Отзывы о ЖК Богатырь 3

Много пишут про сроки строительства. Лично у меня уже был опыт получения квартиры, когда застройщик сдал объект даже чуть ранее. Потом выяснилось, что уровень аммиака превышал нормы в несколько раз. Так что пусть даже с задержкой, но строят хорошо. Нам же потом жить там и много лет ) А задерживают обычно на месяцы - это не страшно, по сравнению с качеством жилья, с которым потом могут быть проблемы.

люди которые не довольны районом,видом из окон... вы вид на эрмитаж хотели?? район - отличный! транспорта много, куда угодно доберетесь. А в приморском районе по таким ценам квартиры не найти!

обращаюсь в основном к активистам - на официальном уровне поступили сведения о строительстве СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА на территории между ПОЛЕВОЙ САБИРОВСКОЙ ул./как я поняла - напротив БОГАТЫРЕЙ - 1- 2/ и КЛАДБИЩЕМ. участок уже продан под строительство. в комплексе как я полагаю будут и фитнес и бассейн и спорт.залы и много всего прочего. и желаюших тоже будет не мало которые в большей массе приходить будут не только на своих двоих но и на машинах которые с большей вероятностью будут парковать на территориях БОГАТЫРЕЙ -1-2 и пустыре между БОГАТЫРЕМ-2 И -3.ВОПРОС К АКТИВИСТАМ - МОЖЕТ БЫТЬ УЖЕ СЕЙЧАС ПОДНЯТЬ ВОПРОС ОБ ОГРАЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ БОГАТЫРЕЙ-1-2 И ПУСТЫРЯ МЕЖДУ БОГАТЫРЬ-2 И -3. 2-е. задержка в строительстве будет дай бог до конца 2020 г. но это мало вероятно. будем надеяться на законопроект защищающий дольщиков.

Я думаю, остекление начнется только после того как наружная кладка завершится. В любом случае, официальной информации на этот счет пока нет, остается только предполага

Лидер групп обновил отчет о ходе работ в марте. В 1 секции скоро приступят к устройству стен

Мне кажется, нет никакого смысла сейчас спешить со строительством садика, его ведь все-равно не сдадут раньше первой очереди. Пуская лучше на секциях ускорятся

Монолитные работы к концу подходят, последний этаж уже льют! Ура)

Соседи, расскажите какие работы в первых трех секциях ведутся. На сайте ЛГ камера перестала работать (

Стройка хорошо идет. Глянул фотоотчет по камерам, рабочие работали, материал завезли. да и дом уже прилично вырос.

Почему в 1 и 2 секциях так медленно работают? Хочется уже фундамент видеть!

Вот на этих фотках можно получше отделку фасада рассмотреть. И да - цвет не такой, как на рендерах

ну, представляю, когда снимаешь квартиру, и жить не где. Покупка квартиры в принципе - удар по карману. Два года -это скажу я вам еще не предел. Мне сложно судить, я купила чтобы просто вложить деньги и сдавать, а впоследствии сыну перейдет. Не парюсь, нервы дороже. Можно, конечно расстраиваться и считать сколько уже могла бы получать от сдачи жилья, но я живу по другим принципам.

Соседи, кто-нибудь узнавал у менеджеров ЛГ, когда начало монолитных работ на 3-4 секции?

Ну если правда завершат работы на Богатырском в следующем году, то норм, как раз наш ЖК к этому времени достроят

Куда тут еще скорости то падать и так полтора землекопа работаю)))Явно в сроки не укладываются,но ускорять процесс никто не торопиться . Свинское отношение к дольщикам.

Да, уже видели и активно её отсматриваю. Дело движется , это видно, если скрины делать, хотя бы даже два раза в месяц.

Так уже ускорились ведь. Начались кладочные работы. В третьей и четвертой секциях строители начали откопку котлована

Не видно, что там в дальнем углу стройплощадки происходит, но вообще строители на объекте есть и не мало

Ну, конечно же построят ! Просто вопрос в том , на сколько будет задержка. Я не в розовых очках и не жду дом раньше срока, а тем более, в срок. Я же промониторила все, к задержке готова. Только уверенна , что точно сдадут, и знаю, что дом будет очень даже не плохой, в соотношении цена-качество.

Уже в садике делают внутренние стены , перегородки,кладут корпия на наружные стены, на 1м этаже ! И по самому дому активно ведутся работы.

- я - русский а не араб у нас пишут слева направо. строительство начали с основного узла - отсюда и отсчет а хвост где-то там далеко его еще пока нет. но не в этом суть - в порядковом ряду 1 - это начало отсчета а в других областях - чем выше порядковой номер тем выше оценка качества строительства и т.п. будем на это надеяться.

Для всех заинтересованных по строительству Богатырь-3. На камерах мы видим строительство 7 и 8 секций + садик, а напротив возводят 6 и 5 секции!!! А вот 1,2,3 и 4 секции еще в стадии ожидания. Это для тех кто путает, что возводят 1 и 2 секции, чтобы не вводили в заблуждение других.

Привет. Читали свежий отчет за август? В садике оказывается начались работ по устройству внутренних стен и перегородок

мне чего-то кажется что перекрытия между этажами 1-го корпуса заливают цементным раствором не серого цвета а желтого. кто знает для чего.

Если кто пропустил, ЛГ обновил сводную информацию за август. Готовность 22%

у меня к застройщику рац.предложение (может оно совпадает с их планами). комплекс состоящий из 1-2-7-8 корпусов дет.садика и части зоны отдыха можно сдать к 4 кв.2019 г..(ключи - к середине 2020 г.) - и сдать в эксплуатацию. остальные 3-4-5-6 корпуса наземная парковка и прочие недоделки закончить к 4 кв.2021 г. может кто-нибудь донесёт это застройщику - тогда сумятица со сроками прояснится.

Посмотрел по камерам: активность на стройке есть! Все строится! Может, темпы и не супер-быстрые, но на месте точно не стоит стройка.

Делают шпунтовое ограждение . Скоро на 4 секции начнут тоже делать. Это как наш там, где моя квартирка. По крайней мере, так рабочие мне сказали на стройке.

Опубликованы фотки на начало июля. Строители действительно есть и вроде даже не мало, кмк. В общем, продолжаю ждать и надеяться на лучшее

В срок , может, и не успеют. Но главное, что сдадут ! Конечно, если снимать жильё-не айс, но мне не к спеху, я могу и подождать ! Главное , чтобы сдали. Качество , думаю, будет отличное.

О чем вы говорите .Этаж прибавился за 2 недели . Он ещё до конца и не прибавился ,а уже 3 неделя пошла. Строительство ещё 3 секций не начато. Даже котлован ещё не начинали откапывать. Строят еле еле . Уже и так понятно ,что в срок никак не успеют.

Пора бы уже привыкнуть, что у них то густо, то пусто. Они всегда так строят, но, тем не менее, достраивают.

хм.. всю прошлую неделю работы активно велись, а сегодня как-то совсем вяленько :( только двух строителей заметил в камеру

если я правильно понимаю стали рыть 2-ой котлаван для паркинга напротив 3 и 4 секций. у меня большая обеспокоенность почему затормозилось строительство 1-ой секции. а так молодцы - этажи щёлкают как орехи. дет.садик уже готов.

ЛГ обновил сводку по ходу строительства. Монолитный каркас на 16% готов

кто объяснит - почему все внимание и усилия брошены на коммерческий корпус а 1-ый и 2-ой корпуса - в каком-то застойном состоянии. с чем это связано?

Да, строят медленно, но к моему удивлению, сегодня активно работают, не смотря на выходной день.А про гаражи вообще ничего не знаю ( Хотелось бы, чтобы их снесли

А когда эти гаражи убирать будут или они там так и останутся. Пока они там дом не сдадут ,а на их уборку тоже время понадобиться ))) Которого и так не хватает ,т.к. строят очень медленно

Походу богатырский перекроют и вообще все ещё медленее пойдет. Как подъезжать туда . Бетон возить и т.д. Печаль ,но строят и так очень медленно ,а что будет когда перекроют богатырский боюсь даже представить.

ЖЕЛАЮЩИЕ ПОСМОТРЕТЬ ТЕРРИТОРИЮ ЖК БОГАТЫРЬ-3 И ОКРУЖАЮЩУЮ ЕЕ ПАНОРАМУ С ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА ОТ 27.02.18 Г. НАБЕРИТЕ НОВОСТРОЙ-СПБ.РУ ПАНОРАМЫ. ДАЛЕЕ НА САЙТЕ ИНТЕРАКТИВНЫЕ ПАНОРАМЫ НОВОСТРОЕК СПБ НА СТР.2 НАЙДЕТЕ СВОЙ ЖК. ВСЕМ ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА.

может кто знает какое будет застекление балконов со стороны улицы - от потолка до пола или на половину и какова ширина балконов ?

как я посмотрю все всем не довольны. мой сын покупал квартиру от компании по так называемой притеснительной застройке на чистой территории. 12-ти этажный без подземных паркинков где-то на 400 квартир без довесков типа дет.садиков и прочих строений . официальный срок строительства - 5 лет и то задержали на 5-7 мес яцев. я слежу за стройкой и днем рабочих не меньше 15 чел. и ночью чел. 10. дисциплина налажена строго - приходят к 8 утро. на обед уходят в13 на час а уходят и в22 и намного позже. так что не надо их огульно критиковать многое порой не от них зависит. сравнитесо стройкой YUGA..

Федор, ЛГ вчера свежий отчет разместил. В 7 и 8 секциях работы ведутся на уровне 3 этажа

Наш ЖК «Богатырь» медленно, но верно растет. Секцию точно определить не могу, но где-то уже до 3-го этажа добрались.

Никто не ездил на стройку с разведкой? Что там сейчас происходит-то? Камера запотела, ничего не видно -(

Свежее видео с воздуха ЖК «Богатырь 3» в 4К-качестве с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-spb.ru/video_novo ... k_bogatyr3

Сравнить виды ЖК «Богатырь 3» на разных этапах строительства и детально рассмотреть новостройку в разного расстояния и ракурса можно тут: https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_n ... k_bogatyr3

Достроит, даже не сомневайтесь. Если уж Лидер объявил о старте новых проектов, миллионника в Шушарах и Гавани капитанов, то придется выправлять репутацию, чтобы продажи не стояли.

Уже достаточно продолжительное время живу в Богатыре и знаю все плюсы и минусы проживания здесь. По-моему, плюсов все же больше, но можете со мной поспорить, если хотите. У нас гораздо лучше качество постройки, чем, например, у новостроек в Кудрово, там купили наши родители квартиру: шумоизоляции никакой, да и прохладно зимой. Хотя, конечно, с шумоизоляцией у нас тоже не на сто процентов все здорово, и есть еще аспекты, в которых качество жилья оставляет желать лучшего. Но в целом светло, тепло и район наш ни на что не променяем.

Если вдруг кто пропустил новость - на этой неделе ЛГ открыл продажу машино-мест. Стоимость начинается от 725 000 рублей и зависит от размера парковочного места: от 13,25 до 21,6 кв.м.

На официальном сайте кучу новых фоток выложили и сводную информацию за январь

Из плюсов дома – социальная инфраструктура, внешний вид. Минус – не понятно, когда сдадут. Плюсов больше.

Анастасия, на рендере на сайте ЛГ, садик изображен рядом с корпусом, который поменьше

В проектной декларации от 30 сентября 2017 года поменяли срок сдачи дома на октябрь 2021. Хотя в нашем договоре срок на 2019 год.

Лидер Групп выложил новость о ходе строительства ЖК. Написано, что параллельно со строительством корпусов ведется строительство садика. Кто мне может объяснить, где садик расположен? А то я что-то запуталась

Вита, по разному бывает. Сегодня чуть поактивней работают, начали устанавливать башенный кран на 2 корпусе. А это свежие фотки с соседнего форума

У первого дома были хорошие планировки а у этого совсем какие -то уж очень дешевые -простецкие . За такую цену можно в мурино найти за 2 ляма вместо 5.Нет может я ошибаюсь и чего то не понимаю , тогда просвятите.

Ребят, кто-нибудь интересовался у ЛГ, сколько человек задействовано на стройке? В камеру, если честно, только двоих разглядела =(

Цена/качество твердая 4под качеством понимаю и сам дом и место расположение ( 2 линии метро, любые магазины, цпкио - в пешей доступности)

Немного строителей на объекте есть, это уже хорошо, значит стройка не заброшена. Кстати, небольшой прогресс заметен, в течение декабря - начала января почти полностью достроили цоколь

По сводке за декабрь, соседи, готовность нашего дома составляет 17%

Почему так мало народу на стройке ??? По срокам ведь явно и так не укладываются. Народу еще меньше стало. Когда уже строить нормально начнут ???

На официальном сайте выложили фотографии за прошлый месяц. Прогресс действительно есть, если сравнивать с октябрем

На 7 секции фундамент залит на 100%завершается армирование стен в подвале, ведется монтаж перекрытий над подвалом.

Очень интересно ,котлован откапывать больше не будут ;) до весны теперь ? Или все таки продолжат копать,экскаватор убрали .

Судя по темпу строительства не о каком сроке сдачи в 19 году не может быть и речи в лучшем случае 20-21г

Сравнивать с ЖК Йога бессмысленно, там другая технология строительства. Панельки собираются очень быстро, в этом плане такие дома привлекательнее. Но как бы не говорили, что современные панельки не уступают монолиту, я все же в этом сомневаюсь. Надо изучить вопрос, поскольку для меня вопрос Богатырь или Йога пока актуален.

Друзья, хорошие новости: на 7 и 8 секциях заливают стены подвала, плиту паркинга начали заливать ...и детский садик начали строить !!!

Когда уже на стройке появяться люди. Почему работает так мало народу ? Даже если в месяц по одному этажу будут лить . то 21 этаж это 2 года + подвод комуникаций и т.д. Уже понятно ,что не успеют . А с такими темпами это вообще провал.

Борис, с апреля 2016 года, когда началась подготовка к строительству, и по сегодняшний день на стройплощадке мы имеем лишь один недостроенный цокольный этаж. По-моему, это не просто косяк, а косячище! Посмотрим, что дальше будет.......

В приморском районе цены заоблачные, особенно на 3-ки! Разница с другими застройщиками порядка 3 млн.руб, чего уж тут удивляться, что косяки вылезают. Первый корпус сдан, так что, есть все шансы..

Слушайте, ну хотя бы стены подвала начали отливать и то слава богу! Трижды тьфу, чтоб не сглазить! Может к январю хоть цоколь сделают

Крутое расположение - рядом аж 3 станции метро: Старая деревня, Комендантский проспект и Пионерская, через год поступать в институт, придется каждый день мотаться, так что спасибо родителям за удобный ко всему прочему подарок!)

Смотрю камеру, все как только темнеет на стройке никого нет Ещё 6 часов нет на стройке ни одного человека. Когда же наконец начнется какое-то движение нормальное. Противно на это смотреть.

На сайте выложили отчет за октябрь. Процент готовности за месяц не изменился, так и осталось 15%

Рабочих по пальцам перещитать можно ,создают видимость работы. Еле ползают . До холодов походу даже котлаван не откапают.

да мне кажется, что как минимум начнут лить первый этаж. На сегодняшний день фундамент готов, в нескольких местах видна арматура. Но активность на площадке по-прежнему низкая

Откуда они 21-й взяли, интересно?! На сайте стоит, как вы и пишите, 4 кв. 2019 г. А разве не во всех домах лидера можно выбрать варианты отделки, классику, скандинавию и т.п.? Видела результат, выглядит весьма достойно. Но я в любом случае без отделки буду брать. Во-первых, ее придется ждать еще после сдачи дома, а во-вторых, буду уж сразу на свой вкус делать.

отчет за сентябрь выложили. В общем-то небольшой прогресс заметен, раньше то совсем тухло было на стройплощадке, сейчас хоть какое-то движение. Общая готовность дома 15%

Почитала отзывы о том как затягивают сроки, плохие совсем отзывы. Сентябрьский фотоотчет выложили в октябре и ни чего не изменилось с августа. На фото горстка гастарбайтеров, человек 7 на такую огромную площадь. Так медленно все движется, ощущение что что не успеют, а значит снимать квартиру придется еще дольше. На серебристом бульваре начали в тоже время, уже пол дома готово. У других застройщиков срок до 3 лет, Лидера самые долгие и постоянный срывы. Раньше, менеджер говорит, вряд ли сдадут. Еще и отзывы почитала, теперь нет уверенности в них совсем.

На мой взгляд намечается долгострой подобный тому, что на Ваське. ЖК начали строить летом 2016, правда, начинали со сноса промышленных строений, но и работы до сих пор идут на нулевом уровне. На Яхтенной ЖК МореОкеан начал строиться в марте и уже льют второй этаж. Не по всем зданиям, но комплекс из двух зданий, больше чем "Богатырь 3" и срок сдачи второго корпуса так же конец 2019, но там работы идут явно быстрее, да и людей работает около сотни. Обратился с вопросом к менеджеру с которым составляли договор он успокаивает, но как-то неубедительно, ссылаясь на сложный грунт, забывая,что там уже были строения, хоть малой этажности.

Похоже началась заливка фундамента, дождались)

Обещали в августе начать устройство цокольного этажа!!! А теперь обещают в октябре (!) Ну вот как им верить после этого???

Ужас, ужас,так долго строит и причём с договором ДДУ.Ставлю +менеджерам которые забальыввают покупателей (язык у них подвешен..Лидер Групп все стройки вовремя никогда не здает.Не поподайтесь на их уловки, а сколько мне ещё ждать ,я даже не знаю.Являюсь дольщиком ,,три кита,,Ужас, ужас,так долго строит и причём с договором ДДУ.Ставлю +менеджерам которые забальыввают покупателей (язык у них подвешен..Лидер Групп все стройки вовремя никогда не здает.Не поподайтесь на их уловки, а сколько мне ещё ждать ,я даже не знаю.Являюсь дольщиком ,,три кита,, буду писать до те пор пока не построят 1очередь

Проезжали с мужем мимо нашего Богатыря, спросили заодно, что происходит и какие у нас перспективы. Информация пока такая, за следующий месяц должны сделать фундаментальные плиты, а строительство цокольного этажа должны начать в октябре.

Может мне повезло, но я пока особо расхождений слов с делом не заметила. Единственное, в дальнейшем хотелось бы большей активности на стройке.

Не советую связываться с компанией,говорят одно,а по факту другое, на контакт с дольщиками не идут!1000 раз подумайте,прежде,чем вложить деньги.

Сегодня опять затишье. Вроде самый разгар рабочего дня, а на стройке только один экскаватор крутится.

Начать возведение цокольного этажа они обещали в августе, так что теоретически время у них еще есть на это.

Скопировала сообщение мужа, не вчитываясь, а вы обвинять сразу. Хотела просто поделиться новостью с будущими соседями. Ведь есть шанс, что и правда начнут возведение цокольного этажа в ближайшие недели.

"Дарья" почему вы пишите от мужского лица? )) Вы - менеджер Лидер групп? Почему бы вам честно не написать: "я представитель ЛГ, и мы планируем приступить бетонированию фундаментных плит и возведению цокольного этажа и парковки тогда-то и тогда-то...." Или вы боитесь, что не сможете выполнить это обещание?

Сегодня пусть и немного техники на стройке, но все же что-то делают. Вообще мы сейчас взяли еще в одном ЖК для сдачи в аренду, там примерно такая же ситуация. Застройщик говорит, что так всегда – нужно, чтобы все отстоялось.

Строителей на объекте, действительно, немного, но движение есть. Сваи установлены уже, а это один из самых длительных этапов, насколько я знаю.

Кто-нибудь может объяснить где будет паркинг если котлована нет ????Было заявлено ,что будет подземный паркинг с лифтами на паркинг. Паркинг будет вообще или нет )))

Изредка когото на стройке можно увидеть . Противно на это смотреть.

ЛГ опубликовал фотоотчет за май. Пишет, что готовность дома составляет 10%. Устройство свайного поля выполнено на 50%

Да работы потихонечку продвигаются, но прогресс просто мизерный ((( посмотрите на сайте фотоотчет за апрель 2016 года. Все, что ЛГ сделал на стройке за целый год - это снес старые здания и начал устанавливать свайное поле. Другие застройщики за год успевают монолит закончить

Да работы потихонечку продвигаются, но прогресс мизерный ((( посмотрите на сайте фотоотчет за апрель 2016 года.

Адекватный ценник, хороший район. Единственное, что отталкивает от этого проекта, так это застройщик.P.S. Оценку забыл поставить.

Честно говоря, Ирина, в сентябре начали вбивать пробные сваи, и только в отчете за январь написали, что пробные сваи наконец-то на 100% готовы!

Любовь, Богатырский расширяют уже много лет (((( Да все никак не откроют полосу! Сейчас мало того что часть дороги перекрыта, так еще тот участок, который открыт для проезда, не ремонтировали уже бог знает сколько времени! Конечно, со временем все наладится, но сколько ждать? Никто не знает (

Месторасположение по-моему, ужасное! Рядом с ЖК огромное кладбище, нет ни одной нормальной зоны для прогулок с детьми, на Богатырском проспекте вся дорога в ямах и колдобинах, место очень узкое, в час пик там сложно разъехаться с общественным транспортом

Сегодня один экскаватор одиноко копает землю. Я уж не знаю, это долгожданный котлован или что-то другое? Темпы пока не оптимистичные (