяца наблюдаю за процессом, в итоге решил купить 3ку...чем очень доволен. Благодаря таким, троллям, как ты выторговал большую скидку у подрядчика, мол "плохие отзывы в интернете" "блаблабла", покупал, кстати, через вексель - не вижу ничего "серого в этой схеме" - я сэкономил, подрядчик получил деньги, застройщик списал долг - все довольны! Всё происходило в офисе застройщика под контролем моего риэлтора, застройщик подал документы на регистрацию (правда взял стервец за это 30тр)15 числа я получил свой ДДУ. И да, спасибо тебе, дорогой друг за твою "работу". Вот, кстати фоточек немного, для жены фоткал недавно. На фото видно, что крики про долгострой - "в пользу бедных".Тем кто рассматривает покупку квартиры рекомендую! Дом практически готов, сети подключены постоянной основе, благодаря "стенаниям" троллей подрядчики делаю хорошие скидки!


Ответить

Гринпис
    2016-10-04
http://novostroy.su

Открылась вторая очередь ТЭЦ, теперь мощность будет 500 МВт и тепловой 460 Гкал/час. Экологии в жк "Балтийская Волна" не будет.


Ответить

Вячеслав
    2016-10-04
http://novostroy.su

Сдачи раньше 2017 не будет, если стройка будет не из-за судов к Ранту его мошеннических схем. Мне лично врали, что Рант по их объектам с ними не судятся, а сейчас оказывается, что иски есть только по БВ 2 иска и это только может начало. Уже жалею, что купил кв. здесь, про экологию все верно, цена должна быть не более 53000рублей.


Ответить

Федор
    2016-10-04
http://novostroy.su

Дэнди, вот можете посмотреть фотки от 30 сентяюбря. Все очень-очень прискорбно ((( 4 корпус вообще не тронут


Ответить

Екатерина
    2016-09-02
http://novostroy.su

Конечно, Ранту выгодно проводить серые схемы продаж через подрядчиков- это 3 компании, нал. получили сразу, а потом заявили что подрядчики не выполнили условия по их работам (развод). А деньги уже в СК можно и дальше строить на деньги обманутых ими и не надо банкам деньги под большие % возвращать, а кто купил через их подрядчиков пусть теперь мучаются с судами и возвратом денег(квартир). Схема не новая 2000г , нормальные ск давно этим не пользуются, но Рант это скандальная и без репутации, компания долгострой, которая вся в исках. Рассматривать как вложение своих инвестиций может только Олег, ВЕРИТЬ Ранту себя не уважать, Рант очень серая ск ее нужно обходить стороной. Видно как Рант боится правды и как на многих сайтах постоянно удаляют отрицательные комментарии об них. Странно как ВТБ вписался в этот б......к, правда в залоге в них в 3к целый этаж (7). Совет не рискуйте, есть много нормальных ск, которые работают в белую, без придуманного вексиля Ранта, без серых схем продаж через подрядчиков и левых АН.


Ответить

Борис
    2016-08-26
http://novostroy.su

Брать квартиру в муравейнике (25эт), больше дом похож на административное тупое здание или бизнес-центр, чем на жилой дом. Спорная планировка в которой нет кладовок, маленькие кухни, маленькие гостиные и туалет для гномов . Сам дом цветовая гамма, что-то с дизайном. Высота потолков даже не 3 м., вентиляция не механическая принудительная, будет не комфортно. Балконы маленькие, отделка оля под чистовую большой вопрос(черновая точнее). Вообщем отстой за такие деньги и такой репутацией ск серой схемой через вексиль, не понятные продажи через подрядчика, двойные продажи и суды- ---хотите рискуйте.


Ответить

Ирина
    2016-08-08
http://novostroy.su

Я тоже являюсь дольщиком БВ. Звонила в Рант неделю назад. Сказали, что на сдачу дома хотят выйти в декабре. Берут примерно пол года на исправление замечаний. И летом !7 обещают дать ключи. Полугодовая задержка предусмотрена основным договором, это сказано в разделе права и обязанности сторон. Всем дольщикам рекомендую вступить в закрытую группу в "контакте". На данный момент строительство идет даже по выходным.


Ответить

Роман Николаевич
    2016-07-30
http://novostroy.su

Хотел купить квартиру у Ранта, но они как начали врать( в отделе продаж) сразу передумал о покупке. По срокам окончания строительства в документах, которые они подали городу 2014, в их документах 2016, на законный вопрос стали хитрить с ответом, строительство задержки могут быть, курс доллара(непонятно при чем) подрядчики, а главное просто рекламный ход (вранье), а штраф городу копейки вот и все. Стал читать на др. ресурсах как они сдавали жк "АКТЕРСКИЙ Олимп", так 67 месяцев, при этом дом стоял внешне уже готовый, денег на внутренние работы не было, а потом иски по браку и навязанная управляющая компания, которая ничего не делает.А история с подрядчикамиТо нет у них подрядчиков вообще с которыми они рассчитываются квартирами, то есть, но проблем нет, то все же есть, но в судах нет заявлений, теперь все же уже есть, так же по вексилю за нал. предлагают. Отдел продаж заврался, покупать у таких ск очень рискованно и на этом сайте постоянно удаляют критические отзывы об Ранте. Кидают и подрядчиками людей на квартиры и деньги.


Ответить

Екатерина
    2016-07-29
http://novostroy.su

Здоровьем здесь не пахнет, хотите получить онкологию? наверно нет решать Вам...При сжигании газа существенным загрязнителем атмосферы остаются окислы азота. При сооружении ТЭЦ, в городах или пригородах предусматривается создание лесных полос между станцией и жилыми массивами. Они уменьшают воздействие шума на близлежащие районы, способствуют задержанию вредных веществ при ветрах в направлении жилых массивов, а в случаи с ЖК "Балтийская Волна" между ТЭЦ ними пустырь и без зеленных насаждений. При горении природного газа в камерах сгорания газовых турбин образуются окислы азота и окись углерода. Фактические средние месячные значения содержания диоксида азота в уходящих газах составляют 23 мг/м3, оксида азота 4 мг/м3, оксида углерода 3 мг/м3, при установленных значениях предельно-допустимого выброса 41 мг/м3, 6,6 мг/м3 и 124 мг/м3 соответственно. Среднегодовой валовый выброс за 2013г. составил: диоксида азота 149,056 т., оксида азота 24,222 т. и оксида углерода 817,325 т. при установленных значениях предельно-допустимого выброса 438,244 т., 71,214 т., 1336,391 т. соответственно. Расчёты максимальной приземной концентрации загрязняющих веществ от Юго-Западной ТЭЦ по всем составляющим показали, что на границе санитарно-защитной зоны и в ближайшей жилой зоне значения диоксида азота составляют 0,02 мг/м3, оксида азота 0,003 мг/м3, оксида углерода 0,05 мг/м3 при предельно допустимых концентрациях 0,2 мг/м3, 0,4 мг/м3, 5 мг/м3 соответственно. Конструкция дымовых труб позволяет улучшить условия рассеивания выбросов.


Ответить

Многодетный
    2016-07-26
http://novostroy.su

Задержки никаких не должно быть в этом году в договоре обозначено 31 12 2016 год. Покупал 2012 году хватит дурить народ. Если в 2016 году не сдадут ,то по закону за каждый месяц будут платить за аренду с 2012 года, до сдачи этого объектаНе дай бог удалите этот комментарий покоя не будет. Буду комментировать все истины.


Ответить

Ирина
    2016-07-22
http://novostroy.su

Стройка, как таковая уже завершена. Идут отделочные работы на фасаде, внутри дома. Облагораживают придомовую территорию. Конечно ключи в этом году не получим, но на второй квартал следующего года обещают дать. Задержат примерно на пол года, но это в договоре обозначено.


Ответить

Женя-3
    2016-07-21
http://domkontrol.ru

При сжигании газа существенным загрязнителем атмосферы остаются окислы азота. При сооружении ТЭЦ, в городах или пригородах предусматривается создание лесных полос между станцией и жилыми массивами. Они уменьшают воздействие шума на близлежащие районы, способствуют задержанию вредных веществ при ветрах в направлении жилых массивов, а в случаи с ЖК "Балтийская Волна" между ТЭЦ ними пустырь и без зеленных насаждений. При горении природного газа в камерах сгорания газовых турбин образуются окислы азота и окись углерода. Фактические средние месячные значения содержания диоксида азота в уходящих газах составляют 23 мг/м3, оксида азота 4 мг/м3, оксида углерода 3 мг/м3, при установленных значениях предельно-допустимого выброса 41 мг/м3, 6,6 мг/м3 и 124 мг/м3 соответственно. Среднегодовой валовый выброс за 2013г. составил: диоксида азота 149,056 т., оксида азота 24,222 т. и оксида углерода 817,325 т. при установленных значениях предельно-допустимого выброса 438,244 т., 71,214 т., 1336,391 т. соответственно. Расчёты максимальной приземной концентрации загрязняющих веществ от Юго-Западной ТЭЦ по всем составляющим показали, что на границе санитарно-защитной зоны и в ближайшей жилой зоне значения диоксида азота составляют 0,02 мг/м3, оксида азота 0,003 мг/м3, оксида углерода 0,05 мг/м3 при предельно допустимых концентрациях 0,2 мг/м3, 0,4 мг/м3, 5 мг/м3 соответственно. Конструкция дымовых труб позволяет улучшить условия рассеивания выбросов.


Ответить

Женя-3
    2016-07-21
http://domkontrol.ru

При сжигании газа существенным загрязнителем атмосферы остаются окислы азота. При сооружении ТЭЦ, в городах или пригородах предусматривается создание лесных полос между станцией и жилыми массивами. Они уменьшают воздействие шума на близлежащие районы, способствуют задержанию вредных веществ при ветрах в направлении жилых массивов, а в случаи с ЖК "Балтийская Волна" между ТЭЦ ними пустырь и без зеленных насаждений. При горении природного газа в камерах сгорания газовых турбин образуются окислы азота и окись углерода. Фактические средние месячные значения содержания диоксида азота в уходящих газах составляют 23 мг/м3, оксида азота 4 мг/м3, оксида углерода 3 мг/м3, при установленных значениях предельно-допустимого выброса 41 мг/м3, 6,6 мг/м3 и 124 мг/м3 соответственно. Среднегодовой валовый выброс за 2013г. составил: диоксида азота 149,056 т., оксида азота 24,222 т. и оксида углерода 817,325 т. при установленных значениях предельно-допустимого выброса 438,244 т., 71,214 т., 1336,391 т. соответственно. Расчёты максимальной приземной концентрации загрязняющих веществ от Юго-Западной ТЭЦ по всем составляющим показали, что на границе санитарно-защитной зоны и в ближайшей жилой зоне значения диоксида азота составляют 0,02 мг/м3, оксида азота 0,003 мг/м3, оксида углерода 0,05 мг/м3 при предельно допустимых концентрациях 0,2 мг/м3, 0,4 мг/м3, 5 мг/м3 соответственно. Конструкция дымовых труб позволяет улучшить условия рассеивания выбросов.


Ответить

guest
    2016-07-20
http://novostroy-spb.ru

С мая стройка ведется хорошими темпами, не слушайте "плач ярославны" от троллей и недальновидных людей, которые одни из интересов других застройщиков, другие "попавшие" с компанией Авангард из-за своей беспечности и неграмотности... пишут всяческую ерунду... Я купил в июне несколько квартир в качестве инвестиций у подрядчика, перед этим изучил ситуацию с этим комплексом досконально! Покупать квартиры можно только по прямому ДДУ с РАНТом, при этом можно использовать вексель, но эмитентом векселя должен быть РАНТ, а не "Рога и копыта", у подрядчика продающего Вам вексель(фактически долг Застройщика к Подрядчику) должны быть выполнения, то есть этот долг должен быть не авансированием, а долгом за уже принятые, выполненные подрядчиком работы... тогда можно смело покупать и экономить! Мне предложили цену 2700тр за 1ккв вместо 3200тр у застройщика, выгода на лицо....


Ответить

Елена
    2016-06-09
http://novostroy.su

Действительно, главное - сдать дом. Поэтому и ведётся активное строительство! Поэтому и фото, как подтверждение тому. По договору сдача дома 31.12.2016


Ответить

Алла
    2016-06-09
http://novostroy.su

Если у строительной компании есть двойные продажи и даром не надо такой вариант, главное чтобы дом дали сдать потом, а фотки можно хоть каждый день выкладывать -м....ки строят на чужие деньги. Надо ж отделу продаж хоть что-то делать, так как квартиры в таким обременением никому н нужны!!!!


Ответить

Елена
    2016-06-08
http://novostroy.su

Строительство идёт полным ходом!


Ответить

Олег Семенович
    2016-06-07
http://novostroy.su

Цена не соответствует месту локации (экология) вокруг одни муравейники,сам дом 25 этажей очень плохо, под домом будет шумный проспект, напротив будет построен по плану города метродепо, для такого дома м2 очень дорогой "золотой" с чего, рядом ТЭЦ, напротив грузовой порт и помойкой перед ним реально не более 53000 рублей за м2. Самый дорогой паркинг и гараж-стоянка в Спб, как у элитых домов, хотя дом-эконом. Главное что в у ск есть- двойные продажи и суды, после этого даже рассматривать такое предложение нельзя.


Ответить

TTR
    2016-05-18
http://novostroy.su

Сегодня на стройке поймали группу хулиганов, как оказалось после разбирательства это были Сергей, Тамара,Соня и Позор, они бегали по дому и пытались везде гадить, но охрана СК Рант вовремя засекла засранцев и передала их в соответствующие органы.


Ответить

Позор
    2016-05-18
http://novostroy.su

Да и внутри у них не все гладко. Из сайта отзыв об работодателе строительная компания "Рант" У директора Шкрума постоянно резко меняется настроение и он без причины начинает увольнять сотрудников. При мне уволили генпланиста, потому что не понравился директору чертеж. За год сменилось 9 проектировщиков, у директора еще такая фишка - увольнять по статье, ему не нравиться, когда кто то увольняется по собственному желанию. Любит называть сотрудников [censored] и рабами. Еще кидает на деньги и задерживает зарплату. Платит только после отработки 2х месяцев, чтоб в случае увольнения не заплатить за последний месяц. Платит по белой не больше 25 тыс, остальное - серая зарплата, которую он может уменьшать или не заплатить вообще. Я проработала проектировщиком месяц, нас уволили целым отделом, 4х человек, без объяснения, без отработки 2 недели, сразу оформили с вещами на выход, выкинули как котят на улицу. Пишу это, чтоб никто больше не попадал в этот капкан под названием "РАНТ" или "Арт-Проект" (это все одна и та же компания) на Гренадерской 7..ЗАО Рант постоянно ищет новых рекрутов только на avito. Сама контора иногда выставляет там вакансии. Директор Шкрум психопат со стеклянными глазами, а блеск в глазах и перепады настроения объясняются тем, что Шкрум н.....н. Вечно что-то нюхает по...к. Затем становится апатичным, а потом бесится , всех увольнять начинает. У бывших сотрудников есть исполнительные листы по выплатам зарплаты, а также по восстановлению на работе, т.к. были незаконно уволены якобы за прогулы. Но работники в суде доказали, что не прогуливали, а работали на Шкрума. Но Шкруму плевать, от приставов скрывается. Я думаю здесь надо уже обращаться в инспекцию по труду и силовые структуры


Ответить

Лена
    2016-04-04
http://novostroy.su

Странная ситуация ЗАО СК "Рант" вначале долго отказывался официально признавать, что у них вообще есть подрядчики с которыми они рассчитываются квартирами (нарушение 214 фед. закона), потом они пишут, что они есть, но устно предлагают у них не брать квартиры, так как на них заведены уголовные дела. Согласна почему должны страдать люди, которые брали квартиры через подрядчиков, когда Рант подтверждал, что квартиры числятся за ними и их можно покупать. Самое главное, что из-за этой мошеннической схемы РАНТа и подрядчиков, пострадают многие дольщики (двойные продажи) и из-за этого будет точно задержка ввода в строй дома. Куда смотрит власть - Албин и силовые структуры, Рант привлекает деньги через серые схемы(подрядчиков), что запрещено законом (214 фед. закон). А теперь ситуация с двойными продажами, кто будет возвращать деньги и при каком объеме, если деньги Рант и подрядчики привлекали 3 года назад во сколько раз квартиры поднялись в цене. На месте власти необходимо наказать Рант вернуть деньги гражданам, которые необходимо умножить на 3, чтобы больше не повадно было так делать. Даже такие банки как ВТБ не дают гарантии, что ск работает честно и дорожит своим имиджем, но это явно не про Рант. Задержки сдачи объектов ЖК "Актерский Олимп" на 67 месяцев, Белый Парус -21 месяц, в ЛО вообще строили не законно и т.д. Везде брак и доплаты после обмеров их ПИБом.


Ответить

ирина
    2016-03-29
http://novostroy.su

Купила квартиру в Балтийской волне еще в 12 году. В договоре указан срок сдачи декабрь 16 года. У застройщика были действительно планы сдать объект еще в 14 году. Да медленно, НО СТРОЯТ!!! Переносов срока сдачи НЕ БЫЛО!!!!


Ответить

Жер
    2016-01-19
http://domkontrol.ru

Паркинг ― это способ обеспечить требуемый норматив по количеству парковочных мест, поэтому лучше продавать место в паркинге по стоимости капитальных затрат, с небольшой прибылью, но это не про Рант. Место в подземном отапливаемом паркинге в проектах масс-маркета стоит в среднем от 600 тыс. до 1 млн руб., в проектах бизнес-класса ― от 1,2 млн руб. и выше. Паркинг в ЖК "Балтийской Волне" стоит по цене бизнесс-класса, а сам дом-эконом класса с черновой отделкой, при явно завышенной стоимости за м2


Ответить

Женя
    2016-01-10
http://novostroy-spb.ru

Для комфорт класса цена, может, оправдана. Вот жаль, я не увидел здесь отделки, хотя при декларации "комфортности" могли бы и сделать что-нибудь по -скромняку. Ну есть предчистовая хотя бы, это уже кое- что.


Ответить

0
    2015-04-01
http://novostroy.su

Не хвали СК РАНТ . Когда я покупал квартиру был срок сдачи 2014 год , а когда деньги заплатил в договоре оказалась сдача 2016 год , вот вам факт -только одну облицовку дома 2 года делают , лепят всего 2 узбека и 2 сварщика молдаван , которых скоро депортируем . Они в течении 2 лет деньги не получили , это облицовка дома стоимость работы которой 17 млн руб , а им за 2 года заплатили 60 тысяч руб и только на питание . И СТРОИТ ЭТОТ РАНТ УЖЕ 7 ЛЕТ .УЧИТЕСЬ данные дома за 18 месяцев сдаются в новостройках по закону .Надо ещё комментарии ...будет ... .4 корпус намерено будут облицовывать в начале 2017 года ...


Ответить

Людмила
    2015-03-27
http://novostroy.su

Я проработала с застройщиками СПБ больше 5 лет. И с уверенностью могу сказать Не бывает Хороших Застройщиков!!! Все! абсолютно все застройщики в первую очередь думают о прибыли. И у всех застройщиков есть свои серые схемы. И у хваленого Лср и сетл сити тоже. Это и ПДДУ и ПДКП и аккредитивы и многое другое. Только в отличии от других у ранта есть возможность выбора. Хочешь подешевле - деньги вперед. Нет никто заставлять не будет. и 25 тыс. берут за оформления полного пакета документов это и кадастровый и свидетельство. А например в Балтстрое цена за услуги 65 тыс!!! и это только за оформление ДДУ! Так что господа хорошие не нужно тут истерики устраивать. Все познается в сравнении. Мне есть с чем сравнить. И качество строительства тоже у Ранта на уровне. Стяжка на полу отличная. И монолит достаточно ровный. А по поводу того что сроки, так это договор нужно читать. Черным по белому написано 16 год.


Ответить

Дамир
    2015-03-13
http://novostroy.su

Я давно говорил, что с этой м.....й компанией нечего связываться, есть честные компании setl сити и пн, рант ск которая использует серые схемы, продает через подрядчиков, а потом появляются двойные продажи, одну точно знаю это кв.228 ООО Авангард (Засепский) и Савчук (Рант) двойные продажи.


Ответить

Данко
    2015-03-13
http://novostroy.su

Сейчас в Комитете по строительству идет разбирательство по этой мошеннической компании вместе с ее подрядчиками и ничем не обеспеченными вексилями. Твое мнение никому не интересно, вор должен сидеть в тюрьме. Если не встречал, не значит что его нет, читай ниже, наверно читать не умеешь, есть даже номер квартиры и кто..... Ты что болен, когда в стране была другая ситуация сам понял что написал?


Ответить

Реально
    2015-02-16
http://novostroy.su

В пределах погрешностиОбъекты, заявленные к сдаче в этом году, мы разделили на две группы. В первую включены новостройки, которые преимущественно находятся в высокой степени готовности. У застройщиков, реализующих эти проекты, есть вся необходимая разрешительная документация, у большинства ЖК отсутствуют проблемы с подключением к инженерным сетям. Вероятнее всего, все перечисленные в этой группе проекты удастся завершить в этом году. Разумеется, сроки ввода некоторых ЖК, которые должны сдать в I-III кварталах, могут быть сдвинуты – но лишь на пару-тройку месяцев (см. примечания в таблице 1).В таблице 2 указаны проекты, сроки завершения работ по которым могут быть сдвинуты – как минимум на полгода. Не будем однозначно утверждать, что исключительно все эти объекты в текущем году сдать не удастся. Но для этого есть объективные предпосылки: у одних не продлены разрешения на строительство, у других отсутствуют техусловия на подключение к сетям, третьи находятся на начальных стадиях работ.В этом году Смольный не собирается ставить рекорды по количеству введенного в эксплуатацию жилья. Как ранее заявлял вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян, в 2015 году планируется сдать порядка 2,5 млн кв. м.Если наши прогнозы окажутся верны, то по итогам года в городе сдадут минимум 70 многоквартирных домов. По самым скромным подсчетам, это и есть прогнозируемые чиновниками на этот год объемы.Таблица 2.Объекты, заявленные к сдаче в 2015 году. Сроки их ввода в эксплуатацию могут быть перенесены на 2016-йРайон Название ЖК Адрес Девелопер/застройщик Заявлен-ный срок сдачи Красно-сельский Балтийская волна Ленинский пр., уч. 2 (севернее пересеч. с пр. Кузнецова)


Ответить

Утопия
    2015-02-07
http://novostroy.su

Первый этажЦена квартиры на первом этаже ниже, чем на верхних, по ряду причин. Во-первых, для безопасности жилища многие люди вынуждены ставить решетки на окна. Во-вторых, на первых этажах довольно хорошо слышен шум с улицы. Порой начинает пахнуть сыростью, появляется плесень. Но есть и свои плюсы: первый этаж пожаробезопасен. Кроме того, здесь не придется ждать лифта, легко выкатить на прогулку коляску с ребенком, да и пенсионерам будет гораздо удобней добираться до квартиры.Можно сказать, что второй этаж - это тот же первый, особенно в новостройках, где первый этаж отводится для кафе, офисов, магазинов, то есть нежилых помещений. Преимущества и некоторые проблемы те же, только квартиры стоят немного дороже.Средние этажиПри проживании на средних этажах поломка лифта не превращается в катастрофу, хотя и заставит немного размяться. Шум с улицы практически не доносится, деревья не заслоняют окна, поэтому и комнаты светлые, да и вид открывается хороший. Вот почему квартиры на этажах с третьего по десятый являются наиболее продаваемыми. К слову, европейцы не любят жить выше шестого этажа, считая это не только неудобным, но и вредным для здоровья.Выше десятогоПроблемы нижних этажей здесь совсем неактуальны. Но этажи выше десятого имеют свои особенности. Хотя выхлопные газы сюда не поднимаются, запах дыма от ближайших промышленных предприятий чувствуется хорошо. Вибрация на таких этажах может сказываться на состоянии здоровья жильцов. Так, некоторых могут беспокоить головные боли, общее недомогание и перепады настроения. Вот почему врачи не советуют жить на высоких этажах людям, имеющим проблемы с сердечно-сосудистой системой. При пожаре в рискованной ситуации оказываются жители этажей выше шестнадцатого, поскольку пожарные лестницы рассчитаны на высоту 75 метров. Поломка лифта вызовет еще большие трудности не только при подъеме, но и при спуске.Но, несмотря на очевидные минусы, любовь к отличным видам, открывающимся с высоты, часто побеждает. Многие люди мечтают купить квартиру на последнем этаже с возможностью выхода на крышу. Такая практика распространена в элитных домах


Ответить

Татьяна
    2015-02-06
http://novostroy.su

Цена такой стройки не более 60 000 рублей за м2 не более, самые дешевые материалы и качество работ очень низкие.


Ответить

Михаил Петрович
    2015-02-06
http://novostroy.su

На стройке было всего 10 человек-черепах и скучающая в отделе продаж. Даже не все пл. окна вставлены, зима теплая строй да строй. Согласен Рант шарашка


Ответить

Дмитрий
    2015-02-05
http://novostroy.su

Cлишком много негативных факторов, которые могут помешать этим грандиозным планам. Это сокращение покупательной способности, рост инфляции и, как следствие, – себестоимости строительных работ. Пока непонятны перспективы развития рынка ипотеки. Ко всему прочему, ажиотажный спрос на рынке в конце прошлого года, скорее всего, вымыл накопления у населения. Эксперты прогнозируют, что по итогам нынешнего года объем продаж на первичном рынке Петербурга и его ближайших пригородов может сократиться почти в два раза по сравнению с 2014-м.И все же аналитики не склонны рассматривать исключительно негативный сценарий развития событий. В прошлом году объемы продаж вышли на рекордный уровень в 4 млн кв. м, за счет чего большинство застройщиков накопили неплохие финансовые запасы. К тому же, по данным , за последние два-три месяца ни один из проектов жилищного строительства не был заморожен. Более того, строительные компании объявили о начале продаж еще в десяти жилых объектах.В пределах погрешностиОбъекты, заявленные к сдаче в этом году, мы разделили на две группы. В первую включены новостройки, которые преимущественно находятся в высокой степени готовности. У застройщиков, реализующих эти проекты, есть вся необходимая разрешительная документация, у большинства ЖК отсутствуют проблемы с подключением к инженерным сетям. Вероятнее всего, все перечисленные в этой группе проекты удастся завершить в этом году. Разумеется, сроки ввода некоторых ЖК, которые должны сдать в I-III кварталах, могут быть сдвинуты – но лишь на пару-тройку месяцев (см. примечания в таблице 1).В таблице 2 указаны проекты, сроки завершения работ по которым могут быть сдвинуты – как минимум на полгода. Не будем однозначно утверждать, что исключительно все эти объекты в текущем году сдать не удастся. Но для этого есть объективные предпосылки: у одних не продлены разрешения на строительство, у других отсутствуют техусловия на подключение к сетям, третьи находятся на начальных стадиях работ.В этом году Смольный не собирается ставить рекорды по количеству введенного в эксплуатацию жилья. Как ранее заявлял вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян, в 2015 году планируется сдать порядка 2,5 млн кв. м.Если наши прогнозы окажутся верны, то по итогам года в городе сдадут минимум 70 многоквартирных домов. По самым скромным подсчетам, это и есть прогнозируемые чиновниками на этот год объемы.Таблица 2. Объекты, заявленные к сдаче в 2015 году. Сроки их ввода в эксплуатацию могут быть перенесены на 2016-йРайонНазвание ЖКАдресДевелопер/застройщик Красно-сельский Балтийская волна Ленинский пр., уч. 2 (севернее пересеч. с пр. Кузнецова)РантIV кв. 2015 г.Савчук и весь отдел продаж нагло мне врали, что сдадут в 2014 году, согласен такой ск нельзя вообще давать разрешения на строительство, вранье этой компашки достало, обязательно подам на них в суд


Ответить

истина
    2015-02-04
http://novostroy.su

Мне всё равно кто , что строит. В 2012 году купил , договор ничего не значит юр. отдел страхуются но на самом деле , мы застройщики все решаем ты плоть , за наличие .В 2014 году до конца будет здан дом ,и твои ключи в руках у меня , есть записи посмотрим до конца 2015 года на стройке был мой полномочий осмотрел 14 15 этажи из них на 14 этаже лесничная несет собой опасность , трещина на сквозь в аварийном состоянии , и качество ск .


Ответить

Тамара
    2014-12-09
http://novostroy.su

Проезжай мимо и дальше, брать квартиру в муравейнике, больше похож на административное тупое здание или бизнес-центр, чем на жилой дом. Спорная планировка в которой нет кладовок, маленькие кухни, маленькие гостиные . Сам дом цветовая гамма, что-то с дизайном его что о...и. Высота потолков даже не 3 м., вентиляция не механическая принудительная, будет не комфортно. Балконы маленькие, отделка оля под чистовую большой вопрос. Во общем отстой за такие деньги и такой репутацией серой схемой через вексиль, не понятные продажи через подрядчика- ---хотите рискуйте.


Ответить

TTR
    2014-12-09
http://novostroy.su

Вчера проезжал мимо, стройка вяло но идет, почти все стеклопакеты вставили, работы ведутся, стройка медленно но двигается, так что уважаемые дольщики не переживайте прорвемся. Всякие нехорошие люди которые пишут про двойные продажи, серые схемы, кинутых дольщиков но не привели при этом ни одного факта идите в сраку и не мешайте хорошим людям общаться.


Ответить

Сергей
    2014-11-29
http://novostroy.su

Рант хороший застройщик. делает качественное жилье. Мы уже заехали в квартиру, которую они строили. Шумоизоляция хорошая, стены ровные. Все отлично!


Ответить

Егор
    2014-11-22
http://novostroy.su

Компания долгострой и без нормальной репутации, один обман по срокам, низкое качество строительства, иски дольщиков по АО, дорогой паркинг, хамский офис, договор который нельзя изменить, свой вексиль в обход 214 фз. У такой ск просто нельзя брать квартиры, что в Спб или Лен.области


Ответить

Справедливый
    2014-11-10
http://novostroy-spb.ru

Намыв это явно не +, тэц которая дымит и шумит -, дом очень высокий 20- 25 этажей -, дороги забиты-, метро до 2020 не будет -, болото за гараж=стоянка-, школа не построена-, напротив могут построить, что угодно и будет большой ------, рядом Юнона криминал----, цена по рынку до 7 этажа еле-еле по рынку +, свыше ------, качество ---,сроки строительства----, репутация----, дешевые строительные материалы-----, до всех парков более 2 км.------, зимой очень ветрено и холодно-----, напротив дома пустырь от которого летит земля в окна----, что + ветра с Финского залива, которые ослабляют влияние ТЭЦ, самые дорогие паркинги ранта в Спб---


Ответить

ЮРИСТ
    2014-11-08
http://novostroy.su

Вексель как ценная бумага может рассматриваться как средство платежа в этом случае и обязательно при передаче должен составляться акт передачи векселя - т е прописываются обе стороны обязательно и застройщик и покупатель, так что доказать оплату очень просто. Вексель- те же деньги - даже самый неграмотный с точки зрения финансов человек не отдаст его без документального фиксирования. В договоре купли продажи квартиры метод оплаты может и не быть описан или могут быть перечислены все возможные.Поэтому при грамотно применении вексель вполне может быть средством оплаты.


Ответить

Наташа
    2014-11-07
http://novostroy.su

Зачем Вам дом без отделки по цене от 75 000 руб. за 1м2, есть другие вариантыГлавное преимущество квартир с отделкой — возможность быстрого заселения, что особенно актуально для клиентов, которые приобрели недвижимость с использованием кредитных средств — отсутствие отделочных работ в жилом комплексе, шума от дрели и перфоратора соседей, то есть комфортная и полноценная жизнь в новой квартире с момента заселения. — чистота в местах общего пользования (входные группы, лифты, лестничная площадка), лучшая сохранность общего имущества дома, так как у новоселов нет необходимости завозить строительные материалы и оборудование для проведения ремонта.-----возможность сэкономить деньги и время, которые пришлось бы потратить на ремонт.


Ответить

Юрахип
    2014-10-27
http://domkontrol.ru

Застройщиков будут сажать в тюрьму за обман дольщиковГосдума РФ приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий уголовное наказание за обман дольщиков многоквартирных домовЗаконопроект, который предусматривает уголовное наказание от двух до пяти лет лишения свободы за обман дольщиков многоквартирных домов, вчера наконец был принят Госдумой РФ в первом чтении. В УК РФ будет введена соответствующая статья за незаконное привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у него правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который не введен в эксплуатацию. При этом за первое нарушение по данной статье от уголовной ответственности, как предполагается, будут освобождать при условия возмещения ущерба пострадавшим лицам в полном размере."Представляемый законопроект является еще одним шагом на пути к окончательному наведению порядка в сфере долевого строительства, защиты прав граждан - участников долевого строительства, к решению проблемы так называемых обманутых дольщиков", - ранее заявлял депутат.За растрату денег дольщиков введут уголовную ответственностьВ настоящее время недобросовестные застройщики могут привлекаться к ответственности за мошенничество. Между тем объемы долевого строительства растут. Положительная динамика регистрации договоров ДДУ свидетельствует о том, что все больше застройщиков предпочитают работать в рамках правового поля по 214-ФЗ "О долевом строительстве…".


Ответить

Татьяна
    2014-10-24
http://novostroy.su

Компания очень странная, при заключении дду предлагает сделать через вексиль. какие-то серые схемы.....


Ответить

Эмиль
    2014-10-24
http://domkontrol.ru

Квартиры выше 7 этажа очень дорогие( не по рынку), так же дорогой паркинг, место не очень ликвидное, намыв, рядом тэц, дороги постоянные пробки, метро раньше 2020 года не будет, рядом пролетают самолеты и шумит тэц, экология очень плохая выбросы тэц и рядом порт. СК продает квартиры через вексиль, постоянные задержки ввода, хотите проблем купите у Ранта квартиру, а еще продает квартиры через подрядчиков, что запрещено 214 фз


Ответить

Каша
    2014-10-24
http://novostroy-spb.ru

Если дольщик решил все-таки разорвать свои отношения с застройщиком, то каким образом можно получить обратно деньги? В случае нарушения застройщиком сроков по передаче квартиры более чем на 2 месяца дольщик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата денежных средств. Данный отказ необходимо оформить в письменном виде и вручить застройщику, либо направить его почтой по адресу, указанному в договоре долевого участия. При этом крайне важно обеспечить себя соответствующими доказательствами того, что односторонний отказ направлялся — потребовать от застройщика поставить отметку о получении уведомления об отказе от исполнения договора на втором экземпляре (если отказ вручался застройщику), либо сохранить почтовую квитанцию об отправке и опись (при отправке отказа по почте). Застройщик обязан возвратить деньги в течение 20 рабочих дней с момента получения данного уведомления и уплатить проценты за период со дня внесения денежных средств по договору долевого участия и по день их возврата дольщику. Если же строительство дома вообще приостановилось и имеются основания считать, что в предусмотренный договором срок объект не будет построен, то дольщик вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора. В этом случае денежные средства подлежат возврату в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу. Проценты взыскиваются в аналогичном размере


Ответить

Гость
    2014-10-24
http://novostroy-spb.ru

А не надо брать по вексилю. У нас была ипотека, первый взнос мы перечислили уже после регистрации договора в УФРС и тут же оформили ипотеку на оставшуюся часть. Выбор всегда есть.


Ответить

Дарья
    2014-06-17
http://novostroy.su

ЖК «Балтийская волна»: пересечение пр. Кузнецова и ул. Маршала Казакова; СК «Рант»Площадь участка – 2 га, общая площадь квартир – 35,6 тыс. кв. м, количество квартир – 752Договор аренды земельного участка, на котором возводится ЖК «Балтийская волна», застройщик оформил еще в 2006 году. Однако разрешение на строительство уже пришлось продлевать неоднократно, а Смольный накладывал на девелопера штраф. Сейчас в проектной декларации «часом Х» обозначен четвертый квартал нынешнего года. Хотя в наш последний приезд на паспорте объекта стояла дата 18 июля 2014 года.Ближний корпус еще не полностью «одет» в кирпичНа дальнем корпусе уже заканчивают установку стеклопакетовТемпы возведения жилого комплекса особо не впечатляют: на наш взгляд, они довольно неспешные. Людей на стройплощадке не слишком много. На обоих корпусах ведутся фасадные работы, но если один из них уже «в кирпиче» весь, то другой – лишь на 50-60%.Пересечение улиц Кузнецова и Маршала КазаковаВ этом ЖК, в отличие от других объектов, представлено довольно много квартир в свободной продаже напрямую от застройщика. Минимальная стоимость «квадрата» – 80 тыс. руб. Реализация жилья с отделкой под чистовую ведется в соответствии с 214-ФЗ. Квартиру можно купить в рассрочку, а также воспользоваться ипотекой.


Ответить

Меди
    2014-05-29
http://novostroy.su

Я за то, что компания СК "Рант" выполнила все свои обязательства В СРОК, а не затягивала строительство, как "Актерский Олимп". Главное чтобы уже не фасад строили, а подключали пожарную сигнализацию и лифты, тогда уже будет ближе к концу строительства, пока видно до этого далеко.Надо быть объективным, рядом с домом и за зданием "гараж-стоянка" есть большой пруд, лучше бы его зарыли, будут комары, согласен опасно для детей. Главное чтоб перед домом со стороны порта не построили завод, будет депо закрытое метро тоже не плохо, главное чтоб не завод.....


Ответить

Лариса
    2014-05-21
http://novostroy.su

У компании проблема плохо продаются квартиры, цена дома явно завышена, кто купил в этом доме флаг в руки, спросите в офисе сколько продано квартир в доме, а сколько зарезервировано и Ваши илюзии исчезнут, вид на порт. помойку и болото рядом с домом, зато для машин паркинг в доме и 2 гараж-стоянка


Ответить

Брат2
    2014-05-13
http://novostroy.su

Застройщик, компания «Рант» имеет довольно маленькое портфолио построенных жилых объектов, строят они с задержками, ЖК «Актерский Олимп» не могут сдать уже больше 3 лет. У«Балтийской волны» на март 2014 года перспективы достаточно плохие — хоть монолитные работы завершены, ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал. Точно, что не успеют.


Ответить

нд
    2014-05-13
http://novostroy.su

Илона цена на кв. в этом доме, вообще не соответствует месту расположения дома у тэц(экология), напротив пустырь (раньше была свалка), вид на порт сомнительный, наш порт явно не айс. Внутри при домовой территории, школа недостроенная, пустырь, справа большой заболоченный прут -опасно для детей. Вдоль дома очень интенсивное движение транспорта, зелени нет. Место-2, Экология-2,Опасно-2, Транспорт-2, цена-1


Ответить

Илона
    2014-05-13
http://novostroy.su

Цветовая гамма дома очень не интересная, что за дизайнер-архитектор его воял, вставки из желтого цвета смотрятся не красиво.


Ответить

Эмиль
    2014-05-12
http://novostroy.su

Я думал,что с наружи дом будет краше, Актерский Олимп интереснее


Ответить

Денис
    2014-03-23
http://novostroy.su

Я живу в Тринити в третьем корпусе и периодически смотрю, что происходит в Волне.В отличие от зимы, сейчас на объекте довольно много рабочих, плюс навезли кучу тракторов и прочей техники.В субботу по стенам дома висело штук пять люлек со строителями.Так что процесс какой-то пошёл.Кстати, вы в курсе, что в пятницу вечером был пожар на территории, сгорела бытовка строителей, пожарные довольно быстро приехали, потушили.


Ответить

Инна
    2014-03-18
http://novostroy.su

Когда же застройщик передает дольщикам еще не оформленные квартиры, то, по сути, покупатели получают некий полуфабрикат – помещения, которые не имеют юридического статуса: в них можно проживать, однако нельзя оформить в собственность. Более того, в таких случаях дольщикам придется раскошелиться и потратить немало времени на оформление своего жилья. Стоимость получения техпаспорта для «однушки» площадью 35 кв. м, который необходим для постановки квартиры на кадастровый учет, составляет около 4 тыс. руб. А самого документа придется ждать в лучшем случае около месяца.СК Рант просит 25 000 рублей это правда?


Ответить

Тимур
    2014-03-01
http://novostroy.su

Место будет хорошее, рядом будет дорожная развязка, депо, так что по транспортной доступности все ок, рядом залив и парк.


Ответить

Не рискуйте
    2014-02-25
http://novostroy.su

У Ранта нет хорошей репутации, левая СК, такая же как Л1, ДАЛЬПИТЕРСТРОЙ, ЛИДЕР ГРУПП, ТИТАН, КИТЕЖСТРОЙ ОЧЕНЬ ПОДУМАЙТЕ покупать здесь квартиры.


Ответить

Проходил мимо, рано утром.
    2014-02-14
http://novostroy.su

Внутри всего человек 20 и на втором гараже 10 человек, но краны уже убрали, 25 этаж есть. Пока вид Грозного при штурме, разруха....


Ответить

Сергей
    2014-01-24
http://novostroy.su

Дом хороший, но что-то квартиры плохо берут, в чем причина?


Ответить

Илья
    2013-12-21
http://novostroy.su

Этапы реализации проекта строительства:Первый этап – разработка градостроительной документации, разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации – выполнено;Второй этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода Объекта в эксплуатацию – до 31.12.2014 года.2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию: до 31.12.2014 года.Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.


Ответить

Николай
    2013-08-02
http://novostroy.su

Как правило, люди отказываются от машино-мест, поскольку ограничены в денежных средствах, рядом с домом есть место для парковки или же жилье куплено не для собственного проживания.Стоимость машино-мест и их содержание – это первая причина, по которой покупатели не приобретают парковочные места. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя стоимость машино-места в новых домах столицы эконом- и комфорт-класса составляет около миллиона рублей, в домах бизнес-класса – 2,1 миллиона, Спб эконом от 250 000 рублей, в домах бизнес-класса от 1,2 млн. руб.По словам экспертов, люди готовы заплатить за парковочное место максимум 300-500 тысяч рублей.Следует также учитывать эксплуатационные расходы, которые ждут всех владельцев машино-мест. Для наземного паркинга – это охрана, видеонаблюдение и уборка, а для подземного – свет, отопление и вентиляция. Наземный паркинг в среднем обходится владельцам в 1000 рублей в месяц, а подземный в 2000-3000 тысячи рублей


Ответить

бла-бла
    2013-07-26
http://novostroy.su

Дорога разочарованийОколо 40 млрд руб. КРТИ предполагает потратить на Красносельско-Калининскую линию, которую по ранее заявленным планам уже должны были начать строить.«Чиновники, которые говорили о том, что Красносельско-Калининская линия начнет строиться в 2013 году, не учли, к сожалению, одного очень важного обстоятельства, – отметил Дмитрий Буренин. – На сегодняшний день у нас нет проектной документации, согласованной с госэкспертизой. Мы сможем согласовать эту документацию не раньше, чем к марту 2014 года. Только после этого можно будет приступить к строительству». Время прохождения экспертизы первого этапа (станции «Путиловская» и «Юго-Западная») – II квартал 2014 года, второго этапа – I полугодие 2015-го. Сдачу станций «Боровая», «Заставская», «Броневая», «Путиловская», «Юго-Западная» Дмитрий Буренин относит на период 2019-2020 годов.


Ответить

Антон
    2013-05-26
http://novostroy.su

цены средние, планировки отличные, качество хорошее, главное чтоб в срок все сделали, паркинг дорогой


Ответить

Алена
    2013-05-05
http://novostroy.su

Рациональный комфорт» от компании РАНТ-это квартиры для комфортной жизни по разумной цене.Все ничего, но цена явно завышена, как у ЮИТа, который рядом.


Ответить

orniem
    2013-04-22
http://domkontrol.ru

Дом в достаточно высокой степени готовности, учитывая заявленный срок сдачи, 2 кв. 14 года, вообще в договоре прописан срок не позднее середины 15 года,но это скорее перестраховка по срокам, так поступают порядка 90% застройщиков. на данном ЖК договор оформляется по 214 ФЗ, так что должны будут сдать не позднее указанного в договоре срока, вполне вероятно, что управятся и к середине 14 года.


Ответить

Илья
    2013-04-12
http://novostroy.su

Брали квартиру от подрядчика, сразу стало очень плохое отношение сотрудников Ранта(отдел продаж) к такой сделке, вся вежливость ушла, стали откровенно хамить, спасибо подрядчику- саше, что нельзя сказать про "Рант".


Ответить

Покупатель
    2013-04-12
http://novostroy.su

Дом и планировки хорошие, но офис работает плохо, особенно юр. отдел (короли г...а и пара)


Ответить

Елена Борисовна
    2013-04-10
http://novostroy.su

Классные планировки, рядом даже есть не большая лужа(озерцо), его зароют или как, а то комаров будет много.


Ответить

Илона
    2013-04-09
http://domkontrol.ru

Компания нормальная никого еще не кидали это не :л1, лидер групп, дальпитерстрой, хорошие планировки, правда цена выше среднего. По слухам строить в Питере больше не хотят из-за политики Смольного, следующий проект ЛО Кингисепп.


Ответить

пронто
    2013-02-01
http://novostroy.su

На первом этаже 3 к запроектированы: входные группы помещений жилой части здания с помещениями консьержей, мусоросборные камеры, электрощитовые, встроенные помещения для физкультурно-оздоровительных занятий; три встроено-пристроенные автостоянки закрытого типа общей вместимостью 30 машино-мест.Второй этаж – технический под офисы.На первом 4 к. этаже запроектированы: входные группы помещений жилой части здания с помещениями консьержей, колясочных, мусоросборные камеры, электрощитовые, встроенные помещения продовольственного магазина; три встроено-пристроенные автостоянки закрытого типа общей вместимостью 42 машино-места.Второй этаж – технический.


Ответить

Алена
    2013-01-28
http://novostroy.su

Хочу


Ответить

Все с нуля
    2013-01-21
http://novostroy.su

Все строители вруны,бракоделы, хамло и все задерживают еще хуже Ранта компаний море ск: л-1(лэк),лидер, китежстрой и т.д...


Ответить

+экология
    2013-01-02
http://novostroy.su

C введением в эксплуатацию жилых комплексов находящихся вокруг интенсивность автомобильного движения в районе существенно возрастёт и соответственно увеличится количество вредных выбросов, но рядом залив, который хорошо выдувает.


Ответить

Федор
    2012-12-29
http://novostroy.su

Намывные территории и такие высотные здания, как бы не было трещин в доме, а потом проблем из-за них.


Ответить

Илона
    2012-12-29
http://novostroy.su

Вызывает вопросы и экологическая составляющая проекта. Красносельский район действительно может похвастать большим количеством парков и водоёмов, однако в непосредственной близости от новостроек располагается ТЭЦ, которая, даже обладая улучшенными характеристиками выбросов вредных веществ, всё же является нежелательным соседом для жилого квартала. Близлежащий порт также не может радовать будущих жильцов комплекса, кроме того, что он портит вид из окон, он ещё и вносит ощутимый вклад в загрязнение вод Морского канала и соответственно Невской губы


Ответить

Василий
    2012-12-29
http://novostroy.su

Почему нет еще цен на стоянку-гараж, странная логика, когда будет у Вас св-о на собственность, тогда будем продавать места на стоянке в доме и стоянку-гараж рядом с домом.


Ответить

Экология
    2012-12-12
http://novostroy.su

Все выбросы ТЭЦ являются токсическими веществами, негативно воздействующими на организм человека. Полициклические ароматические углеводороды обладают мощным канцерогенным действием. Содержащиеся в выбросах тяжелые металлы и микроэлементы могут накапливаться в различных органах человека или, сосредотачиваясь в почвах, сельскохозяйственных растениях, попадать с продуктами питания в организм человека.Массовые выбросы (оксиды азота, серы, углерода и твердые вещества) воздействуют прежде всего на органы дыхания. Повышение уровня шума влияет на сердечно-сосудистую и нервную систему, вызывая стрессовые состояния. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”, ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу опасности с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний – как резервный), относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м.


Ответить

Алена
    2012-12-10
http://novostroy.su

За такие деньги можно купить квартиры с отделкой


Ответить

Владимир
    2012-12-10
http://novostroy.su

Компания уже со сдачей опаздывает по всем свом объектам, где-то на 1-1,5года, сама денеги в свои объекты не инвестирует и по документам у них проблемы.Строят как правило за счет дольщиков и цены еще не окончательные, потом будут различные подключения.


Ответить

Ольга
    2012-12-10
http://novostroy.su

цена от 65.000 за 1м2 4 по 7 этаж 67.500 8 по 15 этаж 70.000 16по 25 этажДорого, для такого места, метро далеко, напротив тэц, а самое главное напротив может быть построенно, что угодно.


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Балтийская волна




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Балтийская волна. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Балтийская волна перезвонит вам