Отзывы о ЖК Времена года

Купил 3 недели назад новую квартиру от Застройщика. Новую, без отделки, в ней никто не жил!!! Подписал типовой акт приема-передачи (стены целы, окна есть, трубы присутствуют...). Квартира оказалась с сюрпризом!!! По электросчетчику Застройщик потребил в ней 3200 кВт, причем показания, как сказали в Петрроэлектросбыте были им переданы за 1-2 дня до подписания Акта. То есть расчет был на то, что покупатель на новую квартиру показания приборов учета сверять не станет. Обратился в офис продаж, в офис передачи квартир - все разводят руками и отправляют в Петроэлектросбыт, который, в свою очередь говорит, что ничего не знает, ты собственник - ты и оплачивай. Понимаю, что сам недосмотрел, но очень!!! неприятно. Писал заявление на имя руководства Юнита - тишина. Так что при покупке советую приготовиться к неприятным сюрпризам - компания с подводной частью айсберга.

Мда, с водой тут действительно проблемы ((( Несколько дней не было горячей воды, а сейчас по ночам и горячую и холодную воду отключают непонятно по какой причине (((

Могу добавить еще о жильцах этого комплекса. Большинство из них я уверен хорошие, адекватные люди, но есть мягко сказать недоразвитые. Вот например фрагменты из жизни во временах года: Глубокой ночью, когда слышно каждый шорох, Вы будет просыпаться от сигналов автомобилистов, желающих проехать через ворота. На пульт ДУ им денег не хватило, после покупки квартиры в этом ЖК, а выйти из авто и постучать в окно охраннику, чтобы не будить спящих жильцов слишком унизительно для их высокого социального положения). Эти сигналы хорошо слышны мне, в дальнем корпусе из окно с видом на галактику, представляю какого тем, кто живет на нижних этажах вблизи ворот. Второй момент, как тут уже упоминали это не менее недоразвитые гонщики. Вижу их при каждом выходе из дома. Не все конечно автомобилисты но какая то часть летает вокруг этих домов. Этот каким надо быть и--том, чтобы развивать во дворах такую скорость, не говорю уже о ПДД. Как то видел бмв, которая ехала наверно 80-100, разгон у них короткий. Это существо пыталось как я понял пролететь через шлагбаум пока он не закрылся. Хорошо никто не вышел резко откуда-нибудь. И таких водятелов здесь есть н-е количество. Во внутренний двор как я понял запускают всех для выгрузки чего то, но постоянно вижу как люди там паркуются, выходят из машин без всяких грузов, и спокойно идут себе домой. Тоже минус, все таки территория была обещана без машин. Есть кстати и те, кто носятся по внутреннему двору, а там дети, которые привыкли что машин там быть не должно, но их все больше и больше. Зимой во временах года, было трудно пройти по тротуару возле 5-го корпуса, особенно с коляской, так как опять же водятлы парковались на тротуаре, несмотря на знак. Теперь на тротуаре выросли препятствия в виде каменных шаров). Смешно. Наши люди по другому не понимают. Вот если будет невозможно куда-то заехать, тогда и не заедут, а всякие ПДД не для них). Что касается самого ЖК, мне он нравится, несмотря на всякие мелочи, которые не мешало бы исправить. Звукоизоляцию уже конечно не улучшить, это свойство самих строений, а все остальное можно улучшить - оптимизировать охрану, развесить в лифтах объявления что подача звукового сигнала разрешена только для предотвращения аварийных ситуаций, установить через каждые 15 метров лежачих полицейских. Не пропускать никого во внутренний двор без уважительной причины. Предлагаю здесь писать замечания и пожелания. Может как то соберемся и сходим в упр-ю компанию со списком требований.

Люди, подумывающие купить себе жильё в этом комплексе, очень-очень не рекомендую, мы в этом доме второй год живём, уже вкусили все «прелести» по полной: горячая вода желтая постоянно и далеко не всегда горячая, слышимость между квартирами такая, что слышно в буквальном смысле каждый чих, все разговоры соседей, а если у кого-то праздник, то все - капец, ощущение что музыка орет в вашей квартире. УК навязанная застройщиком дом запустила до невозможности, что-то делается только после жалоб на «Наш СПб» и то зачастую «спустя рукава». Охрана, которую оплачивают жильцы пускает на территорию и в парадные всех подряд. Вобщем очень не рекомендую, если бы можно было её скинуть сейчас без налоговых потерь, уже бы сделала это. Плюс здесь только один - близость к метро.

Половина квартир не распродана. Цены слишком задраны для этого муравейника. Место хорошее, но высотность дома всё испортила. Превратила его в эконом. Да и большинство квартир во двор, друг на друга. Этим сместили спрос в сторону инвесторов, а не жильцов. Для 7% доходности однушку тут надо сдавать от 35к+ку. Кому ж она нужна за такие деньги. за 35 трешку снять можно в спальнике. Да и тут мини спальник с такой высотностью-то. Поэтому продажи и стоят.

Все хорошо в этом ЖК кроме шумоизоляции и места под парковку. Сейчас у меня все окна наглухо закрыты, но шум от камаза, работающего на соседней стройке метрах в ста слышен в любой комнате. Мои окна как раз выходят на галактику. При чем камаз не ездит а просто стоит на холостых. Пока теле работает этот гул можно не замечать, но как только дело ко сну и нужна тишина, комнату заполняет равномерный гул и рычание от камаза), да еще с вибрацией. Уснуть так трудно. И это каждую ночь. Как бы не ожидал от современного дома такой изоляции. Может стена фасадная очень тонка? Также топот соседей сверху слышен как у себя. Уже на сколько я знаю почти везде устанавливают поглощающие слои на половые плиты, но видно здесь по старинке. Про паркинг разговор отдельный. Если каждому жильцу купить по машине, то даже вместе с подземным паркингом, при условии что всю площадь раскупят, места не хватит. А его уже не хватает на улице. Вообще удивительно о чем думают застройщики проектируя высотки с таким малым местом под стоянку