Жестокие отзывы
Натали
2019-02-16
http://novostroy.su
Как же долго фасадные работы ведутся! :(( До сдачи всего несколько месяцев осталось, а они так и не приступили к финишной отделке
Ответить
Саша
2019-01-10
http://novostroy.su
Соседи, застройщик выложил первый в этом году фотоотчет. У меня появилось еще больше сомнений по срокам сдачи :(
Ответить
Светлана
2018-10-05
http://novostroy.su
Вот зачем строить дома так близко к оживленной дороге? Шум, грязь и копоть жильцам обеспечены!
Ответить
Владимир
2018-02-18
http://spbguru.ru
Добрый день, хотел уточнить, все посмотрел, но не нашел информации, почему игнорируется тот факт, что вокруг промзона и в 200м, расположено химическое фармакологическое производство?
Ответить
Maksimus
2018-02-13
http://spbguru.ru
Ценник уже реально высок,а рынок аренды с каждым годом сильно теряет привлекательность.Узнайте для начала,количество жилья свободного для аренды.Очень риски возврастают,что сдавать придётся за дёшево
Ответить
Остальные отзывы
Сергей Евгеньевич
2020-02-26
Генеральный директор ООО Галс уволился ещё 1-го января. А все документы до сих пор за его подписью выходят. Нездоровая ситуация какая-то.
Ответить
Ирина
2020-01-28
Апарт-комплекс Valo (Вало) вошел в ТОП10 по продажам на основе данных Росреестра за 4 квартал 2019 года. https://www.novostroy-spb.ru/baza/apartkompleks_valo#echart
Лидер продаж распродан, близкая по площади планировка здесь - https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/apartamenti-v-apart-kompleks-valo-valo-71751896aa2ce0bbe8ea7084034111
Ответить
Серж
2019-06-06
http://spbguru.ru
Покупал в июле 2018 года студию 24 кв.м в первой секции с отделкой и мебелью 3 500 тр. Сдача 2 кв. 2019. Начало сдачи 01.01.2020г.В рекламе обещали от 29тр/мес. По факту 24.5тр/мес.. Минус все налоги,страховки остается 20тр/мес. Это примерно 7% годовых, а это средний банковский процент! Также в договоре написано, что Управляющая компания имеет права списывать до 3тр ежемесячно без одобрения владельца на любой ремонт! В результате доходность составит 5.8%. Думайте "Инвесторы" ;)
Ответить
Patrik
2019-05-30
http://novostroy.su
В 3 очереди зашевелились. Согласно последнему отчету за май, выполняются работы по погружению свай корпусов К2, К3, К4, К5 и автостоянки А3, А4, А5. Ведутся работы по срубке огловков погруженных свай.
Ответить
Тимофей
2019-05-02
http://novostroy.su
Фасад уже почти готов. Снаружи осталось только благоустройство сдела
Ответить
Александр
2019-04-19
http://spbguru.ru
У "надежного" застройщика не хватило денег на цветные фасады. Не беда! Забабахал все в серо-черный оттенок. Смотрится сташненько. А как красиво выглядело все на картинках, а реальность совсем не такая. И главное , к застройщику ничего не предъявить, внешней отделки в договоре не прописано.
Ответить
Александр
2019-04-15
http://spbguru.ru
Какое ВАЛО? Люди вы о ЧЕМ? За эти деньги я купил квартиру в центре на ВО в 2 минутах от набережной в квартире, которая была переделана из коммуналки в студии (апартаменты)! Ремонт и мебель у же входила в стоимость, и сдавать эту квартиру можно за те же 27-30 т.р. и никаких строек!!! Компания если что называется "Единый центр доступного жилья"
Ответить
Михаил
2019-04-12
http://novostroy.su
А почему вы волнуетесь за стройку? Первые две секции уже под крышей, в группе вконтакте и на сайте про строительство выкладывают. Вот окна сделали, балконы сделали. Хотелось бы понять - вы реально чего то опасаетесь, или так просто нервяк перед заселением? Не могу ссылку прикрепить, думает что спам. Новость там от 29 марта про ход строительства.
Ответить
Ната
2019-03-26
http://novostroy.su
Тут кто-то писал, что можно будет сделать временную регистрацию в этих апартах да еще и на 5 лет. Так вот, ни в этих, ни в каких-то других апарт-отелях вам никто регистрацию не сделает. Это факт - в коммерческих помещениях зарегистрироваться нельзя по закону. Не ограничивайтесь информацией от продажника, пожалуйста, обратитесь в госорганы. Не знаю, нарочно они вводят в заблуждение или по не знанию, или купили на Салова однушку и будут там всех регистрировать - это уже не важно. Важно то, что единственное на что мы можем рассчитывать - это гостиничная регистрация, по которой нельзя получить ни паспорт, ни что либо еще. Это бумажка на выброс. Увы
Ответить
Жираф в огне
2019-03-24
http://novostroy.su
Да уж. Застройщик изменил цвет фасада на черно-белый, говорит так "побогаче" да "поэлитнее". Браво.
Ответить
Павел
2019-03-14
http://novostroy.su
Когда уже в первых двух секциях к чистовой отделке фасадов приступят? До сдачи-то всего несколько месяцев оста
Ответить
Натали
2019-02-16
http://novostroy.su
Как же долго фасадные работы ведутся! :(( До сдачи всего несколько месяцев осталось, а они так и не приступили к финишной отделке
Ответить
Маша
2019-08-09
Недавно проезжала мимо подсветка горела и вроде в первой очереди фасад полностью готов
Вова
2019-02-08
http://novostroy.su
Екатерина, можно будет сделать временную регистрацию на 5 лет. По истечении срока можно будет продлить, и так каждые 5 лет
Ответить
Екатерина
2019-01-23
http://novostroy.su
Подскажите, на сколько лет можно будет сделать временную регистрацию в апартаментах и примут ли по ней ребенка в детский сад и школу?
Ответить
Григорий
2019-01-16
http://novostroy.su
В отчете написано, что ведутся работы по монтажу лифтов. У кого-нибудь есть информация, чьего производства лифты используют?
Ответить
Саша
2019-01-10
http://novostroy.su
Соседи, застройщик выложил первый в этом году фотоотчет. У меня появилось еще больше сомнений по срокам сдачи :(
Ответить
Филипп
2019-01-05
http://novostroy.su
Элина, это ведь МФК, социальную инфраструктуру строить здесь не собираются, только коммерция будет. Если судить по рендерам, то в комплексе предусмотрено помещение под бассейн
Ответить
Элина
2018-12-27
http://novostroy.su
Написано, что застройщик обещает построить собственные объекты социальной инфраструктуры. Можно подробней, что это за объекты и когда их начнут строить?
Ответить
Лёля
2018-12-10
http://spbguru.ru
Сертификация - получение звезд, без которых вести гостиничную деятельность скоро будет нельзя от слова совсем. Предусмотреть все мелочи - обязанность застройщика, иначе сдавать апартаменты они не смогут, так что это не достижение, а часть бизнес-процесса. Инфраструктура - туда же. Без ресторана или кафе, например, о контрактах с туристическими компаниями можно забыть.Докландс и Вало, кстати, не прямые конкуренты. В первом случае - это 4 звезды, уже полученные, у них стоимость номера выше. Вало - тройка, следовательно стоимость в сутки будет ниже. Думаю, у обоих проектов вполне хорошие перспективы. В первом случае - бизнес-туризм и иностранцы, большая аудитория, которая в принципе селится только на Ваське. Во втором - будет немало арендаторов на долгосрок, именно из-за близости к метро и демократичным ценам.
Ответить
Виктория
2018-11-21
http://novostroy.su
Застройщик обновил фотоотчет. На фасадах уже утепление во всю идет. Но по срокам сдачи у меня по-прежнему есть сомнения..
Ответить
Mikky
2018-11-11
http://domkontrol.ru
На радио этот ВАЛО вообще очень активно звучит, прямо бомбят информацией :) Но оно в общем-то и неплохо, потому что тема с апартами вообще считай никому неизвестная. Ни у кого вообще еще нет никакого опыта, так что тут только и остается, что надеяться на опыт застройщика и УК. Все-таки строят финны и управлением будут они же заниматься. Будем надеяться, что у них получится адаптировать финский опыт к нашей реальности.
Ответить
Светлана
2018-10-05
http://novostroy.su
Вот зачем строить дома так близко к оживленной дороге? Шум, грязь и копоть жильцам обеспечены!
Ответить
Давид
2018-09-13
http://domkontrol.ru
Про эти доходные программы кстати слышал по радио пока в пробке торчал. Собственно из-за этого вообще заинтересовался, что это за апартаменты и вообще. Вариант довольно привлекательный, если есть условно "лишние" деньги. Понятно, что деньги "лишними" не бывают ни у кого. Но тут вижу вполне реальный вариант, чтобы деньги не тупо лежали где-то в банке, а приносили реальную отдачу.
Ответить
Дмитрий С.
2018-09-10
Сама по себе идея апарт-комплекса очень интересная. Жалко конечно, что пока еще очень и очень мало практики, чтобы познакомиться у кого какой опыт есть в таких вложениях. Но зато есть и обратная сторона - есть возможность вписаться на взлете в новое перспективное направление. Время покажет, как все будет реализовано, но пока нравится основательный подход к проекту и к планированию. Сам пока рассматриваю вариант со средними рисками из тех, что предлагает компания
Ответить
Себастьян
2018-09-05
http://domkontrol.ru
Тоже пока в раздумьях брать/не брать. Но все больше склонясь к варианту "брать") Доходных программ предлагают кстати три разных варианта, вот сейчас больше думаю над тем, какой вариант будет интереснее.
Ответить
Михеев
2018-09-03
http://spbguru.ru
Ну,на вкус и цвет, конечно, мнения разные у всех. Но по мне у Вало как раз гораздо более выигрышное расположение. Метро буквально через дорогу, торговые центры тожу буквально в паре шагов да и вообще район неплохой. Кладбище поблизости как-то не считаю критичным минусом.Я сам рассматриваю варианты апартов, а по Питеру пока не очень много таких предложений. Так вот смотрел я этот Докландс. Официально его очень выгодно представляют - Приморский район, вид на залив, все дела. А по факту фотографируют его только в выгодных ракурсах. На место когда приехал, все выглядит гораздо менее презентабельно. Одна только новая магистраль прямо под окнами - уже жирный минус, а до нее там чуть ли не рукой достать можно. Такой вот вид из окон конечно хорошо вписывается в концепцию "лофта" у этого Докландса. Но для нормальной жизни имхо это перебор.
Ответить
Большой Эд
2018-08-04
Кто не в курсе - уже можно посмотреть вариант оформления в шоуруме. Качество, как по мне, на высоте. И вообще проект классный - транспорт, инфраструктура - все отлично! И цены хоть и поднялись относительно прошлого года, нормальные для такого качества.
Ответить
Елена Владимировна
2018-07-31
Купили студию для нашего наследника. Взрослый уже, пора отдельно жить. Видим в Вало плюсы в виде отличной транспортной доступности и сервиса, присущего апарт-отелю. Буду хоть уверена, что у сына нормально все. К тому же здесь есть и где прогуляться-отдохнуть, и спортом заняться, и купить все необходимое. Да и отделка уже есть, что тоже плюс.
Ответить
Станислав
2018-07-26
http://spbguru.ru
А меня вот лично смущает очень этот район и близость кладбища. Плюс приезжал в этот ЖК - внятного двора не увидел, да и район этот не люблю - кругом гаражи, мойки и шиномонтаж. Все говорят, что "брюхо Петербурга" это Владимирская, а по мне так "брюхо Петербурга" это Салова. Хотя идея апартаментов крутая, конечно, сейчас раздумываю, брать или не брать. Но тут нужно реально место, чтобы шел турист. Смотрю квартиру в Докландсе, в стройке сравнительно недорого и уже работает апарт-отель. То есть, когда достроят вторую очередь, уже будет наработанная клиентура арендаторов. Ну и, что скрывать, уж очень нравится на Приморской. Но все в раздумьях.
Ответить
Ага
2018-04-19
Тем, кто пишет гадости, хочу сказать - не можете себе позволить купить нормальное жилье, так и не выдумайте! Вало - отличный комплекс! И ценник, учитывая все преимущества, вообще смешной!
Ответить
Сергей
2018-04-18
http://spbguru.ru
Никакого хим .производства я не увидел. Ценник на жильё такого плана -адекватный.Да , и думаю проблем со сдачей жилья в аренду тоже не будет , полно людей которые в командировки в Питер гоняют, и по посуточно уж точно удастся сдавать . Хотя я рассматриваю эту покупку, как апартаменты для долгосрочного жилья . Но если вдруг что , то можно через Valo всё сделать , и они арендатора найдут и всю бумажную канитель .
Ответить
Владимир
2018-02-18
http://spbguru.ru
Добрый день, хотел уточнить, все посмотрел, но не нашел информации, почему игнорируется тот факт, что вокруг промзона и в 200м, расположено химическое фармакологическое производство?
Ответить
Людмила
2018-04-18
Ну что за чушь??Да где ж он рядом!!!?? Сама рассматриваю вариант покупки апартаментов , обошла всё вокруг , никакого хим производства не обнаружила!! Если бы там рядом , тем более в 200 метрах, что-то было, то строительство бы просто НЕ РАЗРЕШИЛИ!!! Там же дет.сады и школы рядом , вы думаете администрация города совсем ослепла , строить такие учреждения рядом с Хим. производством ?? Люди , никого не слушайте , лучше сами приезжайте и посмотрите! Мне в Valo очень понравилось, всё доходчиво объяснили , на все вопросы ответили!
Maksimus
2018-02-13
http://spbguru.ru
Ценник уже реально высок,а рынок аренды с каждым годом сильно теряет привлекательность.Узнайте для начала,количество жилья свободного для аренды.Очень риски возврастают,что сдавать придётся за дёшево
Ответить
Яна
2017-12-13
http://spbguru.ru
Про таджиков и про кладбище глупости какие то) Живу в пяти минутах от м. Международная и уезжать от сюда не хочу,поэтому и приобрела тут жилплощадь,очень цивильный район,пусть и со старой застройкой,зато все рядом ТЦ,школы,сады, и на улице вечером не страшно ходить, до центра на двух автобусах или метро очень быстро,ну или на трамвайчике до ул.марата, даже вот не нужно пытаться сравнить с девяткино и т.п. ) а кладбище прям смешно, до него еще доехать нужно))
Ответить
ВАЛО
2017-11-16
Здравствуйте.. Начался новый объект строительства у метро Бухарестской на Салова 61а сказать что работы ведутся на высоком уровне руководителями этого объекта --было бы враньём. Качество которое всегда вызывало уважение при одном названии "финское" это надёжность и качество. Но этого на этом объекте и близко нету. Генподрядчик руководитель Синицын Е.В. наверно намеренно не замечает нарушения по строительству......и его прорабы Ляпин И.А. скрывают серьёзные нарушения в ходе строительства . Работы которые велись по первому этапу строительства с забивкой свайного поля а это главное из основ строительства ....были со смещением ...и все эти моменты были скрыты от проектировщиков и от выше стоящего руководства Лемминкяйнена. Смещение свай достигало на 40..и более сантиметров сваи с трещиной вдоль уходящяя в землю и её не пытаются заменить а по исполнительной схеме указывали не большое не значительное отклонение . Всё это приводит в ужас от таких руководителей тем более "финской компании" Руководитель проекта Синицын и прораб Ляпин И.А. знают о таких нарушениях но скрывают и наверняка вместе с геодезистом пытаются скрыть. Почему заказчик "ГАЛС" не проверяет их не принимают никаких решений ..это ужасно покупать в этом доме аппартаменты.
Ответить
Сергей
2018-04-18
Здравствуйте,
У меня совершенно другая информация . Сам ездил на объект на Бухарестской, никаких трещин или других косяков не обнаружил ! Я сам в строительстве хорошо разбираюсь, и знаю как выглядят комплексы с плохим фундаментом , и как выглядят действительно КАЧЕСТВЕННЫЕ застройки!! Могу 100% сказать апарт-комплекс Valo - это не шарашкина контора, там всё серьёзно , тем более на рынке в СПб, работают уже 20 лет!!
Владислав
2017-11-09
http://novostroy-spb.ru
Уж лучше апартаменты на Бухарестской чем однушка в Девяткино или на Парнасе.)))) Если честно, есть смысл покупать тут недвижимость, но только для бизнеса.
Ответить
Ангелина
2017-10-26
http://novostroy-spb.ru
Сейчас можно очень выгодно взять апартаменты, действует скидка до 5%, для иногородних покупателей дополнительно еще 2% - вообще красота. Говорят, что скоро законодательно уравняют апарты с квартирами, ждем условия
Ответить
Мария
2017-10-20
http://novostroy-spb.ru
Еще и фитнес-зал с бассейном прямо в комплексе, это круто, мне всегда лень куда-то утром ехать, чтобы получить заряд бодрости. Еще бы работу на дому и вообще мечта-и можно было бы вообще из дома не выходить
Ответить
Елена
2017-10-18
http://novostroy-spb.ru
Да, мы когда в офисе были, нам предлагали сразу заселиться в полностью отделанный и меблированный аппартамент-у них есть несколько вариантов отделки, обстановку тоже всю можно выбрать, по ценам то ж на то ж выходит, видимо потому что берут все оптом и в магазинах-партнерах
Ответить
Надежда
2017-10-17
http://novostroy-spb.ru
Большинство жителей будет приезжие, которым не нужно постоянно ставить транспорт, в наличии еще куча машиномест, что говорит о том, что не так уж они и на расхват
Ответить
Елена
2017-10-12
http://novostroy-spb.ru
Да, апартаменты сдают с отделкой, по отзывам неплохой застройщик, так что и качество работ должно быть на уровне
Ответить
Светлана
2017-10-06
http://novostroy-spb.ru
А апарты от Lemminkainen-это вдвойне хорошо, и качество, и красота, и надежность
Ответить
Руслан
2017-10-04
http://novostroy-spb.ru
Для меня важно, что метро рядом-3 минуты до Бухарестской! С апартаментами раньше дела не имел, но поузнавав, понял, что больше плюсов, чем минусов, так что полностью доволен
Ответить
guest
2017-09-28
http://novostroy-spb.ru
Думаю проект будет выделяться на фоне других. Почти 3 500 апартаментов, обалдеть! Мне лично очень нравится гостиничный сервис в таких комплексах, на всем готовом так сказать - клининг, химчистка, еду принесут, красота)
Ответить
николай
2017-09-28
http://spbguru.ru
Что-то сильно резко подняли цены, учитывая непонятный статус, привлекательность теряется
Ответить
guest
2017-09-20
http://novostroy-spb.ru
Планируем приобрести апартаменты для сдачи в аренду. Или сами переедем, если очень понравится))) Думаю, этот комплекс будет пользоваться хорошим спросом, финское качество говорит само за себя. Плюс весь спектр гостиничных услуг - немаловажный аспект. Тем более сейчас скидки 5%.
Ответить
Лилия
2017-09-17
http://spbguru.ru
Главный недостаток подобной недвижимости – нет возможности прописаться. Временная регистрация оформляется сроком на 5 лет. Затем необходимо продлевать.Оплачивать квартирные счета придется по коммерческим расценкам (примерно на 20% больше, чем в жилом секторе. Иногда и больше).Коммерческий налог на недвижимость, выше, чем на жилую.Подводя итог, считается что оптимально покупать такие "квартиры" для последующей сдачи.
Ответить
Алекс
2017-09-09
http://spbguru.ru
Интересный проект, но построят ли?!
Ответить
Настасья
2017-09-08
А вот меня напрягают апартаменты. Вот ,чтобы были обычные квартирки, не задумываясь взяла бы, так как расположение и само здание очень нравится. Красиво, качественно, коммерция под боком. А метро вообще буквально в паре метрах по петербургским меркам. А вот отсутствие постоянной прописки для меня немаловажный факт. Это причина, почему не купила здесь жилье.
Ответить
Елена
2017-09-04
http://novostroy-spb.ru
А для меня важно качество в первую очередь! Действительно, финны умеют строить, а генеральный подрядчик Lemminkainen - этого достаточно, чтобы довериться при покупке апартаментов. Есть вариант купить с отделкой сразу, что тоже для меня удобнее, чем ездить искать, заказывать, каждый вид работы отдельно проверять, мотать нервы, ой, хватило мне ремонтов за мою жизнь, а тут все готовенькое, да и за более чем адекватную цену. Я доволен!
Ответить
Медоед
2017-08-21
http://spbguru.ru
Надо брать
Ответить
Лола
2017-07-19
http://spbguru.ru
Смешно про общежитие для таджиков)) Вы и вправду считаете, что они смогут себе позволить жить в комплексе с посуточной арендной платой в 2200 р., бассейном, фонтаном, фитнес-залом и клиринговыми услугами?)))
Ответить
Татьяна
2017-06-22
http://spbguru.ru
Ну кладбище не так уж близко. И наличие сего факта означает,что в том направлении уже не будет застройки. Сквер останется сквером,а не превратиться в "муравейник" . А комплекс интересен. И по цене и по качеству.
Ответить
Kaene
2017-04-12
http://prn.spb.ru
Этот комплекс моя первая серьезная недвижимость. Подписал документы совсем недавно, понимая, что место не обычное и что я иду на что то новое, что то не привычное. В изначальном варианте искал жилье для родителей, что бы освободить квартиру для себя, так как живу и учусь в этом же районе. Но потом мы обдумали этот вариант и поняли, что будет лучше если я оставлю маму с отцом на старом месте, а себе куплю что то новое и молодежное, что бы сделать ремонт уже полностью под себя. Минусов мы с мамой не заметили. Плюсы для меня – это доставка горячего питания, которое будут готовить тут же и возможность жить автономно тут, не тратя время на автобусы, ходьбу до нужного места. До метро ближе, чем от моего дома – это отдельный плюс. Как раз между моей старой квартирой и новой – любимый ресторан. Из за рекламировать его не буду, но он один на этом участке с средиземноморской кухней. Однокомнатная квартира обошлась мне в 3,4л рублей.
Ответить