Отзывы о ЖК Нова Грин (Малый Петербург)

Живу в поселке с 2010. Действительно много плюсов, по крайней мере для меня. Минусы тоже есть, и их игнорировать нельзя - существенные взносы на улучшение коммуникаций и инфраструктуры поселка (почти 70 тысяч на асфальт, почти 200 тысяч на электричество, 12 тысяч ежегодный взнос на улучшение поселка, впереди еще работы по канализации, ну и если захотим что-то еще), нет съезда с кольцевой на Дорогу Жизни, после Всеволожска трасса в одну полосу, далекое от идеального транспортное сообщение с городом (если ты не на авто). В поселке НЕТ и НЕ БУДЕТ магазинов, торговых комплексов, поликлиник, фитнесс центров, не говоря уже про рестораны и т.д. Банально потому, что для них НЕТ МЕСТА! Все территории, выделенные для них при составлении генплана в 2008 году, УЖЕ РАСПИЛЕНЫ и ПРОДАНЫ, на их местах уже стоят жилые дома. Нет даже пожарного водоема. Для него тоже попросту нет места. Мы не против новых жителей поселка, МЫ ПРОТИВ ЗАСТРОЙЩИКА-МОШЕННИКА!!!Так как застройщики до сих пор не выполнили нам того, что прописано в договорах о покупке. Они до сих пор не сделали того, что обещали в 2008 году!! Они обычные мошенники, которые собрали со всех деньги на инфраструктуру и присвоили их себе. Абсолютно все блага в поселке сделаны по инициативе и НА СРЕДСТВА самих ЖИТЕЛЕЙ. Детская площадка, спортивная площадка, асфальт, забор вокруг поселка, шлагбаумы, уборка снега зимой, починка насосов в нормально-незапущенной канализации, покос травы, охрана поселка и тд. ВСЕ ЭТО СДЕЛАНО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ ЖИТЕЛЕЙ! То есть за все это мы уже заплатили при покупке, и дополнительно оплачиваем еще раз, так как хочется жить в комфорте. У нас не было общественных слушаний для принятия решений о строительстве многоквартирных домов. Не было слушаний об установке антенны сотовиков на территории поселка. Все было сделано за нашими спинами, и скорее всего с подлогами документов.Электричество на весь поселок 250КВа!!! НА 215 домостроений! И куда будут подключать новые дома нам вообще не понятно. При том, что помимо оплаты за электричество при покупке дома, мы еще дважды платили почти по 100 тысяч. Сейчас хотя бы не нужны стабилизаторы напряжения (порой напряжение падало до 140). Но это пока. Вода в поселке "техническая, для полива", из ладожского водовода. То есть на входе в дом обязательно нужны фильтры. И не один. Меняю оба фильтра три раза в году (считайте сами). Тем не менее выходят из строя увлажнители воздуха (оседает налет), термостаты засоряются. И питьевую воду все равно надо заказывать.Хотелось бы подвести небольшие итоги. Если Вы готовы к дополнительным и существенным тратам (несмотря на то, что за "все удобства" вы заплатите застройщикам-мошенникам при покупке квартиры и дома), то велкам.Только рекомендую покупать жилье в уже построенных домах. И не в рекламируемых новых многоквартирниках. Их строительство незаконно, несмотря на бумаги.На них банально них нет никаких мощностей - ни электричества, ни напора воды, канализация так же не рассчитана на такое количество домов.

Все положительные отзывы пишет отдел продаж. Причем грамотно пишет, по всем канонам PR, обязательно включая в хвалебный текст немного "негатива". Например, некая Ирина типа пишет: "Специально на выходных поехали погулять и специально посмотреть места, добираться удобно, но скорей всего будут пробки в будние, ну правда как и везде((( а место конечно потрясающее!!!!!!!"Классический пример вымышленного отзыва 2016 года, раньше они были только хвалебные, теперь обязательно чуть добавляется "правды жизни".

Если хотите не дай бог купить здесь квартиру, помните о том, что здесь творится беспредел застройщика. Вода не соответствует санитарным нормам, канализация стекает не пойми куда, газ в квартиры до сих пор официально не подключен. Благоустройство поселка жители вытягивают исключительно на свои средства: электричество, дороги, прилегающая территория, детская площадка и многое другое. Застройщик лишь рассказывает красивые сказки покупателям, да успевает менять юридические лица.Не ведитесь на красивые картинки, поговорите с жителями и многое вам станет понятно.

В любом случае чем меньше народу, тем лучше, поэтому понятно нежелание уже живущих жителей. Конечно не хочется чтобы муравейники заполнили пространство, но трехэтажные дома это же не высотки. Сам поселок очень интересный, и идея малоэтажек вписывается нормально. Ну и есть надежда что обещания свои застройщик выполнит- и канализацию и водопровод отрегулируют, да еще и детский сад построят, для молодых мамочек это будет просто находка

Даже интересно стало, комментарии почитала, так как от друзей про малоэтажки не слышала. Не понимаю что вас удивляет что жильцы против? Поставьте себя на их место! Вы когда планируете где будете жить вы же смотрите Не только на жильё, но и на условия вокруг дома! В том числе и наличие детской площадки, ресторана и чего там ещё! А вот это высказывание- мы ездили на экскурсии своими глазами все видели- хочется спросить где в этот момент глаза были? Может вам показали лучшее из того что там есть!?!? Пройдитесь сами, без экскурсий, приглядитесь! А вообще на вкус и цвет.... Ведь кому то и в пятизвездочном отеле все не то, а кому то не жили красиво нечего и начинать!

Я вообще не понимаю нервной истерики нынешних жильцов. Канализация не доведена до ума, обещают заасфальтировать дороги, с водой разобраться, детский сад построить. Ну доделанный поселок же гораздо лучше, чем не.

Были приглашены в посёлок к друзьям на шашлычки, могу поделиться впечатлениями. Дорога не близкая, от Питера только одна, почти везде 2 полосы, часто пробки, при подъезде дорога больше напоминает поселковую, отсыпана чем то и видимо давно. Были в половинке дома. Одна половинка дома выглядит более ухоженной тк жильцам принадлежит давно, а вторая( которую и купили друзья) была заброшена, как тут кто то писал уже про заброшенные дома. Выглядит ужасно, даже на мой женский взгляд сразу бросились плохо заделанные дыры в стенах. Покасившийся пол от балкона, стенок у него нет. Кривые стены, все не аккуратно. Внутри не так уж много места. Потолок подпирают два столба собранные из каких то рассохшихся досок, боятся что скоро ванная второго этажа на первом окажется! А уж сколько пришлось в него денег вложить и сколько он ещё требует вложений даже говорить не стану. Новые хозяева в шоке, чего не коснись везде все приходится переделывать! Не в коем случае не отговариваю, просто постарайтесь приглядеться к тому что покупаете повнимательнее!

У родственников была дача неподалеку, одно время часто бывали. Место просто отличное. Застройщик, как понимаю, тоже нормальный - строит, никого не кидает. Одна проблема - нынешние жильцы. Понятно, что лучше жить на громадной территории в одиночку. Тем более, после того, как на чужих землях организовал себе спортплощадки и т.п. Теперь осталось только воду в интернете мутить.

Вообще идея хорошая была. Построить именно малый Петербург в пригороде. с архитектурой соответствующей и т.п. Это не реализовали, к сожалению, ну не выходит. Это минус.В остальном - места очень приятные, про качество строительства мне плохого сказать нечего. Инфраструктура какая-то есть, ждем развития поселка, инвестор есть. По сути, очень тихий и милый поселок, возможность вести городскую жизнь в тихом местечке

Как понимаю, все проблемы с коммуникациями фактически решены - строят малоэтажки, к ним тянут все централизованно. И, понятно, и в остальной поселок. Правда, жильцы опять недовольны, но это уже судьба, видимо.

Подозреваю, что "нелегальны" не квартиры, а самодеятельность нынешних жильцов, которые, не имея прав на землю и пр., разбили на ней спортплощадки и т.п., и очень хотят отделиться от собственника и запретить ему использовать свою территорию. И жить в поселке в годом одиночестве. Вот отсюда вся буза и идет.

Антон, лес там очень неплохой и вполне себе сосновый. До Ладоги нормально добраться можно на машине - по "дороге жизни". обычно без проблем.дома кстати очень качественные должны быть!

Внимание! Работают обманщики! Квартиры нелегальны. Коммуникаций НЕТ, канализация сливается в канаву. Кидалово!

Мне новый проект "Малый Петербург" нравится. Хотя к рекламному буклету, понятное дело, вопросов еще много остается. в частности. обещают сосновый бор вокруг. Но какой там сосновый бор, под Всеволожском? И до Ладоги, я так понимаю, не близко? До Петербурга всяко ближе. ТАм КАД совсем рядом...

Только недавно открыли продажи на Невский, 22; все выглядит очень благостно, цены - не сказать, что прям распродажа. Для такого проекта все очень даже. Есть какие-нибудь мнения по этому новому проекту?Разрешения и документы уже поглядел - все в порядке.

Я житель поселка. с 2007 года. Все корректно написано разделе "наше мнение". Примерно так и есть. Но все еще осложнилось. На бывших общественных территориях, где мы, например за свой счет сделали спортивные площадки собираются строить 4-х этажные дома! Общественные территории сведутся по планам к детской площадке. И все!!! Мы, как жители стараемся остановить этот беспредел. Так что не советую вкладываться в этот квартал. Особенно в новые дома (старые таунхаусы конечно можно реконструировать, а то они стоят пустые уже 8 лет)

Ирина спасибо Вам за правдивый отзыв. А мы с семьёй хотели ехать смотреть таун хаус. Жаль что так трудно наказать этих строителей...

Да, настоящий загородный эдем) Нас цену пока не потянуть, а так купили бы....а там есть рассрочка? Мало ли..может и получится что хорошее)

грабеж и произвол, то есть инвестору всё равно, как всегда!

К большому сожалению - электричества официального в поселке нет, есть только строительные мощности на 250 ква. До сих пор жители поселка не могут вступить в ДНП Малый Петербург, нас туда не пускают, поэтому пришлось создать свое ДНП Малый Петербург 1 очередь. Инвестор полностью отказался от дальнейшего развития поселка и занимается только продажами. Все сейчас держится только на активности жителей. Мы сами нанимаем, платим свои деньги и делаем по маленьким кусочкам дороги. Сами ремонтируем канализацию, думаем как запустить водо очистные сооружения. В общем если вы соберетесь покупать здесь жилье - то готовьтесь платить большие взносы на развитие поселка, т к все, что обещают это вранье и мошенничество. Нам так же обещали, однако сейчас все держится только на нас. В прошлом году инвестор собрал всех и объявил , что не будет более ничего оплачивать и не собирается ничем управлять и ничего из обещанного нам строить не будет ( дороги, электричество, водоочистные сооружения) . Его основным желанием было переложить все платежи и все развитие поселка на жителей, что он благополучно и сделал. Хотя мы покупаю дома, уже заплатил за это. Поэтому сейчас платим повторно, и намного дороже. Удивительно как в нашей стране мошенничество растет и развивается на глазах у всех и еще и поддерживается властями. Поэтому покупка домов в поселке Малый Петербург действительно сомнительная сделка.