Отзывы о ЖК Дом на Фрунзенской

Здравствуйте, уважаемые представители AGG!Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с решением проблемы – достройки второй части «Дома на Фрунзенской» (ДНФ). Сейчас конец 2017 года. Дом не достроен. Строительство не ведётся. Территория не благоустроена. Вид из окна во двор совсем не соответствует заявленному на сайте. Сейчас ДНФ совершенно не украшает территорию за метро «Фрунзенская», и со стороны Московского проспекта выглядит несколько странно. Может быть, следует решить вопрос кардинально – заделать проем в ДНФ, капитально отделать стену с той стороны, где дом должен был быть достроен. Получится вполне законченное здание, которое будет достойно смотреться со стороны Московского проспекта. А если между ним и станцией метро сделать полноценную зелёную зону - будет очень благородно. Это было бы наилучшее решение проблемы для всех – и для жителей ДНФ, и для жителей окружающих ЖК, и для города в целом. Предлагаю представителям AGG выйти с таким предложением в Правительство города. В конце концов, концепция застройки этого участка уже столько раз менялась, что, наверное, её можно поменять ещё раз. С пользой для жителей города.

Дом сдали зимой, сейчас идёт заселение.

А где же строить вторую половину? Там нет уже места. Первая стоит, как инвалид на костыле.....

На сегодняшний день «Дом на Фрунзенской» готовится к сдаче в эксплуатацию, и дольщики получат свои ключи, как и прописано в их ДДУ, до 15 декабря 2016 года.

Уважаемые Господа!Просим Вас быть аккуратнее при определении действий нашей компании. Мы не считаем, что намерено умалчивали информацию или кого-то обманывали. Исчерпывающая информация о земельном участке, технико-экономических показателях и объемах строительства отражены в проектной декларации, которая была опубликована в установленном порядке и доступна всем желающим.В части ситуации, сложившейся со строительством объектов на ул.Парфеновской (квартал 13-14) по оси от м.Фрунзенская в направлении от Московского пр., сообщаем Вам следующее:В 2014 году наша компания приобрела земельный участок и совместно с компанией «Lemminkeinen» разработала единое объемно-планировочное решение, включающее в себя ныне построенный объект «Тапиола» и наш объект – «Дом на Фрунзенской», что соответствовало выданной на тот момент градостроительной документации. В последствии, по требованию администрации в лице главного архитектора Санкт-Петербурга Митюрёва Ю.К. единое объемно-планировочное решение с объектом «Тапиола» было разъединено для организации пешеходного коридора от Московского пр. и метро «Фрунзенская». И так как простое в данной ситуации арочное решение для данного коридора не устроило главного архитектора, мы вынуждены были организовать концепцию независимого объекта http://joxi.ru/YmE86d5IZYd9Xr Однако, и это решение не устроило главного архитектора, и он вынес вопрос о единой концепции развития данной территории на градостроительный совет, в ходе которого из ряда вариантов был утвержден вариант, в котором вновь строящиеся объекты от Московского пр. до Парфеновской ул. объединены сквозной галереей арок. И таким образом, данное требование главного архитектора, утвержденное градостроительным советом, превратилось в требование о том, чтобы единый с архитектурно-стилистической точки зрения объект был построен на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам http://joxi.ru/xAeJRwosYK363rМы вынуждены были согласиться с данным решением, хотя оно несло для нас существенные потери в технико-экономических показателях пространства, которое вылетает из под застройки под формируемую арку. При этом, соглашаясь с данным решением и собственными потерями, мы настояли на подписании со смежным землепользователем - компанией «Юнит», их проектировщиком - компанией «Ретро», нами как застройщиком и нашим проектировщиком – компанией «A-Architects» сводного графика реализации проекта, из которого следовало, что отставание в темпах строительства объекта «Юнит» будет не более, чем на 6-9 месяцев (данный график может быть представлен заинтересованным лицам при условии их идентификации). В последующем между нами и компанией «Юнит» проходил ряд встреч по порядку решения вопросов относительно согласования цветов, материалов, планировочных решений дворовой зоны в единой концепции, элементов рабочей документации для исключения искажений восприятия разных зданий, а также для определения сроков реализации проекта компании «Юнит». В ходе встреч на протяжении 2015 г. компания «Юнит» заявляла нам о начале строительства не позднее марта 2016 г. Также в указанный период времени на смежный объект и остальные объекты, формирующие единую концепцию от м.Фрунзенская, было получено разрешение на строительство. На сегодняшний день, по нашей информации, компании «Юнит» ничего не мешает для начала строительно-монтажных работ.По последнему заявлению, сделанному нашими партнерами, до 20 июня 2016 года они осуществляют отбор строительно-монтажной организации, которая осуществит работы по строительству всех корпусов зданий, в том числе смежного объекта. Таким образом, мы надеемся, что, начав работы в июле и набрав обещанные ранее темпы, к дате передачи ключей дольщикам «Дома на Фрунзенской» наши партнеры поднимут существенную часть каркаса здания. В остальном практика строительства единых в архитектурном облике зданий, разделенных на части деформационным швом и брендмауэрными стенами, и оказывающихся на разных земельных участках с разными собственниками, является нормальной и часто применяемой.Относительно управления и класса здания:По информации от представителей компании «Юнит» класс смежного объекта будет аналогичным «Дому на Фрунзенской». Также нами предварительно обсуждалась возможность выбора единой управляющей компании. Однако, даже если нам придется осуществлять сервис только по нашему объекту, это приведет исключительно к росту наших собственных издержек на организацию данного управления и никак не повлияет на качество сервиса для жителей. Скорее можно говорить об обратном, что качество управления объектом тем выше, чем меньше сам объект, и тем больше внимания может быть уделено эксплуатации инженерных систем, уборке и обслуживанию.С уважением, AAG

Лучший проект и лучший дом в районе. Превосходное сочетание качества и места. Финляндия - учитесь!

Судя по темпам строительства, задержка будет где-то год. Начинает напрягать.

К большому сожалению, при заключении договора, застройщик умолчал информацию о том, что второй подъезд этого дома будет строить совсем иной застройщик и судя по всему, это будет проект классом ниже.С трудом представляю, как жильцы ЖК "Дом на Фрунзенской" будут минимум год жить под звуки активной стройки за стеной и как в будущем будут уживаться два подъезда одного дома, находящинся под управлением разных управляющих компаний, но с одной территорией..........

Они строят только первую половину дома, застройка второй половины будет производиться другой компанией и начнется после сдачи первой половины, будущим жильцам придется еще долго жить на стройке.

Какие могут быть проблемы, когда самое главное то, что застройщик строит дом без займов, на собственные средства... А условиях кризиса это очень показательный фактор!

Правда, что в доме будет вторая часть, которую будет строить другой застройщик? Об этом есть информация в интернете и сами AAG этого не скрывают, но подробностей крайне мало. Ни сроков сдачи, ни проектной документации. Я так понимаю, что если я сейчас куплю квартиру здесь, то какое-то время мне придется жить в недостроенном доме, при чем мой застройщик никакой ответственности за эту недостроенную часть нести не будет.

Очень активно строят комплекс, приятные менеджеры отвечают на все вопросы, водят на стройку.

Общался с человеком со стройки - говорит уже очевидно, что будет задержка. Качество правда хорошее строительства, но при этом есть ряд проблем, которые застройщик скрывает.

Добрый день, уважаемые гости сайта!Жилой комплекс будет состоять из двух подъездов. Окончательная конфигурация дома будет соответствовать визуализации, представленной на сайте. На сегодняшний день в продаже имеются квартиры первого подъезда. Публичная информация о сроках строительства и старте продаж второго подъезда будет позднее.C уважением, ГК AAG

Добрый день!Судя по наличию одного ответа представители застройщика мониторят данный сайт, хотелось бы чтобы не оставили без комментариев вопросы в сообщении от 16. марта сего года.Спасибо.

Насколько я знаю компания строит на собственные средства, не прибегая к кредитным заемам, как делают многие. Кризис грозит агрессивно-настроенным участникам рынка, строящим на заемные средства сразу несколько объектов, а один небольшой дом высокого класса имеет больше шансов быть достроенным и сданным вовремя.

Не понятны пару моментов: разрешение на строительство на 107 квартир и 36 машиномест, на сайте отображены все квартиры и места в паркинге, и все находятся в левой части дома (1-й подъезд), в продаже только эти квартиры. Правая часть будет продаваться видимо позже, вопрос когда? Второй вопрос, если разрешение только на левую часть здания (1-й подъезд), то правую будут строить позже? Когда?

Первый раз слышу про этого застройщика. В текущей экономической ситуации, вложения в этот ЖК будут как игра в рулетку. Будут потом 10 лет достраивать как Графа Орлова :-)

Технология строительства, а также внешний вид высшего пилотажа! Место,качество,цена имеет преимущество перед всеми строящимися домами в районе. Даже хваленные фины которые строят Тапиолу по всем показателям проигрывают "Дому на Фрунзенской".