Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio MoskovskyY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза
Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25 Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного
Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт
Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева
НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Планетоград Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк
Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция
Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Космос

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Космос


Отзывы Карта Видео
+7 (812) 425-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Космос

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Космос своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

Описание

Застройщик:
Сэтл Сити

Ближайшее Метро:
Парк Победы

Тип дома:
Кирпично-Монолитный

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(4.0)
Экология
(4.0)
Транспортная доступность
(4.0)
Инфраструктура и комфорт
(4.0)
Надежность застройщика
(4.0)
Цена/качество
(4.0)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Космос

Николь
    2017-10-09
http://spbguru.ru

дом один из лучших по моему мнению среди новостроек, главное в нашем городе очень важна соотношение цена-качество! этот дом стоит своих денег, штукатурные дома в нашем климате противопоказаны! они требуют дорогого ухода и постоянно выглядят как облезлые "кошки", кирпич дает трещины некрасивые при усадке, а дома типа "премиум класса" все эти новостройки на Крестовском 75 млн.руб и выше- такая грязь везде, купаться нельзя категорически) кривое все такое же, одни "мастера строят" что в Новодевяткино что там) одними руками:), баснословные кварплаты , знакомые там и по 30 и по 40 тыс в мес отдают, вспомнилась реклама если нет разницы зачем платить больше:) здесь тоже парк через дорогу,не хуже) а кварплата как в хрущевке) воздух везде грязный посмотрите эко.карту города,жить только в деревне можно :) да еще сомневаюсь что здесь рядом будут дома эконом, здесь в принципе район не дешевый даже в старых домах) вот ЖК Доминанта на Типанова, дом тоже вроде хороший,вблизи посмотришь фасады пардон как туалетной плиткой выложен ( ( вот такие дела ....фото прилагаются! у каждого свой вкус!


Ответить

Николь
    2017-10-09
http://spbguru.ru

есть только одно замечание к дому это то что Сетл-сити от жадности по ходу распродала все колясочные и кладовки которые в таком заявленном "бизнесе" должны быть в Априори, бедолаги теперь не знают куда затащить свои велики и прочую технику с грязными колесами ( размазывают все по этажам - ай-яй-яй


Ответить

Олег
    2016-11-24
http://spbguru.ru

По всем параметрам дом весьма приличный, главная проблема - промзона в 300 м (через ЮГагарина), которая скоро может быть застроена ЖК эконом без социалки и парк мест: вся нагрузка ляжет на квартал ЖК Космос


Ответить

Ирина
    2016-08-21
http://spbguru.ru

Внешность дома такая, будто забыли снять с фасада ремонтную пленку:( выглядит инородно в застройке, как нежилое, коих много ещё на Гагарина и Благодатной. расположен идеально для жизни любого человека.


Ответить

Петр
    2016-07-04
http://spbguru.ru

Лично мое мнение, дом выглядит очень здорово, будь ценник на 25-30 процентов ниже, стопроцентно бы купил. За эксклюзив приходится доплачивать.


Ответить

Гость
    2015-10-19
http://domkontrol.ru

Да никаких там особо проблем не было и нет. Люди просто любят все раздувать, не разобравшись в ситуации. Лучше будут орать как маньки на углу. Да что там, некоторые даже свой договор не читают (знаю таких), странно как имя свое еще помнят. Жувут у меня знакомые в Космосе, живут припеваючи. Как и все там впрочем. Я со своей студией за кадом могу только позавидовать жильцам этого дома.


Ответить

Гость
    2015-10-17
http://domkontrol.ru

Почитал комменты, не только на этом сайте. Как странно, что даже в этом доме куча проблем, я то думал что при стоимости квадрата под 200тыс все должно быть идеально....


Ответить

Гена
    2015-04-09
http://spbguru.ru

Дом конечно выглядит не вполне обычно. Но в этом и изюминка, это ж космос=) мне наоборот нравиться, признаюсь что именно дизайн здания изначально повлилял на мой выбор. Спас на Крови тоже сначала не признавали, а теперь считают неотъемлемой частью архитектуры города. Думаю Космос тоже со временем впишется.


Ответить

Гость
    2015-01-19
http://domkontrol.ru

Денис, к этим 8 тыс еще коммуналка полагается. В чем выгода такой аренды?


Ответить

ух
    2014-07-01
http://domkontrol.ru

товарищъ, слышишь звон и не знаешь где он, в свидетельстве прописаны все документы на основе которых это свидетельство выдается...там и паспорт прописан...дальше то что? на какой странице паспорта написано про 2 года регистрации? под твоей фотографией? еще раз...хватит писать ерунду


Ответить

Гость
    2014-07-01
http://domkontrol.ru

В свидетельстве о собственности четко прописан ДДУ.


Ответить

Василий Перцев
    2014-07-01
http://domkontrol.ru

чего болтать-то ни о чём, на часть квартир и мест в паркинге вообще зарегистрировать право собственности нельзя, эти хлыщи до сих пор какие-то документы не подали в ФРС


Ответить

Гостям
    2014-07-01
http://domkontrol.ru

что за чушь...нет никаких 2 года, как и нет никаких штрафов... приподнесите статьи из дду , из налогового кодекса... чего воздух теребить впустую.Если из аргументов только - вроде как должно логично может быть... то это все болтавня.Есть четкие статьи. А в дду не описывают сроки регистрации, т.к. это в компетенцию дду не относится. Там рассказано обязательно про приемку квартиры, а регистрацию делаете сами, по законным основаниям, или за деньги у самой компании... все...Какие штрафы? какие 2 года?Если вы хоть раз покупали по дду, то сделайте выписку пункта, а так же про штрафы.


Ответить

Гость
    2014-06-30
http://domkontrol.ru

Да хоть через сотню. Только оплатите все штрафы. Или, полагаете, что наше государство простит неуплату налогов. А если по-правде, то прежде было на это действо два года. А договорчик будете вечно хранить со свидетельством, в котором будет это прописано. Прочитайте на досуге свое, если приобретали недвижимость через ДДУ.


Ответить

ух
    2014-06-26
http://domkontrol.ru

я тоже поддержу вопрос гостя - какие проблемы несет нерегистрация???"Собственность идет приложением к ДДУ."- это вы гость всякую фигню несете!!!Каким приложением? к какому пункту?ДДУ это ваши дела с застройщиком...регистрация это ваши дела с государством...Если вы нерегистрируете собственность, вы не сможете туда прописать на законных основаниях кого-либо... продать...оставить в наследство... вот и все проблемы...Но и налоги вы не оплачиваете!!!А регистрация возможна и через десяток лет...Поэтому не брызгайте глупостью - приложениям к дду...хахаха)))


Ответить

Гость
    2014-06-26
http://domkontrol.ru

а какие проблемы например?без сарказма спрашиваю.


Ответить

Гость
    2014-06-25
http://domkontrol.ru

Собственность идет приложением к ДДУ. А платишь только пошлину тысячу рублей (это сегодня). Никаких других денег не платишь. А потом будут проблемы без собственности. Несете бред.


Ответить

Гость
    2014-06-24
http://domkontrol.ru

Если квартиру не продавать то ее вообще можно и не регистрировать, какой смысл вообще стоять в очередях и платить за бумажку деньги чинушам...))


Ответить

Гость
    2014-06-24
http://domkontrol.ru

У меня на квартиру зарегистрировано.На паркинг - в марте отдали отказ, эти страусы из ПН чего-то не донесли из своих документов, в апреле сдал повторно, пока регистрации нет.


Ответить

гость88
    2014-06-23
http://domkontrol.ru

Скажите пожалуйста, кто-нибудь зарегистрировал право собственности?регистрируется с февраля и до сих пор ничего


Ответить

12340
    2014-05-26
http://domkontrol.ru

Setl City писал(а) :> Уважаемые Клиенты компании Setl City!> > Информируем Вас, что Застройщик выполнил все имущественно-правовые> обязательства перед городом, в данный момент идет согласование Протокола об> исполнении инвестиционных обязательств. В ближайшее время он будет подписан> и передан в УФРС по СПб, после чего Застройщик сможет зарегистрировать> права собственности на помещения, непроданные по 214 ФЗ. Будем держать Вас> в курсе.2 месяца прошло.Какие новости?


Ответить

Алексей
    2014-05-22
http://spbguru.ru

Я поспорил на счет "метро находится не в пешей доступности". Живу на Свеаборгской по соседству с этий новостройкой и дохожу минут за 10, если не быстрее что до Парка, что до Электросилы. Через Парк, который весь в зелени, идти одно удовольствие, а зимой замерзает пруд, что позволяет еще больше сократить расстояние до метро. До Электросилы тоже очень удобно срезать путь дворами. Само здание мне не нравится, тем , что портит вид из окна и выбивается из архитектурной концепции района.


Ответить

гость88
    2014-04-29
http://domkontrol.ru

мне шторку повесили и недостатки устранили через 4 месяца, а в собственность еще не ввели...


Ответить

Гость
    2014-04-24
http://domkontrol.ru

Проблем с госслужбами у застройщиков действительно много. Однако на этом объекте изначально с выноса инженерных сетей застройщик просто буксовал. А изменения в рабочие чертежи, не по проектной документации, прошедшей экспертизу, "решили" судьбу ввода в эксплуатацию. С горем пополам ввели с замечаниями, которые не выполнены и сегодня. Шторки где?


Ответить

Гость
    2014-04-22
http://domkontrol.ru

Это в Космосе то задержка-не задержка. Строили с 2006 года! О чем Вы, Гостик дорогой?. Да и дом весьма неудачный и унылый. Если учесть, что и стекло никто не будет мыть, то более, чем мрачный. Про недоделки до сих пор не выполненные-тоже вопрос завис не на один год, похоже. Шторок нет и не будет. Готовим денюшки на штрафы проверяющему пожарному.


Ответить

Гость
    2014-04-22
http://domkontrol.ru

Посмотрите на Лидер Тауер на пл. Конституции. Какая роскошная башня, по ночам вся переливающаяся. Самая высокая в городе. Безусловно, знаковая постройка. И кто , глядя на нее, скажет, что у застройщика Лидер проблемы? А они есть. Космос такая же знаковая постройка для нашего города. Передовая. Не рядовая новостройка на окраине. С Космосам тоже были проблемы, не такие серьезные, как у Лидера сейчас, задержку вообще можно не называть задержкой, а с проблемой причисления ПИБом балконов к жилым помещениям Сэтл Сити вышла достойно, на мой взгляд. Конечно, думаю, покупая за высокую цену, граждане не рассчитывали на какие-то проблемы, но если бы проблем не было, РФ была бы не РФ с ее госслужбами. В любом случае, все хорошо ,что хорошо кончается. С Космосом основные проблемы решились, а доделать тротуар - это мелочь. Надо гордиться этим ЖК.


Ответить

Гость
    2014-04-18
http://domkontrol.ru

Да, просто сейчас 2014г., ситуация та же - объект "сдан" более года назад, отделка мест общего пользования не закончена, благоустройство территории не закончено, право собственности по части договоров долевого участия на зарегистрировать, переключение на постоянное электроснабжение не сделано.Зато есть "голосования" по всяким допсборам денежных средств в интересах их ук содружество, будем собирать им на жизнь.Теперь вон следующий объект Атланта-2 на подходе, просрочка уже есть, сейчас весь остальной комплект повалится ("сдан" недостроенный дом, отказывайтесь от штрафов за просрочку, а то мы вас заставим за балконы как за жилые метры платить, ... )


Ответить

Гость
    2014-03-20
http://domkontrol.ru

Не скажу, что сейчас, но до 2010года было все очень достойно по качеству и срокам, несмотря на кризис. Люди тоже весьма приветливы были. Ни один вопрос не зависал. Служба клиентского сервиса работала хорошо и заказчик тоже. Дома на постоянное энергетическое снабжение переключались быстро. Управляющие тоже работали хорошо. Живу в их доме и не на что пожаловаться.По вопросу аммиака-это вопрос всех застройщиков и его давно закрыли. Не думаю, что политика организации со сменой руководства могла измениться глобально. Учредители остались прежние.


Ответить

Гость
    2014-03-20
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> И на старуху бывает проруха. Однако насчет переориентации скажу, что в> кризисные времена шаги компании верные. Ориентация под спрос, а главное под> более приличный выхлоп.> Зря так нападаете на компанию из-за одного неудачного проекта по имени> Космос. В целом компания хорошая. Стоит обратить внимание на ее проекты и> не только пригородные.... не бывает отдельно взятого неудачного проекта, разруха в Космосе и аммиачные квартиры в Кудрово - ягоды одного поля, свидетельства того, что далеко не так хорошо в компании дела. "В целом компания хорошая" - была да, однако, стоит заметить, с тех времён менеджмент обновился, теперь трудятся другие люди, скандалы по каждому объекту - нынешний стиль. Ничего у них больше не куплю, последний гвоздь в крышку - это их содружество.


Ответить

I
    2014-03-19
http://domkontrol.ru

Эти башни и правда ни к селу ни к городу рядом с парком... Без них было гармоничнее.


Ответить

Гость
    2014-03-19
http://domkontrol.ru

"Космос"не в моем вкусе, но тем не менее ничего не имею против. А застройщик просто замечательный. Покупала у него квартиру на кровно заработанные в рассрочку и все более чем хорошо. Я за созидание и мир.Желаю всем хороших летних Крымских отпусков.


Ответить

Гость
    2014-03-17
http://domkontrol.ru

В настоящее время у компании на реализации несколько проектов, в том числе и в городской черте в разных районах: В.О., Приморский, Красногвардейский, Фрунзенский, Калининский. Кстати, на объекты эконом-класса по-прежнему спрос самый большой. Учитывая надежность компании есть смысл посмотреть ее проекты.


Ответить

Гость
    2014-03-14
http://domkontrol.ru

Обиженный житель 1 башни писал(а) :> Похоже, компания уже окончательно переориентировалась на постройку> суперэконома за КАДом, с такой работой там ей и место! А вообще, к компании претензии понятны. Но вот эта фраза о месте суперэконома настолько снобистская, что аж мерзко.


Ответить

Гость
    2014-03-14
http://domkontrol.ru

Обиженный житель 1 башни писал(а) :> В доме с ценами на квартиры под 200тыс за м2 устроить такую вакханалию!!!Что тут можно сказать? У всех свои недостатки :)))


Ответить

Гость
    2014-03-14
http://domkontrol.ru

И на старуху бывает проруха. Однако насчет переориентации скажу, что в кризисные времена шаги компании верные. Ориентация под спрос, а главное под более приличный выхлоп.Зря так нападаете на компанию из-за одного неудачного проекта по имени Космос. В целом компания хорошая. Стоит обратить внимание на ее проекты и не только пригородные.


Ответить

Обиженный житель 1 башни
    2014-03-14
http://domkontrol.ru

В доме с ценами на квартиры под 200тыс за м2 устроить такую вакханалию!!!Год назад типа "здали", до сих пор не закончена отделка МОП, с лифтами не пойми что, электроэнергия по постоянной схеме не подключена. ! ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ! Какую-то аферу пытались организовать по присоединению лоджий к жилой площади и доп.поборам за вновь появившиеся м2, шантажом принуждали дольщиков отказаться от претензий за просрочку передачи квартир.Так и неразрешившаяся до конца история с несмонтированными пожарными шторками в ту же кучу проблем.Наняли некую ук содружество, с кем они дружат неизвестно - кроме застройщика вроде ни с кем. Те сразу запустили какие-то голосования за поборы по всяким поводам:- оптимизировать скоростной режим, установив лежащие полицейские,- оптимизировать доступ, выпустив новые таблетки, - оптимизировать проезд, установив шлагбаумы,- оптимизировать...,- оптимизировать,...естественно всюду единовременный платёж с квадратного метра и мутная контора-исполнитель.Похоже, компания уже окончательно переориентировалась на постройку суперэконома за КАДом, с такой работой там ей и место! Да и там скандалы с аммиачными квартирами.


Ответить

Setl City
    2014-03-13
http://domkontrol.ru

Уважаемые Клиенты компании Setl City!Информируем Вас, что Застройщик выполнил все имущественно-правовые обязательства перед городом, в данный момент идет согласование Протокола об исполнении инвестиционных обязательств. В ближайшее время он будет подписан и передан в УФРС по СПб, после чего Застройщик сможет зарегистрировать права собственности на помещения, непроданные по 214 ФЗ. Будем держать Вас в курсе.


Ответить

Космос
    2014-02-28
http://domkontrol.ru

Вот как в итоге разворачивается ситуация. Сэтл судя по всему будет кидать всех, кто купил квартиры после сдачи дома.


Ответить

Tivekot
    2014-02-05
http://domkontrol.ru

Ждём новых законов.


Ответить

Гость
    2014-02-05
http://domkontrol.ru

Надеемся, что так.


Ответить

Гость
    2014-02-05
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Плохо тогда. Город еще год будет принимать свои квадратные метры, если он> их не принял, а то и два года. Плюс суды.... Незавидное положеньице.Да уж.. в любой момент от нашего государства жди подставы. Надеюсь юристы как можно быстрее решат эту проблему. Может, уже решили.


Ответить

Гость
    2014-02-04
http://domkontrol.ru

Плохо тогда. Город еще год будет принимать свои квадратные метры, если он их не принял, а то и два года. Плюс суды.... Незавидное положеньице.


Ответить

4533
    2014-02-04
http://domkontrol.ru

SC говорят все то же самое:"Застройщик не может передатьквартиру в собственность, т.к. КУГИ не регистрирует документы на этиквартиры, в связи с тем, что "город предъявляет требования, с которымиюристы СК не согласны". Отношения теперь будут выяснить в суде"Проблема в том что говорить то они говорят, только ничего не делаютНикто в суд не торопится...


Ответить

Гость
    2014-02-03
http://domkontrol.ru

Похоже, что SC не передал определенные метры городу, т.к. это инвестпроект с расселением соседних домов. Похоже есть собственники, желающие вернуться на свое "насиженное" место. Или не так? В таком случае это долгая песня. А что говорят в SC?


Ответить

12345
    2014-02-03
http://domkontrol.ru

Naste писал(а) :> Уважаемые соседи! Те, кто покупал квартиру после 7 марта 2013(после сдачи> дома гос комиссии по предварительному договору купли-продажи) -> образовалась очень серьезная проблема. Застройщик не может передать> квартиру в собственность, т.к. КУГИ не регистрирует документы на эти> квартиры, в связи с тем, что "город предъявляет требования, с которыми> юристы СК не согласны". Отношения теперь будут выяснить в суде и т.к.> "такие дела быстро не решаются", "наверно более реальный> срок передачи квартиры 2015 год". Официальные документы,> подтверждающие сей факт СК предъявлять отказывается, что там хочет город> непонятно, сколько это будет решаться - тоже не ясно, тем более с нашей то> судебной системой. > По сути, когда мы покупали квартиру в уже сданном доме - рассчитывали на > скорейший заезд, именно поэтому не выбрали иной вариант. А сейчас получили> квартиру, в которой невозможно начать делать перепланировку и ремонт, т.к.> по сути эта квартира нам не принадлежит и будет ли предлежать после судов> вообще не понятно. СК предлагает заселяться т.к. считают себя компанией> " с репутацией на рынке", но вы же понимаете эту фразу не> приложишь потом к делу. > Уважаемые соседи, давайте объединятся, сотрудники СК сказали что в такой> ситуации находится порядка 20 квартир ну и + те, кто наверно сейчас еще> квартиры покупает у застройщика. Сейчас ищем юристов, чтобы они> прокомментировали ситуацию. В общем отличный подарочек к Новому Году.Как ситуация развивается? Тоже влип в эту ерундень ((((


Ответить

Setl City
    2013-12-30
http://domkontrol.ru

Уважаемые Клиенты Компании Setl City!Наш коллектив сердечно поздравляет Вас с наступающим Новым годом!Грядущий 2014 год пройдет под знаком лошади – символа красоты, энергичности и оптимизма. Пусть она принесёт с собой уверенность движений, силу, скорость и стремление к победе.От всей души желаем Вам успехов в делах и свершения всего задуманного! Будьте здоровы и счастливы!До встречи в Новом 2014 году!


Ответить

Вася
    2013-12-23
http://domkontrol.ru

Сажайте их на штраф!


Ответить

Naste
    2013-12-12
http://domkontrol.ru

Никто воздух не сотрясает, можете позвонить в отдел сопровождения сделок и самостоятельно узнать эту же информацию по данному вопросу. Я являюсь дольщиков и цель сообщения не в накрутке себя(где вы вообще такое нашли?) а в поиске людей, у которых ситуация аналогична. Ну и может предостережении людей, которые может быть еще будут покупать квартиры у компании. Сами, когда покупали, читали данный форум и некоторая информация стала полезной. Более вступать в бессмысленную полемику не вижу смысла.


Ответить

Дега
    2013-12-12
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Любит же народ поднимать шум. Просто в кадастровой палате изменились> требования по оформлению документов. Все решит застройщик без Вас. Зачем> сотрясаете воздух?Такое происходит, когда одни слышали звон, да не знали, где он, а другие накрутили себя ;)


Ответить

Гость
    2013-12-12
http://domkontrol.ru

Любит же народ поднимать шум. Просто в кадастровой палате изменились требования по оформлению документов. Все решит застройщик без Вас. Зачем сотрясаете воздух?


Ответить

Naste
    2013-12-12
http://domkontrol.ru

Уважаемые соседи! Те, кто покупал квартиру после 7 марта 2013(после сдачи дома гос комиссии по предварительному договору купли-продажи) - образовалась очень серьезная проблема. Застройщик не может передать квартиру в собственность, т.к. КУГИ не регистрирует документы на эти квартиры, в связи с тем, что "город предъявляет требования, с которыми юристы СК не согласны". Отношения теперь будут выяснить в суде и т.к. "такие дела быстро не решаются", "наверно более реальный срок передачи квартиры 2015 год". Официальные документы, подтверждающие сей факт СК предъявлять отказывается, что там хочет город непонятно, сколько это будет решаться - тоже не ясно, тем более с нашей то судебной системой. По сути, когда мы покупали квартиру в уже сданном доме - рассчитывали на скорейший заезд, именно поэтому не выбрали иной вариант. А сейчас получили квартиру, в которой невозможно начать делать перепланировку и ремонт, т.к. по сути эта квартира нам не принадлежит и будет ли предлежать после судов вообще не понятно. СК предлагает заселяться т.к. считают себя компанией " с репутацией на рынке", но вы же понимаете эту фразу не приложишь потом к делу. Уважаемые соседи, давайте объединятся, сотрудники СК сказали что в такой ситуации находится порядка 20 квартир ну и + те, кто наверно сейчас еще квартиры покупает у застройщика. Сейчас ищем юристов, чтобы они прокомментировали ситуацию. В общем отличный подарочек к Новому Году.


Ответить

kjkjk
    2013-11-27
http://domkontrol.ru

Действительно интересно, кто получил ключи, всем доволен и начал/закончил ремонт? в инете видела, что даже уже сдаются квартиры в космосе.


Ответить

Гость
    2013-11-20
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Странно, что некое "Доверие потребителя" не сняло сей комплекс с> голосования. Комплексы, которые реально готовы к заселению и имеют лучшую> комфортность сняли. Это наводит на мысль, что все у нас продается и> покупается. А жить-то нельзя до сих пор, не безопасно. Это как? Ответьте,> пожалуйста, страждущим.ничего странного, потому что комплекс реально как создан для конкурсов это и комфортность и архитектура вся концепция. увы, но коробки из 4-х стен какой бы комфортности не были на конкурсе никому не интересны.


Ответить

Гость
    2013-11-19
http://domkontrol.ru

Странно, что некое "Доверие потребителя" не сняло сей комплекс с голосования. Комплексы, которые реально готовы к заселению и имеют лучшую комфортность сняли. Это наводит на мысль, что все у нас продается и покупается. А жить-то нельзя до сих пор, не безопасно. Это как? Ответьте, пожалуйста, страждущим.


Ответить

Ирина_Z
    2013-11-18
http://domkontrol.ru

Друзья! Мы с июля (после просмотра и составления акта недоделок) ждем вестей от застройщика. Все это как-то странно, морочат нам голову! А кстати, кто-нибудь уже живет?


Ответить

Гость
    2013-10-10
http://domkontrol.ru

Кому сдадите? Дом не заселен еще. Сами бы сдали с удовольствием.


Ответить

Ангелина
    2013-10-03
http://domkontrol.ru

Сдам в аренду паковочное место в этом доме. Недорого


Ответить

Доверие потребителя
    2013-09-04
http://domkontrol.ru

Уважаемые дольщики ЖК "Космос"Сегодня, 2 сентября, на сайте организатора общественного конкурса на рынке недвижимости "Доверие потребителя" стартовало интернет-голосование по выбору лучшего реализованного проекта жилого комплекса.По условиям конкурса, к участию в номинации допускаются объекты, завершенные строительством и эксплуатируемые по назначению от 1 года до 2-х лет на 1 августа 2013 года.Проекты в номинации:- жилые здания и комплексы (массового потребления – эконом- и комфорт- классов);- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности – бизнес и элит-классов);Критерии оценки:1. Местоположение проекта2. Энергоэффективность3. Транспортная доступность (метро, КАД, общественный транспорт)4. Развитая инфраструктура района/микрорайона5. Соотношение цены и качества6. Экологичность местоположения7. Коммерческая инфраструктура комплекса (фитнес-центр, бассейн, магазины)8. Социальная комфортность района/микрорайона либо самого комплекса (детский сад, школа, поликлиника)9. Оригинальная идея благоустройства территорииОцените свой комплекс и проголосуйте за него на сайте stroyproblem.net/competition/interview2013za


Ответить

Mikhail81
    2013-08-31
http://domkontrol.ru

Спасибо !!!


Ответить

Гость
    2013-07-30
http://domkontrol.ru

Когда я уже ключи от квартиры получу? Сколько можно доделывать, сданный пол года назад дом.


Ответить

Гость
    2013-07-29
http://domkontrol.ru

Думаю, что следует пообщаться с дольщиками уже заселившихся и обжитых домов от SC. Это будет правильней, чем сплетни и домыслы собирать. У них все не так плохо. Хотя в сфере ЖКХ никогда не будет полностью вмем и всеми довольных. Таковы мы сами и наша жизнь: разные очень.


Ответить

предыдущему Гостю
    2013-07-29
http://domkontrol.ru

Спасибо за положительный отзыв, а то эти непонятные призывы лоббировать интересы содружества вкупе с экстренно сформированным набором представителей "янкойц..." вызывают чувство тревогитогда следующий вопрос ко всем, проголосовали за инициированные содружеством установку забора по периметру комплекса и высадку деревьев, включили доп.расходы в семейный бюджет?


Ответить

Гость
    2013-07-26
http://domkontrol.ru

Живу в доме Сэтл Сити, где УК Содружество-Авангард. У нас все совсем неплохо. Намного лучше, чем ТСЖ у Строительного треста и в местных домах у жилкомсервиса. Все будет зависеть от Вас самих. Во всяком случае они реагируют на наши пожелания.


Ответить

Гость
    2013-07-25
http://domkontrol.ru

модераторы трут всё что не устраивает сетлсити...хорошо, кто такие "Янкойц, Вирченко и Ермолов", откуда эти энергичные люди?это они будут завтра собираться и выбирать себе содружество?


Ответить

Гость
    2013-07-23
http://domkontrol.ru

Предыдущий оратор явно погорячился или совсем не знаем, как управляют жилыми домами Жилкомсервисы Московского района. Год покажется за пятилетку.


Ответить

Гость
    2013-07-22
http://domkontrol.ru

> Акцентируем Ваше внимание, что по истечении 3 месяцев, органы местного> самоуправления назначат управляющую организацию – победителя конкурса в> одностороннем порядке. При этом если выбранная управляющая организация не> будет устраивать собственников помещений в полной мере, собственники смогут> поднять вопрос о ее смене не ранее чем через год после назначения> (минимальный срок действия договора). А с чего вы взяли что ваша управляющая компания лучше, чем назначенная местным самоуправлением?> Застройщик всегда ответственно подходит к выбору управляющей организации> для реализуемых объектов строительства и, учитывая данное обстоятельство> просим Вас не быть безучастными при выборе организации для жилого комплекса> и предлагаем организовать будущим собственникам инициативную группу.> Рекомендуем Вам коллективно определиться с участниками группы на данном> форуме.Так вы уже инициативную группу сами создали из будущих собственников, а настоящих работников вашей конторы, сейчас что требуется, её легитимизация? > Представители нашей Компании готовы организовать встречу с инициативной> группой для обсуждения вопросов, относящихся к управлению многоквартирным> домом. Встреча состоится 26.07.2013 в 15.00 в офисе Застройщика по адресу:> Московский пр., 212, 5 этаж, офис №5019 (БЦ «Московский», вход со стороны> ул. Типанова, четная сторона).> > Списки Дольщиков, готовых принять участие во встрече, можно разместить на> данном форуме или отправить представителю Setl City личным сообщением.Если так хочется поуправлять денешками народонаселения - поищите аргументы повесомее, ради вашей "ответственности" инициировать в рабочее время овец нет, благо за время стройки все убедились сколь вы "ответственны".


Ответить

Вася
    2013-07-09
http://domkontrol.ru

пишите заявления тогда будет реакция!


Ответить

1230
    2013-07-09
http://domkontrol.ru

По шторкам глухо....


Ответить

Гость
    2013-07-09
http://domkontrol.ru

Больше половины покупателей.


Ответить

Космос1
    2013-07-08
http://domkontrol.ru

Уважаемые соседи, а сколько нас таких ждущих противопожарную шторку? Есть ли у кого-то какая-то информация?


Ответить

1564
    2013-06-27
http://domkontrol.ru

Когда я был на осмотре 3 недели назад, мне сказали, что уже было около 100 осмотров квартир из них 50 принято.


Ответить

Гость
    2013-06-26
http://domkontrol.ru

Сегодня был в полностью готовой квартире с отделкой,и еще строители сказали что уже в нескольких квартирах живут


Ответить

Вася
    2013-06-26
http://domkontrol.ru

Полагаю, что шторок и не будет. Объект введен, финансирование закрыто. Пожарный с проверкой через1-2 года придет и придется все равно решать этот вопрос. И не за счет дольщиков, поскольку это было в замечаниях при приемке объекта в эксплуатацию. УК тоже откажется -слишком дорогое удовольствие. Смысла нет не решать этот вопрос сейчас. Шторки где?


Ответить

Гость
    2013-06-26
http://domkontrol.ru

Звонил в СЭТЛ, узнать, что с шторками, сказали работы по ним так и не идут, думают менять подрядчика...


Ответить

1
    2013-06-25
http://domkontrol.ru

так и там пиб делал, потом перемерили и стало меньше, доплату за излишки суд отменил


Ответить

Вася
    2013-06-25
http://domkontrol.ru

Здесь сговора не было. Делал ПИБ. Знаю по данным ГАСН. Не нужно паники, ее и так хватает.


Ответить

1
    2013-06-24
http://domkontrol.ru

ничего подобного Вася, не считают и частенько округляют в большую сторону, почитайте алладушкина из лэка, как он ловил на сговоре и трапециях в прямоугольнике


Ответить

Вася
    2013-06-24
http://domkontrol.ru

Шторку Оле повесили. Мы еще не наблюдали. У нас нет. А вот по-поводу погрешности-неправда. ПИБ высчитывает трапецию. Сейчас считают а Автокаде по обмеру каждое помещение. На планах все размеры нанесены. Можете пересчитать сами. Это факт. Кому-то неповезло-это тоже печальный, но факт.


Ответить

Гость
    2013-06-24
http://domkontrol.ru

Противопожарные шторки начали монтировать? Есть какие новости по этой проблеме?


Ответить

ух
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

При измерении берут большую сторону и округляют. Почитайте Алладушкина, как он боролся с лэком и его замерами. Там все подробно рассказано - про трапецевидность комнаты, и округление в большую сторону. А на самом деле может получится увеличение 0,99 м.Только перемерять независимо.


Ответить

Чамскраббер
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> ух писал(а) :> > Вот и на лицо жульничество. 2см - это допуск измерения. Его прибавили ,> > наверняка, по договоренности. Перепроверить тяжело. Но нужно вызвать> > переизмерение за свои деньги и принести результаты в компанию. Не нытьем> > так катаньем хотят взять деньги за балкон> > Не жульничество, конечно, но платить за 2 см., правда, обидно. Увы, есть четкие> правила. Каждому тоже не уступишь, если с их стороны смотреть. Единственный совет,> который можно дать - если можно перемерить, то надо перемерить.платить нужно не за 2 см, а за 1,02 м3, не вижу смысла возмущаться, если квартира стала большеух писал(а) :> Вот и на лицо жульничество. 2см - это допуск измерения. Его прибавили ,> наверняка, по договоренности. Перепроверить тяжело. Но нужно вызвать> переизмерение за свои деньги и принести результаты в компанию. Не нытьем> так катаньем хотят взять деньги за балкон2 см в допуске, это если у вас стена на 2 сантиметра влево или в право от проектного расположения, а не в случае изменения площади квартиры на 1,02. не вижу жульничества. Если вы не уверены и сомневаетесь, проведите свои измерения и если они будут отличаться от заявленных обмеров, тогда и действуйте


Ответить

ух
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

Вам тогда поднимут вопрос о доплате теплого балкона))))


Ответить

Везучий
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

А не пробовали зачесть эту доплату за просрочку ?


Ответить

Mikhail81
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

За это можно и доплатить . Квартира на метр больше стала. Я считаю это плюс.


Ответить

Ирусик
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

С одной стороны, конечно все в рамках договора. Но с другой, абсолютно верно сказано про погрешности и допуски измерения. И никто не гарантирует о сговоре с пибом, ему прибавить погрешность одна безобидность, а компания вручит им премию и снимет деньжат. Только перемерять!


Ответить

Гость
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

ух писал(а) :> Вот и на лицо жульничество. 2см - это допуск измерения. Его прибавили ,> наверняка, по договоренности. Перепроверить тяжело. Но нужно вызвать> переизмерение за свои деньги и принести результаты в компанию. Не нытьем> так катаньем хотят взять деньги за балконНе жульничество, конечно, но платить за 2 см., правда, обидно. Увы, есть четкие правила. Каждому тоже не уступишь, если с их стороны смотреть. Единственный совет, который можно дать - если можно перемерить, то надо перемерить.


Ответить

ух
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

Вот и на лицо жульничество. 2см - это допуск измерения. Его прибавили , наверняка, по договоренности. Перепроверить тяжело. Но нужно вызвать переизмерение за свои деньги и принести результаты в компанию. Не нытьем так катаньем хотят взять деньги за балкон


Ответить

Чамскраббер
    2013-06-17
http://domkontrol.ru

Оля, в договоре же прописано, что разница в больше, чем 1 м оплачивается. Просто обидно, что роль сыграли 2 см(


Ответить

Ольга 1 башня
    2013-06-16
http://domkontrol.ru

Они измерили общую площадь - вычли площадь лоджии (новое измерение,она в подарок) - вычли оплаченную площадь =получились излишки 1м02 кв.см. за них и надо доплачивать.


Ответить

Гость
    2013-06-16
http://domkontrol.ru

Ольга1, 1.02 это площадь увеличившаяся за счет лоджии или лоджию они простили и это увеличилась площадь всей квартиры, не считая лоджии?


Ответить

Ольга 1 башня
    2013-06-15
http://domkontrol.ru

У нас шторка на месте. Оказалось, что у нас площадь больше оплаченной на 2 кв.см.,нас это как-то удивляет.Просят оплатить за 1м2см. А это 112000,00.Если было бы на 1м кв или меньше.то не надо,а т.к. на 2см кв, то надо оплатить 1.02.


Ответить

Вася
    2013-06-15
http://domkontrol.ru

Оленька, о какой доплате Вы говорите. На сегоня большинство квартир не обеспечены пожарной безопасностью. Так кто кому должен? Вопрос не злободневный. Этот долг Сэтл не закрыл в ГАСНе. Шторок нет. Испытаний их тоже. АУ. Или Вы хотите, как в "Хромой лошади"?


Ответить

Ольга 1 башня
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Кто -нибудь доплачивал за излишки площади?


Ответить

Вася
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Я же писал еще в марте про проблему с перегородками между лоджиями и комнатами выше пятого этажа. Подозревал, что они не противопожарные. Что ж до сих пор решают этот вопрос. Такие вещи нужно знать, как "отче наш" службе заказчика. Второй пожарный выход через балконы и лоджиис отстойником шириной 1,2 метра никто не отменял, да и вряд ли отменит. Проще это было решать при остеклении и без шторок, а в противопожарной раме с огнеупорным стеклом. Дорого, согласен. Зато надежно. Вот тогда бы и требовали денег за лоджию. А раз сэкономили... Эти шторки-пылесборники еще и вид комнаты испортят. А они вообще-то заказаны. Кто-нибудь уже принял их в свой гардероб???


Ответить

Гость
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Когда уже шторки противопожарные завезут?Еще дело в установке этих шторок. Так как это не просто шторки, а шторки, требующие специальной установки.


Ответить

Гость
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Когда уже шторки противопожарные завезут?


Ответить

Гость
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Срок идет по получению уведомления. Конечно сохранять. Может быть кому и сгодится. Лично я бы не стал на это время тратить. Больше нервов растратишь. Хотя сколько людей, столько и мнений. Да и люди по-разному загружены на работе и дома. Мне не интересно....


Ответить

airbalt1@mail.ru
    2013-06-14
http://domkontrol.ru

Обращаю общее внимание на исходящий номер приходящих уведомлений о приемке. Я получил например 13.06.2013 на почте. Штемпель почтовый об отправке от 07.06, а уведомление датировано 22.03.2013. Делается это специально, чтоб люди в суд не ходили. Рекомендую конверты и опись со штемпелями отправления сохранять!!!


Ответить

Дольщик, получивший квартиру,ключи,кадастровый паспорт
    2013-06-10
http://domkontrol.ru

Сдал документы на регистрацию на Текстильщиков, сказали что задержки по новостройкам большие, потому ждать приблизительно 3 месяца.


Ответить

Вася
    2013-06-07
http://domkontrol.ru

Да, отстойник до приезда пожарной машины, которая Вас снимет с лоджии.


Ответить

Гость
    2013-06-07
http://domkontrol.ru

А в чем смысл шторок? Когда пожар, выйти на балкон и загородиться от пламени шторкой? :)


Ответить

Вася
    2013-06-07
http://domkontrol.ru

Шторки противопожарные -на остекленную перегородку разделяющую комнату от лоджии. Так сказать компенсирующие мероприятия (коль уж не установили противопожарную перегородку) на 2-й противопожарный выход. Народ здесь писал об этом на форуме. Именно о тех лоджиях с теплым остеклением идет речь, за которые SC хотел собрать со всех денег. Через год к Вам придет пожарный и потребует эту шторку или штрафчик заплотите (и будете его платить до нескончания века). А SC дал гарантийку в ГАСН, что шторки выданы УК. Шторки не дешевое удовольствие и должны быть на месте, в квартирах с 6-го этажа и выше.


Ответить

Ирусик
    2013-06-07
http://domkontrol.ru

что за шторки???? про шланги слышала, а про шторки нет


Ответить

Гость
    2013-06-06
http://domkontrol.ru

А там у всех шторка противопожарная должна быть?


Ответить

Дольщику предыдущему
    2013-06-06
http://domkontrol.ru

Это вы мне? У меня третья башня, к квартире претензий мало, но вот шторки нет


Ответить

Дольщик, получивший квартиру,ключи,кадастровый паспорт
    2013-06-06
http://domkontrol.ru

Башня 1, на моей площадке получены все!!! квартиры.Отдел передачи каб.3014 работает без обеда в 3 стола.Какой смысл писать неправду на сайте, если есть возможность записаться на получение квартиры...


Ответить

Гость11
    2013-06-06
http://domkontrol.ru

Осмотры идут, звоните и записывайтесь, с этой недели вроде включают лифты, там на общедомовой территории делать и делать еще. У меня по квартире нет противопожарной шторки на балконе, в без шторки передать квартиру не могут)а ткань для шторки отсутствует и неизвестно когда будет..


Ответить

Гость
    2013-06-05
http://domkontrol.ru

Получил сегодня на почте письмо уведомление, что дом сдан. Позвонил в Сетл, записался на осмотр квартиры.


Ответить

Вася
    2013-06-05
http://domkontrol.ru

Вам же сказали ждать. Вот и ждите, не нервируйте очередь. Гость какой-то нетерпеливый. Спешка нужна в двух случаях. Здесь случай третий.


Ответить

Гость
    2013-06-05
http://domkontrol.ru

Тишина... Когда же осмотры начнутся?


Ответить

Вася
    2013-05-29
http://domkontrol.ru

Вопрос, Вы странный товарищ. Обращайте внимания на свою квартиру: стяжки, потолки, стены, отопление с водоснабжением, электрика. Чтобы все было ровно, без трещин и прочих ляпов. Электрика должна быть выполнена в полном объеме с установкой квартирного щита, светильников в с/у и кладовых, розеток и выключателей, крюками под люстры в комнатах, лампочками в кухне и прихожей или хотя бы патрон (прихватите свою лампочку для проверки). Отопление тоже в полном объеме. Водоснабжение и канализация без поквартирной разводки, но с установкой на стояках тройников для подключения с заглушкой, на главных стояках ГВС и ХВС установлены счетчики. Проверьте подключение всей инжинерии. Ровность стен, стяжек, потолков проверьте под рейкой. Проверьте стеклопакеты: нет ли трещин и прочих дефектов, открывание окон и их регулировку, отмазку с уличной стороны. Также и входную дверь (глазки любят воровать или выдают через УК). Установлены ли пожарные датчики системные в прихожей и автономные в помещениях (кроме мокрых помещений). Ровно ли смонтированы все трубы и радиаторы отопления. Осматривайте спокойно и внимательно. Заметно кривые вентиляционные блоки (с заводским брачком). Остекление лоджий проверте внимательно также. Удачи.


Ответить

Вопрос
    2013-05-29
http://domkontrol.ru

Скажите пожалуйста, кто ходил на осмотр и принимал квартиру, у кого какие замечания были? И вообще в данном случае космоса на что нужно обращать внимание?


Ответить

Serg
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Мне сказали примерно 2-3 месяца.


Ответить

Veron
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

А сколько по времени документы в ФРС регестрируются?


Ответить

Serg
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Расширение pdf запрещено администратором


Ответить

Чамскраббер
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Serg писал(а) :> Не знаю как прицепить скан-копию кадастрового паспорта,который получен> 15.04.под кнопкой "отправить" жмите на "Добавить вложения"или через радикал.ру


Ответить

Serg
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Не знаю как прицепить скан-копию кадастрового паспорта,который получен 15.04.


Ответить

Serg
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Вселятся я и не собирался т.к. квартира инвестиционная. Акт готов показать,а так же ключи завтра на объекте в 10-00.


Ответить

ВаSька
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

А у Вас, Сергей, нет совести. Сбивать людей с толку и доводить до истерики своим враньем. Если нелегально вселились, то хотя б не звонили на весь белый свет по этому поводу. Подумайте о людях пожилых и с детьми. Каково им выслушивать Ваши бредни.... Так люди начнут во все инстанции жаловаться на застройщика, поскольку "часы тикают", как ни странно, а воз и ныне там.


Ответить

Serg
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Вы правы мне не звонили,я сам обратился в Сетл когда узнал,что дом сдали.Меня отправили к Алёне ,она занимается нашим домом,сидит в кабинете №3014 на 3 этаже. С ней все вопросы я и решил.Делать такие заявления о незнакомом вам человеке не делает вам чести.


Ответить

ВаSька
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Не звонил никто, этот Сергей с понтолыку сбивает всех, который давненько сидит на дешевом унитазе и спит на пленочном полу без раскладушки.


Ответить

Serg
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Акт подписал 28.03. Ключи получены в начале апреля.Документы поданы на регистрацию в ФРС в конце апреля.


Ответить

Veron
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

Уже начали повторно приглашать на осмотр? Обещали позвонить после майских праздников с приглашением на осмотр, но пока никто не звонил.


Ответить

ВаSька
    2013-05-22
http://domkontrol.ru

С ключами пока нет движухи. Первые осмотры только начались.


Ответить

Тактаку
    2013-05-21
http://domkontrol.ru

Так так писал(а) :> Так, товарищи, начинаем доплачивать за балконы. Кто не успел, тот не успел.Откуда информация? Там вообще что происходит с выдачей ключей?


Ответить

Так так
    2013-05-21
http://domkontrol.ru

Так, товарищи, начинаем доплачивать за балконы. Кто не успел, тот не успел.


Ответить

Гость
    2013-05-21
http://domkontrol.ru

Все долго как то.


Ответить

Гость
    2013-05-20
http://domkontrol.ru

еще вчера стоялитам бардак - работать и работатьеще как минимум месяц можно там не появлятьсяи оф. уведомления не было - как они вообще дом сдали ?!?!?!


Ответить

veron
    2013-05-19
http://domkontrol.ru

Проходил сегодня мимо стройки. Синий забор убрали, трудятся над дорожками возле дома, они из тротуарной плитки. Стилобат так до конца и не облицован.


Ответить

ВаSьке Овощу
    2013-05-17
http://domkontrol.ru

А ты им еще денег дай, за балкон еще раз, раз они такие молодцы!. и подожди до сентября чтобы точно.


Ответить

ВаSька баклажану
    2013-05-16
http://domkontrol.ru

Волнует, но до июля я точно не в теме-обстоятельства. А по судам ходить не моя стихия. больше потеряю, чем приобрету. Рабочий день дороже стоит, да и нервишки расшатывать не хочу. Компания SC не последняя в этом городке, я ей верю, что в августе заеду. Вот и все.


Ответить

ВаSьке Овощу
    2013-05-16
http://domkontrol.ru

Если бы тебя не волновало ты бы тут не сидел.


Ответить

ВаSька
    2013-05-16
http://domkontrol.ru

Г-н Баклажан, у меня в договорчике 3 кв. Что у Вас меня не волнует. Мне раньше августа и не нужно. Проехали.


Ответить

ВаSькe овощу
    2013-05-16
http://domkontrol.ru

У тебя тут и квартиры нет, поэтому тебя все устраивает. 2 квартал с первым попутал.


Ответить

ВаSька
    2013-05-15
http://domkontrol.ru

А июнь в квартал попадает, т.ч. за что наказывать. Пока меня все устраивает.


Ответить

КС
    2013-05-15
http://domkontrol.ru

Раньше конца июня передавать нечего. Так что придется подождать.


Ответить

Вася
    2013-05-14
http://domkontrol.ru

Кто нибудь получал уведомление ?по нашему договору :2.1. Застройщик обязан: .....2.1.5. В порядке, предусмотренном Договором направить Дольщику письменное уведомление о завершении строительства Объекта и готовности квартиры к передаче.3.2. Уведомление о завершении строительства Объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено Дольщику не позднее, чем за месяц до наступления срока, указанного в пункте 3.1. Договора, заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в настоящем договоре адресу для направления почтовой корреспонденции или вручено Дольщику лично под расписку. Уведомление о завершении строительства Объекта и готовности квартиры к передаче не будет являться досрочным, если оно отправлено ранее, чем за один месяц до окончания срока передачи, но в пределах квартала указанного в п.3.1. Договора.Выходит за месяц они должны отправить письмо.. а его нет .. просрочка идет и идет . .... Придется балкон оспаривать и выкатывать неустойку.


Ответить

Vas`ke
    2013-05-14
http://domkontrol.ru

Правильно ... тогда действуйте.Надо их наказать !


Ответить

ВаSька
    2013-05-14
http://domkontrol.ru

Я не хочу. Я дольщик SC.


Ответить

ВаSькe
    2013-05-14
http://domkontrol.ru

А за 2 месяца просрочки неустоичку выплатить не хотите ?


Ответить

ВаSька
    2013-05-14
http://domkontrol.ru

SC итак обеспечивает УК на первое время финансами, не говоря уже об оплате за тепло, воду, электоэнергию. Тем более, что договорные обязательства с горслужбами, обеспечивающими дом ресурсами с Застройщиком. Насколько известно, договоры на УК по данному дому не перезаключены. Дольщиков этот вопрос не должен волновать. Оплата с дня заключения договора с УК.


Ответить

Вася
    2013-05-14
http://domkontrol.ru

В конце месяца начнут если повезет. Передавать будут не меньше двух недель, так что в середина июня. На месте сетла было бы правильно зачесть пол года платы управляющей компании дома за такую просрочку.


Ответить

Гость
    2013-05-13
http://domkontrol.ru

Кому нибудь сегодня звонили? приглашали на осмотр?


Ответить

Гость
    2013-04-30
http://domkontrol.ru

Миражи.... миражи. Официально пока нет людей, оформивших свои квартирки и получивших ключики. Это игрища ПН.


Ответить

Mikhail81
    2013-04-30
http://domkontrol.ru

Мираж


Ответить

Гость
    2013-04-29
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Официально еще ни одного ключа не передано.держу в руках комплект ключей, Акт приемки- передачи, завёз немного стройматериалов для начала отделки... или это мираж???


Ответить

Гость
    2013-04-29
http://domkontrol.ru

Если жилищный вопрос стоит так остро, что месяц с новосельем не подождать, какой смысл инвестировать в строительство???? Если негде жить, то покупайте на вторичке!!! Первичка - такое дело, что день в день никогда не въедете!!! Не, чудаки-человеки, планировали бы еще конкретный час, когда въезжать будете, приглашение на вечеринку за 5 лет рассылали!


Ответить

Гость
    2013-04-29
http://domkontrol.ru

Официально еще ни одного ключа не передано.


Ответить

Вася
    2013-04-28
http://domkontrol.ru

В доме 285 квартир. А вы про три пишете .... Передача ключей остановлена .... А уже прошел месяц от передачи ключей по договору.Так что не надо оправдывать ... завравшейся Setl . Плевали они на дольщиков.затянули на 2 месяца . прикрылись обмерами ПИБ . Лохотрон.


Ответить

Гостья
    2013-04-27
http://domkontrol.ru

Странно... По версии генподрядчика в трех квартирах уже живут, а вам Вася даже ключи не дали. Вы наверное не заплатили в срок, а теперь сами ключи не торопитесь получить в надежде что-нибудь отсучить из этой ситуации


Ответить

Вася
    2013-04-27
http://domkontrol.ru

Ключей как не было так и нет. Просрочка уже месяц. Дай бог в Июле начнут раздавать. Спасибо Сетлу за просрочку 2-2.5 месяца. За 130 -160 т.р. и такое кидалово. Купили монолит по заоблачной цене, и еще с обманом под финал.


Ответить

БОрсуку
    2013-04-24
http://domkontrol.ru

А вы в какой башне?


Ответить

Борсук
    2013-04-24
http://domkontrol.ru

Вчера этажный холл красили так мне дверь заклеили, приехал с работы - дверь заклеена, отодрал плёнку - сам весь белый стал, пока неудобно жить, жду окончания отделки в МОПах, заодно контролирую качество работ, вроде стараются.Покрасил кухню в белый цвет, ведро краски и валик, 40 минут работы, - красиво стало, пыли поменьше, обживаюсь потихоньку


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-24
http://domkontrol.ru

И близких и далеких поздравляю с удачным приобретением! Всем успехов в больших и малых ремонтах. Главное, чтобы кошелек не оскудел на момент заселения. Всем самого доброго и теплого лета!!!


Ответить

Изблизи
    2013-04-24
http://domkontrol.ru

Хайки, хайки всем! А я вот изблизи :))) Жить есть где, потому планирую сначала все обустроить, обмеблировать, потом въезжать. Дизайн уже готов и на Вдолевке обсужден, и в бюджет включен :) Тоже хочется все побыстрее. Надеюсь за лето все сделать, чтоб золото листвы пейзажа из окна космического лицезреть :)) И стихи писать :)) Весь негатив прочь!


Ответить

Гость
    2013-04-24
http://domkontrol.ru

Ну Барсук молодца!)))


Ответить

Борсук
    2013-04-23
http://domkontrol.ru

На Стройбазе Рыбинской купил самую дешевую сантехнику, сам все поставил и ванну и унитаз


Ответить

Издалека
    2013-04-23
http://domkontrol.ru

Вот я тоже приехала из очень далека, и тоже жить негде, может тоже вселиться, буду вашим соседом , чтоб не скучно...Звонила им, инфа после 13 мая...наверное, это значит не раньше конца мая...


Ответить

Хоха
    2013-04-23
http://domkontrol.ru

Борсук, а сантехника там есть? Ну... типа унитаз?)) Если нет, то как вы приспособились?))


Ответить

Борсук
    2013-04-22
http://domkontrol.ru

Мне негде жить и нет денег на с'ем, потому я уже вселился.Стены затянул пленкой на скотче, на пол кинул пленку и ковер старенький немного меблишки и надувную кровать перевез со с'емной квартиры, сантехнику купал самую дешевую. Я первый житель космоса! Охрана поругалась два дня, уже здороваются, подселяйтесь люди добрые


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-22
http://domkontrol.ru

Естественно, что за налоговым вычетом за 2013год нужно обращаться в январе 2014года. А можно и в январе 2015года сразу за 2013 и 2014гг. А что нет данных-так дом не достроен. Много недоделок, это раз. Может быть проверяют ПИБ. Наверное некому проверять или есть ошибки и неточности, то исправляют. В ПИБ и БТИ сейчас перетрубации в связи с нововведениями по первичной инвентаризации и вводу объектов в эксплуатацию по предоставлению технических планов. Возможно что инвентаризатор, выполнявший эту работу, уже работает в другой конторе. Если нет на дом технического плана и дом не поставлен на кадастровый учет, то всех дольщиков ждут проблемы по получению оных на свои квартиры. Может представители SC разъяснят нам смертным в чем проблема по информации о просмотрах?


Ответить

Вася
    2013-04-22
http://domkontrol.ru

О вычете рано думать. В январе подадитесь, раньше не имеет смысла.Почему нет официальной информации на сайте :СобственникамОбмеры ПИБ и список готовых квартир к осмотруПорядок передачи квартирИнформация о регистрацииИнформация об УКЧто за неуважение Setl City к дольщикам .КОГДА БУДЕТ


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-22
http://domkontrol.ru

Три года от срока акта приема-передачи. Где работаете неважно. Главное со всех работ справки 2 НДФЛ об упрате налога. А подаете в налоговую по месту регистрации своей по паспорту.Для тех кто не работает и налоги не платит данная услуга не предоставляется. На то она и звучит, как возврат подоходного налога. А Вам то что возвращать, коль Вы Трутень и налог не платили?Документы все в копиях, кроме справок 2НДФЛ из бухгалтерий со всех мест работы (или одного- у кого как), плюс оформленная Вами справка 3 НДФЛ.


Ответить

Чамскраббер
    2013-04-20
http://domkontrol.ru

почему сбер книжка? получить можно на любой счет, главное указать банковские реквизиты, куда перечислять


Ответить

)))
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

)))только подзатыльник... вернуть можно только внесенный налог со своих доходов


Ответить

I
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

А если человек не работает и не работал, что можно получить!?


Ответить

андреев
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

Благодарю за подробное разъяснение. Единственное - 3 года с момента приемки или собственности? И нужно отправлять копию договора?И сыграет еще роль, что я работаю в другом городе(москва), а подавать буду в Петербурге????


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

Можете подавать в течение 3-х лет, это так. Если у Вас в собственности нет обремениний типа ипотеки, то проблем никаких не будет. Ваши долги никого не волнуют. Никаких вопросов по стоимости квартиры и з/п не должно быть. Единственное, справку 2 НДФЛ Вы берете со всех мест работы, и неважно сколько в течение года Вы работали в данной организации.По перечню отправляете все копии (причем копии отправляете каждый раз). Из оригиналов только заявление Ваше и справки 2НДФЛ, 3НДФЛ заполняете сами либо кого-то нанимаете. Если у вас з/п 20 тыс., то возврат за год 31200руб. Вот и считайте-9лет возврата. Но за 2013год Вам вернут за весь год, несмотря на получение акта приема-передачи в мае. Можете подать в январе 15года за 13 и 14 год сразу. Можете сами пойти на прием в налоговую, если время есть. В принципе это вопрос несложный. Первый раз попробуете и все запомните.


Ответить

андреев
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

Так же Пенсионерка и Гость 888, подскажите, пожалуйста, в течении какого времени можно подать вычет после оформления собственности?Слышал что не более 3х лет. Это правда?И такой вопрос - будут ли вопросы по поводу соотношению з.п и стоимости квартиры, т.к. брал в долг, и не хочется этих людей к этому привлекать, да и говорят на долг могут повесить 13% как прибыль.


Ответить

андреев
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

Спасибо огромное за разъяснения. Нет конечно - не 170, в районе 20.Т.е. оптимально попросить перечислить всю сумму набежавшую за год или два?Так можно? Т.е. поподробнее мои действия. Например, получил акт-приемки в мае 13г. До апреля следующего 14 года я завожу сберкнигу, пишу ндфл, копии актов, взаиморасчета(или нужно оригинал? и копия договора нужно?) Отправляю все на почту налоговой. И в конце 14 года мне возвращают за 13 год положенную сумму, в это время я опять пишу письмо (нужно опять прикладыват акты, взаиморасчеты и т.п.?) и пишу ндфл за 14 год, в 15 мне его возвращают.Все верно? Пожалуйста подскажите, т.к. Вы объясняете жизненно-подробно. И сколько лет может так длиться выплата, нет у них ограничений по годам?


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-19
http://domkontrol.ru

Андрееву.Все разом вы не получите, а будете получать по годам от года подписания акта приема-передачи. Можете подать сразу за 2 года, потом еще за год и т.д. Если з/п маленькая, то будете долго получать. Всю сразу сумму получить не сможете. Я получала за 2 года и еще чуть не хватило, т.е. на 3-й год. Документы можно направить в налоговую по почте. Срок 3 месяца. По оплате срок до 1,5 месяца. Все сроки налоговая выдерживает. Обязательно приложите копию сберкнижки с реквизитами.Вычитать налог с з/п совсем не выгодно и муторно. Лучше получать кучками на сберкнижку. Приходят деньги как правило, когда они очень нужны. Налоговая тоже может годовую сумму за несколько раз перечислять. Мне за 2 года перечисляли за 3 раза, но в течении 2-х недель перечислили полностью. А все разом сможете получить, если у Вас месячная белая з/п 170 тыс в месяц.


Ответить

андреев
    2013-04-18
http://domkontrol.ru

Для Пенсионерки:Подскажите, а Вы разом получили налоговый вычет или только через з\п ? Просто з\п небольшая и кто как говорит - кто говорит что можно все получить (260т.)разом, а кто - не больше ндфла в год, пока сумма не сравняется 260т. А это почти 5 лет получается.Подскажите, пожалуйста - как и в каких случаях можно получить на счет всю сумму.


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-18
http://domkontrol.ru

Уважаемый Гость, эта старушка уже получила на свой счет 260 тыс. Т. Ч. тут Вы зря. А Вы еще не скоро свои вернете. Хотя и не получите, поскольку займетесь не вычетами подоходного с дальнейшей з/п. Старушки же привыкли держать свое кровно заработанное в руках. В любом случае без свидетельства о собственности на квартиру, причем без обременений, Вы ничего не сможете оформить.Михаил молодец реально. Надуй меня так, я бы тоже до всего докопалась. Тем более, что нарушений в самом проекте предостаточно.


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-17
http://domkontrol.ru

Что-то Гость несет некую ахинею. На налоговый вычет подаются документы в налоговую по месту регистрации. Из документов кроме копий ДДУ с приложениями, док. по оплате, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, копия паспорта и ИНН, справка 2 НДФЛ и 3 НДФЛ в оригиналах. Т.Ч. пока нет собственности-нет и вычетов. Год еще не закончился, чтобы 2 НДФЛ получить. Срок пойдет с года оформления акта приема-передачи. Гость, можете отдыхать смело и не вводить в заблуждение народ. Всем успехов.


Ответить

Mikhail81
    2013-04-17
http://domkontrol.ru

Насмешил ))) Налоговый вычет будешь получал в следующем году.


Ответить

Номернабис
    2013-04-17
http://domkontrol.ru

а чем плох Михаил как сосед? Не злобный и борется за свое. Наоборот - такие соседи снижают кварплату а обслуживание дома повышают.


Ответить

Гость
    2013-04-16
http://domkontrol.ru

И ты Михась всегда борись с ветряными мельницами. Я свою квартиру получил,заказал дизайн-проект и заказал кадастровый паспорт, в бухгалтерию налоговый вычет сдал. Теперь отдыхаю.А ты продолжай смотреть, да и прикидывай откуда деньги на балкон возьмешьГлавное чтобы такой ровноед соседом не оказался


Ответить

Mikhail81
    2013-04-16
http://domkontrol.ru

опять эти пустословы проснулись ))Я думаю когда тебе(Гость) сказали доплатить, волосы на себе рвал. А теперь когда осознание пришло что просрочка нарисовалась ( к слову я об этом говорил пол года назад) поделать не можешь ничего, так как запуган доплатой.Я свой вопрос решил в свою пользу. Посмотрел квартиру и уехал отдыхать.А то что тут писал, мне только на пользу пошло.И не надо моим псевдо примером людей запугивать.Поэтому всегда борись за свои права. Удачи всем и тебе Гость тоже.


Ответить

Гость
    2013-04-16
http://domkontrol.ru

Вот, Михась, который воду мутил здесь, он похоже теперь за лоджию теперь платить будет. То-то заткнулся, "взыскатель".Наверное, во всем доме будет только один проданный балкон - балкон МихасяНормально - миллион слупят с Михася и тысч 200 обратно вернут.


Ответить

Балкон
    2013-04-15
http://domkontrol.ru

Лоджии простили не всем, есть с кого требуют в любом случае.


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-15
http://domkontrol.ru

Михаил, по вопросу репутации, полагаю, что Вы правы. А вот по-поводу тяжбы за просрочку, пожалуй, выгоднее пойти на соглашение с Сэтлом по бывшим лоджиям, которые оказались и вовсе не лоджиями, а подсобками. Хотя тут тоже возможны варианты, но не для всех опять же, хотя для большинства.


Ответить

Mikhail81
    2013-04-15
http://domkontrol.ru

Пришли к просрочке не меньше 1,5 месяца. На письма ответ не дают.Хотят объединить все в акте приема передачи.Хитро придумано ... бартер. Вы не имеете претензий по срокам строительства, Они не имеют претензий по оплате. Молодцы. БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ У ЗАСТРОЙЩИКА :))))


Ответить

WESC
    2013-04-12
http://domkontrol.ru

ХК Ленинец....Хоккейный Клуб "Ленинец"?


Ответить

Дoльщиk
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Судя по эзопову языку официального представителя, это действительно так.\:1. Дольщик выставляет претензию за срыв сроков - а в ответ ему требование об оплате вновь образовавшейся площади "вспомогательного помещения", после чего стороны к взаимному умиротворению решают вопрос полюбовно снятием взаимных требований,либо2. Сетл сити выставляет дольщику требование об оплате вновь образовавшейся площади "вспомогательного помещения", после чего, выслушав все нелицеприятные эпитеты в свой адрес, идет навстречу дольщику подписанием АПП без повторной доплаты за площади бывших балконов, но включив в АПП пункт что дольщик подписанием настоящего АПП никаких претензий и требований к СС не имеет.Пока реализуется вариант №2 похоже, но кто знает как будет дальше? И в любом случае, действия СС есть обман дольщиков.


Ответить

Издалека
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Сс решил наверное покрыть расходы за претензии за срыв сдачи за счет балконов-лоджий,


Ответить

22
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Пенсию зря не дают (ПЕНСИОНЕРКЕ СО СТАЖЕМ).У генподрядчика был вагон времени и куча денег, а воз и ныне там. Работать не умеют или не могут, надо делать выводы.


Ответить

Гость
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

А кто нибудь претензию готовит за срыв сроков?


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Посмотрите внимательнее, какая земля? Почти все благоустройство-эксплуатируемая кровля стилобат. Работы по благоустройству можно начинать уже в апреле. Разрешение уже дают. Под проезды и тротуары все равно корыто выбирать, если это не на стилобате. Хорошая организаци выполнит эти работы за 1,5 месяца, тем более, что все наружные сети выполнены.Зачем зря людей накручиваете. Спокойнее нужно быть и думать иногда, а потом звонить в колокола.


Ответить

22
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Для завершения работ по МОПам и благоустройству а также всех указанных ранее недоделок требуется не менее 2,5-3 месяцев (оптимистично). Раньше чем отойдет земля и дадут разрешение на благоустройство работы не благоустройству не начать, а это середина мая в лучшем случае. Срок выполнения этих работ минимум месяц. Так что заявляемые сроки передачи квартир после майских праздников - это очередной блеф сэтла. В лучшем случае (если Заказчик с Генподрядчиком будут очень быстро и продуктивно работать) это конец июня. Так что завершение стройки несмотря на некие акты ввода в эксплуатацию, не скоро!!!


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Что-то на этой ветке по-прежнему неспокойно. Господа, вы все будете принимать свои квартиры. Вопрос проемки мест общего пользования и благоустройства за управляющей компанией. Уверяю вас, что эксплуатирующая организация все это примет у Сэтл Сити после всех доделок: это в интересах УК и Сэтла. Это не совсем ваш вопрос, так скажем. Не делает персчет застройщик по ДДУ из-за изменения функционального назначения лоджий: спасибо. Зачем гнать отсебятину. Все же хорошо разрешилось. Давайте жить дружно. Будет спокоен застройщик и недоделки быстрей устранятся. Спасибо всем в Сэтл Сити за понимание и решения вопроса по лоджиям в пользу дольщиков. Цены действительно космические, поэтому народ и возмутился. Просто с приглашениями на осмотр Сэтлу не нужно было таким образом выкатывать этот вопрос перед дольщиками. Нужно было обсудить самим, поставив себя на место каждого дольщика. Реально доплата за студию просто неподъемная. Затрат у Сэтла при этом было минимум. Все хорошо, что хорошо кончается. Всем спасибо.


Ответить

Гость888
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Setl City писал(а) :> Уважаемые Дольщики!> > Просим сохранять спокойствие и не нагнетать обстановку в вопросах передачи> квартир и доплат за дополнительные площади, опираясь на непроверенную> информацию. Компания «Сэтл Сити» - крупный и надежный застройщик,> построивший квартиры для более чем 100 тысяч семей. Мы крайне> заинтересованы в урегулировании всех спорных вопросов и всегда готовы> искать и предлагать компромиссные решения. Каждый клиент может рассчитывать> на конструктивный и адекватный диалог с нашими специалистами в процессе> приемки квартиры. Уверяем Вас, специалисты Отдела передачи помещений дадут> исчерпывающую информацию по всем возникшим у Вас вопросам. В любой из> рабочих дней Вы можете позвонить по телефону 33-55555 (доб. 3376 или 3841)> с 9 до 18 для получения консультации по текущим вопросам передачи квартир.Вот вам пример!(для того, кто просил назвать ФИО) Как думаете, если бы не было доплат, чтобы написал СС- написал бы - Уважаемые дольщики, просьба не нагнетать ситуацию, никаких ДОПЛАТ не будет! тут же написано, что они всегда готовы искать и предлагать компромиссные решения (эти типа рассрочки за балкон)))))) Аж смешно!!!! Как мне кажется, они просто решили сработать "под дурочка"- прокатит хорошо, нет -так нет. А ведь есть, наверное, кто повелись и доплатили. Или СС думали, что для людей, для кого заплатить за 1 к кв 5 лямов, ничего не стоит и доплатить за балкон лишние 600 тыс?))))) Не на того нарвались, как раз богатые люди- очень жадные, берегут каждую копейку!!!!


Ответить

обманутый дольщик
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Брось писал(а) :> в районе 15 квартир передано, в основном нижние этажи первой башниКак можно принемать квартиры в не достроенном доме? Когда вы подписали АКТ приёма-передачи, никакие претензии к строительной компании предъявить уже не можете. Ключи дали, так ремонт всё-равно не дадут делать. А вы уверены, что завтра доделают и МОПы и благоустройство? Или так и будете жить, пробираясь к своей прекрасной, дорогостоящей квартире, через руины? Или как вариант, ТСЖ потом соберёт с вас деньги на ремонтик МОПов, на детскую площадку, на благоустройство и т.д...Верить обещаниям нельзя! Сначала пусть доделают всё, а потом приглашают на осмотры. Тогда можно и Акт подписывать, если замечаний нет!


Ответить

Гость
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

АннаИ писал(а) :> Ну я не платила, и другие думаю тоже. Пока испугались. Но передумают они> или нет - неизвестно. Может кто в конце будет - могут и платить, уже такого> общественного негодования не будет, этоже весь дом. А с десяток квартир> могут слупить. Хотя тоже вряд ли.Акт взаиморасчетов подписали? После признания Setl City отсутствия у Вас задолженности слупить уже ничего не получиться.


Ответить

АннаИ
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Ну я не платила, и другие думаю тоже. Пока испугались. Но передумают они или нет - неизвестно. Может кто в конце будет - могут и платить, уже такого общественного негодования не будет, этоже весь дом. А с десяток квартир могут слупить. Хотя тоже вряд ли.


Ответить

Таня
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Так кто-нибудь заплатил или нет? :-)Если никто не платит за лоджии, то разговор можно считать закрытым :-)


Ответить

АннаИ
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Менеджеры ПН, вы уже начинаете играть в клоунаду. Сами по телефону говорили, что дескать такая ситуация, мы тут не причем, ввели дополнительную площадь в связи с чем площадь увеличилась на большую площадь, сами в шоку и т.п. бла-бла-бла. Понятная процедура приема-передачи квартиры, на которую тут все ссылаетесь как на достижение СС, аналогичным образом работает во многих компаниях городах, в том числе в Стройтресте, Мегалите, Главстрое где уже покупали. Какие вы требуете акты сверки, если все эти разговоры были ДО принятия. Приходите, смотрите, принимайте, обращаем внимание, что лоджию перенесли в площадь, которая идет сверх купленной площади. Если тут намываете свою репутацию - вот именно тогда все понятно.Вы были на осмотре, когда люди возмущались что и с них требовали. Просто дали на попятную, испугались. Это хорошо. Сделали правильный вывод.


Ответить

Гость
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Отвечаю еще раз особо невменяемым.> Служба клиентского сервиса, кабинет 2014 Московский пр. ХК Ленинец,> сотрудница по имени Елена в двадцатых числах марта лично у меня после> предоставления данных по обмерам ПИБ требовала доплату за балкон в размере> 600 тыс. рублей. Правда при этом рассрочку предлагала.> Сотрудники Сетл Сити, раз уж обделались прекратите попытки навести лоск на> информационное пространство, обделались - обтекайте!> И нечего не ЛЭК кивать, сами такие же.Вы кто? Фамилия? Имя? Отчество? Нет никаких оснований Вам верить, что Вы то за кого себя выдаете, а не выдумали все это? Как именно она это требовала - открыла карман и попросила туда закинуть 600 тыс. руб. У СЭТЛа понятная процедура приема-передачи квартиры. Перед подписанием акта-приема передачи, СЭТЛ выдает акт сверки по оплате! Вам дали данный акт с задолженностью в 600 тыс. руб? Если дали, то тогда выкладывайте и мы вам поверим. Если не можете, то все все понятно.


Ответить

space
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

зачем отрицать очевидное???? что опять агенты пн тут стараются обелить ситуацию? Про доплаты говорили и по телефону ПН и на осмотрах. Особенно женщина громко возмущалась со студией. Не надо тут сказки рассказывать.


Ответить

Таня
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

И что, вы заплатили 600 тысяч?


Ответить

Гость
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Отвечаю еще раз особо невменяемым.Служба клиентского сервиса, кабинет 2014 Московский пр. ХК Ленинец, сотрудница по имени Елена в двадцатых числах марта лично у меня после предоставления данных по обмерам ПИБ требовала доплату за балкон в размере 600 тыс. рублей. Правда при этом рассрочку предлагала.Сотрудники Сетл Сити, раз уж обделались прекратите попытки навести лоск на информационное пространство, обделались - обтекайте!И нечего не ЛЭК кивать, сами такие же.


Ответить

ду
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

ю писал(а) :> Судя по-всему у сэтла финансовое положение сейчас не ах, иначе бы они не> занимались такими номерами по попыткам повторной продажи уже купленных> лоджий. Это верный признак. И вообще, зря они изначально это раскручивали,> больше потеряют.Ах фантазии-фантазии. Кто-нибудь наконец покажет, или хотя бы назовет имя и фамилию человека у которого требовали доплату? Ни одного реального дольщика никто так и не видел. Доплат нет и никогда не было. Ни у одного человека за изменения функционального назначения помещения, по обмерам ПИБ, доплаты не взяли. Только тут "виртуальные жильцы" панику наводят, утверждая то, чего на самом деле нет. По поводу доплат - это в ЛЭК, там популярно объяснят как повторно продавать уже купленные лоджии и балконы. Там требуют доплаты у всех и всегда. И прямо прописывают это в договоре, причем лоджии не то что отапливаемые и утепленные, а банально дырявые.


Ответить

ю
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

Судя по-всему у сэтла финансовое положение сейчас не ах, иначе бы они не занимались такими номерами по попыткам повторной продажи уже купленных лоджий. Это верный признак. И вообще, зря они изначально это раскручивали, больше потеряют.


Ответить

2 1:
    2013-04-04
http://domkontrol.ru

мне кажется Вы льстите себе)Космос - обычный дом, но геммора SC с этим проектом получил конкретно))


Ответить

1
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> струсили мое мнение.если пошли на попятную - скорей всего так и есть, думали проканает, ан нет...


Ответить

WESC
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

...у Вас реально странный ЖК...ценник безумный, 5 лет стр-ва, переделки-заморочки, отсутствие сайта....как Вы (покупанты) всё это съели?...


Ответить

Гость
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

Ирусик писал(а) :> Это помимо того, что они могут востребовать сумму доплаты потом, на> законном основании. Но наверняка не будут так делать, т.к. имя дороже. А> вообще на что они надеялись - люди понесут по 600т. в зубках? Это была бы> их последняя стройка.Если бы это была последняя стройка- слупили бы по копейки.Однако, сейчас положение не то, качественных проектов нет, такое же недоразумение как у всех закадье/кудрово/девяткино, лабораторные улицы и пр. С продажами и так не ах, а если еще и обманывать дольщиков - судьба камбоджийского сидельца перед глазами, струсили мое мнение.


Ответить

Ирусик
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

Это помимо того, что они могут востребовать сумму доплаты потом, на законном основании. Но наверняка не будут так делать, т.к. имя дороже. А вообще на что они надеялись - люди понесут по 600т. в зубках? Это была бы их последняя стройка.


Ответить

Гость
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

Секунду! Напоминаю,отдел передачи квартир начал истребовать оплату за балконы,но получив шквал возмущения дольщиков столь наглой попыткой доппоборов,спешно ретировался якобы ничего и не было. Повторно, главные ЛЭКеи сидят в самом СС в отделе передачи квартир, можно назвать их поименно.


Ответить

да да
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

А что вы хотели, в голове настоящего ЛЭКея не укладывается, как так, функциональное назначение помещения меняется, а деньги не требуют. Правильно тут писали, ЛЖЭКовци всех судят по себе.


Ответить

Гость
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

space писал(а) :> Зачем тут в уши льете про доплату 1,8 м, 1,4... Квартира увеличилась на 6> м, какая лоджия в подарок. НЕТ ее в документации!!! Может у вас планировки> другие, поэтому не надо вводить в заблуждение. Студия 28 м увеличилась> документально до 34м, какие лоджие???? доплата увеличинаКак задолбали эти ЛЭКовские прихвостни. Сколько можно Вам говорить - не надо мерить всех по себе!!! Доплат нет, только за увлечение площади за вычетом вспомогательного помещения (бывшей лоджии). Чего не понятно еще? Брать или не брать деньги - это вопрос договорных отношений. Естественно, будь на месте СЭТЛа ЛЭК он обчистил бы бедных покупателей до самой нитки.


Ответить

space
    2013-04-03
http://domkontrol.ru

Зачем тут в уши льете про доплату 1,8 м, 1,4... Квартира увеличилась на 6 м, какая лоджия в подарок. НЕТ ее в документации!!! Может у вас планировки другие, поэтому не надо вводить в заблуждение. Студия 28 м увеличилась документально до 34м, какие лоджие???? доплата увеличина


Ответить

ОлегА
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

Одним днем сегодня осмотрел, доплатил в кассе за 1,8м2 плюсом самой квартиры,подписал АПП и получил ключи.Заминок особых нигде не было.Спасибо Андрею Петрову,обстоятельства сложились так что нужно был максимально быстро принять квартиру,оперативно откликнулся на просьбу.


Ответить

я
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

хватит панику разводить, сегодня подписал АПП, пришлось доплатить только за лишние 1.4 метра самой квартиры. Лождия в подарок! Но справедливости ради стоит отметить, что никто не сможет гарантировать, что и остальным отдадут без доплаты... но все же думаю отдадут


Ответить

Гость
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

Качество строительства 1башни намного выше чем 3башни визуально,народа на осмотр очень много толпится,все скандалят про балконы,одна тетя очень вопила, студия 28м и балкон 6м, прикольно еще четверть квартиры доплатить,наверняка на последнее такую кроху купила или в ипотеку, теперь волосы дерет на себе


Ответить

ХА
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

Таня что-то темнит или это не ее квартира. До акта приема передачи подписываешь все допы и акт сверки по оплате. В Сэтле всегда так было. А уж потом акт приема передачи квартиры. А ключи вообще не в Сэтле, а в УК на объекте после их оплаты за 6 месяцев коммуналки, возможно видионаблюдение и еще какая-нибудь гадость. Похоже, что Таня засланный казачок или не владеет вопросом. Может папа с мамой документами ее занимаются. Что-то здесь не чисто, ребятки.


Ответить

Гость888
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

Таня писал(а) :> Я не говорю за всех, я говорю только о своем опыте. Лоджия БЫЛА 6 кв.м.,> теперь-то ее нет.значит у вас увеличилась общая площадь, относительно договора, была лоджия, а сейчас за место нее кухня или подсобка. ее и попросят доплатить. Или вы думаетет, что они подарят вам 600 с лишним тысяч?????


Ответить

Я
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

2 Гость. Какое оно по факту я прекрасно знаю, уже посмотрел-пощюпал-пооткрывал. А вот согласно документам ПИБа - подсобное.2 Брось. Передано - надо понимать без оплаты ?


Ответить

Брось
    2013-04-02
http://domkontrol.ru

в районе 15 квартир передано, в основном нижние этажи первой башни


Ответить

я
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

зато есть встроенное помещение.. будь оно не ладно


Ответить

Таня
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Я не говорю за всех, я говорю только о своем опыте. Лоджия БЫЛА 6 кв.м., теперь-то ее нет.


Ответить

Я
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Татьяна, есть определенные и НЕбезосновательные причины говорить, что не все так благополучно, как Вы говорите. У Вас площадь лоджии большая?


Ответить

Таня
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Акт сверки не подписывали, я не в курсе, что это такое. Но в Акте ПП есть пункт о том, что я все полностью оплатила и ко мне нет финансовых претензий.


Ответить

Таня
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Люди, ну действительно, давайте спокойнее :) Я получила ключи, никакой доплаты не платила, все менеджеры, с которыми я общалась - очень приятные люди. Какой смысл тут строить догадки, позвоните - и вам обо всем расскажут.Кстати, в контакте есть группа, я там пишу. Если надо, приходите общаться туда.


Ответить

обманутый дольщик
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Издалека, лоджии у нас теперь официально нет, она в документах числится> вспомогательным помещением. А также общий метраж квартиры увеличился на 6> кв.м. Про доплату за эти метры мне говорил менеджер по телефону 26 марта, а> при подписании Акта ПП 28 марта менеджер сказала, что никакой доплаты не> нужно.> Насчет ремонта: представитель Сэтла на объекте спросил нас, когда мы> собираемся делать ремонт, мы ответили, что не раньше осени и он вздохнул с> облегчением - до конца мая там еще планируются работы по отделке МОП и> всякое такое (вообще-то , там еще много работы на мой взгляд), поэтому> неудобно будет ремонтироваться.> Мы, кстати, тоже сейчас не в Питере живем, приезжали на несколько дней,> случайно попали на приемку квартиры, удачно так попали :-)> А вот паркинг не удалось принять, там документы не готовы.Скажите, а АКТ-СВЕРКИ платежей Вы подписали, где написано, что финансовых претензий к Вам не имеют?


Ответить

Вася
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Почему нельзя дать оф-ный ответ.Так и так лоджий бесплатный ....как и было изначально договорено.А нет они компромисс ищут.


Ответить

КС
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

По лоджиям выход один: в замечаниях к актам обязательно надо указывать о недостроенных лоджиях и их метраж, который необходимо по договору сэтлу построить. Пусть их пристраивают, без этого акты не подписывать. Если пристроят, то заявленную по ПИБу дополнительную площадь вспомогательных помещений можно оплачивать. Других вариантов нет.


Ответить

Вася
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

На момент подписания АПП должны быть все допы с оплатами. Тут точно Сэтл мутит воду. Скорее-это их люди пишут о якобы подписанных АПП. Нет пока таковых.Я во всяком случае не видел.


Ответить

Везучий
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Они хитрят. Обмеры ПИБ не вывешивают. ( чего то боятся)Предлагают затянуть передачу до середины мая.Тем кто акты подписывают ... про доплату не говорят.Хотя тут должен будь допник к договору.


Ответить

Мишан
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Так доплачиваем за балкон или нет??????


Ответить

Вася
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Где гарантии ?


Ответить

Гость
    2013-04-01
http://domkontrol.ru

Странно, что люди подписывают АПП, точно не уверенные в завтрашней бешеной доплате за воздух? Или это опять происки Сэтловских манагеров?


Ответить

Гость
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

Издалека, лоджии у нас теперь официально нет, она в документах числится вспомогательным помещением. А также общий метраж квартиры увеличился на 6 кв.м. Про доплату за эти метры мне говорил менеджер по телефону 26 марта, а при подписании Акта ПП 28 марта менеджер сказала, что никакой доплаты не нужно.Насчет ремонта: представитель Сэтла на объекте спросил нас, когда мы собираемся делать ремонт, мы ответили, что не раньше осени и он вздохнул с облегчением - до конца мая там еще планируются работы по отделке МОП и всякое такое (вообще-то , там еще много работы на мой взгляд), поэтому неудобно будет ремонтироваться.Мы, кстати, тоже сейчас не в Питере живем, приезжали на несколько дней, случайно попали на приемку квартиры, удачно так попали :-)А вот паркинг не удалось принять, там документы не готовы.


Ответить

Издалека.
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

Таня писал(а) :> Мы 28 марта осмотрели квартиру и подписали Акт ПП. В недоделках ничего не> писали, они кое-какие мелочи при нас переделали.Таня, а что с лоджией-балконом?И вопрос, кто принял свои квартиры уде могут начинать ремонт? В то время как СС устраняет недостатки?


Ответить

Таня
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

Мы 28 марта осмотрели квартиру и подписали Акт ПП. В недоделках ничего не писали, они кое-какие мелочи при нас переделали.


Ответить

Дольщ-к
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

Кто еще был отпишитесь о увиденном.что писали в недоделки ....


Ответить

1
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

ну уж не ДОСТАТКОМ - точно...


Ответить

Гость
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

Народ, а столь существенное изменение площади передаваемой квартиры является существенным недостатком? Какие санкции по этому поводу можно применить к Setl City?


Ответить

КС
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

Если акт ввода подписан по недостроенному дому - то это криминал. И чиновников, которые пошли на это точно уволят с позором. Объект не достроен - пожаротушение в паркинге не смонтировано и не сдано, благоустройства нет, ордер ГАТИ наверняка не закрыт, площадка ограждена забором. Тот, кто пошел на это в сэтл сити - наверняка будет уволен, т.к. это чистый подлог. Так с дольщиками по 214-фз нельзя.


Ответить

доброжелатель
    2013-03-30
http://domkontrol.ru

к любой башне можно подойти и ноги при этом не сломать. Не знаю что вы имеете виду грязь? Каши там нет.То что работы там еще хватает,это точно. Писать,говорить ,любой может.Сьездить и самому посмотреть,нет.


Ответить

доброжелатель
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

спрашивайте.расскажу что знаю.там три башни все башни строили разные фирмы.и то что грязь и т.д. и то что по фасаду что-делают так в это виноват тот кто такую хрень придумал и обратите внимание где что-то делают а где толпа народу работает.зделайте выводы...


Ответить

Гостья
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Ходила "принимать", вернее "не принимать" квартиру во вторник. Лифты (не все) в 1 башне работают, МОПы не закончены, к дому не подойти, ноги можно поломать. Сказали, что отсрочка по благоустройству территории до середины мая. В квартире нет эл. счетчиков, счетчиков ГВС, панели управления противопожарной роллетой, ну и ещё кое-что по мелочам. Тётя с дядей предлагают подписать акт приемки кв-ры и ещё один док-т претензию, по которой и будут устранять недоделки. Когда это не получается, они сильно "расстраиваются". А ещё хуже им становится, когда в акте осмотра появляется пункт о несоответствии площадей. Ждем устранения по сроку 14. 04. Вот как-то так.


Ответить

обманутый дольщик
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Мы сегодня ходили на стройку. Создалось впечатление, что нет у них никакого "Акта об вводе в эксплуатацию", там грязь строительная везде, местами делают еще наружные стены, кровлю, есть отопление, но нет холодной и горячей воды, МОПы без отделки, забор не демонтирован. Никто на стройке не знает от какого числа этот "АКТ" и где он. А кто-то видел официальный документ с обмерами ПИБа, с подписью и печатью ПИБа?Возможно, всё это придумано, чтобы мы не требовали компенсаций за срыв сроков!!!


Ответить

Издалека
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Они и мне также сказали, а есть реальные люди кто ходил на осмотры?


Ответить

veron
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Звонили с Сетла, сказали что у первых людей кто ходил смотреть квартиры, много замечаний и + общие помещения не готовы, поэтому служба качества переносит осмотр на середину мая.


Ответить

доброжелатель
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

если кому интересно.могу рассказать про качество постройки(сетл сити.космос)


Ответить

Гость
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Как вариант, можно расторгнуть договор и потребовать неустойку:1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.(часть первая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)


Ответить

Гость888
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Интересующийся писал(а) :> Очень огорчен компанией Сэтл Сити. Огромная просьба к компании разобраться> в ситуации и подтвердить доверие дольщиков и потенциальных клиентов.> Репутация компании сейчас напрямую зависит от исхода разбирательств по> вопросу ЖК Космос.> Спасибо, Гость, за ответ.Да, я сам расстроился, не думал, что СС так может поступить, вот уж репутация подпортится у них. 43 метра за 7 лямов, и такой случай)))).


Ответить

Интересующийся
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Очень огорчен компанией Сэтл Сити. Огромная просьба к компании разобраться в ситуации и подтвердить доверие дольщиков и потенциальных клиентов. Репутация компании сейчас напрямую зависит от исхода разбирательств по вопросу ЖК Космос.Спасибо, Гость, за ответ.


Ответить

Василиса Рогова
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

В тех квартирах, где не один балкон, еще можно будет присуропить к комнате убогую подсобку, убрав ненужную разделительную перегородку. Но я бы проверила всю теплотехнику квартиры. Может статься, что и не уберешь, а убрав будешь улицу топить. А вот в студиях на верхних этажах и не уберешь. Да проблемка. Все не так-то просто, как на первый взгляд кажется.


Ответить

)))
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Василиса Рогова писал(а) :> У меня вообще подозрение, что Сэтловцы слегка лохонулись с проектом по> теплотехнике ограждающих конструкций и таким образом вышли из положения. Т.> е. еще и денежек срубят с дольщиков не слабых. Подарок супер стар. ЛЭК> отдыхает. у меня тоже возникла такая мысль когда услышал про балконы, скорей всего


Ответить

Василиса Рогова
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

У меня вообще подозрение, что Сэтловцы слегка лохонулись с проектом по теплотехнике ограждающих конструкций и таким образом вышли из положения. Т. е. еще и денежек срубят с дольщиков не слабых. Подарок супер стар. ЛЭК отдыхает.


Ответить

Гость
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

"Интересующийся"Про балконы и лоджии вся информация достоверна, звоните в сетл сити и вам лично они подтвердят про доплату.


Ответить

88437
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Гость888 писал(а) :> А на официальном сайте или письменно к кому-ниб обращался застройщик?> Кто-ниб оплатил, подскажите?Никто никому не платил. Все это проделки конкурентов СС.


Ответить

Интересующийся
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

Что за чушь? Уже смешно читать кучу ненужной неподтвержденной информации, возможно от конкурентов компании. Не имен, ни дат, нигде по форумам больше такой информации нет.


Ответить

Гость888
    2013-03-29
http://domkontrol.ru

А на официальном сайте или письменно к кому-ниб обращался застройщик? Кто-ниб оплатил, подскажите?


Ответить

)))
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

ХА, ОБЫЧНЫЙ ШАНТАЖ)))) ну что ж можно и так, только с чего такая уверенность что все дольщики решили штрафовать сэтл за задержку? Решили придержать козырь в рукаве???!!!на всякий случай...Только где гарантия, что соглашаясь на ваши предложения не обманите, и не заставите оплачивать после подписания всех бумаг (что сделает возврат по суду нереальным). Будете гарантийные письма писать? тогда поговорим...


Ответить

Setl City
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Уважаемые Дольщики! Компания продолжает передачу квартир покупателям ЖК «Космос». О графике и сроках приемки каждый клиент будет проинформирован в индивидуальном порядке. К вопросу о требованиях Компании произвести доплату в соответствии с расхождениями площади квартир, указанной в договорах и площади в соответствии с обмерами ПИБ: данный вопрос регулируется условиями договоров и 214 федеральным законом. Наша Компания работает в строгом соответствии с действующим законодательством и со своей стороны гарантирует выполнение всех своих обязательств согласно закону и условий договоров (в том числе, обязательств выплаты неустоек в случае несоблюдения сроков передачи квартир). В свою очередь, мы надеемся, Дольщики так же выполнят свои обязательства согласно условиям договоров. Со своей стороны Компания выражает готовность вести конструктивный диалог и искать компромиссные решения. Каждый Дольщик может рассчитывать на взаимопонимание и желание Компании найти приемлемый для обеих сторон вариант решения всех вопросов.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Теперь до всех дошло что просрочка будет!Поздравляю!


Ответить

Петр1
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Госпожа Издалека, Вы не можете на 9-м этаже объединять лоджию с комнатой, если у Вас нет второго окна в квартире, соответственно обеспечивающего дополнительный пожарный выход. Все предложения Сэтла нужно тщательно рассматривать, не подписывать ничего не подумав и не взвесив.


Ответить

Издалека
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

У меня 9й этаж, поэтому платить нужно. Вопрос если с ними начать судиться, то квартиру не получить пока эти мытарства не закончатся?И забыла написать, что осмотры вознаблены будут после майских))О сетл сити дает...


Ответить

Петр1
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Пожарного застройщики боятся, как огня. А если жалоба будет, что снимают перегородки-трубец Сэтлу.


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Издалека, у Вас какой этаж, чтобы снимать эту перегородку? Пусть дадут все документы и пожарного на объект! какой бартер. Пусть нам приплатят за мытарства.


Ответить

lin xya
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Ого! Все таки бартер. Ну они и жулики...


Ответить

Издалека
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Если это часть комнаты и вынудят платить, пусть разбирают эту перегородкуДозвонилась)) предлагают нам бартер - мы не пишем жалобу, они нам балкон бесплатно))


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Это какой-то манагер под меня канает. Нет такой информации. Мое мнение, что Сэтл должен за все за это приплатить дольщикам, а не мы ему. Уже писал о нарушении пожарных норм в случае перепланировок, предлагаемых Сэтлом. Бред. Согласен только, если нам оплатят все эти и предстоящие мытарства.


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Балкон или лоджия с отстойником возле стены не менее 1,2 метра является вторым противопожарным выходом из квартиры.В таком случае напрашивается вопрос: Витражная перегородка между квартирой и лоджией выполнена в противопожарном варианте или нет? По виду фо-то берут сомнения. Нужен подтверждающий пожарный сертификат. Спрашивайте документы. Касается дольщиков 6 и выше этажей. Кому-то может и нужен такой лоджиус? Но дорого. Это точно. Да и дороговато будет за отопление даже со студий платить потом. Все идет у нас к счетчикам, которые, как практика показала, еще и не выгодны.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Что за жулье сидит в СэтлСити. Предлагаю о данной ситуации на всех форумах и СМИ растрезвонить.


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Сдаем после майских. Если вы претензию по 214 ФЗ не делаете , то и мы вам за лоджию не выставляем. Соглашайтесь )


Ответить

Гость888
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Mikhail81 писал(а) :> штриховка связана с противопожарной безопасностью, а не то что это > балкон/лоджия.ну так балкон может быть пожарным отсеком? почему нет? ну все это балкон


Ответить

Гость888
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Михайло писал(а) :> Вопрос: как подписывать или не подписывать акт ?> > Писать что по договору должна быть лоджия по факту ее нет и требовать> устранить не доделку. Так что ли ....а у вас на плане указано, что это балкон или лоджия? и в договоре что-ниб написано про балкон или лоджию? У меня кроме штриховки нет ничего.


Ответить

)))
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Михайло писал(а) :> Вопрос: как подписывать или не подписывать акт ?> > Писать что по договору должна быть лоджия по факту ее нет и требовать> устранить не доделку. Так что ли ....именно так, если просят доплат, то подписывать нельзя, в акте писать о наличии батареи, прошу убрать и т.п. акт потом примут сетлы в одностороннем порядке, но это будет другая история


Ответить

Mikhail81
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Хороший поворот ! Ни нам ни вам! ) Развели всех


Ответить

)))
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

проектная декларация это как документ о намерении , это не значит что он не может меняться. не понятна логика - зачем они сделали утепление. Если это было требование , тогда бесполезно , на это есть такой пункт в договоре, и должна быть ссылка на такое распоряжение, если самолично, то узаконнено, т.к. сдали, доказать очень проблематично. Тогда есть шанс только вернуть деньги в полном объеме и расторгнуть договор без штрафа. Вас подержали бесплатными инвесторами - лэковская технология в действии


Ответить

Mikhail81
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

штриховка связана с противопожарной безопасностью, а не то что это балкон/лоджия.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> можешь подписывать, можешь не подписывать, это не важно...> с тобой сейчас уже совершают актАкты совершают в ЛЭКе, а СЭТЛ доплаты требовать не собирается.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

можешь подписывать, можешь не подписывать, это не важно...с тобой сейчас уже совершают акт


Ответить

Михайло
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Вопрос: как подписывать или не подписывать акт ?Писать что по договору должна быть лоджия по факту ее нет и требовать устранить не доделку. Так что ли ....


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

заипца, то есть гость888 и за юриста платить не готов, кто-то ему должен еще и бесплатно сделать, хорош


Ответить

)))
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

вот так и сник бунт)))) все друг на дружку надеются, а в итоге все заканчивается - так надо юриста заказать. так и будут заказывать только каждый для себя. Поэтому и платим за сумашедший бензим, оплачиваем новые налоги и обнаглевший жкх. Только посуетиться на форуме - и все. Реально действия нет. Даже в Испании чуть что - все на улицах и добиваются результатов. Самим по суду все бесполезно. Ничего там не доказать. Там все законно и задокументированно. Или разрывайте договор или оплачивайте. Никто вам дарить балконы не будет. Только массово можно повлиять на политическое решение компании. Юридически - там все чисто.


Ответить

Интересующийся
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Вообще надо сначала сделать официальный запрос в ПН по номерам телефонов, которые указаны на сайте. При ответе выяснить имя человека и занимаемую им должность, разговор записать. Голословно тут сидеть и писать - можно много. В интернете кроме этого форума нигде подобных сообщений нет. Я являюсь дольщиком другого ЖК, который только строится. И вкладывалась в ДДУ с Сетлом только потому, что у них хорошая репутация. Очень хотелось бы получить достоверную информацию по Вашему ЖК.Всем желаю, чтоб слухи не подтведились и обмеры были соответствующие договору, в любом другом случае - только СУД.


Ответить

Гость888
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Может напишем коллективную жалобу в Прокуратуру с просьбой разобраться? Предоставим планы, документы. также можем сделать запрос в проектную организацию, которая проектрировала данный дом, пусть даст разъяснение, что они там напроектрировали- балкон, лоджии, часть кухни или подсобку, а может и вовсе туалет???? Да, еще я думаю нужно требовать с Застройщика письменно написать о доплате за лоджии и обоснование. А еще можно в ПИБ позвонить и узнать, на каком основании они посчитали, что это подсобка, пусть укажут СНИП


Ответить

КС
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

По поводу лоджий: чистая статья 159 УК РФ - мошенничество. В составе договора подписано приложение с планировкой квартиры, зарегистрировано в ГБР. Итоговая площадь квартиры после обмера не поменялась, деньги оплачены за квартиру полностью. Кроме полной потери для сэтл сити деловой репутации на рынке еще и уголовка.


Ответить

Гость888
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Мне тоже обещали лоджию в подарок, да и на плане четко видно, что данная часть заштрихована, а следовательно никакое это не подсобное помещение и уж тем более не часть кухни. Лично я предлагаю Застройщику убрать мне эту лоджию раз уж на то пошло, спиливайте, сносите, как хотите. Раз уж я изначально за нее не платил. Да, кстати, почитал я жилищный кодекс, так вот там написано, что общая площадь квартиры не включает балконы, лоджии и тп. А платил я только за общую площадь. а превращать из нее подсобку или сделать часть кухни - уж точно не ПИБу решать, а мне самому. В доле они с ПИБом)))) Квартиры и так стоят космос, сейчас за 1 к кв просят 7 лямов, так уж не марались бы из-за мелочей. Хотя если так в общем посчитать, то неплохо они на этом планируют навариться. 130 тыс за м2 * на 1000 м2 балконов, так получится 130 лямов))))


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Проконсультировался. Только суд. А телефон этот коротко гудит.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Обычная остекленная лоджия. У меня возникает вопрос такой. Почему? Почему платить кроме этой доплаты еще и всю жизнь по коммуналке????


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Петр, твой балкон раньше был балконом, теперь он "вспомогательное помещение", балкона - то у тебя больше нет.


Ответить

Надежда.
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Только, что звонил своему менеджеру. Данную информацию он опроверг, никаких доплат не будет. Это дезинформация. Наверное, кто-то очень сильно хочет очернить Setl City.


Ответить

Петр
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Чего то я не поймуУ меня в договорепункт 5.4"Если после проведения обмеров квартиры ПИБ ее площадь (площадь всех частей квартиры, за исключением площади балконов, лоджий и террас) будет отличаться от площади квартиры, указанной в пункте 1.2 Договора, более чем на 1 (один) метр......"Объясните какая еще доплата?


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Сэтл Сити хорошая компания , обманывают Вас манагеры из ПН. я вообще сторонник> убежденный покупки прямиком от застройщика. Строитель свою функцию выполняет!Хорошая компания Сэтл Сити и ПН - это одно и то же. Это одна ГК. Вас не могут не обманывать одни и обманывать другие. Что они сами себя обманывают? Глупости. Пока не надо делать выводов. Сейчас Сэтл Сити от всех жалоб отряхнется и выдаст объяснение 100%. Вынуждено будет урегулировать вопрос. Так что спокойствие. Только спокойствие.


Ответить

Вася
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Теплыми их просто так не сделаешь. Нужно полностью все остекление менять, плюс утеплять снизу и сверху балконную плиту. Перфорации в ней под теплое перекрытие, как я понимаю, сделано не было. Нужно еще смотреть много чего, чтобы заменить. Но это для Сэтл будет очень дорого и не выгодно. Ориентировочно балкон длиной 3,5 метра где-то 300 тыс утеплить полностью. Так-то!


Ответить

Дольщик Setl City
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Какие конкуренты ....было бы смешно если бы не так было грустно. Звоните в отдел передачи квартир . Вас обрадуют доплатой.


Ответить

Дольщик Setl City
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Да в том то и дело, что не теплые. А плати, как за теплые!!!А если, как вариант, предложат их сделать теплыми? Это всех устроит?Смеетесь. За 520 000 утеплить лоджию 4 метра. Нашли дураков. Судится надо.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Успакойтесь Вы наконец - это дезинформация от конкурентов. В своих договорах Сэтл Сити указывает что такое общая площадь - балкона в ней нет. Попросить оплатить балкон можно только по дополнительному соглашению, так как покупатель не обязывался оплачивать ничего более общей площади.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Да в том то и дело, что не теплые. А плати, как за теплые!!!А если, как вариант, предложат их сделать теплыми? Это всех устроит?


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Интересующийся писал(а) :> Уважаемые дольщики ЖК Космос, а при подписании договора, что говорили Вам> представители Сетл Сити или Петербургской Недвижимости про общую площадь> квартиры и балконы, которые явно шли как "подарок"?Перед подписанием договора, и сейчас то же самое, представители ПН говорят о том, что стоимость квартиры выключает в себя и стоимость общей площади и стоимость балкона, однако раз уж по ФЗ-214 балконы продавать нельзя - их стоимость размазана по стоимости общей площади.Наглядно так:Было : квартира 100м2: общ.площадью 91м2 и балкон 9м2 всего стоит 12 млн.т.к. балкон продавать по закону нельзя, то ПН 12млн делит на общ.площадь 91м2 и получается средняя стоимость 1м2 общей площади 132 тыс.руб., т.е. вся квартира стоит 12 млн, балкон условно "в подарок"Стало:та же квартира 100м2, балкон у нас теперь не балкон, а "вспомогательное помещение", стоимостью 132 тыс за 1м2 и всего теперь стоит 13,2 млн., а заплатили за неё только 12млн., срочно доплатите еще 1,2 млн.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Да в том то и дело, что не теплые. А плати, как за теплые!!!


Ответить

TALiON
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

а когда дольщики узнали что у них тёплые лоджии будут?


Ответить

Знающий
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Подсобное, значит отапливаемое помещение, значит и в расчет по отоплению и прочей коммуналке, как-то вывоз мусора и прочее попадет??? Да дороговато получается. Здесь пахнет судом.


Ответить

Знающий
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Дом принят в эксплуатацию с отложенным благоустройством, которое должны выполнить в агротехнические сроки. Такое возможно, если дом введен в эксплатацию в 4 или 1 кварталах. Вот вопрос балконов-это спор. Сегодня на рынке работает не только ПИБ, возможна также техническая ошибка. Все проверяется и оспаривается. Меньше паники-больше дела.


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

[quote="Издалека"]То есть если даже один балкон, то придется доплатить по 400-500 тыс???[/quote]если бы, как говорилось, средняя стоимость 130 тыс /кв.мер,балконы от 3 до 10метров, даже если он один, потомуот 400 тысяч до 1 500 тысяч доплаты в среднем,


Ответить

2I:
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

объясните и нам, pls!


Ответить

I
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Только что писал - по "Семи столицам" мне обещали 6 метровый подарОК, но я так и не стал дольщиком Сэтла., так как знакомый популярно объяснил "бесплатность" - а ведь он прав оказался!


Ответить

Интересующийся
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Уважаемые дольщики ЖК Космос, а при подписании договора, что говорили Вам представители Сетл Сити или Петербургской Недвижимости про общую площадь квартиры и балконы, которые явно шли как "подарок"?


Ответить

Гость
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Мне прислали результаты замеров ПИБ, в нём лоджия фигурирует как подсобное помещение и относится к вспомогательной площади.


Ответить

Взгляд
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

Это неправильно! Лоджия не может рассматриваться,как общая площадь кв-ры.и оплачивается по пониженному коэффициенту. ПИБ не может включать лождии в общую площадь квартиры ПИБ может только после замеров ее уточнить.


Ответить

WESC
    2013-03-28
http://domkontrol.ru

те балконы утеплили без ведома дольщиков, как бонус?


Ответить

Издалека
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

То есть если даже один балкон, то придется доплатить по 400-500 тыс???


Ответить

Гость
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Заипца, обманутые дольщики по 160 за метр,реально один из самых громких шварков на рынке за последнее время...


Ответить

Veron
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Кто нибудь уже консультировался с грамотными юристами, по данной проблеме?


Ответить

rbc
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

вот это уже Космос!


Ответить

Гость
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

номально, давай организуй


Ответить

обманутый дольщик
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Скажите, пожалуйста, как дом может быть сдан в эксплуатацию, если там стоит забор и вовсю идут строительные работы, никакого благоустройства!!! Хочется знать кто подписал им этот "АКТ"!!! Предлагаю, коллективно жаловаться Полтавченко и в ответ потребовать у Setl Sity компенсацию за срыв сроков строительства.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Репутация стоить дороже 200 млн рублей. поэтому думать надо.


Ответить

Ха
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

вы можете взывать к совести сколько хотите - к лицу нам \не к лицу - но платить придется, сколько бы вы не упирались, Пиб внес это в общ.площадь, с сэтла требуют деньги за них. Поэтому нужно оплачивать.


Ответить

Гость
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Вопрос в Setl CityПредставьте, пожалуйста, разъяснение официальной позиции застройщика по вопросу включения площади балкона в жилую площадь квартиры и выставления требования дольщикам по оплате образовавшихся дополительных метров.Подтверждаю, что в момент продажи квартиры Вашей компанией декларировалось что стоимость квадратного метра оплачиваемой плошади включает в себя в том числе и стоимость неоплачиваемого балкона.Сейчас Вы пытаетесь продать этот балкон по второму разу.


Ответить

Гость888
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

позвонил в СС, сказали, что по плану это балкон, но тк утеплен, то будет считаться как часть комнаты. Вот удивили!!!! Может попросить убрать батареи и не платить?


Ответить

Вася
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

По однушкам люди могут отказаться вообще. Смотрите сколько процентов лоджия от общей площади квартиры. 4.3. Стороны признают, что площадь квартиры, передаваемой Дольщику, может отличаться от площади, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, и это не будет считаться существенным изменением размера квартиры и нарушением требований о качестве квартиры, при условии, что отклонения площади не будут превышать пределы, установленные настоящим Договором. Стороны признают, что не считается существенным изменением размера квартиры отклонение площади Квартиры, по результатам обмеров ПИБ, от площади квартиры, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, в пределах 7 % как в большую, так и в меньшую сторону.


Ответить

Гость888
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

ну вот и мне говорили, что балкон бесплатный. а сейчас- нет балкона. Видимо потому что бесплатный)))


Ответить

Везучий
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Надо делать допник. Это грабеж. Сетл должен это урегулировать ....Стоимость балкона изначально была в стоимости жилья. А сейчас мы будем платить за него по второму кругу. Да же сейчас при звонке в ПН они говорят что балкон бесплатно его цена учтена.И так было изначально.такие выпады от сетла не ожидал.


Ответить

Гость888
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

И что теперь делать? может застройщик в доле с ПИБом и решил срубить побольше денег?


Ответить

Гость
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Михаил правду всё верно говорит, лоджия стала у них жилым помещением, доплачивать за каждый метр согласно цене метра указанного в договоре.


Ответить

Вася
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Вопрос к Setl Cyti Почему на сайте не появилась закладка Собственникам (со всеми документами и графиками)?


Ответить

Mikhail81
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

ДА я вам руку пожму если спутал.ПИБ внес квадратуру лоджии в общую.Теперь менеджеры сетла говорят о доплате. Уточните.


Ответить

Мише
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Смурной, Михасик, неси сам доплату за лоджию. Не на тех напали. Мы не платим. Это бред очередной. Вы спутали с Л1.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Поступили как ЛЭК.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

А теперь все взяли и доплатили за лоджию.Что приуныли. Давайте смиренные несите !


Ответить

Гость
    2013-03-27
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Прокуратура внесла представление в отношении гендиректора "Сэтл> Сити" О, боже, сколько букв! :) Дорогой гость, право же, лень было читать до конца всю эту канцелярщину :) Если вы обеспокоились, то напрасно, честное слово. Все вами изложенное - это обычная прокурорская проверка всех застройщиков в городе, которая периодически проводится. Как результат - изменит Сэтл пару пунктов в договоре – делов-то :) Не первый год трясут всех строителей. И плюсы очевидны – каждый раз дольщикам спится еще спокойнее :) Так что, Гость, если что, не волнуйтесь. А нашу светлую обитель уже ничто не потревожит :)))


Ответить

Setl City
    2013-03-26
http://domkontrol.ru

Уважаемые Дольщики!Застройщик информирует Вас о начале процесса передачи квартир.Просим будущих жильцов связаться со специалистами Отдела передачи помещений по тел.: 33-55-111 (доб. 3376 или 3841) и записаться на осмотр.Информацию о результатах обмеров ПИБ Вы также можете узнать у специалистов.Прилагаем схему «Начало осмотров».


Ответить

Гость
    2013-03-26
http://domkontrol.ru

Прокуратура внесла представление в отношении гендиректора "Сэтл Сити" 07.02.2013 11:07 Прокуратурой Московского района проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства ООО «Сэтл Сити» при заключении договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Юрия Гагарина, д.7. Установлено, что в пяти договорах долевого участия в строительстве жилого дома д. 7 по пр. Юрия Гагарина, заключенных между ООО «Сэтл Сити» и дольщиками, содержатся условия, ущемляющие их права. Об этом сообщает сайт горпрокуратуры. Так, согласно условиям пункта 5.3 договоров, днем исполнения дольщиком обязанности по внесению долевого взноса в безналичном порядке считается день зачисления суммы платежа на расчетный счет застройщика. Указанное условие является нарушением ст. 37 закона «О защите прав потребителей», в соответствии с которой обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения наличных денежных средств соответственно продавцу (исполнителю), либо в кредитную организацию, либо в кассу коммерческой организации, не являющейся кредитной организацией и имеющей право принимать плату за оказанные услуги (выполненные работы). Также согласно п.8.6, споры, возникающие при исполнении договора, решаются сторонами путем переговоров. Срок для ответа на письменные претензии дольщика устанавливается не позднее 30 дней с даты поступления застройщику указанной претензии. В случае недостижения сторонами соглашения по возникшим разногласиям, спор передается на рассмотрение суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством. Данное условие является нарушением п. 1 ст. 17 закона «О защите прав потребителей», согласно которой защита прав потребителей осуществляется судом. Поскольку законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров и, как следствие, срок рассмотрения претензий, то застройщик при выполнении работы был не вправе выступать инициатором введения обязательного досудебного претензионного порядка по связанным с исполнением договора искам о защите прав потребителей и своим волеизъявлением устанавливать его продолжительность. Установленный этим пунктом срок рассмотрения претензий не позволяет потребителю в случае необходимости расторгнуть договор в одностороннем порядке и получить уплаченные денежные средства в кратчайший срок, что противоречит положениям ст. 31 закона «О защите прав потребителей». Кроме того, указанные условия нарушают требования п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, согласно которому условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами и 4.1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения. Таким образом, в проверенных прокуратурой района договорах участия в долевом строительстве жилого дома содержатся положения, ущемляющие права граждан. В связи с выявленными нарушениями прокурором района в адрес генерального директора ООО «Сэтл Сити» внесено представление. Кроме того, в отношении юридического лица возбуждено 5 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ. Санкция за совершение каждого правонарушения предусматривает ответственность в виде штрафа в размере от десяти до двадцати тысяч рублей.Похоже друзья Михаля постарались.


Ответить

Виталик
    2013-03-26
http://domkontrol.ru

Setl City писал(а) :> По предварительной информации график осмотра, а также результаты обмеров ПИБ будут> размещены на сайте Компании (страница объекта, раздел «Собственникам) 26 марта 2013> г.> Сегодня 26Где график?


Ответить

Гость
    2013-03-25
http://domkontrol.ru

такой казалось бы незначительный эпизод, а именно, Михась оскорбился и попёр на ПН, привёл к тому, что застройщик запуганный взысканиями, за счёт последних ресурсов сдал-таки дом.думали всё... выдохнули!э, нет , не тот карась Миха, он еще взыщет свое при приёмке квартиры, а потом еще с УК при эксплуатации взыщет. потом на соседей переключится взыскивать - намучаемся с ним...ПН тоже хорощши продавали направо налево неглядя, вот и попадаются ненаждёжные люди, возбуждаются...главное, спокойстиве


Ответить

Василиса 87
    2013-03-25
http://domkontrol.ru

Михаил, как мы рады за Вас. Наконец-то человечек успокоился. И стоило так переживать? Всем удачи и быстрых осмотров.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-25
http://domkontrol.ru

Радуйтесь, У меня Всё хорошо ))))


Ответить

Гость
    2013-03-22
http://domkontrol.ru

А почему он 200 тысяч лишился? Наоборот, поздравлять надо, +200 тысяч, до конца марта осталось совсем ничего, а ключей ещё не видно.


Ответить

Гость
    2013-03-22
http://domkontrol.ru

Пораженный достоин великодушного прощения... Не доводите Михася и так человек 200 тысяч лишился.Миха, в школе учился ? "...пуская же говорят собаки, ай! Моська, знать она сильна, коль лает на слона!"


Ответить

Гость
    2013-03-22
http://domkontrol.ru

Фу ты ну ты,а что это Вы за Майкла решаете. Он у нас тут героем дня слыл. Сопли наматывал по вопросу просрочки предъявления квартир. Грозился с застройщиком сразиться. А тут вдруг обмяк как-то. Чувствует Мишель, что погорячился. И в кусты.


Ответить

Veron
    2013-03-22
http://domkontrol.ru

Незнайка, я думаю Михаил и без ваших советов обойдется.


Ответить

Незнайка
    2013-03-22
http://domkontrol.ru

Так и празднуйте Михаил на полную катушку. Чем не повод- новоселье совсем близко. Спокойнее нужно быть и радоваться жизни. Спасибо Сэтл Сити.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-21
http://domkontrol.ru

Конец апреля - начало мая. А там праздники. И у нас будет праздник.


Ответить

Setl City
    2013-03-20
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Какова позиция застройщика по поводу просрочки передачи ключей, будет-ли> работа с потенциальными претензиями дольщиков выстроена адресно по факту> полученной претензии или компания разаботает и обнародует общее решение> вопроса?> По какому принципу будут рассылаться приглашения на осмотр квартир, по> алфавиту, по дате заключения договора, иное?> Приемка квартиры будет совмещена с приёмкой парковочного места?Уважаемый(ая) Гость,Застройщик осуществляет работу в строгом соответствии с Федеральным Законом №214 http://setlcity.ru/polez/fz214/ и обязуется информировать будущих собственников данного объекта обо всех сроках и действиях, которые будут предприниматься. Информация будет нами размещаться в данном разделе форума по мере готовности/поступления. Со своей стороны Застройщик принимает все усилия, чтобы начать процесс передачи помещений в самое ближайшее время.Через некоторое время на сайте нашей Компании на странице объекта в разделе «Собственникам» будет размещена информация о квартирах, готовых к осмотру (список с указанием номеров квартир по ПИБ). В случае, если в данном списке Вы увидите, что Ваша квартира готова к осмотру, необходимо будет связаться со специалистами Отдела передачи помещений (контакты будут указаны) и согласовать дату и время осмотра. Сотрудники Отдела также будут с Вами связаться для информирования о готовности предъявления помещений. Квартиры будут предъявляться Дольщикам исключительно по мере их готовности. Об изменениях в списке готовых квартир мы будем сообщать на форуме. Осмотр мест в паркинге может быть совмещен с осмотром квартир.


Ответить

Знающий
    2013-03-20
http://domkontrol.ru

Наконец-то получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.03.2013г. (смотри ГАСН). Почему служба клиентского сервиса так медлит с предъявлением дома. Когда будет график осмотров? Почему от Сэтл Сити только общие размазанные ответы на вопросы дольщиков? Хочется конкретики. Отдельное спасибо Бондарцу! С уважением к Сэтл Сити.


Ответить

Setl City
    2013-03-20
http://domkontrol.ru

Вася писал(а) :> п.1 когда планируется начало передачи квартир ? > Что с обмерами ПИБ, когда они будут обнародованы ? > п.2 Кто будет передавать ключи (сетл сити или управляющая компания) ?> п.3 Нужно будет вносить квартплату за 6 месяцев или нет ?Уважаемый Вася,предоставляем ответы на Ваши вопросы:1. в настоящее время специалисты Службы клиентского сервиса выполняют работы по внутренней приемке помещений объекта от строителей. По предварительной информации график осмотра, а также результаты обмеров ПИБ будут размещены на сайте Компании (страница объекта, раздел «Собственникам) 26 марта 2013 г.2. информация о том, кто и как (Застройщик или УК) будет передавать ключи станет известна чуть позже. 3. УК не будет обязывать Вас вносить квартплату за 6 месяцев. Исключение могут составить лишь ряд ситуаций, о которых Вас подробно проконсультирует представитель УК.


Ответить

Вася
    2013-03-19
http://domkontrol.ru

п.1 когда планируется начало передачи квартир ? Что с обмерами ПИБ, когда они будут обнародованы ? п.2 Кто будет передавать ключи (сетл сити или управляющая компания) ?п.3 Нужно будет вносить квартплату за 6 месяцев или нет ?


Ответить

Вася
    2013-03-19
http://domkontrol.ru

п.1 когда планируется начало передачи квартир ? Что с обмерами ПИБ, когда они будут обнародованы ? п.2 Кто будет передавать ключи (сетл сити или управляющая компания) ?п.3 Нужно будет вносить квартплату за 6 месяцев или нет ?


Ответить

Setl City
    2013-03-19
http://domkontrol.ru

Уважаемые Дольщики ЖК «Космос»!Во избежание появления информации не от первых лиц, от лица Застройщика Setl City сообщаем Вам о готовности отвечать на интересующие Вас вопросы по объекту ЖК «Космос» в данном разделе форума. Мы постараемся максимально оперативно предоставлять Вам компетентные ответы от специалистов Компании.


Ответить

Знающий
    2013-03-18
http://domkontrol.ru

Это точно, что ждать не меньше месяца. С 12 марта 2013г. к сдаточным документам помимо первичной инвентаризации добавился технический план на здание. А это значит, что на здании должен быть фасад-по крайней мере по всему цоколю,крыльца, въезды-выезды из паркинга и пр., т.к. здание по обводу координируется. И естественно выполнено благоустройство. Это требование ст. 41 ФЗ "О гос-м кадастре недвиж-ти".Спец-ты по вводу Сэтла видимо не знали этого. Хотя с сентября м-ца прошлого года этого ждали и уже многие с января этого года заказывали данный документ. ПИБ тоже видимо теперь не дает данных по объему строения при не полной готовности объекта по наружному его обводу (грубо говоря). Вывод: нужно было вводить дом до марта м-ца. Теперь, господа, всем набраться терпения и ждать.


Ответить

Гость
    2013-03-17
http://domkontrol.ru

Всем уже назначено, на 31.03


Ответить

veron
    2013-03-17
http://domkontrol.ru

Издалека, уведомление-это не акт приёма передачи. На какой день они назначили день осмотра квартиры, тот день и будет считаться днем Х.(это если у Вас не будет претензий к качеству выполненной квартиры)


Ответить

Издалека
    2013-03-15
http://domkontrol.ru

То есть компания имеет право вручить уведомление 31.03 и они тогда уложились в срок?


Ответить

Гость
    2013-03-14
http://domkontrol.ru

Госпоже Издалека квартиру предъявят только Вам, либо чел-у, имеющего на это Вашу доверенность. После приемки квартиры Вы должны будете подписать акт приема-передачи, заключить договор с УК, оплатить квартплату за услуги за 6 мес. и только тогда Вы получите ключики. ПН Вас уведомити о приемке квартиры. Если Вас нет, то уведомление вернут в ПН. Вы уж точно не сможете судиться даже если уведомление упадет Вам 31.03.13г. По заказному письму выдадут его Вам или чел-у по доверенности. Так.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-14
http://domkontrol.ru

ЛОСЬ ну что ты народ то баламутишь.В договоре четко прописано : Застройщик обязуется передать Дольщику квартиру по Акту приёма-передачи не позднее I квартала 2013 года, после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.


Ответить

Лось
    2013-03-14
http://domkontrol.ru

'Передача ключей' не означает что Вам их отдадут в руки в указанный срок, не будьте наивным вместе с Михой и венгром каким-то. Означает это начало процесса передачи ключей, т.е. до 31 марта всем будет разосланы всем уведомления об окончании строительства и приглашения на осмотр квартир и передачу их по Акту ( получение ключей). Не смешите ворон своими претензиями, ждите письма счастья, лучше звоните в ПН и уточняйте правильность своего почтового адреса.


Ответить

Издалека
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

Будущие соседи, подскажите пожалуйста. Если дом введен, это означает ключи выдадут до конца марта? Или вовсе нет. В офисе по телефону говорили, что за месяц компания должна оповестить по почте о получении ключей.Если подавать претензию о несвоевременной передаче ключей, это нужно делать лично тому человеку, на кого оформлен договор? И когда это делается?Живу заграницей, только по этому форуму и могу понять что там происходит с домом


Ответить

veron
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

Дом то сдали, а ключи не скоро получим, у них ещё конь не валялся по отделке общих помещений, так что встану в один ряд с Михаилом за выплатой неустойки.


Ответить

Гвоздь
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

Хорошо быть таким бузотёром, как ты, Миха, и просрочили - хорошо, и вовремя сдали - хорошо. В любом случае искренняя радость.Претензию сохрани на память.Поздравляю всех нас!Что касается стоимости - подобные моей квартиры сейчас продаются гораздо дороже, паркоместо - на том же уровне.Если попытаться перепродать - не думаю что будет большой плюс к вложенным средствам, так, в пределах инфляции


Ответить

Mikhail81
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

ЖК «Космос» введен в эксплуатацию.УРА !!!!


Ответить

Интерн
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

Через Типанова висела растяжка с рекламой Космоса «Скоро заселение». Ценник для меня высокий, но для каждого свой шесток. Хотя надо смотреть, когда только начинают строить, а не сдают. Без минуты новоселы, скажите, ваши квартиры в цене же поднялись с начала строительства?


Ответить

гусь-лебедь
    2013-03-13
http://domkontrol.ru

и не подумаешь, что в космосе купили квартиры настолько обездоленные, чтобы заранее бузу устраивать. наверное, есть заготовленные претензии на все случаи жизни, авось пригодятся :D а если и так, то своего не упустите. в крайнем случае, выплатят вам неустойку, поэтому полюбасу ВСЕ БУДЕТ ОК! так что не тревожься, массовка ;D


Ответить

Гость
    2013-03-12
http://domkontrol.ru

Да ну, все прошлое лето вообще ничего не делали, а теперь что как мантру повторять - 'сроки не истекли', шевелились бы раньше не было б просрочки, правильно Миха бузит, 1 апреля надо им вал претензий устроить, пиши Миха текст претензии и собирай массовку


Ответить

Elena_Gold
    2013-03-12
http://domkontrol.ru

Товарищи, о какой претензии идет речь, позвольте уточнить? Заявленные нам сроки ещё не истекли. На всякий случай все таки позвонила в ПН - информация следующая: в начале марта была пройдена, как я поняла, самая значимая стадия перед вводом нашего дома: было получено «свидетельство о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов», если я правильно запомнила название. В общем, смысл в том, что ввод дома теперь точно не за горами. И повторюсь, сроки НЕ ИСТЕКЛИ, зачем нервничать раньше времени?!


Ответить

Зайка-зазнайка
    2013-03-12
http://domkontrol.ru

Миха, спасибо Вам большое. Прочел, как поэму. Ну просто маргарином по сердцу.


Ответить

Eugene
    2013-03-12
http://domkontrol.ru

Надо выложить!Будем рублем наказывать!


Ответить

Mikhail81
    2013-03-12
http://domkontrol.ru

Будете еще ерунду писать... готовый бланк выложу и пошаговую инструкцию ... людям в помощь .


Ответить

Знайка-Зазнайка
    2013-03-12
http://domkontrol.ru

Ну как, надежда заехать в свои квартирки на майские праздники с ремонтом не отпала? Я держусь. Пока к Михасику не примкнул. Похоже Бульба не примет дом пока благоустройство не вылижут. У кого такое же мнение? Не хотелось бы до осени в съеме куковать.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-11
http://domkontrol.ru

Смотрите ))) Смотрите...


Ответить

Горсть
    2013-03-09
http://domkontrol.ru

За Михасем нужно смотреть в оба. Потенциальный Власов. За деньги продаст 2 ударную армию дольщиков. Лучше к нему персонального СМЕРШевца приставить, чтобы не успел принять 30 серебренников.


Ответить

Гость
    2013-03-09
http://domkontrol.ru

Везучий писал(а) :> Ну если вы смотрите на мир через розовые очки вы сами виноваты. > Реально смотрите на вещи. > Доделок еще на месяц, не меньше + Передаче квартир Службе клиентского> сервиса неделя + передать всем ключи это нед. две не меньше. Итого 2 месяца> )))> > Надо форсировать.Форсировать? Кому,дольщикам? Сделать подрыв одной из стен укрепления и в образовавшуюся нишу ворваться боевой группе, которая изнутри распахнет ворота, после чего основная масса атакующих с боем прорвется на территорию об'екта и сломив безвольное сопротивление иностранных наемников рассредоточится по территории об'екта, забаррикадировавшись в собственных квартирах.После чего атакующие произведут укрепление на местности, выставят патрули, расстреляют пленных и начнут подготовку в отражению контрудара.


Ответить

Везучий
    2013-03-09
http://domkontrol.ru

Ну если вы смотрите на мир через розовые очки вы сами виноваты. Реально смотрите на вещи. Доделок еще на месяц, не меньше + Передаче квартир Службе клиентского сервиса неделя + передать всем ключи это нед. две не меньше. Итого 2 месяца )))Надо форсировать.


Ответить

Гость
    2013-03-07
http://domkontrol.ru

Готовь Мишико обращение к застройщику,чувствую придется обращаться всем за штрафами,накаркал ты несчастливый


Ответить

Зайка-Зазнайка
    2013-03-07
http://domkontrol.ru

Облицовка стилобата никак вводу дома не мешает. Что там внутри-то? Что с сетями? Все ли функционирует? Не придется ли ступени считать и ведром смывать? Ждать замучились. Пора в группу Михася вступать. Все в очередь за 200 тонн.


Ответить

Mikhail81
    2013-03-07
http://domkontrol.ru

Спасибо... столько внимания ....Стилобат еще облицовывать и облицовывать.....


Ответить

Гость
    2013-03-06
http://domkontrol.ru

Не суетись. Надо чтобы сначала Михасю 200 тыс. накапало, он свое время продал


Ответить

Знайка-Зазнайка
    2013-03-06
http://domkontrol.ru

Кто что слышал по-поводу ввода ? Что-то нет никаких подвижек и ясности Сэтловцы не вносят по этому вопросу.


Ответить

Гость
    2013-03-04
http://domkontrol.ru

А что там делать. Вот дом введут... До оформления собственности чего там делать. Думаю, что нечего. С фифами общаться. Или лапшу стряхивать с ушей, повешенную УК.


Ответить

Гвость
    2013-03-01
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Elena_Gold писал(а) :> > складывается ощущение, что форум Михаилу посвящен. Предлагаю высказываться здесь> по теме, а личные отношения выяснять в личных же сообщениях.> > Предлагаю Миху запустить в космос))) Чтобы не маячил тут)))да скинуть его с самой высокой башни, если и правда такой шустрый - воспарит и унесётся в выси горние, так не нужны будут не квартиры, не 200тыс, всем облегчение, и ему маятному и ПН, денежки целее,а нет, так хоть этажи пересчитает, счетовод Хренов


Ответить

Жорж
    2013-03-01
http://domkontrol.ru

С какой башни запускать будем? Или воздержимся. Может стоит к нему присоединиться?


Ответить

Гость
    2013-03-01
http://domkontrol.ru

Elena_Gold писал(а) :> складывается ощущение, что форум Михаилу посвящен. Предлагаю высказываться здесь по теме, а личные отношения выяснять в личных же сообщениях.Предлагаю Миху запустить в космос))) Чтобы не маячил тут)))


Ответить

Гость
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Elena_Gold писал(а) :> Мужчины, откуда такая агрессия накануне первого дня весны? складывается> ощущение, что форум Михаилу посвящен. Предлагаю высказываться здесь по> теме, а личные отношения выяснять в личных же сообщениях.Слушай Лена, тебе тоже наверное 200т нелишни, занимай очередь сразу за Михой, если он не сильно напрягаться будет со взыскиванием может и тебе останется, тебе ж тоже смесей поди надо всяких


Ответить

Elena_Gold
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Мужчины, откуда такая агрессия накануне первого дня весны? складывается ощущение, что форум Михаилу посвящен. Предлагаю высказываться здесь по теме, а личные отношения выяснять в личных же сообщениях.


Ответить

Жора
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Что вы к Мише пристали, со своими смесителями, я не пойму? В конце-концов отжать деньги у компании - святое дело. А если еще есть за что, так и вообще супер. Мне кажется, что на таких бравых людях как Михаил и держится относительно невысокий уровень инфляции. Он прийдет позудит, поругается, менеджеры подумают - нет денег, напишут в отчете что покупательная способность невысокая, цены поднимать нельзя, а если 200 тысяч туда 200 тысяч сюда - будут доить.


Ответить

Гвость
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

)) будешь серьезный - запланированные доходы как песок сквозь пальцы утекают, Он уже на 200тыс смесей в петровиче забронировал, а получается нечем платить-то будет.... неустойку ж взыскать еще надо, ПН не отдаст добровольно-то её, придётся время тратить, которое обычно он продает...как ни посмотри, Михась в минусе, что во время сдадут, что не вовремя - результат один...такая вот невеселая неустойка


Ответить

Гость
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Михась, что ж такой серъезный в конце рабочего дня. Ну договоришься с Сэтлом при подписании акта приема-передачи на определенную сумму, придравшись к какой-нибудь ерунде и дело с концом. И судов не нужно. Все равно больше 10% от доворной суммы по закону не урвешь даже за самую огромадную просрочку.


Ответить

Mikhail81
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Специально для "гостя" ....( который видно проплачен..чтобы затирать весь негатив - повторяю)6.3. В случае нарушения установленного настоящим Договором срока передачи Дольщику квартиры (п. 3.1. Договора) Застройщик уплачивает Дольщику неустойку (пени) в размере определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки. Обязанность Застройщика по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления Дольщиком соответствующего требования о ее взыскании. Формула расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве:Для граждан:неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150К примеру 5 000 000 (цена договора) х 1 день (количество дней просрочки) х 8.25 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 2750 рублей------------------------------------------------------------------------------------------


Ответить

Гость
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Знающий писал(а) :> Михась, мне гораздо интереснее сейчас суета Сэтла с вводом. Видимо> придется руководству подключаться. Иначе, если так дальше пойдет, то> получишь ты свою неустойку, Михасик.... и закупишь всяких смесей.Смотри Михасик, то время которое ты потратишь на взыскание неустойки - ты ж его продать не сможешь, получается ты в минусе, время истратил и не продал, нет бинеса здесь дл тебя


Ответить

Знающий
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Михась, мне гораздо интереснее сейчас суета Сэтла с вводом. Видимо придется руководству подключаться. Иначе, если так дальше пойдет, то получишь ты свою неустойку, Михасик.


Ответить

Знающий
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Михась, мне гораздо интереснее сейчас суета Сэтла с вводом. Видимо придется руководству подключаться. Иначе, если так дальше пойдет, то получишь ты свою неустойку, Михасик.


Ответить

Mikhail81
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Знающий и Гость .... Я понимаю что вы логические цепочки выстраивать не умеете...Поясняю для Вас -ждем сдачу дома и ключей - это приоритет. То что вы до этого ерунду писали про полученные документы ..всем и так ясно.Когда будет документ о вводе дома в эксплуатацию и передача ключей до 31 марта, тогда скажу спасибо Сетлу ..если задержите ... то буду взыскивать с Этой чудной компании неустойку согласно договору. Знающий - на счет Халявы ты не прав. Если ваше время не стоит денег то я вам сочувствую. Если вы не поняли перечитайте еще раз.


Ответить

Знающий
    2013-02-28
http://domkontrol.ru

Так Михасю и квартира нужна, ну и деньги не помешают. Хоть что-то на халяву сделает. Тот же горшок поставит, смеси закупит, сантехтрубы разведет. На 200 тыс. много чего можно сделать.


Ответить

Гость
    2013-02-27
http://domkontrol.ru

Mikhail81 писал(а) :> Будем ждать! Михась, ты ж 200 тысяч ждешь, так невозможно-ждать противоположных вещей


Ответить

Mikhail81
    2013-02-27
http://domkontrol.ru

Будем ждать!


Ответить

Знающий
    2013-02-27
http://domkontrol.ru

Посещение объекта госпожой Бульбой Т. С. это, конечно, хорошо. Только Сэтлу нужно оперативно предоставлять все запрашиваемые ей документы, а не огрызаться, как это я наблюдаю порой в ГАСНе.


Ответить

Elena_Gold
    2013-02-26
http://domkontrol.ru

Дорогие сотоварищи! Отличные новости! Зря мы все так переживали! Дозвонилась сегодня в ПН и узнала, что инспектор БЫЛ СЕГОДНЯ на объекте! В Сэтле подготовили все документы, лед тронулся! Ура, товарищи! Скоро получим ключи от наших квартир!!!


Ответить

Знающий
    2013-02-25
http://domkontrol.ru

Причем тут ЮИТ. У Сэтла цены покруче на данном объекте будут. Просто работать нужно по сдаче дома с людьми полюдски, а главное, знать, что вводишь в эксплуатацию-не ходить в ГАСНе с выпученными глазами. Работать нужно не периодами, а постоянно. Где прежний Сэтл Сити?


Ответить

Гость
    2013-02-25
http://domkontrol.ru

Знающий писал(а) :> Ребята, лучше работать нужно. Пусть лучше работают те, кто здесь нелепицу распространяет. Может, тогда у них бизнес наладится и не надо будет на конкурентов бочку катить ;)


Ответить

Васян
    2013-02-23
http://domkontrol.ru

Сетл как и Юит любит буратино.Попробуйте в потугах потом продать хатку дороже 130/мюитовцы годами их продают , еще и обманули со сроками бедненького буратино


Ответить

Клавдия Вас.
    2013-02-22
http://domkontrol.ru

Ну, где ввод дома? Кто ответит? Почему молчит Сэтл? Скажете опять, что нет задержек? Самый большой долгострой Сэтла будет введен до марта или нет. Сделаете такой подарочек хотя бы на 8-е Марта раз с Новым годом лохонулись?


Ответить

Знающий
    2013-02-20
http://domkontrol.ru

Значит будем заезжать в квартиры с отменным запашком. Держись углы и балконы с лождиями. Помимо аммиака в бетоне прибавится таджикско-узбекский.


Ответить

Mikhail81
    2013-02-20
http://domkontrol.ru

Там узбеки живут а не ремонт делается. вагончики увезли - им жить где-то надо. Вот они в ваших квартирах и жувут.


Ответить

Знающий
    2013-02-20
http://domkontrol.ru

Ну делаете и делаете-флаг Вам в руки. А зачем народ баламутить по этому поводу, если с вводом дома полный швах? Странная логика у Сэтла. Или Ваш лозунг-кто круче подразнит дольщика? Что с вводом швах знаем от инспектора ГАСНа. Скажите спасибо, что все Ваши проблемы не озвучиваем. Ребята, лучше работать нужно. Отдохнули итак три месяца. Сейчас пар должен лупить, а Вы дремлете.


Ответить

Всезнайка
    2013-02-20
http://domkontrol.ru

давно видно не были у дома. если внимательно вечером посмотреть - не в одной квартире уже отделочные работы идут, для вас новость?


Ответить

Знающий
    2013-02-20
http://domkontrol.ru

Это Сэтловцы ремонт делают, им то что на народ....


Ответить

Гость
    2013-02-19
http://domkontrol.ru

Ремонт точно никто не мог начать делать. Это ерунда. До передачи ключей нигде нельзя ремонт делать, чтобы изменений в проекте не было, иначе дом не сдать. А ключи раньше марта не дадут.


Ответить

Знающий
    2013-02-19
http://domkontrol.ru

Гость мечтает о ремонте, оптимист ты наш? Главное "утку" запустить, чтоб встряхнуть народец. Дом-то не ввели. Какой ремонт, кто начал. Очередной бред от Гостя.


Ответить

Гость
    2013-02-18
http://domkontrol.ru

Я ремонт начал


Ответить

Mikhail81
    2013-02-18
http://domkontrol.ru

НУ и ....Когда Ключи .......????


Ответить

Знающий
    2013-02-15
http://domkontrol.ru

Да, похоже введут не скоро. Тетя, что на туареке рассекает не может договориться с Бульбой. Давно пора рассекать с Бульбой по объекту. С Бульбой нужно очень нежно обходиться с глубочайшим уважением, а не делать козью морду.


Ответить

Всезнайка
    2013-02-13
http://domkontrol.ru

Ах, Бульба против. Степаныч, обуяй Степановну скорее. Народ к заселению готов.


Ответить

Знающий
    2013-02-13
http://domkontrol.ru

Проблемы в ГАСНе. Тетя мотя из Сэтла не может предъявить нормально все документы.


Ответить

Гость
    2013-02-12
http://domkontrol.ru

перенесли срок ввода - обидно.


Ответить

Гость
    2013-02-06
http://domkontrol.ru

Покажите !"... коллективное помешательство что-ли... сказано-же, акт о строительной готовности объекта подписан, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"


Ответить

Пенсионерка со стажем
    2013-02-05
http://domkontrol.ru

Все в ЛЭК по вопросу развлекухи. Здесь реально люди занимаются вводом дома в эксплуатацию.Эй Ленэнерговцы, что у Вас там с ПС-20?.Пошевелитесь с включением Сэтла, Элис и ЦДС!!!


Ответить

Гость
    2013-02-05
http://domkontrol.ru

... коллективное помешательство что-ли...сказано-же, акт о строительной готовности объекта подписан, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию


Ответить

Гость
    2013-02-05
http://domkontrol.ru

"Левый " нам не нужен. только официальный! )))


Ответить

Гость
    2013-02-04
http://domkontrol.ru

Я то грешным делом подумал, что у тебя "левый" перечень 2012г. в кармане. А у тебя нет его. ХА!!!


Ответить

Гость
    2013-02-04
http://domkontrol.ru

Реестр выданных разрешений на строительствоhttp://www.expertiza.spb.ru/?show=statics&id=196за январь нет.


Ответить

Зебра
    2013-02-04
http://domkontrol.ru

Миша, готовьтесь к суду. И не треплите приличным людям нервы. А если не верите по поводу получения заключения о соответствии, то уточните в комитете по строительству. Приготовьте на суд побольше маечек-придется попотеть.


Ответить

Зебра
    2013-02-01
http://domkontrol.ru

Тоже не хотелось бы с занудой жить. Главное, что такие только за собой пакостей не замечают. Все в округе плохи кроме них самих.Вчера была на стройке. Там много чего поменялось в сторону продвижения резкого, включая все подключения. Думаю, что к марту будет все О. К.


Ответить

Гость
    2013-02-01
http://domkontrol.ru

Зебра писал(а) :> Михаил все злится, а заключение о соответствии построенного объекта> получено Сэтлом в декабре 2012года. Сейчас подались на ввод. Видимо были> проблемы с инж. сетями с подключением. Т. Ч. это еще вопрос, кто виноват.> Сэтл или город. С кем судиться будете?... он не понимает, ему четверть миллиона глаза застилают, он под них уже заем взял и истратил, теперь ждёт когда ему ПН их перечислит. И ведь такой судак будет жить со мной в одном доме, не дай-то Бог соседом окажется. Фотографии новые выложили на сайте


Ответить

Зебра
    2013-02-01
http://domkontrol.ru

Михаил все злится, а заключение о соответствии построенного объекта получено Сэтлом в декабре 2012года. Сейчас подались на ввод. Видимо были проблемы с инж. сетями с подключением. Т. Ч. это еще вопрос, кто виноват. Сэтл или город. С кем судиться будете?


Ответить

Гость
    2013-01-28
http://domkontrol.ru

Да, Ксюня тётка обеспеченная, если хотите уточнить полный список обеспеченных - можете обратиться в ПН,в принципе они не против чтобы их покупателям предлагали всякие нужные вещи, потому дают мобильные телефоны покупателей


Ответить

Кот
    2013-01-28
http://domkontrol.ru

Таким, как Ксюня, может быть и раз плюнуть отвалить лямов 5-6-10 за квартиру сразу не заработанных-то кровью и потом. А по мне лет на 3-4 в самый раз остаток в 30-50% растянуть и без ипотеки. Так вот как-то...


Ответить

Гость
    2013-01-25
http://domkontrol.ru

А мне сегодня какой-то тип звонил и предлагал дизайн-проект, якобы кое-кто в космосе уже заказывает.Телефонные номера покупателей раз дают в ПН, берите коме надо


Ответить

Ксюня
    2013-01-23
http://domkontrol.ru

многим известна схема покупки квартиры через инвестиционные договора с последующим заключением ДДУ и как разводят на подписание всяких допиков - тоже многим известно. нашла единственный сайт где не затерли предыдущие данные... такой же информационный сайт ( долгострою.net ) - им-то какой смысл что-то придумывать? - они беспристрастны...ну и чисто логически... или по жизни... ну с ооочень огромным трудом верится что нашлась бы куча народу вписаться в стройку на 3,5 года... ну уж слишком далекая перспектива ожидания квартиры... ладно бы на стрелке Васьки строили - можно и подождать столько... а тут... нам-то все равно... вы ж себя обманываете)))тем более эти незначительные просрочки не вредят репутации компании... а вот такое ЯВНОЕ вранье...


Ответить

Mikhail81
    2013-01-18
http://domkontrol.ru

конечно сетл лучше многих с этим спорить бесполезно! и я как дольщик сделал правильный выбор купив у них. но отсутствие, минимизация рисков золожена в цену ! А если уж я заплатил по 130 тыс. рублей за квадрат - то и спрос с сетл соизмерим с моими вложениями ! я заплатил за качественное жилье в оговоренные сроки- и именно этого жду . по словам сеть они сдадуд вовремя - срок передачи ключей не переносился, меня это удивляет -))) но я именно этого и жду ! хотя логика говорит о другом ! время покажет ! --------------------------------- 1.Разрешения на ввод дома на сегодня не было и нет. как говорят менеджеры сеть ждем ( и мы очень ждем) 2. чтобы передать всем ключи нужно не меньше двух недель , выходит на достройку 1,5 месяца, а строить еще много - в три смены работать надо (опять очень ждем) 3.заселение скоро пора смету на ремонт подбивать !!!!!!


Ответить

ВАСЯ
    2013-01-18
http://domkontrol.ru

Действительно, строят довольно-таки качественно, лучше многих!!! Сроки срывают в пределах квартала, а по заселению почти не срывают НИКОГДА!


Ответить

Андреййй
    2013-01-18
http://domkontrol.ru

Ксюня писал(а) :> предыдущее сообщение было адресовано ооо, а не написано им...> дико извиняюсь, а то еще обидится счастливый дольщик... > продублирую, а то удалить как-то не получается...> > дом строится с 2009 года... вы наивно полагаете, что в первых договорах> стояла дата 1кв 2013???? уверена, что там фигурировал 2-3 кв 2011... вот и> посчитайте НАСКОЛЬКО ВОВРЕМЯ построен этот дом... и КАК КАЧЕСТВЕННО он> построен... напрашивается вывод - эта компания ничем не лучше и ничем не> хуже всех остальных... и РЕПУТАЦИЮ себе они сами пишут... и после этого> ценники накручивают...> жаль, что информационные, якобы незаинтересованные источники, последнее> время очень часто скатываются до откровенной дезинформации(((Вот не надо нести чушь. Не знаете - не пишите.Заключал договор в декабре 2009 года, в числе первых.Дата передачи ключей по ДДУ стоит 1 квартал 2013 года.


Ответить

Гость
    2013-01-17
http://domkontrol.ru

служба государственного строительного надзора и экспертизыhttp://www.expertiza.spb.ru/files/static/634.pdfвашего документа тут нет


Ответить

Гость
    2013-01-17
http://domkontrol.ru

Скоро все придем принимать квартиры. Дом ввели!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Ответить

Yulia
    2013-01-14
http://domkontrol.ru

А кто Вам сказал, что дом не предъявляется к сдаче. Работа по вводу дома в эксплуатацию уже ведется. Комиссии теперь не ходят, как пятилетку уже. Существуют проверки специалистов ГАСН и работа по инженерным сетям на предмет соответствия ТУ и УП, выполняются все необходимые замеры, первичная инвентаризация объекта. Работы ведутся по всем направлениям- знаю от застройщика.


Ответить

Mikhail81
    2013-01-14
http://domkontrol.ru

Работы не початый край. А дом надо еще сдать комиссиям. Причем на это то же уйдет 1-2 месяца и то при условии что Сетл подключит свой административный ресурс. Вот и выходит что на доделки еще 2 месяца + 2 мес сдать городу дом и выходить 15 марта. Хотя мои сроки были раньше более пессимистичны. )))))


Ответить

Yulia
    2013-01-14
http://domkontrol.ru

До апреля должны ввести, если пошевелятся. Насчет сдач в 2011г. по договорам-навряд ли, т.к. велось перепроектирование. Может середина 2012г?


Ответить

Гроздь
    2013-01-13
http://domkontrol.ru

Сорока на хвосте принесла, 30 марта сдадут, зря нервничали, группу вконтакте заводите кто-ниб. закрытую, для состоявшихся покупателей, можно знакомиться начинать


Ответить

Жора
    2013-01-12
http://domkontrol.ru

Насколько мне известно, сетлсити пока не был замечен в срыве сроков. Да если и будет задержка на 2-3 месяца, это страшнее для компании, нежели чем для дольщиков, поэтому ждите, похоже что к середине весны действительно сдадут.


Ответить

Ксюня
    2013-01-12
http://domkontrol.ru

предыдущее сообщение было адресовано ооо, а не написано им...дико извиняюсь, а то еще обидится счастливый дольщик... продублирую, а то удалить как-то не получается...дом строится с 2009 года... вы наивно полагаете, что в первых договорах стояла дата 1кв 2013???? уверена, что там фигурировал 2-3 кв 2011... вот и посчитайте НАСКОЛЬКО ВОВРЕМЯ построен этот дом... и КАК КАЧЕСТВЕННО он построен... напрашивается вывод - эта компания ничем не лучше и ничем не хуже всех остальных... и РЕПУТАЦИЮ себе они сами пишут... и после этого ценники накручивают...жаль, что информационные, якобы незаинтересованные источники, последнее время очень часто скатываются до откровенной дезинформации(((


Ответить

ооо
    2013-01-09
http://domkontrol.ru

ну не знаю...у меня стоит первый квартал 2013 (еще три месяца). И уже видно, что дело идет к завершению. Не наводите панику)


Ответить

Гвость
    2013-01-08
http://domkontrol.ru

ПН обделалась за последнее время не в первый раз, сначала 7 столиц, не ставшие семью столицами, потом какая- то муть с судами по атлантам, теперь наш дом просрочили, гниет контора усиленно, фарт тетя Валя с собой увезла


Ответить

Ксюня
    2013-01-08
http://domkontrol.ru

жаль... похоже и Ваш сайт идет на поводу лжи....то, что в проектной декларации поменяли срок сдачи, не значит, что ПРОСРОЧКУ данной стройки можно свести к нулю!!! а ведь люди-то вам ДОВЕРЯТЬ пытаются! а вы ВЫГОРАЖИВАЕТЕ не такого уж и хорошего застройщика... следуя данному принципу у нас и ЛЭК - добросовестнейший строитель.... и ВСЕ объекты сдаются вовремя - так исправьте все странички...жаль...


Ответить

Гостьь
    2012-12-20
http://domkontrol.ru

"Скоро скоро" это когда в вашем понимании? На третьей башне (по крайней мере) то,что видно на камере еще всю стену делать нужнл и террасы...


Ответить

Вика1
    2012-12-17
http://domkontrol.ru

Скоро скоро дом построят.


Ответить

Гость
    2012-12-11
http://domkontrol.ru

тебе ж сказали, Степаныч всё понял и начал напрягаться, день рождения даже пропустил, работает и днём и ночью и всё сдаст вовремя...гвозди бы делать из таких людей, а ими дырки затыкают


Ответить

Yulia
    2012-12-07
http://domkontrol.ru

Действительно работают неплохо. МОЛОДЦЫ "Сэтл Сити"!!!!!


Ответить

Вера
    2012-12-07
http://domkontrol.ru

Работают и день и ночь. Молодцы - так держать!


Ответить

Mikhail81
    2012-12-06
http://domkontrol.ru

6.3. В случае нарушения установленного настоящим Договором срока передачи Дольщику квартиры (п. 3.1. Договора) Застройщик уплачивает Дольщику неустойку (пени) в размере определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки. Обязанность Застройщика по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления Дольщиком соответствующего требования о ее взыскании. Формула расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве:Для граждан: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150К примеру 5 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 8.25 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 247 500 рублей


Ответить

Dr dream
    2012-12-05
http://domkontrol.ru

Выловив случайно Петрова в офисе на Московском, было сказано если в декабре не введут дом, то город наложит штрафы на них, тогда будем получат ключи к лету и неустойку заодно


Ответить

Yulia
    2012-11-30
http://domkontrol.ru

Кстати, Степанычу сегодня день рождения. Может по этой причине не был в ГАСНе.


Ответить

Yulia
    2012-11-30
http://domkontrol.ru

По слухам Степаныч со страшной силой занимается вводом объекта. Правда в ГАСНе его не встречала.


Ответить

Гость
    2012-11-30
http://domkontrol.ru

трусливый степаныч, вылазь на свет Божий, покажись народу)конторка та еще, а понту-то было, а в конце концов, просрочили и спрятались, не видно и не слышно.


Ответить

Mikhail81
    2012-11-13
http://domkontrol.ru

Конечно работы идут. Вчера заезжал на стройку осмотрел со всех сторон. Печально но остеклять им еще месяца 2,5 не меньше. И по ходу в каких то квартирах на 2м этаже уже живут гастарбайтеры ))) с облицовкой стилобата тоже как то не быстро. Надо бы график работ стрясти с Петров и компании.---------------------------------------------------Пора осваивать Космос !


Ответить

Yulie
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

Yulia, ну вы сами перечитайте, что вы пишите. Словоблудием не заниматься, Вы бы отдали единовременной оплаты не один миллион и посмотрела бы я как бы вы не словоблудили.И при чем тут з/п Петрова, дольщикам от этого теплее или холоднее, я порадуюсь за него если он получит поемию к своей зп, только в срок пусть сдадут.Если Вы так рьяно стали обращать наше внимание на фасад, давайте говорить по существу. Есть договор, есть сроки, есть всем видный недоделанный фронт работ.


Ответить

Гость
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

окна даже не вставлены, в таком доме только отопление улицы можно запустить,к следующему отопительному сезону в самый раз управятся, и окна вставят и фасад домонтируют и представитель сетл сити появится и у Петрова совесть появится... все будет, но не в 1 квартале 2013г.пора обманутым дольшикам сбиваться в кружок по интересам и потихоньку переписку с комитетом по строительству начинать, благо новому главе резонансные случаи в самую пору будутА? новая партия обманутых дольщиков кому нужна?


Ответить

Yulia
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

ГОСТЮ.Не бред, а хочу разрядочку внести в обстановку. Г-н Петров раз не вносит. А строители работают. Вы зря на них пасквиль наводите, хоть у них и не Петровская з/п.


Ответить

Гость
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

и представитель Сэтл сити куда пропал сразу)))такие бодрые заявления делал, а как дошло спросить - почему просрочка, так сразу в кусты и нет еготоже мне контора!


Ответить

Гость
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

Yulia писал(а) :> Ребята, что Вы занимаетесь словоблудием. Лучше посмотрите на объект со> стороны, да помогите Сэтл Сити решить вопрос в ГАСНе со сдачей госпоже> Бульбе. Ведь не введут до марта! Фасад в Московском районе не просто фасад.> Тем более, что он по теплотехническому расчету является конструктивом стены> и т. о. контуром здания, который до пуска тепла нужно выполнить. Хорошо еще> морозов нет.Бред какой-то, я покупатель а не "помогатель решать вопросы". Того более, когда я покупал (не самую маленькую квартиру раз уж менеджеры ПН сегрегацию по этому признаку производят) мне Петров заявлял о том что строительство будет закончено в 4 квартале 2012г., а передача ключей в 1квартале 2013г. только из-за того, что количество квартир велико и всем передать квартиры не успеют, потому страхуются.Сейчас какие-то люди начинают рассуждать про "теплотехнический расчёт, контур здания, конструктив". Там же невооруженным глазом видно, что фасад не смонтирован и работ еще очень много, прокакой пуск тепла речь идёь - до него еще как до Луны.Шума много, а результат налицо - явная просрочка. А по Петрову, тоже присоединюсь громким фи, плохо работает.


Ответить

Прально
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

Yulia, а каким образом Вы предлагаете помогать Сетл Сити решать вопрос в ГАСНе?может еще доплатить...за своевременную сдачу жилья, вот если Сетл Сити этот разрекламированный проект не сдаст вовремя, то 100% потеряет репутацию и "лицо"


Ответить

Yulia
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

Ребята, что Вы занимаетесь словоблудием. Лучше посмотрите на объект со стороны, да помогите Сэтл Сити решить вопрос в ГАСНе со сдачей госпоже Бульбе. Ведь не введут до марта! Фасад в Московском районе не просто фасад. Тем более, что он по теплотехническому расчету является конструктивом стены и т. о. контуром здания, который до пуска тепла нужно выполнить. Хорошо еще морозов нет.


Ответить

Прально
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

Он же больше процентов получит от покупки дорогих квартир. Мой опыт с ним общения - обязательств ноль, на звонки не отвечает, не перезванивает,договариваешься созвониться помле определенного времени, на московском его не застать, Его величество вечно на совещаниях...Мне лучше знать сдадут ли в срок...работ там действительно много, у всех в договоре прописано передача ключей - март?


Ответить

Петрову
    2012-11-12
http://domkontrol.ru

Петров, вылезай...Эх, ну и засранец же он...Для него покупатели квартир до 10 млн. не люди... Общается хамовато, однако подлизывает покупцам топ квартир... Что за принципы?...Когда покупал квартиру в Космосе, я и правда был нищебродом, однако за 2 года ситуация поменялась... И вот нести деньги на покупку качественной квартиры как то не хочется, из-за таких манагеров, как Петров. А все потому, что обошелся он со мной тогда не очень приятно... осадочек остался.


Ответить

Гостю
    2012-11-09
http://domkontrol.ru

Подскажите как написать имя пользователя "Гость"? Пишет что невозможно, т.к. занято. Но оно же не занято. Буквы поменять на нерусские?


Ответить

Гость
    2012-11-08
http://domkontrol.ru

сдачу перенесли на 4 квартал 2013г.


Ответить

Ай
    2012-11-08
http://domkontrol.ru

В начале этой страницы (где реклама дома) раньше было написано задержка компании: 0 месяцев, а сейчас поменяли на 9. Это как понимать, откуда цифра 9 нарисовалась


Ответить

гвость
    2012-11-08
http://domkontrol.ru

да, подтвердилось, это были японцы, внедряли метод бережливого производства Кайдзен, но среди них затесался кореец, он уже всех собак переловил в округе,Ай! будьте аккуратнее, смотрите за собакой, а сетлсити тоже собаки, еще год будут строить, не меньше


Ответить

Ай
    2012-11-07
http://domkontrol.ru

Гвость писал(а) :> Ай писал(а) :> > Гуляю рядом с собакой, смотрю наверх на окна, на работу, а узбеки кричат> > мне девушка как собаку зовут. Какая там работа, много на что отвлекаться им. > Это> были корейцыЯпонцы :)


Ответить

шагать
    2012-11-06
http://domkontrol.ru

Сэтл Сити писал(а) :> Пост удален автором.Сроки строительства почему нарушаете?


Ответить

Гвость
    2012-11-06
http://domkontrol.ru

Ай писал(а) :> Гуляю рядом с собакой, смотрю наверх на окна, на работу, а узбеки кричат> мне девушка как собаку зовут. Какая там работа, много на что отвлекаться им. Это были корейцы


Ответить

Ай
    2012-11-02
http://domkontrol.ru

Гуляю рядом с собакой, смотрю наверх на окна, на работу, а узбеки кричат мне девушка как собаку зовут. Какая там работа, много на что отвлекаться им


Ответить

24776
    2012-11-02
http://domkontrol.ru

какие проблемы с фасадом?невооруженным гглазом видно, что ничего они вовремя не успеют...для того чтобы успевать - шевелиться надо, а там три заторможенных что-то ковыряют, сейчас похолодало - у них вообще двигательная активность пропала, их в люльке поднимут, а они висят, не двигаются...окна до сих пор не вставлены, вокруг дома конь не валялся


Ответить

Xxx
    2012-11-01
http://domkontrol.ru

А мне интересно все же :) если задержат, неудели кому выплатят какой-то там процент от суммы договора?


Ответить

Mikhail81
    2012-11-01
http://domkontrol.ru

По не официальной информации от ПН на объекте Проблемы с фасадом. Никто не ожидал что так будут долго делать. Задержка точно будет, не смогут всем во-время передать ключи.По внутренней отделке все по графику.-------------------------------------------------Пора осваивать Космос !


Ответить

Exportos
    2012-10-25
http://domkontrol.ru

Обменяю 3к евро в 1 башне на большую в любой башне, exportos@yandex.ru


Ответить

Ххх
    2012-10-25
http://domkontrol.ru

Обменяю 2к евро в третьей башне на большую квартиру в любой башне, этаж не принципиален. Если есть у кого предложения, пишите


Ответить

Mikhail81
    2012-10-23
http://domkontrol.ru

Причем тут жить негде. Просто сдача не в срок это так же как воровство из моего кармана. И это правильная позиция. Пусть ночью работают.Договор есть договор. У меня Планы.


Ответить

Flamenco
    2012-10-22
http://domkontrol.ru

А если не сдатут вовремя, по договору они должны неустойку...а вот сколько...никто не высчитывал случаем?


Ответить

Мише
    2012-10-22
http://domkontrol.ru

Вам жить негде? чего так переживаете?


Ответить

Mikhail81
    2012-10-22
http://domkontrol.ru

Первую башню еще делать и делать. Очень переживаю за сдачу. Не успеют сдать.


Ответить

Flamenco
    2012-10-17
http://domkontrol.ru

Хожу там практически каждый день, врожде шевеляться, в первой башне с одной стороны все остеклено и облицовано...Получим ключи до 31.03.13 интересно?


Ответить

Гвость
    2012-08-31
http://domkontrol.ru

Да, верно, в договоре срок передачи ключей 1 квартал 2013г.Краны все три убрали, люльки ездят вверх-вниз, фасадами занимаются.Чего-то шевелятся, но как-то невесело, несмотря на все заверения наверняка от графика работ отстают, не успеют за полгода доделать и сдать.


Ответить

АндрейКосмос
    2012-08-25
http://domkontrol.ru

Про договор - не врите. Не может там быть 2 кв 2012 года. Изначально Сетл ставит передачу квартиры не позднее 1 кв 2013.


Ответить

АндрейКосмос
    2012-08-20
http://domkontrol.ru

"--А как они распинались когда я покупал, и денег у них куры не клюют, и банк санкт-петербург им линию открыл, и от денег дольщиков они не зависят, и закончат они раньше срока, и график строительства они опережают. И чего? 2 квартал 2012 закончился, где дом? Дома нет. За такие деньги - и кинули!"Кто вас кинул? В договоре что написано? 1 кв 2013. Хотя я думаю там проблемы не только в деньгах, но и в закрытой Благодатной + Возникшая необходимость согласований по высоте зданий (насколько я знаю делалось в начале 2012 года или чуть раньше)


Ответить

Mikhail81
    2012-08-17
http://domkontrol.ru

Осталось 40 квартир ! Налетай - Покупай!


Ответить

Гость
    2012-08-13
http://domkontrol.ru

А как они распинались когда я покупал, и денег у них куры не клюют, и банк санкт-петербург им линию открыл, и от денег дольщиков они не зависят, и закончат они раньше срока, и график строительства они опережают.И чего? 2 квартал 2012 закончился, где дом? Дома нет.За такие деньги - и кинули!


Ответить

Mikhail81
    2012-08-13
http://domkontrol.ru

АндрейКосмос писал(а) :> Извиняюсь, конечно у меня крайний срок 1 кв 2013. > Но невооруженным глазом видно, что не успеют..> 2 месяца на каркас, 3 месяца на внутрянку, 2 месяца на облагораживание> территории (не забывайте про стилобат, так что это будет не просто...а на> улице будет зима). > Как мне кажется, во втором квартале только осмотры начнутся. В лучшем> случае.Звонил в ПН ...сказали что срок строительства будут переносить ... не укладываются до конца года. Однако, ключи отдадут до конца 1 кв. 2013 г. Думают что успеют.....За такие деньги могли бы сдать в срок !!!!----------------------------------------------Пора осваивать Космос !


Ответить

АндрейКосмос
    2012-08-11
http://domkontrol.ru

Извиняюсь, конечно у меня крайний срок 1 кв 2013. Но невооруженным глазом видно, что не успеют..2 месяца на каркас, 3 месяца на внутрянку, 2 месяца на облагораживание территории (не забывайте про стилобат, так что это будет не просто...а на улице будет зима). Как мне кажется, во втором квартале только осмотры начнутся. В лучшем случае.


Ответить

Гость
    2012-08-10
http://domkontrol.ru

у меня 2кв 2012. а 1кв 2013 крайний срок, после которого начинаюится штрафы за задержку.имхо - ключи конец 2013(хотя внутренности вкл проводку и штукатурку до 12 этажа по крайней мере в 3м корпусе уже сделаны).


Ответить

Гость
    2012-08-08
http://domkontrol.ru

а у меня 2кв.2012.скоты какие-то


Ответить

Mikhail81
    2012-08-08
http://domkontrol.ru

Гость писал(а) :> Хотя Петров, вроде, "Руководитель отдела продаж элитной> недвижимости")> Что то с Космосом беда...> До крайнего срока передачи ключей осталось 11 месяцев, а картинка на> стройке меняется ооочень неохотно.> Кстати, кто покупал там недавно, срок в ДДУ не менялся? 2 кв 2013?(Передача> ключей)А с чего 2 квартал 2013 - у меня первый прописан )))))))))))) Осталось 8 месяцев. ЖДУ !!


Ответить

Mikhail81
    2012-08-08
http://domkontrol.ru

Скорость постройки замедлилась. Не видно продвижения наружных работ. Пора бы уже фасад заканчивать ., а пока еще каркас везде не установлен. еще минеральной ватой будут обшивать 1 мес. затем остеклять 1 мес. Работы очень много. Вчера вечером заезжал на стройку не видно рабочих узбеков. Может на другой объект перекинули . А может внутри отделкой занимаются ))))))))))))))))Пора осваивать Космос !


Ответить

Покупец в Космосе
    2012-05-29
http://domkontrol.ru

Мда уж... Петров "чудо" манагер. Он уж очень заносчивый... лижет задницу только покупателям пентхаузов в 100 метров. А других за клиентов не считает вообще. Очень неприятное мнение о нем сложилось.


Ответить

veronese
    2012-05-21
http://domkontrol.ru

Я являюсь покупателем квартиры в "Космосе". Специально зарегестрировался на этом форуме, просто "накипело". Печален тот факт, что "Петербургская Недвижимость" не знает что такое конфиденциальность. Людю, которые я бы не хотел чтобы знали о моих сделках с недвижимостью рассказывают именно об этой покупке в подробностях, они в итоге и рассказали откуда произошел слив инфы, я был в шоке. Причем все можно узнать по телефону у рядовых сотрудников компании "Петербургская Недвижимость", просто назвав имя фамилию отчество. Спрашивается, что за ххххх? В газете может скоро начнут печатать копии договоров?


Ответить

Гость812
    2012-02-28
http://domkontrol.ru

Уважаемые Дольщики. Понравился очень дом, съездила посмотреть... Не понравилось само местонахождение между домами, очень плотно. Не понятно где гулять с детьми( ну кроме парка) и вообще, как обстоит дело с детской инфраструктурой (школой, садами)? Интересно , кто-нибудь узнавал?


Ответить

Петер. Недвижимость
    2011-11-08
http://domkontrol.ru

Добрый день.Работы на объекте идут в соответствии с планом строительства. Срок передачи ключей дольщикам по договору не позднее 1 квартала 2013 года. С уважением, Представитель Петербургской Недвижимости.


Ответить

87187
    2011-11-02
http://domkontrol.ru

Башня №1 видимо кривая, валится в сторону двух других.Потому и стройка встала, разбирать будует до 4 этажа


Ответить

35259
    2011-11-02
http://domkontrol.ru

Отстой какой-то...видимые движения на стройке прекратились, еще 10 этажей монолита впереди, а они не шевелятся. ??? кто-то говорил о втором квартале 2012 ???


Ответить

78426
    2011-11-01
http://domkontrol.ru

А чего этажи расти перестали? кто знает?


Ответить

49192
    2011-09-15
http://domkontrol.ru

давай, трудись Надя, зарабатывай днём и ночью, возможно когда-ниубдь сможешь позволить себе даже двухкомнатную...на каком этаже кстати однушка, может потенциальная соседка?


Ответить

Надя
    2011-09-12
http://domkontrol.ru

Я приобрела квартиру 1-комн. в башне 22-эт. в ноябре 2011г. ; периодически хожу на объект и вижу, что дом реально строится, сдача будет в срок, и как у юриста, у меня нет сомнений, что все обязательства по договору будут Сетл Сити исполняться в срок, т.к. договор заключен по Ф № 214, где предусмотрены санкции за просрочки исполнения. Кстати, моя квартира(аналогичная по метражу) уже выросле в цене на 1 млн. рублей. Видимо, спрос на это жилье есть. Оно и понятно, т.к. аналогичных домов в Питере нет, это будет сногогсшибательный жилой комплекс! Это придает сил зарабатывать деньги на стройку!


Ответить

77595
    2011-05-26
http://domkontrol.ru

это плохо...как показала практика проживания в новом доме двигателем прогресса являются как раз покупатели больших квартир, покупателям халупок ничего не нужно


Ответить

Бабушка
    2011-05-25
http://domkontrol.ru

Как показала практика, общаться хотят покупцы студий и однушек, а таких в "Космосе" человек 20 наберется.....Вот никто и не пишет.


Ответить

5351
    2011-05-25
http://domkontrol.ru

Активность пользователей однако тут не великас марта месяца до вчерашнего дня ни одного сообщения...Так что твое ау возможно растворится :-)


Ответить

77595
    2011-05-24
http://domkontrol.ru

Ура! Этажи начали лить по-настоящему, мою квартиру создают из нематериального пространства прямо сейчас.Много уже покупателей интересно?.. Кто-нибудь хоть-бы вконтакте для начала группу создал, покупатели АУ!!!


Ответить

Гость
    2011-03-03
http://domkontrol.ru

стиви писал(а) :> А я слышал что мол самые комфортные этажи для проживания якобы считаются со> второго по 6 чтоли...Давно гдето читалимхо бред из серии "фэн-шуй" и прочих такого же рода )) да и сам вопрос из серии, что вкуснее - картошка или анансы))


Ответить

стиви
    2011-03-03
http://domkontrol.ru

А я слышал что мол самые комфортные этажи для проживания якобы считаются со второго по 6 чтоли...Давно гдето читал


Ответить

Космонавт
    2011-03-01
http://domkontrol.ru

) Денег хватило только на 6 этажА выше цены уходили "в космос"... Забраться поближе к звездам не позволил кошелек.


Ответить

Коробок
    2011-03-01
http://domkontrol.ru

Vodolaz писал(а) :> нда...> наверх я бы не стал забираться..А у меня наоборот тяга к верхним этажам, так что субъективно. По срокам идет с опережением наш дом, и с изрядным!


Ответить

Бабушка
    2011-02-28
http://domkontrol.ru

Позвоните Петрову Андрею, он ведет элитные проекты.Я думаю при должной сноровке разговора вы у него все получите. Правда если выглядеть будете покупателем жилья...)


Ответить

Гость
    2011-02-28
http://domkontrol.ru

> График работ для начала возьмите в ПН.> На данный момент работы идет с опережением. Не подскажете, они по е-майлу могут выслать? Или к ним ехать надо?


Ответить

Бабушка
    2011-02-26
http://domkontrol.ru

График работ для начала возьмите в ПН.На данный момент работы идет с опережением. Срок сдачи 1 кв 2013 г. по ДДУ.


Ответить

78416
    2011-02-26
http://domkontrol.ru

сроки уже срывают, осталось 15 месяцев, а домов еще даже из-за забора не видно, даже монолит не успеют залить такими темпами во 2кв.2012.Новые покупатели - расчитывайте на конец 2013 г!


Ответить

lucky 13
    2011-02-11
http://domkontrol.ru

А зачем ехать, можно все через интернет посмотреть, через вебку скажем. Там все видно и ехать никуда не надо) Сейчас надземную часть уже вовсю кладут, фсе пучком вроде


Ответить

Областной
    2011-02-09
http://domkontrol.ru

Думаю приобрести квартиру в этом доме, как там дела на стройке обстоят, какой этап? А то мне самом ехать смотреть далековато


Ответить

смотровой
    2011-02-09
http://domkontrol.ru

седьмое небо - две высотки на кузнецовской. известны тем, что это были одни из первых высоток в городе, их сдали еще в начале двухтыщных. вот я и думаю, почему я их не вижу, да походу блочкой действительно закрыты


Ответить

Гость
    2011-02-08
http://domkontrol.ru

смотровой писал(а) :> Не могу по панораме понять, видно "седьмое небо", или нет %)> Блочная n-этажка мешат что-лиээээ... а это к чему сказано?


Ответить

смотровой
    2011-02-08
http://domkontrol.ru

Не могу по панораме понять, видно "седьмое небо", или нет %) Блочная n-этажка мешат что-ли


Ответить

Гость
    2011-01-12
http://domkontrol.ru

Менеджер писал(а) :> Дэни писал(а) :> > Посмотрел на сайте планировки. Интересно, вот «двушка» с общ. площадью 85 м> > и кухней 25 м – это «евро»? Сколько такая квартира будет стоить и можно ли> > в рассрочку? Если можно, будет ли в варианте рассрочки дороже?> > > Дэни, описываемая вами квартира - это ЕВРО, цена от 8 792 300 руб., рассрочка> беспроцентная - первый взнос от 30%. Если взнос больше 40%, предусмотрены скидки.> Рассрочка равными ежеквартальными платежами до 1квартала 2013 года.Проект оправдывает свое название, цены-КОСМОС


Ответить

Менеджер
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Дэни писал(а) :> Посмотрел на сайте планировки. Интересно, вот «двушка» с общ. площадью 85 м> и кухней 25 м – это «евро»? Сколько такая квартира будет стоить и можно ли> в рассрочку? Если можно, будет ли в варианте рассрочки дороже?Дэни, описываемая вами квартира - это ЕВРО, цена от 8 792 300 руб., рассрочка беспроцентная - первый взнос от 30%. Если взнос больше 40%, предусмотрены скидки. Рассрочка равными ежеквартальными платежами до 1квартала 2013 года.


Ответить

Морти
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Ну Египт так, фор екзампл был) Муниципальщиков на стройки не пускают наверное...не их зона ответственности, хотя могу и ошибаться.


Ответить

Удаленный (в смысле, издалека)
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

В НГ наверное и в египте не сильно на пляже погреешься. Там вроде зимой тоже холода бывают. Хотя "загадочная русская душа" и зимой в проруби купается и ничего )) Возвращаясь однако к начальной теме)) - на стройке-то явно не муниципальщики работают. Посмотрел на оф-сайте фотки. Мужик со снеговой лопатой порадовал)) На вэб-ке таких подробностей не рассмотреть.


Ответить

Морти
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Дак и так намерзнет, с морозами или без..По ночам то все равно заморозки, убирать ничего не успевают есено. Просто зима с морозами както привычнее и понятнее для моей загодочной русской души)))) Хотя эксперимента ради не отказался бы встретить новый год на пляже гденить будеь хотябы в Египте


Ответить

Удаленный (в смысле, издалека)
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Ну, каждому - свое, как говорится... Я вот только расслабился вдали от снегов северо-запада. Хотя снегов-то тут как раз не сильно. Морти, ты погоди морозов-то "пацанских" просить. Пускай хоть кашу с дорог уберут. А то замерзнет все это торосами - не возрадуетесь!


Ответить

Морти
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

На самом деле я надеюсь что "югА" надолго не затянутся, т.к. это как-то не "попацанске" - в январе плюсовые температуры)))))))))) Только микробам плодится при такой погоде) -5 это очень даже нормально)


Ответить

Удаленный (в смысле, издалека)
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Блин... У вас там теплее чем на югАх... Тут наоборот все мерзну. Минус 5 однако - на солнышке )) А снегоуборочники может еще после праздников не очнулись просто....


Ответить

Морти
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Не знаю что творится в регионах, но у нас сейчас между прочим все конкретно подтаяло, правда ситуации в корне это не меняет. В голову начинают закрадываться смутные подозрения, что когда градусник переваливает через ноль, уборочную технику вместе с прочим инвентарем загоняют в стойло - каши по колено, народ плавает и скользит по улицам))


Ответить

Удаленный (в смысле, издалека)
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Да ужжж... Смотрю прогноз на гис-метео и думаю... Ближние две недели все в снежинках. По мне - так вообще геройство, что в такую погоду что-то реально можно сделать на стройке.


Ответить

Морти
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

За последний месяц выпало осадков за все засушливое лето, и как мне иногда кажется - еще не на один месяц вперед...


Ответить

Гость
    2011-01-11
http://domkontrol.ru

Дык последний месяц усе в сугробе! Вообще, этап фундамента самый долгий, как мне объясняли профессиональные строители. Там чего-то должно разведоваться, чего-то отстаиваться. Т.е. можно и быстро, но ненадежно. А если чтоп стояло, быстро не получится


Ответить

Дольщик1
    2011-01-09
http://domkontrol.ru

Относительно темпов стоительства можно запросить график СМР, главное не наша с Вами субъективная оценка больше-меньше, а соблюдение сроков этапов строительства. У нас больше негатива вызвало отношение манагеров в приобретателям, при том что приобретали совсем не самую маленькую площадь и общая сумма таки ..., по паре несложных вопросов были откровенно посланы. По версии манагеров "у нас все хорошо и продажи нам не нужны", хрена тогда продавать, стройте ради стройки. Очень странная контора, не к столу будет сказано...


Ответить

Космонавт
    2011-01-08
http://domkontrol.ru

А я как то не очень доволен темпами строительства....На мой взгляд за год (купил в декабре 2009), можно было бы и башни начать строить, а не только пркинг со стилобатом... Последний месяц стройка откровенно стоит, Полтора человека бегают.


Ответить

Дольщик 1
    2010-12-30
http://domkontrol.ru

мы купили квартиру год назад и пока довольны, стройка идёт заявленными темпами, паркинг сейчас закончат - останутся только башни, будут лить наверное этажа по три в месяц на всех трёх башнях, платим по рассрочке ежеквартально. Дороговато обошлось, но вариантов альтернативы на тот момент мы не нашли


Ответить

Дэни
    2010-12-27
http://domkontrol.ru

Посмотрел на сайте планировки. Интересно, вот «двушка» с общ. площадью 85 м и кухней 25 м – это «евро»? Сколько такая квартира будет стоить и можно ли в рассрочку? Если можно, будет ли в варианте рассрочки дороже?


Ответить

Гость
    2010-12-07
http://domkontrol.ru

Я тоже за новое жилье заступилась бы. Сталинки есть разные. Есть довоенные, есть после… Срок эксплуатации там приличный конечно – порядка 125-150 лет. Но коммуникации по любому на такой срок не рассчитаны. Да и из срока даже в 150 лет уже вон сколько времени прошло. Время для плановых кап.ремонтов подходит. А на кирпично-монолитные дома срок эксплутации не меньше заявлен, но они-то только сейчас построены. Да и с покупкой тоже вопрос. На сталинку никто рассрочку не представит. И даже ипотеку под нее получить проблемно. С новым жильем проще, если, конечно, у вас не готова полная сумма на покупку – а это далеко не у всех так.


Ответить

Гость
    2010-12-07
http://domkontrol.ru

Нет уж, спасибо. Сталинка - это 100% проблемы с коммуникациями, задолбаешься стояки менять. Стоят как хоромы, а ремонт обойдется еще столько же. Новье однозначно выгоднее, если качество приличное. А если есть деньги на сталинку, то на новье приличное точно найдется.


Ответить

Гость
    2010-10-14
http://domkontrol.ru

с такими ценами конечно лучше попытаться найти сталинку, вопрос - насколько повезёт, приличных сталинских домов немного, за минусом общежитий и коммуналок на их основе, ну и ожидания хозяев сталинок далеки от разумных цен.


Ответить

Всё равно думаю
    2010-09-25
http://domkontrol.ru

Я вот думаю, квартиры в этом доме недешево стоят, а есть ли смысл? Вдруг разваливаться начнет, как на Гагарина и Ленсовета. Строят то всё равно узбеки, а "элитности" не верю совсем. Застройщик есть застройщик, наврет с три короба и взять с него нечего!?Может стоит присмотреться к существующим сталинкам? Там тоже вид на парк, соседи приличные, планировки хорошие? Что думаете, взять проверенную временем СТалинку или этот новый дом? Парадные на Кузнецовской не пафосные, но чистые, много богатых людей живет, из администрации. На стенах картины у многих людей, в окно видно иногда, шторы красивые, бронзовые люстры, суперкухни, кондеи, козырьки кованные. Дома - загляденье, лепнина, колонны, стены толстенные, шумоизоляция - хоть на голове ходи - не слышно. И соседей 12 человек на подъезд. А как у нас будет, в новостройках с этим проблемы, монолитных домах. Сам живу на Варшавской - достало!!!!!!!!!! Слышу как соседи пердят в туалете, как сексом занимаются в спальне, а дом тоже был "элитный"!Голову сломал....


Ответить

случайному гостю
    2010-09-14
http://domkontrol.ru

Случайный Гость писал(а) :> Вариант с пасекой прикольный но думаю что всё более проще.> Скорее всего это вентиляция, возможно подземного паркинга.либо въезд в паркинг, либо какой-то общий холл с магазином внутри. стекла у домика прозрачные. Вряд ли просто для красоты


Ответить

Элвису
    2010-09-14
http://domkontrol.ru

вот счастливый человек, совсем политики не хавает. провожу политинформацию: Мэр (почти бывший) Лужков увлекается пчеловодством и под Московой имеет пасеки, которые якобы спас от лесных пожаров за счет "инвалидных" средств. Скандал же на каждом углу, Лужкова практически уходят на этой почве, а ты не слышал!ЦИТАТА: Московский мэр Юрий Лужков пытается сохранить свой пост, пишет корреспондент британской газеты The Guardian Люк Хардинг, комментируя вышедший в эфир канала НТВ фильм «Дело в кепке». Авторы фильма утверждают, что во время жары в столице Лужков больше внимания уделял своим пчелам, а не москвичам; продукт НТВ также разоблачает супругу Лужкова Елену Батурину. Хардинг пишет, что это первый случай столь открытой атаки на столичного мэра на российском телевидении. Британский журналист связывает это с конфликтом Лужкова и Дмитрия Медведева, который длительное время оставался непубличным. В пятницу, пишет корреспондент The Guardian, президент раскритиковал мэра на форуме в Ярославле, ответит тем самым на недавнюю статью Лужкова в поддержку вырубки Химкинского леса. Некоторые аналитики, пишет The Guardian, считают, что конфликт вокруг Лужкова отражает внутреннее напряжение в правящем тандеме Путин-Медведев (московский мэр считается «человеком Путина»). Эксперты ожидают, что следующим летом Лужкова вынудят уйти в отставку; впрочем, отмечает Люк Хардинг, московский мэр способен дать партии «Единая Россия» нужный процент голосов в столице в ходе выборов в 2011 году.а вообще - погугли, если не забанили. много интересного в гуле найдется ;-)


Ответить

Hypnopilot
    2010-09-13
http://domkontrol.ru

Для вентиляции больно плотно понатыкана, хе-хе


Ответить

Случайный Гость
    2010-09-13
http://domkontrol.ru

Вариант с пасекой прикольный но думаю что всё более проще.Скорее всего это вентиляция, возможно подземного паркинга.


Ответить

монро
    2010-09-13
http://domkontrol.ru

Элвис писал(а) :> А рядом с домом это что, там где какие-то квадратики белые? На пасеку похоже, ггг)))))))))мне тоже любопытно что там вокруг дома? Очень понравился необычный дизайн у домика, я такой не видела - как будто в дом встроили дополнительный дом))) по-моему оч крута!)


Ответить

Элвис
    2010-09-13
http://domkontrol.ru

Лужковские пчелы? после какова еще пожара? Ничего не понимаю


Ответить

halls
    2010-09-13
http://domkontrol.ru

Они же там одинаковые, что слева - что справа, почти весь район такими застроен, кроме пары сталинских высоток на московском проспекте


Ответить

прикольно
    2010-09-12
http://domkontrol.ru

вот эти дома, что слева на фотке, в детстве казались окрененно высокими, а теперь над ними две высотки торчать будут. старееею


Ответить

Юпи
    2010-09-10
http://domkontrol.ru

Действительно, странная штукенция. На других рендерах никогда не видел такого. А в описании комплекса про это ничего не сказано?


Ответить

Элвису
    2010-09-09
http://domkontrol.ru

это лужковские пчелы после пожара еще не переехали :)))на самом деле это не рядом с дома, это часть комплекса, насколько я вижу, некий стеклянный павильон. что, интересно, там будет


Ответить

Элвис
    2010-09-08
http://domkontrol.ru

Странно както картинка отображается, не на весь экран..дизайн вроде переделали, могли бы и с картинками ситуацию решить...А рядом с домом это что, там где какие-то квадратики белые? На пасеку похоже, ггг)))))))))


Ответить

Ликейним
    2010-09-07
http://domkontrol.ru

гость писал(а) :> а как картинки добавлять?там внизу под формой есть ссыла - рядом с настройками - "ДОбавить Вложения"


Ответить

Мама Мила
    2010-09-07
http://domkontrol.ru

Никогда не понимала, чем хорош верхний этаж. как в сауроновой башне живешь. Идеально вообще был бы первый, ноги в тапочки сунул и пошел, на балкон ребенка играть выпустить не страшно. мне с первого этажа всегда даже из дома психологически выйти легче, высота угнетает


Ответить

Ликейним
    2010-09-06
http://domkontrol.ru

верхние этажи - самый смак для тех, кто высоты не боится. но я уж лучше внизу как-нибудь. и вообще нижние всегда дешевле продают.


Ответить

Yasia
    2010-09-06
http://domkontrol.ru

Здорово наверно на верхнем этаже обитать будет, там же большинство домой гораздо ниже - вид наверно будет открываться обалденный, ням! Я бы во всех таких домах на вехних этажах смотровые площадки устраивала, с огромными окнами от пола до потолка ну и со всякими прочими удобствами))))) Оттуда наверно видно будет почти весь город, ну цетнр - точно, до него ведь недалеко оттуда, если по московскому просспекту смотреть! В солнечную погоду все шпили будет видно, это уж точно, красотищща!!))) И чтобы дял жильцов был бесплатный вход, ну или хотя бы льготный))) Представляю как было бы здорово рано утром выйдя из квартиры поднятся на лифте на эту площадку и наблюдать рассвет, мммм)))) Лично мне, кстати, как студенту мухи было бы гораздо удобнее пленнер рисовать практически не выходя из дома, ну вы понимаете. А то надо вставать, со всем барахлом ехать в центр, а если еще и с погодой неповезло..бррр))) Ну чего то я отвлеклась))) Надо будет идею со смотровой площадкой для жильцов запантетовать, ы)))))


Ответить

Лебедев
    2010-07-28
http://domkontrol.ru

не знаю про что это вы тут спорите, мы на прошлой неделе заходили в ПН, это они продают от Сетл Сити квартиры, планировки смотрели. все там есть. а благо еще и стройка у них там от офиса недалеко, так догуляли с женой посмотреть — как строят. Она хотела заодно и места разузнать, где там что есть в плане детям погулять. Так слава богу нам от ворот поварот сделали, а то моя прямо под кран полезла. с нее станется. Так что квартиры есть, стройка идет. какие проблемы?


Ответить

Алена
    2010-05-20
http://domkontrol.ru

Я купила в этом доме квартиру. Дом отличный, и квартиру я выбрала в хорошей точке дома. КУпила сразу после Нового года, еще можно было выбирать. А если ждать чего-то, думать и тд, то и ценник взлетит до невес, и квратир хороших не останется. ТАк что все в ваших руках. А еще у нас будет очень красивый холл на первом этаже. Жду не дождусь.


Ответить

автор сообщения
    2010-03-30
http://domkontrol.ru

половина квартир в залоге у Банка СПб, потому и продавать нечего...


Ответить

109.188.217.36
    2010-03-28
http://domkontrol.ru

Боюсь, скоро там покупать будет нечего...)) На выставке интересовался квартирами в "Космосе"... Так вот там половина квартир уже продана!!! И это на нулевом-то цикле! Естественно все самые лучшие варианты (как по месту расположения, так и по видам из окон) уже проданы!! Причем ценник достаточно высокий уже... Думаю, еще полгода — и квартир не останется вообще!


Ответить

Kate
    2010-03-17
http://domkontrol.ru

Кто-нибудь покупает квартиру в этом доме? Какое у вас о нем мнение?


Ответить

Остальные отзывы скрыты
Хотие увидеть все отзывы об этом ЖК?
Чтобы их открыть, просто нажмите на кнопку поделиться в любой из соцсетей

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Космос




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Космос. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Космос перезвонит вам