Избранное
4
8
84 ВысотаA
All InclusiveF
FamiliaG
Golden CityI
ID Кудрово ID Мурино IN2ITK
KORABLIN
NEOPARK New Time NobeliusP
Pulse на НабережнойQ
Q-МирS
Studio Moskovsky Svetlana ParkT
The OneU
UP-квартал ПушкинскийY
YES YES ResidenceG
g9А
АВАТАР Авеню Апарт Аврора Аврора 2 Австрийский квартал Агалатово Адмирал Адмиралтейский Азбука Аист Ай кью Гатчина Айно Академ-Парк Академия Аквамарин 2 Акварель Актерский Олимп Алгоритм Александрит Александрия Александровский Аллегро Парк Алфавит Альпийская деревня Альтернатива Амазонка Американская Деревня Амстердам Английская миля Аннинский парк Антей Ап-квартал Комендантский Апарт-отель «М-97» Апрель Ариосто Аристократ Аркадия Арт Вью Хаус Арт Квартал Арт Студио 2-я Советская Артлайн Архитектор Ассорти Атлант Атланта Атланта 2 АэроситиБ
Багатель Балканы Балтийская волна Барселона Барская усадьба Баухауз Башни Беринга Бельведер Бельгийский квартал Бенуа Березовая роща Березовка Биография Близкое Богатырь Богатырь 3 Богемия Болконский Босфор Ботаника Браво Бриллиант Хаус Брусничный Булгаков Бумеранг БуржуаВ
ВАЛО Вартемяги Вартемяги парк Васильевский квартал Вахрушева Веда Вилладж Вена Венеция Верево-Сити Верен Плейс Вернисаж Верона Вертикаль Вертикаль на Мужества Весна
Ветер перемен Вива Виктория Виктория Плаза Вилла Сити Вилла Хиллс Вита Нова Витамин Водолей 2 Воздух Волковский Волна Восток Времена года Всеволожск Всеволожский Всеволожский штиль Второй квартал Высота ВысоцкоеГ
ГРАНИ ГРИНЛАНДИЯ Галактика Галактика Галактика. Премиум Галант Гамма Гармония Геометрия Голландия Гольфстрим Горки Парк Город детства Город мастеров Город цветов Город-спутник Южный Гранвиль Гранд Фамилия Гранд Хаус Граф Орлов Графская слобода Граффити Грин Парк Грин Сити Грин Тауэр ГринЛандия 2 Грона Лунд Гуси-ЛебедиД
Два ангела Дважды два Две Эпохи Две столицы Дворянское сословие Девяткино Девятый вал Делагарди Демидовский парк Десяткино Десяткино 2.0 Диадема Клаб Хаус Дибуновская 30 Дипломат До Ре Ми Добрыня Докландс Дом БДТ Дом Мегалит Дом Хороших Квартир Дом Цезаря Кавоса Дом в Кировске Дом в Новом Девяткино Дом в Павловске Дом в Романовке Дом в парке Дом в поселке Бугры, 59 в Дом в поселке им. Свердлова Дом на 4-ой Советской Дом на Блюхера 4 Дом на Выборгской Дом на Грота, 1-3 Дом на Дворянской Дом на Детской 18А Дом на Ждановке Дом на Зелейной (Марко Поло) Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Клубном Дом на Космонавтов Дом на Костромской 14 Дом на Красных Военлетов Дом на Лиговском проспекте Дом на Львовской Дом на Малом Дом на Обручевых Дом на Передовиков Дом на Приморском проспекте 43А Дом на Приморском шоссе Дом на Ржевке Дом на Седова Дом на Тамбовской Дом на Тухачевского Дом на Урицкого (Гатчина) Дом на Фрунзенской Дом на Школьной Дом на Ярославском проспекте 39 Дом на излучине Невы Дом на линии Дом на набережной Дом на проспекте Непокоренных Дом на улице Егорова 25
Дом с курантами Дом с фонтаном Дом у Березового сада Дом у Елагина острова Дом у Каретного Дом у Невского Дом у Разлива Дом у Ратуши Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у речного вокзала Дом-Мегалит на Дибуновской Дом-Мегалит на Неве Дружба Дубровка Дубровка на Неве Дудергоф Клаб Дудергофская линия 3 ДюнаЕ
Европа Сити Европейский Европейский парк Екатерингоф Екатерининский Елагин Апарт Елизаровский Елки Вилладж Есенин ВилладжЖ
Жар-Птица Жемчужина Тосно Жемчужная гавань Жемчужная симфония Жемчужный Фрегат Жемчужный берег Жемчужный каскад Жерновка Живи! В Курортном Живи! В Рыбацком Жили-БылиЗ
Заневка-3 (МЖК Реалист) Заповедный Звезда Звездный Звездный дуэт Зеленый город Зеленый квартал ЗемлЯнино ЗимаЛето Золотая Долина Золотая середина Золотое время Золотой век Золотые ключи Золотые куполаИ
Иван-да-Марья Ижора Парк Ижора Сити Императорский яхтъ-клуб Империал Инкери Институтский, 16 Итальянский кварталЙ
ЙЕС на Социалистической ЙогаК
КИМа 1 Калейдоскоп Калина Парк Кальтино Каменка Каменноостровский, 64 Кантеле Кантемировский Капитал Капитал Классик Капитан Немо Карвила. Город на реке Кассиопея Квартет Кивеннапа Подгорное Кивеннапа Север Кивеннапа Симагино Кивеннапа Юг Кивеннапа Юго-Запад Кингдом Кирилл и Дарья Кировский Посад Классика Клевер Клубный Дом Дель Арте Клубный дом "Особняк Кушелева-Безбородко" Клёны Князь Александр Невский Ковенский 5 Коллонтай, 2 Коломяги Плюс Коломяги ЭКО Колтуши 5+ Колумб Коммунар Комфорт Константиновское Континенты Корона Космос КосмосStar Костромской 10 Краски лета Красное село Кремлевские звезды Крестовский de lux
Крестовский, 10 Крестовский, 12 Кристалл Кристалл Кристалл Полюстрово Кронштадтский форт Круиз Апарт Крутой берег Крылья КудроВО Кудров-Хаус Кузьминское Плато Кузьмоловский КюмленоЛ
Лаврики 33 Ладожский парк Лайк Лайф-Лесная Лайф-Приморский Лампо Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Лахта Парк Лахта Плаза Лахтинский Пассаж Лахтинский разлив Легенда Героев Легенда Дальневосточного Легенда Комендантского Легенда Комендантского 2 Легенда на Московском, 65 Ленинград Ленинградская Перспектива Ленинградская симфония Ленинградские вечера Ленинградское Трио Ленинский Парк Ленсоветовский Леонтьевский Мыс Лесная Сказка Летний Ливадия Линия-24 В.О. Линкор Лиственный Ломоносовъ Лондон Лондон Парк Лотос Тауэр Лофт на Среднем Лук Луначарского 40 Лучший выбор Лыжный переулок, 2 ЛюмьерМ
МАСТЕР Серебристый бульвар 19 МОРЕ Магеллан Магнифика ЛайфСтайл Магнифика Резиденс Малая Охта Маленькая Франция Малое Карлино 2 Мандарин Мариинский парк Марсель Маршал Материк Медалист Медный всадник Мейн Хаус Мелодия Мендельсон Мечта Миллениум Мини Териоки Мироздание Мистола Хиллс Мозаика (Дом у парка) Мой город Молодежный Молодежный Квартал Монополист Монферран МореОкеан Морошкино Морская Звезда Морская набережная Морской конек Морской пр., 33 Москва Московские ворота Московский Московский UP-квартал Московский квартал Моя Отрада Моя крепость Моя стихия Мурино 2017 Мурино 2019 Мурино 2020 Мурино Парк Муринские высоты Муринский Посад Н
НЕО (Московское шоссе, 3) На Гребецкой На Заречной На Охте На проспекте Большевиков
На улице Кирова 6 (Шлиссельбург) Надежный Нарвский Посад Наутилус Нахимов Небо Москвы Нева Парк Нева Хаус Нева-Нева НеваDA Невская звезда Невские Паруса Невский 68 Невский Эталон Невский дуэт Невский стиль Некст Неоклассика Нижне-Каменская Николаевский ансамбль Никольское Нова Грин (Малый Петербург) Новая Александрия Новая Гатчина Новая Каменка Новая Охта Новая Охта. На речке Новая Скандинавия Новая Швейцария (Бернгардовка) Новелла Ново-Антропшино Ново-Сергиево Новое Горелово Новое Колпино Новое Купчино Новое Мурино Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новоселье: городские кварталы Новые Терийоки Новые горизонты Новый Город Новый Лесснер Новый Лиговский Новый Оккервиль Новый Петергоф Новый курорт Нордика Нью-Тон НьюПитерО
О Юность Облака на Лесной Образцовый квартал Огни Залива Огни Колпино Озерный Олимп Олимп Опера Палас Оптиков, 34 Оранж Оранжерейка Орбита Орже Орлова роща Остров Острова Отличник Отрадное Отражение Офицерский Охта Хаус Охтинская дугаП
ПРАГМА city Павловский Палацио Панорама Панорама 360 Парадный квартал Парголово Парклэнд Парковый Паркола Парнас Парк Паруса Первая линия. Первомайский Первый квартал Перемена Петергоф Парк Петр Великий и Екатерина Великая Петровская доминанта Петровская мельница Петровская ривьера Петровский Квартал на воде Петроградец Пиетари Питер Пифагор Платинум Пляж Победа Победитель Победы, 5 Подкова Покровка
Покровские горки Полар Южный Полис на Комендантском Полис на Московской Полис на Неве Полководец Полюстрово Полюстрово Парк Правый берег Прагма Хаус Прайм Резиденс Премьер Палас Премьера Преображенский Престиж Прибалтийский Прибрежный Привилегия Приморский Каскад Приморский квартал Приневский Приорат Приоритет Притяжение Прованс Прогресс Променад Просвещения, 85 Пуд счастья Пулковские высоты Пулковский Пулковский 2 Пулковский 3 Пулковский Посад Пушгород Пушкин House Пять звездР
Радищева 39 Радужный Рай в шалаше Резиденс Резиденция на Каменном Ренессанс Речной Ржевская усадьба Риверсайд Ривьер Нуар Рио Родные берега Роза ветров Романов Романовский особняк Роял Парк Румболово-Сити Русские сезоны Русский дом Ручьи Рябиновый садС
Салют Самое сердце Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлый мир "Внутри" Светлый мир жизнь Северная Палитра Северная Регата Северная долина Северное трио Северные Высоты Северный Северный вальс Семья Серая цапля Серебряные зеркала Серебряный век Серебряный источник Силы природы Синема Синявино Сириус Сканди Клабб Складская 28 Славбург Славянка Славянка 128 Смольный парк Смольный проспект Собрание RBI Современник Созвездие Сокол Солнечный Солнечный город СолнцеПарк Соло Сосновка Софийский бульвар София Старая крепость Статус у Парка Победы Стереос Стокгольм Стремянная, 15 Стрижи в Невском Суворов Суоми СчастьеТ
ТРИО
Тайм Тапиола Твин Хаус Терра Территория Тирамису Тойве Тосно ГРАД Традиция Три Апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино Царство Трилогия Тринити Триумф ПаркУ
У Черной речки Удача Ультра Сити Университетский Петергоф Усадьба Воронцовых Усадьба на Ланском Утренняя звездаФ
Философия на Московской Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Фортеция Фрегат Футурист Фьорд ФьюженХ
Хайтек-Сити ХовардЦ
Царская столица Царский двор Цвета Радуги Цветной город Цветы Центральный Цивилизация Цивилизация на НевеЧ
Чапаева, 16 Черничная поляна Четыре горизонта Чистое небо Чистый ручей Чудеса света Чёрная РечкаШ
Шагрово Шаляпин Шведская крона Шведские пруды Шереметьевский дворец Шерлок Хаус Шоколад Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский дом Шуваловский дуэт ШушарыЩ
Щеглово Парк Щегловская усадьба Щедрин ЩербаковскийЭ
Эврика Эдельвейс Эквилибриум ЭкоСити Экспоград Экспоград II Эланд Эмеральд на Малой Неве Энфилд Эспер Клаб Эталон на НевеЮ
Юбилей Юбилейный квартал Юбилейный квартал 78А Ювента Южная Акватория Южная Долина Южная Поляна Южный Южный Замок Юнион Юнтолово Юнтоловская перспектива Юнтоловский Юпитер ЮттериЯ
Я романтик Янила Драйв Янила Кантри Янино-Парк Янинский Янинский каскад-2 Янтарь Яркий Ярославский пр. 23 Ярославский пр. 27 Ясно. Янино Ясный дом Яхтенная, 24

4
47 ТрестA
AAG Aiber Amtel Properties Apriori Development GroupB
Bau City BonavaC
Constanta Development GroupE
Element-BetonG
Glorax DevelopmentI
IMD GroupL
Legenda intelligent development Lex GroupM
MirLand DevelopmentN
NORDIS NormannP
PRIMAtech PRO-ИнвестR
RBI RCCS
Scavery Seven Suns DevelopmentV
VillaDevelopmentY
Yard Group«
«C.Э.Р»А
Абсолют Строй Сервис Аквамарин АКВАТЕРН Аквилон Инвест Аксиома Арго-Инвест Арена Арсенал-Недвижимость АтлантБ
Базис-СПБ Балтийская коммерция БалтИнвестСтрой БалтСтройКомплект БестЪ БФА-ДевелопментВ
Верен Групп Возрождение Санкт-Петербурга ВоинГ
ГарантЪ Девелопмент ГК Город Главстрой-СПб ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Графит
Группа ПраймД
Дальпитерстрой Диамант Дибуновская Докландс, УК Дом на Ленсовета ДомостройЕ
ЕвростройЖ
ЖелдорипотекаЗ
ЗапстройИ
Импульс Инвестторг Интеко Интер Альянс ИнтерГрупп ИПС ИСК "ВИТА"К
КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС КД-Estate Кивеннапа Конкорд Менеджмент и Консалтинг Коннолахтинский-55 Корпорация В
Кортрос Красная стрела Кредо Инвест КСКЛ
Л1 Лемминкяйнен Рус ЛенНедвижимость ЛенРусСтрой ЛенСпецСМУ ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад Ленстройтрест Леонтьевский Мыс Лидер Лидер Групп ЛСРМ
Мавис Мегалит - Охта Групп Мегаполис-Развитие МИСК Монарх ДевелопментН
Навис Невская Строительная Компания Невское Наследие
Новоселье Новые КоломягиО
О2 Development ОблСтрой 55 Ойкумена ОтделСтрой Охта Групп Охта-Парк Девелопмент ОхтаСтройИнвестП
Патриот Нева Петровская мельница Петрополь Петрострой Петротрест Пионер Полар Полис Групп Прагма Премиум Девелопмент ПРОК ПромСервис ПСКР
РАНТ РГС-Недвижимость РосОблСтрой
РосСтройИнвест РС-Строй Русская сказкаС
Самолет ЛО СДС Северный Город Сигма Симос Славбург 51 СМ-Девелопмент СНВ Содружество Соло Союз Инвест Девелопмент Союзгенстрой СПб Реновация СТ Плюс СТОУН Строительная компания ДМ Строительное управление Строительный трест СтройАльянс СтройИнвест Стройкомплекс 21 СтройКомплект
Строймонтаж СтройТехИнвест 25 Стройтрест №7 Су 155 Сфера Сэтл СитиТ
Таймс Темп Теорема Терра Трест-102 Трест-36У
УНИСТО-ПетростальФ
Форвард Девелопмент Форт Груп ФСК «Лидер»Х
ХовардЦ
ЦДС Центр Развития ЦертусЭ
Эльба Этажи РостаЮ
ЮИТ Дом

Новостройки > ЖК Лондон Парк

Цена: - руб.

Отзывы о ЖК Лондон Парк


Отзывы Цены Карта Видео
+7 (812) 703-XX-XX
показать телефон


Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Лондон Парк

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Лондон Парк своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

«Школы, сады, спортивно-оздоровительный комплекс – все под рукой у жильцов. Не многие комплексы в Санкт-Петербурге могут похвастать такой инфраструктурой, внутренней, именно в составе комплекса»
«Стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. рублей без учета возможных скидок»


«Тайный покупатель оценил ЖК Лондон парк по следующим параметрам:»
«Квартира и дом – 2 из 10. Квартирография в ЖК разнообразная, но большая часть однушки. В парадных планируется ремонт. Жилье передается покупателям без отделки, но можно заказать предчистовой или финальный ремонт. Тем не менее, ЖК строится более 10 лет. Новостройка аккредитована только в 1 банке»
«Инфраструктура для детей – 7 из 10. Проектом предусмотрено возведение детского сада и школы, но после сдачи жилья. Уже в рамках первой очереди появятся детские площадки с безопасным покрытием»
«Инфраструктура для всех – 8 из 10. Вместе с домами первого этапа строительства застройщик сдает в эксплуатацию ТРК, также здесь строится трехэтажный фитнес-центр. Во дворах появятся спортивные площадки, паркинга в первой очереди не будет. В дальнейшем здесь обещают создать места на более, чем 3000 машин»
«Безопасность и сервис – 7 из 10. Территория комплекса не будет огороженной. Но застройщик обещает устроить помещения для консьержей, диспетчерские и обеспечить видеонаблюдение. А обслуживать дома будет управляющая компания от застройщика, работой которой не всегда довольны жильцы других комплексов компании»
«Район – 9 из 10. В шаговой доступности от дома есть несколько детских садов и школ. В непосредственной близости от ЖК строится еще одна школа, до поликлиник всего 500 м. Нет недостатка в продуктовых магазинах и супермаркетах. Также в шаговой доступности есть ТРК и несколько парков. Промзон поблизости нет, но рядом проходят шумные магистрали »
«Транспорт – 6 из 10. ЖК расположено в 2 км от станции метро. Пешком далеко, но рядом остановка общественного транспорта. Выезд на КАД также находится примерно в 2 км от ЖК. До центра без пробок можно доехать за 25-30 минут, но заторы здесь не редкость. Итоговый балл – 6,2 из 10»


«Жилой комплекс расположен в обжитом районе Петербурга, с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой »
«Стоимость квадратного метра начинается от 78 тыс. рублей»


«Лондон парк – это клубный жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией с собственной инфраструктурой»
«ТРК будет находиться прямо под жилым комплексом и у всех местных жителей появится возможность попадать в торговый центр через специальные входные группы, не покидая территории ЖК»
«Для автомобилей и спецтранспорта спроектирован специальный въезд-улитка, благодаря которому машины будут попадать на территорию комплекса»
«В Лондон парк, как и другие жилые комплексы Л1, участвует в акции «Успей одним из первых». Согласно ее условиям, покупателям жилья предоставляется скидка в 10% от базовой стоимости на первые 8 квартир»


«Два сданных 29-этажных корпуса ЖК Лондон парк стали самыми высокими жилыми зданиями на севере Петербурга, их высота 102 м»
«Главными преимуществами ЖК Лондон парк являются его местоположение и внутренняя инфраструктура»
«Минимальная цена за квадрат 79 тысяч рублей, средняя – 97 тысяч рублей»


«ТРК будет находиться прямо под жилым комплексом, и у всех местных жителей появится возможность попадаться в него, не покидая территорию ЖК»


«Видеообзор ЖК Лондон парк и квартиры в нем»


«На этаже до 12 квартир. В квартирографии преобладают малогабаритные варианты. Ипотеку предоставляют только 2 банка, есть рассрочка»
«Во дворах уже обустроены игровые площадки. Запланировано строительство детского сада и школы, но неизвестно когда»
«В ЖК есть подземные паркинги, но мест там мало. Парков и скверов рядом нет. Под окнами находятся шумные магистрали, на расстоянии чуть более 1 км – промзона»
«Плюсы: в ЖК есть уже сданные корпуса, на первом этаже расположился ТРК, а безопасность жильцов обеспечена на самом высоком уровне»
«Минусы: задержка сроков сдачи, жильцов ждут проблемы с парковкой, неподалеку промзона и шумные магистрали, пробки на выезде из района»


«Аэросъемка ЖК Лондон Парк за август 2018 года»


Описание

Застройщик:
Л1

Ближайшее Метро:
пр. Просвещения

Тип дома:
Кирпично-Монолитный

Отделка:
нет

Рейтинг

Общий рейтинг
(3.4)
Экология
(3.7)
Транспортная доступность
(3.7)
Инфраструктура и комфорт
(3.7)
Надежность застройщика
(2.7)
Цена/качество
(3.3)
Голосовать





Карта



Обсуждение жк Лондон Парк

Жестокие отзывы

Фома
    2018-02-03
http://spbguru.ru

Этот обьект-долгострой....Почитайте в интернете мнения и отчеты специалистов по подобным зданиям...Здания,которые десяток лет продувались ветрами и стояли без отопления.Причем в условиях сурового,влажного спб климата.Сколько людей,вложивших деньги,не дождались окончания проекта...Я к примеру,еще и по этичным меркам не стал бы у них ничего покупать.


Ответить

Владимир
    2017-11-08
http://spbguru.ru

Башни Лондон парка сдали летом, но... все квартиры (включая проданные) тут же арестовали судебные приставы за долги ЖСК Гранит. Есть шанс, что они уйдут с молотка. А между тем, срок сдачи всей целиком 1-ой очереди сорван уже на ДЕСЯТЬ лет. Вот аферисты поганые!!


Ответить

guest
    2017-05-22
http://novostroy-spb.ru

На дворе 2017 и ничего не строят. Так что и сейчас все грустно. Дом строится с 2007 года. Надо быть очень наивным что бы ждать сдачу дома хотя бы к 2020)


Ответить

Остальные отзывы

Дина
    2018-10-31
http://spbguru.ru

Первая очередь сдана, заселена, арест снят. Идет строительство 2 и 3 очередей. Инетерсно, что Компания вообще рассчиталась со всеми долгами - об этом даже Фонтанка писала. Да, проблемы были, но они уже в прошлом. Теперь это дом, в котром хочется квартиру купить.


Ответить

Степан
    2018-06-11
http://spbguru.ru

Вполне себе нормальный дом за эти деньги! В квартире тепло, слышимость стандартная, управляющая компания работает хорошо, в общем я доволен покурюпкой, за эти деньги был парнас и девяткино, а тут 15 мин от метро и отличная инфраструктура)


Ответить

Кирилл
    2018-05-08
http://novostroy.su

так вы зайдите на сайт, там написано, что сдача 2 этапа во 2 квартале 2020 года. Но глядя на фотки, мне кажется, что раньше должны сдать


Ответить

Пистон
    2018-09-08
Раньше???? Вы что, смеетесь??? Когда это Л1 сдавал раньше сроков, тем более Лондон парк??? Слава Богу, хоть через 10 лет удосужились сдать 4 дома. У меня друг купил тут еще в 2008 году двушку. Так говорит, что пока ждал сдачи своего дома, снимал квартиру. Подсчитал, за эти годы уже мог еще однокомнатную где-то купить, более 2 лямов ушло на квартиру. Вот это застройщик, да уж, ничего не скажешь. Друг говорит, знал бы что за контора, какое говно, то никогда не связался бы. НУ уже заехал, живет, куда ж деваться. Получил квартиру со второго раза, было несколько недоделок.
Germi
    2018-05-03
http://novostroy.su

Подскажите, корпуса №6 и №8 относятся ко 2 этапу строительства? В каком году их обещают ввести в эксплуатацию?


Ответить

Tina
    2018-04-24
http://novostroy.su

Л1 в ближайшее время должен приступить к строительству 3 очереди, разрешение уже получено. В ней будет построено три многоуровневых паркинга на 2200 авто.


Ответить

Lego
    2018-04-21
http://novostroy.su

Так здесь 3 паркинга должно быть? Я думал, что только один - тот который в этапе 2.1 строится. Фото из мартовского отчета


Ответить

Саманта
    2018-04-12
http://novostroy.su

Добрый день, а можно посмотреть фотографии паркинга? Если конечно хотя бы один из трех уже сдали


Ответить

Дмитрий
    2018-04-07
http://spbguru.ru

Вполне красивые домики, не плохие планировки, да и цены пока так-себе, относительно средние. Если брать - то брать в сданных!


Ответить

Кирилл
    2018-04-04
http://novostroy.su

Лена, как я понял, сдача 2 этапа перенесена на 20 год. Работы идут полным ходом


Ответить

Гость
    2018-04-02
http://spbguru.ru

Очень нравится данный комплекс .. хотелось бы купить и жить в нес ,. вместе с тем есть и сомнения.....Очень хотелось бы узнать впечатления от жильцов ,которые получили жилье и вьехали ,возможно делают ремонт......Что скажете? не напрасно столько ждали? или ........... Очень буду благодарна за ответ!!!!!


Ответить

Лена
    2018-03-28
http://novostroy.su

Можете подсказать? Указанные на этом сайте сроки сдачи все еще актуальны или Л1 их уже поменял?


Ответить

Сергей
    2018-03-26
http://spbguru.ru

Купил студию в в башне в декабре 2017, за январь-февраль отремонтировал и за неделю сдал. Квартира очень теплая, вся инфраструктура работает, люди живут.


Ответить

Mary
    2018-03-22
http://novostroy.su

добрый день. Было бы интересно почитать отзывы тех кто в ЖК живет постоянно, о качестве работы УК


Ответить

Lego
    2018-03-14
http://novostroy.su

Кирилл, а на официальном сайте не судьба посмотреть сроки? 2 и 3 очереди сдаются в 20 году


Ответить

Кирилл
    2018-03-01
http://novostroy.su

Граждане! Когда сдача корпусов 2.15-2.18? На разных сайтах разная информация указана, причем разброс сроков сдачи примерно 2 года. Кому верить?


Ответить

Артур
    2018-02-22
http://novostroy.su

Никто случаем не интересовался у Л1 размерами скидок по новой акции? В новосте на сайте сказано, что подробности нужно уточнять в "отеле" продаж)))


Ответить

Сергей
    2018-02-14
http://novostroy.su

ребят, когда сдается самый большой паркинг на 2340 машиномест?


Ответить

Светлана
    2018-02-14
http://spbguru.ru

В сданных корпусах покупать вполне можно. Дома стояли под крышей и с остеклением, поэтому все нормально внутри, мы уже делаем ремонт и проблем не видим. А вот насчет второй очереди я бы подумала...


Ответить

Tina
    2018-02-08
http://novostroy.su

Привет. У кого-нибудь есть фотографии 6 корпуса, а то в официальном отчете совсем мало показали (


Ответить

Фома
    2018-02-03
http://spbguru.ru

Этот обьект-долгострой....Почитайте в интернете мнения и отчеты специалистов по подобным зданиям...Здания,которые десяток лет продувались ветрами и стояли без отопления.Причем в условиях сурового,влажного спб климата.Сколько людей,вложивших деньги,не дождались окончания проекта...Я к примеру,еще и по этичным меркам не стал бы у них ничего покупать.


Ответить

Саманта
    2018-01-31
http://novostroy.su

Лена, они пока только 1 очередь сдали, еще 2 и 3 на подходе. Завершение строительства в 2020 году


Ответить

Захар
    2018-01-26
http://spbguru.ru

Симпатичный проект


Ответить

Лена
    2018-01-25
http://novostroy.su

Добрый день. Подскажите, в ЖК все корпуса сданы или какие-то из них еще в процессе строительства?


Ответить

Оникс
    2018-01-22
http://spbguru.ru

Зачем нам Лондон у нас итак город красивый.


Ответить

Мечтатель
    2018-01-07
http://spbguru.ru

Добрый вечер. Какова нынешняя ситуация с этим ЖК? Я недавно переехал в город, ищу себе жилье для покупки. Буду благодарен за любую информацию по теме!


Ответить

Эля
    2017-11-22
http://spbguru.ru

в 2007 году въехала в новый дом на сиреневом бульваре, даже немного позавидовала будущим жителям Лондон парка, видела что проект должен быть красивым. Тогда кстати были достаточно большие темпы стройки этого комлекса. (невольно вспомнила, что парнас тогда вообще пустым стоял :) ) поэтому сейчас в 2017 когда вижу каждые три месяца новые плакаты "сдача и новый срок" в это не верится. Но скажу однозначно, что за середину 2016-2017 что-то хоть продвигаться стало. но по моим ощущениям все силы брошены на корпуса которые лицевой стороной на просвещения выходят, чтоб видимость создавать. все таки Лондон парк достаточно большой комплекс и люди не зря говорят, что строителей вообще не видно, сама это постоянно наблюдаю. Я конечно не строитель, но что то мне подсказывает когда здание несколько лет недостроенным стоит, а потом его быстро долатать пытаются ничего из этого хорошего не получится. Очень жаль простых людей, народ мог бы в ипотеку уже готовые квартиры за эти 10 лет окупить. Уже 2018 на носу и я как человек живущий рядом и все это наблюдающий ежедневно, не думаю что к лету все это разрулится.


Ответить

Семен
    2017-11-14
http://spbguru.ru

Если действующая власть позволяет им дурить покупателей,почему бы это не делать...


Ответить

Владимир
    2017-11-08
http://spbguru.ru

Башни Лондон парка сдали летом, но... все квартиры (включая проданные) тут же арестовали судебные приставы за долги ЖСК Гранит. Есть шанс, что они уйдут с молотка. А между тем, срок сдачи всей целиком 1-ой очереди сорван уже на ДЕСЯТЬ лет. Вот аферисты поганые!!


Ответить

jannet
    2017-11-07
http://novostroy.su

Валя, в блоге Л1 написано, что 3,4 корпуса сдаются в ближайшие месяцы. Думаю, что они планируют сдать до нового года


Ответить

Ghost
    2017-10-31
http://novostroy.su

Сейчас, вроде, от 79тр или от 80. повысят, как обычно, после сдачи. Как раз к новому году.


Ответить

Марат
    2017-10-24
http://novostroy.su

Подскажите, сколько нынче стоит квадратный метр и когда ожидается плановое повышение цен?


Ответить

Olya
    2017-10-21
http://novostroy.su

Л1 наконец-то продолжили работы по благоустройству территории :D Вдоль Руднева на прошлой неделе высадили березовую рощу. Также ведется обустройство заездов на эксплуатируемую кровлю и открытых автостоянок


Ответить

Тоня02
    2017-10-10
http://novostroy.su

И когда же начнутся работы по подключению электроснабжения?


Ответить

jannet
    2017-10-03
http://novostroy.su

У меня хорошие новости! Л1 получил акт о соответствии техническим условиям корпусов 3 и 4 (секции 3-14) для присоединения построенного объекта к постоянной схеме электроснабжения.Также выдано положительное заключение от ТГК по теплоснабжению. Отопление обещают включить в этом месяце


Ответить

Аноним
    2017-09-28
http://novostroy-spb.ru

Были в Лондон Парке. Краткий отчет о увиденном: 1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию. - Получены справки о выполнении технических условий по электричеству от ЛенЭнерго и по теплу от ГУП ТЭК, ждут от водоканала - заканчивают работу по обмерам - готовность пакета документов ноябрь 2017 г. 2) Строительная подготовка к вводу в эксплуатацию. - Подача тепла в 3-4 корпуса с 4-11 октября, соответственно работы по отделке МОП прерываться не будут. - Электричество - осталась работа по установке приборов учета - Водоподведение/водоотведение ведутся испытания внутри-площадочных сетей, доделывают внутри-домовые сети - Лифты - освидетельствование в ноябре - Благоустройство - выполняют со стороны Руднева, работа ведется активно, очистили территорию для устройства временной парковки - Эксплуатируемая кровля, в течении месяца планируют выполнить разуклонку с гидроизоляцией оставшегося не выполненного проезда между улитками, разделив его на две части, вообщем технически кровлю выполнить могут - Улитка на руднева, делают вместе с аркой - Фасад жилой части, выполняют работу на переходных балконах, выполняют отделку фасадов первых этажей вместе с входными группами - Отделка МОП, включая пожарные лестницы и входные группы, выполняется - ТРК делают фасад, ФОК активной работы не видно, но на ввод эти работы не влияют. Вообщем работа идет и технических преград вроде как нет, тепло подадут соответственно отделку делать смогут, есть надежда что гос. органы пойдут им на встречу и если какие-то виды работ не успеют доделать то под гарантийные письма дома введут в эксплуатацию а там к заселению доделают.


Ответить

Хосе
    2017-09-26
http://novostroy.su

Скажите обмеры квартир уже провели? где посмотреть результаты?


Ответить

nadin
    2017-09-20
http://novostroy.su

все ведь в курсе, что до конца 3 квартала осталось всего навсего 10 дней? почему до сих пор нет новостей про комиссию?


Ответить

Тоня02
    2017-09-04
http://novostroy.su

Оля, а вы скачайте новый отчет с сайта Л1, в нем всё подробно написано о ходе работ. Отделка уже подходит к концу, тьфу, тьфу, тьфу


Ответить

Olya
    2017-08-28
http://novostroy.su

Подскажите, Л1 собирается сдавать корпус 1-1 и остальные корпуса, у которых срок сдачи - 3-й квартала 2017 года?


Ответить

Рома1
    2017-08-22
http://novostroy.su

В 1-й очереди всем дольщикам ключи выдали? Собственность уже начали оформлять?


Ответить

jannet
    2017-08-14
http://novostroy.su

Сочувствую жильцам корпуса 1-2. Сколько же еще лет им предстоит жить на стройке среди грязи и шума, пока Л1 оставшиеся корпуса достроит?


Ответить

nadin
    2017-08-07
http://novostroy.su

На сайте новый отчет от 31.07.17 г. Ну вроде и правда большая часть работ выполнена, осталось немного доделать. В общем ждем дальше и надеемся на лучшее


Ответить

Кириллица
    2017-08-04

очень сильный ассортимент услуг и вообще "меню" комплекса - есть все внутри.


Ответить

Хосе
    2017-07-31
http://novostroy.su

Тоня, пока что официальные сроки сдачи - 3 квартал 2017 г. Но вы подождите, скоро новый фотоотчет выложат, тогда станет понятно, укладываются в сроки или нет


Ответить

Любовь Павловна
    2017-07-26

Наконец-то, не прошло и 10 лет, как первую очередь идет на сдачу. Это невероятный долгострой просто. Замахнулись на такой метраж и высоту, а сроки сдачи без конца переносятся. Интересно, как скоро они посдают остальные очереди, на сколько лет задержат. Район здесь хороший, сама живу уже несколько лет, и метро близко, магазинов много. Местоположение комплекса отличное. Осталось за малым - достроить и заселить.


Ответить

Тоня02
    2017-07-24
http://novostroy.su

А про сроки сдачи 3 корпуса что-нить слышно?


Ответить

Федор
    2017-07-18
http://novostroy.su

Присоединяюсь к вопросу Марата. Очень интересно узнать много ли народу с первого раза квартиры приняли. Заодно хотелось бы фотки с приемки посмотреть. По фоткам из группы Л1 видно, что они очень готовились к встрече гостей


Ответить

Марат
    2017-07-11
http://novostroy.su

Поделитесь впечатлениями о заселении корпусов 1-1 и 1-2. Все успели посмотреть квартиры до 6 июля? Ключи всем выдали?


Ответить

Раиса
    2017-07-04
http://novostroy.su

Подскажите, когда по документам должны сдать 5 корпус? В новом отчете сказано, что сейчас ведется строительство цокольного этажа


Ответить

Хосе
    2017-06-26
http://novostroy.su

Да, есть у них такая акция. Называется "Успей одним из первых". В ЛП при обмене на квартиру бОльшей площади дается скидка 7 тыс. руб. с каждого квадратного метра


Ответить

Демид
    2017-06-19
http://novostroy.su

Кто-нибудь интересовался у Л1 можно ли обменять купленную квартиру на квартиру большей площади в процессе строительства ЖК?


Ответить

guest
    2017-06-19
http://novostroy-spb.ru

Оригинальные планировки у квартир, достойный уровень. Настоящий комфорт. А еще ведь и строятся торгово-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы.


Ответить

Ида
    2017-06-12
http://novostroy.su

Марат, я уточнила информацию, выдача ключей начнется 29 июня и будет продолжаться до 6 июля.


Ответить

guest
    2017-06-06
http://novostroy-spb.ru

так график заселения опубликовали на сайте, так что пока стройка идет можно успеть ремонт сделать, не торопясь, с чувством, толком, расстановкой.


Ответить

Марат
    2017-06-05
http://novostroy.su

Л1 у себя в блоге разместил пост под названием: "Жилой комплекс «Лондон Парк» от компании «Л1» ждет новоселов". Но в том после ни слова не сказано про даты заселения. Наверное, нужно самим в офис звонить и уточнять


Ответить

guest
    2017-05-22
http://novostroy-spb.ru

На дворе 2017 и ничего не строят. Так что и сейчас все грустно. Дом строится с 2007 года. Надо быть очень наивным что бы ждать сдачу дома хотя бы к 2020)


Ответить

1
    2012-08-07
http://domkontrol.ru

И таких большинство, если не сдадут до сроков окончания договора, то хлынет толпа за деньгами, что окончательно сможет прибить лп.


Ответить

Гость
    2011-12-13
http://domkontrol.ru

Это обычная практика (и не только для ЛЭКа но и для другий строительных компаний) получать разрешение в ходе строительства. Еще не было ни одного случая когда бы разрешения не получили. Так что в этом отношении можно абсолютно не волноваться.


Ответить

АРВ
    2011-12-09
http://domkontrol.ru

Ещё 15 дел за ноябрь в Арбитраже и в декабре иск от Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к "Лэк компания №1", видимо, за неуплату отсроченной аренды. http://kad.arbitr.ru/Слава Богу, я успел деньги вернуть.


Ответить

Мажет
    2011-10-03
http://domkontrol.ru

Выплачивают.


Ответить

:))))
    2011-08-30
http://domkontrol.ru

AlekseySpbRu писал(а) : > Всеми руками ЗА. Только как этого достичь, чтобы они на наши условия пошли> - вот в чём вопрос.А это не наши условия, а совместные. Собирается собрание, выбирается председатель, представители лэка, все записывается в протокол. Составляется повестка дня - все вопросы. Задаются вопросы - когда? отвечают. Все записываем.Не сделали если в срок - кто отвечает и чем? записываем. Потом все подписываются.Такое собрание было на Ушинском. Нехотя но лэк дал сроки. И уже хочешь-нехочешь стал выполнять, и устранять браки (так крыши в нескольких местах не было, хотя уже была принята). Срок не выдержали немного, но дом все же довели. И благодаря зафиксированным обещаниям. При этом на собрании еще вели постоянно видеосъемку. Она кстати есть в вконтакте. Там и чайка присутствовала.


Ответить

RE балтинфо
    2011-07-26
http://domkontrol.ru

Если уж следите за событиями, давайте быть объективными до конца:ЛЭК:дольщики начнут оформлять квартиры на СофийскойКонцерн ЛЭК Истейт 12 июля подписал с КУГИ протокол о частичном исполнении инвестиционных обязательств по строительству жилого дома на ул. Софийская, 28. Согласно протоколу , компания получила право на оформление собственности на объект, сообщили АБН в компании ЛЭК. "Дольщики уже в августе начнут оформление в собственность своих квартир в доме на Софийской", - сказала АБН директор по развитию компании ЛЭК Надежда Калашникова.В компании также сообщили, что в бюджет Петербурга на развитие городской инфраструктуры перечислено 41, 2 млн. рублей. Доплата за превышение проектных параметров согласно протоколу с КУГИ будет перечислена к 15 декабря 2011 года. http://www.abnews.ru/?p=novosti91&news=109952 А прокуратуры сайт вчера вообще недоступен весь день был, вот и думайте...А АРВ вон как задело. Теперь понятно. Поди точно также вытащил свои 1,5 ляма, теперь жалеть будет...


Ответить

1
    2011-07-20
http://domkontrol.ru

Минимум три года.


Ответить

Гость Ваня
    2011-06-16
http://domkontrol.ru

Новые новости по ЛП: Продолжаются строительные работы в ЖК «Лондон парк». Начались работы по монолитному каркасу 18-го этажа секции 6 и монолитному каркасу крыши ТРК в зоне секции 7. Устанавливаются леса для производства монолитных работ по крыше ТРК в зоне секции 4. Продолжаются активные работы по устройству пандуса для въезда автомобилей со стороны ул. Руднева. Близятся к завершению работы по устройству крыши секций 3 и 14.Ну что сказать пока они выполняют все что пишут. Так что смотрим как дальше будет.


Ответить

Бдун
    2011-06-09
http://domkontrol.ru

ЛЭК готов к концу года начать строительство двух объектов 08.06.2011 17:09 Новости - Лента новостей Сейчас компания строит 11 крупных объектов, более десятка жилых домов в каждом. Большинство уже на завершающей стадии. Рассказал в интервью корреспонденту РБК daily Ольге Ростовцевой руководитель ЛЭК Павел Андреев. «В этом году планируется сдать порядка 150 тыс. кв. м, то есть по этому показателю мы практически вышли на докризисную мощность. Полностью сдаются пять объектов: дома на Серебристом бульваре, на улицах Ушинского и Ленской, на Гражданском проспекте и клубный дом "Буржуа" на Песочной набережной. В третьем квартале этого года будет сдана первая очередь жилого комплекса "Классика" на Петро¬градской стороне. Сейчас наша задача — максимально увеличить скорость строительства комплексов "Лондон Парк" и "Граф Орлов", чтобы в следующем году покупатели квартир в этих объектах смогли в них заселиться. К концу года мы планируем начать два новых проекта», - отметил Павел Андреев.. Также Павел Андреев поделился своим мнением о положении дел на рынке недвижимости, он оценил состояние рынка как устойчивое. «Рынок все более успокаивается. Цены растут, все показатели рынка все более близки к докризисным. При этом все отчетливее видна тенденция перетекания новостроек на окраину спальных районов. Участки в обжитых районах становятся все более дефицитными. Поэтому мы ожидаем в недалеком будущем более серьезное ценовое расслоение между квартирами на окраинах и в других районах, как это уже произошло в Москве» - отметил г-н Андреев.


Ответить

Гость
    2011-05-27
http://domkontrol.ru

"На какие заявленные сроки? Первой очереди? 2011г.? Так это в любом случае вряд ли получится. А к 2012 оформят." А вы , что не в курсе озвучиваются сроки 2 кв. 2012г., так вот и к этому сроку не уложатся.


Ответить

Забвно
    2011-05-03
http://domkontrol.ru

Альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб» принял решение сохранить действующие цены до 5 мая включительно. Решение принято в связи с технической невозможностью оформить все договоры в установленные регламентом сроки из-за увеличения потока покупателей и многочисленными просьбами людей, не успевших оформить договор до 1 мая. С 6 мая стоимость квадратного метра будет повышена в среднем на 4%. Коррекция цены коснется всех типов квартир и объясняется ростом готовности жилых комплексов и активизацией спроса. Также будут изменены условия предоставления скидок. При этом стоимость квартир по-прежнему останется привлекательной благодаря взвешенной ценовой политике и регулярным акциям.


Ответить

Забвно
    2011-05-03
http://domkontrol.ru

Альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб» принял решение сохранить действующие цены до 5 мая включительно. Решение принято в связи с технической невозможностью оформить все договоры в установленные регламентом сроки из-за увеличения потока покупателей и многочисленными просьбами людей, не успевших оформить договор до 1 мая.С 6 мая стоимость квадратного метра будет повышена в среднем на 4%. Коррекция цены коснется всех типов квартир и объясняется ростом готовности жилых комплексов и активизацией спроса. Также будут изменены условия предоставления скидок. При этом стоимость квартир по-прежнему останется привлекательной благодаря взвешенной ценовой политике и регулярным акциям.?


Ответить

Maria-Ra
    2011-03-15
http://domkontrol.ru

Странно, что адвокат Вам ничего не разъясняет. Если судебное решение не исполняется добровольно, то Вам необходимо будет обратиться к судебным приставам, которые будут исполнять судебное решение в принудительном порядке.Если перешлете решение, буду очень благодарна. Оно поможет другим дольщикам, которые будут обращаться в суд. Со своей стороны могу предложить бесплатную помощь и консультации по e-mail. 85751 писал(а) :> заявляли требование по незаконному использованию чужих денежных средств, но> суд эти требования отклонил. решение сейчас у адвоката - попрошу переслать.> а по поводу вернут - я пока не очень понимаю как трясти... к ним в офис> идти с исполнительным листом чтоли? или через банк где у ЛЭКа счета? но как> выяснить где тот банк?


Ответить

Maria-Ra
    2011-03-15
http://domkontrol.ru

Идти в суд. Если объединятся несколько дольщиков, то они раскинут между собой судебные расходы (которые будут отнесены судом на проигравшую сторону и войдут в общую сумму, подлежащую выплате ЛЭКом).Не могу сказать, что это будет бысто, т.к. ЛЭК будет подавать аппеляцию, чтобы потянуть время, но во всяком случае, быстрее, чем будет построен ЛП. WD писал(а) :> осталось только понять как выбить деньги по суду... (кстати проценты суды> "режут" под корень)


Ответить

АРВ
    2011-01-13
http://domkontrol.ru

Anna_Seagull 12:08, 21.09.2010 Ответить пожаловаться #9212А вообще, адекватный человек, вписываясь в сложную схему долевого строительства, не может не отдавать себе отчета в том, что сроки сдачи, указанные в договоре, вряд ли соответстсвуют действительности. Таковы реалии нашей действительности. Прибавьте к указанным срокам 5 лет - в эти сроки уж точно все достроится и будет сдано. http://www.restate.ru/forum/1/40372/msg/9151#replyЭто не я сказал. Это Чайка вещает. Подтверждение, так сказать, из первых крыльев,то есть рук.У меня в договоре 4-й квартал 2008 г. + 5 лет = 4-й квартал 2013 года, и это если хозяева лЖэкА не свалят до того, а мне это не нравится.


Ответить

АРВ
    2011-01-09
http://domkontrol.ru

О чём говорить с лэкеями, которые, как изготовители фальсификата , меняют или добавляют одну букву к известному названию (нику) и под ним пытаются впарить людям свой, с позволения сказать, "продукт"?Строительная компания "ЛЭК" распродает земли24 сентября 2010, 13:49Елена Зборовская (elena.zborovskaya@dp.ru) "ЛЭК" выставит на продажу два своих участка общей площадью 49 га, сообщила компания. Часть средств, полученных от продажи участков, пойдет на погашение долгов перед банками-кредиторами. "ЛЭК" намерена продать участок площадью 9 га на Московском шоссе, 3. Стартовая цена — 713 млн рублей, торги проведет Российский аукционный дом (РАД) 7 декабря. Участки продаются по соглашению со Сбербанком, которому "ЛЭК" должна 1,8 млрд рублей, поэтому земля находится в залоге у банка.Также "ЛЭК" продаст 40,5 га в Парголово, участок предназначен под строительство многоэтажных жилых домов. Стоимость земли пока не оценена и дата торгов не назначена. В компании рассчитывают получить с продажи земли 5 млрд рублей и надеются, что после выплат по кредитам у "ЛЭК" еще останутся средства, чтобы ускорить строительство текущих проектов."ЛЭК" договорилась с банками27 октября 2010, 09:23Елена ЗборовскаяСтроительная группа "ЛЭК" договорилась с двумя банками о годовой отсрочке выданных ей кредитов. В это время компания займется продажей своих участков, чтобы выручить средства для погашения долгов.Другими кредиторами "ЛЭК" выступают Северо-Западный банк Сбербанка, Ханты-Мансийский банк и Абсолют банк. Согласно данным отчета компании за II квартал, кредиторская задолженность "ЛЭК" составляет 6,7 млрд рублей. Еще в июле "ЛЭК" в счет погашения долга в 520 млн рублей передал Ханты-Мансийскому банку находившийся в залоге участок на Большом Сампсониевском пр. Сбербанк, в свою очередь, выставил на торги залоги компании. А Абсолют банк, имеющий в залоге жилой комплекс "Классика", пытается вернуть через арбитраж долг компании в 1,4 млрд рублей.


Ответить

свободу попугаям)
    2010-11-16
http://domkontrol.ru

то есть, все, кто купил квартиры у лэка - простаки какбэ? все такие наивные и невинные, сами не местные, не знали, что по фз компания не работает, подписали договор, а теперь удивляются: что же за безобразие, обход закона и все такое прочее? О_О Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ, которая называется "Свобода договора": 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.Ну? Интересно, да?


Ответить

Гость
    2010-11-02
http://domkontrol.ru

Альянс компаний «НДВ СПб» и «ЛЭК» объявляет о повышении цен на квартиры в жилом комплексе «Лондон Парк» с 1-го ноября. Коррекция составит от 1 000 до 2 500 рублей за квадратный метр в зависимости от типа квартиры. Этот шаг продиктован ростом спроса, который был вызван ускорением темпов строительства объекта и доступными ценами – от 46 000 рублей за кв. м. В жилом комплексе «Лондон Парк» будет построено 28 жилых корпусов высотой от двух до 25 этажей на 3611 квартир. На сегодняшний момент продано уже порядка 65% квартир. Повышенным спросом пользуются квартиры небольшого метража: студии площадью 26-30 кв. м. и 1-комнатные квартиры площадью 35-40 кв. м. Увеличение темпов продаж эксперты объясняют активизацией с сентября строительных работ на объекте. «Люди в первую очередь обращают внимание на доступную цену ЖК «Лондон парк» – одну из самых низких в городе. Но решение о покупке принимают только после того, как убеждаются, что строительство ведется активно, даже по выходным, - объясняет Екатерина Симонова, заместитель генерального директора «НДВ СПб». - Департамент качества компании «НДВ СПб» уделяет особое внимание ходу работ на данном объекте, так как комплекс строится давно, и необходимо ускорить его сдачу Госкомиссии. Сегодня готовность первой очереди составляет уже около 70%». Отметим, что с недавнего времени на объекте ЖК «Лондон Парк» установлена веб-камера, и теперь каждый может следить за ходом строительства онлайн на странице объекта. Архив новостей


Ответить

Чайка Анна
    2010-09-23
http://domkontrol.ru

Уважаемые форумчане!По аукциону 7 декабря и про "начало конца".Действительно, руководством Компании ЛЭК принято решение выставить на продажу два участка общей площадью 49 гектаров. Часть вырученных от продажи участков средств пойдет на погашение кредитов перед банками, основная прибыль будет вложена в строительство возводимых в настоящее время объектов. Компания владеет земельным банком, который оценивается в 15 миллиардов. ЛЭК традиционно вкладывает часть прибыли в приобретение новых участков, ликвидность которых подтверждена реальным спросом. Причин для беспокойства нет. Наоборот, компания вложит дополнительные средства в строительство. Новая информация для тех, кому в исковом заявлении было отказано. Мы готовы встретиться для обсуждения ситуации. Жду ваши письма с описанием ситуации на своем почтовом ящике.


Ответить

Вот так себя пиарит Лэк
    2010-08-18
http://domkontrol.ru

Еще раз про важное — оформление собственности Вопросы от читателей Andypiter 6 июля 19:21 Итак, эпопея с Серебряными Зеркалами продолжается...наконец-то "сдав дом", ЛЭК продолжает работать в своем "фирменном" стиле. "Сдача дома" — это вещь очень условная — этот "элитный комплекс" буквально осыпается на глазах, недоделок — несчитанное множество — достаточно обойти вокруг. НО САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ: покупатели, пошедшие с пакетом документов в УФРС получили нехилый официальный отказ в регистрации права собственности на 3-х листах. В отказе перечень претензий к ЛЭКу. Чтобы не углубляться, юридически объект вообще незаконно построен и до сих пор не поменяли разрешенное использование с промышленного на жилое. Плюс еще много разных более мелких недостач с документами. От ЛЭКа — традиционное "все сделаем, не парьтесь"... Какие мысли возникают и рекомендации к действиям? Тут получается либо тупо ждать либо, как я слышал, можно получить свидетельство о собственности через суд подав иск на ФРС. Что думаете?


Ответить

Все будет примерно так;
    2010-08-17
http://domkontrol.ru

Дмитрий Васильчук23 июля в офисе руководства строительной компании ЛЭК на Невском проспекте прошел обыск. Сотрудники ОРЧ ГУВД СПб обнаружили документы, которые смогли пролить свет на схему вывода денег из группы ЛЭК, которую организовали руководитель компании Павел Андреев и финансовый «гений» Денис Кулик. Ход дальнейшего расследования покажет, кто окажется за решеткой, фактические или номинальные директора компании ЛЭК.Как рассказывает источник в ЛЭК, после обыска, в компанию поступил запрос из ГУВД с требованием предоставить бухгалтерские и финансовые документы которые имеют отношение к финансовым операциям между застройщиками компании ЛЭК (ООО «Механический завод», ООО «ЛЭК V» и т.д.). и компаниями ООО «ФА стандарт» и ООО «ВСП Инвест». Через две малоизвестных компании в течение 2007 – 2008 г.г. было выведено более 3,5 млрд. руб. полученных от дольщиков. Расследование, которое было наконец-то начато правоохранительными органами, дает надежду десяткам тысяч дольщиков на возврат похищенных у них средств и представляет собой прямую угрозу для «архитекторов» схемы – Андреева и его менеджеров.


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2010-08-07
http://domkontrol.ru

Гость (дольщик) Крановщик, неужели там так много работ на трк, что на них потребуется 4 месяца? Со слов строителей, с кот. я общаюсь, работ на ТРК дох..., в смысле много, и за 4 месяца не успеют.


Ответить

Для компании ЛЭК
    2010-08-06
http://domkontrol.ru

СТРОИТЬ НАДО, А НЕ НА ФОРУМАХ ОШИВАТЬСЯ, ТОГДА И ПРОДАЖИ БУДУТ Готовые квартиры с правом собственности оказался очень востребованным продуктом на рынке. Такое мнение высказал генеральный директор Строительной компании «Темп» Юрий Лучко и подтвердил свои слова цифрами.Компания за апрель-июнь 2010 года реализовала 321 квартиру, что в 3,15 раза больше, чем за соответствующие месяцы 2009 года. В течение I полугодия 2010 года было продано 754 квартиры с правом собственности, что в 6 раз больше аналогичных показателей I первого полугодия 2009 года, сообщается в пресс-релизе.Доход от продаж готовых квартир с правом собственности во II квартале 2010 года вырос в 8 раз, по сравнению с доходом I втором квартале 2009 года. Чистая прибыль ЗАО «Строительная компания «Темп» увеличилась в 8,43 раза по сравнению с прошлым годомОтметим, «СК «Темп» не занимается долевым строительством — квартиры продаются только с правом собственности. Единственный долевой объект — компании для завершения строительства переданы проекты стройорганизации "Маяк" на пересечении Мебельной и Туристкой улиц.


Ответить

ИЗ вконтакте
    2010-08-05
http://domkontrol.ru

Игорь Darkman Киселев сегодня в 17:03 В последней момент приняв решение, о том что я хочу присутствовать на встрече, списался с Линой Родичевой, которая созвонилась с Надеждой Калашниковой и внесла меня в список приходящих на встречу. К 18-45 подъехал к офису ЛЭКа на Невском 90 (кстати, были слухи, что там, теперь нет вывески ЛЭКа, а только НДВ — это неправда. Вывеска ЛЭКа такая-же крупная, как и год назад. А вот вывески НДВ не заметил — правда особенно ее и не искал). Лина и еще 4 человека уже были там (извините, поименно всех не запомнил). В течении оставшихся 15 минут обсуждали список вопросов и некоторые из них (когда будут оформлять собственность?, с какого момента надо платить коммунальные платежи?, как проходили заселения в других домах, в том числе не ЛЭКа?). В 19 вошли в офис — впускали или по списку, или по копии договора. Меня в списке не оказалось, видимо слишком поздно собрался, но вполне нормально вписали и впустили. Примерно в 19-15 подошла Надежда Калашникова и предложила всем пройти в столовую в подвале, где была комфортная температура и много места. Техническая организация встречи бала очень хороша. Со стороны ЛЭКа присутствовали Надежда Калашникова (директор по развитию ЛЭК) и Сергей Валерьянович (фамилию и точную должность не запомнил, фактически, как было пояснено, директор, отвечающий непосредственно за строительство, работу с подрядчиками, планирование). В течении первых минут 10 встречи количество пришедших людей увеличилось человек до 12. Среди них была Ольга, дольщица с Монплезира, которая записывала большую часть встречи на камеру, и обещала оцифровать и выложить запись. Первое, что было озвучено Надеждой и Сергеем Валерьяновичем — планируемый срок сдачи 1 этапа (по новым законам очереди строительства называются этапами) — ноябрь 2011. Этот срок является расчетами ЛЭКа в случае отсутствия возникновения непредвиденных ситуаций и сохранении текущих темпов продаж квартир и прочих условий. Хорошая новость в том, что НДВ в июльскую жару продала на 60% больше квартир, чем в июне. Кроме того, ЛЭК рассчитывает получить кредиты в банках, но даже в случае их неполучения эти сроки увеличиться не должны. На самом деле кроме продажи квартир, существует получение денег от рассрочек, еще не продана коммерческая недвижимость, которой 70000 кв. метров. Еще не начата реализация паркинга (машиноместо в котором вероятно будет стоить не меньше 40000-50000$). Поэтому есть страховка и от некоторого проседания продаж квартир в Лондон Парке. Кстати, именно в Лондон Парке, а не во все ЛЭКе, так как деньги полученные от продажи на объекте идут на этот же объект. Было объяснено, что деньги между объектами предпочитают не гонять, так как переводы между различными юр. лицами, строящими разные объекты — связаны с финансовыми потерями на них. Те, кто говорят, что ЛП не строют, потому что все деньги брошены на завершение другого объекта — врут. Даже если это представители отдела сопровождения


Ответить

ver1tas
    2010-08-02
http://domkontrol.ru

Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику ПРАВО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. НО.... как показывает практика в РФ сначала строят, а потом получают разрешение.....так что тут "палка о двух концах"....или-или...


Ответить

Ри
    2010-07-30
http://domkontrol.ru

Андрей, поддерживаю полностью.Надежда, какие реальные сроки сдачи 1-й очереди?


Ответить

ver1tas
    2010-07-29
http://domkontrol.ru

уточнение: Надежда Калашникова))))))простите))


Ответить

ver1tas
    2010-07-29
http://domkontrol.ru

У меня вообще банальный вопрос!Надежда Николаевна!А дом то вообще построят??? то что когда — это уже другой вопрос....просто построят или нет???? раньше была уверенность что построят, а теперь и ее нет.... или построят а потом многострадальная ситуация с вступлением в собственность начнется....(но это уже третий вопрос)


Ответить

Зацепили
    2010-07-24
http://domkontrol.ru

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что архитекторы должны рассмотреть возможность строительства 56-метровых башен комплекса «Премьер-палас» в рамках исторической панорамы города.Жилой комплекс «Премьер-палас» строит компания «ЛЭК» на пересечении Пионерской улицы и Лазаревской набережной на территории бывшего завода «Вулкан» в Петроградском районе. В проекте комплекса значатся шесть башен высотой в 56 метров.Валентина Матвиенко заявила, что городские правила позволяют строить здания подобной высоты на этой территории, однако последнее слово будет за специальной комиссией, в которую вошли представители городских комитетов по строительству и по градостроительству и архитектуре. Что теперь будет с теми дольщиками, которые уже отдали деньги по ПДКП ЛЭКу. Бомбят со всех сторон.... и сколько будет теперь стоить это ЛЭКу. чтобы замять скандал?)


Ответить

ver1tas
    2010-07-23
http://domkontrol.ru

так точно — соглашусь с предыдущим оратором!по предвориловке как говорится "взятки — гладки"а так хоть какая то уверенность, но у нас (ЛПэшников) и этой уверенности (214) нет!


Ответить

ver1tas
    2010-07-22
http://domkontrol.ru

Борис я соглашусь с Вами полностью!для всех сейчас главное 214-ФЗ..... тогда хоть внутреннее спокойствие наступит... а его не будет пока разрешения не будет и следоват-но вступление в собственность....


Ответить

ver1tas
    2010-07-22
http://domkontrol.ru

понятно что положительно)))))))))))вы денежки получите, а потом гвоорите!а то что положительно и вас в очередь поставили так вы этих денег еще дольше ждать будете чем квартирки построятся!


Ответить

ver1tas
    2010-07-22
http://domkontrol.ru

а суд кстати))))))))отдельная история — если все внимательно читали Договор, то суд Третейский — а это что значит??????? правильно это значит грубо говоря "их независимый коммерческий суд"))))))))))))и на данный момент по статистике поданных исков в правоохранительные органы от пострадавших клиентов ЛЭКа.....пока только один который хоть куда то прорвался...и неизвестно что это за человек, НО...если все же у него получится вы представляете что начнется...мы все ломанем в суд)))))))) и начнется прецедент)))))))) хочется верить что администрации города и ЛЭКу этого не надо.....так что пока вся эта беготня с судами бесмысленна.....лично велась длительная переписка с ЛЭКом которая абсолютно ничего не дала.... только лишь забавные письма с многообещающими сроками и реверансами.....


Ответить

ver1tas
    2010-07-22
http://domkontrol.ru

На самом деле то, что в собственность вступим непосредственно после сдачи всего комплекса — это вполне логично.....потому как разрешение на стройку я так полагаю.....они как раз к тому времени и получат)))) сразу же действующие договора перезаключат по 214 ФЗ и начнут переоформлять в собственность.....Др дело — чтоб они вообще разрешение получили и мы в собственность вступили.... а то прописка то пропиской, а потом Иван Пупкин придет и скажет покиньте квартиру — и будет прав.....по законодательству))))ладно размышлять и нервничать можно бесконечно.... предпринимать что-либо видимо особого смысла нет.... уже испробовано!как бы это философски не звучало — но -все это — вопрос времени!и по факту к сожалению все же мне кажется 1 очередь ЛП не сдадут в 4 кв 2011.... хотя на стройке мне именно так и сказали и в письме так написали.... НО ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ!


Ответить

ver1tas
    2010-07-21
http://domkontrol.ru

попробую узнать в комитете какая земля......но то что борьба будет долгой для вступления в собственность это однозначно


Ответить

ver1tas
    2010-07-21
http://domkontrol.ru

на днях мною была прочитана статейка на Фонтанке.ру о новом проекте ЛЭКа....какой то высотки....не знаю..НДВ это или ЛЭК там все едино...скорее безуслоловно НДВ т.к. солидная компания.....Честно у меня возникает уже один вопрос..... Раньше я была уверенность что дом сдадут, только вопрос времени...КОГДА? А сейчас все чаще задумываюсь а его вообще сдадут? Разрешение получат?ведь если не сдадут и не получат будет резонанс...и им этого не надо...просто эти бесконечные "письма счастья" и обещания сдаться с 2008 года 4 квартала...уже дляться ого-го....безусловно искренне хочется верить....


Ответить

ДОЛЬЩИК ЛП
    2010-07-16
http://domkontrol.ru

В Санкт-Петербурге свёл счёты с жизнью 52-летний президент одной из строительных фирм Владимир Филиппов. Бизнесмен ушёл из жизни, прострелил себе голову из охотничьего ружья."Мужчина произвел выстрел себе в голову, прижав ружье к подбородку. Что стало причиной самоубийства, выясняется", — рассказали в правоохранительных органах Петербурга. Также там отметили, что основной версией случившегося является самоубийство на почве коммерческих проблем. Как сообщает LifeNews, предприниматель для того, чтобы уйти из жизни воспользовался дорогим охотничьим ружьём "Бенелли Арго". Голову из этого ружья он себе прострелил, находясь в квартире жены на Васильевском острове. Правоохранительным органам предстоит выяснить мотивы, побудившие бизнесмена к самоубийству.


Ответить

Ри
    2010-07-12
http://domkontrol.ru

Я вообще не против балкона, даже наоборот буду рада, т.к. в свое время были ограничены в финансах и пришлось выбирать, либо полноценная ванная комната (чтоб можно было поставить именно ванну), либо балкон. Но поскольку за время задержки вполне реально накопить на балкон, то пусть будет. Единственный момент, надо знать, что он будет, чтоб потом не оказалось, что надо срочно искать деньги. Пока добиться от них истины, похоже, невозможно, поэтому просто подстрахуюсь в финансовом плане.Крановщик, спасибо за совет!


Ответить

Ри
    2010-07-08
http://domkontrol.ru

Посмотрела стройку и обратила внимание на одну деталь ( у меня студия Р-3 на 3-м этаже, секция 2). На моем плане, который мне давали при покупке, квартира без балкона, сверилась с планом на сайте ЛЭКа, балконов по плану там тоже нет. НО! кирпич на всех окнах на 3-м этаже выложен так, будто там планируется окно и балконная дверь (даже на фото с сайта НДВ эт видно, например от 24 мая 2010. Секции 1-2)Никто не в курсе случайно, что это такое? Только просьба отвечать по существу! А то может уже пора начинать копить на балкон )))


Ответить

НАМ НАДОЕЛО.
    2010-06-25
http://domkontrol.ru

Мы будем стоять с большими плакатами, и портить ЛЭКу кровь и репутацию своим присутствием. Каждую неделю! Честно говоря, нам уже надоело ждать и быть обманутыми.И посему, 26 июня, в 12.00 мы соберемся на митинг на пересечении Ленинского и Соломахинского.И пусть это будет лишь первая встреча нашей митинговой бомбардировки! На митингах мы будем снимать видео, с историями каждого из нас, как мы платим за съемные квартиры, как влезли в ипотеку, как не рожаем детей, и дальше мы будем выкладывать эти записи в видеоблог, чтобы никто не мог более совершить такой ошибки — связаться с ЛЭКом.


Ответить

Дела -делишки
    2010-06-24
http://domkontrol.ru

Ранее по теме * “Абсолютный” провал ЛЭКа * ЛЭК хотят оставить без «Лондон парка» * ЛЭК: Разрешений на строительство не давали, но они есть * ЛЭК из сумрака не выходитАрхивы Банк оставили в дольщиках 22.06.2010 18:20 / Комментарии (0)Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес прецедентное решение по иску "Абсолют банка" к строительной компании "ЛЭК". Судья отказал кредитору в обеспечении иска – наложении ареста на незавершенный объект строительства. Так как на него не было оформлено разрешение, то и построенного... вроде бы нет. --------тяжба набирает оборот------Сами банкиры считают, что эта юридическая коллизия разрешима. Они полны оптимизма и говорят, что юридическая служба "Абсолют банка" сейчас вплотную работает над этой задачей.Их коллеги из банковской среды на условиях анонимности сообщили, что банк не столкнулся бы с такой проблемой, если перед тем, как выдать кредит, озаботился на предмет проверки наличия у компании необходимой для строительства документации. По состоянию на начало 2010 года общая долговая нагрузка холдинга "ЛЭК" составляла около 6 миллиардов рублей. При этом менеджеры планировали занять у банков на строительство объектов еще 2,5-3 миллиарда рублей.


Ответить

НЕ ВЕРЮ
    2010-06-20
http://domkontrol.ru

Вот читаю,что кто-то по суду значительную часть денег вернул и не верю.Ну пусть это так,но ведь кроме самых-самых ленивых уже б тогда деньги все вывели.Цены щас не растут,заселение будет крайне нескоро-это непонятно как можно не понимать.Ну хочешь жить в ЛП,так забери щас деньги по суду,а перед сдачей-заселением-купи,выгадаешь на 1000%. Ну и особенно забавно слушать про 100% возврат денег,особенно учитывая то,что многие покупали по цене выше той,что есть сейчас.Ну то есть человек купил квартиру за скажем 4 млн,а сейчас она же стоит 3-3.5 млн.Если суд отдаёт деньги,то,что ж ему мешает пойти отсудить деньги и на следующий же день после их получения-послать в офис ЛЭКа жену-купить тоже самое и оставить себе от поллимона или целый лимон.Вот в то,что ЛП будет сдан и даже скорее всего в ближайшие 5 лет,хотя и вряд ли в ближайшие 3,я очень верю(ЛЭК всё-таки компания очень крупная,как и сам ЛП),но в возврат денег по суду ни разу.


Ответить

вот
    2010-06-04
http://domkontrol.ru

Госдума защитила дольщиковГосдума в пятницу приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ряд законодательных актов РФ, направленные на защиту прав участников долевого строительства.Закон допускает привлечение денежных средств граждан, связанное с приобретением жилья в многоквартирных домах, не введенных в эксплуатацию, только на основании договора участия в долевом строительстве.Кроме того, юрлицо, имеющее в собственности или на праве аренды, субаренды земельный участок и получившее разрешение на строительство многоквартирного дома, вправе выпускать облигации особого вида — жилищные сертификаты.Принимать средства граждан смогут также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы в соответствии с законами, которые регулируют их деятельность.Законопроект также устанавливает административную ответственность за сбор денег с граждан на строительство многоквартирных домов лицами, которые не имеют на это права. Для должностных лиц штраф предлагается установить в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, для юридических — от 500 тыс. до миллиона рублей.Предлагается также освободить от НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, за исключением услуг застройщика при строительстве объектов производственного назначения. Введение этой нормы, по мнению авторов, позволит создать благоприятные условия для развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и устранить причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС.По словам одного из авторов поправок руководителя рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков и вкладчиков, депутата Александра Хинштейна, принятие этого законопроекта серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства и «отсечет недобросовестных застройщиков».


Ответить

Ждёмс
    2010-06-01
http://domkontrol.ru

Как пояснили в КУГИ, в случае расторжения договора застройщик не сможет оформить на участок и находящиеся на нем объекты право собственности. Он не сможет ни выполнить обязательства перед дольщиками, ни получить доход от управления нежилыми помещениями."Вопрос находится в контролируемом режиме и, безусловно, будет урегулирован", — говорит совладелец "ЛЭК" Павел Андреев. В "М–Индустрии" уверяют, что долги настолько малы, что будут погашены до решения суда.


Ответить

Никита
    2010-06-01
http://domkontrol.ru

Деньги ЛЭК на Кондратьевском возвращать отказывается. Это что, если не настоящий, полноценный кидок — на доверии? То что касается ЛП, так это и есть целый квартал кинутых дольщиков и никакой сарказм здесь не поможет. Два года декларированной вами задержки строительства, медленно перерастают вЧЕТЫРЕ, а что потом? Почему ЛЭК отказывается сделать приложение к договору с отмеченной на плане и описанной в строительных осях квартиры? Почему отказывается поставить определенный срок в договоре, делая его бессрочным? Почему не отдает деньги дольщикам с Кондратьевского. отказавшись от строительства дома? Все это говорит о преступных действиях компании.Гость (ДОЛЬЩИК ЛП) Что ДП, что Звездная — хрен редкь не слаще. ЛП лет через 15 достроится. А звездная — глобально будут проект переделывать из за того, что ЛЭП не будут переносить, а в зоне существующей ЛЭП попадает задняя часть дома ( которую не строят).так что кидалово одинаковое. лучше расторгать договор и возвращать деньги.Сообщить модератору о нарушении правил форума или спаме


Ответить

21.436.23.12
    2010-05-25
http://domkontrol.ru

25.05.10 15:44 Финам-инфо:Питерские власти защитят дольщиков и помогут застройщикамНачальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству Правительства Санкт-Петербурга Александр Мезенцев, в свою очередь, озвучил позицию города по отношению к крупным застройщикам. По его словам, город поддержит крупных застройщиков, в частности, компанию ЛЭК№1.Александр Мезенцев отметил, что многие строительные компании наращивают объемы строительства. Он добавил: "Компания ЛЭК№1 в кризисный период приостановила возведение жилых объектов, но уже сегодня набрала существенные обороты по строительству" Многие участники семинара согласились с Мезенцевым, отметив высокие темпы строительства компании ЛЭК№1


Ответить

Ольга Ивановна
    2010-05-05
http://domkontrol.ru

"(Дольщица ЛП) Мне квартиру перепланировали, трехкомнатную — в две однокомнатные и предложили доплатить 400000 руб за перевод на другую, это не кидок?!!!!"))))- 01.05.2010 -вот это меня всех больше возмутило если это так.Только одно это достойно разбирательства в суде,не говоря о массе других нарушений.Но они тонкие психологи и прекрасно понимают,что люди во спасение своих основных вложений будут хвататься за соломенку,но чтобы основное не потерять ,будут молчать,будут доплачивать....


Ответить

дольщики
    2010-04-27
http://domkontrol.ru

Вот прекрасный пример того, как дольщики оплатили зарплату менеджеров и дирекции застройщика). Судебные приставы с торгов продали недостроенный дом в ОмскеСудебные приставы с торгов продали недостроенный дом на улице Суворова в Омске. Дом был арестован в составе имущества ООО "Компания "ОмСтрой-2001" в конце 2009 года. Вырученные средства направлены на погашение долгов по зарплате. ООО "Компания "ОмСтрой-2001" проходит процедуру банкротства. Как сообщает Управление ФССП по Омской области, в рамках исполнительного производства по взысканию с застройщика задолженности по заработной плате судебный пристав–исполнитель наложил арест на имущество предприятия. В частности, под арест попал недостроенный строительной компанией жилой дом на улице Суворова. К оценке стоимости арестованного имущества был привлечен профессиональный оценщик. После оценки пристал подал в территориальное управление Росимущества заявку на реализацию этого объекта. В конце декабря Росимущества провело торги, на которых удалось продать недостроенный дом. Вырученные средства от его продажи поступили на счет УФССП для перечисления взыскателям. 30 декабря 2009 года межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России перечислил 7 миллионов 510 тысяч рублей на расчетные счета 320 работников ООО "Компания "ОмСтрой-2001" в счет погашения задолженности по заработной плате.


Ответить

Стас
    2010-04-22
http://domkontrol.ru

Эй, лэкофобы ! Как вам это -ЖК "Империал" перешел на долевое строительство22.04.2010Компания НДВ СПб, совместно со строительной компанией ЛЭК №1, рада сообщить вам о том, что все необходимые документы по переводу строительства жилого комплекса "Империал" на 214 Федеральный закон оформлены. Теперь при покупке квартиры в данном жилом комплексе оформляются договора долевого участия. Ну что, съели, ребята агитпропщики?


Ответить

Она самая номер 1
    2010-04-22
http://domkontrol.ru

Честно говоря забавно читать про возврат денег.И как ЛЭК вернёт дольщикам деньги,как я это вижу,что в договорах про возврат денег не было,то есть договор примерно плана,что дом сдан-конкретно этот человек имеет права туда то заехать,дом не сдан-ничего не имеет. И даже Матвиенко говорила,что это был обычный риск,бизнес,и если стройка идёт плохо,то просто ваш бизнес прогорел.Но в общем ЛЭК всё отлично достроит,пусть и с задержками.


Ответить

ДОЛЬЩИК ЛП
    2010-04-21
http://domkontrol.ru

Павел Андреев не верит в фильм "Секрет" Кирилл Гайдук Эльнара Петрова 21.04.2010 13:59 Совладелец корпорации "ЛЭК" Павел Андреев рассказал, как добиваться своих целей и почему для этого не обязательно смотреть фильм "Секрет". Встреча с создателем корпорации "ЛЭК" прошла 17 апреля в Клубе успешных бизнесменов.Павел Андреев рассказал молодым предпринимателям, которые не пожалели потратить на встречу с ним 400 рублей и 3 часа времени, что стоит делать, если твоя цель — стать миллионером.Предприниматель разве­ял несколько популярных мифов о саморазвитии и целеполагании. Досталось и популярному фильму "Секрет". Его создатели учат, как визуализировать, то есть представлять в мельчайших подробностях желаемое. К примеру, они предлагают приклеить над кроватью стодолларовую банкноту и таким образом приближать себя к цели стать миллионером.Технология "пассивной визуализации желаемого" не кажется Андрееву ни эффективной, ни волшебной. По его мнению, цель должна быть в первую очередь достижимой. Для этого ее надо сначала детально описать, потом определить сроки и шаги на пути к ее реализации. И, конечно, приступать к действиям лучше немедленно.Также Павел Андреев ­призвал не тратить время на поиски своих слабых мест и долгую работу над собой. Гораздо важнее, по его мнению, понять свои сильные стороны и сконцент­рироваться на них."Все силы необходимо сосредоточить на основном направлении удара, на том, что ты умеешь делать лучше других", — пояснил создатель корпорации "ЛЭК". Остальные процессы он рекомендует отдавать сторонним организациям на аутсорсинг. От такого принципа организации выиграют все, потому что каждый делает то, в чем силен.


Ответить

Стас
    2010-04-21
http://domkontrol.ru

"...дольщики перестали платить когда стройка остановилась и подают в суды в массовом порядке" — я представляю из-за чего тогда перестали платить и подавали в суды — наслушались здесь вот таких вот арбитров, беркутов, постоянно читающих ЛЭКу заупокойную, повелись на страшилки этих агитщиков, что у ЛЭКа сроки погашения кредитов подходят, что пролонгировать банки не будут, что ЛЭК и до осени 2009-го не дотянет, вот теперь и обломались по полной !!! Арбитру, беркуту -ура!!! Арбитру, беркуту -ура!!!"...Сроки погашения кредитов подходят, больше пролонгировать банки не будут... да еще погашение займа, да еще выплаты по купонам..." — прекрасная иллюстрация к вашесказанному.


Ответить

Надежда дышит!(дольщик ЛП- 11 секция 16 этаж)
    2010-04-21
http://domkontrol.ru

Я буду благодарна Вам Арбитр, если Вы подскажете каким образом принудить ЛЭК перезаключить договор по 214-ФЗ"Крановщик! Пожалуйста напишите что там с 11 секцией? ведутся ли работы на ней? Какой этаж? Спасибо заранее


Ответить

Стас
    2010-04-20
http://domkontrol.ru

"...Количество исков от субов можно просмотреть на сайте арбитражного суда — а то у Стаса и это уже мифом становиться (а ведь это совсем уж очевидные вещи)" — во-во, там же можно просмотреть и иски к таким как ЛенСпецСму, Ленстройтрест, и др. И что? Предвзятость, Berkut, как по заданию..."...Предлагаю Стасу быть последовательным и написать почему ни один банк не работает с ЛЭК" — предлагаю Berkut-у быть последовательным и написать почему ЛЭК до сих пор несмотря на все Berkut-овские потуги не банкрот, Паша не свалил за границу, ЛП активно строят, НДВ сотрудничает с ЛЭК.


Ответить

Стас
    2010-04-20
http://domkontrol.ru

"...деньги, что ещё есть на счетах, постоянно обналичиваются за счёт регистрации новых подставных фирм. Для размазывания денег Андреев регистрирует каждый месяц по 10-12 новых фирм" — человек в реале владеющий такой информацией не будет её вот так просто сливать на форумах, а выдумать можно и про 100-120 новых фирм."...а на остальных стройках тишина" — очередное враньё агитпропщиков."...с подрядчиками Лэк не расплачивается" — точно, ЛП за спасибо строят."...Потом прекратят строить ЛП", "...что вы будете петь, ведь в этом году Лэку надо вернуть кредитов на несколько ярдов" — помнится так же беркут в том году усиленно талдычил про кредиты, банкротство... Да уж, у агитпропщиков явно обострение. Видимо из них выбивают результат, а его то у них и нет...


Ответить

да будет так
    2010-04-17
http://domkontrol.ru

Неправильные стройки, такие же договоры- Омск 16 апреля 2010 В Омске провели экспертизу договоров долевого участия. Практически половина проверенных договоров, заключенных компаниями "ОмСтрой-2001" и "СМУ-1 КПД", не соответствует требованиям закона. О проверке договоров долевого участия на предмет их соответствия требованиям закона №214 14 апреля сообщил начальник управления строительства Минстроя области Сергей Кошелев, отчитываясь перед рабочей группой по проблемам дольщиков. Проверка проводилась в рамках контроля за долевым строительством жилья в регионе. По словам чиновника, пока такая работа проведена лишь по двум застройщикам. Установлено, что 328 из 612 договоров компании "ОмСтрой-2001" заключены с нарушением закона. "Эти договоры должны быть расторгнуты в судебном порядке, а квартиры — освобождены от обязательств, — пояснил г-н Кошелев. — В настоящее время конкурсный управляющий готовит исковые требования".У застройщика "СМУ-1 КПД" из 1117 договоров долевого участия выявлено 486 договоров, не соответствующих требованиям закона. Сергей Кошелев отметил, что работа по выявлению договоров, заключенных с нарушениями, продолжается.


Ответить

Крановщику
    2010-04-15
http://domkontrol.ru

KRANOVSHIK УМ1, строят ли 12-ую секцию? Нет возможности приехатьСпасибо


Ответить

Виктории
    2010-04-15
http://domkontrol.ru

Но основной подвох ПДКП не в этом. Дело в том, что ЛЭК заключает ПДКП с неопределенным сроком, т.к. там не прописана календарная дата, когда будет заключен ДКП. Согласно ст. 429 п. 4 ГК РФ такой договор действует год. Согласно п.6 ст 429 ГК РФ, если в течение года ДКП не будет заключен, ЛЭК этому человеку ничего не должен. Т.к. собственность даже на первую очередь ЛП ЛЭК в течение года точно не получит, у человека, заключившего с ЛЭКом ПДКП, есть лишь два варианта. Продлить ПДКП перезаключением договора, но тут условия перезаключения неизвестны, либо по суду выбить обратно деньги, чем тут часть народа и занимается. А вот квартиру не получить, т.к. собственности у ЛЭКА на нее нет. Можно, конечно, ждать у моря погоды, но при этом нужно помнить, что идет срок исковой давности. И если прождать три года, после того, как истечет срок действия годового ПДКП, то на ЛЭК даже в суд нельзя будет подать.Добро пожаловать в реальный мир, Нео (с)


Ответить

УМ 2
    2010-04-13
http://domkontrol.ru

Проверки застройщиков могут вывести из под действия закона о защите прав юрлиц13 апреля 2010 В Госдуму поступил Законопроект № 356389-5 «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О защите прав юрлиц и ИП при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».В настоящее время, принятый в декабре 2008 года Федеральный закон № 294-ФЗ «О защите прав юрлиц и ИП при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» не отнес государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к видам проверок, на которые Федеральный закон 294-ФЗ не распространяется.В результате, контролирующие органы не могут реализовывать свои полномочия, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ в полной мере, что, в свою очередь, не позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения прав и законных интересов участников долевого строительства.В этой связи проектом федерального закона предлагается вывести из-под действия Федерального закона № 294-ФЗ проверки в рамках осуществления государственного контроля и надзора в области в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.Источник: ИА "Клерк.Ру".


Ответить

24.281.37.22
    2010-04-13
http://domkontrol.ru

Антилэковские менеджеры продолжают источать свои ничем не подкреплённые, выдуманные зловония -"Ни одной продажи нет и не будет". Вообщем, как лэкофобы врали, так и продолжают врать!Можете молиться на ночь — стройка стоит, стоит, стоит... Хоть успокоитесь немного, а то никто вашему вранью не верит — а это прямой удар по вашему карману.


Ответить

21.553.21.34
    2010-04-13
http://domkontrol.ru

Гость (Ри) верно подметил!!! В антилэковской интернет-группе перепутали роли, накладочка у них получилась!!!К тому же, этот Гость(ДОЛЬЩИК ЛП) постоянно врёт !!! Вот и сейчас его утверждение: "Вторую очередь даже не начинают строить" — явная клевета !!! Работы ведутся на 19, 20,21,22 секциях! Для тех, кто не может самостоятельно убедиться в этом на стройке , есть раздел ход строительства на сайте ндв.


Ответить

ДОЛЬЩИК ЛП
    2010-04-12
http://domkontrol.ru

Крановщик, ну строят сейчас такими темпами, и кто гарантирует, что такие темпы сохранятся??? А сроки — млять — конец года только монолит закончат с кирпичем, а дальше — еще пару годков прождать????У старых покупателей уже все отваливлось, нам только остается сидеть на апоже ровно и ждать, чем все закончиться и молить бога, а новым покупателям такого говна не пожелаю, только врагу.


Ответить

Новое вранье в эфире
    2010-04-10
http://domkontrol.ru

Вот что пишет Фонтанка.ру ЛЭК: Разрешений на строительство не давали, но они есть 09.04.2010 13:06Компания "ЛЭК" получила разрешения на строительство 80% своих объектов.Об этом сообщил журналистам во время пресс-завтрака Александр Хрусталев, глава компании «НДВ-СПб», которая занимается продажами квартир в строящихся домах ЛЭК. Присутствующий на мероприятии президент группы компаний "ЛЭК" это заявление подтвердил. По словам обоих директоров, сегодня не получил разрешение жилой дом «Диадема». «Но продажи на этом объекте мы пока не ведем, — добавил Хрусталев. — Мы его только позиционируем».Сведения, полученные в Службе госстройнадзора, заставляют предположить, что в компаниях «НДВ-СПб» и "ЛЭК" при счете пользуются неизвестной системой исчисления. Так, из 16 объектов компании "ЛЭК" разрешение имеется только по пяти адресам, причем в большинстве случаев действие этого документа заканчивается в мае-июле 2010 года, а срок разрешительной документации на строительство комплекса «Империал» истекает 30 апреля 2010 года.


Ответить

95.55.72.6
    2010-04-10
http://domkontrol.ru

Дольщики «Массива» успели отсудить у строительной компании 70 миллионов рублей. Остальным придется встать в очередь 06 апреля 2010 Тракторозаводский райсуд Челябинска в период с 2008 по 2009 год вынес 17 решений по искам к ООО «Массив» о расторжении договоров долевого участия в строительстве и взыскании денег по договорам займа, об этом сообщает пресс-служба суда.В судебных заседаниях истцы указывали, что строительство домов, в которое они вложили деньги, приостановлено в декабре 2008 года, то есть в предусмотренный договором срок объект не будет передан дольщикам. Предложения дольщиков расторгнуть договоры в добровольном порядке руководство «Массива» оставило без удовлетворения.По решениям о расторжении договоров долевого строительства с ООО «Массив» было взыскано в пользу истцов 63,6 млн. рублей, а по искам о взыскании сумм долга по договору займа – 7,1 млн. рублей.Напомним, в начале марта в отношении ООО «Массив» была введена процедура наблюдение сроком до 12 августа. В соответствии с федеральным законом о банкротстве все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.«С 9 марта 2010 года предъявление требований к должнику в порядке искового производства в суд общей юрисдикции исключается», – уточняют в пресс-службе суда. Источник: АН "Доступ"


Ответить

87.249.59.243
    2010-04-09
http://domkontrol.ru

На состоявшемся пресс-завтраке в отеле «Европа» генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев и руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев подвели итоги совместной работы в первом квартале текущего года.Компании «НДВ-Недвижимость» и «ЛЭК№1» подписали соглашение о сотрудничестве в начале 2010 года. Фактически продажи с новым уровнем сервиса начались с февраля 2010 года. К концу марта 2010 года в объектах Компании «ЛЭК№1» продано коммерческой и жилой недвижимости на 500 млн рублей.- Мы всегда верили в успех сотрудничества с компанией «НДВ-Недвижимость», — заявил на пресс-завтраке руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев. – И мы не ошиблись. Действительно, высокий уровень сервиса компании «НДВ-Недвижимость» при обслуживании клиентов сегодня вне конкуренции. И активность покупателей – лучшее тому доказательство.Удовлетворен результатами работы и Александр Хрусталев:- Посещение офисов продаж на объектах нового строительства увеличилось в марте по сравнению с февралем в 2,5 раза. Всего мы зарегистрировали около 800 посещений по всем объектам, реализацией которых мы занимаемся. Резко увеличилось количество телефонных обращений в нашу компанию – колл-центр зафиксировал около 7 000 обращений в марте месяце, что в два раза больше, чем в феврале. И такая положительная динамика наблюдается по всем бизнес-показателям.Напомним, что компания «НДВ-Недвижимость» на основании достигнутых в начале года договоренностей занимается эксклюзивной реализацией всех объектов Компании «ЛЭК№1». Такое решение позволило Компании «ЛЭК№1» полностью сосредоточиться на девелопменте. И подобное разделение функционала дало свои положительные результаты не только в сфере продаж, но и в сфере строительства и девелопмента.На пресс-завтраке было заявлено о том, что реализация квартир в ЖК «Империал» будет осуществляться по 214 закону. Полный комплект строительной документации, а так же все необходимые согласования получены по 80% строящихся домов Компании «ЛЭК№1». Как заявил Павел Андреев, к концу 2010 года будет сдано 160 тыс квадратных метров жилья. В свою очередь, Александр Хрусталев так же заявил о своих планах реализовывать ежемесячно недвижимость от Компании «ЛЭК№1» на 1миллиард рублей.


Ответить

Berkut
    2010-04-09
http://domkontrol.ru

Компания "ЛЭК" получила разрешения на строительство 80% своих объектов.Об этом сообщил журналистам во время пресс-завтрака Александр Хрусталев, глава компании «НДВ-СПб», которая занимается продажами квартир в строящихся домах ЛЭК. Присутствующий на мероприятии президент группы компаний "ЛЭК" это заявление подтвердил. По словам обоих директоров, сегодня не получил разрешение жилой дом «Диадема». «Но продажи на этом объекте мы пока не ведем, — добавил Хрусталев. — Мы его только позиционируем».Сведения, полученные в Службе госстройнадзора, заставляют предположить, что в компаниях «НДВ-СПб» и "ЛЭК" при счете пользуются неизвестной системой исчисления. Так, из 16 объектов компании "ЛЭК" разрешение имеется только по пяти адресам, причем в большинстве случаев действие этого документа заканчивается в мае-июле 2010 года, а срок разрешительной документации на строительство комплекса «Империал» истекает 30 апреля 2010 года.


Ответить

21.231.21.11
    2010-04-09
http://domkontrol.ru

Как интернет-группа то активизировалась!"интереснее читать опусы про продажи, которых нет" — человек видимо не в курсе, что форумы заполнены информацией <<знатоков>> как раз об обратном."Продажи в Питере в первичке есть только в домах высокой степени готовности" — ссылочу пожалуйста, на источник, чтобы не быть голословным вруном."Повторяю, в ЛП продаж нет", "Ни одной квартиры в недострое со времени остановки строительства ЛЭК не продал " — отличная иллюстрация к картине человеческой глупости — материалами не располагаю, но утверждаю!


Ответить

188.134.36.219
    2010-04-08
http://domkontrol.ru

ЛЭК» в 2010 г. планирует сдать 160 тысяч кв. м жилья 08.04.2010 — 20:57 АСН-инфо «Мы готовы озвучить объекты «ЛЭК», которые будут сданы в 2010 г. – это ЖК «Диадема», I очередь ЖК «Граф Орлов», ЖК «Классика», I очередь ЖК «Премьер Палас» и жилые дома на Ленской, Ушинского и Серебристом бульваре» — рассказал сегодня на брифинге Александр Хрусталев, гендиректор «НДВ-Недвижимость», являющейся агентом по продаже жилья «ЛЭК».Всего до конца 2010 г. девелопер планирует сдать в эксплуатацию порядка 160 тысяч кв. м. Кроме того, в высокой степени готовности находится такой крупный объект как ЖК «Империал». В планах застройщиков было сдать его в начале 2011 г., но как отметил гендиректор «ЛЭК» Павел Андреев, если позволят темпы продаж, то вполне возможно, что этот жилой комплекс будет сдан и уже в конце 2010 г. Для увеличения роста продаж компанией применяются и нетрадиционные методы привлечения покупателей. Например, на сайте «ЛЭК» открыт раздел под названием «ход строительства». В ближайшее время на всех строительных объектах компании будут установлены камеры, чтобы в режиме он-лайн показывать, что происходит в данный момент на стройке.


Ответить

188.134.36.219
    2010-04-08
http://domkontrol.ru

Сотрудничество с «НДВ-Недвижимость» увеличило продажи квартир «ЛЭК» в марте 2010 г. на 70%08.04.2010 — 20:03 АСН-инфо «Начиная с марта 2010 г. у нас началась положительная динамика продаж по объекта «ЛЭК» — заявил сегодня на брифинге генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. По его словам, продажи квартир от «ЛЭК» выросли на 70%. Всего было продано недвижимости на 500 млн. рублей. При этом, если в начале года покупатели предпочитали приобретать недорогие «однушки», то сегодня появился спрос и на большие квартиры площадью 100-150 кв. м. А.Хрусталев также отметил, что за последнее время потенциал «НДВ-Недвижимость», которая выступает агентом по продажам «ЛЭК», был направлен на улучшение имиджа застройщика. И это удалось, поскольку, по его словам, сегодня на всех объектах компании стройка идет полным холодом и ни один проект не «заморожен».


Ответить

92.100.114.139
    2010-04-08
http://domkontrol.ru

Дольщики «Массива» успели отсудить у строительной компании 70 миллионов рублей. Остальным придется встать в очередь 06 апреля 2010Тракторозаводский райсуд Челябинска в период с 2008 по 2009 год вынес 17 решений по искам к ООО «Массив» о расторжении договоров долевого участия в строительстве и взыскании денег по договорам займа, об этом сообщает пресс-служба суда.В судебных заседаниях истцы указывали, что строительство домов, в которое они вложили деньги, приостановлено в декабре 2008 года, то есть в предусмотренный договором срок объект не будет передан дольщикам. Предложения дольщиков расторгнуть договоры в добровольном порядке руководство «Массива» оставило без удовлетворения.По решениям о расторжении договоров долевого строительства с ООО «Массив» было взыскано в пользу истцов 63,6 млн. рублей, а по искам о взыскании сумм долга по договору займа – 7,1 млн. рублей.Напомним, в начале марта в отношении ООО «Массив» была введена процедура наблюдение сроком до 12 августа. В соответствии с федеральным законом о банкротстве все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.«С 9 марта 2010 года предъявление требований к должнику в порядке искового производства в суд общей юрисдикции исключается», – уточняют в пресс-службе суда.


Ответить

178.66.40.142
    2010-04-07
http://domkontrol.ru

Крановщик — что там делается???/будем злить дальше — пусть строят.


Ответить

178.66.40.142
    2010-04-07
http://domkontrol.ru

ой! понравилось — понравилось.как обчистят сразу разонравится.....


Ответить

АИЖК
    2010-04-07
http://domkontrol.ru

АИЖК: Цены на жилье в РФ за год прибавят минимум 3,2%Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает номинального роста средней стоимости жилья в России (без учета инфляции) в текущем году на уровне «не менее 3,2-5,1% по отношению к цене на конец 2009 года», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на отчет агентства «Рынок жилья и ипотечного кредитования: итоги 2009 года». «Ожидается, что замедление темпов падения рынка жилья, начавшееся во втором полугодии 2009 года, в первом полугодии 2010 года перейдет в фазу стабилизации, поддерживаемую возвращением на рынок части отложенного спроса (когда потенциальные покупатели ожидали, в том числе, дальнейшего снижения цен, из-за чего не приобретали жилье — ред.) Уже со второго полугодия возможен рост цен на жилую недвижимость», — говорится в документе.Агентство пишет, что в годовом выражении средние цены на жилье снизились в прошлом году в 63 регионах РФ, а повысились — в 18. Максимальный рост в размере 41% был зафиксирован в Карачаево-Черкесской республике, а максимальное падение — на 25% и более — в Пермском крае, Липецкой и Волгоградской областях, республике Хакасия.


Ответить

Я
    2010-04-02
http://domkontrol.ru

Конституция РФ Статья 35 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.Квартиры, которые банки отбирают у недобросоветных плательщиков, появляются на рынке не так уж и часто. Связано это с тем, что редкий заемщик сам отказывается платить по кредиту (хоть сколько-нибудь), дает право на реализацию его собственности и перестает бороться за свои права. Достаточно договориться с банком на те или иные условия погашения, в крайнем случае, доказать в суде свое желание погашать кредит (хоть и не в полном объеме), давить на социальную сторону (негде жить, дети и тп). Кроме того, есть и околозаконные способы ограничить право банков на реализацию заложенного имущества. Так что, если квартира была куплена как инвестиция — это одно. А для жизни — совсем другое. Кстати, ипотека для ПДКП невоможна. Почитайте 102 ФЗ.


Ответить

Кондратьевский
    2010-04-01
http://domkontrol.ru

Не надо ляля, на этапе котлована цена у объекто была сопоставима. Нам же предлагали один котлован поменять на ДРУГОЙ котлован, да еще заплатить за это 500 тус. руб. Не охренел ли ЛЭК????Да ему такое спускать не буду.


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2010-03-31
http://domkontrol.ru

ля Любофффь .Вы спрашиваете почему 5-7 месяцев.Потому что ЛЭК фирма абсолютно не предсказуемая и когда я строил Янтарный Берег мой кран стоял без движения на построенном доме почти пол года. Про застой ничего не слышал, но о сдаче в 11 году не верю, скорее всего вторая половина 12.По поводу возврата денег..Вполне естественно, менеджеры без правильных вопросов с Вашей стороны не выдадут эту страшную тайну, это не в их интересах...


Ответить

ДОЛЬЩИК ЛП
    2010-03-31
http://domkontrol.ru

Любоффффь — чуть — это примерно 500 тыс. руб. в одном случае однушка , и 700 тыс. двушка. Думаете много??? Ничуть. Почитайте свой договор, Вы увидите, что должны будете заплатить помимо метража еще и за остекление балкона. У меня на этом попали знакомые в доме на Варшавской. Ищут бедные те же 400 тыс. руб за РЕАЛ!!!!!если учитывать доплату за остекление балкона по нашему договору, то действительно это чуть . Я вот по своему почитал,посчитал и прослезился. Мне еще за остекление балкона надо будет заплатить как за 6 квадратных метров жилья. Вот так-то . А вот стеклить или нет решит ТОЛЬКО Лэк, меня об это спрашивать нге будет. Так что Лэхотрон в действии.


Ответить

В шоке.
    2010-03-31
http://domkontrol.ru

Доброго времени суток!Читаю форум и волосы становятся дыбом. Люди!!! Зачем так сгущать краски. Все нам построят и будем мы жить-поживать и радоваться. А строительство крупного комплекса, как ЛП не может завершиться всего за 2 года, как было сказано, например, в моем предварительном договоре, который заключался на стадии котлована. И это надо было понимать изначально.


Ответить

21.331.537.32
    2010-03-31
http://domkontrol.ru

"...Крановщики, комментаторы разные, зачем Вы здесь? Вот читаю и вижу, что зря Вы пытаетесь увести людей в сторону от проблем." — во-во, стоит человеку подтвердить, что стройка идёт нормальными темпами — как тут же ему затыкают рот."Вы готовы затянуть в сети ЛЭК всех у кого есть не решенные вопросы с жилплощадью" — как ни странно, но призывов затягивания в ЛЭК здесь что-то не видно, зато уж полным-полно лживых антилэковских воплей и провокаций."Да таких крановщиков просто надо сажать в тюрьму" — так лэкофобы готовы поступать с теми, кто сообщает достоверную информацию о стройке, идущую в разрез с их антилэковской пропагандой."такими темпами может быть лет через 10" — а почему не через 10 000? Цифр таких не знаем?"может быть мой пример послужит кому- то примером, и от этого (-цезура-) будут бежать подальше." — вот-вот, затем сюда и посажены все эти якобы дольщики.


Ответить

21.331.537.32
    2010-03-30
http://domkontrol.ru

"...мы добиваемся того, чтобы не остаться без квартир и без денег..." — путём распространения самими же выдуманных слухов про банкротство ЛЭКа??? Обсуждать Блюхера-Кондратьевский на форуме ЛП — чистый популизм, да к тому же с такими "экспертами" вроде Гость (Елена ЛП) смешанного пола.Гость (ДОЛЬЩИК ЛП ) слюнями здесь всё забразгал, сочиняя про враньё ЛЭКа. Но как говорится — "громче всех держи вора кричит сам вор" — так и здесь. К примеру его заявление "Вторая очередь не строится" — откровенная ложь! Строительство ведётся и его можно воочию наблюдать со стороны Руднева. Спрашивается, зачем бы простому дольщику врать? Так в том-то и дело, что не простому и не дольщику!Ну да ничего, главное, что стройка хорошо работает, а уж с этими-то мочалками мы справимся.


Ответить

ДОЛЬЩИК ЛП
    2010-03-30
http://domkontrol.ru

А я и не спорю,что ЛП как-то строится, Дай бог . Только конца и края окончанию строительства не видно. Вторая очередь не строится. А на первой работы еще тьма. так что к заявленному сроку выдачи ключей — конец 2011 точно не успеют. Так что на круг опять вранье. Так что вновь прибывшие в наше племя буратин ждите , пока у вас есть еще надежда на светлое будущее, однако ... когда то светлое будущее наступит, в каком году???Собственно про сроки, суммы и пр. и пр. опять вранье. Я тут посмотрел другие стройки. Где бурная деятельность.???? Где бурыне стройки?? На Звездной — стротя только монолитную часть примерно 1 этаж в два месяца, а оставшиеся части домов вообще не строят. или дом на варшавской 23 сдали еще в декабре. А в репортаже написали , что в трех секциях еще отделочные работы. Воды нет, и не известно дадут ли ее в мае. Дольщикик не могут даже начать ремнот делать. И это уже в якобы сданном доме. ЛП что -то строится, но темпы далеки от бурной стройки. Ну так и где бурная деятельность ЛЖЭКА???Зы почитал договоры которые предлагают, они стали еще более кабальные. Так что новые буратины Лэкоторон вас ждет.


Ответить

UM 2
    2010-03-29
http://domkontrol.ru

Дамы и господа, если мы будем так собираться на мероприятия, то лэку действительно ничего не грозит, и он и дальше будет измываться над нами. Будем считать, что первый блин комом.Однако, мы пообщались с адвокатами и увидели выигранные иски покупателей квартир к лэк «о возврате денег». Мы отговорили несколько человек связываться с лэком. На семинаре с юристами агенства недвижимости «Адвекс» была инициирована дискуссия по вопросу о том, стоит или нет заключать ПДКП с компанией лэк. Резюме – однозначно нет, так как в договоре: 1. Отсутствует достоверное описание объекта продажи. 2. Отсутствует план этажа с выделенным объектом продажи и заверенный печатью и подписью продавца. 3. Фактически отсутствует срок ввода объекта в эксплуатацию, что делает договор бессрочным. 4. Полностью отсутствует срок от момента получения разрешения на эксплуатацию до момента оформления лэком собственности на объект, что делает договор бессрочным. Затеять дискуссию по ПДКП у стенда лэка не удалось , так как лэкеи знали о нашем приходе и, видимо, приняли принципиальное решение не светить тексты договоров на выставке, а заманивать потенциальных клиентов в свои офисы продаж и облапошивать по одиночке. Стало так же понятно, что весь средний и топ-менеджмент остался старый и говорить о смене политики лэка по отношению к покупателям не приходится. Один из них, по фамилии, кажется, Соловьёв, минут тридцать «грел уши», нарезая вокруг нас круги, вместо того, чтобы обманывать новых «буратин». А это значит, что если бы они не боялись нас, то разве стал бы такой «большой» специалист тратить на нас своё «драгоценное» время.


Ответить

85.249.160.132
    2010-03-27
http://domkontrol.ru

23.03.10 | 100-летнему ветерану отказали в жилье из-за высокой пенсии В Екатеринбурге прокуратура Верх-Исетского района обратилась в суд с требованием поставить в очередь на жилье 100-летнего ветерана Великой Отечественной войны, которому в этом было отказано. Об этом сообщает прокуратура Свердловской области.«В ходе прокурорской проверки установлено, что ранее Семен Шумаков обращался в районную администрацию с просьбой поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако чиновниками ему было в этом отказано на том основании, что ветеран не является малоимущим и получает большую пенсию», — говорится в сообщении. Прокуратура отмечает, что Шумаков является одним из немногих ныне здравствующих ветеранов ВОВ, который принимал участие в боях на Халхин-Голе и в советско-финской войне. Источник: Urbanus


Ответить

178.66.12.0
    2010-03-25
http://domkontrol.ru

ну 2+2 — культура так и прэ — прошел школу .но нам на 2+2 наплевать — мы знаем что дольщик лп прав


Ответить

ДОЛЬЩИК ЛП
    2010-03-25
http://domkontrol.ru

А я уже хродил везде и в офис к Лэку, и в суд и везде меня послали. Макисм, квартиру купил не на пике цен, а в 2007 году. И даже если кто-то купил ан пике цен, это право человека вернуть свои деньгши. но ведь Лэк даже со штрафом их не возвращает!!!!! так что защищайте Лэк, а я ему желаю побыстрее сдохнуть, ибо похоже мне с такими темпами готовой квартиры не дождаться. И я буду писать на сайте , в надежде, что может быть кто-то не будет у Лэка покупать квартиру, до тех пор:ПОКА ЛЭК наконец не начнет работать по 214-Фз,, не начнет соблюдать законодательство, а не кабальные договоры, начнет уважать клиентов. так что нравиться Вам это или нет, а писать буду.


Ответить

olege-spam
    2010-03-19
http://domkontrol.ru

Как рассказал на пресс-конференции глава «ЛЭК» Павел Андреев, в 2009 г. компании удалось снизить долговую нагрузку на 2,5-3 млрд. рублей. В настоящий момент она составляет около 6 млрд. рублей.Он также отметил, что оборот компании в 2009 г. составил 8-8,5 млрд. рублей, против 16-18 млрд. в 2008 г. Сегодня на стадии строительства у «ЛЭК» порядка 2 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, и еще столько же можно построить, благодаря земельным активам компании. Все вместе, по словам П.Андреева, это позволяет компании вдвое увеличить объем займов.«Нас постоянно кредитовало 6 банков, с которыми мы продолжаем сотрудничать. Кроме того, мы ведем переговоры о привлечении кредитов, в частности, с одним из московских банков», — сообщил он, оговорившись, что назвать потенциальных кредиторов заранее не может.При этом П.Андреев отметил, что компания намерена сохранить действующие ипотечные программы и объемы долевого строительства. «Средства «дольщиков» у нас традиционно составляли более 50% от общего объема финансирования, и я полагаю, что соотношение между инвестициями и кредитами сохранится на прежнем уровне», — сказал он.По словам П.Андреева, единственная проблема с переводом дольщиков строящихся объектов на договоры по закону ФЗ-214 – это растянутость этой процедуры во времени. «Мы продвигаемся в этом направлении, как можем, и будем двигаться дальше», — пообещал он.


Ответить

21.145.32.112
    2010-03-19
http://domkontrol.ru

Гость (дольщик) до того как его уличили в клевете писал, что новые договора заключаются со сроком ввода в эксплуатацию первой очереди 2013 год.Гость (дольщик) после того как его уличили в клевете уже вынужден признать свою ложь — "а пункт 2. договора, вообще звучит так: Планируемый срок строительства Объекта — !! квартал 2011г"


Ответить

крановщик
    2010-03-18
http://domkontrol.ru

Прокуратура передала список дольщиков СК «Массив» в Минстрой 17 марта 2010Прокуратура Челябинска передала в южноуральское министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области список дольщиков строительной компании ООО «Массив». Как сообщили Агентству новостей «Доступ» в Минстрое, договоры на участие в долевом строительстве корпусов 36-40 жилого дома по улице Первая Эльтонская в поселке Чурилово с ООО «Массив» заключили 344 физических лица и 43 юрлица. Общее число договоров, заключенных с ООО «Массив», 387 на сумму 676 миллионов рублей. «Оплата стоимости договоров произведена на сумму 652,6 млн. рублей», – сообщили в отделе жилищного строительства.Напомним, что из-за финансовых проблем строительной компании были перенесены сроки ввода в эксплуатацию 36-40-го корпусов в поселке Чурилово. В настоящее время корпуса 36 и 37 жилого дома подключают к системе теплоснабжения, после чего будут начаты отделочные работы. Строительство корпуса 38 остановлено на уровне четвертого этажа. Общестроительные работы корпусов 39 и 40, финансирование которых осуществляется за счет средств ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», возобновлены с февраля 2010 года, планируемый срок окончания работ – декабрь 2010 года.Как стало известно накануне, в отношении руководителя холдинговой компании «Массив» Леонида Берковича возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 165 – «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Ему вменяют в вину то, что дольщики, направившие деньги в компанию, так и не получили обещанное жилье.


Ответить

14.244.21.267
    2010-03-17
http://domkontrol.ru

17.03.2010Компания «НДВ СПб» рада сообщить, что на сайте компании на странице каждого строящегося объекта открыт раздел «Ход строительства». В данном разделе еженедельно будут размещаться новые фотографии со строительных площадок и информация о выполненных работах, что позволит наблюдать за темпами строительства на всех строительных площадках.К маю 2010 года планируется завершить подготовку технических условий для установки вэб-камер на объектах: ЖК «Граф Орлов», ЖК «Диадема», ЖК «Гражданский», ЖК «Империал», ЖК «Классика», ЖК «У метро Звездная», ЖК «Премьер Палас», ЖК «Лондон парк».Все посетители сайта компании смогут в режиме реального времени наблюдать за происходящим на строительных площадках данных объектов.


Ответить

УМ 2
    2010-03-16
http://domkontrol.ru

Депутаты Госдумы могут принять проект поправок, которые перекроют компаниям возможность обходить 214-й закон «О долевом строительстве», пишут Ведомости.На данный момент государство не может вмешиваться во взаимоотношения дольщика и застройщика, так как законодательно в стране закреплена свобода договора, и принудить компании к работе в соответствии с нормами 214-го закона не получится. Тем не менее, отмечает член комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Коган, свобода договора допускается в том случае, «если иное не предусмотрено законом».Новый проект поправок как раз направлен на то, чтобы поставить «серые» схемы привлечения средств дольщиков вне закона. Поправки предполагают, что любая сделка по продаже жилья, требующая инвестирования средств его будущих собственников, должна заключаться только по 214-му закону. Так называемые вексельные схемы и предварительные договоры купли-продажи должны будут уйти в прошлое.Юристы отмечают, что законопроект действительно перекроет большинство наиболее распространенных обходных путей. Застройщики в свою очередь недовольны, что документ предусматривает также штрафные санкции за срыв сроков. В Думе же надеются, что проект поправок получит статус закона уже в апреле. Не прошло и 4-х лет, как Дума додумалась, что 214-й закон — как шлагбаум в чистом поле! Предлагаю присвоить депутатам Думы почётное звание "тугодумцев".


Ответить

178.66.11.73
    2010-03-16
http://domkontrol.ru

правильно — всех лэковских менеджеров уволить.т.к. лэк скоро все равно закроют и вам даже пособие не выплатят — плохо работали — мало народу облапошили


Ответить

33-му
    2010-03-16
http://domkontrol.ru

Что опалубку ставят видел, что демонтаж перекрытий производят не видал :)Это товарищ так пошутил


Ответить

2+2=22
    2010-03-16
http://domkontrol.ru

33-й дело говорит! Наши квариры продаются по несколько раз! А Алекс — явно лэковский менеджер! Да и стройка стоит как вкопанная!Сколько же можно терпеть этот беспредел ???!!!


Ответить

UM 2
    2010-03-15
http://domkontrol.ru

20 марта 2010 года в 11:00 у СКК на пр. Гагарина состоится Всероссийская акция протеста.Цель мероприятия — защита конституционных прав граждан РФ. В мероприятии примет участие большинство профсоюзных, общественных организаций и политических партий. Мы можем заявить свои требования. Например: «Принять закон, обязывающий строительные компании переоформить все договоры в жилищном строительстве в соответствии с 214 ФЗ до 1 июля 2010 г.» «Принять закон о введении уголовной ответственности за заключение договоров в жилищном строительстве по любым схемам кроме 214 ФЗ». «Ввести уголовную ответственность за строительство без согласованного проекта и разрешения на строительство для руководителей строительных организаций и чиновников, которым подконтрольны территории с незаконным строительством». Необходимо изменить очерёдность в предъявлении требований обанкротившимся компаниям. Первая очередь – это дольщики. Вторая — это поставщики, подрядчики и банки, а государство в последнюю очередь, раз работать не хочет. Кто готов принять участие в акции и свои предложения пишите на dolshik2010@rambler.ru.


Ответить

178.66.41.251
    2010-03-15
http://domkontrol.ru

вот ПОЛОНСКИЙ выступал по т.в . сказал что их компания прошла кризис — все проэкты разморожены и пошли вверх.вот бы АНДРЕЕВ ВЫСТУПИЛ где-то и разъяснил что делается в лэке.это разным защитникам лэка вопрос — попросите своего босса выступить где-нибудь мы тогда поверим.


Ответить

34.216.32.11
    2010-03-15
http://domkontrol.ru

Свежо предание да верится с трудом...Всякие Васи, 2+2=22, Spokoyno, уж так хотят банкротства ЛЭКа, что и не передать. Да только вот, все эти Васи выдают желаемое за действительное. Уже наверное с десяток лет такого рода банкротчики ведут свою деятельность против ЛЭК. Да только напрасны все их потуги — ЛЭК строит и заселяет, строит и заселяет. Так что , как говорится, гуляй Вася !


Ответить

84.204.30.236
    2010-03-15
http://domkontrol.ru

Кто следующий? Ну не знаю, кто будет следующим продавать, а вот ЛЭКстрой, схлопотал иск в арбитражный суд, о признании его банкротом. И не факт что он будет дальше строить.Номер дела: А56-11816/2010А причем тут ЛП? Так он на ЛП работает/работал. Внешние сети на нем завязаны


Ответить

UM 2
    2010-03-15
http://domkontrol.ru

Потребители могут вернуть штрафы по кредитам 19.01.2007Верховный суд РФ признал незаконным взимание банками дополнительных комиссий и штрафов при обслуживании потребительских кредитов. Это, по мнению юристов, может привести к тому, что заемщики потребуют от банков вернуть уплаченные ими комиссии и штрафы. Как пояснила газете старший вице-президент Ассоциации региональных банков (АРБ) Ольга Масленникова, Верховный суд отказался пересмотреть постановление своего пленума от 29 октября 1994 года "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей". Поводом для обращения Ассоциации в суд стал проигрыш "Хоум Кредит энд Финанс Банком" дела по иску Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) о незаконном начислении комиссий за досрочное погашение ссуд и штрафов за просрочку платежей.Это если лэк попытается начислять дольщикам % за невыполнение собственных обязательств перед потребителями по ФЗ ОЗПП.


Ответить

95.55.189.1
    2010-03-14
http://domkontrol.ru

вот это уже другой разговор.пока не обьединимся — ничего не добьемся


Ответить

УМ 2
    2010-03-13
http://domkontrol.ru

Вот куда ушли наши деньги, и уйдут почти все деньги новых обманутых покупателей. Зато на лэковские недострои будет в два раза больше претендентов. НО лэкеям наплевать на страдания тысяч людей, вынужденных впятером ютиться в однокомнатной квартире. На детей, которых родители не могут нормально накормить и одеть, оплатить хорошую учёбу, так как вынуждены снимать жильё и выплачивать немереные % по кредитам. Они хотят свои 30-ть серебрянников от лэка получить. Гаденько, мерзенько, но по другому они не умеют. Про персонажей статьи итак всё ясно.Рогачев и Андреев придут на «Сити-Стрелку»Федеральное агентство по управлению государственным имуществом готовится выставить на продажу 16,67% акций ОАО «Нижегородский порт». Покупателем акций станет либо сторонний инвестор, поверивший в чудо – в то, что некогда два компаньона Андрей Рогачев («Макромир») и Павел Андреев («ЛЭК Истейт») помирятся и объединят усилия для реализации амбициозного проекта «Сити-Стрелка». Но скорее всего пакет купит кто-то из этих двух бизнесменов, каждый из которых – совладелец порта.ОАО «Нижегородский порт» было основано на базе активов речного грузового порта, созданного в 1920 году. Порт небольшой и занимается перевалкой сыпучих грузов, добычей песка. Однако располагает собственным флотом (толкачи, баржи, земснаряды, катера), оказывает услуги по перевозке грузов. До недавнего времени главным активом порта был земельный участок, на котором он и расположен.Именно на участке площадью 20 га, на стрелке Оки и Волги, некогда два партнера — Андрей Рогачев и Павел Андреев — намеревались реализовать свой амбициозный проект стоимостью $4 млрд «Сити-Стрелка». Это комплекс высотных административно-торговых зданий, а также гостиничного, офисного, спортивного и торгово-развлекательного центров.Летом 2008 года между партнерами произошел разрыв. До сегодняшнего дня стороны предъявляют взаимные обвинения и в судах пытаются найти истину. А реализация проекта по-прежнему только в планах. Впрочем, сообщил «БН.ру» владелец и глава группы «ЛЭК» Павел Андреев, его компания от этих планов не отказалась.На начало 2010 года акционерами «Нижегородского порта», помимо государства, были четыре компании: ООО «Макромир», ООО «Концерн ЛЭК Истейт», ООО «Щедрый дом» и ООО «РегионСтрой». Все они владели пакетами по 20,83% акций.По словам пресс-секретаря ООО «Макромир» Константина Виноградова, компании Андрея Рогачева принадлежит именно 20,83%. Остальными «негосударственными» акциями через аффилированные структуры владеет Павел Андреев. Со слов Виноградова получается, что расклад сил перед приватизацией Нижегородского порта такой: Андрей Рогачев — 20,83% акций, Павел Андреев – 62,5% акций. Обоим бизнесменам эти доли могут пригодиться для разных целей. Первому – получить блокирующий пакет, второму – не дать этого сделать и получить безоговорочное преимущество.О не дежурном интересе нынешних акционеров к государственному пакету акций может говорить и другой факт. В середине ноября прошлого года на внеочередном собрании акционеров порта со стороны ЛЭК была попытка провести решение о допэмиссии акций. Однако инициатива провалилась из-за того, что представители территориального управления Росимущества в Нижегородской области и «Макромир» заблокировали это решение.«Участие нашей компании в аукционе по приватизации порта будет зависеть от условий конкурса», — заявил Павел Андреев. Нечто подобное говорят и в «Макромире». Однако главным вопросом остается цена пакета.По мнению генерального директора ООО «Новая оценочная компания» Натальи Онищенко, не смотря на то, что по сути владельцами порта являются два лица, на деле номинальными держателями выступают четыре компании, а значит, ждать выставления акций по бросовым ценам не следует. «Если бы у ОАО был один акционер или хотя бы две компании, тогда этот факт оценщики могли бы учитывать и сделать определенные послабления», — полагает она.Руководитель нижегородского филиала ООО «Бронко инвест» Алексей Ветров считает, что вполне может появиться и сторонний инвестор, который поверит, что задуманное и анонсированное воплотится в жизнь. «В противном случае интерес к госпакету акций остается лишь и у двух противоборствующих структур», – констатирует он.Ожидать проведения аукциона в ближайшее время не стоит. Пресс-секретарь Федерального агентства по управлению государственным имуществом Александр Комаров рассказал, что в самом лучшем случае госпакет может появиться на аукционе не ранее чем в начале лета. «Однако, как показывает практика, большинство торгов происходит в последнем квартале года», — сказал Александр Комаров.03.03.2010 23:00 | Источник БН.руАвтор: Игорь Фёдоров


Ответить

12.325.21.78
    2010-03-12
http://domkontrol.ru

Berkut опять обламался. Он видимо не в курсах, что -18 февраля 2010г начальник управления по вопросам контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Александр Меденцев сообщил: "В Санкт-Петербурге только 36 из 250 имеющихся строительных компаний перешли на работу в рамках 214 ФЗ." То есть получается только 14,4% стройкомпаний работают по 214. Но Berkut обвиняет в обходе 214 почему-то только однин ЛЭК. Видно задание у Berkut-а такое — мочить именно ЛЭК.


Ответить

12.325.21.78
    2010-03-12
http://domkontrol.ru

Уж у кого подмоченная репутация — так это у Berkut-а.Конечно, этот трепач ничего не говорит, что в Питере в обход 214 фз работает 85% стройкомпаний , а сроки сдачи были перенесены более чем у 50 жилых домов. Но вы не отчаивайтесь, Berkut. Проигрывая в споре вы всегда можете обозвать оппонента лэковским менеджером.


Ответить

12.325.21.78
    2010-03-11
http://domkontrol.ru

Да уж, есть поговорка "вспомнишь г-вно — вот и оно".Berkut- овское карканье : "Банкроство данной СК считаю реальным, завалят исками в арбитраж, пару купонов не погасят и всё""у ЛЭКа есть все шансы стать банкротом в преддверии крупных выплат и изменения структуры (добавления пары прокладок для вывода денег в офшоры) ""Мое мнение надо банкротить ЛЭК ""Дотянет ли ЛЭК и его ООО этот год — большой вопрос"И помните, Berkut, когда нет аргументов по существу, вы всегда можете соврать, что стройка стоит не шевелится, а по 214 не работает только один ЛЭК.


Ответить

УМ 2
    2010-03-10
http://domkontrol.ru

Kranovshik скоро будет нам сообщать, что на каждую секцию трудится по 2 крана и по 4 смены. Чего уж стесняться?777-й, а специально для особо продвинутых в чтении СНиПов, один товарищ нашёл письмецо:ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ПИСЬМО от 25 апреля 2001 г. N НМ-2161/3 О БАЛКОНАХ, ЛОДЖИЯХ, ВЕРАНДАХ В связи с поступающими запросами по поводу использования в практике строительства и ремонта терминов "балкон", "лоджия" и "веранда" Госстрой России разъясняет. В соответствии с данными в СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" (приложение 1) определениями понятий "балкон", "лоджия" и "веранда" и сложившейся практикой строительства, термины "остекленная лоджия", "остекленный балкон" и "веранда" имеют следующие значения: — верандой является встроенное или пристроенное к индивидуальному жилому дому остекленное неотапливаемое помещение, не взаимоувязанное с освещением примыкающего к ней помещения и не имеющее ограничения по глубине; — лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает; — остекленный балкон, как и лоджия, является частью многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому он примыкает. Исходя из данных выше определений, ни остекленная лоджии, ни остекленный балкон не могут являться верандой. Заместитель Председателя Н.В.МАСЛОВ


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2010-03-09
http://domkontrol.ru

Гость 1 Подтверждаю, заработали каменщики под всеми кранами. Работает по 7-9 кранов в 1,5 смены.Темпы хорошие, правда есть проблемы- на некоторых корпусах требуется подъем кранов и не хватает бригады, зато все работающие краны загружены на все 100. Бетон льется каждый день. Хочу обрадовать соседей со второй очереди.....На ней(на второй очереди) запущен кран.


Ответить

УМ 2
    2010-03-08
http://domkontrol.ru

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯБалкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. 2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.В СНиПах нет ни слова о застеклённых балконах и лоджиях. И является ли остеклённый балкон верандой? Большой вопрос. Балкон имеет ограниченную глубину в связи с освещённостью помещения. Веранда не имеет ограничений по глубине, т.к. обычно примыкает к глухой стене (не считая дверного проёма) помещения, имеющего оконные проёмы по другой стене. Ещё поспорим? Или запросим разъяснений в НИИТАГ РААСН?


Ответить

78.37.172.96
    2010-03-07
http://domkontrol.ru

можете тут трепаться кто что хочет — достаточно поехать и посмотреть.не все идиоты и видят что работает 10 человек — это почти ничего.НЕ ДУМАЙТЕ ЧТО ВЫ УЖЕ ВСЕХ ПОИМЕЛИ .


Ответить

УМ 2
    2010-03-05
http://domkontrol.ru

XX Ярмарка городской недвижимости 26-28 марта 2010 года, Петербургский СККПредлагаю взять копии договоров, решений судов, ответов прокуратуры, депутатов, других чиновников, и пойти на выставку. Пообщаться с НДВшниками и рассказать потенциальным покупателям в какое дерьмо их втягивают.


Ответить

188.134.40.228
    2010-03-04
http://domkontrol.ru

Не надо писать того чего не знаете. На месте ЛП раньше был госпиталь, его уже построили, а потом почему то снесли. Госпиталь строили на случай ядерной войны, а потом поняли, что ядерной войны не будет и уже почти построенный госпиталь снесли. Нет войны — и госпиталь не нужен стал, раз не предвидится огромное количество раненых. Но для этого госпиталя была построена СВОЯ Автономная электростанция, и под сам госпиталь было достаточно мощностей зарезервировано. А раз госпиталь был уже построен, то и все нужные электрокабеля к нему были подведены. Госпиталь то чуть — чуть до сдачи осталось, его уже мрамором облицевали и рамы в окна вставили, осталось только застеклить и всё — госпиталь готов. но снесли, стали Лондон парк строить.... и вооще ЛЭК строит этот дом на фундаменте госпиталя, там где должно было быть огромное бомбоубежище теперь гараж, так что не волнуйтесь, подземный паркинг построят быстро, т. к. он уже построен, несколько штрихов — и бомбоубежище превращается в подземный паркинг.Всё будет!!!, вопрос только один — когда?


Ответить

Андрею
    2010-03-04
http://domkontrol.ru

Врут, причем в глаза. Нет резерва, ПС-90 в перегрузе, после того, как на нее впендюрили Гранд-Каньен и Новую Скандинавию. По этой причине скучает народ у Прагмы, с ее хаузом, ШВ, ЛСТ, Юуиты и Элисы...Нет мощности и в ближайший год, минимум, и не будет. А через год, может и воткнут РП-шку на Выборгском шоссе, хотя врядли. Так вот с этой РП-шки до ЛП никто тянуть не будет, слишком затратно. Со стороны Калиненского района тоже мощности не получить, ее съел Родео-Драйв. Вот такая фигня...


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2010-03-03
http://domkontrol.ru

(2+2=22) Гость (УМ 2) я с вами полностью согласен! На стройке действительно работает максимум один кран и максимум полчаса в день! Вы говорите ЛЭК сдирает за доп метры — несколько сотен. И это правда! 490 тыс ЛЭК содрал с моего знакомого за полметра за перегородкой! А по ПДКД — не 30% работают, а по-моему вообще только один ЛЭК по нему работает! Крановщик — лэковский менеджер !! Прикольно...


Ответить

333
    2010-03-03
http://domkontrol.ru

На сайте ЛЭК - срок сдачи 1 очередь — III квартал 2011 г.Сразу на целый год перенести — это только строительная компания №1 может!Ну что, на баррикады?


Ответить

Оптимист
    2010-03-03
http://domkontrol.ru

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «ДОМЭКСПО»-2010 была награждена дипломом «За самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья». «НДВ-Недвижимость» представила на выставке 4 млн кв. м, возводимых в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге самыми надежными застройщиками. Стоимость 1 кв. м во всех регионах максимально соответствует ожиданиям рынка: Подмосковье — от 40 тыс. руб., Москва — от 70 тыс. руб. Впервые на московской выставке экспонировались объекты Петербурга — фешенебельные комплексы от компании ЛЭК, стоимостью от 50 тыс. рублей за 1 кв. м.Стенд «НДВ-Недвижимость» на протяжении всей работы выставки пользовался огромной популярностью, всего мы проконсультировали более 1 тыс. посетителей, — отмечает руководитель отдела новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева: «Наибольшим спросом пользовались самые выгодные предложения на рынке строящегося жилья — это микрорайон «Царицыно» и ЖК «Богородский». Интерес на выставке «ДОМЭКСПО» вызвали и объекты компании ЛЭК, крупнейшего застройщика Санкт-Петербурга. Было продано 15 петербуржских квартир», — цитирует Сосореву пресс-служба ГК «НДВ».


Ответить

41.123.52.17
    2010-03-02
http://domkontrol.ru

Гость (УМ 2) ты как всегда только врёшь !!!Взять хотя бы 214 фз. Ты говоришь, что по нему работают порядка 30%.А на самом деле — 18 февраля 2010г начальник управления по вопросам контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Александр Меденцев сообщил:"В Санкт-Петербурге только 36 из 250 имеющихся строительных компаний перешли на работу в рамках 214 ФЗ." Это получается 14,4% А ты сознательно врёшь про 30% ! Так что ты подтвердил свой статус клеветника !!!


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2010-03-02
http://domkontrol.ru

для (Минск)хотел купить кв в ЛП, но после прочтения договора возникли сомнения и юрист говорит что это полный развод. Это у всех токой дооговор от ГСК? по этому договору реально вернуть все деньги если ЛЭК будет динамить? вообще стоит брать или нет????Если бы Вы задали этот вопрос пару месяцев назад, то однозначно я бы ответил нет! Сейчас можно говорить о свете в конце туннеля , хотя кто его знает, может это мираж, но мы все же надеемся на лучшее. Комплекс активно строится с каждым днем наращивая темпы. Предварительный договор стандартный, по таким договорам работают, наверное, 90% СК. Если заключите договор и захотите вернуть деньги , то это вряд ли, ни у кого еще не получилось. На сегодняшний день дать однозначный правильный ответ нельзя, никаких гарантий Вам никто не даст, но если дом достроят, то вложенные деньги , я думаю, Вы приумножите процентов на 50.


Ответить

188.134.42.197
    2010-03-01
http://domkontrol.ru

Гость (Екатерина) Разговаривали с менеджером отдкла продаж по «Лондон-Парку». Парка не будет, а будет 44 дома. Будет немног кустиков и всё. Сдача первой очереди в 2010 году. Пока весь комплекс не сдадут жить не разрешат. А когда сдавать будут последнюю очередь не известно. Прличные квартиры только на 1 и на последних этажах. И всё там будет напичкано очень неудобно. Сам менеджер нас чуть ли не откогваривал покупать там квартиру.Сообщить модератору о нарушении правил форума или спамеЧИТАЙТЕ СТРАНИЦА 1 ДАННОГО САЙТА!!!! Датировано 2007 годом..


Ответить

nadija
    2010-03-01
http://domkontrol.ru

риск — благородное дело если некуда деньги девать......мы то уже год как все выплатили и теперь не знаем как забрать хоть что нибудь


Ответить

Инга
    2010-02-27
http://domkontrol.ru

А ты тут нам не советуй nadija! Такие советчики всегда лишь свои цели преследуют!ЛЭК сейчас и так активно строит, без кормящих тебя депутатов из дома 45.


Ответить

nadija
    2010-02-27
http://domkontrol.ru

надо заставить влавти занятся ЛЭКОМ.идите к депутутам на в.о. 4 линия дом 45


Ответить

ТРОЯН
    2010-02-21
http://domkontrol.ru

Екатерина Потапова Год назад купили двухкомнатную квартиру во второй секции, первая очередь, индекс 18/2-1, этаж 18, оплатив сразу 100% стоимости. В октябре създили на место строительство будующего дома и узнали, что в результате перепланировки все двухкомнатные квартиры по нашему стояку перестроены в студии и однушки, и уже выставлены на продажу. В отделе сопровождения на Московском проспекте д. 185 нам были предложены варианты обмена, но хуже нашей изначально выбраной. Дольщикам, оказавшимся в подобной ситуации, то предлагаю присоединится к жалобе в Городскую Прокуратуру, Прокуратуру Кировского района, Смольный (на имя Матвиенко), Роспотребнадзор, Администрацию города. Текст жалобы юристом уже составлен и может быть предоставлен всем желающим.


Ответить

я
    2010-02-19
http://domkontrol.ru

Олег Мительков написал сегодня в 18:34 Интересный вопрос на "Вдолевке":"Был заключен предварительный договор купли-продажи. 25 февраля буду выдавать ключи от квартиры. Дом сдается без горячей воды, ее обещают подключить только в 2011 году, энергоснабжение тоже не подключено к общей системе. При выдаче ключей попросили указать недостстаки, если будем указывать то ключи не дадут. Как себя перестраховать, чтобы ЛЭК исправил все недоделки, подключил воду, обопление и энергоснабжение?"Вот так...


Ответить

92.100.69.80
    2010-02-16
http://domkontrol.ru

16.02.2010 От Компании ЛЭК — 300 долларов за квадратный метр в подарок ЛЭК строительная компания №1 разработала уникальное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга: теперь каждый покупатель квартиры получает в подарок отделку приобретаемой жилплощади от застройщика. На выбор предлагаются 3 вида дизайнерской отделки «Арт-Деко», «Неоклассика» и «Классика». Стоимость отделки, которая производится с использованием высококачественных материалов, составляет 300 долларов за кв.м. Дизайн-проекты разработала студия «ADeko», привлеченная Департаментом по качеству компании «НДВ-Недвижимость», эксклюзивного агента по реализации объектов Компании ЛЭК. Данное решение было принято Компанией ЛЭК в соответствии с новой стратегией развития, которая основывается на достижении беспрецедентных темпов строительства и высочайшего уровня Сервиса в обслуживании Клиентов. В соответствии с этим Компанией ЛЭК был создан Департамент качества для осуществления контроля над ходом и качеством строительных работ жилого дома. - Разрабатывая новое предложение, мы прежде всего думали об удобстве и комфорте наших Клиентов, — говорит руководитель Компании ЛЭК Павел Андреев. – Уверен, что многие им воспользуются. Поэтому в дома от Компании ЛЭК владельцы квартир будут заселяться без лишних хлопот. И – что немаловажно – не будут первые два-три года прислушиваться к ремонтным работам соседей. Мы хотим, чтобы новоселье для каждого нашего покупателя действительно было счастливым! Немного о стилях: «Арт-Деко» — стиль, сочетающий в себе роскошь, эффектность, необычные абстрактные комбинации, восточные и африканские мотивы, элементы старины. Стиль «Неоклассика» разработан специально для тех, кто во всем предпочитает классику, но и не отказывается от того, чтобы идти в ногу со временем. «Классика» походит спокойным и консервативным людям, с высоким социальным статусом. Светлый интерьер, не перегруженный деталями, исполнен сдержанного достоинства, вкуса и респектабельности.Компания: "НДВ-Недвижимость" Контактное лицо: Мария Елова


Ответить

92.100.69.80
    2010-02-16
http://domkontrol.ru

Коррекция, связанная с кризисом, на вторичном рынке завершилась, на начало февраля средняя цена предложения составляет 82 тыс. рублей, отметил в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» главный аналитик Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев. При этом ждать значительного роста стоимости квадратного метра в обозримом будущем не приходится — чтобы цены двинулись вверх, должно резко увеличиться количество денег на рынке, а это возможно лишь с возрождением ипотеки. С учетом подобной ситуации покупка недвижимости в инвестиционных целях, по мнению эксперта, сегодня не сулит хорошего дохода. А вот для тех, кто планирует купить квартиру для себя, чтобы улучшить жилищные условия, сейчас оптимальный момент: на рынке большой выбор предложений, продавцы готовы идти на уступки.Как считает заместитель гендиректора компании «Темп» Татьяна Гунько, для приобретения строящегося жилья сегодня тоже хорошее время: цены достаточно низки, застройщики предлагают различные бонусные программы. Выгодно покупать объекты и на загородном рынке. Как отметила начальник аналитического отдела АН «Итака» Яна Долотова, цены на такую недвижимость в связи с кризисом снизились: садовые дома подешевели примерно на 10%, жилые постройки — до 5%. Больше всего «потеряли» земельные участки — от 15% до 30% первоначальной стоимости.Сколько продлится столь привлекательная для покупателя ситуация, специалисты сказать затрудняются. Однако, по словам главного экономиста Управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка России Елены Ениной, с конца 2009 года банки стали постепенно смягчать условия своих ипотечных программ. «первые шаги по либерализации ипотеки сделаны, и эта тенденция продолжается. В частности, начинают снижаться ставки по кредитам», — отметила эксперт.


Ответить

3333
    2010-02-15
http://domkontrol.ru

Написано Berkut-ом в 2009 :"При текущем положении дел ждать деньги от СК (даже от стабильной СК, коей ЛЭК не является) до года. Дотянет ли ЛЭК и его ООО этот год — большой вопрос. Поэтому, вкладываясь в новострой — надо понимать, что деньги вынуть очень тяжело. Спрыгнут скорее всего только первые ласточки, остальные ... Тут 2 варината: 1. Подавать в суд и ждать деньги — мне сложно оценить шансы т.к. ситуация на фонтанке.ру только разворачивается + будет апелляция с обоих сторон. ЛЭК не может субам денег заплатить, а уж для дольщиков... Также непонятно, что с рублем будет в этот год, ведь возможна девальвация. 2. Ждать, что ЛЭК или его преемник достроит дом — ждать тут можно довольно долго. Есть шансы и не дождаться — все зависит от степени готовности дома. У ЛП степень готовности слабовата. Варшавка и Турку — здесь ситуация намного лучше. Оба варианта не позитивны." Berkut, того, что стройка нормально заработает как-то не было в твоих прогнозах. Зато были "спрыгнувшие первые ласточки", которые послушав тебя, остались и без денег, и без квартиры. Ты готов ответить перед ними за свои советы?


Ответить

Эта дама продолжает
    2010-02-14
http://domkontrol.ru

Тоже вконтактеФикция, в том смысле, что маркетинговый шаг. Людей, занимающихся продажами просто перевели в новые отделение известного торговца недвижимостью "НДВ". В свою очередь НДВ обещают очень большие продажи, что значительно облегчит положение ЛЭК. НО Жуков имел ввиду, что НЕ ВЕРИТ, что НДВ так сильно изменит ситуацию и поэтому относится к этому стратегическому шагу компании с недоверием. А с точки зрения прав на продажи и легитивности работы компании — сомнений нет


Ответить

ver1tas
    2010-02-04
http://domkontrol.ru

Подскажите! Так что с объединением с московским холдингом НДВ-групп и господином Хрусталевым.....все перейдет от ЛЭКа к ним с долговыми обязательствами ?? или же НЕТ?...понятно что это известно только им, но часть редакции данного Договора выложена в и-нете.... НДВ-групп обязуется продавать квартиры ЛЭКа по 1 млрд в месяц... НАШИ квартиры????как думаете что со сроками??и ведь наверняка вновь пришедший застройщик...даж если БУДЕМ ВЕРИТЬ все примет с долговыми обязательствами...попросит ДОПЛАТУ в пол стоимости квартиры....ЧТО ДЕЛАТЬ!надо коллективну инициативную группу создавать и писать в администрацию....


Ответить

Виктор
    2010-02-03
http://domkontrol.ru

Berkut, отстутствие вэб-камер как-то не помешало ЛЭКу сдать 150 домов.Когда у Berkut-а нет негативных новостей про ЛЭК, а досадить дольщикам как-то хочется, он уже свои антилэковские аргументы готов из пальца высасывать, лишь бы хоть чем-то нагадить.


Ответить

Я
    2010-01-28
http://domkontrol.ru

Проектная декларация ЛП.Об этапах и cроках реализации строительного проекта: I этап. 1-й пусковой комплекс (секции 1-1, 1-2, ТП, РТП). II квартал 2011 года. 2-й пусковой комплекс (ТРК). II квартал 2011 года. 3-й пусковой комплекс (секции с 1-3 по 1-14). III квар-тал 2011 года. 4-й пусковой комплекс (автостоянки 3а, 4а). Срок за-вершения уточняется дополнительно. 5-й пусковой комплекс (фитнес-центр). Срок заверше-ния уточняется дополнительно.Так что ждем 11 года. К выборам В.И.М переезжать будем.


Ответить

ARV
    2009-12-04
http://domkontrol.ru

Добрый день!Наш банк не предоставляет гарантий по сдаче объектов компании ЛЭК. Рекомендуем обратиться за разъяснениями по поводу информации, выложенной на сайте ЛЭК к администратору сайта. На текущий момент в стадии разработки находится новый проект банка по ипотечному кредитованию с данной компанией «На улучшение жилищных условий», о которой так же имеется информация на сайте ЛЭК.Благодарим за обращение Справочная служба ОАО "Банк "Санкт-ПетербургАбсолют пока молчитИнформацию взял в группе Лондон парка vkontakte. Один из участников написал запрос в указанные лэком банки. Посмотрите сами, если смотрящая от лэка "Любовь спасающая мир Слобожанина" не забанила пост.


Ответить

Беркут
    2009-12-04
http://domkontrol.ru

02.12.2009: Здравствуйте, почему не обновляются репортажи со стройки?Что значит "Гарантия сдачи – финансовые партнеры: Банк «Санкт-Петербург» и Абсолют Банк!" в сообщении о сдаче домов 2009 и 2010г? Вы будете что-то должны банкам, если не сдадите дома в срок?Заранее спасибо за ответы ««« Раздел в работе. В ближайшие дни будет размещена обновленная информация. Гарантия сдачи — финансовые партнеры — это значит, что строительство будет вестись на средства банков, а не покупателей квартир. Т.е. так, как во всем цивилизованном мире. За несвоевременную сдачу безусловно, существуют штрафные санкции. Спасибо.


Ответить

Беркут
    2009-12-04
http://domkontrol.ru

На сегодняшний день уже 33 строительных компании Петербурга ведут строительство объектов в соответствии с законом №214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов», сообщает Real Estate Navigator. Остальные компании разработали график перехода к применению закона.Губернатор города, Валентина Матвиенко, комментируя ситуацию, напомнила о том, что решение компаний о переходе к работе по 214-ФЗ служит для банков-кредиторов доказательством надежности застройщиков. Участие правительства Санкт-Петербурга в соглашениях между банками и строительными компаниями – дополнительная гарантия не только для банков, но и для граждан, планирующих приобрести жилье.Как сообщила Валентина Матвиенко, заинтересованность в получении средств по схеме проектного кредитования высказали уже 10 строительных компаний, которые планируют ввести 550 тысяч кв. м жилья. В перспективе город рассчитываает заложить не менее 1 млн. кв. м жилья с применением этого механизма.


Ответить

ARV
    2009-11-04
http://domkontrol.ru

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Приволжском федеральном округе подвело итоги надзорной деятельности в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов за 9 месяцев 2009 года/Как указывается в сообщении Генеральной прокуратуры , на особом контроле прокуроров округа в указанный период находились вопросы несоблюдения сроков сдачи жилья в эксплуатацию. Принимаемые прокурорами совместно с контролирующими органами меры по каждому несданному в срок жилому дому позволили ввести в эксплуатацию в Нижегородской области 4 таких объекта, в Республике Татарстан — 10, в Самарской области — 2, в Кировской области — 3, в Пермском крае, Саратовской области и Республике Мордовия — по одному дому.В результате рассмотрения актов прокурорского реагирования в Нижегородской области, республиках Татарстан, Мордовия, Чувашия, Пермском крае недобросовестные строительные организации дополнили действующие договоры долевого участия обязательными положениями о сроке передачи гражданам квартир, гарантийных сроках на них, в Пензенской области исключили условия о запрете на одностороннее расторжение договоров долевого участия, а в Ульяновской области — о повышенной оплате строящегося жилья.Также к застройщикам применялись и меры уголовно-правового воздействия. За 9 месяцев текущего года в округе возбуждено 86 уголовных дел в сфере долевого строительства, в качестве потерпевших по ним признаны 4200 лиц, которым причинен ущерб на сумму 2,3 млрд. рублей.Ряд таких дел уже рассмотрен судом. К примеру, приговором Ленинского районного суда г. Ульяновска за мошеннические действия осуждена на 7 лет 10 месяцев лишения свободы директор ООО «Радуга» Еремина, использовавшая деньги 35 дольщиков на сумму 40 млн. рублей на свои личные цели.


Ответить

Татарин
    2009-10-28
http://domkontrol.ru

To 188.134.40.132:пытаюсь продать уже 2 месяца звонков почти нет вообще. Сами агенства готовы приобрести ее за примерно 30 процентов от номинальной стоимости. Думаю они расчитывают ее загнать иногородним, там еще лопухи растут которые не слышали про ЛЭК кидательную компанию №1


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2009-10-27
http://domkontrol.ru

Сергей, спасибо, нашел.27.10.2009: прошу сообщить, когда договора будут переделаны по 214 закону о долевом строительстве. По ж/к Лондон Парк. Очень прошу ответить. ««« Объект по графику планируется перевести на ФЗ 214 в конце января 2010 г. Сразу после этого начнется переоформление договоров. Спасибо.


Ответить

(Беркут)
    2009-10-14
http://domkontrol.ru

Исследовательская компания "Агентство Cоциальной Информации Санкт-Петербург" была основана в 1996 году под названием Центр Независимых Исследований. АСИ участвует в конкурсах на получение государственных контрактов как в Санкт — Петербурге, так и на федеральном уровне. Предметом постоянного внимания компании является проведение электоральных исследований. С 2003 года компания стала развивать исследования международного общественного мнения. Толчком к развитию этого направления послужили крупные международно значимые события — 300-летие Санкт-Петербурга, встреча лидеров G8. Период 2004 — 2007 годов отмечен работой компании с крупнейшими представителями отечественного бизнеса, такими как "Газпром Нефть Инвест", группа компаний ЛСР, ЛЭК и т.д. Это сотрудничество осуществлялось в различных направлениях исследований рынков и крупнейших бизнес–проектов.Светлана Коваленко, Фонтанка.ру


Ответить

Беркут
    2009-10-14
http://domkontrol.ru

ЛЭК съезжает с Петроградки 13.10.2009 17:19Строительная компания ЛЭК покидает свой офис на проспекте Добролюбова, 16. Арендатору не хватает денег, чтобы платить за использование квадратов в бизнес-центре. В самой компании уверены, что, лишившись арендных площадей, они не перестанут работать с клиентами.«Мы расторгаем договор с ЛЭКом за долги», — пояснили “Фонтанке” представители бизнес-центра “Арена-холл” на проспекте Добролюбова, 16. Однако озвучить размер долга или указать, сколько месяцев компания не вносит арендную плату, отказались.


Ответить

KRANOVSHIK УМ1
    2009-09-29
http://domkontrol.ru

попробую ответить на все сообщения.KRANOVSHIK, ты тут все карты путаешь! Говорят же люди, живущие напротив стройки, что уже 4 года ничего не строится и ни одного этажа за 4 года не прибавилось! Кому верить? Я уже писал, что строят очень медленно, одна бригада по очереди бегает с одного корпуса на другой.Что сегодня делалось на стройке незнаю, вернулся со смены в 23-00, с крановщицей не созванивался.Крановщик, спасибо за информацию! ... А есть ли какие-нибудь сведения про краны 2-й очереди? когда там начнутся работы? Такой информацией я не владею.Могу только в начале недели узнать сколько заказано кранов и со слов знакомой крановщицы сообщить о движениях на стройке.Периодически захожу на ваш форум и вот у меня одна нестыковочка получается.А именно у меня племянница и её муж работают крановщиками.Придя с работы, им не до компьютеров,настолько устают,а ваш крановщик продвинутый слишком ,да и аватарка на энглише.А может в Питере все крановщики такие по два высших имеют? Тогда я просто извиняюсь..... ВЫ совершенно правы, я только что пришел со смены(23-15) и если бы не вляпался в ЛЭК, уже лежал бы в кроватке (я уже писал, в наст. вр. работаю в Лидере, они строят по этажу в неделю) , но любопытство сильнее сна, я владею информацией только относительно кранов, а др. сведения , как и Вы, получаю из и-нета .Поэтому я здесь.И еще , если Ваши родственники- крановщики работают каждый день, им просто повезло, мы сейчас работаем по 3-4 человека на кране, к примеру, у меня один день рабочий, два- выходные, тоесть время есть.По поводу образования Вы не угадали, у меня одно высшее.


Ответить

Трындец
    2009-09-24
http://domkontrol.ru

Крановщик вам на юридические темы луче не париться, а заниматься своим делом. 1.Предварительные договора ЛЭКа уже признают ничтожной сделкой. Судебных прецедентов масса. 2. Если достроят тоже есть смысл требовать деньги. Ценник то уже другой:)))) так что смыслв есть в обоих случаях весомые.Спасибо за фоты но как говориться кесарю кесарево.


Ответить

Гость
    2009-09-11
http://domkontrol.ru

Чепуха. Хожу на работу и вижу , как бригада рабочих копается на 5 поворотной секции, и на др. поворотной секции, та что по Руднева./ не знаю номера её Очень медленно, но работы идут. И караван их машин с цементом к стройке как раньше не стоит, но иногда несколько машин в сутки проезжают, Ночью на стройке в некоторых корпусах горит свет, значит стройку по ночам охраняют. Конечно ЛП не сияет как раньше по ночам лампочками в каждом уже построенном окне, но 1-2 лампочки в некоторых корпусах ггорят. А в 5 секции построено 3 этажа и дырка для проезда маши н, конечно не 10 этажей, как пишут некоторые , но дырка уже есть, можно в долёвке посмотреть фото.


Ответить

внимательный
    2009-09-01
http://domkontrol.ru

Основатель сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрей Рогачев вместе с Павлом Андреевым контролирует еще две девелоперские компании — «Макромир» и ЛЭК. По собственным данным, в 2006-2007 годах ЛЭК построила более 300 тыс. кв. м жилья, что позволило ей увеличить свою долю на петербургском рынке новостроек с 13% до 18%. Доля «Макромира» на местном рынке торговой недвижимости достигает 8%: компания построила три торгцентра «Французский бульвар», «Родео Драйв» и «Фиолент» общей площадью 80,95 тыс. кв. м и завершает еще четыре проекта общей площадью свыше 400 тыс. кв. м.Господа обманутые дольщики, ваше бабло просто уплывало на открытие новых Пятёрочек)))


Ответить

Беркут
    2009-08-31
http://domkontrol.ru

Сбербанк перенес ЛЭКу срок выплаты долгов. «У компании сейчас много проблем. И они хотят направить все средства в первую очередь на то, чтобы достроить свои объекты. Мы с пониманием отнеслись к этой проблеме», — пояснил Сергей Евдокимов, директор управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка Сбербанка России, на пресс-конференции, посвященной подписанию соглашения между Сбербанком и комитетом по строительству.Как передает корреспондент «Фонтанки», по словам Евдокимова, реструктуризация перенесена на 2 года.«Финансирование ЛЭКа — это огромные риски, в первую очередь связанные с тем, что компания ведет очень обширную застройку. И если она не сумеет исполнить взятые на себя обязательства, то это окажется социальной проблемой. Не хотелось бы этого допустить», — пояснил Алексей Логинов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка России. Впрочем, добавил он, «у ЛЭКа сложная система заимствований, и мы не единственный источник его финансов».


Ответить

Дмитрий
    2009-08-28
http://domkontrol.ru

Сегодня лично наблюдал работы на 5 и 12 секциях о чем написал вконтакте. Людей работало не много, как я понял лили бетон.PS Господа, а можно в своих высказываниях обходиться без ненорматива, или религия не позволяет?


Ответить

Гость
    2009-08-24
http://domkontrol.ru

Гость (Вован) Народ всё будет хорошо в Лондон парке, манагеры так сказать отговаривают, только потому что квартиры надо продавать своим. Я тоже там купил квартиру, а когда прише за второй (для знакомых) то мне сначала сказали что их нет, а когда я им сказал что я уже кпил одну и хочу вторую, то мне так сказать из-за прилавка достали. Так что весь ажиотаж поднимать не надо, и будет в этом комплексе всё что обещали.с первой странице коммент. Прикольно, а с чего все начиналось:))


Ответить

Беркут
    2009-08-21
http://domkontrol.ru

АИФ "Хромая судьба ЛЭКа" И зря вы думаете, что контроль со стороны властей добавил руководителю хоть капельку законопослушности. Журналисты «Фонтанки» выяснили, что покупателям все так же предлагают заключить предварительный договор, причем не с ЛЭКом, а с ООО «Верона Менеджмент».Причем схема не меняется, на начало работ с объектом у ЛЭКа нет вообще никаких документов, разрешающих строительство. Трудно представить, но для участка, на котором «строятся» продаваемые дома, нет даже утвержденного проекта планировки квартала, нет утвержденного проекта самого дома, а в нем уже продают квартиры! Был только ордер на благоустройство прилегающей территории, срок его действия закончился 30 июня 2009 года, продлевать его застройщик пока не пытался. Не появлялись представители «Вероны» и в комитете по градостроительству и архитектуре.Для ЛЭКа строить без разрешений – это норма, так строят «Империал», и «Лондон Парк», и еще много объектов «компании № 1», но ситуация на Кондратьевском — это точно что-то новое для строительного рынка Северной столицы. А пока в Московском районном суде уже рассматривается около десятка исков дольщиков ЛЭКа к компании-застройщику. Правосудие установило, что никакой ответственности перед дольщиками предварительные договоры не предусматривают, а сама компания «необоснованно обогатилась за счет покупателей квартир».


Ответить

Ржууу
    2009-08-20
http://domkontrol.ru

Строить ниже или на грани себестоимости ответственная компания не будет», —^; отмечает Сергей Кузнецов, руководитель отдела продаж группы компаний «ЦДС».Хренею нашли отвественную компанию ЦДС... эта богодельня или хуже ЛЭК или оспаривает ЛЭКовскую пальму первенства в гонках к банкротству


Ответить

Эксперт
    2009-08-19
http://domkontrol.ru

Я слышал такое мнение, которое имеет право на существование, от очень высокопоставленного человека, что мол Грефу дали указилову помогать строителям даже пирамидам таким как ЛЭК. Но тот с силу того, что он экономист и считает кредит ЛЭКу совершенно идиотской идеей начал просто тупо пиарить строителей и стройки, чтобы народ перестал бояться и пошел покупать хаты. При таком раскладе он посчитал, что чем больше купят люди тем мень будут клянчить строители. Идея понятная и в общем здравая. Только вот за словами грефа кроме этого пиара нет ничего.А относительно того, что у покупателей есть какаято уверенность что стройки якобы будут завершены и в срок, то глупо даже думать об этом. Лэк сдавать дома, которые сейчас на стадии готовности 70% и менее будет не раньше 2013 года. так что ждите а там с доплатами или судами может что и выгорит


Ответить

греф
    2009-08-18
http://domkontrol.ru

уже дал


Ответить

ГИП
    2009-08-03
http://domkontrol.ru

Городские власти держат ситуацию в строительной компании ЛЭК под особым контролем, заявил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, на пресс-конференции посвященной итогам строительного года.«Мы постоянно встречаем с руководством ЛЭКа, мониторим ситуацию в компании. Кроме того, сейчас внутренними взаимоотношениями в компании занимаются правоохранительные органы. Но отмечу, это не касается возможных проблем с исполнение ЛЭКом своих обязательств перед дольщиками. Мы держим эту проблемы под контролем –сформирован график перехода объектов и перезаключения договоров в соответствии с 214 законом. Сейчас ЛЭК получает необходимые разрешения на ведение строительных работ на объектах ЛЭКа», — заявил Роман Филимонов.


Ответить

Гость
    2009-08-02
http://domkontrol.ru

А мы уж думали, если его сократят, т.е. оптимизируют, то переманим в свою конторкуВ свою, в макромир имеете ввиду )))) надеетесь что лэк рухнет )))


Ответить

Татарин
    2009-07-30
http://domkontrol.ru

Щас скачусь под стол от Мадонны:))В головном офисе лэка по секрету поделились информацией : работы по заливке бетона резко снизились по причине полного отсутсвия секретности в головном офисе. После востановления режима секретности и увольнения секретных болтунов ЛЭК проболжит секретно гдето заливать бетон, чтобы никто не видел. Поэтому краны стоят и людей перекинули на внутренние работы, которые не видно. А на площадку попасть и проверить это невозможно.


Ответить

Гость
    2009-07-29
http://domkontrol.ru

ЛЭК ПОГАСИЛ ВТОРОЙ КУПОН ОБЛИГАЦИЙ ВТОРОЙ СЕРИИ Компания <ЛЭКстрой> (одна из компаний ГК ЛЭК) в пятницу выплатила 180 750 000 рублей в счет погашения второго купона облигаций 2-ой серии. Hа одну ценную бумагу номиналом 1 тыс. рублей выплачено 72,30 рубля при ставке купона 14,5% годовых. ООО <ЛЭКстрой> разместило трехлетние облигации на 2,5 млрд. рублей в ходе аукциона на ФБ ММВБ в июле 2008 года. Они имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 1-го купона была определена на конкурсе в размере 14,5% годовых, к ней приравнена ставка 2-го купона. Организатор выпуска — Банк Москвы. Не задолго до этого 16 июня 2009 г. выплатила 3-й купон в размере 15 118 000 руб. по облигациям серии 01 объемом 202,16 млн. руб. На одну облигацию выплачено 74,79 руб. ООО <ЛЭКстрой> разместило трехлетние дебютные облигации на 1,5 млрд рублей в ходе аукциона на ФБ ММВБ в декабре 2007 года. Они имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 1-го купона была определена на конкурсе в размере 13% годовых, к ней приравнена ставка 2-го купона. Ставки 3-6 эмитент установил на уровне 15% годовых. В декабре 2008 года <ЛЭКстрой> выкупил по оферте 86% облигаций. Организатор выпуска — Банк Москвы.


Ответить

Гость
    2009-07-28
http://domkontrol.ru

Строительство жилья в России заморожено на 80%Об этом заявил президент Российского союза строителей Владимир Яковлев. Тем не менее, по его словам, удалось сохранить объем ввода жилья на уровне прошлого года.


Ответить

Cну
    2009-07-28
http://domkontrol.ru

То lia А не откроете СТРАШУЮ ТАЙНУ, номер Вашей школы, где учат писАть, но читать не обучают? Повторюсь, мой интерес прост и не замысловат. Я живу рядом с ЛП и мне не нужны новые "графские развалины". С другой стороны, как бывший дольщик я стараюсь, по мере сил, оградить людей от блудника. Знаете, отдать последние деньги, а потом сидеть на измене — самое дерьмовое состояние.ПС С каждым Вашим постом я убеждаюсь, что Вы сотрудник ЛЭКа, а не дольщик


Ответить

Сну
    2009-07-27
http://domkontrol.ru

То Гость () Приколитесь, знаем ;) Но какой кусочек земли, по 70-т баксов, за квадрат, рассчитываете, для поддержки штанов?Только вот проблема, даже некие деятели из вЕдРа, признали, что весь банк в залоге


Ответить

Сну
    2009-07-25
http://domkontrol.ru

То lia Сейчас нет, зато из-за этой доплаты один человек и попытался, сначала разорвать договор, а теперь судится. Так что не надо упрекать собеседника, коль только писАть умеете. Надо просто читать все, а не вырывать из контекста.А насчет времен и невозможности отдать денег, это никого не волнует, не можешь отдать деньгами, предлагай варианты, чтобы клиента удержать. Большая площадь, другой объект с более ранними сроками А то лишь посылать всех горазды. Проблемы негра не волнуют белого шерифа. Обещал построить к такому сроку — держи ответ, а не так, что стройки остановил с осени 2008, набрал юристов и сидит весь довольный.ПС Как у нас скорость строительства на ЛП, впечатляет? Я вот тоже дивлюсь, еще одних "графских развалин" у дома мне как раз и не хватало


Ответить

Сну
    2009-07-25
http://domkontrol.ru

То Гость () Правда всегда одна (с) Много ли людей, которые через суды выбивают назад деньги? Нет, их не много. Вопрос, кто мешал ЛЭКу зимой-весной этим людям тихо выдать то, что они просили? Никто не мешал, не хотели отдавать. Итог — пошла волна. Винить в этом они могут лишь себяПС А требовать с давно полностью оплаченной квартиры доплату, типа курс поменялся, это вообще — верх наглости


Ответить

Сну
    2009-07-25
http://domkontrol.ru

То lia Да, все ж у нас народ — неубиваемые оптимисты :) На пять лет влезть в рассрочку это жестко... Я когда влезал, позволил себе лишь 9-ть месяцев, ибо более чем на год закладываться стремно. Хотя 1-я ЛП 5-ть лет, минимум и будет столько строиться, если ЛЭК в ящик не сыграет...Кстати, если не секрет, Вы читали, что у дольщиков, взявших рассрочку свыше срока строительства с квартирой возникают проблемы. Кому его СК ремонт делать не дает, у кого вообще проблемы ключи, до окончания рассрочки получить, хотя коммуналку платят... Мол, пока, не оплатил полностью, чтобы не испортил ;)


Ответить

Сну
    2009-07-24
http://domkontrol.ru

То lia Да никуда эти однушки не девались, просто часть их не продавали, как самое ликвидное жилье и тихонечко их сливали, через АН, под конец стройки. Стандартная практика. Возвращаясь к ЛЭКу, хочу напомнить их коронную фразу, "месячный план выполнен". Искусственно поддерживали ажиотаж, при этом вещая везде, что через неделю дороже будет. Собственно вот так вся эта фигня и получилась ;)Кстати, опять вернемся в первичке ЛЭКа, не сильно-то у них самое ликвидное было дешево, я вот в упор не помню, чтобы в последнее время у них цены были в два раза ниже вторички, не считая, конечно, начала 2002-го года, когда они студии пустили по 9-ть килобаксов. И то, там разница в цене была, относительно однушки хрущика, раза в полтора...


Ответить

Сну
    2009-07-24
http://domkontrol.ru

То lia Да никуда эти однушки не девались, просто часть их не продавали, как самое ликвидное жилье и тихонечко их сливали, через АН, под конец стройки. Стандартная практика. Возвращаясь к ЛЭКу, хочу напомнить их коронную фразу, "месячный план выполнен". Искусственно поддерживали ажиотаж, при этом вещая везде, что через неделю дороже будет. Собственно вот так вся эта фигня и получилась ;)Кстати, опять вернемся в первичке ЛЭКа, не сильно-то у них самое ликвидное было дешево, я вот в упор не помню, чтобы в последнее время у них цены были в два раза ниже первички, не считая, конечно, начала 2002-го года, когда они студии пустили по 9-ть килобаксов. И то, там разница в цене была, относительно однушки хрущика, раза в полтора...


Ответить

Сну
    2009-07-24
http://domkontrol.ru

То lia Интересно, причем тут "Темп", который 10-ть лет строит и "Новые ворота"? Как говориться Вам что нужно, результат или сам процесс? Даже на примере "Серебряных Зеркал", которых мурыжили в тучные годы, процессом можно наслаждаться долго. А уж в кризисное время до бесконечности.Вопрос упирается в финансирование каждой стройки и в долгах СК в целом. "Новую Династию" строят, довольно бодро, хотя застройщик из "неизвестных", зато с подпиткой из Сбера...


Ответить

Сну
    2009-07-22
http://domkontrol.ru

То Дольщик ЛП Насчет достраивать, это Вы верно подметили. Рекомендую обратиться к опыту брошенных строек, на примере хоть Коломяжского 28, хоть РГМ-овской "Чайки". Придет новый застройщик, еще кстати неизвестно когда, т.к. у ЛП и долги есть, хотя бы за ту же аренду земли, оценит стоимость достройки, оценит стоимость построенного и выкатит доплату. Если смотреть на текущее состояние, 1-я очередь, имеет готовность процентов 15%-20%. Вот остальное с вас всех и попросят, правда, по новым ценам. И это в том случае, что вы все сможете доказать, что деньги, отданные вами "прокладке" дошли до застройщика этого пятна...А так как никто с застройщиком никакого договора не заключал, доказывать будете долго и вдумчиво...


Ответить

Дольщик
    2009-07-21
http://domkontrol.ru

Беркуту:очередь в суды скоро станет не меньше очереи покупателей, придуманной этими идиотами из отдела продаж ЛЭКА


Ответить

Любофффь
    2009-07-16
http://domkontrol.ru

Мы хоть и" гопники из села,"но живём-то получше вас,вот детей учить надо,и квартирки для них приобретаем,а что касается ЛЭКА,то у меня в отличии от большинства дольщиков договор довольно грамотно составлен,да и в настоящий момент мои юристы этим вопросом занимаются.Просто жалко людей.Из этой пропасти вырваться к сожалению всем не удасться.живем получше вас?? ооо. я смотрю Вы и благосостояние здешних дольщиков мониторите?? что касается договоров — опачки, у Вас и договор другой, грамотный.. может и не с ЛЭКом??? тогда я Вам как "гопник из села" (тоже к Тюменской области имеющий отношение) скромно так скажу — пнх!!!!! с нашего форума. жалостливый Вы наш))) (прям дежа вю, сколько я таких доброхотов то вижу каждый день))))


Ответить

lia
    2009-07-15
http://domkontrol.ru

"--А у меня , а у меня часы золотые.. -А у меня ,дача в Воронеже -А у меня...." Примерно так все выглядит со стороны, вы вроде бы взрослый человек, а ведете себя, как не понятно кто, что хвастаться, какая разница кто и где лучше живет, если вам так там хорошо живется ,что же вы детей своих в Питер отправляете, неужели для них худшей жизни желаете???)Вот оно что, это из-за жалости вы меня послали)) а что юристов не наняли ,возможно более грамотно бы получилось,а забыла ,извините, они же сейчас заняты ,ваши вопросы разруливают,только не ясно зачем их рулить ,если договор правильно составлен, да и вообще вы нам новости открываете,что застройщик с каждым клиентом индивидуальный договор заключает, на его условиях,во как круто живут авторитеты из Тюмени) Срочно все собираем вещи и в Тюмень , там все круто! а первое время у гость() из Тюмени поживем, он же лучше нас живет, должен приютить на пару деньков ,пока не обустроимся)


Ответить

Гость
    2009-07-12
http://domkontrol.ru

Губернатор Петербурга подписала закон, защищающий дольщиков ОфициальноНовости рынкаИпотекаПроект "Доступное жилье"МоскваПодмосковьеС.-ПетербургСочиСамараДругие регионыЗарубежная недвижимость 09.07.2009 10:40Сегодня Валентина Матвиенко подписала закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», инициатором которого в начале года выступила прокуратура Петербурга. Об этом журналистам заявил председатель Комитета по строительству Петербурга Роман Филимонов. По его словам, все договоры, которые приводят к получению имущества, город будет относить к договорам долевого участия. Закон вступит в силу, сказал чиновник, до конца месяца.


Ответить

Гость
    2009-07-11
http://domkontrol.ru

Уважаемые дольщики!Сейчас пишут в прессе, что ЛЭК предлагает перезаключить договоры, ранее заключенные с ГСК, с новой компанией ООО Верона Менеджмент, которая якобы создана на основании несуществующего постановления города. Это действительно так? Как эту ситуацию поясняют в ЛЭКе? Кто уже сталкивался?


Ответить

Дольщик
    2009-07-09
http://domkontrol.ru

"Это правда, когда вчера сказали, что у ЛЭК всё в закладе у банков, и земля и стройки, мы чуть со стульев не попадали. И звукозапись есть, можем подтвердить!"Вот вот, поэтому нам всем дольщикам особо думать надо. Ежелим доведем коимпанию до банкротсва своими судами, то мы будем ПОСЛЕ банков. а значит нам ничерта не достанется. так что думать надо о своих действиях.


Ответить

ГИП
    2009-07-03
http://domkontrol.ru

Господин Кузя. Я не про ЛП чушь пишу. Я лиш примерно обрисовал суть возможной проблемы и то можно сказать на пальцах т.к. подробно описывать все возникающие подводные камни при строительстве долго и муторно. Я не владею информацией о наличии мощностей для ЛП. Сообщение я написал для того, что бы сподвигнуть дольщиков у которых есть возможность это выяснить.Ув. Андрей. Думаю что разница между госпиталем и целым кварталом жилой застройки высотными домами очевидна. Смею предположить что зарезервированной мощности под гопиталь явно недостаточно и будет отличаться очень существенно. Из непроверенных источников слышал, что для подключения ЛП должны были реконструировать ПС № 20. У кого есть более точные данные или возможность узнать, не сочтите за труд сообщите.


Ответить

Гость
    2009-07-02
http://domkontrol.ru

Даже в тех случаях, когда построенный дом по всем законам считается самостроем, его все равно нельзя сносить. Как разъясняет Высший арбитражный суд, обратиться с иском о сносе незаконно построенного здания может либо Служба Госстройнадзора, либо владелец земельного участка, неожиданно обнаруживший на своей территории невесть откуда взявшуюся постройку. Однако поскольку частная собственность по нашему законодательству неприкосновенна, то госорганам могут и отказать, гарантированное решение о сносе самовольных построек примут только исходя из интересов хозяина участка.Привлечь к ответственности строительные компании можно только за нарушение закона «О рекламе» — предлагая купить квартиры в строящихся без разрешения домах, компании занимаются тем, что по закону называется «введение потребителей в заблуждение». «Это абсолютно незаконная реклама», — подтвердила Наталья Плошкина, начальник отдела контроля и надзора за соблюдением законодательства в рекламе УФАС по СПб и ЛО. Впрочем, обращаться с «сигналами о нарушениях» рекламного законодательства должны либо государственные надзорные органы, либо сами потребители. Как правило, ни те, ни другие этого не делают.Проблемы незаконного строительства не кончаются после завершения дома. Настоящие испытания у покупателей квартир начинаются после заселения — они живут без света из-за нерешенных проблем с подключением («Серебряные ключи»), остаются без водоснабжения и канализации («Новый Оккервиль»), годами не могут оформить в собственность жилье (объекты «СЗСК»). Но это — потом, а квартиру хочется сейчас. Поэтому покупатели предпочитают закрывать на нарушения закона глаза.


Ответить

Гость
    2009-06-30
http://domkontrol.ru

Строительные компании по осени станут банкротами. Почти все 29 апреля 2009 17:12:00Согласно официальным прогнозам Минрегионразвития РФ, в 2009 году объем ввода жилья в стране сократится на 18%. Высшее руководство Ассоциации строителей России заявляет о том, что около 70% строительных компаний находятся сейчас в предбанкротном состоянии или уже фактически являются банкротами.


Ответить

Гость
    2009-06-25
http://domkontrol.ru

Внимание! Всем дольщикам! Нужно объединиться Бесспорно, на лицо мошенничество! если не сдают во время стройку, ссылка на кризис противозаконна.По словам президента РФ(Д.Медведева!) — таких застройщиков нужно под суд.Занимаются очковтирательством!


Ответить

Гость
    2009-06-24
http://domkontrol.ru

Арбитражный суд Петербурга отказал дольщикам недостроенных жилых домов в Пушкине во вступлении третьей стороной в тяжбу между застройщиком и инвестором.По мнению представителей ЖСК, это решение может означать полную потерю правового статуса дольщиков, заплативших за своё жильё ещё 7 лет назад. Тем временем квартиры в формально не достроенных домах уже вовсю продают на рынке как «готовые», пишет «Фонтанка».


Ответить

Андрей
    2009-06-01
http://domkontrol.ru

Именно 3 гастера,потому что так смешнее,чем 2 или 4,потому что все пишут именно про трёх. А по теме-уже же пришла бумага из жилищного комитета,что для города ЛЭК поставил сроки-1-й корпус в 2011-м,2-й корпус в 2013-м,и что разрешения на строительство пока нет.Хотя может всё сложится и лучше.


Ответить

Гость
    2009-05-29
http://domkontrol.ru

Я,конечно, очень извиняюсь, что прерываю «безумно интересный» разговор о том, кто кого поносит, и кто чей планктон, но все-таки хотелось бы вернуться к обсуждению ЛП и покупки квартир в нем… Товарищи ))), кто уже подписал договор, подскажите, пожалуйста, какой тип договора использует ЛЭК — долевого участия или предварительной купли-продажи? Если брать рассрочку на период строительства — какой процент установлен в ЛП при первом взносе более 50%? И еще мне не понятен один момент — на сайте ЛЭКа сказано, что в договоре указана фиксированная цена на квартиру и она остается неизменной до измерения площади ПИбом, а в «калькуляторе стоимости квартиры» внизу почти бесцветными буквами написано, что в случае изменения курса доллара — стоимость квартиры пересчитывается…как указано в Ваших договорах?Всем спасибо за внимание!


Ответить

Angler
    2009-05-26
http://domkontrol.ru

выдержка из правил данного форума: «Дом Контроль» является частным сервисом. Все правила поведения на этом портале устанавливаются редакцией и обязательны для выполнения.На форуме запрещеныоскорбление других участников форума, некорректные высказывания в адрес фирм или организаций; употребление мата;обобщенные (без подробного изложения обстоятельств и мотивировок) позитивные и негативные оценки деятельности фирм и компаний и призывы обращаться, или, наоборот, категорически не обращаться в ту или иную фирму.Господа модераторы! Не пора ли заняться поддержанием порядка на форуме. А то он уж очень напоминает помойную яму. Жалко, когда неплохой рессурс вот так загаживается.


Ответить

Александр
    2009-05-16
http://domkontrol.ru

С сайта вконтакте:" Дмитрий Чекмарев 16 мая 2009 в 19:22 Сегодня был в офисе на Московском переоформлял договор. Администратор поделился информацией. По его словам ЛП будут сдавать сразу весь, все три очереди одновременно. Причем сроки перенесли на год вперед, вместо августа 2012 сентябрь 2011. Несколько раз переспросил даже, нет говорит все три очереди сразу. Че то я не понял на сайте очереди по срокам разделены, а он по какой то бумажке это мне прочитал. Неужели 1 очередь будет стоять до постройки последней? Бред по-моему. Кто будет в офисе переспросите плиз."Кто-нибудь в курсе? Это действительно так?


Ответить

lia
    2009-04-30
http://domkontrol.ru

что тут понимать....)) намекает что сотрудники лэка отдыхать пойдут. до 10го..) честно говоря этот бред читать уже даже и в будни не хочется..... Да,вы правы, мы все образованные люди и способны адекватно оценивать информацию и ситуацию, без ваших намеков,что вы всем свое мнение навязываете????Ваши действия как раз на необразованных недалеких и ведомых людей рассчитаны. И не надо из людей идиотов делать, они гораздо умнее чем вы думаете...


Ответить

Бездомный
    2009-04-26
http://domkontrol.ru

Жду, чем же закончится этот сериал ЛП про недвижимость. Внимательно читаю. Узнаю много нового НЕ только о дольщиках. Прислушиваюсь к мнению людей. А по поводу меня не волнуйтесь. Жить найду где=) мне б новостройку приобресть ч/з годик-два. Присматриваться начал раньше.Кста, у меня вопрос: рассрочка у них беспроцентная, ПОКА строят! Но стройку явно задеживают.... значит и проценты не начинают начислять сверх суммы, пока объект не сдан будет? Или есть подвох?


Ответить

gioia
    2009-04-23
http://domkontrol.ru

To Lia: "уважаемый , я немножко не про Лэк писала, а отвечал на вопросы ген. директор Ленстройтрест, это не мои слова , и я абсолютно никого не оправдываю, а на счет сроков я с вами согласна, но не считаю, что меня кто-то обманул и так было понятно что такой комплекс за год не построят , обидно конечно ,что аж в 2012 , но что вы теперь предлагаете ? повеситься, деньги возвращать смылане вижу, если у вас другое мнение ради" --- "я немножко не про ЛЭК писаЛА, а отвечаЛ".. — Гость абсолютно прав, выберите, дорогое Лиа себе род по вкусу. Насчет сроков. Я тоже заключала договор в 2007 году, в июле, и срок стоял 4 квартал 2008, разумеется, совершенно не реальный, т.к. за 1,5 года невозможно построить такой комплекс. Я думала, что где-нибудь в конце 2010-середине 2011 будет закончен. Но, к сожалению , кажется, и эти сроки невозможны. Правда, сейчас мы должны думать о подписывании доп.соглашения, в котором есть некоторые "некорректности".


Ответить

елена
    2009-04-19
http://domkontrol.ru

С 14.04.2009 года все дальнейшие взаимоотношения клиентов, заключивших договоры с застройщиками Группы компаний ЛЭК через агента ООО «Г.С.К.» будут осуществляться напрямую с застройщиками Группы компаний ЛЭК., для чего клиентам необходимо подписать соответствующее дополнительное соглашение к заключенному ранее договору. Дополнительные соглашения будут подписываться по адресу: Светлановский проспект, д.103 с 27.04.2009 г. Офис откроется 27.04.09. Предварительная запись по телефону: (812) 331-97-77 будет осуществляться с 20.04.2009 г. Клиенты, осуществляющие оплату очередных взносов по ранее заключенным договорам, могут подписать дополнительное соглашение в Отделе сопровождения договоров Группы компаний ЛЭК по адресу: Московский проспект, д.185 в момент внесения очередного платежа с 14.04.2009 г..При этом обращаем внимание, что как и указано во всех ранее заключенных договорах, Стороной (продавцом) в них выступает не ООО «Г.С.К.», а непосредственно конкретный застройщик Группы компаний ЛЭК, который исполнял и продолжит в дальнейшем исполнять все обязательства по каждому ранее заключенному договору.


Ответить

5
    2009-04-17
http://domkontrol.ru

Один из дольщиков ЛП уже подписал доп.соглашение: "Сегодня заключила это дополн.соглашение.Гск как я поняла так и существует,но к Лэк больше отношения не имеет.Принимают только по записи.Сказали что договор долевого участия 214 можно будет заключить в течении года,но надо будет доплатить 13%от суммы квартиры(якобы государству).Но еще точно ничего сами они не знают по этому вопросу.В течении года все разъяснят.По поводу сроков.Менеджер сказал:при таких темпах ввод в эксплуатацию в конце 2011,заселение 2012.Так что вот,радостного мало."Возможная доплата 13% и заселение в 2012г. Поздравляю! Докричались! Зато все будет по закону!


Ответить

igorlek
    2009-04-15
http://domkontrol.ru

Перевод строек ЛЭК на 214 закон — утопия. Для этого нужно хотя бы иметь разрешение на строительство, по нашему дому его нет. поэтому я продолжаю искать варианты. вчера меня послали в газете коммерсант, где мы от лица группы дольщиков хотели разместить письмо. здеьстоже все заблокировано, также как и правоохранительных органах. Елена, добрый день!Спасибо за поддержку. Пытался разместить обращение дольщиков ЛЭК к Губернатору в Коммерсанте за деньги. нас послали. везде все заблокировано. Буду держать вас в курсе, если у вас есть знакомые дольщики дайте им плиз. мои контакты, чтобы потом можно было оперативно подписать. такое вот письмо получил в ответ. Уважаемые господа! К сожалению мы не имеем возможности разместить Вашу публикацию, так как полностью несем ответственность за соответствие изложенных в ней сведений действительности, поскольку письмо, строго говоря, рекламой не является. Сведения, которые могут быть опубликованы, должны соответствовать действительности и не быть порочащими, т.е. обвинять в нарушении законодательства и норм деловой этики. Между тем, в письме содержатся сведения, которые: 1. затруднительно проверить, поскольку это входит в компетенцию правоохранительных органов, а также требует значительных временных затрат; 2. могут быть признаны порочащими (в случае, если Ъ не сможет их подтвердить в суде). Возможные судебные риски и затраты на возможный суд оцениваю как высокие. С уважением,Руководитель Юридической службы ЗАО "Коммерсантъ. Издательский Дом" Иванов Георгий Алексеевич


Ответить

Гость
    2009-02-28
http://domkontrol.ru

На сайте ЛЭКа написали:27.02.2009: Когда начнётся строительство ЛОНДОН ПАРКА, и начнётся ли??? Перестаньте продавать начните строить! ««« На этой неделе была залита фундаментная плита на 2-й очереди, поставлен башенный кран на 6 корпусе. С пр.Просвещения этих работ не видно, т.к. мешают корпуса 1-й очереди. Строительство идет!Верим, что идет, но не видим правда. БАЛАБОЛЫ!!!!


Ответить

Hello
    2009-02-25
http://domkontrol.ru

Гость из Норильска. Активизируйте усилия по расторжению договора. Деньги ЛЭК перевел в кипрский оффшор. Достраивать не собирается. Наймите юриста, который Вас проконсультирует по вопросу грамотного составления требования о расторжении договора и возврате денег, заодно и посоветует, что делать с очередными платежами, чтобы не платить штрафные санкции.Передайте информацию другим покупателям из Норильска. У вас там есть местные форумы и сайты для общения.


Ответить

AON
    2009-02-04
http://domkontrol.ru

Уважаемый , Александр. Либо я был непонятен, либо вы меня не поняли, ПОЯСНЯЮ: 1-ая очередь теперь только корпуса 1 ? 2. И ИМЕННО ИХ БУДУТ СТАРАТЬСЯ СДАТЬ В СРОК к сентябрю 2009 ( я думаю получится лишь к декабрю 2009) А остальные корпуса, которые раньше тоже являлись 1-ой очередью , а именно корпуса с 3 по 14 теперь очередь № 2.И Они будут сдаваться 3 квартал 2009 года + от 12 до 18 месяцев:ориентировочно коне 2010 или начало 2001 годов.Ну а бывшая вторая очередь теперь , как минимум 3-ья (хотя это лишь мое предположение :меня корпуса этой очереди не интересуют)


Ответить

AON
    2009-02-04
http://domkontrol.ru

Здраствуйте ,дамы и господа. Давно наблюдаю за этим сайтом. Здесь много паникеров, врунов и просто ярых сторонников Лэка. Я же пытаюсь быть объективным и никогда не паниковать. Не верю слухам и не распространяю их. Но этими 100% достоверными данными не мог не поделиться. Для Лэка «Лондон Парк» является некой визитной карточкой и стратегически важным объектом (очень много квартир в этом комплексе приобретено городом или выделено по существующим условиям).Но сейчас у всех застройщиков серьёзные трудности и Лэк не исключение. НО!…С 23 января были продолжены работы (пока только монолитные), но только на башнях (1 ? 2 корпуса). И это не случайно. Первая очередь разделена на «подочереди» и имеется все разрешения на сдачу в эксплуатацию ОТДЕЛЬНО 1 ? 2 КОРПУСОВ. То есть 1-ая очередь теперь только 1 ? 2 корпуса; и сдача их будет, как утверждает Лэк, в срок к сентябрю 2009 года ( думаю опоздают , но к декабрю уж точно сдадут) . Так что, ликуйте владельцы квартир в этих корпусах у вас будет все,КАК И ОБЕЩАЛИ. ну а владельцам квартир в других корпусах не переживайте: ваши квартиры тоже построят с приличным опозданием,но построят. Лэку ,даже если бы «он» и хотел, кинуть никого не позволят. Просто нужно будет к обещанному сроку прибавит год-полтора. Лично мне повезло: мои квартиры в 1 корпусе. И я рад. Хотя ,если честно,«Лондон Парк» меня интересовал ни как дом,а цельный функционирующий комплекс, а вот здесь нам всем придется ждать.


Ответить

Серж
    2008-12-02
http://domkontrol.ru

Перед тем, как брать лучше бы съездили на стройку и посмотрели что там происходит. В последнее время телодвижений там мало, это хорошо видно из окна. В ноябре остатки рабочих наблюдались только в двух корпусах 1-й очереди, а все остальное замерло. На прошлой неделе и там все строители пропали. Даже если стройка не встанет, то подумайте сколько время у них уйдет на достройку хотя бы 1-й очереди (вт.ч. 2-х 45-ти этажных корпусов). Скорей всего не менее двух лет. И это при прежней скорости строительства(2 этажа в месяц). Прибавьте к этому 1—1.5 на подключения и разную волокиту. При этом жить нормально там можно будет только тогда, когда сдадут весь комплекс. А это уже необозримая перспектива. Наглядным примером служит их дом-точка на углу Художников и Просвещения, который уже больше года стоит незаселенный с тарахтящим дизелем, а людей постоянно кормят завтраками. Согласитесь, что масштабы строительства несоизмеримые. Так, что какие-то прогнозы тут вообще делать сложно.


Ответить

Добавить отзыв:

Получать уведомления о новых отзывах и видео по жк Лондон Парк




Экскурсии

Экскурсии




Отзывы разблокированы!

Продолжить просмотр >>



Copyright © 2019 ndvc.ru все права защищены
О сайте


У нас есть вся информация по жк Лондон Парк. Это сам буклет, поэтажные планы, планировки квартир, последняя акция и презентации. По телефону мы с вами согласуем что именно высылать. Не переживайте, мы не названиваем чтобы что-то продать вам.
Вопрос знатокам
Задайте свой вопрос и лучший эксперт по Жк Лондон Парк перезвонит вам